二零二五年度城市地下空間開發(fā)13合同商定規(guī)劃標準3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市地下空間開發(fā)13合同商定規(guī)劃標準本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同目的1.5合同有效期2.項目背景2.1項目背景介紹2.2項目意義2.3項目可行性分析3.項目范圍3.1項目總體范圍3.2項目具體范圍3.3項目分期計劃4.規(guī)劃原則4.1規(guī)劃指導思想4.2規(guī)劃原則4.3規(guī)劃目標5.地下空間布局5.1地下空間規(guī)劃原則5.2地下空間功能分區(qū)5.3地下空間交通組織6.規(guī)劃標準6.1地下空間開發(fā)規(guī)模6.2地下空間開發(fā)密度6.3地下空間開發(fā)深度6.4地下空間建筑高度6.5地下空間間距6.6地下空間采光與通風7.建設(shè)標準7.1建設(shè)標準概述7.2建設(shè)標準內(nèi)容7.3建設(shè)標準要求8.環(huán)境保護與生態(tài)修復8.1環(huán)境保護原則8.2生態(tài)修復措施8.3環(huán)境監(jiān)測與評估9.公共服務設(shè)施9.1公共服務設(shè)施布局9.2公共服務設(shè)施配置標準9.3公共服務設(shè)施管理10.社會保障與就業(yè)10.1社會保障政策10.2就業(yè)促進措施11.安全生產(chǎn)與應急管理11.1安全生產(chǎn)原則11.2應急管理措施12.監(jiān)督管理與驗收12.1監(jiān)督管理機制12.2驗收標準與程序13.合同履行與違約責任13.1合同履行義務13.2違約責任14.合同終止與爭議解決14.1合同終止條件14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：二零二五年度城市地下空間開發(fā)13合同1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方：1.3.1甲方：市政府1.3.2乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4合同目的：明確雙方在城市地下空間開發(fā)項目中的權(quán)利、義務和責任，確保項目順利進行。1.5合同有效期：自2024年1月1日至2025年12月31日2.項目背景2.1項目背景介紹：隨著城市化進程的加快，城市地下空間開發(fā)成為緩解城市土地資源緊張、提高城市綜合承載力的有效途徑。2.2項目意義：本項目旨在優(yōu)化城市空間布局，提升城市品質(zhì)，促進經(jīng)濟發(fā)展。2.3項目可行性分析：經(jīng)過市場調(diào)研、技術(shù)論證和風險評估，本項目具備可行性。3.項目范圍3.1項目總體范圍：市城市地下空間開發(fā)項目，包括地下交通、地下商業(yè)、地下停車場等功能。3.2項目具體范圍：具體范圍以甲方提供的地下空間開發(fā)紅線圖為準。3.3項目分期計劃：項目分為三個階段實施，每個階段工期為一年。4.規(guī)劃原則4.1規(guī)劃指導思想：以人為本，科學規(guī)劃，合理布局，可持續(xù)發(fā)展。4.2規(guī)劃原則：4.2.1綜合性原則：充分考慮地下空間開發(fā)與地上空間的協(xié)調(diào)發(fā)展。4.2.2可持續(xù)性原則：注重資源節(jié)約和環(huán)境保護。4.2.3安全性原則：確保地下空間開發(fā)的安全性和可靠性。4.3規(guī)劃目標：打造一個功能完善、布局合理、環(huán)境優(yōu)美、安全可靠的地下空間。5.地下空間布局5.1地下空間規(guī)劃原則：遵循上述規(guī)劃原則，結(jié)合實際需求，科學規(guī)劃地下空間布局。5.2地下空間功能分區(qū)：5.2.1地下交通區(qū)：包括地下道路、地下停車場、地下軌道交通等。5.2.2地下商業(yè)區(qū)：包括地下購物中心、地下餐飲、娛樂等設(shè)施。5.2.3地下公共服務區(qū)：包括地下圖書館、地下醫(yī)院、地下社區(qū)服務等。5.3地下空間交通組織：5.3.1交通流線：合理組織地下空間交通流線，確保交通暢通。5.3.2交通設(shè)施：配備必要的交通設(shè)施，如電梯、自動扶梯、無障礙設(shè)施等。6.規(guī)劃標準6.1地下空間開發(fā)規(guī)模：地下空間開發(fā)總面積不小于萬平方米。6.2地下空間開發(fā)密度：地下空間開發(fā)密度不高于平方米/平方米。6.3地下空間開發(fā)深度：地下空間開發(fā)深度不小于米。6.4地下空間建筑高度：地下空間建筑高度不高于米。6.5地下空間間距：地下空間間距不小于米。7.建設(shè)標準7.1建設(shè)標準概述：地下空間建設(shè)標準應符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。7.2建設(shè)標準內(nèi)容：7.2.1結(jié)構(gòu)安全：地下空間結(jié)構(gòu)設(shè)計應符合抗震設(shè)防要求，確保結(jié)構(gòu)安全。7.2.2防水防潮：地下空間防水防潮措施應符合相關(guān)標準，確保地下空間干燥。7.2.3照明與通風：地下空間照明和通風應符合相關(guān)標準，確保室內(nèi)環(huán)境舒適。7.3建設(shè)標準要求：7.3.1施工單位應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。7.3.2施工過程中應嚴格執(zhí)行施工規(guī)范和質(zhì)量標準。7.3.3施工完成后應進行驗收，確保工程質(zhì)量。8.環(huán)境保護與生態(tài)修復8.1環(huán)境保護原則：遵循環(huán)保優(yōu)先、預防為主的原則，確保地下空間開發(fā)過程中的環(huán)境保護。8.2生態(tài)修復措施：8.2.1生態(tài)植被恢復：在地下空間開發(fā)過程中，采取植被恢復措施，減少對生態(tài)環(huán)境的影響。8.2.2地下水保護：采取有效措施，防止地下水污染，確保地下水資源安全。8.2.3噪音控制：對地下空間開發(fā)過程中的噪音進行控制，減少對周邊環(huán)境的影響。8.3環(huán)境監(jiān)測與評估：建立環(huán)境監(jiān)測體系，定期對地下空間開發(fā)項目進行環(huán)境監(jiān)測和評估。9.公共服務設(shè)施9.1公共服務設(shè)施布局：根據(jù)地下空間開發(fā)需求和周邊居民需求，合理布局公共服務設(shè)施。9.2公共服務設(shè)施配置標準：9.2.1公共交通設(shè)施：配置足夠的地下公共交通設(shè)施，如地鐵、公交站點等。9.2.2公共服務設(shè)施：配置必要的地下公共服務設(shè)施，如醫(yī)療、教育、文化等。9.2.3公共安全設(shè)施：配置消防、安全通道等公共安全設(shè)施，確保地下空間安全。9.3公共服務設(shè)施管理：建立健全公共服務設(shè)施管理制度，確保設(shè)施正常運行。10.社會保障與就業(yè)10.1社會保障政策：制定社會保障政策，保障地下空間開發(fā)過程中的勞動者權(quán)益。10.2就業(yè)促進措施：10.2.1提供就業(yè)培訓：為地下空間開發(fā)項目提供就業(yè)培訓，提高勞動者技能。10.2.2就業(yè)優(yōu)先政策：優(yōu)先安排地下空間開發(fā)項目周邊居民就業(yè)。10.2.3就業(yè)跟蹤服務：對地下空間開發(fā)項目中的勞動者提供就業(yè)跟蹤服務。11.安全生產(chǎn)與應急管理11.1安全生產(chǎn)原則：堅持安全第一、預防為主、綜合治理的原則。11.2應急管理措施：11.2.1應急預案：制定地下空間開發(fā)項目的應急預案，明確應急響應程序。11.2.2應急演練：定期進行應急演練，提高應對突發(fā)事件的能力。11.2.3應急物資：儲備必要的應急物資，確保應急響應的及時性。12.監(jiān)督管理與驗收12.1監(jiān)督管理機制：建立監(jiān)督管理機制，確保地下空間開發(fā)項目依法依規(guī)進行。12.2驗收標準與程序：12.2.1驗收標準：地下空間開發(fā)項目應達到國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。12.2.2驗收程序：驗收程序應包括自查、專家評審、政府驗收等環(huán)節(jié)。13.合同履行與違約責任13.1合同履行義務：雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務。13.2違約責任：13.2.1甲方違約責任：甲方未能履行合同約定的，應承擔相應的違約責任。13.2.2乙方違約責任：乙方未能履行合同約定的，應承擔相應的違約責任。14.合同終止與爭議解決14.1合同終止條件：出現(xiàn)合同約定的終止條件時，合同自動終止。14.2爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，因項目需要而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、設(shè)計單位等。1.2第三方介入目的：為保障項目順利進行，提高項目質(zhì)量，確保項目安全，根據(jù)項目需要引入第三方專業(yè)服務。2.第三方介入條款2.1第三方選擇：甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的服務合同。2.2第三方職責：第三方應按照服務合同約定，履行相應的職責，包括但不限于：2.2.1咨詢機構(gòu)：提供項目咨詢、技術(shù)支持等服務。2.2.2監(jiān)理單位：對項目施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量。2.2.3檢測機構(gòu)：對項目材料、設(shè)備、工程等進行檢測，確保符合相關(guān)標準。2.2.4設(shè)計單位：提供項目設(shè)計服務，確保設(shè)計方案的合理性和可行性。3.第三方責任限額3.1責任限額定義：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成項目損失或損害的，應承擔相應的責任限額。3.2責任限額確定：責任限額應根據(jù)第三方服務合同約定，結(jié)合項目實際情況和風險程度確定。3.3責任限額執(zhí)行：第三方責任限額在服務合同中明確，甲乙雙方應監(jiān)督第三方遵守。4.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分4.1第三方與甲方：4.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照服務合同約定履行職責。4.1.2甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查。4.1.3甲方有權(quán)要求第三方對項目損失或損害承擔責任。4.2第三方與乙方：4.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照服務合同約定履行職責。4.2.2乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查。4.2.3乙方有權(quán)要求第三方對項目損失或損害承擔責任。4.3第三方與甲乙雙方：4.3.1第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。4.3.2第三方在履行職責過程中，應遵循誠實信用原則，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應積極配合甲乙雙方解決。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入程序：5.1.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的時間、范圍和方式。5.1.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂服務合同，明確雙方的權(quán)利和義務。5.1.3第三方介入后，甲乙雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，溝通項目進展情況。5.2第三方介入費用：5.2.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)服務合同約定承擔。5.2.2第三方介入費用包括但不限于服務費、咨詢費、檢測費等。5.3第三方介入變更：5.3.1如需變更第三方介入內(nèi)容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的地下空間開發(fā)紅線圖詳細要求：圖紙上應標注地下空間開發(fā)的具體范圍、功能分區(qū)、交通組織等信息。說明：紅線圖為項目實施的依據(jù)，需清晰、準確。2.項目可行性研究報告詳細要求：報告應包括市場調(diào)研、技術(shù)論證、風險評估等內(nèi)容。說明：可行性研究報告為項目決策的依據(jù)，需全面、客觀。3.第三方服務合同詳細要求：合同應明確第三方職責、服務內(nèi)容、費用、責任限額等。說明：第三方服務合同為第三方介入的依據(jù)，需詳細、明確。4.地下空間開發(fā)規(guī)劃方案詳細要求：方案應包括地下空間布局、建設(shè)標準、環(huán)境保護、公共服務設(shè)施等內(nèi)容。說明：規(guī)劃方案為項目實施的具體指導文件，需科學、合理。5.地下空間開發(fā)施工圖設(shè)計文件詳細要求：設(shè)計文件應包括結(jié)構(gòu)設(shè)計、防水防潮設(shè)計、照明通風設(shè)計等。說明：施工圖設(shè)計文件為施工的依據(jù)，需符合相關(guān)標準。6.地下空間開發(fā)項目進度計劃詳細要求：計劃應包括項目分期、各階段工期、關(guān)鍵節(jié)點等信息。說明：進度計劃為項目管理的依據(jù)，需確保項目按時完成。7.地下空間開發(fā)項目質(zhì)量保證體系文件詳細要求：文件應包括質(zhì)量管理制度、質(zhì)量檢查、質(zhì)量驗收等內(nèi)容。說明：質(zhì)量保證體系文件為項目質(zhì)量控制的依據(jù)，需確保工程質(zhì)量。8.地下空間開發(fā)項目安全生產(chǎn)管理文件詳細要求：文件應包括安全生產(chǎn)管理制度、應急預案、安全教育培訓等。說明：安全生產(chǎn)管理文件為項目安全生產(chǎn)的依據(jù)，需確保施工安全。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未能按合同約定提供項目所需資料或資金。責任認定：甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、延長工期等。示例：甲方未能按約定時間提供地下空間開發(fā)紅線圖，導致項目延期，甲方應賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未能按合同約定完成項目或提供不符合質(zhì)量標準的工程。責任認定：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于返工、賠償損失等。示例：乙方提供的施工圖設(shè)計文件不符合標準，導致施工過程中出現(xiàn)問題，乙方應返工并賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未能按服務合同約定履行職責或造成項目損失。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、終止服務等。示例：第三方在檢測過程中出現(xiàn)失誤，導致項目材料不符合標準，第三方應賠償損失并終止服務。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定，包括但不限于延遲付款、泄露商業(yè)秘密等。責任認定：根據(jù)違約行為的嚴重程度，甲乙雙方應協(xié)商解決，必要時可提交仲裁或訴訟。示例：乙方延遲付款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。全文完。二零二五年度城市地下空間開發(fā)13合同商定規(guī)劃標準1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同原則4.合同適用范圍二、合同主體1.合同雙方基本信息2.合同雙方權(quán)利與義務3.合同雙方責任三、項目概況1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目工期5.項目資金來源四、地下空間開發(fā)規(guī)劃1.開發(fā)原則2.功能分區(qū)3.交通規(guī)劃4.環(huán)境保護5.安全生產(chǎn)五、地下空間開發(fā)標準1.土地利用標準2.建筑設(shè)計標準3.結(jié)構(gòu)設(shè)計標準4.設(shè)施設(shè)備標準5.施工技術(shù)標準六、合同履行1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同履行地點4.合同履行條件5.合同履行變更七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同解除后的處理八、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約處理4.違約賠償5.違約爭議解決九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止后的權(quán)利義務5.合同終止后的爭議解決十一、合同附件1.附件一：項目用地規(guī)劃圖2.附件二：地下空間開發(fā)規(guī)劃圖3.附件三：合同履行計劃表4.附件四：合同履行變更記錄5.附件五：合同解除記錄十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同終止后的處理十三、其他約定1.合同保密2.合同解除后的知識產(chǎn)權(quán)歸屬3.合同解除后的資料返還4.合同解除后的債務清償5.合同解除后的爭議解決十四、合同簽署與備案1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同備案機構(gòu)4.合同備案日期5.合同備案手續(xù)合同編號_________一、合同概述1.1合同背景本合同簽訂于二零二五年，背景為我國城市地下空間開發(fā)的快速發(fā)展，為規(guī)范地下空間開發(fā)行為，提高開發(fā)質(zhì)量，保障公共利益，特制定本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在二零二五年度城市地下空間開發(fā)項目中的權(quán)利、義務和責任，確保項目順利實施。1.3合同原則本合同遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，依法簽訂，依法履行。1.4合同適用范圍本合同適用于二零二五年度城市地下空間開發(fā)13項目，包括但不限于土地利用、建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、設(shè)施設(shè)備等方面。二、合同主體2.1合同雙方基本信息甲方：___________（開發(fā)單位名稱）乙方：___________（設(shè)計單位名稱）2.2合同雙方權(quán)利與義務甲方權(quán)利：（1）對地下空間開發(fā)項目享有管理權(quán)；（2）對乙方的設(shè)計成果享有使用權(quán)；（3）對乙方的工作進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。甲方義務：（1）按照合同約定提供項目相關(guān)資料；（2）按照合同約定支付乙方設(shè)計費用；（3）配合乙方進行現(xiàn)場勘查和設(shè)計。乙方權(quán)利：（1）按照合同約定收取設(shè)計費用；（2）對設(shè)計成果享有知識產(chǎn)權(quán)；（3）對設(shè)計過程中的技術(shù)問題享有解釋權(quán)。乙方義務：（1）按照甲方要求完成地下空間開發(fā)規(guī)劃；（2）保證設(shè)計成果符合國家標準和規(guī)范；（3）按照合同約定的時間節(jié)點完成設(shè)計任務。2.3合同雙方責任甲方責任：（1）確保項目合法合規(guī)；（2）保障乙方合法權(quán)益；（3）承擔因項目原因?qū)е碌脑O(shè)計變更責任。乙方責任：（1）確保設(shè)計成果質(zhì)量；（2）對設(shè)計過程中的技術(shù)問題負責；（3）承擔因自身原因?qū)е碌脑O(shè)計錯誤責任。三、項目概況3.1項目名稱二零二五年度城市地下空間開發(fā)13項目3.2項目地點___________（具體地點）3.3項目規(guī)模___________（具體規(guī)模）3.4項目工期___________（具體工期）3.5項目資金來源___________（資金來源）四、地下空間開發(fā)規(guī)劃4.1開發(fā)原則（1）遵循城市總體規(guī)劃和地下空間專項規(guī)劃；（2）合理利用地下空間資源；（3）保障地下空間安全、環(huán)保、節(jié)能。4.2功能分區(qū)（1）交通功能；（2）商業(yè)功能；（3）公共服務功能；（4）地下停車功能。4.3交通規(guī)劃（1）地下交通與地面交通相銜接；（2）合理設(shè)置出入口；（3）確保地下交通暢通。4.4環(huán)境保護（1）減少對地面環(huán)境的影響；（2）采用環(huán)保材料；（3）加強地下空間通風。4.5安全生產(chǎn)（1）遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)；（2）加強地下空間安全防護；（3）定期進行安全檢查。五、地下空間開發(fā)標準5.1土地利用標準（1）合理利用土地資源；（2）符合城市土地利用規(guī)劃；（3）保障土地資源可持續(xù)利用。5.2建筑設(shè)計標準（1）符合國家建筑設(shè)計規(guī)范；（2）滿足使用功能；（3）注重建筑美學。5.3結(jié)構(gòu)設(shè)計標準（1）保證結(jié)構(gòu)安全可靠；（2）采用先進技術(shù)；（3）降低結(jié)構(gòu)成本。5.4設(shè)施設(shè)備標準（1）符合國家標準；（2）確保設(shè)施設(shè)備運行穩(wěn)定；（3）注重節(jié)能環(huán)保。5.5施工技術(shù)標準（1）遵循國家施工規(guī)范；（2）確保施工質(zhì)量；（3）提高施工效率。六、合同履行6.1合同履行期限___________（具體期限）6.2合同履行方式（1）甲方按照合同約定提供項目相關(guān)資料；（2）乙方按照合同約定完成地下空間開發(fā)規(guī)劃；（3）雙方按照合同約定進行溝通和協(xié)調(diào)。6.3合同履行地點___________（具體地點）6.4合同履行條件（1）項目資金到位；（2）相關(guān)手續(xù)齊全；（3）具備施工條件。6.5合同履行變更（1）合同履行過程中如需變更，雙方應協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容應書面通知對方；（3）變更內(nèi)容不影響合同履行。七、合同變更與解除7.1合同變更條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）因政策調(diào)整導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。7.2合同解除條件（1）一方違約導致合同無法履行；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行合同。7.3合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議作為合同附件；（3）變更協(xié)議生效日期為變更協(xié)議簽訂日期。7.4合同解除程序（1）一方提出解除合同，書面通知對方；（2）解除合同后，雙方應妥善處理未履行部分；（3）解除合同后，雙方應按照合同約定進行結(jié)算。7.5合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應妥善處理未履行部分；（2）解除合同后，雙方應按照合同約定進行結(jié)算；（3）解除合同后，雙方應依法承擔相應的法律責任。八、違約責任8.1違約情形（1）甲方未按時提供項目相關(guān)資料；（2）乙方未按時完成設(shè)計任務；（3）任何一方違反合同約定導致項目延期；（4）任何一方違反合同約定導致項目質(zhì)量不符合標準；（5）任何一方違反合同約定導致對方遭受經(jīng)濟損失。8.2違約責任（1）違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于經(jīng)濟賠償；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（3）違約方應支付因違約行為產(chǎn)生的額外費用。8.3違約處理（1）違約發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方立即采取補救措施；（2）違約方應在接到違約通知后，及時采取措施糾正違約行為；（3）如違約行為無法糾正，守約方有權(quán)要求解除合同。8.4違約賠償（1）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，由仲裁機構(gòu)裁決；（2）違約賠償金額包括但不限于實際損失、預期收益和合理費用。8.5違約爭議解決（1）違約爭議由雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成時，提交仲裁機構(gòu)仲裁；（3）仲裁機構(gòu)作出的仲裁裁決為終局裁決。九、爭議解決9.1爭議解決方式（1）協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁機構(gòu)；（4）人民法院。9.3爭議解決程序（1）協(xié)商解決：雙方在爭議發(fā)生后，友好協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決：由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（3）仲裁解決：提交約定的仲裁機構(gòu)仲裁；（4）訴訟解決：向人民法院提起訴訟。9.4爭議解決費用（1）協(xié)商和調(diào)解解決：由雙方承擔；（2）仲裁解決：由敗訴方承擔；（3）訴訟解決：由敗訴方承擔。9.5爭議解決期限（1）協(xié)商和調(diào)解：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)；（2）仲裁：自提交仲裁之日起6個月內(nèi)；（3）訴訟：自提起訴訟之日起6個月內(nèi)。十、合同終止10.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.2合同終止程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議；（2）合同終止協(xié)議作為合同附件；（3）合同終止協(xié)議生效日期為協(xié)議簽訂日期。10.3合同終止后的處理（1）雙方應妥善處理未履行部分；（2）雙方應按照合同約定進行結(jié)算；（3）雙方應依法承擔相應的法律責任。十一、合同附件11.1附件一：項目用地規(guī)劃圖11.2附件二：地下空間開發(fā)規(guī)劃圖11.3附件三：合同履行計劃表11.4附件四：合同履行變更記錄11.5附件五：合同解除記錄十二、合同生效與終止12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；（3）合同雙方具備相應的民事行為能力。12.2合同生效日期___________（具體日期）12.3合同終止條件同第十條合同終止條件。12.4合同終止日期___________（具體日期）十三、其他約定13.1合同保密（1）雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負有保密義務；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同解除后的知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）合同解除后，乙方對設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)仍享有；（2）甲方在合同有效期內(nèi)使用設(shè)計成果，不得侵犯乙方知識產(chǎn)權(quán)。13.3合同解除后的資料返還（1）合同解除后，乙方應將甲方提供的所有資料完整無缺地返還；（2）甲方應將乙方提供的所有資料完整無缺地返還。13.4合同解除后的債務清償（1）合同解除后，雙方應按照合同約定清償債務；（2）雙方應按照法律規(guī)定處理未履行部分。13.5合同解除后的爭議解決同第九條爭議解決。十四、合同簽署與備案14.1合同簽署日期___________（具體日期）14.2合同簽署地點___________（具體地點）14.3合同備案機構(gòu)___________（備案機構(gòu)名稱）14.4合同備案日期___________（備案日期）14.5合同備案手續(xù)（1）雙方應按照備案機構(gòu)要求提供相關(guān)資料；（2）雙方應配合備案機構(gòu)完成備案手續(xù)。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權(quán)條款說明：本條款明確甲方在項目中的主導地位，確保甲方對項目決策的最終決定權(quán)。條款：第15.1條甲方主導權(quán)甲方作為項目主導方，對項目整體規(guī)劃、設(shè)計、施工等環(huán)節(jié)具有最終決策權(quán)。乙方在設(shè)計過程中應充分尊重甲方的意見，并根據(jù)甲方的要求進行調(diào)整。1.2項目變更控制條款說明：本條款確保甲方對項目變更的掌控，防止乙方單方面變更導致項目延誤或成本增加。條款：第15.2條項目變更控制任何項目變更均需經(jīng)甲方批準。乙方提出的變更建議，甲方有權(quán)決定是否采納。如甲方?jīng)Q定采納，乙方應根據(jù)甲方的要求進行設(shè)計調(diào)整，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。1.3甲方的監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予甲方對乙方工作的監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照合同要求執(zhí)行項目。條款：第15.3條甲方的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，包括但不限于設(shè)計進度、質(zhì)量、成本等方面。乙方應配合甲方的監(jiān)督工作，并提供必要的資料和報告。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權(quán)條款說明：本條款明確乙方在項目中的主導地位，確保乙方對設(shè)計工作的主導權(quán)。條款：第16.1條乙方主導權(quán)乙方作為設(shè)計主導方，對設(shè)計方案的制定、調(diào)整和實施具有主導權(quán)。甲方應尊重乙方的專業(yè)判斷，并提供必要的支持和配合。2.2乙方設(shè)計調(diào)整權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在項目實施過程中對設(shè)計方案的調(diào)整權(quán)，以適應現(xiàn)場實際情況。條款：第16.2條乙方設(shè)計調(diào)整權(quán)乙方在項目實施過程中，如遇不可預見的現(xiàn)場條件變化，有權(quán)對設(shè)計方案進行適當調(diào)整。調(diào)整后的設(shè)計方案應經(jīng)甲方認可。2.3乙方質(zhì)量保證條款說明：本條款確保乙方對設(shè)計成果的質(zhì)量負責，對甲方提出的設(shè)計質(zhì)量問題，乙方應立即采取措施進行整改。條款：第16.3條乙方質(zhì)量保證乙方應確保設(shè)計成果符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，并對設(shè)計質(zhì)量承擔連帶責任。如甲方發(fā)現(xiàn)設(shè)計質(zhì)量問題，乙方應在接到通知后24小時內(nèi)進行整改。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責條款說明：本條款明確第三方中介的職責，確保其在項目中的公正性和專業(yè)性。條款：第17.1條第三方中介職責第三方中介應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，負責對項目進行監(jiān)理，確保項目按照合同約定和設(shè)計要求進行。3.2第三方中介監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予第三方中介對項目實施過程的監(jiān)督權(quán)，以確保項目質(zhì)量和進度。條款：第17.2條第三方中介監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對項目實施過程進行監(jiān)督，包括但不限于設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。乙方應配合第三方中介的監(jiān)督工作。3.3第三方中介報告權(quán)條款說明：本條款賦予第三方中介向甲方報告項目進展和問題的權(quán)利，以便甲方及時了解項目情況。條款：第17.3條第三方中介報告權(quán)第三方中介應定期向甲方報告項目進展和問題，包括但不限于設(shè)計進度、施工質(zhì)量、成本控制等方面。甲方有權(quán)要求第三方中介提供詳細報告。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目用地規(guī)劃圖2.地下空間開發(fā)規(guī)劃圖3.合同履行計劃表4.合同履行變更記錄5.合同解除記錄6.第三方中介資質(zhì)證明7.第三方中介監(jiān)理報告8.設(shè)計變更記錄9.施工進度報告10.質(zhì)量驗收報告11.爭議解決相關(guān)文件12.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供項目相關(guān)資料；乙方未按時完成設(shè)計任務；任何一方違反合同約定導致項目延期；任何一方違反合同約定導致項目質(zhì)量不符合標準；任何一方違反合同約定導致對方遭受經(jīng)濟損失。2.違約行為認定：違約行為的認定需依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；雙方協(xié)商一致后，可認定為違約行為；如協(xié)商不成，可提交仲裁機構(gòu)或人民法院進行裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.民事行為能力：指公民依法享有權(quán)利和承擔義務的能力。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的活動。4.訴訟：指當事人因民事權(quán)益爭議，向人民法院提起訴訟，請求人民法院作出判決的活動。5.監(jiān)理：指第三方機構(gòu)對項目實施過程進行監(jiān)督和管理的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：加強項目管理，及時調(diào)整進度計劃，確保項目按期完成。2.問題：設(shè)計變更頻繁。解決辦法：設(shè)立變更管理流程，明確變更審批程序，減少不必要的變更。3.問題：質(zhì)量不符合標準。解決辦法：加強質(zhì)量監(jiān)控，嚴格執(zhí)行質(zhì)量驗收標準，對不合格產(chǎn)品進行整改。4.問題：合同糾紛。解決辦法：及時溝通協(xié)商，協(xié)商不成時，提交仲裁機構(gòu)或人民法院解決。五、所有應用場景：1.城市地下空間開發(fā)項目；2.建設(shè)工程項目；3.工程設(shè)計合同；4.工程施工合同；5.工程監(jiān)理合同；6.爭議解決合同。全文完。二零二五年度城市地下空間開發(fā)13合同商定規(guī)劃標準2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（規(guī)劃方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（開發(fā)商）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的：鑒于我國城市化進程的加快，城市地下空間開發(fā)已成為一項重要的發(fā)展戰(zhàn)略。為規(guī)范城市地下空間開發(fā)，提高開發(fā)質(zhì)量和效益，根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)和政策，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作意向。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國城市地下空間開發(fā)利用管理規(guī)定》、《城市地下空間規(guī)劃編制辦法》等相關(guān)法律法規(guī)和政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：2.開發(fā)商：指取得城市地下空間開發(fā)利用許可，進行地下空間開發(fā)建設(shè)的單位。3.規(guī)劃方：指具有城市地下空間規(guī)劃編制資質(zhì)，為開發(fā)商提供規(guī)劃服務的單位。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.規(guī)劃標準：指本合同中規(guī)定的，對城市地下空間開發(fā)進行規(guī)劃的基本要求和技術(shù)指標。2.合同商定規(guī)劃標準：指甲乙雙方就城市地下空間開發(fā)規(guī)劃標準達成的共識。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.對乙方進行規(guī)劃指導，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。2.對乙方提交的規(guī)劃方案進行審查，提出修改意見。3.對乙方開發(fā)項目進行監(jiān)督檢查，確保項目符合規(guī)劃要求。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，依法進行城市地下空間開發(fā)。2.按照甲方要求，提交符合規(guī)定的規(guī)劃方案。3.配合甲方進行項目監(jiān)督檢查，及時整改存在的問題。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年。5.2合同履行地點：本合同所指的城市地下空間開發(fā)項目地點為：（填寫具體地點）5.3合同履行方式：1.乙方按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成城市地下空間開發(fā)項目。2.甲方對乙方進行規(guī)劃指導、審查和監(jiān)督檢查，確保項目符合規(guī)劃要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.本合同約定的合同履行期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同時，應簽訂終止合同協(xié)議。2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，應書面通知對方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應按照約定向甲方支付已發(fā)生費用的結(jié)算款。2.雙方應按照法律法規(guī)和本合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.規(guī)劃服務費：根據(jù)甲方提供的地下空間開發(fā)項目規(guī)模和復雜程度，乙方將向甲方收取規(guī)劃服務費。2.設(shè)計費：乙方根據(jù)甲方要求提供的設(shè)計服務，將按照國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標準收取設(shè)計費。3.監(jiān)理費：乙方對甲方開發(fā)項目進行全過程監(jiān)理，將按照監(jiān)理工作量和服務內(nèi)容收取監(jiān)理費。4.其他費用：包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備租賃費等，具體費用根據(jù)實際發(fā)生情況另行計算。7.2支付方式：1.甲方應按照本合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費用。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具合法的稅務發(fā)票。7.3支付時間：1.規(guī)劃服務費：甲方應在乙方提交規(guī)劃方案后____個工作日內(nèi)支付。2.設(shè)計費：甲方應在乙方完成設(shè)計工作并提交設(shè)計成果后____個工作日內(nèi)支付。3.監(jiān)理費：甲方應按照監(jiān)理進度分期支付，具體支付時間由雙方協(xié)商確定。4.其他費用：根據(jù)實際發(fā)生情況，甲方應在乙方提交相關(guān)費用清單后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方支付的費用應準確無誤，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e誤，甲方應承擔相應責任。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，及時提供相應的服務。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付費用的，應向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按約定提供相關(guān)資料的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約：1.乙方未按時完成規(guī)劃、設(shè)計或監(jiān)理工作的，應向甲方支付_____%的違約金。2.乙方提供的服務不符合約定的，應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應按照本合同約定支付違約金。2.因違約給對方造成的損失，違約方應承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同約定的保密內(nèi)容。2.本合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對本合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的規(guī)劃標準存在重大缺陷，有權(quán)要求甲方進行修改。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對地下空間開發(fā)項目的總體規(guī)劃調(diào)整權(quán)。2.乙方在開發(fā)過程中，如遇特殊情況，有權(quán)向甲方提出調(diào)整規(guī)劃標準的申請。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.雙方對本合同進行修改或補充時，應書面通知對方。2.修改或補充的內(nèi)容應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改或補充具有與本合同同等的法律效力。2.本合同的修改或補充內(nèi)容與原合同不一致的，以修改或補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互提供必要的資料和協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應就地下空間開發(fā)項目中的重大問題進行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過定期會議、書面報告等方式保持溝通。2.雙方應及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于城市地下空間開發(fā)13合同商定規(guī)劃標準的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（規(guī)劃方）：（簽字）_________（蓋章）_________乙方（開發(fā)商）：（簽字）_________（蓋章）_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.