辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議書范本

辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方是位于____________________（辦公場(chǎng)地地址）的辦公場(chǎng)地的合法所有者，乙方因業(yè)務(wù)需要，擬租賃甲方的辦公場(chǎng)地。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就辦公場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃場(chǎng)地

甲方同意將位于____________________（辦公場(chǎng)地地址）的辦公場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。租賃場(chǎng)地的建筑面積為_(kāi)_______平方米，具體位置及平面圖見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計(jì)____年。

第三條租金及支付方式

1.租金：乙方應(yīng)支付給甲方的租金為每月人民幣（大寫）________元整（￥________）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的第____日前支付給甲方。租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開(kāi)戶行：_____________________

賬號(hào)：_____________________

戶名：_____________________

3.租金調(diào)整：租賃期間，租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)確定，但不得低于原租金的____%。

第四條押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議的同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）________元整（￥________）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反本協(xié)議約定。租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條租賃場(chǎng)地的使用

1.乙方應(yīng)合法使用租賃場(chǎng)地，不得用于非法活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的整潔和完好，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

第六條維修和保養(yǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、綠化、內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)等。

3.因乙方使用不當(dāng)造成的租賃場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條保險(xiǎn)

乙方應(yīng)為租賃場(chǎng)地投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障租賃場(chǎng)地的安全和乙方的利益。

第八條稅費(fèi)

1.甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納與租賃場(chǎng)地相關(guān)的稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納因使用租賃場(chǎng)地而產(chǎn)生的稅費(fèi)。

第九條違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或提供的租賃場(chǎng)地不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

3.如乙方違反本協(xié)議的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并有權(quán)解除本協(xié)議。

第十條合同的變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。變更或解除本協(xié)議應(yīng)采用書面形式。

第十一條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決后續(xù)事宜。

第十二條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人