個(gè)人租房合同協(xié)議書(shū)正規(guī)（2024版）：為期一年的租約協(xié)議8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個(gè)人租房合同協(xié)議書(shū)正規(guī)（2024版）：為期一年的租約協(xié)議1本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息2.租約期限2.1租期起止時(shí)間2.2租賃物的交付和收回時(shí)間3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間5.房屋使用及維護(hù)5.1承租人的使用權(quán)利5.2房屋維護(hù)責(zé)任6.房屋維修6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任7.合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑10.其他約定10.1寵物管理10.2訪客管理10.3保險(xiǎn)責(zé)任11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效時(shí)間11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.附件12.1房屋清單12.2重要設(shè)施設(shè)備清單12.3其他附件13.簽字蓋章13.1出租人簽字13.2承租人簽字13.3見(jiàn)證人簽字（如有）14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租人信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號(hào)：X1.1.3地址：X1.1.4聯(lián)系方式：X1.2承租人信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號(hào)：X1.2.3地址：X1.2.4聯(lián)系方式：X1.3房屋信息1.3.1房屋地址：X1.3.2房屋面積：X平方米1.3.3房屋戶型：X室X廳1.3.4房屋設(shè)施：家具、家電等詳細(xì)清單附后2.租約期限2.1租期起止時(shí)間2.1.1租賃開(kāi)始日期：年月日2.1.2租賃結(jié)束日期：年月日2.2租賃物的交付和收回時(shí)間2.2.1交付時(shí)間：年月日2.2.2收回時(shí)間：年月日3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金：人民幣X元3.1.2押金：人民幣X元3.2租金支付時(shí)間3.2.1每月的租金支付日期為當(dāng)月的第一個(gè)工作日3.2.2租金以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付，支付后由出租人出具收據(jù)3.3租金支付方式3.3.1承租人可以選擇每三個(gè)月支付一次租金，也可選擇每月支付3.3.2若承租人選擇每三個(gè)月支付一次租金，則需在每三個(gè)月的第一個(gè)工作日前支付4.押金及退還4.1押金金額4.1.1押金金額為人民幣X元4.2押金退還條件及時(shí)間4.2.1合同到期，承租人按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人4.2.2出租人在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，于合同到期后X個(gè)工作日內(nèi)退還押金給承租人5.房屋使用及維護(hù)5.1承租人的使用權(quán)利5.1.1承租人有權(quán)按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施5.1.2承租人不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.2.1出租人負(fù)責(zé)房屋的基本設(shè)施維護(hù)5.2.2承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)6.房屋維修6.1出租人的維修責(zé)任6.1.1出租人負(fù)責(zé)維修房屋的基本設(shè)施，如水電煤氣管線、衛(wèi)浴設(shè)備、照明設(shè)備等6.2承租人的維修責(zé)任6.2.1承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，如更換燈泡、疏通排水管道等8.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.1.1出租人未能按照合同約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的2倍8.1.2出租人未按照約定時(shí)間退還押金的，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為押金金額的20%8.2承租人的違約責(zé)任8.2.1承租人未按照合同約定支付租金的，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的20%8.2.2承租人未按照約定時(shí)間退還房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的2倍9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議9.2第三方調(diào)解9.2.1如協(xié)商不成，雙方可向租賃所在地的居民委員會(huì)或房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)調(diào)解9.3法律途徑9.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.其他約定10.1寵物管理10.1.1承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如承租人違反此約定，出租人有權(quán)要求承租人立即搬離10.2訪客管理10.2.1承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)過(guò)夜10.3保險(xiǎn)責(zé)任10.3.1承租人應(yīng)自行購(gòu)買家具、家電等物品的保險(xiǎn)，以保障自身利益11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效時(shí)間11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同變更程序11.2.1任何一方要求變更合同的，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議11.3合同終止條件11.3.1合同到期，雙方未續(xù)簽合同的，視為合同自然終止12.附件12.1房屋清單12.1.1房屋內(nèi)家具、家電等詳細(xì)清單附后12.2重要設(shè)施設(shè)備清單12.2.1房屋內(nèi)的重要設(shè)施設(shè)備清單附后12.3其他附件12.3.1如有其他附件，附后13.簽字蓋章13.1出租人簽字13.2承租人簽字13.3見(jiàn)證人簽字（如有）14.合同簽訂日期14.1本合同簽訂日期為：年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方指非本合同甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定16.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)應(yīng)對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任16.1.2第三方對(duì)于超出其職責(zé)范圍的行為或疏忽造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，按照雙方事先約定的金額或比例確定16.2.2若無(wú)事先約定，第三方賠償責(zé)任限額根據(jù)第三方自身的保險(xiǎn)金額或合同約定確定17.第三方選擇與指定17.1第三方選擇17.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并書(shū)面確認(rèn)17.2第三方指定17.2.1若甲乙雙方無(wú)法達(dá)成一致，可由出租人或承租人單方面指定第三方，另一方有權(quán)在指定期限內(nèi)提出異議17.2.2提出異議的一方未能在指定期限內(nèi)提出異議，視為對(duì)指定第三方的認(rèn)可18.第三方服務(wù)協(xié)議18.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)和第三方的責(zé)任限額18.2服務(wù)協(xié)議副本應(yīng)提交給對(duì)方一方留存，以備查閱19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決19.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟20.第三方介入對(duì)合同其他條款的影響20.1第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)20.2第三方介入產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由甲乙雙方按照本合同約定的方式承擔(dān)21.第三方信息的披露21.1甲乙雙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與合同有關(guān)的信息，確保第三方能夠正確履行其職責(zé)21.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)保密，未經(jīng)第三方同意，不得向他人泄露22.第三方介入的終止22.1第三方介入終止的條件22.1.1第三方完成其服務(wù)職責(zé)，并得到甲乙雙方的共同認(rèn)可22.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止第三方的介入服務(wù)22.2第三方介入終止后的處理22.2.1第三方應(yīng)將合同約定的相關(guān)文件、物品等交還給甲乙雙方22.2.2甲乙雙方與第三方就終止服務(wù)后的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽署書(shū)面協(xié)議23.附加條款23.1甲乙雙方與第三方之間的其他事項(xiàng)，如需在本合同中約定的，均可作為附加條款添加23.2附加條款應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，并作為本合同不可分割的一部分24.合同的修訂24.1本合同及其附加條款可根據(jù)甲乙雙方和第三方的協(xié)商，進(jìn)行修訂24.2修訂后的合同應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，并注明修訂日期25.合同的完整性和優(yōu)先級(jí)25.1本合同及其附加條款、修訂版等，構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間完整的權(quán)利義務(wù)關(guān)系25.2本合同及其附加條款、修訂版等，應(yīng)以書(shū)面形式保存，各方的簽字或蓋章是合同成立的必要條件第二部分結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具、家電等物品的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件2：重要設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)的重要設(shè)施設(shè)備，如水電煤氣管線、衛(wèi)浴設(shè)備、照明設(shè)備等。附件3：押金退還確認(rèn)書(shū)確認(rèn)押金退還的條件、時(shí)間和方式。附件4：租金支付記錄記錄租金的支付時(shí)間、金額和方式。附件5：維修服務(wù)協(xié)議明確維修服務(wù)的范圍、責(zé)任、期限和費(fèi)用等信息。附件6：保險(xiǎn)單據(jù)提供承租人購(gòu)買的家具、家電等物品的保險(xiǎn)單據(jù)。附件7：訪客管理規(guī)則詳細(xì)列出訪客的管理規(guī)則，如訪客登記、訪問(wèn)時(shí)間等。附件8：寵物管理規(guī)則詳細(xì)列出寵物管理的規(guī)則，如寵物種類、飼養(yǎng)條件等。附件9：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的內(nèi)容和日期。附件10：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能按照合同約定提供房屋或設(shè)施。示例：出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，或提供的設(shè)施不符合合同約定。2.出租人未按照約定時(shí)間退還押金。示例：合同到期后，出租人未能在約定的時(shí)間內(nèi)退還押金。3.承租人未能按照合同約定支付租金。示例：承租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。4.承租人未按照約定時(shí)間退還房屋及附屬設(shè)施。示例：合同到期后，承租人未能在約定的時(shí)間內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。5.承租人在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。示例：承租人在房屋內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或違反治安管理行為。6.承租人未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施。示例：承租人擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，或未按照約定方式使用家具、家電等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約金為當(dāng)月租金的2倍，或押金金額的20%。2.損害賠償：因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.合同終止：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同。4.強(qiáng)制履行：對(duì)于可繼續(xù)履行的違約行為，對(duì)方有權(quán)要求違約方強(qiáng)制履行合同。全文完。個(gè)人租房合同協(xié)議書(shū)正規(guī)（2024版）：為期一年的租約協(xié)議2本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租期及租金3.1租期長(zhǎng)度3.2租金金額3.3租金支付方式及時(shí)間4.押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時(shí)間5.房屋使用及維護(hù)5.1承租人使用要求5.2房屋維護(hù)責(zé)任6.合同終止及違約6.1合同終止條件6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2法律適用8.其他約定8.1寵物管理8.2訪客管理8.3維修保養(yǎng)9.附件9.1房屋現(xiàn)狀照片9.2租賃合同附件10.簽字蓋章10.1出租人簽字10.2承租人簽字11.合同簽訂日期12.房屋所有權(quán)證號(hào)13.租賃押金收據(jù)編號(hào)14.甲方（出租人）蓋章第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租人信息1.1.1姓名：____________1.1.2身份證號(hào)：____________1.1.3地址：____________1.1.4聯(lián)系電話：____________1.2承租人信息1.2.1姓名：____________1.2.2身份證號(hào)：____________1.2.3地址：____________1.2.4聯(lián)系電話：____________2.房屋信息2.1房屋地址：____________2.2房屋面積：____________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：2.3.1房屋結(jié)構(gòu)：____________2.3.2主要設(shè)施：____________3.租期及租金3.1租期長(zhǎng)度：一年，自____年__月__日起至____年__月__日止3.2租金金額：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元3.3租金支付方式及時(shí)間：3.3.1支付方式：____________3.3.2支付時(shí)間：每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。4.押金4.1押金金額：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元4.2押金退還方式及時(shí)間：4.2.1退還方式：____________4.2.2退還時(shí)間：合同到期后，扣除相應(yīng)費(fèi)用，剩余押金在__個(gè)工作日內(nèi)退還給承租人。5.房屋使用及維護(hù)5.1承租人使用要求：5.1.1不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者改變房屋結(jié)構(gòu)。5.1.2合理使用房屋及設(shè)施，不得損害房屋及設(shè)施。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：5.2.1出租人負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全及設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2.2承租人負(fù)責(zé)日常的房屋及設(shè)施的維護(hù)和清潔。6.合同終止及違約6.1合同終止條件：6.1.1合同到期。6.1.2承租人有違反合同的行為，出租人提前通知承租人后，合同終止。6.2違約責(zé)任：6.2.1出租人違約：6.2.1.1出租人未按照約定提供房屋的，承租人有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。6.2.1.2出租人未按照約定提供設(shè)施的，承租人有權(quán)要求出租人提供或者賠償。6.2.2承租人違約：6.2.2.1承租人未按照約定支付租金的，出租人有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。6.2.2.2承租人未按照約定使用房屋的，出租人有權(quán)要求承租人停止違約行為，并要求賠償損失。8.其他約定8.1寵物管理：8.1.1承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。8.1.2若承租人違反上述規(guī)定，出租人有權(quán)要求承租人立即搬離寵物，并有權(quán)解除合同。8.2訪客管理：8.2.1承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在租賃房屋內(nèi)留宿。8.2.2若承租人違反上述規(guī)定，出租人有權(quán)要求承租人立即停止違約行為，并有權(quán)解除合同。8.3維修保養(yǎng)：8.3.1出租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。8.3.2承租人在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施有任何問(wèn)題，應(yīng)立即通知出租人，由出租人負(fù)責(zé)修復(fù)。9.附件9.1房屋現(xiàn)狀照片：詳見(jiàn)附件一。9.2租賃合同附件：詳見(jiàn)附件二。10.簽字蓋章10.1出租人簽字：____________10.2承租人簽字：____________11.合同簽訂日期：____年__月__日。12.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________。13.租賃押金收據(jù)編號(hào)：____________。14.甲方（出租人）蓋章：____________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：1.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲方（出租人）和乙方（承租人）之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方責(zé)任：1.2.1第三方介入本合同，需明確其身份和職責(zé)，并得到甲方和乙方的同意。1.2.2第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1中介方提供房源信息和服務(wù)。2.1.2物業(yè)公司負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)和管理。2.1.3保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的保險(xiǎn)事宜。2.2.1甲方和乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的房屋及個(gè)人信息。2.2.2甲方和乙方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供相關(guān)文件、鑰匙等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任限額：3.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因故意或過(guò)失造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方對(duì)甲方和乙方的賠償責(zé)任，不應(yīng)超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。3.2第三方對(duì)甲方和乙方的賠償責(zé)任，應(yīng)以第三方自身的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)，不應(yīng)影響甲方和乙方的權(quán)益。4.第三方與甲方、乙方的權(quán)益劃分4.1第三方與甲方、乙方的權(quán)益劃分：4.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，如獲得任何利益，應(yīng)與甲方和乙方進(jìn)行合理分配。4.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，如產(chǎn)生任何費(fèi)用，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。5.第三方介入的變更和解除5.1第三方在合同履行過(guò)程中，如有變更或解除合同的需求，應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商一致。5.2第三方變更或解除合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照雙方約定的方式進(jìn)行。6.第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無(wú)果，爭(zhēng)議可提交至甲方和乙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。7.第三方介入的附加條款7.1甲方和乙方應(yīng)保留與第三方的溝通記錄，以備查驗(yàn)。7.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，履行與第三方的權(quán)利和義務(wù)。8.簽字蓋章8.1出租人簽字：____________8.2承租人簽字：____________8.3第三方簽字：____________9.合同簽訂日期：____年__月__日。10.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________。11.租賃押金收據(jù)編號(hào)：____________。12.甲方（出租人）蓋章：____________。13.乙方（承租人）蓋章：____________。14.第三方蓋章：____________。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片1.1照片應(yīng)真實(shí)反映房屋的現(xiàn)狀，包括室內(nèi)外設(shè)施、裝修情況等。1.2照片數(shù)量：不少于5張，分別涵蓋房屋的不同部位和角度。1.3照片拍攝時(shí)間：合同簽訂前一個(gè)月內(nèi)。附件二：租賃合同附件2.1租賃合同附件應(yīng)包括房屋租賃合同的全文。2.2附件應(yīng)由甲方和乙方簽字蓋章確認(rèn)。2.3附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件三：房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰可見(jiàn)房屋所有權(quán)人的姓名和房屋地址。3.2復(fù)印件應(yīng)由所有權(quán)人簽字確認(rèn)。附件四：租賃押金收據(jù)4.1租賃押金收據(jù)應(yīng)包括押金金額、收款人和收款日期等信息。4.2收據(jù)應(yīng)由甲方簽字蓋章確認(rèn)。附件五：物業(yè)公司提供的物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件5.1物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件應(yīng)包括物業(yè)公司名稱、服務(wù)范圍和服務(wù)期限等信息。5.2復(fù)印件應(yīng)由物業(yè)公司和甲方簽字蓋章確認(rèn)。附件六：保險(xiǎn)公司提供的房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件6.1房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)包括保險(xiǎn)公司的名稱、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等信息。6.2復(fù)印件應(yīng)由保險(xiǎn)公司和甲方簽字蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：1.1未按照約定時(shí)間交付房屋。1.2提供的房屋不符合約定條件，如面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。1.3未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)。2.乙方違約行為：2.1未按照約定時(shí)間支付租金。2.2未經(jīng)過(guò)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。2.3未合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。3.第三方違約行為：3.1中介方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息。3.2物業(yè)公司未按照約定提供服務(wù)，如維修、清潔等。3.3保險(xiǎn)公司未按照約定履行保險(xiǎn)責(zé)任，如房屋損失賠償?shù)?。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：1.1甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為一個(gè)月租金的__倍。1.2乙方違約，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為一個(gè)月租金的__倍。1.3第三方違約，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.損失賠償計(jì)算：2.1因甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償實(shí)際損失金額。2.2因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償實(shí)際損失金額。2.3因第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償實(shí)際損失金額。示例說(shuō)明：如果甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，同時(shí)賠償因延遲入住導(dǎo)致的臨時(shí)住宿費(fèi)用。如果乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果中介方提供虛假房源信息，導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求中介方賠償損失，并有權(quán)解除合同。全文完。個(gè)人租房合同協(xié)議書(shū)正規(guī)（2024版）：為期一年的租約協(xié)議3本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述2.2物業(yè)地址2.3物業(yè)面積3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還6.維修與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購(gòu)買8.使用規(guī)定8.1房屋使用8.2房屋轉(zhuǎn)租8.3房屋損壞9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件9.2提前終止租賃的程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約10.2承租方違約11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他條款12.1房屋交付時(shí)間12.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)13.附件13.1物業(yè)照片13.2租賃合同副本14.簽字蓋章14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3見(jiàn)證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系方式：2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述2.1.1物業(yè)類型：2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：2.1.3房屋設(shè)施：2.2物業(yè)地址2.2.1詳細(xì)地址：2.2.2所在街道：2.2.3郵政編碼：2.3物業(yè)面積2.3.1建筑面積：2.3.2使用面積：3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.1.1開(kāi)始日期：3.2租賃結(jié)束日期3.2.1結(jié)束日期：4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金：4.2租金支付周期4.2.1支付周期：4.3租金支付日期4.3.1支付日期：4.4支付方式4.4.1支付方式：5.押金5.1押金金額5.1.1押金金額：5.2押金退還5.2.1退還條件：5.2.2退還方式：6.維修與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.1.1維修范圍：6.1.2維修響應(yīng)時(shí)間：6.2承租方責(zé)任6.2.1維護(hù)范圍：6.2.2維護(hù)義務(wù)：7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1保險(xiǎn)涵蓋范圍：7.2保險(xiǎn)購(gòu)買7.2.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任：7.2.2保險(xiǎn)有效期限：8.使用規(guī)定8.1房屋使用8.1.1房屋用途：8.1.2房屋禁止行為：8.2房屋轉(zhuǎn)租8.2.1轉(zhuǎn)租條件：8.2.2轉(zhuǎn)租通知期限：8.3房屋損壞8.3.1損壞賠償：9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件9.1.1終止條件：9.2提前終止租賃的程序9.2.1通知期限：9.2.2終止費(fèi)用處理：10.違約責(zé)任10.1出租方違約10.1.1違約行為：10.1.2違約責(zé)任：10.2承租方違約10.2.1違約行為：10.2.2違約責(zé)任：11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1爭(zhēng)議解決方式：11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1機(jī)構(gòu)名稱：11.2.2機(jī)構(gòu)地址：12.其他條款12.1房屋交付時(shí)間12.1.1交付時(shí)間：12.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：12.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)12.3.1服務(wù)費(fèi)金額：12.3.2服務(wù)費(fèi)支付方式：13.附件13.1物業(yè)照片13.1.1照片內(nèi)容：13.2租賃合同副本13.2.1副本數(shù)量：14.簽字蓋章14.1出租方簽字14.1.1簽字日期：14.2承租方簽字14.2.1簽字日期：14.3見(jiàn)證人簽字14.3.1簽字日期：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1第三方指除出租方和承租方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方介入時(shí)，需明確其roleandresponsibility（角色和責(zé)任）。2.第三方介入情形2.1中介方介入2.1.1中介方指協(xié)助出租方和承租方達(dá)成租賃協(xié)議的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2維修保養(yǎng)服務(wù)方介入2.2.1維修保養(yǎng)服務(wù)方指負(fù)責(zé)物業(yè)維修和保養(yǎng)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.3其他第三方介入2.3.1其他第三方指除中介方和維修保養(yǎng)服務(wù)方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的第三方。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同條款，獲得相應(yīng)的權(quán)益。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方有義務(wù)履行本合同中規(guī)定的相關(guān)責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義4.1.1第三方責(zé)任限額指第三方對(duì)出租方和承租方造成的損失承擔(dān)的最高賠償金額。4.2第三方責(zé)任限額設(shè)定4.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方類型和介入情形進(jìn)行設(shè)定。4.3第三方責(zé)任限額調(diào)整4.3.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同履行情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與出租方的關(guān)系5.1.1第三方與出租方的關(guān)系基于合同條款和法律法規(guī)。5.2第三方與承租方的關(guān)系5.2.1第三方與承租方的關(guān)系基于合同條款和法律法規(guī)。5.3第三方與其他方的劃分5.3.1第三方與其他方的劃分基于合同條款和實(shí)際情況。6.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入后的權(quán)利義務(wù)6.1.1第三方介入后，需明確其權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入后的責(zé)任分配6.2.1第三方介入后，需明確責(zé)任分配。6.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.3.1第三方介入后，需明確爭(zhēng)議解決方式。7.第三方簽字蓋章7.1第三方簽字7.1.1第三方簽字表示其同意本合同條款。7.2第三方蓋章7.2.1第三方蓋章表示其同意本合同條款。8.附件8.1第三方資料8.1.1第三方資料包括第三方名稱、聯(lián)系方式、證件號(hào)碼等。8.2第三方合同副本8.2.1第三方合同副本指與第三方簽訂的合同副本。9.簽字蓋章9.1出租方簽字9.1.1出租方簽字表示其同意本合同條款。9.2承租方簽字9.2.1承租方簽字表示其同意本合同條款。9.3第三方簽字9.3.1第三方簽字表示其同意本合同條款。9.4見(jiàn)證人簽字9.4.1見(jiàn)證人簽字表示其見(jiàn)證本合同簽訂過(guò)程。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)照片附件名稱：物業(yè)照片附件要求：清晰展示物業(yè)的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和重要設(shè)施附件說(shuō)明：照片應(yīng)標(biāo)明拍攝日期，并由雙方確認(rèn)2.租賃合同副本附件名稱：租賃合同副本附件要求：完整記錄合同條款，包括所有修改和補(bǔ)充附件說(shuō)明：副本應(yīng)由雙方簽字蓋章確認(rèn)，并保留原件備份3.第三方資料附件名稱：第三方資料附件要求：包括第三方名稱、聯(lián)系方式、證件號(hào)碼等信息附件說(shuō)明：資料應(yīng)確保真實(shí)有效，便于必要時(shí)聯(lián)系第三方4.物業(yè)權(quán)屬證明附件名稱：物業(yè)權(quán)屬證明附件要求：證明物業(yè)的所有權(quán)或使用權(quán)歸出租方所有附件說(shuō)明：證明文件應(yīng)由相關(guān)部門出具，并加蓋公章5.物業(yè)維修保養(yǎng)記錄附件名稱：物業(yè)維修保養(yǎng)記錄附件要求：詳細(xì)記錄物業(yè)的維修保養(yǎng)情況附件說(shuō)明：記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)的日期、內(nèi)容、費(fèi)用等信息6.租金支付證明附件名稱：租金支付證明附件要求：證明承租方已按約定支付租金附件說(shuō)明：證明文件應(yīng)由出租方出具，并加蓋公章7.押金收據(jù)附件名稱：押金收據(jù)附件要求：證明承租方已支付押金附件說(shuō)明：收據(jù)應(yīng)由出租方出具，并加蓋公章說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為違約行為：未按約定提供物業(yè)或物業(yè)不符合合同規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等示例說(shuō)明：若出租方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付物業(yè)，需支付違約金并承擔(dān)由此造成的損失2.承租方違約行為違約行為：未按約定支付租金、提前終止租賃等責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等示例說(shuō)明：若承租方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，需支付滯納金并承擔(dān)由此造成的損失3.第三方違約行為違約行為：未按約定履行第三方職責(zé)或造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等示例說(shuō)明：若維修保養(yǎng)服務(wù)方未能在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)物業(yè)，需支付違約金并承擔(dān)由此造成的損失全文完。個(gè)人租房合同協(xié)議書(shū)正規(guī)（2024版）：為期一年的租約協(xié)議4本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1租賃房屋地址1.2租賃房屋面積1.3租金金額1.4租金支付方式1.5租金支付時(shí)間第二條租期2.1租賃期限2.2租賃開(kāi)始日期2.3租賃結(jié)束日期第三條押金3.1押金金額3.2押金支付時(shí)間3.3押金退還條件3.4押金退還時(shí)間第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋維修請(qǐng)求第五條房屋設(shè)施及用品5.1房屋內(nèi)設(shè)施清單5.2房屋內(nèi)用品清單5.3設(shè)施用品維修責(zé)任第六條租金調(diào)整6.1租金調(diào)整條件6.2租金調(diào)整時(shí)間6.3租金調(diào)整方式第七條提前解約7.1提前解約條件7.2提前解約通知時(shí)間7.3提前解約違約金第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計(jì)算第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1合同適用法律9.2爭(zhēng)議解決方式第十條其他約定10.1寵物飼養(yǎng)10.2房屋轉(zhuǎn)租10.3保險(xiǎn)責(zé)任第十一條雙方信息11.1出租人信息11.2承租人信息第十二條附件12.1房屋設(shè)施用品清單12.2租賃合同副本第十三條合同生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期第十四條合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1租賃房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)室。1.2租賃房屋面積：房屋面積為80平方米。1.3租金金額：租金為每月5000元。1.4租金支付方式：租金每月底支付，承租人應(yīng)將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。1.5租金支付時(shí)間：每月底前支付下一個(gè)月的租金。第二條租期2.1租賃期限：租期為一年，自2024年1月1日至2025年1月1日。2.2租賃開(kāi)始日期：租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日。2.3租賃結(jié)束日期：租賃結(jié)束日期為2025年1月1日。第三條押金3.1押金金額：押金為一個(gè)月租金，即5000元。3.2押金支付時(shí)間：承租人在簽訂合同時(shí)一次性支付押金。3.3押金退還條件：租賃期滿后，出租人在確認(rèn)房屋及設(shè)施完好無(wú)損后，將押金無(wú)息退還給承租人。3.4押金退還時(shí)間：租賃期滿后，出租人在確認(rèn)房屋及設(shè)施完好無(wú)損后的10個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍：承租人僅限于合法、合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋的基本設(shè)施和公共部位的維修保養(yǎng)，承租人負(fù)責(zé)個(gè)人使用部分的維護(hù)。4.3房屋維修請(qǐng)求：承租人在房屋出現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租人，并按照約定承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條房屋設(shè)施及用品5.1房屋內(nèi)設(shè)施清單：家具、家電等設(shè)施清單詳見(jiàn)附件。5.2房屋內(nèi)用品清單：床上用品、廚房用品等用品清單詳見(jiàn)附件。5.3設(shè)施用品維修責(zé)任：承租人在使用過(guò)程中造成設(shè)施用品損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。第六條租金調(diào)整6.1租金調(diào)整條件：租賃期滿后，如承租人愿意續(xù)租，雙方可協(xié)商租金調(diào)整。6.2租金調(diào)整時(shí)間：租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，雙方協(xié)商確定新的租金。6.3租金調(diào)整方式：雙方根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋實(shí)際情況協(xié)商確定新的租金金額。第八條違約責(zé)任8.1違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間支付租金、提前解約、擅自轉(zhuǎn)租、損壞房屋及設(shè)施等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.3違約金計(jì)算：違約金計(jì)算方式為違約金額的10%至30%。第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1寵物飼養(yǎng)：承租人不得飼養(yǎng)寵物。10.2房屋轉(zhuǎn)租：承租人不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并征得出租人同意。10.3保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)自行購(gòu)買房屋及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第十一條雙方信息11.1出租人信息：姓名：身份證號(hào)系電話：1385678地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)11.2承租人信息：姓名：身份證號(hào)：11010519800202002Y聯(lián)系電話：1395678地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)第十二條附件12.1房屋設(shè)施用品清單：詳見(jiàn)附件。12.2租賃合同副本：雙方各執(zhí)一份。第十三條合同生效13.1合同簽訂日期：2024年1月1日。13.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：兩份。14.2合同副本份數(shù)：兩份。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀合同條款，確認(rèn)無(wú)異議后簽字（或蓋章）生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：本合同所述第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司等與甲乙雙方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來(lái)的個(gè)人或單位。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：（1）中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂合同、協(xié)調(diào)租賃事宜；（2）維修保養(yǎng)方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)工作；（3）保險(xiǎn)公司為承租人提供房屋及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的職責(zé)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。3.2第三方如因違約、過(guò)失或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方選擇與更換4.1甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，并有權(quán)要求更換不履行職責(zé)或違反約定的第三方。4.2甲乙雙方選擇第三方時(shí)，應(yīng)充分考慮第三方的信譽(yù)、實(shí)力和評(píng)價(jià)等因素。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，按照雙方簽訂的合同及第三方提供的服務(wù)協(xié)議確定。5.2如第三方未按照合同約定或服務(wù)協(xié)議承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方繼續(xù)履行合同義務(wù)或賠償損失。第六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明6.1如中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂合同、協(xié)調(diào)租賃事宜，中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。6.2如維修保養(yǎng)方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)工作，維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。6.3如保險(xiǎn)公司為承租人提供房屋及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)服務(wù)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第七條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分7.1第三方應(yīng)按照合同約定履行各自的職責(zé)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。7.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，并配合第三方的業(yè)務(wù)往來(lái)。7.3甲乙雙方對(duì)第三方的行為不負(fù)連帶責(zé)任，但第三方因違約、過(guò)失或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第八條第三方介入的合同變更8.1如甲乙雙方同意第三方介入，需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并報(bào)原合同簽訂地人民法院備案。第九條第三方介入的合同解除9.1如甲乙雙方同意解除第三方介入，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并報(bào)原合同簽訂地人民法院備案。9.2解除協(xié)議生效后，第三方不再享有合同約定的權(quán)利，并應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方信息變更11.1如第三方發(fā)生名稱、地址、聯(lián)系人等信息的變更，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十二條附件12.1第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議詳見(jiàn)附件。本修正條款與原合同具有同等法律效力，甲乙雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)充分閱讀并理解本修正條款的內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋設(shè)施用品清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施和用品的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件2：租賃合同副本正本合同的副本，供雙方留存?zhèn)浞?。附?：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司等服務(wù)提供者的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限制等信息。附件4：押金收據(jù)證明押金已經(jīng)支付的收據(jù)，由出租人出具。附件5：租金支付記錄記錄租金支付的時(shí)間、金額等信息，由承租人保留。附件6：房屋維護(hù)維修記錄記錄房屋維護(hù)維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息，由出租人保留。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定時(shí)間支付租金。2.承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋。3.承租人損壞房屋及設(shè)施。4.出租人未按約定時(shí)間維修房屋及設(shè)施。5.出租人未按約定提供房屋內(nèi)的設(shè)施和用品。6.第三方未按約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金計(jì)算方式為違約金額的10%至30%。2.損失賠償：如因違約造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.提前解約違約金：如一方提前解約，應(yīng)支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。示例說(shuō)明：1.若承租人未按約定時(shí)間支付租金，出租人可以要求承租人支付遲延支付的租金及違約金。2.若承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)要求承租人立即終止轉(zhuǎn)租行為。3.若出租人未按約定時(shí)間維修房屋及設(shè)施，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權(quán)要求出租人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修。全文完。個(gè)人租房合同協(xié)議書(shū)正規(guī)（2024版）：為期一年的租約協(xié)議5本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房地址及房屋情況2.1租房地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租期及租金3.1租期3.2租金3.3租金支付方式及時(shí)間4.押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時(shí)間5.房屋使用及維修5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維修責(zé)任6.物業(yè)及公共設(shè)施費(fèi)用6.1物業(yè)費(fèi)用6.2公共設(shè)施費(fèi)用7.水電燃?xì)赓M(fèi)用7.1水電費(fèi)用7.2燃?xì)赓M(fèi)用8.租賃期間的維修和保養(yǎng)8.1出租方的維修責(zé)任8.2承租方的維修責(zé)任9.合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解11.3法律途徑12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決13.其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3保險(xiǎn)責(zé)任14.合同的簽署和生效14.1合同簽署時(shí)間14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租方信息甲方（出租方）：姓名：____________身份證號(hào)：____________聯(lián)系方式：____________地址：____________1.2承租方信息乙方（承租方）：姓名：____________身份證號(hào)：____________聯(lián)系方式：____________地址：____________2.租房地址及房屋情況2.1租房地址甲方將位于____________的房屋出租給乙方。2.2房屋面積該房屋的建筑面積為_(kāi)___________平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施該房屋的結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________，室內(nèi)設(shè)施包括____________。3.租期及租金3.1租期乙方向甲方租賃該房屋的期限為一年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。3.2租金乙方向甲方支付的租金為每月____________元，總計(jì)____________元。3.3租金支付方式及時(shí)間乙方采取每月支付一次租金的方式，應(yīng)在每月的____________日前將租金支付給甲方。4.押金4.1押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金____________元。4.2押金退還方式及時(shí)間合同到期或者提前解除合同時(shí)，甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還給乙方。5.房屋使用及維修5.1房屋使用規(guī)定乙方需合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋維修責(zé)任在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.物業(yè)及公共設(shè)施費(fèi)用6.1物業(yè)費(fèi)用物業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2公共設(shè)施費(fèi)用公共設(shè)施費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.水電燃?xì)赓M(fèi)用7.1水電費(fèi)用乙方承擔(dān)房屋租賃期間的水電費(fèi)用。7.2燃?xì)赓M(fèi)用乙方承擔(dān)房屋租賃期間的燃?xì)赓M(fèi)用。8.租賃期間的維修和保養(yǎng)8.1出租方的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。8.2承租方的維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。9.合同的變更和解除9.1合同變更條件任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同；（3）甲方未按照約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任甲方違反合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任乙方違反合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。11.2第三方調(diào)解如果雙方協(xié)商不成，可以尋求第三方調(diào)解，以便達(dá)成一致。11.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他約定13.1寵物管理乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2訪客管理乙方的訪客不得影響甲方及鄰居的正常生活。13.3保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理租賃期間房屋及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保甲方利益不受損害。14.合同的簽署和生效14.1合同簽署時(shí)間本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同生效時(shí)間本合同自簽字或蓋章之日起生效，有效期為一年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。15.2第三方介入的范圍（1）中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；（2）維修服務(wù)方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)；（3）物業(yè)管理方負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)用收取、公共區(qū)域維護(hù)等。16.第三方介入的責(zé)任及義務(wù)16.1第三方介入的責(zé)任第三方介入各方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及法律法規(guī)要求，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。16.2第三方介入的義務(wù)第三方介入各方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定及法律法規(guī)要求，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方介入的權(quán)益保護(hù)17.1第三方權(quán)益的保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方介入各方的合法權(quán)益，不得擅自干涉第三方介入各方的工作。17.2第三方介入各方的權(quán)益保障措施第三方介入各方在履行合同過(guò)程中，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律法規(guī)要求，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指在本合同履行過(guò)程中，第三方介入各方因履行合同所產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任的最高限額。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入各方的性質(zhì)、提供的服務(wù)內(nèi)容以及法律法規(guī)要求等因素確定，具體限額在合同中予以明確。19.第三方介入與甲乙方的關(guān)系19.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入各方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方介入各方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同義務(wù)及責(zé)任。19.2第三方介入與甲乙方的權(quán)益劃分第三方介入各方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)益歸第三方介入各方所有，甲乙雙方不得侵犯。20.第三方介入的變更及解除20.1第三方介入的變更第三方介入各方在合同履行過(guò)程中如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。20.2第三方介入的解除第三方介入各方在合同履行過(guò)程中如需解除，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。21.第三方介入的違約責(zé)任21.1第三方違約責(zé)任第三方介入各方違反合同約定或法律法規(guī)要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.2第三方違約責(zé)任的限制第三方介入各方的違約責(zé)任限制在本合同約定的第三方責(zé)任限額內(nèi)。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方爭(zhēng)議的解決第三方介入各方之間的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2第三方爭(zhēng)議的解決方式第三方介入各方之間的爭(zhēng)議，可以尋求調(diào)解、仲裁或法律途徑解決。23.第三方介入的附加條款23.1第三方介入的附加條款甲乙雙方與第三方介入各方可以簽訂附加條款，對(duì)本合同的履行進(jìn)行具體約定。23.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等效力，甲乙雙方及第三方介入各方應(yīng)嚴(yán)格遵守。24.第三方介入的說(shuō)明24.1第三方介入的說(shuō)明本合同中的第三方介入是指除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。24.2第三方介入的責(zé)權(quán)利說(shuō)明第三方介入各方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及法律法規(guī)要求，履行各自的責(zé)任和義務(wù)，并享受相應(yīng)的權(quán)益。25.第三方介入的義務(wù)說(shuō)明第三方介入各方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定及法律法規(guī)要求，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片及設(shè)施清單詳細(xì)記錄房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，以及其狀態(tài)。包括家具、電器、廚房用具等。附件二：物業(yè)管理制度詳細(xì)列出物業(yè)管理制度，包括物業(yè)費(fèi)用的繳納方式、時(shí)間，公共設(shè)施的使用規(guī)則等。附件三：維修服務(wù)合同詳細(xì)記錄維修服務(wù)的內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等。附件四：租賃期間保險(xiǎn)單據(jù)提供租賃期間的房屋及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性。附件五：第三方服務(wù)提供者信息提供第三方服務(wù)提供者的詳細(xì)信息，包括名稱、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容等。附件六：合同變更或解除的書(shū)面協(xié)議如有合同變更或解除，需提供書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定書(shū)面協(xié)議詳細(xì)列出違約行為及責(zé)任認(rèn)定，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定出租方如未按照約定提供房屋，或未履行維修責(zé)任，需承擔(dān)違約責(zé)任。例如，如果出租方未能在合同開(kāi)始日期提供房屋，需支付違約金給乙方。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定承租方如未按照約定支付租金，或未合理使用房屋及附屬設(shè)施，需承擔(dān)違約責(zé)任。例如，如果承租方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)解除合同。3.第三方介入的違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方介入各方如未按照合同約定提供服務(wù)，或未履行維修責(zé)任，需承擔(dān)違約責(zé)任。例如，如果維修服務(wù)方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修，需支付違約金給甲方。4.違約責(zé)任的限制任何一方的違約責(zé)任限制在本合同約定的第三方責(zé)任限額內(nèi)。5.違約行為的示例說(shuō)明示例一：如果甲方未能在合同開(kāi)始日期提供房屋，需支付違約金給乙方。示例二：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)解除合同。示例三：如果維修服務(wù)方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修，需支付違約金給甲方。全文完。個(gè)人租房合同協(xié)議書(shū)正規(guī)（2024版）：為期一年的租約協(xié)議6本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的結(jié)構(gòu)1.4租賃物的使用性質(zhì)第二條租賃期限2.1租賃期限的起止日期2.2租賃期限的延長(zhǎng)條件第三條租金及支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付周期3.3租金的支付日期3.4租金的支付方式第四條押金4.1押金的金額4.2押金的退還條件4.3押金的退還方式第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1承租人的使用要求5.2承租人的維護(hù)責(zé)任第六條維修責(zé)任6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人的維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)的購(gòu)買7.2保險(xiǎn)的賠償?shù)诎藯l轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租的條件8.2轉(zhuǎn)租的通知期限第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的通知期限9.3提前解除合同的違約金第十條違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任10.2承租人的違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式11.2爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他約定13.1物業(yè)費(fèi)的支付13.2水電費(fèi)的支付13.3網(wǎng)絡(luò)和物業(yè)服務(wù)的使用第十四條合同的生效14.1合同的簽署日期14.2合同的生效條件14.3合同的續(xù)簽條件第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于【具體地址】，建筑物編號(hào)為【建筑物編號(hào)】，單元號(hào)為【單元號(hào)】，門牌號(hào)為【門牌號(hào)】。1.2租賃物的面積為【具體面積】平方米，包括【房間名稱】等。1.3租賃物的結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等。1.4租賃物的使用性質(zhì)為【使用性質(zhì)】，如：住宅、商業(yè)、辦公等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為一年，自【起始日期】至【終止日期】。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【提前通知期限】天書(shū)面通知對(duì)方。第三條租金及支付方式3.1租金為【租金金額】元/月，共計(jì)【總租金金額】元。3.2租金支付周期為每月一次。3.3租金支付日期為每月的【支付日期】。3.4租金支付方式為【支付方式】，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第四條押金4.1承租人應(yīng)向出租人支付押金【押金金額】元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將租賃物交還給出租人，出租人在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或其他違約情況后，【退還日期】?jī)?nèi)退還承租人押金。4.3押金退還方式為【退還方式】，如：原路返回、現(xiàn)金退還等。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1承租人應(yīng)按照合同約定合理使用租賃物，并遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。第六條維修責(zé)任6.1出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修、中修和結(jié)構(gòu)安全性的維護(hù)。6.2承租人負(fù)責(zé)日常小修和設(shè)施設(shè)備的維護(hù)，如家電、衛(wèi)浴設(shè)備等。第八條轉(zhuǎn)租8.1承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前【通知期限】天書(shū)面通知出租人，并征得出租人同意。8.2承租人轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)確保新租戶符合出租人的租賃要求，并承擔(dān)因新租戶違約而產(chǎn)生的責(zé)任。第九條提前解除合同9.1在租賃期限內(nèi)，如出租人需提前解除合同，應(yīng)支付給承租人【違約金金額】作為違約金。9.2在租賃期限內(nèi)，如承租人需提前解除合同，應(yīng)支付給出租人【違約金金額】作為違約金。9.3提前解除合同的通知期限為【通知期限】天。第十條違約責(zé)任10.1出租人如未按約定提供租賃物，應(yīng)支付給承租人【違約金金額】作為違約金。10.2承租人如未按約定支付租金，應(yīng)支付給出租人【違約金金額】作為違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向【管轄法院】提起訴訟。11.2爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為【爭(zhēng)議解決地點(diǎn)】。第十二條法律適用12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)【簽訂地點(diǎn)】的法律。第十三條其他約定13.1物業(yè)費(fèi)由【承擔(dān)方】負(fù)責(zé)支付。13.2水電費(fèi)由【承擔(dān)方】負(fù)責(zé)支付。13.3網(wǎng)絡(luò)和物業(yè)服務(wù)的使用費(fèi)用由【承擔(dān)方】負(fù)責(zé)支付。第十四條合同的生效14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2本合同的續(xù)簽條件為【續(xù)簽條件】。14.3合同的失效條件為【失效條件】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入是指在租賃過(guò)程中，由于第三方的原因?qū)е碌暮贤瑮l款的變更、違約或爭(zhēng)議的發(fā)生。第二條第三方介入的處理方式2.1如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)第三方介入的情況，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并盡可能減少對(duì)雙方的影響。2.2甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額，并在合同中明確。第三條第三方責(zé)任限額的確定3.1第三方責(zé)任限額是指在第三方介入情況下，第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高責(zé)任金額。3.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，如無(wú)特別約定，責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況確定。第四條第三方介入的額外條款4.1如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)第三方介入，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況在合同中增加額外條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2額外條款應(yīng)包括但不限于第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、責(zé)任范圍、責(zé)任限額等。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方介入并不改變甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的責(zé)任。5.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任應(yīng)明確劃分，避免產(chǎn)生糾紛。第六條第三方違約的處理6.1如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲乙雙方可向法院提起訴訟。6.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失，但不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。第七條第三方服務(wù)的暫停和終止7.2服務(wù)暫?；蚪K止后，甲乙雙方應(yīng)共同尋找替代方案，確保合同的履行。第八條第三方信息的披露8.1甲乙雙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與租賃相關(guān)的信息，包括但不限于租賃物的狀況、租金支付情況等。8.2第三方應(yīng)保密甲乙雙方提供的信息，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。第九條第三方介入的終止條件9.1第三方介入的終止條件應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的協(xié)商確定。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)恢復(fù)原有的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。第十條第三方介入后的合同修訂10.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，及時(shí)修訂和完善合同條款，確保合同的適用性和有效性。10.2合同修訂后的版本應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物照片附件二：租賃物產(chǎn)權(quán)證明附件三：租賃物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告附件四：租金支付憑證附件五：押金支付憑證附件六：第三方服務(wù)協(xié)議附件七：維修服務(wù)記錄附件八：保險(xiǎn)單據(jù)附件九：物業(yè)費(fèi)支付憑證附件十：水電費(fèi)支付憑證附件十一：網(wǎng)絡(luò)和物業(yè)服務(wù)使用協(xié)議附件十二：轉(zhuǎn)租同意書(shū)附件十三：提前解除合同通知附件十四：違約金計(jì)算公式附件一：租賃物照片詳細(xì)要求：清晰展示租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和主要設(shè)施設(shè)備的照片。附件二：租賃物產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：證明租賃物的所有權(quán)歸屬，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件三：租賃物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄租賃物的現(xiàn)狀，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況等。附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的日期、金額和方式的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件五：押金支付憑證詳細(xì)要求：記錄押金支付的日期、金額和方式的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、責(zé)任限額等條款。附件七：維修服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃期間的所有維修服務(wù)情況，包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。附件八：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：證明租賃物已購(gòu)買保險(xiǎn)的單據(jù)，包括但不限于保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)等。附件九：物業(yè)費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次物業(yè)費(fèi)支付的日期、金額和方式的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件十：水電費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次水電費(fèi)支付的日期、金額和方式的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件十一：網(wǎng)絡(luò)和物業(yè)服務(wù)使用協(xié)議詳細(xì)要求：明確網(wǎng)絡(luò)和物業(yè)服務(wù)的使用條件、費(fèi)用承擔(dān)等條款。附件十二：轉(zhuǎn)租同意書(shū)詳細(xì)要求：承租人轉(zhuǎn)租時(shí)，需提供出租人簽署的轉(zhuǎn)租同意書(shū)。附件十三：提前解除合同通知詳細(xì)要求：明確提前解除合同的條件、通知期限和違約金等條款。附件十四：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方式和公式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用和維護(hù)租賃物、提前解除合同未通知或未支付違約金等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約：未能提供符合合同約定的租賃物或未能履行合同約定的維修責(zé)任等。2.承租人違約：未能按約定支付租金、未能按約定使用和維護(hù)租賃物、提前解除合同未通知或未支付違約金等。3.第三方違約：未能按約定提供服務(wù)或未能履行合同約定的責(zé)任等。示例說(shuō)明：1.如果出租人未能提供符合合同約定的租賃物，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償承租人的損失。2.如果承租人未能按約定支付租金，承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償出租人的損失。3.如果第三方未能按約定提供服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償甲乙雙方的損失。全文完。個(gè)人租房合同協(xié)議書(shū)正規(guī)（2024版）：為期一年的租約協(xié)議7本合同目錄一覽1.租賃雙方信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任9.提前解約9.1提前解約條件9.2提前解約通知期限9.3提前解約違約金10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解11.3法律途徑12.其他約定12.1寵物管理12.2訪客管理12.3房屋轉(zhuǎn)租13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同補(bǔ)充條款14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見(jiàn)證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃雙方信息1.1出租人信息甲方（出租人）：【甲方姓名】甲方身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)碼】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】1.2承租人信息乙方（承租人）：【乙方姓名】乙方身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)碼】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】2.租賃房屋信息2.1房屋地址房屋坐落于【具體地址】，房屋門牌號(hào)為【門牌號(hào)】。2.2房屋面積房屋建筑面積為【平方米】。2.3房屋戶型房屋為【戶型】，包括【房間數(shù)】間臥室，【客廳數(shù)】間客廳，【衛(wèi)生間數(shù)】間衛(wèi)生間，以及【其他】等設(shè)施。2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施包括：【設(shè)施列表，如家具、家電等】。3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為【人民幣】元整。4.2租金支付周期租金每【周期】支付一次，【周期】為一個(gè)月。4.3租金支付方式乙方將通過(guò)【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、等】將租金支付給甲方。5.押金5.1押金金額乙方在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金【人民幣】元整。5.2押金退還租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)房屋日常維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任，確保房屋及設(shè)施的正常使用。8.維修責(zé)任8.1出租人維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行大修，包括但不限于：【大修項(xiàng)目列表】。8.2承租人維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和小型修理，包括但不限于：【小型修理項(xiàng)目列表】。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買并維護(hù)房屋保險(xiǎn)，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。9.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買并維護(hù)個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障自身財(cái)產(chǎn)的安全。10.提前解約10.1提前解約條件任何一方提前解約需提前【通知期限】書(shū)面通知對(duì)方。10.2提前解約通知期限提前解約需在租賃期滿前【通知期限】?jī)?nèi)向?qū)Ψ教岢觥?0.3提前解約違約金提前解約的一方需支付給對(duì)方【違約金金額】作為違約金。11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金【違約金金額】，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此造成的一切損失。11.2承租人違約責(zé)任乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金【違約金金額】，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。12.爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。12.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向【第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解。12.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【法院名稱】提起訴訟。13.其他約定13.1寵物管理乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2訪客管理乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在租賃房屋內(nèi)留宿。13.3房屋轉(zhuǎn)租乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。14.簽字蓋章14.1出租人簽字甲方：【甲方簽名】日期：【簽字日期】14.2承租人簽字乙方：【乙方簽名】日期：【簽字日期】14.3見(jiàn)證人簽字見(jiàn)證人：【見(jiàn)證人姓名】日期：【簽字日期】第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定參與租賃合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)服務(wù)方、第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方根據(jù)本合同約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方和