產(chǎn)權(quán)清楚車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同

產(chǎn)權(quán)清楚車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同

甲方（賣(mài)方）：_____________________

乙方（買(mǎi)方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“車(chē)位”）的產(chǎn)權(quán)，乙方有購(gòu)買(mǎi)該車(chē)位的需求，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條車(chē)位的基本情況

1.1車(chē)位位于________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”）內(nèi)，具體位置為_(kāi)_______________。

1.2車(chē)位的建筑面積為_(kāi)_______________平方米，具體面積以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。

1.3車(chē)位的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_______________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

1.4車(chē)位的用途為停車(chē)，不得改變其用途。

第二條車(chē)位的權(quán)屬狀況

2.1甲方保證對(duì)車(chē)位擁有完全的產(chǎn)權(quán)，且車(chē)位不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、凍結(jié)等。

2.2甲方保證車(chē)位不存在任何債務(wù)糾紛，包括但不限于欠繳稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。

2.3甲方保證車(chē)位的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

第三條車(chē)位的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1甲乙雙方協(xié)商確定，車(chē)位的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元（￥________________）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_______________元（￥________________）。

3.3乙方應(yīng)于甲方辦理完畢車(chē)位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后____日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_______________元（￥________________）。

第四條車(chē)位的交付

4.1甲方應(yīng)于乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款后____日內(nèi)，將車(chē)位交付給乙方使用。

4.2車(chē)位交付時(shí)，甲方應(yīng)保證車(chē)位的完好無(wú)損，且無(wú)任何影響乙方正常使用的情形。

4.3車(chē)位交付后，乙方即享有車(chē)位的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常使用。

第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

5.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車(chē)位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

5.3如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法辦理，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金人民幣_(tái)_______________元（￥________________）。

第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取車(chē)位轉(zhuǎn)讓款。

6.1.2甲方有義務(wù)保證車(chē)位的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)利瑕疵。

6.1.3甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理車(chē)位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

6.1.4甲方有義務(wù)在車(chē)位交付前，保證車(chē)位的完好無(wú)損。

6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付車(chē)位，并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

6.2.2乙方有義務(wù)按照本合同約定支付車(chē)位轉(zhuǎn)讓款。

6.2.3乙方有義務(wù)在車(chē)位交付后，合理使用車(chē)位，不得改變車(chē)位的用途。

6.2.4乙方有義務(wù)按照國(guó)家規(guī)定，承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按照本合同約定交付車(chē)位或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付車(chē)位轉(zhuǎn)讓款萬(wàn)分之五的違約金。

7.2如乙方未按照本合同約定支付車(chē)位轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期未付款項(xiàng)萬(wàn)分之五的違約金。

7.3任何一方違反本合同其他約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第八條不可抗力

8.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解除本合同。

8.2不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：___________________