2025年上海物業(yè)管理合同（2篇）

2025年上海物業(yè)管理合同甲方：上海市物業(yè)管理公司（以下簡稱“甲方”）地址：上海市____區(qū)____路____號聯系人：____聯系電話：____乙方：錦繡小區(qū)業(yè)主委員會（以下簡稱“乙方”）地址：上海市____區(qū)____路____號聯系人：____聯系電話：____根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、公正、互利的原則，就甲方為乙方提供物業(yè)管理服務事項，經友好協商，達成如下合同：第一條合同目的甲方將錦繡小區(qū)的物業(yè)管理工作委托給乙方，乙方同意接受委托，并按照本合同約定提供相應的物業(yè)管理服務。第二條服務內容1.乙方將負責錦繡小區(qū)的日常保潔、綠化養(yǎng)護、安全防范、維修與維護等物業(yè)管理工作，確保小區(qū)的正常運營。2.乙方將定期組織業(yè)主大會，向業(yè)主報告小區(qū)運營情況，并解答與物業(yè)管理相關的問題。3.乙方將協調處理小區(qū)與周邊單位及居民的關系，維護小區(qū)的整體利益和和諧社區(qū)環(huán)境。4.乙方將及時處理業(yè)主提出的報修、投訴和建議，并及時反饋處理結果。5.乙方將為小區(qū)住戶提供良好的社區(qū)文化和公共設施，定期組織文體活動，營造和諧的社區(qū)氛圍。第三條合同期限本合同有效期為____年，自雙方簽字或蓋章之日起生效，至____年____月____日止。合同期滿前，如雙方有意繼續(xù)合作，可協商續(xù)簽。第四條服務費用乙方應按合同約定向甲方支付物業(yè)管理服務費用。具體費用標準根據小區(qū)的實際情況和雙方協商結果確定，以每月形式支付。第五條服務質量1.甲方承諾按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供符合要求的物業(yè)管理服務。2.乙方有權監(jiān)督甲方履行合同義務，并向甲方提出改進意見和要求。甲方應積極采納并改正不足之處。第六條違約責任1.若甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務，致使乙方利益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照合同約定支付物業(yè)管理費用，致使甲方利益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可提交上海市仲裁委員會進行仲裁。第八條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協商解決并簽訂補充協議。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：日期：乙方（蓋章）：日期：2025年上海物業(yè)管理合同（二）尊敬的物業(yè)業(yè)主：甲方（物業(yè)業(yè)主）：____（身份證號碼：____）乙方（物業(yè)管理公司）：____（統(tǒng)一社會信用代碼：____）鑒于雙方秉持平等、自愿、互惠互利及誠信原則，為規(guī)范物業(yè)管理服務，依據相關法律法規(guī)，雙方就物業(yè)管理服務事宜達成以下協議：第一條服務內容乙方將按照甲方的需求，提供以下物業(yè)管理服務：1.維護小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，包括綠化養(yǎng)護、垃圾處理等；2.對小區(qū)公共設施設備進行維護保養(yǎng)及定期檢查；3.提供接待、登記、傳達、咨詢、調解及糾紛處理等管理服務；4.定期向業(yè)主發(fā)布小區(qū)管理通知，并組織相關活動。第二條服務費用1.甲方應按約定時間及方式支付乙方的物業(yè)管理服務費用，費用標準為每月人民幣____元；2.如甲方存在欠費情況，乙方有權暫停或限制提供服務。第三條服務質量1.乙方承諾提供高質量、高效率的管理服務，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全；2.甲方有權對乙方服務進行監(jiān)督和評價，如有異議，可向乙方提出并要求及時改進。第四條違約責任1.若乙方未按約定提供服務，經甲方書面通知后未及時改正，應承擔違約責任；2.若甲方未按約定時間支付費用，需支付逾期違約金。第五條合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至____年月日。如需續(xù)簽，需提前____個月書面通知。第六條爭議解決如對本合同產生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商無果時，任何一方可向有管轄權的法院提起訴訟。甲方簽字：____