2025車位出租協(xié)議合同書

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其車位出租給乙方使用的事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條車位情況1.1甲方出租的車位位于（詳細地址），車位編號為。1.2車位的尺寸為，能夠容納乙方車輛正常停泊。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的車位租金為每月人民幣元整（大寫：元整）。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金__%的逾期違約金。第四條權利與義務4.1甲方權利與義務（1）保證車位的合法性，對乙方所租用車位擁有完全的出租權；（2）在租賃期間，負責車位的維護、管理和維修；（3）不得干涉乙方的正常使用，不得無故提前解除合同。4.2乙方權利與義務（1）按期支付租金，遵守車位的管理規(guī)定；（2）合理使用車位，不得將車位轉租、轉借給第三方；（3）不得在車位內進行違法活動，不得損壞車位及配套設施。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面簽署變更協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.3在租賃期內，如遇政策變化、城市規(guī)劃等原因導致車位無法繼續(xù)出租，甲方有權提前解除本協(xié)議，并退還乙方已支付的租金。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：年__月__日日期：年__月__日注意事項：1.車位的使用權：確保甲方擁有車位的合法出租權，乙方有權合理使用車位。解決辦法：在合同中明確甲方的所有權和乙方的使用權，并規(guī)定甲方的權利和義務。2.租賃期限：明確租賃期限及續(xù)租流程，避免因租賃期滿導致的糾紛。解決辦法：在合同中規(guī)定租賃期限、續(xù)租通知期限以及續(xù)租手續(xù)。3.租金支付：約定租金支付方式、時間及逾期支付的違約金，確保乙方按時支付租金。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金支付方式、時間及違約金計算方式。4.雙方權利與義務：明確雙方在合同履行過程中的權利與義務，避免因責任不明確導致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定甲乙雙方的權利與義務。5.合同變更與解除：約定合同變更、解除的條件及方式，避免因合同變更或解除導致的糾紛。解決辦法：在合同中規(guī)定合同變更、解除的條件、程序及違約責任。6.爭議解決：約定解決合同爭議的方式，確保合同履行過程中出現的爭議能夠得到及時、有效的解決。解決辦法：在合同中規(guī)定爭議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是調整合同關系及解決合同爭議的法律規(guī)定，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.車位出租方（甲方）：擁有車位所有權或使用權，并將車位出租給他人的一方。3.車位承租方（乙方）：租賃車位使用權的一方，需按照合同約定支付租金并合理使用車位。4.租賃期限：租賃合同中約定的乙方使用車位的期限。5.租金：乙方為使用車位而支付給甲方的費用。6.違約金：一方違反合同約定，應向對方支付的違約賠償。7.權利與義務：合同雙方在合同履行過程中所享有的權利和應承擔的義務。8.合同變更：合同雙方在合同履行過程中，經協(xié)商一致對合同內容進行修改或補充。9.合同解除：合同雙方或單方依法終止合同關系的行為。10.爭議解決：通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產生的糾紛。應用場合：1.住宅小區(qū)車位出租：適用于小區(qū)業(yè)主或居民將多余車位出租給其他業(yè)主或外來車輛。2.商業(yè)停車場車位出租：適用于商業(yè)停車場所有者或經營者將車位出租給商家或顧客。3.辦公樓車位出租：適用于辦公樓所有者或物業(yè)管理公司將車位出租給辦公樓內工作人員或訪客。4.公共停車場車位出租：適用于公共停車場管理者將車位出租給公眾。補充條款：1.車位使用規(guī)定：詳細列出車位使用的時間、范圍、禁止行為等。2.車位維修責任：明確車位維修的責任及維修費用承擔方式。3.車位變更或解除合同的條件：約定在特殊情況下合同變更或解除的條件及程序。4.保險責任：約定雙方對車輛損失、第三者責任等保險責任的承擔。5.車位安全：甲方應確保車位的安全，乙方應遵守車位所在地的安全管理規(guī)定。6.車位轉讓：約定車位使用權轉讓的條件及程序。附件列表：1.車位平面圖：標明車位位置、編號及尺寸。2.甲