2025二手公寓交易正式合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025二手公寓交易正式合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3交易雙方基本信息1.3.1出售方基本信息1.3.2買受方基本信息1.4二手公寓基本信息1.4.1房產(chǎn)證號(hào)1.4.2房屋地址1.4.3房屋面積1.4.4房屋結(jié)構(gòu)1.4.5房屋用途1.5合同簽訂地點(diǎn)2.交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格2.2付款時(shí)間2.3付款方式2.3.1首付款2.3.2尾款2.3.3付款憑證2.4交易稅費(fèi)3.交房時(shí)間及條件3.1交房時(shí)間3.2交房條件3.3交房方式4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)4.2過戶費(fèi)用4.3過戶時(shí)間5.質(zhì)量保證及瑕疵處理5.1質(zhì)量保證5.2瑕疵處理5.3瑕疵認(rèn)定5.4瑕疵處理費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除通知9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件10.2附件二：房屋買賣合同10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽訂地點(diǎn)12.合同份數(shù)13.合同保管13.1合同保管方13.2合同保管方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：SG202501010011.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3交易雙方基本信息1.3.1出售方基本信息：姓名：身份證號(hào)：11010119900301聯(lián)系電話：138001380001.3.2買受方基本信息：姓名：身份證號(hào)系電話：139001390001.4二手公寓基本信息1.4.1房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證X字第00000001號(hào)1.4.2房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)1.4.3房屋面積：90平方米1.4.4房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)1.4.5房屋用途：住宅1.5合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：人民幣玖拾萬元整（￥900,000.00）2.2付款時(shí)間：2.2.1首付款：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），于合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付2.2.2尾款：人民幣陸拾萬元整（￥600,000.00），于過戶手續(xù)辦理完畢后五個(gè)工作日內(nèi)支付2.3付款方式：2.3.1首付款：銀行轉(zhuǎn)賬2.3.2尾款：銀行轉(zhuǎn)賬2.3.3付款憑證：付款方應(yīng)向收款方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為付款證明3.交房時(shí)間及條件3.1交房時(shí)間：2025年2月1日3.2交房條件：3.2.1出售方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵3.2.2房屋應(yīng)處于可入住狀態(tài)，無損壞、維修等情況3.2.3出售方應(yīng)提供房屋相關(guān)證件及資料4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)：買受方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用按國家相關(guān)政策及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由買受方承擔(dān)4.3過戶時(shí)間：2025年3月1日前5.質(zhì)量保證及瑕疵處理5.1質(zhì)量保證：出售方保證房屋在交房時(shí)符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2瑕疵處理：5.2.1出售方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋在交房前出現(xiàn)的瑕疵5.2.2瑕疵認(rèn)定：由雙方共同委托具有相關(guān)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定5.2.3瑕疵處理費(fèi)用：由責(zé)任方承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1出售方未按合同約定時(shí)間交房6.1.2買受方未按合同約定時(shí)間付款6.1.3雙方違反合同約定的其他情形6.2違約責(zé)任：6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金6.2.2違約金金額為交易價(jià)格的5%6.3違約金：違約金最高不超過人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)8.合同解除8.1合同解除條件：8.1.1任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的8.2合同解除程序：8.2.1解除合同需書面通知對(duì)方，并說明解除合同的原因8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)8.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付的款項(xiàng)及未支付的款項(xiàng)8.3合同解除通知：8.3.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址8.3.2通知發(fā)出后，自對(duì)方收到通知之日起合同解除9.合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2付款及過戶手續(xù)完成9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的期限屆滿9.2.2合同解除9.2.3合同雙方達(dá)成終止協(xié)議9.3合同終止程序：9.3.2雙方應(yīng)確認(rèn)合同終止的日期9.3.3雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件10.2附件二：房屋買賣合同10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號(hào)12.合同份數(shù)：一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力13.合同保管13.1合同保管方：甲乙雙方各自妥善保管合同原件13.2合同保管方式：合同原件應(yīng)放置在安全、干燥、防火的地方14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介服務(wù)、鑒證服務(wù)、評(píng)估服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同簽訂前的任何一方代理人或代表。15.2第三方責(zé)任：15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。15.2.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的5%，但最高不超過人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。15.3.2第三方責(zé)任限額的適用范圍包括但不限于：a.提供的中介服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行的；b.提供的鑒證服務(wù)出現(xiàn)錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無效或部分無效的；c.提供的評(píng)估服務(wù)導(dǎo)致交易價(jià)格明顯失實(shí)的；d.其他因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或損害甲乙雙方合法權(quán)益的情形。15.4第三方權(quán)利：15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理且事先明確。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分說明：15.5.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方之間的合同關(guān)系。15.5.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于其在合同履行過程中的服務(wù)內(nèi)容，不涉及合同主體以外的其他責(zé)任。15.5.3第三方在履行服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.甲乙方額外條款及說明16.1.1甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以協(xié)助第三方完成其服務(wù)。16.1.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)符合合同約定。16.1.3甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。16.2甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款：16.2.1第三方介入后，甲乙方應(yīng)向?qū)Ψ郊皶r(shí)通報(bào)第三方介入情況，包括第三方的名稱、職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容等。16.2.2第三方介入期間，甲乙方應(yīng)確保合同履行的連續(xù)性和完整性。16.2.3第三方介入結(jié)束后，甲乙方應(yīng)評(píng)估第三方的服務(wù)效果，并據(jù)此對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)價(jià)。16.3甲乙方在第三方介入時(shí)的責(zé)任：16.3.1甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入期間，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的責(zé)任。16.3.2甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加的責(zé)任。16.3.3甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入期間，因第三方原因?qū)е潞贤兏蚪獬呢?zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)登記信息頁、附圖等。說明：附件一為房產(chǎn)證的復(fù)印件，用于證明房屋的權(quán)屬清晰，是合同履行的重要依據(jù)。2.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件，包括合同編號(hào)、簽訂日期、雙方基本信息、房屋基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。說明：附件二為房屋買賣合同，是合同履行的基礎(chǔ)文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房屋質(zhì)量保證書、房屋維修記錄、房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：附件三為其他相關(guān)文件，用于補(bǔ)充說明房屋的具體情況，保證交易的公平性和安全性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按合同約定時(shí)間交房責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為合同交易價(jià)格的5%。示例：出售方未能在合同約定的交房日期前完成交房，應(yīng)向買受方支付人民幣4.5萬元（￥450,000.00）的違約金。1.2房屋質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，直至房屋質(zhì)量符合合同約定。示例：房屋存在結(jié)構(gòu)性問題，出售方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按合同約定時(shí)間付款責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為合同交易價(jià)格的5%。示例：買受方未能在合同約定的付款日期前支付款項(xiàng)，應(yīng)向出售方支付人民幣4.5萬元（￥450,000.00）的違約金。2.2逾期辦理過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)承擔(dān)逾期過戶產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并支付違約金，違約金為合同交易價(jià)格的5%。示例：買受方逾期辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)過戶費(fèi)用并支付人民幣4.5萬元（￥450,000.00）的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1提供虛假信息或錯(cuò)誤服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。全文完。2025二手公寓交易正式合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息2.二手公寓的基本信息2.1公寓坐落地址2.2公寓建筑面積2.3公寓戶型結(jié)構(gòu)2.4公寓配套設(shè)施3.合同價(jià)款及支付方式3.1公寓成交價(jià)款3.2支付方式及時(shí)間3.3首付金額3.4尾款支付條件4.過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)4.1過戶手續(xù)辦理4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.3過戶所需資料5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付及退還5.3保證金用途6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償6.3合同解除程序7.交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.3驗(yàn)收不合格的處理8.附屬設(shè)施及裝飾裝修8.1附屬設(shè)施清單8.2裝飾裝修情況8.3附屬設(shè)施及裝飾裝修的歸屬9.物業(yè)交割9.1物業(yè)交割時(shí)間9.2物業(yè)交割清單9.3物業(yè)費(fèi)用結(jié)算10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：附屬設(shè)施清單12.2附件二：裝飾裝修清單12.3附件三：物業(yè)交割清單13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________1.1.3甲方地址：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方（買方）基本信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________1.2.3乙方地址：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________________2.二手公寓的基本信息2.1公寓坐落地址：____________________2.2公寓建筑面積：_______平方米2.3公寓戶型結(jié)構(gòu)：____________________2.4公寓配套設(shè)施：____________________3.合同價(jià)款及支付方式3.1公寓成交價(jià)款：_______元人民幣3.2支付方式及時(shí)間：3.2.1首付款：_______元人民幣，于合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款：_______元人民幣，于過戶手續(xù)辦理完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3首付金額：_______元人民幣，占總價(jià)款的_______%。3.4尾款支付條件：以過戶手續(xù)辦理完畢，且乙方已支付首付款為條件。4.過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)4.1過戶手續(xù)辦理：4.1.1雙方應(yīng)共同辦理過戶手續(xù)。4.1.2過戶手續(xù)辦理時(shí)間：_______年_______月_______日。4.2稅費(fèi)承擔(dān)：4.2.1雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策承擔(dān)過戶稅費(fèi)。4.2.2稅費(fèi)具體金額及承擔(dān)比例另行協(xié)商確定。4.3過戶所需資料：4.3.1甲方提供：房產(chǎn)證、身份證等。4.3.2乙方提供：身份證、購房合同等。5.履約保證金5.1保證金金額：_______元人民幣5.2保證金支付及退還：5.2.1保證金于合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。5.2.2保證金在合同履行完畢后無息退還。5.3保證金用途：用于保證雙方履行合同義務(wù)。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。6.1.2任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。6.2違約責(zé)任及賠償：6.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.2違約金為_______元人民幣。6.3合同解除程序：6.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。6.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的義務(wù)。8.附屬設(shè)施及裝飾裝修8.1附屬設(shè)施清單8.1.1空調(diào)：品牌型號(hào)為____________________，安裝于____________________。8.1.2洗衣機(jī)：品牌型號(hào)為____________________，安裝于____________________。8.1.3冰箱：品牌型號(hào)為____________________，安裝于____________________。8.1.4燃?xì)庠睿浩放菩吞?hào)為____________________，安裝于____________________。8.1.5熱水器：品牌型號(hào)為____________________，安裝于____________________。8.1.6家具：包括床、衣柜、餐桌、椅子等，具體清單詳見附件一。8.2裝飾裝修情況8.2.1室內(nèi)墻面：采用____________________涂料，顏色為____________________。8.2.2地面：采用____________________地板，顏色為____________________。8.2.3廚衛(wèi)：采用____________________瓷磚，顏色為____________________。8.3附屬設(shè)施及裝飾裝修的歸屬8.3.1合同簽訂后，附屬設(shè)施及裝飾裝修隨公寓一同轉(zhuǎn)讓給乙方。8.3.2乙方接手后，如有損壞或需要更換，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.物業(yè)交割9.1物業(yè)交割時(shí)間9.1.1物業(yè)交割時(shí)間為_______年_______月_______日。9.2物業(yè)交割清單9.2.1交割清單包括但不限于水表、電表、燃?xì)獗碜x數(shù)，以及各類物業(yè)費(fèi)用結(jié)算證明。9.2.2雙方應(yīng)共同檢查并簽字確認(rèn)交割清單。9.3物業(yè)費(fèi)用結(jié)算9.3.1雙方應(yīng)在交割時(shí)結(jié)清水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。9.3.2乙方接手后產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意仲裁，可約定仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決期限10.3.1爭議解決期限不超過_______個(gè)工作日。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的履行完畢。11.2.2合同解除或終止的其他條件。12.合同附件12.1附件一：附屬設(shè)施清單12.2附件二：裝飾裝修清單12.3附件三：物業(yè)交割清單13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.2合同副本份數(shù)：_______份。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同一式_______份，具有同等法律效力。14.4本合同簽訂地為_______。14.5本合同由_______見證。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2介入原因：第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易過程，確保交易的安全、公正和透明。16.第三方介入的職責(zé)16.1中介機(jī)構(gòu)：16.1.1負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通，促成交易達(dá)成。16.1.3協(xié)助辦理過戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：16.2.1對(duì)公寓進(jìn)行實(shí)地勘察，提供評(píng)估報(bào)告。16.2.2對(duì)公寓的價(jià)值進(jìn)行合理評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果客觀、公正。16.3律師事務(wù)所：16.3.1為甲乙雙方提供法律咨詢，協(xié)助起草、審核合同。16.3.2協(xié)助辦理公證手續(xù)，確保合同合法有效。16.4公證機(jī)構(gòu)：16.4.1對(duì)合同進(jìn)行公證，確保合同真實(shí)、合法。16.4.2對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易安全。17.第三方介入的權(quán)限17.1中介機(jī)構(gòu)：17.1.1獲取甲乙雙方授權(quán)，代表雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商。17.1.2在授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代為簽訂相關(guān)協(xié)議。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：17.2.1獨(dú)立進(jìn)行評(píng)估工作，不受甲乙雙方影響。17.2.2向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。17.3律師事務(wù)所：17.3.1在授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代為起草、審核合同。17.3.2向甲乙雙方提供法律意見。17.4公證機(jī)構(gòu)：17.4.1在授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)合同進(jìn)行公證。17.4.2對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方介入的責(zé)任18.1中介機(jī)構(gòu)：18.1.1對(duì)其提供的交易信息負(fù)責(zé)。18.1.2對(duì)其代為簽訂的協(xié)議承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：18.2.1對(duì)其評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。18.2.2如評(píng)估結(jié)果存在重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3律師事務(wù)所：18.3.1對(duì)其提供的法律意見負(fù)責(zé)。18.3.2如因法律意見導(dǎo)致合同無效或存在重大瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.4公證機(jī)構(gòu)：18.4.1對(duì)其出具的公證文書負(fù)責(zé)。18.4.2如公證文書存在重大錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1中介機(jī)構(gòu)：19.1.1責(zé)任限額為合同成交價(jià)款的_______%。19.1.2超過責(zé)任限額部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：19.2.1責(zé)任限額為評(píng)估結(jié)果的_______%。19.2.2超過責(zé)任限額部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.3律師事務(wù)所：19.3.1責(zé)任限額為合同成交價(jià)款的_______%。19.3.2超過責(zé)任限額部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.4公證機(jī)構(gòu)：19.4.1責(zé)任限額為合同成交價(jià)款的_______%。19.4.2超過責(zé)任限額部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。20.2第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。20.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.4甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，共同完成交易過程。20.5第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐、違約等行為，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告，并協(xié)助甲乙雙方解決相關(guān)爭議。