2025教師公寓出租合同樣本

?合同編號(hào)：出租方：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：電子：承租方：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：電子：第一條租賃物業(yè)描述1.2承租方同意租賃的公寓包括：（詳細(xì)列出家具、設(shè)備等）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前天向出租方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)租以及續(xù)租的租金。第三條租金及支付方式3.2租金支付方式：承租方每月日前將租金支付至出租方的銀行賬戶。銀行賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：賬號(hào)：3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合一次性向出租方支付押金人民幣元整（大寫：元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將公寓及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方確認(rèn)的損壞已得到賠償后，日內(nèi)將押金無(wú)息退還給承租方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方。5.2出租方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)、政策變化或公寓實(shí)際情況，提前解除本合同。情況下，出租方應(yīng)提前天書面通知承租方。第六條維修和保養(yǎng)6.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)公寓內(nèi)的共用設(shè)施進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)。6.2承租方負(fù)責(zé)合理使用公寓內(nèi)的設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。第七條合同的轉(zhuǎn)讓7.1未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2出租方有權(quán)隨時(shí)將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)為給對(duì)方造成的實(shí)際損失金額的%。8.2出租方未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定，造成承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在簽訂本合應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)、政策的規(guī)定。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系電話和電子等。2.出租方應(yīng)確保租賃的公寓符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，具備出租條件。3.承租方應(yīng)合理使用公寓設(shè)施，并注意個(gè)人物品的保管，避免丟失或損壞。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的租金支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，避免逾期產(chǎn)生滯納金。5.合同的變更或解除應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。6.出租方在進(jìn)行維修和保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)提前通知承租方，并盡可能減少對(duì)承租方的影響。7.任何一方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)時(shí)，均需對(duì)方書面同意。8.如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保各自權(quán)益。如有疑問(wèn)，可咨詢專業(yè)律師。2.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.如發(fā)生爭(zhēng)議，嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.雙方應(yīng)定期檢查公寓設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知對(duì)方進(jìn)行維修和保養(yǎng)。5.租金支付和押金退還等事宜，應(yīng)保留相關(guān)憑證，以便日后查閱。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：擁有租賃物業(yè)所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后無(wú)損壞或經(jīng)雙方確認(rèn)的損壞已得到賠償時(shí)，出租方應(yīng)無(wú)息退還。6.違約金：一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.維修和保養(yǎng)：對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行檢查、修繕、保養(yǎng)等活動(dòng)，確保其正常使用。8.合同轉(zhuǎn)讓：合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移，需對(duì)方書面同意。9.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式，如友好協(xié)商、依法訴訟等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.教師公寓出租方與承租方之間租賃關(guān)系的確立。2.雙方關(guān)于教師公寓使用、維護(hù)、費(fèi)用等事項(xiàng)的協(xié)議。3.教師公寓租賃合同的續(xù)簽或變更。4.涉及教師公寓租賃糾紛的調(diào)解和解決。補(bǔ)充條款：1.租賃物業(yè)保險(xiǎn)：雙方可約定由哪一方購(gòu)買租賃物業(yè)保險(xiǎn)，并明確保險(xiǎn)范圍和責(zé)任。2.寵物規(guī)定：明確承租方是否可以飼養(yǎng)寵物，以及寵物相關(guān)的要求和限制。3.維修責(zé)任劃分：詳細(xì)規(guī)定租賃期間各類維修責(zé)任的承擔(dān)方及責(zé)任范圍。4.變更或解除合同的條件和通知期限。5.合同終止后的物業(yè)交接和損害賠償。6.雙方對(duì)于合同條款的補(bǔ)充或修改，以及其他特殊約定。附件列表：1.教師