2025年新型共享辦公空間租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年新型共享辦公空間租賃合同本合同目錄一覽第一條合同訂立背景第二條雙方基本情況第三條租賃物及租賃期限1.3.1租賃物概述1.3.2租賃期限約定第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4違約責任第五條租賃物的使用5.1使用范圍5.2使用規(guī)定5.3違約責任第六條設施與設備6.1設施概述6.2設備概述6.3保養(yǎng)與維護責任6.4違約責任第七條不可抗力及風險責任7.1不可抗力事件定義7.2不可抗力事件處理7.3風險責任分配第八條合同變更及解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序第九條違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金第九條合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序第九條合同解除后的處理9.1租金退還9.2租賃物歸還9.3不可抗力導致的解除第十條其他約定事項第十一條合同生效第十二條合同份數(shù)及保管第十三條合同附件第十四條合同簽訂時間及地點第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景1.1出租方為甲方，系新型共享辦公空間的所有權(quán)人，擁有合法的出租權(quán)利。1.2承租方為乙方，需具備合法的營業(yè)執(zhí)照和獨立承擔民事責任的能力。1.3本合同訂立于2025年，旨在明確雙方在新型共享辦公空間租賃過程中的權(quán)利和義務。第二條雙方基本情況2.1甲方：[甲方全稱]，法定代表人[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話[甲方聯(lián)系電話]。2.2乙方：[乙方全稱]，法定代表人[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話[乙方聯(lián)系電話]。第三條租賃物及租賃期限3.1租賃物：位于[租賃物地址]，面積[租賃物面積]平方米的新型共享辦公空間。3.2租賃期限：自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止，共計[租賃期限]年。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元，共計[租金總額]元。4.2支付方式：乙方應于每月的[支付日期]前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。4.3付款時間：如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按每日[滯納金比例]的比例收取滯納金。4.4違約責任：如乙方連續(xù)[連續(xù)違約次數(shù)]次未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第五條租賃物的使用5.1使用范圍：乙方僅限于在租賃物內(nèi)進行正常辦公活動，不得用于非法經(jīng)營或其他用途。5.2使用規(guī)定：乙方應愛護租賃物，遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，確保租賃物的正常使用。5.3違約責任：如乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的賠償責任。第六條設施與設備6.1設施概述：租賃物內(nèi)配備有[設施清單]，包括但不限于[設施名稱]。6.2設備概述：租賃物內(nèi)配備有[設備清單]，包括但不限于[設備名稱]。6.3保養(yǎng)與維護責任：乙方應負責租賃物內(nèi)設施與設備的日常保養(yǎng)與維護。6.4違約責任：如乙方未履行保養(yǎng)與維護責任，導致設施與設備損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條不可抗力及風險責任7.1不可抗力事件定義：本合同所指不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。7.2不可抗力事件處理：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，協(xié)商解決租賃合同履行過程中產(chǎn)生的問題。7.3風險責任分配：因不可抗力事件導致租賃合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第八條合同變更及解除8.1變更條件：在合同履行期間，如雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。8.2變更程序：變更合同應書面通知對方，并由雙方簽字蓋章后生效。8.3.1甲方違約，導致合同無法履行；8.3.2乙方違約，經(jīng)甲方催告后仍不改正；8.3.3出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行；8.3.4雙方協(xié)商一致解除合同。8.4解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照約定處理租賃物及未履行完畢的義務。第九條違約責任9.1.1乙方未按約定支付租金；9.1.2乙方違反使用規(guī)定，損壞租賃物；9.1.3甲方未按約定提供設施與設備；9.1.4雙方未按約定履行合同其他義務。9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金：違約金的計算方式為[違約金計算方式]，最高不超過[違約金上限]。第九條合同爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同解除后的處理9.1租金退還：合同解除后，甲方應退還乙方已支付但未使用期限的租金。9.2租賃物歸還：乙方應在合同解除后[歸還期限]內(nèi)將租賃物及附屬設施設備完好無損地歸還給甲方。9.3不可抗力導致的解除：因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任，但應盡快恢復原狀或采取補救措施。第十條其他約定事項10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。10.2本合同未盡事宜，以法律法規(guī)的規(guī)定為準。10.3本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同份數(shù)及保管12.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。12.2合同原件由甲方保管，副本由甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條合同附件13.1.1租賃物清單；13.1.2設施與設備清單；13.1.3甲方出具的租賃物產(chǎn)權(quán)證明。第十四條合同簽訂時間及地點14.1本合同簽訂時間為[簽訂日期]，簽訂地點為[簽訂地點]。第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入概述8.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。8.1.2第三方介入合同，是指在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，由第三方參與合同相關事務的行為。第九條（一）第三方介入的條款及說明9.1.1.1本合同項下發(fā)生爭議，雙方協(xié)商無法解決；9.1.1.2本合同項下出現(xiàn)違約行為，需要第三方協(xié)助處理；9.1.1.3法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的情況。9.1.2第三方介入的程序：9.1.2.1甲乙雙方應書面通知對方，提出邀請第三方介入的申請；9.1.2.2雙方共同協(xié)商確定第三方的身份及職責；9.1.2.3第三方應書面確認接受邀請，并明確其在合同中的權(quán)利和義務。第十條（一）第三方責任限額的明確10.1.1第三方責任限額：第三方在介入本合同過程中，因其自身過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過[責任限額]元。10.1.2責任承擔方式：10.1.2.1第三方責任限額的賠償，由第三方直接向受損方支付；10.1.2.2如第三方無法支付或支付不足，甲乙雙方有權(quán)要求對方承擔相應的補充賠償責任。第十一條（一）第三方權(quán)利和義務11.1.1第三方的權(quán)利：11.1.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，監(jiān)督合同履行情況；11.1.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中提出建議或要求；11.1.1.3第三方有權(quán)在爭議解決過程中提供專業(yè)意見。11.1.2第三方的義務：11.1.2.1第三方應公正、客觀地履行其職責；11.1.2.2第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；11.1.2.3第三方應按照合同約定的時間、地點和方式履行其義務。第十二條（一）第三方與其他各方的劃分說明12.1.1第三方與甲方的劃分：12.1.1.1第三方與甲方的關系，由第三方與甲方另行簽訂協(xié)議約定；12.1.1.2甲方與第三方的協(xié)議，不影響本合同項下甲乙雙方的權(quán)利和義務。12.1.2第三方與乙方的劃分：12.1.2.1第三方與乙方的關系，由第三方與乙方另行簽訂協(xié)議約定；12.1.2.2乙方與第三方的協(xié)議，不影響本合同項下甲乙雙方的權(quán)利和義務。12.1.3第三方與甲乙雙方的劃分：12.1.3.1第三方介入本合同，僅限于協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；12.1.3.2第三方不參與甲乙雙方的其他商業(yè)活動或法律關系；12.1.3.3第三方在合同履行過程中的行為，不構(gòu)成對甲乙雙方權(quán)利義務的變更。第十三條（一）第三方介入的終止13.1.1第三方介入的終止條件：13.1.1.1合同履行完畢；13.1.1.2爭議解決完畢；13.1.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.1.2第三方介入的終止程序：13.1.2.1甲乙雙方書面通知第三方終止介入；13.1.2.2第三方確認收到終止通知，并結(jié)束介入行為。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。附件說明：作為租賃物交付和歸還的依據(jù)。2.設施與設備清單詳細要求：列明設施與設備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌、使用年限等信息。3.甲方出具的租賃物產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：包括租賃物的所有權(quán)證明、使用權(quán)證明等。附件說明：證明甲方對租賃物擁有合法的出租權(quán)利。4.租金支付憑證詳細要求：包括支付日期、金額、支付方式等信息。附件說明：作為乙方支付租金的記錄。5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。附件說明：證明乙方具備合法的經(jīng)營資格。6.乙方法定代表人身份證明詳細要求：提供乙方法定代表人的身份證明文件。附件說明：證明乙方法定代表人的身份。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決程序等內(nèi)容。附件說明：作為解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。8.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等。附件說明：作為合同變更的書面證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金；乙方違反使用規(guī)定，損壞租賃物；甲方未按約定提供設施與設備；雙方未按約定履行合同其他義務。2.責任認定標準：乙方未按約定支付租金：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日[滯納金比例]；乙方違反使用規(guī)定，損壞租賃物：乙方應承擔修復或賠償損失的責任；甲方未按約定提供設施與設備：甲方應承擔相應的賠償責任；雙方未按約定履行合同其他義務：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.乙方未按約定支付租金：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日1%。示例：若乙方應于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則乙方應向甲方支付5日的滯納金。2.乙方違反使用規(guī)定，損壞租賃物：乙方應承擔修復或賠償損失的責任。示例：若乙方在使用過程中，因操作不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償損失。全文完。2025年新型共享辦公空間租賃合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，新型共享辦公空間作為一種新型的辦公模式，越來越受到廣大企業(yè)的青睞。為了滿足市場需求，甲方?jīng)Q定將其擁有的新型共享辦公空間出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在新型共享辦公空間租賃過程中的權(quán)利、義務及違約責任，確保租賃關系的順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.新型共享辦公空間：指甲方提供的集辦公、會議、休閑、社交等功能于一體的現(xiàn)代化辦公場所。2.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃起始日至終止日的期間。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的新型共享辦公空間使用費用。3.2關鍵詞解釋：1.本合同中“新型共享辦公空間”一詞，包括甲方提供的所有辦公設施、設備、家具等。2.本合同中“租賃期限”一詞，包括租賃起始日、租賃終止日以及租賃期間。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對新型共享辦公空間進行管理和維護。3.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用新型共享辦公空間。2.乙方應按照本合同約定支付租金。3.乙方應愛護甲方提供的辦公設施、設備、家具等，不得擅自損壞或挪用。4.乙方應遵守甲方制定的相關管理規(guī)定，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：新型共享辦公空間地址：（請?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式：乙方應按照本合同約定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供新型共享辦公空間的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.乙方提前解除合同；3.甲方提前解除合同。6.3終止程序：1.租賃期限屆滿，本合同自動終止；2.乙方提前解除合同，應提前____個月書面通知甲方；3.甲方提前解除合同，應提前____個月書面通知乙方。6.4終止后果：1.租賃期限屆滿，乙方應將新型共享辦公空間及甲方提供的設施、設備、家具等完好無損地移交給甲方；2.乙方提前解除合同，應向甲方支付違約金；3.甲方提前解除合同，應向乙方支付違約金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元，租金包含新型共享辦公空間的基本使用費用。2.押金：乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后無損壞或違約行為，押金全額退還。3.管理費：甲方將向乙方收取每月人民幣____元的管理費，用于新型共享辦公空間的日常維護和管理。4.其他費用：包括但不限于水電費、網(wǎng)絡費、清潔費等，由乙方根據(jù)實際使用情況另行支付。7.2支付方式：1.乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金及管理費。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：銀行名稱：（請?zhí)顚戙y行名稱）賬戶名稱：（請?zhí)顚戀~戶名稱）賬號：（請?zhí)顚戀~號）開戶行：（請?zhí)顚戦_戶行）7.3支付時間：1.每月租金及管理費應在每月的____日前支付至甲方指定賬戶。2.押金在簽訂本合同當日支付。7.4支付條款：1.乙方未按約定時間支付租金或管理費的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金或管理費的____%計算。2.乙方未支付押金的，甲方有權(quán)拒絕乙方使用新型共享辦公空間。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未能按約定提供新型共享辦公空間的，應向乙方支付____天的租金作為賠償。2.甲方未按約定維護新型共享辦公空間的，乙方有權(quán)要求甲方進行維修，維修費用由甲方承擔。8.2乙方違約：1.乙方未按約定支付租金或管理費的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____個月租金。2.乙方違反本合同約定，造成新型共享辦公空間損壞的，乙方應負責修復或賠償相應損失。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約賠償金額按實際損失計算，以人民幣計算。2.乙方違約賠償金額按本合同約定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的新型共享辦公空間的相關資料、設施配置等商業(yè)秘密。2.乙方在使用新型共享辦公空間過程中獲得的相關信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至租賃期滿后____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于除本合同約定的目的外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行無法正常進行的情況。10.2不可抗力事件：1.地震、火災、水災等自然災害。2.戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為。3.疫情、流行病等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行暫停，雙方不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：1.新型冠狀病毒疫情。2.政府突然出臺的禁令。3.地震、洪水等自然災害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁或訴訟解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中的保密條款。2.本合同涉及的商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對新型共享辦公空間的所有權(quán)。2.乙方不得擅自改變新型共享辦公空間的用途或結(jié)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對新型共享辦公空間進行必要的維修和改造的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下進入新型共享辦公空間的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應就新型共享辦公空間的維護和管理進行協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應積極參與新型共享辦公空間的維護和管理。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關于新型共享辦公空間租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同的增減條款應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________________日期：_______________________蓋章：_______________________乙方（承租方）：簽字：________________________日期：_______________________蓋章：_______________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（身份證、營業(yè)執(zhí)照等）。2.新型共享辦公空間的租賃場地平面圖。3.新型共享辦公空間的設施設備清單。4.甲方制定的《新型共享辦公空間管理規(guī)定》。5.銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付憑證。6.不可抗力事件證明材料。7.爭議解決過程中的相關文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供新型共享辦公空間。未按約定維護新型共享辦公空間。未按約定退還押金。乙方違約：未按約定支付租金或管理費。損壞或擅自改變新型共享辦公空間的用途或結(jié)構(gòu)。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同約定和實際情況為依據(jù)。雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行無法正常進行的情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指雙方當事人發(fā)生爭議時，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決，以解決爭議的方式。4.訴訟：指當事人因民事權(quán)益爭議，向人民法院提起訴訟，由法院依法進行審判和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付過程中出現(xiàn)資金轉(zhuǎn)賬錯誤。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在收到通知后核實情況，并協(xié)助乙方完成正確的資金轉(zhuǎn)賬。2.問題：新型共享辦公空間設施設備出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行維修，維修費用由責任方承擔。3.問題：乙方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應要求乙方立即停止泄露行為，并采取措施防止進一步泄露。如造成損失，乙方應承擔相應責任。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方合同主體：第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）第三方地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚┑谌铰?lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）第三方聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方的責權(quán)利：責任：第三方應對其提供的設施設備的質(zhì)量和安全性負責。第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。權(quán)利：第三方有權(quán)收取其提供服務的合理費用。第三方有權(quán)獲得甲方支付的與其服務相關的報酬。義務：第三方應按時提供服務，并保證服務的連續(xù)性和穩(wěn)定性。第三方應遵守甲乙雙方簽訂的租賃合同的約定。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的辦公空間。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用新型共享辦公空間。乙方有權(quán)在合同期滿前30日提出續(xù)租意向，甲方應予以考慮。2.乙方的利益條款：甲方應保證新型共享辦公空間內(nèi)的設施設備處于良好狀態(tài)，如有損壞，甲方應及時修復。甲方應定期對新型共享辦公空間進行清潔和維護，確保乙方的工作環(huán)境整潔。甲方應提供必要的網(wǎng)絡和通訊服務，確保乙方的正常辦公。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未能按時提供新型共享辦公空間或提供的服務不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。甲方不得單方面提高租金，如需調(diào)整，應提前____個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。甲方不得擅自改變新型共享辦公空間的用途或結(jié)構(gòu)。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況和自身需求，對新型共享辦公空間進行必要的裝修和維護。甲方可根據(jù)乙方使用情況，對新型共享辦公空間進行合理分區(qū)和調(diào)整。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方向其支付的租金及管理費。甲方可通過乙方使用新型共享辦公空間的情況，了解市場動態(tài)，提高自身競爭力。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定支付租金或管理費，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方不得在新型共享辦公空間內(nèi)進行非法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。全文完。2025年新型共享辦公空間租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲乙雙方在租賃新型共享辦公空間過程中的權(quán)利、義務和責任，保障雙方的合法權(quán)益，促進新型共享辦公空間的健康發(fā)展。2.2目的本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在新型共享辦公空間租賃過程中的行為，確保租賃關系的穩(wěn)定，提高租賃空間的利用效率，實現(xiàn)甲乙雙方的共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）新型共享辦公空間：指由甲方提供，以共享、靈活、高效為特點的辦公空間，包括辦公場地、辦公設施、辦公服務等。（2）租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃新型共享辦公空間的起始時間和終止時間。（3）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的新型共享辦公空間使用費用。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指提供新型共享辦公空間的出租方。（2）乙方：指租賃新型共享辦公空間的承租方。（3）合同：指甲乙雙方就新型共享辦公空間租賃事宜所簽訂的書面協(xié)議。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)對乙方進行租賃資質(zhì)審查，確保乙方符合租賃條件。（2）甲方有權(quán)按照合同約定提供新型共享辦公空間及相關設施。（3）甲方有權(quán)收取乙方按照合同約定的租金。（4）甲方有義務保證新型共享辦公空間的設施設備正常運行。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用新型共享辦公空間及相關設施。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務。（3）乙方有義務按照合同約定支付租金。（4）乙方有義務愛護和使用新型共享辦公空間及相關設施，不得擅自改變其用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方租賃的新型共享辦公空間位于甲方提供的地址：（請?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式乙方應按照合同約定的時間和方式支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供相應的租賃憑證。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序（1）終止合同前，甲乙雙方應就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同后，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照約定退還新型共享辦公空間；（2）甲乙雙方應按照約定結(jié)算剩余租金和費用；（3）合同終止后，甲乙雙方應相互承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應按照合同約定的租金標準，支付使用新型共享辦公空間的費用。（2）物業(yè)管理費：乙方應按照甲方提供的物業(yè)管理費標準，支付新型共享辦公空間的物業(yè)管理費用。（3）水電費：乙方應按照實際使用情況，支付新型共享辦公空間的水電費用。（4）其他費用：根據(jù)實際情況，甲乙雙方可另行約定其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）甲方認可的第三方支付平臺。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每個租賃期的開始日前支付當期租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應在每個物業(yè)管理周期開始日前支付當期物業(yè)管理費。（3）水電費：乙方應在水電費賬單出具后五日內(nèi)支付相應費用。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具合法的收款憑證。（2）乙方應在支付費用時，確保資金來源合法，不得使用非法資金支付。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供新型共享辦公空間的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五。（2）甲方未按約定維護新型共享辦公空間的，應承擔相應的維修責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五。（2）乙方擅自改變新型共享辦公空間用途的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算：違約金以實際損失為基礎，按日計算。（2）賠償金額：賠償金額根據(jù)實際損失和違約程度確定。（3）賠償方式：甲方有權(quán)要求乙方以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他約定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的新型共享辦公空間的相關信息；（2）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他甲乙雙方約定應保密的內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會因素導致的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件，如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向有關調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對新型共享辦公空間的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分租賃物。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對新型共享辦公空間內(nèi)部設施和布局進行調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得對新型共享辦公空間進行任何形式的裝修或改造。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方對本合同進行修改或補充，應書面形式進行。（2）修改或補充的內(nèi)容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）修改或補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）修改或補充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互配合，共同維護新型共享辦公空間的正常運營。（2）甲方應協(xié)助乙方解決在租賃過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應通過電話、郵件或現(xiàn)場協(xié)商等方式進行溝通。（2）甲乙雙方應按照約定的時間、地點和方式提供必要的協(xié)助與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就新型共享辦公空間租賃事宜的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）簽字：（請?zhí)顚懠追胶炞郑┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懠追胶炞秩掌冢┥w章：（請?zhí)顚懠追缴w章）乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）簽字：（請?zhí)顚懸曳胶炞郑┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懸曳胶炞秩掌冢┥w章：（請?zhí)顚懸曳缴w章）見證人：名稱：（請?zhí)顚懸娮C人名稱）地址：（請?zhí)顚懸娮C人地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸娮C人聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸娮C人聯(lián)系電話）簽字：（請?zhí)顚懸娮C人簽字）日期：（請?zhí)顚懸娮C人簽字日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照或相關證明文件；2.新型共享辦公空間的租賃場地平面圖；3.新型共享辦公空間的設施設備清單；4.甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議；5.甲方開具的收款憑證；6.甲方提供的物業(yè)管理服務合同；7.水電費賬單；8.爭議解決過程中的相關文件；9.不可抗力事件證明文件；10.其他與合同履行相關的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供新型共享辦公空間或設施設備；甲方未按約定維護新型共享辦公空間；乙方未按約定支付租金或物業(yè)管理費；乙方擅自改變新型共享辦公空間的用途；乙方未按照約定使用新型共享辦公空間；乙方泄露甲方或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。2.違約行為的認定：違約行為的認定需由甲乙雙方協(xié)商一致，或通過仲裁、訴訟等方式確定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方就新型共享辦公空間租賃事宜達成的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。3.違約金：指因一方違約而向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償。4.保密：指甲乙雙方