2025年度藝術(shù)畫廊門面租賃管理協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度藝術(shù)畫廊門面租賃管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物信息2.1.門面位置2.2.門面面積2.3.門面結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制5.1.調(diào)整頻率5.2.調(diào)整條件5.3.調(diào)整方式6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還方式7.租賃物使用范圍7.1.允許使用范圍7.2.禁止使用范圍8.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)8.1.出租方責(zé)任8.2.承租方責(zé)任9.不得轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1.轉(zhuǎn)租規(guī)定9.2.轉(zhuǎn)借規(guī)定10.合同解除及違約責(zé)任10.1.合同解除條件10.2.違約責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項13.1.其他約定事項一13.2.其他約定事項二13.3.其他約定事項三14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：藝術(shù)畫廊1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：藝術(shù)工作室1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物信息2.1.門面位置2.1.1.門面位于市區(qū)路號2.1.2.門面編號：A12.2.門面面積2.2.1.門面總面積：80平方米2.2.2.使用面積：60平方米2.3.門面結(jié)構(gòu)2.3.1.門面為單層建筑，磚混結(jié)構(gòu)2.3.2.內(nèi)部裝修情況：墻面為白色乳膠漆，地面為防滑地磚3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整4.2.支付時間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬號：056785.租金調(diào)整機(jī)制5.1.調(diào)整頻率：每兩年調(diào)整一次5.2.調(diào)整條件：根據(jù)市場租金水平及通貨膨脹率5.3.調(diào)整方式：雙方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)6.押金及退還6.1.押金金額：人民幣5,000元整6.2.押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為6.3.押金退還方式：租賃期滿后10個工作日內(nèi)退還至承租方指定賬戶7.租賃物使用范圍7.1.允許使用范圍：藝術(shù)畫廊、藝術(shù)工作室、展覽展示、文化交流等活動7.2.禁止使用范圍：任何違法、違規(guī)及危害公共安全的活動8.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)8.1.出租方責(zé)任8.1.1.保持租賃物結(jié)構(gòu)完整，確保安全使用8.1.2.定期對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)8.1.3.出現(xiàn)重大損壞或安全隱患時，及時修復(fù)或通知承租方8.2.承租方責(zé)任8.2.1.按照租賃物原有狀態(tài)合理使用，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或裝修8.2.2.保持租賃物清潔，定期進(jìn)行清潔和保養(yǎng)8.2.3.發(fā)現(xiàn)租賃物損壞或安全隱患，及時通知出租方9.不得轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1.轉(zhuǎn)租規(guī)定9.1.1.承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方9.1.2.違反轉(zhuǎn)租規(guī)定的，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失9.2.轉(zhuǎn)借規(guī)定9.2.1.承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)借給第三方使用9.2.2.違反轉(zhuǎn)借規(guī)定的，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失10.合同解除及違約責(zé)任10.1.合同解除條件10.1.1.出租方有正當(dāng)理由，如租賃物被征用、拆除等，可提前解除合同10.1.2.承租方嚴(yán)重違約，如拖欠租金超過三個月，出租方有權(quán)解除合同10.2.違約責(zé)任10.2.1.任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失10.2.2.違約金為每月租金的20%，最高不超過三個月租金總額11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2.協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為租賃物所在地人民法院12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后，合同自簽字蓋章之日起生效12.1.2.合同簽訂前，雙方應(yīng)履行必要的審批手續(xù)12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期滿，合同自然終止12.2.2.合同解除，合同終止13.其他約定事項13.1.其他約定事項一13.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2.其他約定事項二13.2.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.3.其他約定事項三13.3.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件14.1.合同附件一：租賃物現(xiàn)狀描述14.2.合同附件二：租金支付明細(xì)表14.3.合同附件三：雙方身份證復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入情形15.2.1.第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，解決合同履行過程中的問題，或提供專業(yè)服務(wù)。15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任16.1.1.第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2.第三方責(zé)任限額16.1.2.1.第三方責(zé)任限額為合同總金額的10%，最高不超過人民幣100萬元。16.2.責(zé)任免除16.2.1.如第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，不負(fù)賠償責(zé)任。16.2.2.如第三方在履行合同過程中，嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求操作，且不存在過錯，不負(fù)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1.第三方權(quán)利概述17.1.1.1.獲取合同履行相關(guān)信息；17.1.1.2.提供專業(yè)意見和建議；17.1.1.3.要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；17.1.1.4.對甲乙雙方的違約行為提出警告或終止合同。17.2.第三方權(quán)利行使17.2.1.第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵循誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。18.1.2.甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費用。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。18.2.2.乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費用。18.3.第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任18.3.1.如第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方共同損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3.2.如第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方共同損失，甲乙雙方可按比例分擔(dān)損失。19.第三方變更及退出19.1.第三方變更19.1.1.第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。19.2.第三方退出19.2.1.第三方退出合同，需提前30日通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)退出事宜。19.2.2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同終止。20.第三方介入后的合同履行20.1.第三方介入后的合同履行，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及雙方簽訂的合作協(xié)議約定履行義務(wù)。20.2.如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：租賃物現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等。2.合同附件二：租金支付明細(xì)表要求：列出租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：此附件用于記錄租金的支付情況，便于雙方核對。3.合同附件三：雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方有效身份證件的復(fù)印件，用于合同簽訂時的身份驗證。說明：此附件用于證明雙方的身份信息，確保合同的合法性。4.合同附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)描述第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限制等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。5.合同附件五：租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內(nèi)容等。說明：此附件用于證明租賃物的維護(hù)保養(yǎng)情況，確保租賃物的良好狀態(tài)。6.合同附件六：違約行為記錄要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為，包括違約時間、違約內(nèi)容等。說明：此附件用于證明違約行為的存在，便于雙方協(xié)商解決或追究違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.承租方未按時支付租金1.2.承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或裝修1.3.承租方將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借1.4.出租方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定1.5.第三方違反合作協(xié)議，造成甲乙雙方損失2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2.違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1.賠償對方因此遭受的損失；2.2.2.支付違約金；2.2.3.依法承擔(dān)其他法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1.承租方未按時支付租金：示例：承租方應(yīng)于每月1日前支付租金，如逾期支付，每日按租金金額的千分之五支付違約金。3.2.承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或裝修：示例：承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或裝修，需恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。3.3.承租方將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借：示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。全文完。2025年度藝術(shù)畫廊門面租賃管理協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1.門面位置2.2.面積及結(jié)構(gòu)2.3.使用性質(zhì)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式4.4.逾期支付5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整方式5.3.調(diào)整通知6.使用規(guī)范6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.不得從事的活動7.維修及保養(yǎng)7.1.出租方維修責(zé)任7.2.承租方維修責(zé)任7.3.保養(yǎng)責(zé)任8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1.列舉附屬設(shè)施及設(shè)備8.2.使用規(guī)定8.3.維修及更換責(zé)任9.保險9.1.出租方保險責(zé)任9.2.承租方保險責(zé)任9.3.保險理賠10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任10.2.出租方違約責(zé)任10.3.違約金11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭議解決程序12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后果13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同終止程序14.其他約定14.1.其他約定事項14.2.其他約定解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：X藝術(shù)畫廊1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：X藝術(shù)工作室1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物2.1.門面位置2.1.1.門面位于省市區(qū)路號2.1.2.門面為沿街獨立店面，門牌號為號2.2.面積及結(jié)構(gòu)2.2.1.租賃面積為100平方米2.2.2.結(jié)構(gòu)為兩層，第一層為展示區(qū)，第二層為辦公區(qū)2.3.使用性質(zhì)2.3.1.用于藝術(shù)展覽、藝術(shù)創(chuàng)作、文化交流等活動3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租賃期限變更3.3.1.如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方3.3.2.租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元4.2.支付時間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4.逾期支付4.4.1.如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.1.1.如市場租金水平發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金5.2.調(diào)整方式5.2.1.以市場租金水平為基準(zhǔn)，按照雙方協(xié)商的比例調(diào)整租金5.3.調(diào)整通知5.3.1.租金調(diào)整需提前一個月書面通知對方6.使用規(guī)范6.1.使用范圍6.1.1.承租方只能在租賃門面內(nèi)進(jìn)行藝術(shù)展覽、藝術(shù)創(chuàng)作、文化交流等活動6.2.使用限制6.2.1.承租方不得在租賃門面內(nèi)從事與租賃用途無關(guān)的活動6.2.2.不得在租賃門面內(nèi)進(jìn)行噪音較大的活動6.3.不得從事的活動6.3.1.不得在租賃門面內(nèi)進(jìn)行違法活動6.3.2.不得在租賃門面內(nèi)進(jìn)行影響公共安全的活動7.維修及保養(yǎng)7.1.出租方維修責(zé)任7.1.1.出租方負(fù)責(zé)租賃門面主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)7.2.承租方維修責(zé)任7.2.1.承租方負(fù)責(zé)租賃門面內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)7.3.保養(yǎng)責(zé)任7.3.1.雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃門面的整潔和美觀8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1.列舉附屬設(shè)施及設(shè)備8.1.1.門面內(nèi)配備有獨立的水電表、空調(diào)、照明設(shè)施、消防器材等8.1.2.配套衛(wèi)生間、休息室、儲藏室等8.2.使用規(guī)定8.2.1.承租方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施及設(shè)備，不得擅自改動或損壞8.2.2.承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保使用安全8.3.維修及更換責(zé)任8.3.1.因正常使用造成的附屬設(shè)施及設(shè)備損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換8.3.2.因承租方不當(dāng)使用造成的損壞，由承租方承擔(dān)維修或更換費用9.保險9.1.出租方保險責(zé)任9.1.1.出租方應(yīng)為其所有財產(chǎn)投保，包括但不限于門面及附屬設(shè)施9.2.承租方保險責(zé)任9.2.1.承租方應(yīng)為其在租賃期間因使用門面而產(chǎn)生的財產(chǎn)損失投保9.3.保險理賠9.3.1.保險理賠事宜按保險合同約定執(zhí)行10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任10.1.1.承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金10.1.2.承租方違反使用規(guī)范，造成他人損害或影響公共秩序，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任10.2.出租方違約責(zé)任10.2.1.出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失10.3.違約金10.3.1.違約金最高不超過租金總額的20%11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.仲裁委員會11.3.爭議解決程序11.3.1.仲裁程序按仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行12.合同解除12.1.合同解除條件12.1.1.出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同12.2.合同解除程序12.2.1.解除合同需書面通知對方，并說明解除原因12.3.合同解除后果12.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還和租金結(jié)算13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效13.2.合同終止條件13.2.1.租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同13.3.合同終止程序13.3.1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還和租金結(jié)算14.其他約定14.1.其他約定事項14.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2.其他約定解釋14.2.1.本合同未盡事宜的解釋，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方在介入過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，對其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出合理化建議，并要求甲乙雙方配合執(zhí)行。15.5.第三方費用15.5.1.第三方費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。15.6.第三方介入程序15.6.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、范圍、期限等事項達(dá)成一致。15.6.2.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時反饋第三方介入過程中的問題。16.甲乙雙方額外條款16.1.甲方額外條款16.1.1.如需第三方介入，甲方應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方書面同意。16.1.2.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對其專業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。16.2.乙方額外條款16.2.1.如需第三方介入，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)其合理費用。16.2.2.乙方有權(quán)對第三方的工作提出意見和建議。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額定義17.1.1.本合同中“第三方責(zé)任限額”指第三方因違約或疏忽行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2.第三方責(zé)任限額確定17.2.1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在相關(guān)協(xié)議中約定，并經(jīng)第三方書面確認(rèn)。17.3.第三方責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1.第三方責(zé)任限額在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并在第三方責(zé)任范圍內(nèi)執(zhí)行。17.4.第三方責(zé)任限額調(diào)整17.4.1.如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在相關(guān)協(xié)議中約定。18.1.2.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，并對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在相關(guān)協(xié)議中約定。18