建設(shè)工程施工合同范本

第第頁(yè)合同編號(hào):________建設(shè)工程施工合同范本三甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的建設(shè)工程施工合同范本三（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：【發(fā)包方全稱】乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：【承包方全稱】鑒于：1.發(fā)包方擁有【工程名稱】的建設(shè)工程項(xiàng)目，該項(xiàng)目位于【工程地點(diǎn)】，項(xiàng)目用地面積為【用地面積】，項(xiàng)目總投資為【總投資金額】。2.承包方具備房屋建筑工程施工總承包【資質(zhì)等級(jí)】資質(zhì)，具備完成本合同項(xiàng)下工程所需的施工能力。3.發(fā)包方擬將【工程名稱】的建設(shè)工程委托給承包方施工，承包方同意接受發(fā)包方的委托。為確保工程的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同。本合同的目的在于明確雙方在【工程名稱】建設(shè)工程施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度、投資完成，實(shí)現(xiàn)雙方的合作共贏。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：本合同項(xiàng)下【工程名稱】建設(shè)工程的合同總價(jià)為【合同總價(jià)】元人民幣（大寫：【人民幣大寫金額】），該價(jià)格包含但不限于工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、規(guī)費(fèi)等所有費(fèi)用。2.支付方式：發(fā)包方按照以下約定向承包方支付合同價(jià)款：a.預(yù)付款：合同簽訂后【預(yù)付款支付期限】日內(nèi)，發(fā)包方支付承包方合同總價(jià)款的【預(yù)付款比例】%作為預(yù)付款，即人民幣【預(yù)付款金額】元（大寫：【人民幣大寫金額】）。b.進(jìn)度款：承包方按照實(shí)際完成的工程量及合同約定的進(jìn)度向發(fā)包方提交進(jìn)度付款申請(qǐng)，發(fā)包方應(yīng)在收到進(jìn)度付款申請(qǐng)后【進(jìn)度款支付期限】日內(nèi)審核完畢并支付相應(yīng)進(jìn)度款。c.竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方提交竣工結(jié)算報(bào)告，雙方按照合同約定進(jìn)行竣工結(jié)算，發(fā)包方在竣工結(jié)算完成后【竣工結(jié)算款支付期限】日內(nèi)支付至合同總價(jià)款的【竣工結(jié)算款比例】%。d.質(zhì)保金：合同總價(jià)款的【質(zhì)保金比例】%作為質(zhì)保金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起【質(zhì)保期限】年后支付。3.支付賬戶：a.發(fā)包方支付款項(xiàng)至以下賬戶：開(kāi)戶名稱：【承包方開(kāi)戶名稱】開(kāi)戶銀行：【承包方開(kāi)戶銀行】銀行賬號(hào)：【承包方銀行賬號(hào)】b.承包方收到款項(xiàng)后應(yīng)出具相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票給發(fā)包方。4.若雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)工程量、工程變更、工程索賠等事項(xiàng)產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理，并在解決爭(zhēng)議后調(diào)整合同價(jià)款。調(diào)整后的合同價(jià)款按照本條款的約定支付。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a.本合同工程計(jì)劃開(kāi)工日期為【開(kāi)工日期】，計(jì)劃竣工日期為【竣工日期】。b.如因不可抗力等非承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方協(xié)商確定合理順延工期。c.若承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.履行地點(diǎn)：本合同項(xiàng)下的工程履行地點(diǎn)為【工程地點(diǎn)】，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求在指定地點(diǎn)進(jìn)行施工。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a.發(fā)包方：-施工所需的技術(shù)資料、施工圖紙等文件。-按合同約定支付合同價(jià)款。-協(xié)助承包方辦理相關(guān)施工手續(xù)。-對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督。b.承包方：-按照合同約定完成工程設(shè)計(jì)與施工。-確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全符合規(guī)定。-服從發(fā)包方的管理、監(jiān)督。-及時(shí)向發(fā)包方報(bào)告工程進(jìn)展情況。4.違約責(zé)任：a.若發(fā)包方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向承包方支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為遲延付款金額的【遲延付款違約金比例】%。b.若承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)工程延誤的違約責(zé)任，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的【工程延誤違約金比例】%。c.雙方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同的順利履行。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b.保密信息包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、合同價(jià)格、技術(shù)方案、業(yè)務(wù)計(jì)劃等。c.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年止。d.違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.爭(zhēng)議解決：a.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至【合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)】仲裁。c.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。d.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。3.合同變更與解除：a.雙方同意，合同的變更或解除必須采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。b.在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同：-對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。-因不可抗力等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況，使合同無(wú)法履行。c.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理已履行部分和未履行部分的事宜，包括但不限于結(jié)算已付款項(xiàng)、退還預(yù)付款、支付違約金等。雙方應(yīng)遵守上述條款，確保合同的正常履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、資料等均應(yīng)以書面形式作出，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方。b.通知的送達(dá)地點(diǎn)為雙方在合同中注明的通訊地址或電子郵件地址。c.除非雙方另有約定，通知在發(fā)出之日起【通知生效天數(shù)】日后視為送達(dá)。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢之日止。c.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。d.本合同任何條款的無(wú)效或部分無(wú)效，不影響其他條款的效力。3.簽字蓋章：a.本合同由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）后生效。b.雙方應(yīng)在合同簽字蓋章后【合同備案期限】日內(nèi)將合同文本報(bào)相關(guān)部門備案。甲方（蓋章）：___________________