廠房出租合同協(xié)議范本本

廠房出租合同協(xié)議范本本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的合法所有者，乙方希望租賃該廠房用于_____________________。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃物的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

租賃物位于_____________________，建筑面積為_____________________平方米，結(jié)構(gòu)為_____________________，用途為_____________________。租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細(xì)情況見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

第三條租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金按照租賃物建筑面積計(jì)算，每平方米每月租金為人民幣_(tái)___元。

2.租金支付方式：租金按季度支付，乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

3.租金遞增：租金自租賃期限第二年起每年遞增____%。

第四條押金

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方押金人民幣_(tái)___元。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，包括但不限于乙方違反合同約定、損壞租賃物等情況下的賠償。

3.租賃期限屆滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條租賃物的交付和返還

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同提前終止時(shí)，將租賃物返還給甲方，返還時(shí)應(yīng)保證租賃物的完好無(wú)損，且不得留有乙方的物品。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)，并保證租賃物符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和正常使用，如需維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

3.甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常使用租賃物。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保租賃物的安全使用。

4.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

第八條合同的變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并有權(quán)解除合同。

第九條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額每日____%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

2.甲方逾期交付租賃物，應(yīng)按照未交付天數(shù)每日租金____%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

3.任何一方違反合同其他約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，部分或全部免除責(zé)任。

第十一條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十三條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：租賃物詳細(xì)情況說(shuō)明

（此處可附上租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳