2025房屋出租合同簡(jiǎn)版范本

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本出租合同。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于，房屋結(jié)構(gòu)及面積為。1.2房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；非正常使用造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方違反本合同規(guī)定，提前解除合同或拒絕履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。7.3如乙方違反本合同規(guī)定，提前解除合同或拒絕履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保所有填寫的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于甲方和乙方的身份信息、聯(lián)系方式、房屋地址等。解決辦法：在簽訂合同前，各方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)所填寫的內(nèi)容，如有疑問或需要修改，應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商一致進(jìn)行更正。2.注意事項(xiàng)：租金支付方式和時(shí)間、押金支付和退還等經(jīng)濟(jì)條款需要嚴(yán)格按照合同執(zhí)行。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)共同遵守合同約定的租金支付方式和時(shí)間，如有特殊情況需要調(diào)整，應(yīng)提前書面協(xié)商一致。3.注意事項(xiàng)：房屋使用和維修責(zé)任應(yīng)明確，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞責(zé)任糾紛。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，如發(fā)生損壞，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.注意事項(xiàng)：合同的變更、解除和違約責(zé)任應(yīng)在合同中明確約定，以避免未來發(fā)生糾紛。解決辦法：甲乙雙方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)閱讀合同相關(guān)條款，如有不清楚的地方，應(yīng)及時(shí)咨詢法律專業(yè)人士。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同約定的乙方可以使用出租房屋的時(shí)間段。4.租金：指乙方為使用出租房屋而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的金錢，租賃期滿后用于抵扣可能的損害賠償或欠款。6.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。8.合同變更：指合同雙方依法對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。9.附屬設(shè)施及設(shè)備：指除房屋主體結(jié)構(gòu)外的其他設(shè)施和設(shè)備，如家具、電器、供暖設(shè)備等。10.正常使用：指按照房屋及其附屬設(shè)施的設(shè)計(jì)目的和預(yù)定功能合理使用。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給租戶。2.短期或長(zhǎng)期房屋租賃。3.房屋出租方與承租方之間需要明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.出租方對(duì)房屋及附屬設(shè)施有特定使用要求或保護(hù)要求。5.承租方需要對(duì)房屋進(jìn)行一定程度的改造或裝修。補(bǔ)充條款：1.房屋改造或裝修條款：明確承租方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修的規(guī)定，包括需提前通知出租方、獲得同意的條件、改造或裝修的費(fèi)用承擔(dān)、改造或裝修后的歸屬問題等。2.提前終止租賃條款：規(guī)定在合同履行期間，雙方提前終止租賃合同的條件、通知期限、違約責(zé)任等。3.房屋保險(xiǎn)條款：明確房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。4.房屋空置條款：規(guī)定房屋在租賃期間空置時(shí)的處理方式，包括租金減免、使用條件等。5.法律適用和爭(zhēng)議解決條款：明確合同適用的法律法規(guī)、爭(zhēng)議解決方式（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）等。附件列表：1.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。2.房屋現(xiàn)狀照