2025年個人臨街商鋪長期租賃合同模板（三篇）

2025年個人臨街商鋪長期租賃合同模板本合同簽署于____年____月____日。甲方：____（以下稱“甲方”）地址：____乙方：____（以下稱“乙方”）地址：____鑒于甲方為商鋪所有者，意欲將其位于____的沿街商鋪長期出租予乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，為明確各自權利與義務，達成以下協(xié)議：第一條租賃對象及位置甲方同意將位于____的沿街商鋪（以下稱“租賃商鋪”）出租給乙方。租賃商鋪的確切位置以租賃合同附件中的商鋪位置圖為準。第二條租賃期限與租金1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年（____個月）。2.乙方同意每月支付甲方租金人民幣____元，租金支付方式為按月支付。‰的比率支付滯納金。第三條使用規(guī)定1.乙方承諾租賃商鋪僅用于____業(yè)務，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更使用性質(zhì)。2.乙方在對租賃商鋪進行裝修前，需向甲方提交裝修方案，獲得甲方同意后方可施工。第四條維護與維修租賃期間，租賃商鋪的保養(yǎng)、維護和維修責任由乙方承擔。因乙方原因造成的設備設施損壞或磨損，維修費用由乙方負責；若損壞或磨損由甲方原因引起，則由甲方承擔相關費用。第五條違約責任1.若一方未按本合同規(guī)定履行其義務，視為違約，違約方應承擔違約責任。____日內(nèi)未改正的，守約方有權解除本合同。2.如遇不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應盡力協(xié)商解決。協(xié)商未果的，本合同自動終止，雙方均不承擔違約責任。第六條其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿。2.本合同附件與合同正文具有同等法律效力。3.本合同未涉及的事項，由雙方協(xié)商處理。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日2025年個人臨街商鋪長期租賃合同模板（二）甲方（出租方）：____住所地：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____住所地：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》的明文規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方出租其個人臨街商鋪給乙方使用的相關事宜，達成如下正式協(xié)議：第一條租賃商鋪1.1甲方同意將其位于____（具體地址）的個人臨街商鋪出租給乙方使用。1.2商鋪面積約為____平方米，具體面積以實際測量為準。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自年/月/日起至年/月/日止。2.2自乙方正式入駐商鋪之日起，甲方承諾確保乙方對商鋪的合法使用權，并負責將商鋪維持在良好狀態(tài)。第三條租金3.1租金為人民幣（大寫）____元整/月。3.2租金以預付方式支付，乙方須在每月的____日前將租金款項支付至甲方指定的賬戶。第四條使用目的4.1乙方承諾將商鋪用作____（具體用途）。4.2乙方在商鋪內(nèi)的任何裝修、改建、添置物品等行為，須事先獲得甲方書面同意，并確保不影響商鋪的結構安全及周邊環(huán)境。第五條商鋪保管5.1乙方應妥善保管商鋪內(nèi)的設備、家具、裝飾等物品，禁止擅自更換、移除或損壞。5.2若乙方造成商鋪內(nèi)設備、家具、裝飾等物品的損壞，應承擔修復或賠償責任。第六條違約責任6.1若乙方在合同期限內(nèi)違反本合同，包括但不限于不按時支付租金、擅自改變商鋪用途、未經(jīng)授權轉(zhuǎn)租等，應向甲方支付違約金，金額為合同總租金的____倍。6.2若乙方多次違反本合同，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即騰空商鋪，同時乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。第七條租賃期滿7.1租賃期滿前一個月，甲、乙雙方應就租賃期滿后的相關事宜進行協(xié)商。7.2若乙方不繼續(xù)租賃或雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應在租賃期滿前的____日內(nèi)騰空商鋪，并將商鋪內(nèi)的設備、物品等歸還甲方。第八條爭議解決8.1甲、乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。第九條合同生效9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的有效期以及續(xù)租協(xié)議、補充協(xié)議的簽署，均須經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方能生效。甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____簽名：____簽名：____日期：____日期：____2025年個人臨街商鋪長期租賃合同模板（三）長期租賃協(xié)議甲方：商鋪合法所有者姓名/公司名稱乙方：商鋪承租人姓名/公司名稱鑒于：1.甲方作為商鋪的合法所有者，有權將其出租；2.乙方有意長期租賃甲方的商鋪。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪詳細信息1.商鋪位置：____2.商鋪面積：____3.商鋪用途：____第二條租賃期本合同自____年月日至____年月日有效，租賃期為____年。第三條租金及支付1.租金標準：每月租金為____元，總金額為____元；2.支付方式：乙方應于每月首日向甲方支付當月租金。第四條保證金甲方將收取____元保證金，作為乙方履行本合同的保證。租賃期滿或解除合保證金將退還乙方。第五條雙方權利與責任1.甲方權利和責任：a)確保乙方在租賃期內(nèi)獨享商鋪使用權；b)維護商鋪的正常使用狀態(tài)，保證安全與衛(wèi)生；c)不得擅自更改商鋪結構或用途；d)及時處理商鋪內(nèi)的維修問題；e)在乙方提前通知下，對商鋪進行檢查和維修；f)租賃期滿或解除合退還保證金給乙方。2.乙方權利和責任：a)享有商鋪使用權；b)按時支付租金，保證支付合法性；c)愛護商鋪，保持整潔與安全；d)不得進行結構性改造或改變商鋪用途；e)租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓商鋪；f)如商鋪損壞，負責維修及賠償；g)租賃期滿或解除合將商鋪原狀歸還甲方。第六條合同終止1.如乙方違反協(xié)議，甲方有權解除合同，保證金不予退還；2.如甲方違反協(xié)議，乙方有權解除合同，并要求退還保證金。第七條爭議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行應遵循當?shù)胤煞ㄒ?guī)。如有爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果，應提交當?shù)赜泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ簩徖?。第八條其他條款1.乙方需提供租賃登記所需的相關材料；2