二零二五年度城市綜合體停車場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議

二零二五年度城市綜合體停車場(chǎng)地租賃服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場(chǎng)地描述1.場(chǎng)地名稱與規(guī)格場(chǎng)地名稱：______場(chǎng)地規(guī)格：______（詳細(xì)說(shuō)明如面積、結(jié)構(gòu)、功能等）。場(chǎng)地應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如消防等級(jí)、安全標(biāo)準(zhǔn)等）。2.場(chǎng)地使用要求乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。乙方保證所租賃場(chǎng)地用于合法用途，不得用于儲(chǔ)存易燃易爆物品或進(jìn)行有損場(chǎng)地安全的活動(dòng)。乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)保持場(chǎng)地清潔，不得亂扔垃圾，并負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得損壞。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方同意出租的場(chǎng)地?cái)?shù)量為_(kāi)_____（單位）。實(shí)際租賃數(shù)量以乙方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)場(chǎng)地的租賃單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位）。本合同租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃時(shí)間乙方租賃場(chǎng)地的起始時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日，租賃期限為_(kāi)_____年。乙方如需提前終止租賃，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.租賃地點(diǎn)乙方租賃的場(chǎng)地位于甲方位于______（詳細(xì)地址）的停車場(chǎng)。四、交付與使用1.場(chǎng)地交付甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地交付給乙方使用。甲方保證場(chǎng)地在交付時(shí)符合合同約定的使用條件。2.場(chǎng)地使用乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)確保場(chǎng)地安全，防止發(fā)生安全事故。乙方在使用場(chǎng)地期間，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他可能影響場(chǎng)地安全和使用功能的行為。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定使用場(chǎng)地。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方。義務(wù)：保證租賃場(chǎng)地符合合同約定的使用條件，不得擅自改變場(chǎng)地用途。為乙方提供必要的服務(wù)，如場(chǎng)地維護(hù)、清潔等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地使用受到影響，有權(quán)要求甲方采取措施或降低租金。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證場(chǎng)地使用安全、合法。不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或進(jìn)行任何可能損害場(chǎng)地安全和使用功能的行為。六、場(chǎng)地使用與維護(hù)1.場(chǎng)地使用乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得從事與租賃用途不符的活動(dòng)。乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得浪費(fèi)資源，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施維護(hù)。2.場(chǎng)地維護(hù)乙方應(yīng)保持場(chǎng)地清潔，及時(shí)清理垃圾，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的日常維護(hù)。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金，之后每月在______號(hào)前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為_(kāi)_____，具體賬戶信息由甲方提供。2.保證金乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付______元作為保證金，在合同終止后無(wú)違約行為的情況下，甲方無(wú)息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未提供部分租金的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自提高租金或改變場(chǎng)地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照合同約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響他人使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場(chǎng)地租金、使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字