2025年度個人房屋租賃貸款擔保服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房屋租賃貸款擔保服務協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1出借人2.2借款人2.3擔保人3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.利息與費用4.1利息計算4.2費用種類4.3費用支付5.貸款用途5.1貸款用途范圍5.2貸款用途限制6.還款方式與計劃6.1還款方式6.2還款計劃7.擔保責任7.1擔保范圍7.2擔保期限7.3擔保責任8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他13.1其他條款13.2其他事項14.合同附件14.1附件一：貸款合同14.2附件二：擔保合同第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2025年度個人房屋租賃貸款擔保服務協(xié)議》。1.1.2“出借人”指提供房屋租賃貸款的金融機構。1.1.3“借款人”指從出借人處借款的個人。1.1.4“擔保人”指同意為借款人提供擔保的個人或機構。1.1.5“貸款金額”指借款人從出借人處獲得的貸款總額。1.1.6“貸款期限”指借款人應向出借人償還全部貸款本息的期限。1.1.7“利息”指借款人按照約定的利率支付給出借人的費用。1.1.8“費用”指本合同約定的除利息以外的其他費用。1.2解釋1.2.1本合同中的術語和定義，除非上下文另有要求，應具有本條所賦予的含義。2.雙方當事人2.1出借人2.1.1出借人全稱：____________________2.1.2出借人地址：____________________2.1.3出借人法定代表人：____________________2.2借款人2.2.1借款人全稱：____________________2.2.2借款人地址：____________________2.2.3借款人法定代表人：____________________2.3擔保人2.3.1擔保人全稱：____________________2.3.2擔保人地址：____________________2.3.3擔保人法定代表人：____________________3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.1.1貸款金額：人民幣____________________元整。3.2貸款期限3.2.1貸款期限：自借款合同簽訂之日起____________________年。4.利息與費用4.1利息計算4.1.1利息計算方式：按年利率____________________%計算復利。4.2費用種類4.2.1貸款服務費：人民幣____________________元。4.2.2其他費用：____________________。4.3費用支付4.3.1費用支付方式：借款人應在貸款發(fā)放前支付貸款服務費，其他費用按合同約定支付。5.貸款用途5.1貸款用途范圍5.1.1貸款用途限于個人房屋租賃。5.2貸款用途限制5.2.1借款人不得將貸款用于任何非法用途。6.還款方式與計劃6.1還款方式6.1.1還款方式：等額本息還款法。6.2還款計劃6.2.1還款計劃：借款人每月應償還貸款本金及利息，具體還款金額詳見還款計劃表。7.擔保責任7.1擔保范圍7.1.1擔保人同意對借款人未按借款合同約定的期限和金額償還的貸款本息承擔連帶清償責任。7.2擔保期限7.2.1擔保期限：自借款合同簽訂之日起至借款人全部清償貸款本息之日止。7.3擔保責任7.3.1擔保人應按照本合同約定，在借款人違約時，無條件地承擔清償責任。8.保密條款8.1保密信息8.1.1雙方對本合同內容以及與本合同相關的任何信息，包括但不限于財務信息、商業(yè)秘密、技術秘密等，負有保密義務。8.2保密義務8.2.1雙方不得向任何第三方泄露或披露上述保密信息，除非法律要求或雙方事先書面同意。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決本合同產生的任何爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向借款人所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1除非本合同另有約定，爭議解決機構為借款人所在地的人民法院。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1本合同的任何變更必須以書面形式并由雙方簽署。10.2合同解除10.2.1任何一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。10.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行本合同項下的權利和義務。11.合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止11.2.1.1雙方達成書面協(xié)議解除；11.2.2.2借款人全部清償貸款本息；11.2.3.3本合同約定的其他終止情形。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1本合同的解釋、履行、變更和終止均適用借款人所在地的人民法院管轄。13.其他13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他事項13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：貸款合同14.1.1附件一為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2附件二：擔保合同14.2.1附件二為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經甲乙雙方同意，介入本合同關系中的任何個人、機構或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方責任15.3.1第三方在本合同中的責任，應根據(jù)其合作協(xié)議的約定承擔。15.4第三方權利15.4.1第三方在本合同中的權利，應根據(jù)其合作協(xié)議的約定享有。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應向第三方提供必要的合同文件和相關信息。16.2第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方能夠獨立、公正地履行其職責。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的溝通，及時解決第三方在履行職責過程中遇到的問題。17.第三方責任限額17.1第三方在本合同中的責任限額，應根據(jù)其合作協(xié)議的約定確定。17.2若第三方責任限額低于甲乙雙方在本合同中的責任，則第三方責任限額為甲乙雙方在本合同中的責任。17.3.1第三方的專業(yè)能力；17.3.2第三方的服務質量；17.3.3第三方的市場信譽；17.3.4本合同的具體內容。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在本合同中的地位，僅為協(xié)助甲乙雙方履行合同，不改變甲乙雙方的權利義務關系。18.2第三方不承擔甲乙雙方在合同中的直接責任，但應承擔其合作協(xié)議中約定的責任。18.3第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致甲乙雙方權益受損，甲乙雙方有權向第三方追究責任。18.4第三方在履行職責過程中，若因甲乙雙方的原因導致第三方權益受損，第三方有權向甲乙雙方追究責任。19.第三方介入后的合同修改19.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對本合同進行修改，但修改內容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。19.2本合同修改需經甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂相應的修改協(xié)議。19.3本合同修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、擔保條款等詳細信息。說明：貸款合同是本合同的基礎，詳細規(guī)定了借款人和出借人之間的權利和義務。2.附件二：擔保合同詳細要求：明確擔保人的擔保范圍、期限、責任以及擔保物的權利和義務。說明：擔保合同是擔保人承擔擔保責任的法律依據(jù)，規(guī)定了擔保人的責任和義務。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、雙方的權利義務、費用承擔等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入本合同的依據(jù)，規(guī)定了第三方在本合同中的角色和職責。4.附件四：還款計劃表詳細要求：詳細列出借款人每月應還款的金額、日期和期限。說明：還款計劃表是借款人還款的指導文件，有助于借款人合理安排還款計劃。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：明確保密信息的范圍、保密義務和違約責任。說明：保密協(xié)議保護雙方的商業(yè)秘密和技術信息，防止泄露給第三方。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序和費用。說明：爭議解決協(xié)議規(guī)定了雙方解決爭議的途徑，有助于維護雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按約定的期限和金額償還貸款本息。擔保人未按約定的范圍和期限履行擔保責任。第三方未按合作協(xié)議履行職責。甲乙雙方未按本合同約定履行權利和義務。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，違約方應立即采取補救措施。違約方應承擔違約行為導致的直接經濟損失。違約方應承擔違約行為給對方造成的合理損失。違約方應承擔違約行為給第三方造成的合理損失。3.違約責任示例：借款人未按約定還款，導致出借人遭受利息損失，借款人應支付違約金。擔保人未履行擔保責任，導致出借人遭受貸款損失，擔保人應承擔相應的賠償責任。第三方未按合作協(xié)議履行職責，導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔違約責任。全文完。2025年度個人房屋租賃貸款擔保服務協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（擔保人）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（借款人）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方愿意為乙方在2025年度的房屋租賃貸款提供擔保服務，乙方為獲得該貸款，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“專業(yè)屬于”指甲方作為擔保人，按照相關法律法規(guī)和本協(xié)議約定，為乙方提供房屋租賃貸款擔保服務。3.2關鍵詞解釋（1）房屋租賃貸款：指乙方為租賃房屋而向銀行或其他金融機構申請的貸款。（2）擔保：指甲方為保證乙方按時償還房屋租賃貸款，向銀行或其他金融機構提供的擔保。（3）擔保人：指甲方，即為本協(xié)議的擔保人。（4）借款人：指乙方，即為本協(xié)議的借款人。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定，按時償還房屋租賃貸款。（2）甲方有權在乙方未按時償還房屋租賃貸款的情況下，要求乙方支付違約金。（3）甲方有權在乙方未按時償還房屋租賃貸款的情況下，依法采取必要措施，保障自身的合法權益。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本協(xié)議約定，向銀行或其他金融機構申請房屋租賃貸款。（2）乙方應按照本協(xié)議約定，按時償還房屋租賃貸款。（3）乙方應在本協(xié)議約定的范圍內，妥善使用房屋租賃貸款。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方住所地。5.3合同履行方式本協(xié)議履行方式為書面形式，雙方應按照本協(xié)議約定，履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）本協(xié)議終止前，雙方應按照本協(xié)議約定，妥善處理尚未履行的義務。（2）本協(xié)議終止后，雙方應按照本協(xié)議約定，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，甲方不再承擔擔保責任。（2）乙方應按照本協(xié)議約定，償還房屋租賃貸款。（3）本協(xié)議終止后，雙方應按照本協(xié)議約定，處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）擔保服務費：按照雙方約定的比例和金額計算。（2）其他相關費用：包括但不限于法律費用、評估費用、公證費用等。7.2支付方式甲方支付費用的方式如下：（1）現(xiàn)金支付：甲方應將費用以現(xiàn)金形式支付給乙方。（2）銀行轉賬：甲方應通過銀行轉賬方式將費用支付至乙方指定的賬戶。7.3支付時間（1）擔保服務費：甲方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內支付擔保服務費。（2）其他相關費用：甲方應在產生相關費用后____個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應提供支付憑證，以證明已履行支付義務。（2）乙方收到甲方支付的費用后，應向甲方出具收據(jù)，作為甲方支付費用的憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定支付擔保服務費或其他相關費用，乙方有權要求甲方立即支付，并承擔相應的違約責任。（2）若甲方在擔保期間未能履行擔保義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定償還房屋租賃貸款，甲方有權要求乙方立即償還，并承擔相應的違約責任。（2）若乙方在擔保期間有欺詐、隱瞞等行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的賠償金額：按照雙方約定的比例和金額計算。（2）乙方違約的賠償金額：按照實際損失計算。賠償方式：甲方或乙方應按照本協(xié)議約定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容（1）本協(xié)議的內容及簽訂過程。（2）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起____年為止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、戰(zhàn)爭、動亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協(xié)議。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例（1）2025年發(fā)生的地震。（2）2025年國家政策調整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）涉及他人合法權益的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）對乙方的信用狀況、還款能力等進行審查。（2）在乙方違約的情況下，采取必要的法律措施。13.2特殊權力保留（1）乙方未按約定償還房屋租賃貸款。（2）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同履行本協(xié)議約定的義務。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）提供必要的資料和信息，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于2025年度個人房屋租賃貸款擔保服務的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（擔保人）：姓名：_________職務：_________簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（借款人）：姓名：_________職務：_________簽字：_________日期：_________蓋章：_________見證人：姓名：_________職務：_________簽字：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。2.乙方身份證復印件。3.房屋租賃合同復印件。4.房屋租賃貸款合同復印件。5.擔保服務費支付憑證。6.其他雙方認為需要作為附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：（1）甲方未按約定支付擔保服務費。（2）甲方在乙方違約時未采取必要的法律措施。2.乙方違約：（1）乙方未按約定償還房屋租賃貸款。（2）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實。違約行為的認定：根據(jù)本協(xié)議約定及實際情況，由雙方協(xié)商或仲裁機構認定。三、法律名詞及解釋：1.擔保：指擔保人為債務人向債權人提供擔保，以保證債務履行。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約：指合同當事人未履行合同約定的義務。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方在履行擔保義務時，發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求其改正違約行為。若乙方拒不改正，甲方有權采取法律措施。2.問題：乙方在償還房屋租賃貸款過程中，出現(xiàn)資金困難。解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商，尋求解決方案，如延長還款期限、分期還款等。3.問題：合同履行過程中，雙方對合同條款的理解產生分歧。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商，共同解決分歧。若協(xié)商無果，可申請仲裁或訴訟解決。4.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照本協(xié)議約定，暫停履行合同，并盡快恢復履行。5.問題：合同履行過程中，一方泄露對方商業(yè)秘密。解決辦法：泄露方應立即停止泄露行為，并承擔相應的法律責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：（1）第三方名稱：_________（2）第三方地址：_________（3）第三方聯(lián)系人：_________（4）第三方聯(lián)系電話：_________2.第三方權利：（1）第三方有權了解乙方的信用狀況和還款能力。（2）第三方有權參與對擔保服務的監(jiān)督和管理。3.第三方義務：（1）第三方應按照本協(xié)議約定，履行監(jiān)督和管理職責。（2）第三方應保守乙方的商業(yè)秘密。4.第三方責任：（1）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成乙方損失的，應承擔賠償責任。（2）第三方應按照本協(xié)議約定，承擔相應的法律責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：（1）乙方有權要求甲方按照約定履行擔保義務。（2）乙方有權要求甲方在違約情況下提供賠償。（3）乙方有權要求第三方在履行職責過程中保守其商業(yè)秘密。2.乙方的利益條款：（1）乙方在合同履行期間，如遇到不可抗力導致合同無法履行，乙方有權要求甲方和第三方免除責任。（2）乙方在合同履行期間，如遇到政策調整導致合同無法履行，乙方有權要求甲方和第三方協(xié)商解決。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方在合同履行期間，如未按約定履行擔保義務，應向乙方支付違約金。（2）甲方在合同履行期間，如泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：（1）甲方有權要求乙方按照約定償還房屋租賃貸款。（2）甲方有權在乙方違約時采取法律措施。（3）甲方有權要求乙方在合同履行期間提供相關資料和信息。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同履行期間，如乙方未按約定償還貸款，甲方有權要求乙方支付違約金。（2）甲方在合同履行期間，如遇到政策調整導致合同無法履行，甲方有權要求乙方承擔相應責任。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方在合同履行期間，如未按約定償還貸款，應向甲方支付違約金。（2）乙方在合同履行期間，如有欺詐、隱瞞等行為，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度個人房屋租賃貸款擔保服務協(xié)議3合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________丙方（擔保方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方為支付房屋租金，向銀行申請個人房屋租賃貸款，丙方愿意為乙方的貸款提供擔保服務。為明確各方的權利義務，經甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于（1）房屋租賃貸款：指乙方為支付房屋租金，向銀行申請的貸款。（2）擔保服務：指丙方為乙方的房屋租賃貸款提供擔保，在乙方未能按期償還貸款本息時，由丙方承擔相應的還款責任。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指房屋所有權人，即出租方。（2）乙方：指房屋承租人，即承租方。（3）丙方：指為乙方提供擔保服務的第三方，即擔保方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付房屋租金。（2）甲方有權要求乙方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構。（3）甲方有權要求乙方在合同期滿或終止時，將房屋恢復原狀。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用房屋。（2）乙方有權按照合同約定支付房屋租金。（3）乙方應按照合同約定向銀行申請房屋租賃貸款。4.3丙方的權利和義務（1）丙方有權要求乙方按照合同約定履行還款義務。（2）丙方有權在乙方未能按期償還貸款本息時，代為償還。（3）丙方有權要求甲方協(xié)助其行使擔保權利。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效，至乙方還清貸款本息之日止。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式本協(xié)議履行方式為：乙方按月支付房屋租金，丙方按月向銀行支付擔保費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的貸款期限屆滿。（2）乙方提前償還貸款本息。（3）甲、乙、丙三方協(xié)商一致，終止本協(xié)議。6.3終止程序（1）終止本協(xié)議，甲、乙、丙三方應書面通知對方。（2）終止本協(xié)議后，各方應按照約定履行各自的權利和義務。6.4終止后果（1）終止本協(xié)議后，乙方應按照約定支付剩余租金。（2）終止本協(xié)議后，丙方不再承擔擔保責任。（3）終止本協(xié)議后，甲、乙、丙三方應按照約定辦理相關手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成（1）擔保服務費：丙方提供擔保服務，按照雙方約定的比例收取擔保服務費。（2）其他費用：包括但不限于擔保合同登記費、評估費、律師費等，由甲、乙、丙三方按照實際發(fā)生情況協(xié)商分擔。7.2支付方式（1）擔保服務費：乙方應在簽訂本協(xié)議后，向丙方支付首期擔保服務費。（2）其他費用：甲方、乙方、丙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商確定支付方式。7.3支付時間（1）擔保服務費：乙方應在簽訂本協(xié)議后，一次性支付首期擔保服務費。（2）其他費用：甲方、乙方、丙方應根據(jù)實際情況，約定支付時間。7.4支付條款（1）支付方式：甲、乙、丙三方應采用銀行轉賬、現(xiàn)金或其他雙方認可的支付方式。（2）支付憑證：乙方支付擔保服務費后，應及時向丙方提供支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋租賃總金額的10%。（2）甲方違反房屋使用規(guī)定，導致乙方無法正常使用房屋，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付房屋租金，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的20%。（2）乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲、乙雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商確定賠償金額。（2）賠償方式：賠償金額可由違約方以現(xiàn)金、轉賬或其他雙方認可的方式支付。九、保密條款9.1保密內容（1）甲、乙、丙三方在本協(xié)議履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營狀況等。（2）本協(xié)議內容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起，至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式（1）甲、乙、丙三方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。（2）保密信息的處理和使用，應限于履行本協(xié)議所需的范圍內。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變動等。（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，甲、乙、丙三方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行或者履行困難，甲、乙、丙三方應根據(jù)實際情況，協(xié)商解決。10.4不可抗力實例如新冠疫情、地震、洪水等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲、乙、丙三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經甲、乙、丙三方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）違反法律法規(guī)的。（3）損害甲、乙、丙三方合法權益的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲、乙、丙三方對本協(xié)議的修改和補充享有最終決定權。（2）丙方在擔保期間，保留對乙方的還款情況進行監(jiān)督的權利。13.2特殊權力保留（1）甲、乙、丙三方對本協(xié)議的任何修改和補充，均需書面形式，并由法定代表人或授權代表簽字。（2）丙方在擔保期間，有權要求乙方提供其財務狀況的相關證明。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲、乙、丙三方對本協(xié)議的修改和補充，需達成一致意見，并由法定代表人或授權代表簽字。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充具有同等法律效力，自各方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲、乙、丙三方應在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式甲、乙、丙三方應按照合同約定，采取一切合理措施，確保合同的有效履行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和終止均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本合同附件，為本合同不可分割的組成部分。本合同附件與本合同具有同等法律效力。16.3增減條款本協(xié)議如有未盡事宜，可由甲、乙、丙三方協(xié)商增加或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）：簽字：_________________________日期：_________________________丙方（擔保方）：簽字：_________________________日期：_________________________甲方（出租方）公章：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）公章：_________________________日期：_________________________丙方（擔保方）公章：_________________________日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.個人房屋租賃貸款合同3.擔保合同4.甲方身份證復印件5.乙方身份證復印件6.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件7.其他相關證明文件二、違約行為及認定：1.