二零二五版旅游度假村客房租賃與管理服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版旅游度假村客房租賃與管理服務(wù)協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議雙方基本信息二、客房租賃條款2.1客房類(lèi)型及價(jià)格2.2客房預(yù)訂與取消2.3入住與退房時(shí)間2.4客房押金2.5客房費(fèi)用支付方式三、客房管理服務(wù)條款3.1客房清潔與維護(hù)3.2客房設(shè)施與用品3.3客房安全與保密3.4客房投訴處理3.5客房服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)四、客房預(yù)訂管理4.1預(yù)訂渠道與方式4.2預(yù)訂信息管理4.3預(yù)訂變更與取消4.4預(yù)訂確認(rèn)與通知4.5預(yù)訂統(tǒng)計(jì)與分析五、客房入住管理5.1入住手續(xù)辦理5.2客房鑰匙管理5.3客房入住登記5.4客房入住引導(dǎo)5.5客房入住記錄六、客房退房管理6.1退房手續(xù)辦理6.2客房鑰匙退還6.3客房退房登記6.4客房退房引導(dǎo)6.5客房退房記錄七、客房?jī)r(jià)格與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.1客房?jī)r(jià)格構(gòu)成7.2客房?jī)r(jià)格調(diào)整7.3客房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.4客房?jī)?yōu)惠活動(dòng)七、客房設(shè)施與用品8.1客房設(shè)施配置8.2客房用品配置8.3客房設(shè)施與用品維護(hù)8.4客房設(shè)施與用品更換八、客房安全與保密9.1客房安全管理9.2客房安全檢查9.3客房安全事件處理9.4客房信息保密九、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十、協(xié)議解除與終止11.1協(xié)議解除條件11.2協(xié)議終止條件11.3協(xié)議解除與終止程序十一、協(xié)議生效與修改12.1協(xié)議生效12.2協(xié)議修改十二、其他13.1法律適用13.2協(xié)議附件13.3協(xié)議份數(shù)13.4協(xié)議簽署日期13.5協(xié)議生效日期合同編號(hào)2025一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景本協(xié)議由甲方（旅游度假村）與乙方（客房租賃方）于____年____月____日在____地簽訂，鑒于甲方擁有____旅游度假村客房資源，乙方有意租賃甲方客房用于____目的。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方客房租賃與乙方客房管理服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在協(xié)議期間的合作順利進(jìn)行。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方提供的客房租賃與乙方提供的客房管理服務(wù)。1.4協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5協(xié)議雙方基本信息甲方：名稱：____旅游度假村地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____二、客房租賃條款2.1客房類(lèi)型及價(jià)格2.2客房預(yù)訂與取消乙方需提前____天向甲方預(yù)訂客房，預(yù)訂成功后，如需取消預(yù)訂，需在____天前通知甲方，否則將收取____%的違約金。2.3入住與退房時(shí)間乙方入住時(shí)間為_(kāi)___時(shí)____分，退房時(shí)間為_(kāi)___時(shí)____分。2.4客房押金乙方在入住時(shí)需支付____元押金，退房時(shí)無(wú)損壞或欠款的情況下，甲方將全額退還押金。2.5客房費(fèi)用支付方式客房費(fèi)用可在入住時(shí)一次性支付，也可選擇分期支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。三、客房管理服務(wù)條款3.1客房清潔與維護(hù)甲方負(fù)責(zé)客房的日常清潔和維護(hù)，確保客房設(shè)施完好，滿足乙方入住需求。3.2客房設(shè)施與用品甲方提供的客房設(shè)施包括：____、____、____等，客房用品包括：____、____、____等。3.3客房安全與保密甲方負(fù)責(zé)確?？头堪踩ǖ幌抻冢篲___、____、____等。乙方需遵守甲方關(guān)于客房信息保密的規(guī)定。3.4客房投訴處理乙方對(duì)客房服務(wù)有投訴時(shí)，應(yīng)在入住期間及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)予以處理。3.5客房服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)四、客房預(yù)訂管理4.1預(yù)訂渠道與方式4.2預(yù)訂信息管理甲方負(fù)責(zé)記錄和管理乙方預(yù)訂信息，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。4.3預(yù)訂變更與取消乙方如需變更預(yù)訂信息，應(yīng)在____天前通知甲方，否則將收取____%的違約金。4.4預(yù)訂確認(rèn)與通知甲方在收到乙方預(yù)訂信息后，將在____小時(shí)內(nèi)予以確認(rèn)，并通過(guò)____方式通知乙方。4.5預(yù)訂統(tǒng)計(jì)與分析甲方定期對(duì)預(yù)訂數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和分析，以提高客房預(yù)訂效率。五、客房入住管理5.1入住手續(xù)辦理乙方入住時(shí)需出示有效身份證件，辦理入住手續(xù)。5.2客房鑰匙管理甲方提供客房鑰匙，乙方在入住期間妥善保管，如有遺失或損壞，按實(shí)際價(jià)值賠償。5.3客房入住登記甲方在乙方入住時(shí)進(jìn)行登記，記錄入住時(shí)間、人數(shù)等信息。5.4客房入住引導(dǎo)甲方提供客房入住引導(dǎo)服務(wù)，確保乙方順利入住。5.5客房入住記錄甲方記錄乙方入住信息，包括入住時(shí)間、退房時(shí)間等。六、客房退房管理6.1退房手續(xù)辦理乙方退房時(shí)需辦理退房手續(xù)，交還客房鑰匙。6.2客房鑰匙退還乙方退房時(shí)，如無(wú)損壞或欠款，甲方將退還押金。6.3客房退房登記甲方在乙方退房時(shí)進(jìn)行登記，記錄退房時(shí)間、退房原因等信息。6.4客房退房引導(dǎo)甲方提供客房退房引導(dǎo)服務(wù)，確保乙方順利退房。6.5客房退房記錄甲方記錄乙方退房信息，包括退房時(shí)間、退房原因等。七、客房?jī)r(jià)格與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.1客房?jī)r(jià)格構(gòu)成客房?jī)r(jià)格包括基礎(chǔ)住宿費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等，具體費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）基礎(chǔ)住宿費(fèi)：根據(jù)客房類(lèi)型和入住天數(shù)計(jì)算；（2）設(shè)施使用費(fèi)：包括但不限于健身房、游泳池等設(shè)施的使用費(fèi)用；（3）服務(wù)費(fèi)：包括客房清潔、客房用品更換等服務(wù)費(fèi)用。7.2客房?jī)r(jià)格調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和經(jīng)營(yíng)狀況調(diào)整客房?jī)r(jià)格，但需提前____天通知乙方。7.3客房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)客房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照甲方規(guī)定的價(jià)格表執(zhí)行，如遇國(guó)家法定節(jié)假日或特殊活動(dòng)期間，價(jià)格可能會(huì)有所調(diào)整。7.4客房?jī)?yōu)惠活動(dòng)甲方將不定期舉辦客房?jī)?yōu)惠活動(dòng)，具體優(yōu)惠方式和內(nèi)容以甲方公告為準(zhǔn)。八、客房設(shè)施與用品8.1客房設(shè)施配置（1）床鋪及床上用品；（2）空調(diào)、電視；（3）衛(wèi)生間設(shè)施；（4）電話、網(wǎng)絡(luò)等。8.2客房用品配置（1）毛巾、浴巾；（2）洗漱用品；（3）茶具、咖啡具；（4）衣架、拖鞋等。8.3客房設(shè)施與用品維護(hù)甲方負(fù)責(zé)客房設(shè)施與用品的日常維護(hù)和更換。8.4客房設(shè)施與用品更換乙方如有特殊需求，可向甲方提出更換客房設(shè)施與用品的請(qǐng)求，甲方將盡力滿足。九、客房安全與保密9.1客房安全管理甲方負(fù)責(zé)客房的安全管理，包括但不限于：（1）確?？头吭O(shè)施安全可靠；（2）定期進(jìn)行安全檢查；（3）預(yù)防和處理突發(fā)事件。9.2客房安全檢查甲方定期對(duì)客房進(jìn)行安全檢查，確?？头堪踩?.3客房安全事件處理發(fā)生客房安全事件時(shí)，甲方應(yīng)立即采取措施，并配合相關(guān)部門(mén)進(jìn)行處理。9.4客房信息保密甲方對(duì)乙方提供的個(gè)人信息進(jìn)行保密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方泄露。十、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___。十一、協(xié)議解除與終止11.1協(xié)議解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致。11.2協(xié)議終止條件協(xié)議期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本協(xié)議終止。11.3協(xié)議解除與終止程序協(xié)議解除或終止，雙方應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。十二、其他12.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。12.2協(xié)議附件（1）客房?jī)r(jià)格表；（2）客房設(shè)施與用品清單；（3）其他雙方約定的附件。12.3協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.4協(xié)議簽署日期本協(xié)議于____年____月____日在____地簽署。甲方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1客房升級(jí)與調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)乙方的入住需求和特殊情況，為乙方提供客房升級(jí)服務(wù)，并調(diào)整客房配置以滿足乙方需求。說(shuō)明：此條款允許甲方在乙方入住期間根據(jù)實(shí)際情況提供更高檔的客房或調(diào)整客房設(shè)施，以提升客戶體驗(yàn)。1.2臨時(shí)設(shè)施租賃乙方如需在客房?jī)?nèi)臨時(shí)增加設(shè)施（如會(huì)議設(shè)備、娛樂(lè)設(shè)備等），需提前向甲方申請(qǐng)，甲方有權(quán)決定是否提供租賃服務(wù)。說(shuō)明：此條款明確了甲方對(duì)客房?jī)?nèi)設(shè)施租賃的決策權(quán)，確保設(shè)施租賃的合法性和安全性。1.3客房?jī)?nèi)裝飾維護(hù)甲方負(fù)責(zé)客房?jī)?nèi)裝飾的維護(hù)和更新，乙方不得擅自改動(dòng)客房?jī)?nèi)裝飾。說(shuō)明：此條款保障了甲方對(duì)客房?jī)?nèi)裝飾的完整性和一致性，防止因乙方擅自改動(dòng)而造成損害。1.4客房?jī)?nèi)物品使用規(guī)范乙方在客房?jī)?nèi)使用物品時(shí)，應(yīng)遵循甲方規(guī)定的使用規(guī)范，避免損壞客房設(shè)施。說(shuō)明：此條款明確了乙方在使用客房物品時(shí)的責(zé)任，防止因不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施損壞。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1客房裝修與改造乙方如需對(duì)客房進(jìn)行裝修或改造，需提前向甲方申請(qǐng)并獲得甲方書(shū)面同意，同時(shí)承擔(dān)全部費(fèi)用。說(shuō)明：此條款保障了乙方在特殊情況下對(duì)客房進(jìn)行個(gè)性化改造的權(quán)利，但需確保改造符合甲方規(guī)定并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.2客房?jī)?nèi)個(gè)性化服務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供個(gè)性化服務(wù)，如客房?jī)?nèi)加床、特殊飲食服務(wù)等，甲方應(yīng)盡力滿足乙方需求。說(shuō)明：此條款允許乙方根據(jù)個(gè)人需求提出個(gè)性化服務(wù)請(qǐng)求，甲方有責(zé)任盡力滿足。2.3客房?jī)?nèi)物品損壞賠償乙方在入住期間，如因自身原因造成客房設(shè)施或物品損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明：此條款明確了乙方在使用客房期間對(duì)設(shè)施或物品損壞的責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在協(xié)議簽訂時(shí)無(wú)需支付中介費(fèi)用。說(shuō)明：此條款明確了中介費(fèi)用的承擔(dān)方，簡(jiǎn)化了乙方的財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)。3.2中介合同效力中介合同作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。說(shuō)明：此條款確保了中介合同的法律地位，使其成為本協(xié)議不可分割的一部分。3.3中介責(zé)任承擔(dān)中介在協(xié)議履行過(guò)程中，若因自身原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：此條款明確了中介在協(xié)議履行過(guò)程中的責(zé)任，保障雙方權(quán)益。3.4中介信息保密中介應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，對(duì)乙方提供的信息進(jìn)行保密。說(shuō)明：此條款保障了乙方信息的隱私，防止信息泄露。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.客房?jī)r(jià)格表2.客房設(shè)施與用品清單3.甲方提供的客房服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.乙方提供的客房管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.中介合同（如有）6.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照協(xié)議約定支付客房費(fèi)用。認(rèn)定：甲方在乙方入住期間向乙方發(fā)出支付通知，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付客房費(fèi)用。2.違約行為：甲方未按照協(xié)議約定提供客房設(shè)施或服務(wù)。認(rèn)定：乙方在入住期間發(fā)現(xiàn)客房設(shè)施或服務(wù)不符合協(xié)議約定，甲方未能及時(shí)整改。3.違約行為：乙方擅自改動(dòng)客房?jī)?nèi)裝飾或設(shè)施。認(rèn)定：甲方在入住期間發(fā)現(xiàn)客房?jī)?nèi)裝飾或設(shè)施被擅自改動(dòng)，影響客房整體形象。4.違約行為：乙方在客房?jī)?nèi)造成設(shè)施或物品損壞。認(rèn)定：乙方在入住期間造成客房設(shè)施或物品損壞，未能及時(shí)賠償。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.法定節(jié)假日：指國(guó)家規(guī)定的公眾假期，如春節(jié)、國(guó)慶節(jié)等。3.協(xié)議：指雙方當(dāng)事人之間達(dá)成的具有法律約束力的書(shū)面文件。4.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反協(xié)議約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：客房設(shè)施或服務(wù)不符合協(xié)議約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即向甲方反饋問(wèn)題，甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)予以處理。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付客房費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出支付通知，乙方應(yīng)在____天內(nèi)支付費(fèi)用，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議。3.問(wèn)題：客房?jī)?nèi)發(fā)生安全事故。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取安全措施，并及時(shí)通知相關(guān)部門(mén)進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游度假村客房租賃場(chǎng)景。2.企業(yè)或個(gè)人商務(wù)住宿場(chǎng)景。3.家庭旅游住宿場(chǎng)景。4.舉辦會(huì)議或活動(dòng)的住宿場(chǎng)景。5.特殊需求個(gè)性化住宿場(chǎng)景。全文完。二零二五版旅游度假村客房租賃與管理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2客房1.3服務(wù)1.4費(fèi)用1.5期限1.6通知2.客房租賃2.1租賃期限2.2租賃費(fèi)用2.3付款方式2.4房間使用2.5客房維護(hù)2.6客房損壞賠償3.服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2服務(wù)時(shí)間3.3服務(wù)人員3.4服務(wù)設(shè)施3.5服務(wù)費(fèi)用4.費(fèi)用支付4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3違約責(zé)任4.4退房結(jié)算5.合同解除5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3解除合同后的責(zé)任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.法律適用9.1合同適用法律9.2爭(zhēng)議解決法律適用10.其他條款10.1合同附件10.2合同修改10.3合同生效10.4合同解除10.5合同終止11.通知11.1通知方式11.2通知送達(dá)11.3通知內(nèi)容12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明13.合同解除條件13.1合同解除情形13.2合同解除程序13.3合同解除后的責(zé)任14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出租方：指擁有旅游度假村客房并愿意出租的甲方。1.1.2承租方：指愿意租賃旅游度假村客房的乙方。1.2客房1.2.1客房：指甲方提供的位于旅游度假村內(nèi)的可供居住的房間。1.2.2客房類(lèi)型：包括但不限于標(biāo)準(zhǔn)間、豪華間、套房等。1.3服務(wù)1.3.1服務(wù)：指甲方為乙方提供的客房租賃及相關(guān)管理服務(wù)。1.3.2服務(wù)內(nèi)容：包括客房清潔、設(shè)施維護(hù)、安全保障等。1.4費(fèi)用1.4.1租賃費(fèi)用：指乙方支付給甲方的客房租金。1.4.2服務(wù)費(fèi)用：指乙方支付給甲方的相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。1.5期限1.5.1租賃期限：自合同簽訂之日起至合同約定的終止日期止。1.5.2合同期限：一年，自合同簽訂之日起計(jì)算。1.6通知1.6.1通知方式：甲方和乙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知。1.6.2通知送達(dá)：通知應(yīng)在送達(dá)對(duì)方后立即生效。1.6.3通知內(nèi)容：通知應(yīng)包含合同相關(guān)事項(xiàng)、違約情況或其他需要對(duì)方知曉的事項(xiàng)。2.客房租賃2.1租賃期限2.1.1租賃期限：自合同簽訂之日起至合同約定的終止日期止。2.1.2合同期限：一年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.2租賃費(fèi)用2.2.1租賃費(fèi)用：根據(jù)客房類(lèi)型和租賃期限確定。2.2.2費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前一次性支付全部租金。2.3付款方式2.3.1付款方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他甲方認(rèn)可的支付方式。2.3.2付款時(shí)間：在租賃期限開(kāi)始前。2.4房間使用2.4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃的客房。2.4.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的用途使用客房。2.5客房維護(hù)2.5.1甲方負(fù)責(zé)客房的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.5.2乙方應(yīng)保持客房的整潔和完好。2.6客房損壞賠償2.6.1乙方在使用過(guò)程中對(duì)客房造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1甲方提供的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2甲方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和安全。3.2服務(wù)時(shí)間3.2.1服務(wù)時(shí)間為客房租賃期間的全天候。3.2.2甲方應(yīng)確保服務(wù)人員在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)。3.3服務(wù)人員3.3.1甲方應(yīng)配備合格的服務(wù)人員。3.3.2服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的服務(wù)技能和專業(yè)知識(shí)。3.4服務(wù)設(shè)施3.4.1甲方應(yīng)提供符合合同約定的服務(wù)設(shè)施。3.4.2服務(wù)設(shè)施應(yīng)保持完好，確保乙方使用安全。3.5服務(wù)費(fèi)用3.5.1服務(wù)費(fèi)用包含在租賃費(fèi)用中。3.5.2如有額外服務(wù)需求，雙方另行協(xié)商確定費(fèi)用。4.費(fèi)用支付4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1租賃費(fèi)用：根據(jù)客房類(lèi)型和租賃期限確定。4.1.2服務(wù)費(fèi)用：包括客房清潔、設(shè)施維護(hù)、安全保障等。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1付款方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他甲方認(rèn)可的支付方式。4.2.2付款時(shí)間：在租賃期限開(kāi)始前。4.3違約責(zé)任4.3.1乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。4.3.2甲方未按約定提供服務(wù)或設(shè)施的，應(yīng)向乙方賠償損失。4.4退房結(jié)算4.4.1乙方退房時(shí)，應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。4.4.2甲方應(yīng)在乙方退房后進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。5.合同解除5.1合同解除條件5.1.1乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。5.1.2甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。5.2合同解除程序5.2.1甲方或乙方應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方解除合同。5.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。5.3解除合同后的責(zé)任5.3.1乙方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金。5.3.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的部分租金。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在合同履行過(guò)程中了解的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行保密，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任6.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用的。7.1.2甲方未按約定提供服務(wù)或設(shè)施的。7.1.3雙方違反保密義務(wù)的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償7.3.1違約賠償應(yīng)根據(jù)違約情形和損失情況確定。7.3.2違約賠償應(yīng)按照法律規(guī)定和雙方協(xié)商確定的方式支付。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。9.法律適用9.1合同適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.1.2如合同條款與法律相沖突，應(yīng)以法律為準(zhǔn)。9.2爭(zhēng)議解決法律適用9.2.1爭(zhēng)議解決方式適用的法律為中華人民共和國(guó)法律。10.其他條款10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于客房設(shè)施清單、服務(wù)內(nèi)容明細(xì)等。10.1.2附件與本合同具有同等法律效力。10.2合同修改10.2.1合同的修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。10.2.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容。10.3合同生效10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.2合同的生效不因任何一方未履行合同義務(wù)而受到影響。10.4合同解除10.4.1合同解除應(yīng)符合本合同第五條的規(guī)定。10.4.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)。10.5合同終止10.5.1合同終止原因包括但不限于租賃期限屆滿、合同解除、違約等。10.5.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題。11.通知11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。11.1.2通知可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真或其他雙方認(rèn)可的通訊方式進(jìn)行。11.2通知送達(dá)11.2.1通知應(yīng)在送達(dá)對(duì)方后立即生效。11.2.2通知送達(dá)地址應(yīng)以合同約定的地址為準(zhǔn)。11.3通知內(nèi)容11.3.1通知應(yīng)包含合同相關(guān)事項(xiàng)、違約情況或其他需要對(duì)方知曉的事項(xiàng)。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情形。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。12.3不可抗力證明12.3.1不可抗力證明應(yīng)由遭受不可抗力的一方提供，證明材料應(yīng)真實(shí)有效。13.合同解除條件13.1合同解除情形13.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。13.1.2甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)。13.3合同解除后的責(zé)任13.3.1解除合同后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.合同附件14.1客房設(shè)施清單14.1.1列明客房?jī)?nèi)所有設(shè)施及設(shè)備。14.2服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2.1列明甲方提供的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入：指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由非合同主體參與的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供的協(xié)助、咨詢、中介或其他服務(wù)。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息交流、洽談促成等中介服務(wù)。1.2.2咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)或解決方案。1.2.3評(píng)估服務(wù)：對(duì)客房租賃與管理服務(wù)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。1.2.4管理服務(wù)：協(xié)助甲方進(jìn)行客房租賃與管理服務(wù)的日常運(yùn)營(yíng)。2.第三方的資質(zhì)要求2.1.1合法注冊(cè)并取得相關(guān)業(yè)務(wù)許可。2.1.2擁有從事相關(guān)業(yè)務(wù)的專業(yè)能力。2.1.3無(wú)不良記錄。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因第三方原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)的，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方尋求解決方案，并承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行合同履行。4.第三方的權(quán)利4.1.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2請(qǐng)求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。5.第三方介入的程序5.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定是否引入第三方介入。5.2雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用及違約責(zé)任等。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將《第三方介入?yún)f(xié)議》視為合同的一部分。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額：6.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。6.1.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的金額。6.1.3超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方共同承擔(dān)。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方的劃分：7.1.1第三方作為甲方提供服務(wù)的輔助者，不承擔(dān)甲方的主要責(zé)任。7.1.2甲方應(yīng)保證第三方在介入過(guò)程中，不會(huì)影響其合法權(quán)益。7.2第三方與乙方的劃分：7.2.1第三方作為乙方提供服務(wù)的輔助者，不承擔(dān)乙方的主要責(zé)任。7.2.2乙方應(yīng)保證第三方在介入過(guò)程中，不會(huì)影響其合法權(quán)益。7.3第三方與其他方的劃分：7.3.1第三方與其他非合同主體之間的關(guān)系，由雙方自行協(xié)商解決。7.3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害其他方的合法權(quán)益。8.第三方介入的終止8.1當(dāng)?shù)谌浇槿敕?wù)完成或合同目的實(shí)現(xiàn)時(shí)，甲乙雙方可終止第三方介入。8.2第三方介入服務(wù)未能實(shí)現(xiàn)合同目的時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商解除《第三方介入?yún)f(xié)議》，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的爭(zhēng)議解決方式解決。9.2如《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定爭(zhēng)議解決方式，甲乙雙方可協(xié)商解決，或依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.客房設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明客房?jī)?nèi)所有設(shè)施及設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。說(shuō)明：該清單作為客房租賃與管理服務(wù)的依據(jù)，應(yīng)與實(shí)際設(shè)施相符。2.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列明甲方提供的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，包括客房清潔、設(shè)施維護(hù)、安全保障等。說(shuō)明：該明細(xì)作為服務(wù)質(zhì)量考核的依據(jù)，應(yīng)清晰明確。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用及違約責(zé)任等。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同的一部分，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。4.付款憑證詳細(xì)要求：包括租金、服務(wù)費(fèi)用等支付憑證，應(yīng)清晰注明支付金額、日期、收款人等信息。說(shuō)明：該憑證作為財(cái)務(wù)對(duì)賬的依據(jù)，應(yīng)妥善保管。5.爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、雙方溝通情況、解決方案等。說(shuō)明：該記錄作為爭(zhēng)議解決的證據(jù)，應(yīng)真實(shí)準(zhǔn)確。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：提供自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力事件的證明材料。說(shuō)明：該證明作為合同解除或延期履行的依據(jù)，應(yīng)具有權(quán)威性。7.合同解除通知詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、日期、雙方簽字蓋章等信息。說(shuō)明：該通知作為合同解除的正式文件，應(yīng)妥善保存。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的1%。示例：若乙方應(yīng)于每月1日支付租金，但至3日仍未支付，則每日應(yīng)支付租金的1%作為違約金。2.甲方未按約定提供服務(wù)或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方賠償因服務(wù)或設(shè)施問(wèn)題造成的損失。示例：若客房設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在3日內(nèi)修復(fù)或更換，否則應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。3.雙方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未按約定提供中介服務(wù)，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，合同期限可相應(yīng)順延。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五版旅游度假村客房租賃與管理服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方擁有的旅游度假村客房租賃與管理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方在旅游度假村客房租賃與管理服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.旅游度假村：指為游客提供休閑、度假、娛樂(lè)、商務(wù)等服務(wù)的綜合性場(chǎng)所。2.客房租賃：指甲方將旅游度假村客房出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金的行為。3.管理服務(wù)：指甲方對(duì)旅游度假村客房進(jìn)行日常維護(hù)、清潔、安全管理等服務(wù)的總稱。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方客房的有效期限。2.租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的費(fèi)用。3.房間設(shè)施：指甲方提供的可用于居住、休息的房間內(nèi)設(shè)備。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，向乙方提供符合要求的客房租賃與管理服務(wù)。2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)對(duì)逾期未支付租金的乙方采取相應(yīng)措施。3.甲方有義務(wù)對(duì)旅游度假村客房進(jìn)行日常維護(hù)、清潔、安全管理等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，租賃甲方提供的客房。2.乙方有義務(wù)按照約定支付租金，并保證按時(shí)足額支付。3.乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)甲方提供的客房設(shè)施，不得損壞、擅自改變客房結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的旅游度假村客房所在地。5.3合同履行方式：1.乙方按照本協(xié)議約定，租賃甲方提供的客房。2.甲方按照本協(xié)議約定，向乙方提供客房租賃與管理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。2.任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方。2.因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果：1.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)相互返還因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方租賃甲方客房應(yīng)支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)按照甲方公布的客房?jī)r(jià)格表執(zhí)行。2.服務(wù)費(fèi)：乙方在租賃期間，應(yīng)支付甲方提供的管理服務(wù)費(fèi)，包括但不限于客房清潔、公共區(qū)域維護(hù)、安全保衛(wèi)等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際使用情況由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金及服務(wù)費(fèi)。2.甲方應(yīng)提供收款賬戶信息，乙方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)完成支付。7.3支付時(shí)間：1.乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后的第一個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金和服務(wù)費(fèi)。2.乙方應(yīng)每月在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金和服務(wù)費(fèi)，支付日為每月的____日。7.4支付條款：1.乙方未按時(shí)支付租金和服務(wù)費(fèi)的，甲方有權(quán)按照每日萬(wàn)分之五的比例收取滯納金。2.乙方提前終止租賃合同的，應(yīng)按照實(shí)際租賃天數(shù)支付租金和服務(wù)費(fèi)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未能按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的客房或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金一定比例的違約金。2.若甲方未按約定時(shí)間完成客房維修，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用客房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按時(shí)支付租金和服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期金額一定比例的違約金。2.若乙方損壞客房設(shè)施或違反相關(guān)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.賠償方式包括但不限于支付違約金、修復(fù)或更換受損設(shè)施、退還租金等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.甲方客房租賃與管理服務(wù)的具體運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)。9.2保密期限：1.本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止后____年止。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、傳播保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.政府發(fā)布的疫情管控措施。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商無(wú)果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟的管轄法院為甲方所在地人民法院。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容。2.本協(xié)議涉及的國(guó)家秘密、政府行為等敏感內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)旅游度假村客房的最終管理權(quán)，包括但不限于客房的維修、改造、拆除等。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)或用途。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入客房進(jìn)行檢查、維修或處理突發(fā)事件的權(quán)力。2.乙方在租賃期間，若發(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全事故，應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行處理。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行單方面修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。2.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)客房進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭形式進(jìn)行溝通，及時(shí)解決租賃和管理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.甲方應(yīng)設(shè)立專門(mén)的聯(lián)系方式，以便乙方在需要時(shí)及時(shí)聯(lián)系。十六、其他條款16.1法律適用：1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)法律解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：1.本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于旅游度假村客房租賃與管理服務(wù)的完整協(xié)議。2.本協(xié)議的任何條款均具有獨(dú)立性，任何條款的無(wú)效或被撤銷(xiāo)不影響其他條款的效力。16.3增減條款：1.任何對(duì)本協(xié)議的增減條款，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.旅游度假村客房?jī)r(jià)格表2.房間設(shè)施清單3.不可抗力事件清單4.爭(zhēng)議解決流程圖5.保密協(xié)議6.支付方式說(shuō)明7.違約金和賠償金額標(biāo)準(zhǔn)8.客房維修和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的客房或服務(wù)；未按時(shí)完成客房維修；擅自改變客房結(jié)構(gòu)或用途。乙方違約：未按時(shí)支付租金和服務(wù)費(fèi)；損壞客房設(shè)施；擅自改變客房結(jié)構(gòu)或用途；違反相關(guān)規(guī)定。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方書(shū)面通知后，甲方在合理期限內(nèi)仍未糾正。乙方違約的認(rèn)定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未糾正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的一定金額的金錢(qián)。3.賠償金額：指合同一方違約給守約方造成的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。4.保密協(xié)議：指雙方就保密信息達(dá)成的協(xié)議，約定保密信息的內(nèi)容、保密期限和保密義務(wù)。5.完整性：指合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)完整、明確，不得有歧義或遺漏。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：支付方式不明確，導(dǎo)致支付糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)說(shuō)明支付方式，包括支付時(shí)間、支付金額和支付賬戶信息。2.問(wèn)題：客房設(shè)施損壞，責(zé)任認(rèn)定不清。解決辦法：在合同中明確客房設(shè)施損壞的責(zé)任劃分，約定維修和賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生，雙方責(zé)任不明確。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的定義和責(zé)任劃分，約定不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理流程。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決機(jī)制不完善，導(dǎo)致糾紛長(zhǎng)期無(wú)法解決。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，并約定解決期限。5.問(wèn)題：保密信息泄露，造成損失。解決辦法：在合同中明確保密信息的內(nèi)容和保密期限，并約定保密義務(wù)和責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指除甲方和乙方以外的其他參與旅游度假村客房租賃與管理服務(wù)活動(dòng)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方提供相關(guān)服務(wù)，如客房清潔、維護(hù)等。第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)管理制度。4.第三方責(zé)任：第三方因自身原因造成的服務(wù)質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若造成甲方或乙方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的客房和服務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期間，要求甲方對(duì)客房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠活動(dòng)和服務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期滿后，獲得甲方退還的押金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的客房或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方擅自改變客房結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得提高租金或增加其他費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守合同約定。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于終止租賃合同。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金和服務(wù)費(fèi)用。甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回客房并進(jìn)行重新租賃。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方損壞客房設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五版旅游度假村客房租賃與管理服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽第一條本合同簽訂背景與目的1.1雙方基本情況1.2項(xiàng)目背景1.3簽訂本合同的目的第二條客房租賃內(nèi)容2.1客房類(lèi)型及數(shù)量2.2客房租賃期限2.3客房租賃價(jià)格2.4客房租賃押金第三條客房管理與服務(wù)3.1客房清潔與維護(hù)3.2客房設(shè)施設(shè)備管理3.3客房安全與衛(wèi)生3.4客房服務(wù)內(nèi)容第四條客房租賃費(fèi)用支付4.1費(fèi)用支付方式4.2費(fèi)用支付時(shí)間4.3費(fèi)用支付方式變更第五條客房租賃合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除與終止的程序第六條違約責(zé)任6.1違約行為認(rèn)定6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序第八條合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序第九條合同附件9.1附件一：客房租賃合同9.2附件二：客房租賃費(fèi)用明細(xì)表9.3附件三：客房設(shè)施設(shè)備清單第十條合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序10.2合同補(bǔ)充程序第十一條合同解除與終止后的處理11.1客房退還11.2費(fèi)用結(jié)算11.3違約責(zé)任承擔(dān)第十二條合同解除與終止后的爭(zhēng)議處理12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序第十三條合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移13.2債權(quán)債務(wù)承擔(dān)13.3債權(quán)債務(wù)清償?shù)谑臈l其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2爭(zhēng)議解決地14.3合同簽訂日期14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條本合同簽訂背景與目的1.1雙方基本情況1.2項(xiàng)目背景1.2.1甲方擁有位于[具體地址]的旅游度假村，具備客房租賃與管理服務(wù)條件；1.2.2乙方有意向租賃甲方度假村客房，并尋求甲方提供相應(yīng)的管理與服務(wù)；1.3簽訂本合同的目的1.3.1明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)；1.3.2規(guī)范客房租賃與管理服務(wù)流程；1.3.3保障雙方合法權(quán)益。第二條客房租賃內(nèi)容2.1客房類(lèi)型及數(shù)量2.1.1甲方提供[具體客房類(lèi)型]客房，共計(jì)[具體數(shù)量]間；2.1.2客房設(shè)施齊全，包括但不限于[列舉設(shè)施]；2.2客房租賃期限2.2.1客房租賃期限為[具體租賃期限]，自[具體日期]起至[具體日期]止；2.3客房租賃價(jià)格2.3.1客房租賃價(jià)格為[具體價(jià)格]，按日計(jì)算；2.3.2租金支付方式為[具體支付方式]；2.4客房租賃押金2.4.1乙方需支付押金[具體金額]，押金在合同解除后無(wú)息退還。第三條客房管理與服務(wù)3.1客房清潔與維護(hù)3.1.1甲方負(fù)責(zé)客房的日常清潔與維護(hù)；3.1.2甲方確保客房設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；3.2客房設(shè)施設(shè)備管理3.2.1甲方負(fù)責(zé)客房設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與更換；3.2.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方；3.3客房安全與衛(wèi)生3.3.1甲方負(fù)責(zé)確?？头堪踩c衛(wèi)生；3.3.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)安全與衛(wèi)生規(guī)定；3.4客房服務(wù)內(nèi)容3.4.1甲方提供客房預(yù)訂、入住、退房等服務(wù)；3.4.2甲方提供客房?jī)?nèi)的基本生活用品；3.4.3甲方提供客房外的公共設(shè)施使用。第四條客房租賃費(fèi)用支付4.1費(fèi)用支付方式4.1.1乙方應(yīng)在入住前支付首期租金；4.1.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金；4.2費(fèi)用支付時(shí)間4.2.1首期租金應(yīng)在[具體日期]前支付；4.2.2當(dāng)月租金應(yīng)在每月[具體日期]前支付；4.3費(fèi)用支付方式變更4.3.1如需變更支付方式，雙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]協(xié)商一致。第五條客房租賃合同解除與終止5.1合同解除條件5.1.1甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，仍未在[具體時(shí)間]內(nèi)糾正；5.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；5.2合同終止條件5.2.1客房租賃期限屆滿；5.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；5.3合同解除與終止的程序5.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議；5.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1違約行為認(rèn)定6.1.1甲方未按照約定提供客房或服務(wù)；6.1.2乙方未按照約定支付租金；6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金按[具體金額]計(jì)算；6.3違約金計(jì)算6.3.1違約金按每日租金的[具體比例]計(jì)算。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；7.1.2如協(xié)商不成，可向[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁或向[具體法院]提起訴訟；7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1[具體仲裁委員會(huì)]；7.2.2[具體法院]；7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；7.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審理。第八條合同生效與解除8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章；8.1.2甲方收到乙方支付的首期租金；8.1.3合同經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤；8.2合同解除條件8.2.1客房租賃期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.3合同解除程序8.3.1雙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方解除合同；8.3.2雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除后的相關(guān)手續(xù)。第九條合同附件9.1附件一：客房租賃合同9.1.1客房租賃合同應(yīng)包括本協(xié)議內(nèi)容；9.1.2客房租賃合同應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章；9.2附件二：客房租賃費(fèi)用明細(xì)表9.2.1明細(xì)表應(yīng)列明客房租賃價(jià)格、支付方式、支付時(shí)間等信息；9.2.2明細(xì)表應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)；9.3附件三：客房設(shè)施設(shè)備清單9.3.1清單應(yīng)詳細(xì)列明客房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息；9.3.2清單應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)。第十條合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序10.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；10.1.2變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；10.2合同補(bǔ)充程序10.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議；10.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一條合同解除與終止后的處理11.1客房退還11.1.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)將客房退還甲方；11.1.2乙方應(yīng)保持客房原狀，不得損壞客房設(shè)施設(shè)備；11.2費(fèi)用結(jié)算11.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算；11.2.2甲方退還乙方已支付的押金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用；11.3違約責(zé)任承擔(dān)11.3.1合同解除或終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；11.3.2違約金按本協(xié)議第六條約定計(jì)算。第十二條合同解除與終止后的爭(zhēng)議處理12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；12.1.2如協(xié)商不成，可向[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁或向[具體法院]提起訴訟；12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1[具體仲裁委員會(huì)]；12.2.2[具體法院]；12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；12.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審理。第十三條合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移13.1.1合同終止后，甲乙雙方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止；13.1.2雙方應(yīng)按照約定辦理債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移手續(xù)；13.2債權(quán)債務(wù)承擔(dān)13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)原有的債權(quán)債務(wù)；13.2.2雙方應(yīng)按照約定履行債權(quán)債務(wù)清償義務(wù)；13.3債權(quán)債務(wù)清償13.3.1雙方應(yīng)按照約定的方式和期限清償債權(quán)債務(wù)；13.3.2如有爭(zhēng)議，應(yīng)按照本協(xié)議第十二條約定解決。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知；14.1.2通知送達(dá)地址應(yīng)為雙方在合同中約定的地址；14.2爭(zhēng)議解決地14.2.1本協(xié)議爭(zhēng)議解決地為[具體地點(diǎn)]；14.3合同簽訂日期14.3.1本協(xié)議簽訂日期為[具體日期]；14.4合同份數(shù)14.4.1本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為協(xié)助雙方履行合同或解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等