2025年個(gè)人房產(chǎn)測(cè)繪與房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個(gè)人房產(chǎn)測(cè)繪與房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研合同3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（委托方）：_________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（測(cè)繪與調(diào)研方）：_________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：_____________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的不斷加快，房地產(chǎn)市場(chǎng)日益繁榮，房產(chǎn)測(cè)繪與房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研工作在保障房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展、維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益等方面發(fā)揮著重要作用。為滿足甲方對(duì)房產(chǎn)測(cè)繪與房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“房產(chǎn)測(cè)繪”是指乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)資料，運(yùn)用測(cè)繪技術(shù)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行測(cè)量、繪制、標(biāo)注等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研：指乙方對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行收集、整理、分析，為甲方提供市場(chǎng)趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)、消費(fèi)者需求等方面的信息。（2）房產(chǎn)資料：指甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、圖紙等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，在約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)測(cè)繪與房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研工作。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的測(cè)繪與調(diào)研成果。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付測(cè)繪與調(diào)研費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)測(cè)繪與房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研工作。（2）乙方應(yīng)保證測(cè)繪與調(diào)研成果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性。（3）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：________________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)測(cè)繪與房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研工作。（2）乙方應(yīng)將測(cè)繪與調(diào)研成果以書面形式提交給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，雙方無異議的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的；（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將測(cè)繪與調(diào)研成果交付甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算測(cè)繪與調(diào)研費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）測(cè)繪費(fèi)用：根據(jù)測(cè)繪工作量、測(cè)繪技術(shù)難度等因素確定。（2）調(diào)研費(fèi)用：包括市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用、數(shù)據(jù)分析費(fèi)用等。（3）資料費(fèi)：乙方提供相關(guān)資料的費(fèi)用。（4）差旅費(fèi)：乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方完成測(cè)繪與調(diào)研工作后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成的工作量支付相應(yīng)款項(xiàng)。（3）尾款：合同履行完畢，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余尾款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每完成_____%的工作量后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。（3）尾款支付時(shí)間：合同履行完畢后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具付款憑證，并將付款憑證提交給乙方。（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證，并將收款憑證提交給甲方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付測(cè)繪與調(diào)研費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成測(cè)繪與調(diào)研工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方提供虛假、不準(zhǔn)確、不完整的測(cè)繪與調(diào)研成果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失向守約方支付賠償金。（2）賠償金支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）任何一方不得以任何形式泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害導(dǎo)致的測(cè)繪與調(diào)研工作中斷；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)失效。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。（2）調(diào)解不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（2）合同涉及的國(guó)家利益、社會(huì)公共利益等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，均視為甲方保留。（2）乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)測(cè)繪與調(diào)研成果的最終審核權(quán)。（2）乙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在虛假、不準(zhǔn)確等情況，有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方完成測(cè)繪與調(diào)研工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供相關(guān)資料。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工作進(jìn)展。（2）雙方應(yīng)通過電子郵件、電話等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減本合同條款。（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：________________乙方（測(cè)繪與調(diào)研方）：________________簽訂日期：________________甲方（委托方）簽字（或蓋章）：________________乙方（測(cè)繪與調(diào)研方）簽字（或蓋章）：________________見證人（如有）：________________見證人簽字（或蓋章）：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)資料清單，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、圖紙等。2.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。3.測(cè)繪成果圖件及數(shù)據(jù)。4.雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充協(xié)議。5.付款憑證。6.違約金支付憑證。7.不可抗力事件證明。8.協(xié)議書、信函、郵件等往來文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)支付測(cè)繪與調(diào)研費(fèi)用。提供虛假、不準(zhǔn)確、不完整的房產(chǎn)資料。阻礙乙方正常開展工作。（2）乙方違約：未按時(shí)完成測(cè)繪與調(diào)研工作。提供虛假、不準(zhǔn)確、不完整的測(cè)繪與調(diào)研成果。泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：（1）甲方違約：甲方未支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，視為違約。甲方提供的房產(chǎn)資料存在虛假、不準(zhǔn)確等情況，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為違約。（2）乙方違約：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成測(cè)繪與調(diào)研工作，視為違約。乙方提供的測(cè)繪與調(diào)研成果存在虛假、不準(zhǔn)確等情況，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.測(cè)繪成果：指乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)資料，運(yùn)用測(cè)繪技術(shù)所形成的測(cè)量、繪制、標(biāo)注等工作成果。4.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研：指乙方對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行收集、整理、分析，為甲方提供市場(chǎng)趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)、消費(fèi)者需求等方面的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房產(chǎn)資料不準(zhǔn)確或不完整。解決辦法：甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)資料，否則乙方有權(quán)拒絕工作或要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：乙方未按時(shí)完成測(cè)繪與調(diào)研工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解工作進(jìn)度，必要時(shí)可要求乙方提供工作進(jìn)度報(bào)告。3.問題：測(cè)繪與調(diào)研成果存在虛假、不準(zhǔn)確等情況。解決辦法：甲方應(yīng)在收到成果后及時(shí)與乙方溝通，確認(rèn)成果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，如有問題，乙方應(yīng)重新提供準(zhǔn)確、完整的成果。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如合同無法履行，應(yīng)按照不可抗力條款處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：在本合同中，第三方主體可能包括提供房產(chǎn)資料的第三方服務(wù)提供者、承擔(dān)部分測(cè)繪任務(wù)的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)確保其提供的房產(chǎn)資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）第三方在承擔(dān)測(cè)繪任務(wù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付測(cè)繪費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的測(cè)繪條件和協(xié)助。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成測(cè)繪任務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后按照約定支付預(yù)付款。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的測(cè)繪現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)施等。（3）乙方有權(quán)要求甲方在測(cè)繪過程中提供必要的協(xié)助，如交通、住宿等。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得合同約定的測(cè)繪費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整測(cè)繪方案，但需提前通知甲方。（3）乙方有權(quán)在合同履行完畢后，要求甲方支付尾款。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付測(cè)繪費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未提供必要測(cè)繪現(xiàn)場(chǎng)條件的，乙方有權(quán)要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)予以整改。（3）甲方未提供必要協(xié)助的，乙方有權(quán)要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)予以解決。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后按照約定時(shí)間完成測(cè)繪工作。（2）甲方有權(quán)要求乙方在測(cè)繪