2025年度個人房產(chǎn)買賣合同范本（精裝修帶家具家電）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房產(chǎn)買賣合同范本（精裝修帶家具家電）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置2.房產(chǎn)面積3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)4.房產(chǎn)用途5.房產(chǎn)權(quán)屬6.房產(chǎn)證號7.房產(chǎn)現(xiàn)狀三、精裝修及家具家電情況1.精裝修標(biāo)準(zhǔn)2.家具家電品牌及型號3.家具家電數(shù)量4.家具家電使用年限四、合同價款及支付方式1.合同總價2.付款方式3.付款時間節(jié)點4.付款違約責(zé)任五、交付及驗收1.交付時間2.交付條件3.驗收標(biāo)準(zhǔn)4.驗收程序5.驗收不合格處理六、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費1.產(chǎn)權(quán)過戶時間2.稅費承擔(dān)3.稅費繳納方式4.稅費繳納時間七、違約責(zé)任1.付款違約責(zé)任2.交付違約責(zé)任3.產(chǎn)權(quán)過戶違約責(zé)任4.其他違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十一、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式3.合同附件4.合同份數(shù)十二、合同附件1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.精裝修及家具家電清單3.付款憑證4.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.證人簽字3.日期十四、合同附件清單1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.精裝修及家具家電清單3.付款憑證4.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個人房產(chǎn)買賣合同2.合同雙方基本信息：出賣方（甲方）：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式買受方（乙方）：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：____市____區(qū)____街道____號2.房產(chǎn)面積：____平方米3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)4.房產(chǎn)用途：____（住宅/商業(yè)/辦公等）5.房產(chǎn)權(quán)屬：____（獨立產(chǎn)權(quán)/共有產(chǎn)權(quán)）6.房產(chǎn)證號：____7.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____（已裝修/未裝修）三、精裝修及家具家電情況1.精裝修標(biāo)準(zhǔn)：____（具體裝修內(nèi)容）2.家具家電品牌及型號：____（具體品牌及型號）3.家具家電數(shù)量：____4.家具家電使用年限：____四、合同價款及支付方式1.合同總價：____元2.付款方式：首付款：____元，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付尾款：____元，于房屋交付前____日內(nèi)支付3.付款時間節(jié)點：____4.付款違約責(zé)任：甲方未按時交付房屋，每延遲一日應(yīng)向乙方支付____元違約金乙方未按時付款，每延遲一日應(yīng)向甲方支付____元違約金五、交付及驗收1.交付時間：____年____月____日2.交付條件：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛房屋及附屬設(shè)施符合合同約定房屋交付時已進行必要的清潔工作3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)安全，無損壞精裝修及家具家電符合合同約定房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常4.驗收程序：乙方在交付時間內(nèi)對房屋進行驗收甲方陪同驗收，并對驗收結(jié)果簽字確認(rèn)5.驗收不合格處理：乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)進行修復(fù)或更換修復(fù)或更換后，乙方再次進行驗收六、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費1.產(chǎn)權(quán)過戶時間：____年____月____日2.稅費承擔(dān)：甲方承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的全部稅費3.稅費繳納方式：甲方在產(chǎn)權(quán)過戶前一次性繳納4.稅費繳納時間：____七、違約責(zé)任1.付款違約責(zé)任：甲方未按時交付房屋，每延遲一日應(yīng)向乙方支付____元違約金乙方未按時付款，每延遲一日應(yīng)向甲方支付____元違約金2.交付違約責(zé)任：甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日應(yīng)向乙方支付____元違約金乙方未按約定時間接收房屋，每延遲一日應(yīng)向甲方支付____元違約金3.產(chǎn)權(quán)過戶違約責(zé)任：甲方未按約定時間完成產(chǎn)權(quán)過戶，每延遲一日應(yīng)向乙方支付____元違約金乙方未按約定時間配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶，每延遲一日應(yīng)向甲方支付____元違約金4.其他違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失等八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會3.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。九、合同解除1.合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方。雙方應(yīng)在接到解除通知之日起____日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。3.合同解除后的處理：甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項。乙方應(yīng)退還甲方已交付的房屋及附屬設(shè)施。十、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢或合同解除。3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有款項。雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同終止后的權(quán)益得到保障。十一、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。書面通知：通過掛號信或快遞送達對方住所或營業(yè)場所。電子郵件：通過雙方確認(rèn)的電子郵箱發(fā)送。3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。十二、合同附件清單1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.精裝修及家具家電清單3.付款憑證4.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.雙方簽字蓋章：甲方（簽字/蓋章）：____；乙方（簽字/蓋章）：____2.證人簽字：____3.日期：____年____月____日十四、合同方簽字甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方提供房產(chǎn)信息真實完整條款：甲方承諾提供的房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)歸屬、房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況等。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行或乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)條款：甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保在合同約定的過戶時間內(nèi)完成過戶。甲方應(yīng)配合乙方提供必要的文件和資料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。3.甲方保證房屋無權(quán)屬糾紛條款：甲方保證房屋無任何權(quán)屬糾紛，包括但不限于抵押、查封、租賃等。如因房屋存在權(quán)屬糾紛導(dǎo)致合同無法履行或乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.甲方提供裝修及家具家電清單條款：甲方應(yīng)提供詳細(xì)的裝修及家具家電清單，包括品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等。如因甲方提供的清單與實際不符導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.甲方保證房屋安全條款：甲方保證房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患。如因房屋存在安全隱患導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方支付定金條款：乙方在簽訂合同時支付____元定金，作為合同履行的保證金。如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，甲方應(yīng)雙倍返還定金。2.乙方有權(quán)要求看房條款：乙方有權(quán)在合同簽訂后____日內(nèi)要求看房，甲方應(yīng)配合乙方安排看房時間。如甲方拒絕或故意拖延看房，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方有權(quán)要求維修條款：乙方在接收房屋后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)進行維修。如甲方未按時維修或維修不符合要求，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。4.乙方有權(quán)要求退還定金條款：如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方有權(quán)要求退還已支付的定金。甲方應(yīng)在接到乙方要求退還定金的通知后____日內(nèi)退還定金。5.乙方有權(quán)要求賠償條款：如因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。損失包括但不限于房屋價值降低、裝修及家具家電損失、誤工費等。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔(dān)條款：中介服務(wù)費用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付中介費用。如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行或雙方產(chǎn)生爭議，中介不承擔(dān)責(zé)任。2.中介保密條款：中介應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容或雙方個人信息。如中介泄露秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介傭金支付條款：中介傭金在合同簽訂后____日內(nèi)支付，支付方式為____。如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介傭金不予退還。4.中介責(zé)任條款：中介應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，協(xié)助雙方簽訂合同，確保合同內(nèi)容合法、有效。如中介未盡到合理注意義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或雙方產(chǎn)生爭議，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介變更條款：如中介在合同履行過程中發(fā)生變更，應(yīng)提前____日通知雙方，并經(jīng)雙方同意。如中介變更導(dǎo)致合同無法履行或雙方產(chǎn)生爭議，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.精裝修及家具家電清單3.付款憑證4.合同附件清單5.甲方身份證復(fù)印件6.乙方身份證復(fù)印件7.房屋測繪報告8.房屋質(zhì)量檢測報告9.中介服務(wù)協(xié)議（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)將房屋交付給乙方，經(jīng)乙方催告后仍未交付。2.違約行為：乙方未按約定時間支付款項。認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付款項，經(jīng)甲方催告后仍未支付。3.違約行為：甲方提供的房產(chǎn)信息與實際不符。認(rèn)定：甲方提供的房產(chǎn)信息存在虛假、隱瞞或遺漏，導(dǎo)致乙方遭受損失。4.違約行為：房屋存在權(quán)屬糾紛。認(rèn)定：房屋在合同簽訂前存在抵押、查封、租賃等權(quán)屬糾紛，甲方未告知乙方。5.違約行為：房屋存在質(zhì)量問題。認(rèn)定：房屋交付時存在安全隱患或質(zhì)量問題，經(jīng)乙方驗收確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。3.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律行為。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在驗收時提出，甲方應(yīng)在約