2025超市柜臺租賃合同書

?合同編號：合同雙方：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第一條租賃柜臺及位置1.2乙方租賃的柜臺面積為平方米。1.3柜臺的具體位置和編號以甲方提供的《柜臺位置圖》為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條經(jīng)營范圍及條件4.1乙方在租賃柜臺上進(jìn)行經(jīng)營活動，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及商場的管理規(guī)定。4.2乙方不得經(jīng)營國家明令禁止和甲方禁止經(jīng)營的產(chǎn)品。4.3乙方應(yīng)按照甲方提供的《柜臺使用規(guī)范》進(jìn)行柜臺布置和經(jīng)營活動。第五條維護(hù)及維修5.1甲方負(fù)責(zé)定期對柜臺進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保柜臺的安全和正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用柜臺，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。詳細(xì)填寫合同雙方的聯(lián)系信息和地址，以便于日后的溝通和通知。明確租賃柜臺的位置、面積和租賃期限，避免因誤解導(dǎo)致的糾紛。約定租金支付方式和期限，確保租金的按時支付。遵守國家的法律法規(guī)和商場的管理規(guī)定，合法經(jīng)營。妥善使用和維護(hù)柜臺，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。在合同變更或解除時，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。解決辦法：若合同雙方在主體資格、合同內(nèi)容等方面存在疑問，應(yīng)咨詢法律專業(yè)人士，以確保合同的合法性和有效性。在合同簽訂前，雙方可以共同聘請律師對合同內(nèi)容進(jìn)行審核，確保合同條款的準(zhǔn)確性和完整性。在合同履行過程中，如有糾紛發(fā)生，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求和解。若協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有柜臺出租權(quán)的一方，負(fù)責(zé)提供柜臺并確保柜臺的正常使用。2.承租方（乙方）：指租賃甲方提供的柜臺進(jìn)行經(jīng)營活動的一方，負(fù)責(zé)支付租金并合理使用柜臺。3.租賃期限：指乙方租賃柜臺的時間長度，自合同生效之日起至合同約定終止之日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用柜臺進(jìn)行經(jīng)營活動。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的額外費用，作為對甲方損失的補(bǔ)償。6.經(jīng)營范圍：指乙方在租賃柜臺上進(jìn)行的經(jīng)營活動范圍，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及商場的管理規(guī)定。7.維護(hù)及維修：指甲方對柜臺進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保柜臺的安全和正常使用。乙方應(yīng)合理使用柜臺，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。8.合同的變更和解除：指在合同履行過程中，合同雙方通過協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或終止合同關(guān)系的行為。9.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，合同雙方通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等途徑，解決爭議并達(dá)成一致。應(yīng)用場合：1.超市柜臺租賃：適用于超市內(nèi)各類柜臺的租賃業(yè)務(wù)，如食品、飲料、日用品等商品的展示和銷售。2.商場柜臺租賃：適用于商場內(nèi)各類柜臺的租賃業(yè)務(wù)，如服裝、鞋帽、飾品等商品的展示和銷售。3.展會柜臺租賃：適用于各類展會、展覽會上展商的柜臺租賃，用于展示和銷售產(chǎn)品。補(bǔ)充條款：1.柜臺使用規(guī)范：詳細(xì)規(guī)定柜臺的使用要求，包括柜臺的布置、商品陳列、清潔維護(hù)等方面。2.柜臺裝修條款：約定柜臺裝修的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括裝修材料、裝修費用、裝修時間等。3.柜臺經(jīng)營范圍限制：明確乙方在柜臺上經(jīng)營的商品范圍，避免乙方經(jīng)營甲方禁止的商品。4.柜臺安全責(zé)任：規(guī)定乙方在使用柜臺過程中的安全責(zé)任，確保柜臺區(qū)域的安全。5.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：約定乙方在柜臺上不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，如商標(biāo)、專利等。6.緊急情況處理：規(guī)定在緊急情況下，如火災(zāi)、自然災(zāi)害等，乙方應(yīng)采取的措施和責(zé)任。附件列表：1.柜臺位置圖：詳細(xì)標(biāo)注柜臺的位置和編號，以便于雙方確認(rèn)柜臺的具體位置。2.柜臺使用規(guī)范：作為本合同的附件，詳細(xì)規(guī)定柜臺的使用要求。3.柜臺裝修標(biāo)準(zhǔn)：作為本合同的