二零二五年度酒店式公寓場(chǎng)地租賃合同示范文本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店式公寓場(chǎng)地租賃合同示范文本合同目錄一、合同訂立1.合同簽訂雙方2.合同簽訂日期3.合同簽訂地點(diǎn)4.合同簽訂依據(jù)二、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地名稱2.場(chǎng)地位置3.場(chǎng)地面積4.場(chǎng)地用途5.場(chǎng)地權(quán)屬三、租賃期限1.租賃起止時(shí)間2.租賃期限續(xù)約3.租賃終止條件四、租賃費(fèi)用1.租金計(jì)算方式2.租金支付方式3.租金調(diào)整機(jī)制4.押金及費(fèi)用五、場(chǎng)地使用規(guī)則1.使用范圍2.使用限制3.保養(yǎng)與維護(hù)4.裝修與改造六、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)七、場(chǎng)地租賃期間的維護(hù)與管理1.場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)2.環(huán)境衛(wèi)生管理3.安全保障4.應(yīng)急預(yù)案八、租賃終止與違約責(zé)任1.租賃終止條件2.違約責(zé)任3.違約金4.爭(zhēng)議解決九、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)承擔(dān)方式3.稅費(fèi)調(diào)整十、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.合同終止十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十二、其他約定1.通知方式2.合同附件3.合同生效十三、合同簽署1.簽署人姓名2.簽署人職務(wù)3.簽署日期十四、合同附件合同編號(hào)_________一、合同訂立1.合同簽訂雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]2.合同簽訂日期：[簽訂日期]3.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]4.合同簽訂依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。二、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地名稱：[場(chǎng)地名稱]2.場(chǎng)地位置：[場(chǎng)地詳細(xì)地址]3.場(chǎng)地面積：[場(chǎng)地面積，如：500平方米]4.場(chǎng)地用途：[場(chǎng)地具體用途，如：酒店式公寓]5.場(chǎng)地權(quán)屬：甲方擁有場(chǎng)地所有權(quán)，并保證乙方租賃期間對(duì)該場(chǎng)地享有合法使用權(quán)。三、租賃期限1.租賃起止時(shí)間：自[起始日期]至[終止日期]2.租賃期限續(xù)約：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長(zhǎng)不超過[續(xù)約期限]3.租賃終止條件：[列舉租賃終止的具體條件]四、租賃費(fèi)用1.租金計(jì)算方式：[租金計(jì)算方式，如：按月租金計(jì)算]2.租金支付方式：[租金支付方式，如：每月[具體日期]前支付]3.租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整的具體條件和方法]4.押金及費(fèi)用：[押金金額和支付方式]；[其他相關(guān)費(fèi)用及其承擔(dān)方式]五、場(chǎng)地使用規(guī)則1.使用范圍：乙方僅限于租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行酒店式公寓的運(yùn)營(yíng)和管理。2.使用限制：乙方不得將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.保養(yǎng)與維護(hù)：乙方應(yīng)保持場(chǎng)地的完好狀態(tài)，如因乙方原因造成場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.裝修與改造：乙方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利a.享有租賃場(chǎng)地的使用權(quán)。b.在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)。c.在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方退還押金。2.租賃方義務(wù)a.按時(shí)支付租金和押金。b.遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。c.保持場(chǎng)地的整潔和安全。3.出租方權(quán)利a.收取租金和押金。b.對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。c.在租賃期滿或合同解除時(shí)，收回場(chǎng)地。4.出租方義務(wù)a.保證場(chǎng)地的合法使用權(quán)。b.為乙方提供必要的服務(wù)和支持。c.在租賃期內(nèi)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。七、場(chǎng)地租賃期間的維護(hù)與管理1.場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.環(huán)境衛(wèi)生管理：乙方負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地的環(huán)境衛(wèi)生，保持場(chǎng)地整潔。3.安全保障：甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的安全，包括消防、防盜等設(shè)施。4.應(yīng)急預(yù)案：雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的突發(fā)事件。八、租賃終止與違約責(zé)任1.租賃終止條件：[詳細(xì)列出租賃終止的條件，如：甲方因國(guó)家政策原因需要收回場(chǎng)地，或乙方嚴(yán)重違約等]2.違約責(zé)任：[詳細(xì)規(guī)定雙方違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方法等]3.違約金：[違約金的金額和支付方式]4.爭(zhēng)議解決：[違約爭(zhēng)議的解決方式，如：協(xié)商、仲裁或訴訟]九、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類：[詳細(xì)列出需要乙方承擔(dān)的稅費(fèi)種類]2.稅費(fèi)承擔(dān)方式：[乙方支付稅費(fèi)的具體方式和時(shí)間]3.稅費(fèi)調(diào)整：[稅費(fèi)調(diào)整的條件和方式]十、合同變更與解除1.合同變更：[詳細(xì)規(guī)定合同變更的程序和條件]2.合同解除：[詳細(xì)規(guī)定合同解除的條件和程序]3.合同終止：[詳細(xì)規(guī)定合同終止的情形和后果]十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決的方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[如選擇仲裁，應(yīng)列出仲裁委員會(huì)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決的具體程序]十二、其他約定1.通知方式：[雙方約定通知送達(dá)的方式，如：書面通知、電子郵件等]2.合同附件：[合同附件的名稱和內(nèi)容]3.合同生效：[合同生效的時(shí)間]十三、合同簽署1.簽署人姓名：[甲方代表姓名]2.簽署人職務(wù)：[甲方代表職務(wù)]3.簽署日期：[簽訂日期]十四、合同附件[此處列出合同附件的具體內(nèi)容，如：租賃場(chǎng)地平面圖、租賃雙方身份證明等]甲方（出租方）：__________[甲方代表簽字][甲方公章]乙方（承租方）：__________[乙方代表簽字][乙方公章]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.場(chǎng)地使用監(jiān)督條款：說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定和法律法規(guī)。甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正。2.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任條款：說明：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的整體維護(hù)，包括但不限于公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備等。乙方在使用過程中，如因自身原因造成場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.場(chǎng)地租金調(diào)整條款：說明：在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)租金上漲等客觀因素，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，并提前通知乙方。4.場(chǎng)地使用期限延長(zhǎng)條款：說明：如甲方因特殊原因需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。延長(zhǎng)期限的租金調(diào)整和雙方權(quán)利義務(wù)按照原合同執(zhí)行。5.場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條款：說明：甲方在租賃期限內(nèi)，如需將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。轉(zhuǎn)讓后的合同權(quán)利義務(wù)由受讓人承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.場(chǎng)地裝修改造條款：說明：乙方在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并取得甲方書面同意。裝修改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備維護(hù)條款：說明：乙方在使用過程中，應(yīng)妥善保管場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.場(chǎng)地使用收益分配條款：說明：如租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)有商業(yè)設(shè)施，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商確定收益分配比例，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.場(chǎng)地使用期限縮短條款：說明：乙方如因自身原因需要縮短租賃期限，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。縮短期限的租金調(diào)整和雙方權(quán)利義務(wù)按照原合同執(zhí)行。5.場(chǎng)地使用權(quán)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款：說明：如甲方在租賃期限內(nèi)擬出售場(chǎng)地，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。甲方應(yīng)在出售前通知乙方，并給予乙方一定期限的考慮時(shí)間。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)費(fèi)用條款：說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額根據(jù)中介服務(wù)合同約定執(zhí)行。2.中介責(zé)任條款：說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介費(fèi)用退還條款：說明：如因甲方或乙方原因?qū)е潞贤獬薪闄C(jī)構(gòu)有權(quán)要求退還部分或全部中介服務(wù)費(fèi)用。4.中介合同終止條款：說明：中介合同在合同簽訂后，除非合同約定或雙方協(xié)商一致，否則不得隨意終止。5.中介保密條款：說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃雙方身份證明3.中介服務(wù)合同（如有）4.場(chǎng)地使用規(guī)則及管理制度5.乙方裝修改造方案（如有）6.稅費(fèi)繳納證明7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付方式和時(shí)間，若乙方超過約定時(shí)間未支付租金，視為違約。2.違約行為：甲方未按約定提供場(chǎng)地認(rèn)定：根據(jù)合同約定的場(chǎng)地交付時(shí)間和條件，若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供符合約定的場(chǎng)地，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變場(chǎng)地用途認(rèn)定：根據(jù)合同約定的場(chǎng)地用途，若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變場(chǎng)地用途，視為違約。4.違約行為：甲方未按約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施認(rèn)定：根據(jù)合同約定的場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任，若甲方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.仲裁：一種爭(zhēng)議解決方式，指當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：一種爭(zhēng)議解決方式，指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院解決爭(zhēng)議。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：在特定條件下，一方對(duì)另一方出售的財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金解決辦法：甲方可發(fā)送書面催告，若乙方仍不支付，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地解決辦法：乙方可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失或解除合同。3.問題：場(chǎng)地設(shè)施損壞解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如責(zé)任難以界定，可協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店式公寓場(chǎng)地租賃2.寫字樓場(chǎng)地租賃3.商業(yè)場(chǎng)地租賃4.工業(yè)場(chǎng)地租賃5.住宅小區(qū)場(chǎng)地租賃全文完。二零二五年度酒店式公寓場(chǎng)地租賃合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用處理7.修繕與維護(hù)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3修繕費(fèi)用承擔(dān)8.保險(xiǎn)8.1出租方保險(xiǎn)8.2承租方保險(xiǎn)8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效地點(diǎn)13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租賃物品清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止14.6合同附件14.7合同解釋14.8合同簽署14.9合同生效14.10合同解除14.11合同終止14.12合同附件14.13合同解釋14.14合同簽署14.15合同生效14.16合同解除14.17合同終止14.18合同附件14.19合同解釋14.20合同簽署14.21合同生效14.22合同解除14.23合同終止14.24合同附件14.25合同解釋14.26合同簽署14.27合同生效14.28合同解除14.29合同終止14.30合同附件14.31合同解釋14.32合同簽署14.33合同生效14.34合同解除14.35合同終止14.36合同附件14.37合同解釋14.38合同簽署14.39合同生效14.40合同解除14.41合同終止14.42合同附件14.43合同解釋14.44合同簽署14.45合同生效14.46合同解除14.47合同終止14.48合同附件14.49合同解釋14.50合同簽署14.51合同生效14.52合同解除14.53合同終止14.54合同附件14.55合同解釋14.56合同簽署14.57合同生效14.58合同解除14.59合同終止14.60合同附件14.61合同解釋14.62合同簽署14.63合同生效14.64合同解除14.65合同終止14.66合同附件14.67合同解釋14.68合同簽署14.69合同生效14.70合同解除14.71合同終止14.72合同附件14.73合同解釋14.74合同簽署14.75合同生效14.76合同解除14.77合同終止14.78合同附件14.79合同解釋14.80合同簽署14.81合同生效14.82合同解除14.83合同終止14.84合同附件14.85合同解釋14.合同簽署14.87合同生效14.88合同解除14.89合同終止14.90合同附件14.91合同解釋14.92合同簽署14.93合同生效14.94合同解除14.95合同終止14.96合同附件14.97合同解釋14.98合同簽署14.99合同生效14.100合同解除14.101合同終止14.102合同附件14.103合同解釋14.104合同簽署14.105合同生效14.106合同解除14.107合同終止14.108合同附件14.109合同解釋14.110合同簽署14.111合同生效14.112合同解除14.113合同終止14.114合同附件14.115合同解釋14.116合同簽署14.117合同生效14.118合同解除14.119合同終止14.120合同附件14.121合同解釋14.122合同簽署14.123合同生效14.124合同解除14.125合同終止14.126合同附件14.127合同解釋14.128合同簽署14.129合同生效14.130合同解除14.131合同終止14.132合同附件14.133合同解釋14.134合同簽署14.135合同生效14.136合同解除14.137合同終止14.138合同附件14.139合同解釋14.140合同簽署14.141合同生效14.142合同解除14.143合同終止14.144合同附件14.145合同解釋14.146合同簽署14.147合同生效14.148合同解除14.149合同終止14.150合同附件14.151合同解釋14.152合同簽署14.153合同生效14.154合同解除14.155合同終止14.156合同附件14.157合同解釋14.158合同簽署14.159合同生效14.160合同解除14.161合同終止14.162合同附件14.163合同解釋14.164合同簽署14.165合同生效14.166合同解除14.167合同終止14.168合同附件14.169合同解釋14.170合同簽署14.171合同生效14.172合同解除14.173合同終止14.174合同附件14.175合同解釋14.176合同簽署14.177合同生效14.178合同解除14.179合同終止14.180合同附件14.181合同解釋14.182合同簽署14.183合同生效14.184合同解除14.185合同終止14.1合同附件14.187合同解釋14.188合同簽署14.189合同生效14.190合同解除14.191合同終止14.192合同附件14.193合同解釋14.194合同簽署14.195合同生效14.196合同解除14.197合同終止14.198合同附件14.199合同解釋14.200合同簽署14.201合同生效14.202合同解除14.203合同終止14.204合同附件14.205合同解釋14.206合同簽署14.207合同生效14.208合同解除14.209合同終止14.210合同附件14.211合同解釋14.212合同簽署14.213合同生效14.214合同解除14.215合同終止14.216合同附件14.217合同解釋14.218合同簽署14.219合同生效14.220合同解除14.221合同終止14.222合同附件14.223合同解釋14.224合同簽署14.225合同生效14.226合同解除14.227合同終止14.228合同附件14.229合同解釋14.230合同簽署14.231合同生效14.232合同解除14.233合同終止14.234合同附件14.235合同解釋14.236合同簽署14.237合同生效14.238合同解除14.239合同終止14.240合同附件14.241合同解釋14.242合同簽署14.243合同生效14.244合同解除14.245合同終止14.246合同附件14.247合同解釋14.248合同簽署14.249合同生效14.250合同解除14.251合同終止14.252合同附件14.253合同解釋14.254合同簽署14.255合同生效14.256合同解除14.257合同終止14.258合同附件14.259合同解釋14.260合同簽署14.261合同生效14.262合同解除14.263合同終止14.264合同附件14.265合同解釋14.266合同簽署14.267合同生效14.268合同解除14.269合同終止14.270合同附件14.271合同解釋14.272合同簽署14.273合同生效14.274合同解除14.275合同終止14.276合同附件14.277合同解釋14.278合同簽署14.279合同生效14.280合同解除14.281合同終止14.282合同附件14.283合同解釋14.284合同簽署14.285合同生效14.2合同解除14.287合同終止14.288合同附件14.289合同解釋14.290合同簽署14.291合同生效14.292合同解除14.293合同終止14.294合同附件14.295合同解釋14.296合同簽署14.297合同生效14.298合同解除14.299合同終止14.300合同附件14.301合同解釋14.302合同簽署14.303合同生效14.304合同解除14.305合同終止14.306合同附件14.307合同解釋14.308合同簽署14.309合同生效14.310合同解除14.311合同終止14.312合同附件14.313合同解釋14.314合同簽署14.315合同生效14.316合同解除14.317合同終止14.318合同附件14.319合同解釋14.320合同簽署14.321合同生效14.322合同解除14.323合同終止14.324合同附件14.325合同解釋14.326合同簽署14.327合同生效14.328合同解除14.329合同終止14.330合同附件14.331合同解釋14.332合同簽署14.333合同生效14.334合同解除14.335合同終止14.336合同附件14.337合同解釋14.338合同簽署14.339合同生效14.340合同解除14.341合同終止14.342合同附件14.343合同解釋14.344合同簽署14.345合同生效14.346合同解除14.347合同終止14.348合同附件14.349合同解釋14.350合同簽署14.351合同生效14.352合同解除14.353合同終止14.354合同附件14.355合同解釋14.356合同簽署14.357合同生效14.358合同解除14.359合同終止14.360合同附件14.361合同解釋14.362合同簽署14.363合同生效14.364合同解除14.365合同終止14.366合同附件14.367合同解釋14.368合同簽署14.369合同生效14.370合同解除14.371合同終止14.372合同附件14.373合同解釋14.374合同簽署14.375合同生效14.376合同解除14.377合同終止14.378合同附件14.379合同解釋14.380合同簽署14.381合同生效14.382合同解除14.383合同終止14.384合同附件14.385合同解釋14.3合同簽署14.387合同生效14.388合同解除14.389合同終止14.390合同附件14.391合同解釋14.392合同簽署14.393合同生效14.394合同解除14.395合同終止14.396合同附件14.397合同解釋14.398合同簽署14.399合同生效14.400合同解除14.401合同終止14.402合同附件14.403合同解釋14.404合同簽署14.405合同生效14.406合同解除14.407合同終止14.408合同附件14.409合同解釋14.410合同簽署14.411合同生效14.412合同解除14.413合同終止14.414合同附件14.415合同解釋14.416合同簽署14.417合同生效14.418合同解除14.419合同終止14.420合同附件14.421合同解釋14.422合同簽署14.423合同生效14.424合同解除14.425合同終止14.426合同附件14.427合同解釋14.428合同簽署14.429合同生效14.430合同解除14.431合同終止14.432合同附件14.433合同解釋14.434合同簽署14.435合同生效14.436合同解除14.437合同終止14.438合同附件14.439合同解釋14.440合同簽署14.441合同生效14.442合同解除14.443合同終止14.444合同附件14.445合同解釋14.446合同簽署14.447合同生效14.448合同解除14.449合同終止14.450合同附件14.451合同解釋14.452合同簽署14.453合同生效14.454合同解除14.455合同終止14.456合同附件14.457合同解釋14.458合同簽署14.459合同生效14.460合同解除14.461合同終止14.462合同附件14.463合同解釋14.464合同簽署14.465合同生效14.466合同解除14.467合同終止14.468合同附件14.469合同解釋14.470合同簽署14.471合同生效14.472合同解除14.473合同終止14.474合同附件14.475合同解釋14.476合同簽署14.477合同生效14.478合同解除14.479合同終止14.480合同附件14.481合同解釋14.482合同簽署14.483合同生效14.484合同解除14.485合同終止14.4合同附件14.487合同解釋14.488合同簽署14.489合同生效14.490合同解除第一部分：合同如下：1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方地址：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.1.5出租方開戶銀行：________1.1.6出租方銀行賬號(hào)：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方地址：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________1.2.5承租方開戶銀行：________1.2.6承租方銀行賬號(hào)：________2.場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：________2.2場(chǎng)地面積：________平方米2.3場(chǎng)地用途：酒店式公寓3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：任何一方需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元整4.2租金支付方式：每月________日前支付至出租方指定賬戶4.3逾期支付處理：逾期支付租金，每逾期一日按每日租金的________%支付滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商，租金可按年調(diào)整一次。5.2調(diào)整方式：調(diào)整后的租金為原租金的________%。5.3調(diào)整通知：調(diào)整后的租金需提前一個(gè)月書面通知承租方。6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍：僅限于酒店式公寓場(chǎng)地租賃，不得用于其他用途。6.2使用限制：禁止在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，禁止噪音擾民，禁止擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。6.3違規(guī)使用處理：一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。7.修繕與維護(hù)7.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生、整潔。7.2承租方責(zé)任：在使用過程中，應(yīng)合理使用場(chǎng)地，愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。7.3修繕費(fèi)用承擔(dān)：因承租方使用不當(dāng)造成的場(chǎng)地?fù)p壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.保險(xiǎn)8.1出租方保險(xiǎn)：出租方應(yīng)自行投保場(chǎng)地財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)金額不低于場(chǎng)地價(jià)值的________倍。8.2承租方保險(xiǎn)：承租方應(yīng)自行投保其個(gè)人財(cái)產(chǎn)和第三者責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額由雙方協(xié)商確定。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由投保方自行承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付________%的違約金。9.1.2擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。9.1.3因違約行為導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)支付出租方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)交付場(chǎng)地的，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.2.2因出租方原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)支付承租方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前________天書面通知對(duì)方，并說明理由。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間：________年________月________日。12.3合同生效地點(diǎn)：________13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租賃物品清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同中約定的地址送達(dá)。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。14.3合同變更：本合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.4合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理善后事宜。14.5合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。14.6合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.7合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.8合同簽署：本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.9合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.10合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理善后事宜。14.11合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。14.12合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.13合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.14合同簽署：本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.15合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.16合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理善后事宜。14.17合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。14.18合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.19合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.20合同簽署：本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方、保險(xiǎn)代理方等，以及任何其他根據(jù)本合同或雙方協(xié)商一致而介入本合同的第三方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入本合同的具體職責(zé)和提供的服務(wù)內(nèi)容確定，并在其與甲方或乙方簽訂的相應(yīng)協(xié)議中明確約定。15.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的金額。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)協(xié)助甲方或乙方履行本合同，并確保其行為符合本合同的要求。15.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中獲取必要的信息，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系應(yīng)基于其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，獨(dú)立于本合同。15.5.2第三方不得干預(yù)甲方與乙方之間的合同關(guān)系，除非經(jīng)雙方書面同意。16.第三方介入的額外條款16.1甲方或乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前________天書面通知對(duì)方，并說明介入原因和預(yù)期效果。16.2.1第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式；16.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)利；16.2.3第三方的責(zé)任限額；16.2.4第三方提供服務(wù)的期限；16.2.5第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式和金額；16.2.6第三方違約責(zé)任；16.2.7第三方保密條款。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方在履行職責(zé)過程中因不可抗力或甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致?lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任的具體界定應(yīng)參照其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入本合同后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。18.2本合同變更部分與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地平面圖，標(biāo)明場(chǎng)地邊界、建筑物位置、設(shè)施布局等。附件說明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于雙方核對(duì)場(chǎng)地實(shí)際情況。2.附件二：租賃物品清單詳細(xì)要求：列明租賃場(chǎng)地上所有設(shè)施、設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。附件說明：清單應(yīng)詳細(xì)，確保租賃物品的完整性。3.附件三：租賃保證金繳納憑證詳細(xì)要求：提供租賃保證金繳納的銀行匯款憑證或現(xiàn)金繳納憑證。附件說明：憑證應(yīng)注明繳納日期、金額、收款人信息等。4.附件四：租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：制定租金支付計(jì)劃表，明確每月租金支付日期、金額等。附件說明：計(jì)劃表應(yīng)便于雙方核對(duì)租金支付情況。5.附件五：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和承租方個(gè)人財(cái)產(chǎn)及第三者責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單。附件說明：保險(xiǎn)單應(yīng)注明保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)范圍等。6.附件六：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，包括中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等。附件說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同變更的書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。附件說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)損壞場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備逾期交付場(chǎng)地未經(jīng)對(duì)方同意，擅自引入第三方介入合同2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即停止違約行為，并采取措施恢復(fù)原狀。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的信譽(yù)損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。乙方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方逾期交付場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。全文完。二零二五年度酒店式公寓場(chǎng)地租賃合同示范文本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將位于____________________的酒店式公寓場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金，并履行其他相關(guān)義務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保酒店式公寓場(chǎng)地的合理利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.酒店式公寓：指集住宿、辦公、休閑于一體的公寓式住宅，具備酒店式服務(wù)和管理。2.場(chǎng)地：指甲方出租給乙方的酒店式公寓場(chǎng)地，包括但不限于房屋、設(shè)施、設(shè)備等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用酒店式公寓場(chǎng)地的費(fèi)用。2.租賃期限：指乙方租賃使用酒店式公寓場(chǎng)地的起止時(shí)間。3.履行：指甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照本合同約定出租酒店式公寓場(chǎng)地給乙方使用。2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。3.甲方應(yīng)保證酒店式公寓場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生，并按照約定提供相關(guān)服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定租賃使用酒店式公寓場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)愛護(hù)使用酒店式公寓場(chǎng)地，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)管理制度，不得影響其他租戶的正常使用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____________________。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方出租的酒店式公寓場(chǎng)地位于____________________。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照約定提供酒店式公寓場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離酒店式公寓場(chǎng)地；2.甲方有權(quán)收回酒店式公寓場(chǎng)地，并要求乙方支付違約金；3.雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算剩余租金及其他相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金包括但不限于場(chǎng)地使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的公共設(shè)施，如健身房、游泳池等，應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：乙方在使用酒店式公寓場(chǎng)地過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按照實(shí)際發(fā)生金額支付。7.2支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____________________日前支付當(dāng)月租金。2.其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的____________________日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付章件：乙方支付租金及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以作為支付的有效證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定提供酒店式公寓場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.若甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.若乙方擅自改變酒店式公寓場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.若甲方或乙方違約，應(yīng)按照違約事實(shí)及損失情況，協(xié)商確定賠償金額。2.賠償方式可包括但不限于支付違約金、退還租金、恢復(fù)原狀、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限：本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____________________年。9.3保密履行方式：1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露保密內(nèi)容。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何形式向第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)、社會(huì)動(dòng)蕩等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切必要措施減輕損失。2.不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定合同履行的方式和期限。10.4不可抗力實(shí)例：包括但不限于自然災(zāi)害、政治事件、社會(huì)事件等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方有權(quán)在合同履行期間，將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司或第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在合同履行期間，不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方不得將本合同用于抵押、擔(dān)保等目的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)酒店式公寓場(chǎng)地的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)酒店式公寓場(chǎng)地進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入酒店式公寓場(chǎng)地的權(quán)利。2.甲方保留在法律允許的范圍內(nèi)，對(duì)酒店式公寓場(chǎng)地的使用進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何修改和補(bǔ)充的協(xié)議，均與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充協(xié)議生效后，對(duì)本合同原有條款進(jìn)行變更，但不得違背本合同的宗旨和原則。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議的生效日期，自雙方簽字（或蓋章）之日起。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)酒店式公寓場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)和改造工作。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面通知等方式，保持溝通和協(xié)調(diào)。2.任何一方在履行合同過程中遇到問題，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ綀?bào)告，共同尋求解決方案。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以其口頭承諾或其他方式對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得要求增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________________日期：________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店式公寓場(chǎng)地租賃合同2.酒店式公寓場(chǎng)地平面圖3.公共設(shè)施使用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.甲方開具的場(chǎng)地租賃發(fā)票5.乙方支付租金及其他費(fèi)用的憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)助與配合相關(guān)記錄10.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供酒店式公寓場(chǎng)地，認(rèn)定為違約。違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金或其他費(fèi)用，認(rèn)定為違約。擅自改變酒店式公寓場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、用途，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.保密：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息采取保密措施，不得泄露給第三方。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：在合同中明確租金支付方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，并提供相應(yīng)的支付憑證。2.問題：公共設(shè)施使用費(fèi)用計(jì)算不透明。解決辦法：制定公共設(shè)施使用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并公示給乙方，確保費(fèi)用計(jì)算的透明度。3.問題：不可抗力事件發(fā)生時(shí)責(zé)任劃分不清。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)，包括損失分擔(dān)和合同履行調(diào)整。4.問題：合同修改和補(bǔ)充程序不規(guī)范。解決辦法：制定合同修改和補(bǔ)充的程序，確保雙方協(xié)商一致后以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.問題：協(xié)助與配合過程中溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，通過會(huì)議、書面通知等方式保持溝通和協(xié)調(diào)。6.問題：爭(zhēng)議解決途徑不明確。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決的途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，以便雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)因服務(wù)不符合約定造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方應(yīng)遵守甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其履行合同義務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的酒店式公寓場(chǎng)地。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間保持場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)享受甲方提供的優(yōu)惠活動(dòng)。乙方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償損失。甲方不得在合同期內(nèi)擅自提高租金或增加額外費(fèi)用。甲方不得以任何方式限制乙方的合理使用權(quán)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保場(chǎng)地合理使用。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金和其他相關(guān)費(fèi)用。甲方可通過乙方的使用，提升場(chǎng)地知名度。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀。乙方不得將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)。全文完。二零二五年度酒店式公寓場(chǎng)地租賃合同示范文本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.4.場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.逾期付款處理5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整方式5.3.調(diào)整通知6.場(chǎng)地使用6.1.使用范圍6.2.使用規(guī)則6.3.不得使用的行為7.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)7.1.承租方責(zé)任7.2.出租方責(zé)任8.費(fèi)用承擔(dān)8.1.水電費(fèi)8.2.物業(yè)費(fèi)8.3.其他費(fèi)用9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任10.2.出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1.合同生效條件12.2.合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力13.2.合同附件14.合同簽署與備案14.1.合同簽署14.2.合同備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：____________________1.1.2.出租方地址：____________________1.1.3.出租方聯(lián)系人：____________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：____________________1.2.2.承租方地址：____________________1.2.3.承租方聯(lián)系人：____________________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：____________________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置：____________________2.2.場(chǎng)地面積：____________________平方米2.3.場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：____________________2.4.場(chǎng)地設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃續(xù)約條款：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金額：____________________元/月4.2.租金支付方式：____________________4.3.租金支付時(shí)間：每月____日前支付4.4.逾期付款處理：____________________5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件：____________________5.2.調(diào)整方式：____________________5.3.調(diào)整通知：____________________6.場(chǎng)地使用6.1.使用范圍：____________________6.2.使用規(guī)則：____________________6.3.不得使用的行為：____________________7.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)7.1.承租方責(zé)任：____________________7.2.出租方責(zé)任：____________________8.費(fèi)用承擔(dān)8.1.水電費(fèi)：由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算，每月____日前向供水供電部門繳納，并將繳費(fèi)憑證提交出租方。8.2.物業(yè)費(fèi)：由承租方承擔(dān)，每月____日前向物業(yè)管理公司繳納，并將繳費(fèi)憑證提交出租方。8.3.其他費(fèi)用：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用及支付方式另行約定。9.合同解除與終止9.1.合同解除條件：9.1.1.出租方因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，需要收回場(chǎng)地；9.1.2.承租方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)出租方書面通知后仍不改正；9.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2.合同終止條件：9.2.1.租賃期限屆滿；9.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3.合同解除條件成就。9.3.合同解除或終止后的處理：9.3.1.雙方應(yīng)妥善處理租賃場(chǎng)地內(nèi)遺留物品；9.3.2.承租方應(yīng)按合同約定支付違約金；9.3.3.出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金。10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任：10.1.1.未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付____%的違約金；10.1.2.未經(jīng)出租方同意擅自改變場(chǎng)地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；10.1.3.未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。10.2.出租方違約責(zé)任：10.2.1.未按時(shí)交付場(chǎng)地的，應(yīng)向承租方支付____%的違約金；10.2.2.未經(jīng)承租方同意擅自改變場(chǎng)地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；10.2.3.未按約定提供相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。12.合同生效與解除12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同解除條件：按照第九條約定執(zhí)行。13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2.合同附件：本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單等。14.合同簽署與備案14.1.合同簽署：本合同