2025年度高端倉儲儲藏室租賃合同樣本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高端倉儲儲藏室租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物品及數(shù)量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租賃費用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款期限5.租賃物品的使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用規(guī)定5.3維護(hù)責(zé)任6.租賃物品的保險6.1保險責(zé)任6.2保險金額6.3保險期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5電子郵箱：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5電子郵箱：_______2.租賃物品及數(shù)量2.1租賃物品名稱：高端倉儲儲藏室2.2租賃物品數(shù)量：_______間2.3租賃物品規(guī)格：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______4.租賃費用4.1租金金額：每月_______元4.2付款方式：_______4.3付款期限：每月_______日前支付5.租賃物品的使用及維護(hù)5.1使用范圍：僅限于倉儲儲藏5.2使用規(guī)定：5.2.1租賃方不得擅自改變租賃物品的結(jié)構(gòu)和功能；5.2.2租賃方應(yīng)合理使用租賃物品，不得進(jìn)行任何損害租賃物品的行為；5.2.3租賃方應(yīng)保持租賃物品的清潔和衛(wèi)生；5.3維護(hù)責(zé)任：5.3.1租賃方負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)；5.3.2出租方負(fù)責(zé)租賃物品的大修和更換；6.租賃物品的保險6.1保險責(zé)任：_______6.2保險金額：_______元6.3保險期限：_______7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1租賃方未按時支付租金；7.1.2租賃方擅自改變租賃物品的結(jié)構(gòu)和功能；7.1.3租賃方損壞租賃物品；7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_______；7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的損失；7.2.3出租方有權(quán)解除合同，收回租賃物品。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無9.合同解除9.1解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2出租方未按時交付合格的租賃物品；9.1.3租賃方嚴(yán)重違反合同約定；9.2解除程序：9.2.1雙方書面通知對方解除合同；9.2.2收回租賃物品，結(jié)算剩余租金；9.2.3雙方就解除合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出租方依法收回租賃物品；10.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.其他約定事項11.1不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。11.2通知方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知，包括郵寄、快遞、傳真或電子郵件等方式。11.3.1租賃物品清單；11.3.2租賃物品使用說明；11.3.3雙方簽字蓋章的合同副本。12.合同簽署12.1簽署日期：_______12.2簽署地點：_______12.3簽署人員：12.3.1租賃方代表：_______12.3.2出租方代表：_______13.合同份數(shù)13.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1租賃物品清單；14.2租賃物品使用說明；14.3雙方簽字蓋章的合同副本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。3.第三方介入的類型3.1中介方：提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。3.2擔(dān)保方：提供擔(dān)保服務(wù)的第三方，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.3評估機構(gòu)：對租賃物品進(jìn)行評估的第三方。3.4監(jiān)理方：對租賃物品的使用和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督的第三方。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的具體事項和程序。4.2甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入，并提供相關(guān)合同文件。4.3第三方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)確認(rèn)介入。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：5.1.1中介方的責(zé)任限額：_______元；5.1.2擔(dān)保方的責(zé)任限額：_______元；5.1.3評估機構(gòu)的責(zé)任限額：_______元；5.1.4監(jiān)理方的責(zé)任限額：_______元。6.第三方權(quán)利和義務(wù)6.1第三方的權(quán)利：6.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息；6.1.2行使合同約定的監(jiān)督、評估、協(xié)調(diào)等職責(zé)；6.1.3在合同約定范圍內(nèi)獨立作出決定。6.2第三方的義務(wù)：6.2.1嚴(yán)格遵守合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；6.2.2對甲乙雙方提供的信息保密；6.2.3對因自身原因?qū)е碌暮贤男袉栴}承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：7.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任；7.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤男袉栴}，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2第三方與租賃物品的關(guān)系：7.2.1第三方對租賃物品的監(jiān)督、評估、協(xié)調(diào)等職責(zé)僅限于合同約定的范圍；7.2.2第三方不承擔(dān)租賃物品的所有權(quán)和使用權(quán)。7.3第三方與其他第三方的關(guān)系：7.3.1第三方與其他第三方之間是獨立的合同關(guān)系，不承擔(dān)其他第三方之間的合同責(zé)任；7.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因其他第三方的原因?qū)е潞贤男袉栴}，其他第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更和解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。8.2第三方介入的變更和解除不影響本合同其他條款的效力。9.特別約定9.1本合同中涉及第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物品清單要求：詳細(xì)列出租賃物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物品的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.租賃物品使用說明要求：詳細(xì)說明租賃物品的使用方法、注意事項、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。說明：本說明作為合同附件，用于指導(dǎo)租賃方正確使用和維護(hù)租賃物品。3.雙方簽字蓋章的合同副本要求：雙方各持一份合同副本，并加蓋公章或合同專用章。說明：本副本作為合同附件，具有同等法律效力。4.租賃物品的保險單要求：提供租賃物品的保險單，包括保險金額、保險期限、保險責(zé)任等內(nèi)容。說明：本保險單作為合同附件，用于證明租賃物品已購買保險。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：如涉及第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。6.支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括支付時間、金額、方式等信息。說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，包括支付時間、金額、方式等信息。說明：本憑證作為合同附件，用于證明違約金已支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租金1.2租賃方擅自改變租賃物品的結(jié)構(gòu)和功能1.3租賃方損壞租賃物品1.4出租方未按時交付合格的租賃物品1.5第三方未能履行合同約定的職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_______；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的損失；2.3出租方有權(quán)解除合同，收回租賃物品。3.違約示例說明：3.1租賃方未按時支付租金：租賃方應(yīng)在每月_______日前支付租金，如逾期未支付，則視為違約，需支付_______元違約金。3.2租賃方擅自改變租賃物品的結(jié)構(gòu)和功能：租賃方不得擅自改變租賃物品的結(jié)構(gòu)和功能，否則視為違約，需支付_______元違約金，并恢復(fù)原狀。3.3租賃方損壞租賃物品：租賃方在使用過程中損壞租賃物品，需賠償實際損失，包括維修費用或更換費用。3.4出租方未按時交付合格的租賃物品：出租方應(yīng)在_______日前交付合格的租賃物品，如逾期未交付，則視為違約，需支付_______元違約金。3.5第三方未能履行合同約定的職責(zé)：第三方未能履行合同約定的職責(zé)，由其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2025年度高端倉儲儲藏室租賃合同樣本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度甲方將其所有位于________________的倉儲儲藏室出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金，并履行相應(yīng)義務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的意愿，經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.倉儲儲藏室：指甲方所有、用于儲存貨物的場所，具有防火、防盜、防潮、防塵、防蟲等設(shè)施。2.租賃期限：指本合同約定的乙方使用倉儲儲藏室的時間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用倉儲儲藏室的費用。4.保證金：指乙方為保證履行本合同約定的義務(wù)，向甲方支付的一定數(shù)額的款項。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出租方，即擁有倉儲儲藏室的主體。2.乙方：指本合同中的承租方，即使用倉儲儲藏室的主體。3.合同主體：指本合同中的甲方、乙方及其他相關(guān)方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方使用倉儲儲藏室進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.甲方有義務(wù)保證倉儲儲藏室的安全、衛(wèi)生。4.甲方有義務(wù)按照本合同約定提供相關(guān)配套設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用倉儲儲藏室。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)倉儲儲藏室及其配套設(shè)施。4.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點倉儲儲藏室地址：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，在合同履行期間，按照甲方要求使用倉儲儲藏室，并支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.乙方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。3.甲方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)乙方書面通知后，甲方在合理期限內(nèi)仍未改正的，乙方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.本合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.雙方協(xié)商一致后，在本合同終止前，乙方應(yīng)將倉儲儲藏室清理干凈，并將相關(guān)設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付已發(fā)生的租金。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。3.本合同終止后，雙方應(yīng)互相返還對方提供的物品。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付倉儲儲藏室的租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起3個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣______元作為保證金。3.水電費：乙方在使用倉儲儲藏室期間，應(yīng)按照甲方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)支付水電費。4.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、清潔費、維修費等，乙方應(yīng)按照甲方的要求支付。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可持有效身份證件至甲方指定地點進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)于每月的______日前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起3個工作日內(nèi)支付保證金。3.其他費用：乙方應(yīng)按照甲方的要求支付，并在約定的時間內(nèi)完成支付。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金或其他費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.乙方支付的費用，甲方應(yīng)在收到款項后的______個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供倉儲儲藏室的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.甲方未按約定提供配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.乙方損壞倉儲儲藏室或配套設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方擅自改變倉儲儲藏室用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計算。2.甲方應(yīng)在本合同約定的違約責(zé)任發(fā)生之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付違約金或賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.甲方提供的倉儲儲藏室的相關(guān)信息。3.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行本合同約定的義務(wù)。10.4不可抗力實例如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為自一方提出爭議之日起______個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向雙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。2.調(diào)解不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密條款。2.本合同約定的不可抗力條款。3.本合同約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對倉儲儲藏室的全面所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分倉儲儲藏室。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間對倉儲儲藏室進(jìn)行必要修繕和改進(jìn)的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入倉儲儲藏室的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補充均應(yīng)作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就合同履行過程中可能出現(xiàn)的任何問題進(jìn)行及時溝通。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照對方的要求提供必要的文件和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于倉儲儲藏室租賃的全部協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的任何增減條款均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉儲儲藏室現(xiàn)場照片及設(shè)施清單。2.甲方提供的配套設(shè)施清單及使用說明。3.乙方提供的身份證明文件。4.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。5.甲方開具的收據(jù)。6.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。7.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方擅自改變倉儲儲藏室用途。乙方損壞倉儲儲藏室或配套設(shè)施。甲方未按約定提供倉儲儲藏室。甲方未按約定提供配套設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方違反本合同約定的條款，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)未予改正的，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更、解除、終止等方面的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：指《中華人民共和國物權(quán)法》，規(guī)定了物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)移、消滅等方面的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，并要求乙方在合理期限內(nèi)支付租金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：乙方擅自改變倉儲儲藏室用途。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)現(xiàn)并制止乙方擅自改變倉儲儲藏室用途的行為，并要求乙方恢復(fù)原狀。如乙方不恢復(fù)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：甲方未按約定提供倉儲儲藏室。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并要求甲方在合理期限內(nèi)提供倉儲儲藏室。如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：__________________第三方聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中的責(zé)任，包括但不限于：提供必要的協(xié)助、監(jiān)督合同履行、處理合同爭議等。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在合同中的責(zé)任。第三方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。5.第三方參與合同履行的具體事項第三方參與合同履行的具體事項應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：驗收倉儲儲藏室、監(jiān)督租金支付、協(xié)調(diào)解決爭議等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供符合約定的倉儲儲藏室。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)修復(fù)或更換損壞的設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)退還保證金。2.乙方利益條款甲方應(yīng)保證倉儲儲藏室的安全性和穩(wěn)定性，確保乙方貨物安全。甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，保持倉儲儲藏室的清潔和整潔。甲方應(yīng)合理調(diào)整租金，根據(jù)市場行情和倉儲儲藏室的使用情況。3.甲方的違約及限制條款如甲方未按約定提供倉儲儲藏室，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得擅自改變倉儲儲藏室的結(jié)構(gòu)和用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方遵守倉儲儲藏室的使用規(guī)定。甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)搬離倉儲儲藏室。2.甲方的利益條款乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用倉儲儲藏室，不得擅自改變用途。乙方應(yīng)保持倉儲儲藏室的清潔和整潔。乙方應(yīng)遵守合同約定的租金支付時間。3.乙方的違約及限制條款如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方損壞倉儲儲藏室或配套設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。全文完。2025年度高端倉儲儲藏室租賃合同樣本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同雙方基本信息第二章租賃標(biāo)的2.1儲藏室的具體位置及面積2.2儲藏室的設(shè)施設(shè)備2.3儲藏室的租賃用途第三章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理第五章租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃續(xù)簽條件第六章租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式第七章使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限第十一章其他約定事項11.1合同附件11.2合同變更11.3合同終止第十二章合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同附件第十三章法律適用13.1合同適用法律13.2爭議解決法律適用第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署雙方代表14.3簽署地點合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度高端倉儲儲藏室租賃合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同有效期本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同雙方基本信息出租方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________承租方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第二章租賃標(biāo)的2.1儲藏室的具體位置及面積儲藏室位于________________，具體面積為____平方米。2.2儲藏室的設(shè)施設(shè)備1.冷藏設(shè)備：________________2.通風(fēng)設(shè)備：________________3.安全監(jiān)控系統(tǒng)：________________4.其他設(shè)施：________________2.3儲藏室的租賃用途儲藏室僅限用于________________。第三章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)1.出租方有權(quán)對儲藏室進(jìn)行合理管理和維護(hù)。2.出租方應(yīng)保證儲藏室的設(shè)施設(shè)備正常運行。3.出租方有權(quán)在合同到期后收回儲藏室。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)1.承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用儲藏室。2.承租方應(yīng)按照約定支付租金。3.承租方應(yīng)愛護(hù)儲藏室的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除或損壞。第四章租金及支付方式4.1租金金額租金為每月____元，共計____元。4.2租金支付方式租金按月支付，于每月____日前支付。4.3逾期支付租金的處理承租方逾期支付租金的，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。第五章租賃期限5.1租賃起始日期租賃起始日期為____年____月____日。5.2租賃終止日期租賃終止日期為____年____月____日。5.3租賃續(xù)簽條件租賃期滿前，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同，續(xù)簽條件另行約定。第六章租賃押金6.1押金金額押金為____元。6.2押金退還條件1.租賃期滿，儲藏室設(shè)施設(shè)備無損壞，且無欠費的情況下，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。2.出租方在租賃期內(nèi)有權(quán)根據(jù)實際情況要求承租方提前退還押金。6.3押金退還方式押金退還方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。第七章使用規(guī)范7.1使用范圍儲藏室僅限用于租賃約定的用途。7.2使用限制1.不得在儲藏室內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。2.不得擅自改變儲藏室的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。3.不得在儲藏室內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。7.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任1.承租方負(fù)責(zé)儲藏室內(nèi)的清潔和衛(wèi)生。2.承租方應(yīng)定期檢查儲藏室的設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)故障及時通知出租方進(jìn)行維修。第八章違約責(zé)任8.1違約情形1.承租方未按約定支付租金。2.承租方違反租賃用途，擅自改變儲藏室使用性質(zhì)。3.承租方損壞或擅自拆除儲藏室設(shè)施設(shè)備。4.出租方未保證儲藏室設(shè)施設(shè)備正常運行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約事宜，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。8.3違約糾紛解決違約糾紛解決方式為協(xié)商或仲裁，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第九章合同解除9.1合同解除條件1.合同到期。2.雙方協(xié)商一致。3.出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同的情形。9.2合同解除程序1.雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃事宜。9.3合同解除后的處理1.雙方應(yīng)結(jié)清租賃期間的費用。2.出租方應(yīng)將儲藏室及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀。第十章爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商或仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。10.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個月。第十一章其他約定事項11.1合同附件本合同附件包括：1.儲藏室租賃設(shè)施清單2.租金支付憑證11.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。11.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃事宜。第十二章法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十三章合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同方簽字出租方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日承租方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與更新說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)儲藏室設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和定期更新責(zé)任，確保設(shè)施設(shè)備始終處于良好運行狀態(tài)。1.2甲方提供專業(yè)倉儲管理服務(wù)說明：甲方應(yīng)提供專業(yè)的倉儲管理服務(wù)，包括但不限于庫存管理、出入庫登記、安全巡查等，確保儲藏室內(nèi)的物品安全。1.3甲方對租賃物品進(jìn)行保險說明：甲方應(yīng)為其管理的租賃物品購買保險，以應(yīng)對可能發(fā)生的意外損失，保障承租方的利益。1.4甲方提供技術(shù)支持與培訓(xùn)說明：甲方應(yīng)向承租方提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)，幫助承租方熟悉儲藏室的使用和管理。1.5甲方對租賃物品進(jìn)行定期盤點說明：甲方應(yīng)定期對儲藏室內(nèi)的租賃物品進(jìn)行盤點，確保物品數(shù)量與記錄相符。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方負(fù)責(zé)租賃物品的運輸與保管說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的運輸、保管及日常維護(hù)，確保物品在儲藏室內(nèi)的安全。2.2乙方提供專業(yè)倉儲服務(wù)方案說明：乙方應(yīng)根據(jù)承租方的需求，提供專業(yè)的倉儲服務(wù)方案，包括倉儲規(guī)劃、物品擺放、安全管理等。2.3乙方對租賃物品進(jìn)行風(fēng)險評估說明：乙方應(yīng)對租賃物品進(jìn)行風(fēng)險評估，制定相應(yīng)的安全措施，防止意外事故發(fā)生。2.4乙方提供實時監(jiān)控與報警系統(tǒng)說明：乙方應(yīng)安裝實時監(jiān)控與報警系統(tǒng)，對儲藏室進(jìn)行24小時監(jiān)控，確保承租方的物品安全。2.5乙方定期向甲方匯報租賃物品情況說明：乙方應(yīng)定期向甲方匯報租賃物品的情況，包括庫存、出入庫記錄等，確保信息透明。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)說明：中介機構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，協(xié)助簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。3.2中介機構(gòu)費用說明：中介機構(gòu)提供服務(wù)的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，對雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介機構(gòu)爭議解決說明：中介機構(gòu)在爭議解決過程中，應(yīng)公平公正地處理雙方糾紛，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.5中介機構(gòu)責(zé)任說明：中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.6中介機構(gòu)合同解除說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方違約，有權(quán)通知對方解除合同，并協(xié)助處理后續(xù)事宜。3.7中介機構(gòu)合同終止說明：中介機構(gòu)合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費用，并辦理相關(guān)手續(xù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.儲藏室租賃設(shè)施清單2.租金支付憑證3.儲藏室使用規(guī)范4.物品出入庫記錄5.保險單據(jù)6.押金收據(jù)7.技術(shù)支持與培訓(xùn)資料8.盤點記錄9.爭議解決協(xié)議10.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金。認(rèn)定：自約定的支付日期起超過____天未支付租金。2.違約行為：承租方違反租賃用途，擅自改變儲藏室使用性質(zhì)。認(rèn)定：經(jīng)甲方或中介機構(gòu)發(fā)現(xiàn)，且承租方未在____日內(nèi)改正。3.違約行為：承租方損壞或擅自拆除儲藏室設(shè)施設(shè)備。認(rèn)定：經(jīng)甲方或中介機構(gòu)發(fā)現(xiàn)，且承租方未在____日內(nèi)修復(fù)或賠償。4.違約行為：出租方未保證儲藏室設(shè)施設(shè)備正常運行。認(rèn)定：設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，經(jīng)甲方或中介機構(gòu)通知后，未在____日內(nèi)修復(fù)。5.違約行為：中介機構(gòu)未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：中介機構(gòu)泄露雙方信息，經(jīng)一方提出后，未采取補救措施。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。2.滯納金：指因未按時履行合同義務(wù)而應(yīng)支付給對方的違約金。3.保險：指投保人根據(jù)合同約定，向保險人支付保險費，保險人對于合同約定的可能發(fā)生的事故因其發(fā)生所造成的財產(chǎn)損失承擔(dān)賠償保險金責(zé)任的行為。4.盤點：指對儲藏室內(nèi)的物品進(jìn)行清點，核對實際數(shù)量與記錄是否一致的行為。5.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，對相關(guān)信息負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給任何第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)立提醒機制，提前通知承租方租金支付時間，并提供多種支付方式。2.問題：設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：建立設(shè)施設(shè)備維修記錄，及時修復(fù)損壞設(shè)備，并追究承租方責(zé)任。3.問題：物品丟失或損壞。解決辦法：加強安全監(jiān)控，定期盤點，發(fā)現(xiàn)丟失或損壞及時處理。4.問題：合同變更困難。解決辦法：在合同中明確變更程序，確保變更過程透明。5.問題：中介機構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：與中介機構(gòu)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)，定期評估中介機構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.高端倉儲服務(wù)提供商與承租方之間的租賃關(guān)系。2.物流企業(yè)對倉儲空間的租賃需求。3.企業(yè)對臨時倉儲空間的租賃。4.個人對高端倉儲空間的租賃。5.中介機構(gòu)在倉儲租賃交易中的角色。全文完。2025年度高端倉儲儲藏室租賃合同樣本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于__________的高端倉儲儲藏室，乙方需要租賃該倉儲儲藏室用于__________（詳細(xì)說明租賃用途），雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方達(dá)成的共識。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）倉儲儲藏室：指甲方擁有的位于__________的具有__________功能的倉儲設(shè)施。（2）租賃期限：指乙方租賃倉儲儲藏室的時間，自合同生效之日起至合同終止之日止。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的出租方，即擁有倉儲儲藏室的主體。（2）乙方：指本合同中的承租方，即租賃倉儲儲藏室的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并保證乙方在使用倉儲儲藏室期間，遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。（2）甲方應(yīng)保證倉儲儲藏室的設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用倉儲儲藏室，并遵守甲方相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變倉儲儲藏室的結(jié)構(gòu)、功能。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點倉儲儲藏室位于甲方地址：__________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期間按時繳納租金，并保證倉儲儲藏室的安全、整潔。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。（3）因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)提前____天向甲方提出終止合同申請。（2）雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)書面通知對方。（3）因不可抗力等原因終止合同，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照合同約定將倉儲儲藏室恢復(fù)原狀，并返還給甲方。（2）因雙方協(xié)商一致或不可抗力等原因終止合同，甲方應(yīng)退還乙方已繳納的租金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)倉儲儲藏室的面積、地理位置等因素，每月租金為人民幣________元。（2）物業(yè)管理費：根據(jù)甲方物業(yè)管理規(guī)定，每月物業(yè)管理費為人民幣________元。（3）其他費用：包括但不限于水費、電費、網(wǎng)絡(luò)費等，按實際使用情況另行結(jié)算。7.2支付方式乙方支付租金及其他費用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費用通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分費用可現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）基本租金：乙方應(yīng)在每月____日前支付下一個月的基本租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每月____日前支付下一個月的物業(yè)管理費。（3）其他費用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費用后____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付租金及其他費用時，應(yīng)確?？铐椬泐~到賬。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時提供倉儲儲藏室或提供不符合約定的倉儲儲藏室，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。（2）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金及其他費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。（2）若乙方擅自改變倉儲儲藏室的結(jié)構(gòu)、功能，或違反甲方規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。（3）社會異常事件：如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。（3）社會異常事件：如罷工、暴動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況。（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對倉儲儲藏室的最終所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自出售、贈與、抵押或以其他方式處分倉儲儲藏室。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時，有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方立即搬離倉儲儲藏室的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方未按時支付租金或其他費用時，有權(quán)采取必要的法律措施追討欠款的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行倉儲儲藏室的日常管理和維護(hù)。（2）甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，協(xié)助乙方解決在使用倉儲儲藏