2025常用版建設(shè)施工合同書(shū)

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為工程項(xiàng)目的發(fā)包方，乙方為工程項(xiàng)目的承包方，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：1.5工程總投資：第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。2.2乙方報(bào)價(jià)是基于甲方提供的工程圖紙、工程量清單及有關(guān)資料制定的，且該報(bào)價(jià)為完成本工程所需的一切費(fèi)用。2.3合同價(jià)款支付方式及進(jìn)度：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的%；（4）剩余的%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起保修期滿后七個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。第三條工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：。3.2乙方應(yīng)按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3工程驗(yàn)收：（1）工程完成后，乙方應(yīng)按約定通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；（2）甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收通知后的七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（3）甲方驗(yàn)收合格的，應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證書(shū)；（4）甲方驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指出的不合格事項(xiàng)整改完畢后重新驗(yàn)收。第四條工程進(jìn)度4.1工程計(jì)劃開(kāi)工日期：。4.2工程計(jì)劃竣工日期：。4.3乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條甲方義務(wù)5.1提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)保證乙方能順利施工，提供合同約定的施工場(chǎng)地，以及施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。5.2按時(shí)支付合同價(jià)款：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間及時(shí)支付合同價(jià)款。5.3辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理合同約定的工程所需的相關(guān)審批、驗(yàn)收等手續(xù)。第六條乙方義務(wù)6.1按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3施工過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工安全。6.4施工過(guò)程中，乙方應(yīng)保護(hù)環(huán)境，遵守環(huán)保法規(guī)，防止污染環(huán)境。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)或賠償。7.2乙方未按照合同約定的工期完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：。7.3甲方未按照合同約定的時(shí)間支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)和政策。解決辦法：當(dāng)合同內(nèi)容與法律、法規(guī)和政策相抵觸時(shí)，應(yīng)立即停止相關(guān)行為的執(zhí)行，并按照法律、法規(guī)和政策進(jìn)行改正。2.雙方應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地提供與合同有關(guān)的全部信息。解決辦法：如一方提供虛假信息，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償造成的一切損失。3.合同價(jià)款的支付和收取應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于建設(shè)資金管理的相關(guān)規(guī)定。解決辦法：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行支付和收取，如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)咨詢相關(guān)部門，確保合規(guī)。4.工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于建設(shè)質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。解決辦法：如工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工、修復(fù)或賠償。5.施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)的規(guī)定，確保施工安全。解決辦法：如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并及時(shí)報(bào)告甲方和相關(guān)部門。6.施工過(guò)程中應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，防止污染環(huán)境。解決辦法：如發(fā)生環(huán)境污染事件，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)任務(wù)的單位或個(gè)人。解釋：發(fā)包方是工程建設(shè)項(xiàng)目的所有者，負(fù)責(zé)制定工程建設(shè)方案、組織施工、監(jiān)督施工過(guò)程和支付工程款項(xiàng)。2.承包方：指接受他人委托完成工程建設(shè)任務(wù)的單位或個(gè)人。解釋：承包方是承擔(dān)工程建設(shè)任務(wù)的執(zhí)行者，負(fù)責(zé)組織施工、保證工程質(zhì)量、安全及按期完成工程。3.工程驗(yàn)收：指工程建設(shè)完成后，由發(fā)包方或其委托的第三方對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行檢查、評(píng)定、認(rèn)證的過(guò)程。解釋：工程驗(yàn)收是確保工程建設(shè)符合設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定的重要環(huán)節(jié)。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照約定向另一方支付的賠償金。解釋：違約金是約束合同各方履行合同義務(wù)的一種經(jīng)濟(jì)手段。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生分歧時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。解釋：爭(zhēng)議解決是維護(hù)合同各方合法權(quán)益、確保合同順利履行的重要措施。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設(shè)施等新建、擴(kuò)建、改建工程。2.適用于工程項(xiàng)目的施工階段，包括土建、裝修、安裝、調(diào)試等。3.適用于工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工一體化服務(wù)。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商順延工期，并減輕或免除相應(yīng)的違約責(zé)任。3.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按照合同約定購(gòu)買并提供相應(yīng)的工程保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專利、技術(shù)等。5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)