2025年上海市個(gè)人房屋租賃協(xié)議范文（2篇）

2025年上海市個(gè)人房屋租賃協(xié)議范文個(gè)人住宅租賃協(xié)議甲方：（出租方）姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為上海市合法擁有并持有該物業(yè)產(chǎn)權(quán)的業(yè)主，具備將該物業(yè)出租給乙方使用的合法權(quán)利；乙方有意租賃該物業(yè)作為居住之用。雙方遵循自愿、平等、公正、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：租賃物業(yè)的基本情況1.物業(yè)名稱/地址：2.物業(yè)面積：3.物業(yè)格局：4.租賃用途：5.租賃期限：自至6.租金金額：人民幣（大寫）每（單位）。支付方式及時(shí)間：每月預(yù)付/后付，須于每月的（具體時(shí)間）前支付。押金金額：人民幣（大寫）整。第二條：租賃物業(yè)的使用1.乙方同意按照本協(xié)議規(guī)定的租賃期限和租金，合法使用該物業(yè)，不得超出租賃用途范圍。2.乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃權(quán)，或未經(jīng)許可改變物業(yè)用途。3.乙方在使用物業(yè)期間，應(yīng)保持物業(yè)整潔安全，維護(hù)房屋內(nèi)外環(huán)境秩序。4.如因乙方使用不當(dāng)或違法行為導(dǎo)致物業(yè)損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。第三條：租金支付1.租賃期間，乙方應(yīng)按約定時(shí)間和方式，按月支付租金。逾期支付租金，乙方需支付每日千分之五的違約金。2.甲方收到租金后，應(yīng)開具相應(yīng)收據(jù)。第四條：押金及退還1.乙方租賃物業(yè)時(shí)需向甲方支付押金，作為遵守協(xié)議及保持房屋設(shè)施設(shè)備完好的保障。2.租賃期滿或解除合乙方應(yīng)保持房屋完好并歸還給甲方，甲方驗(yàn)收無(wú)異議后退還押金。3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得提前要求退還押金。4.如發(fā)生房屋損壞或違反租賃規(guī)定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條：房屋維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，如設(shè)施設(shè)備非人為損壞，甲方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。2.乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，經(jīng)同意后由甲方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。第六條：違約責(zé)任1.任何一方違反協(xié)議規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，對(duì)因違約造成的損失，應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)損失。2.如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方立即搬離物業(yè)。第七條：爭(zhēng)議解決1.因執(zhí)行本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。2.協(xié)議的變更或補(bǔ)充，雙方應(yīng)采取書面形式。第八條：其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：（出租方）簽字：日期：乙方：（承租方）簽字：日期：2025年上海市個(gè)人房屋租賃協(xié)議范文（二）甲方（出租方）：身份證號(hào)，居住地址及聯(lián)系電話如下：乙方（承租方）：身份證號(hào)，居住地址及聯(lián)系電話如下。鑒于甲方為上海市房產(chǎn)的合法所有者，擁有出租權(quán)，乙方有意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分友好協(xié)商，達(dá)成以下一致協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。第一條租賃房產(chǎn)詳情甲方同意出租的房產(chǎn)具體信息如下：房屋位置，面積，結(jié)構(gòu)及租賃目的：租賃期限：第二條租金與押金1.租金：乙方同意按月支付租金，金額為人民幣_(tái)___元（￥____）。2.押金：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金，金額為人民幣_(tái)___元（￥____）。租賃期滿，乙方歸還房屋且無(wú)欠租，且房屋狀況良好，甲方應(yīng)全額退還押金。第三條房產(chǎn)使用與管理1.乙方保證租賃房產(chǎn)僅用于居住，不得用于非法活動(dòng)或商業(yè)用途。2.乙方需承擔(dān)因使用房產(chǎn)造成的任何損失或損壞，不得進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造。3.甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的定期維護(hù)和修理，非乙方原因的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；乙方負(fù)責(zé)非正常損耗和正常使用中的維修費(fèi)用。4.甲方應(yīng)確保出租房產(chǎn)符合國(guó)家法律法規(guī)，保證出租權(quán)合法性。第四條租賃期限與續(xù)租1.租賃期為____年（或____月），自____年____月____日至____年____月____日止。____年（或____月）。2.任何一方如在租賃期滿前____天未向?qū)Ψ教岢鼋K止租賃，本協(xié)議將自動(dòng)續(xù)簽。第五條交接與歸還1.甲方交付房產(chǎn)時(shí)，雙方應(yīng)共同清點(diǎn)房屋及其附屬設(shè)施，并簽署交接清單。2.租期屆滿，乙方按約定歸還房產(chǎn)，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第六條違約責(zé)任1.如租賃期內(nèi)甲方發(fā)現(xiàn)乙方違約，甲方有權(quán)提前終止協(xié)議，要求乙方立即搬離。2.如租賃期內(nèi)乙方發(fā)現(xiàn)甲方違約，乙方有權(quán)要求解除協(xié)議，并要求甲方退還已付款項(xiàng)。第七條爭(zhēng)議解決如在協(xié)議執(zhí)行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他條款1.對(duì)本協(xié)議未明確的事項(xiàng)，雙方可通過(guò)書面形式補(bǔ)充。2.本協(xié)議正本兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方