2025年個(gè)人住房抵押借款擔(dān)保與信用評(píng)估服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個(gè)人住房抵押借款擔(dān)保與信用評(píng)估服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫(xiě)甲方全稱）地址：（填寫(xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫(xiě)乙方全稱）地址：（填寫(xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)相關(guān)方全稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的在于明確雙方在個(gè)人住房抵押借款擔(dān)保與信用評(píng)估服務(wù)過(guò)程中的合作方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等事項(xiàng)，確保個(gè)人住房抵押借款業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.個(gè)人住房抵押借款：指借款人以其名下房產(chǎn)為抵押物，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。2.擔(dān)保：指擔(dān)保人為借款人提供擔(dān)保，承擔(dān)借款人到期不能償還貸款本息的責(zé)任。3.信用評(píng)估：指評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)借款人信用狀況進(jìn)行綜合評(píng)估，以確定其貸款風(fēng)險(xiǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同：指本合同全文，包括合同、附件及補(bǔ)充協(xié)議等。2.履行：指雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。3.期限：指合同約定的服務(wù)期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供個(gè)人住房抵押借款擔(dān)保與信用評(píng)估服務(wù)。2.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，確保服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)反饋評(píng)估結(jié)果。3.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，對(duì)借款人進(jìn)行持續(xù)關(guān)注，確保貸款安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定，收取個(gè)人住房抵押借款擔(dān)保與信用評(píng)估服務(wù)費(fèi)用。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料，以便開(kāi)展評(píng)估工作。3.乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)借款人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，了解其信用狀況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的服務(wù)期限屆滿之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：個(gè)人住房抵押借款擔(dān)保與信用評(píng)估服務(wù)地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式：乙方根據(jù)合同約定，在甲方提供資料的基礎(chǔ)上，開(kāi)展個(gè)人住房抵押借款擔(dān)保與信用評(píng)估工作，并及時(shí)將評(píng)估結(jié)果反饋給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；2.雙方應(yīng)在合同終止后15日內(nèi)，將合同終止情況通知對(duì)方。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.評(píng)估費(fèi)用：根據(jù)乙方提供的信用評(píng)估服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，評(píng)估費(fèi)用由甲方支付。2.擔(dān)保費(fèi)用：乙方提供個(gè)人住房抵押借款擔(dān)保服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.其他相關(guān)費(fèi)用：因履行本合同所產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式1.評(píng)估費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部評(píng)估費(fèi)用。2.擔(dān)保費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后的十個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部擔(dān)保費(fèi)用。3.其他相關(guān)費(fèi)用：雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間1.評(píng)估費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.擔(dān)保費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)支付。3.其他相關(guān)費(fèi)用：在相關(guān)費(fèi)用產(chǎn)生后，雙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息由乙方提供。2.甲方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)在匯款憑證上注明合同編號(hào)，以便乙方核對(duì)。3.乙方收到費(fèi)用后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金為每日應(yīng)付款的千分之五。2.如甲方提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按時(shí)提供信用評(píng)估服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)提供服務(wù)的千分之五。2.如乙方未能按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)擔(dān)保額的千分之五。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照違約金的計(jì)算方式，向守約方支付賠償金額。2.賠償金額可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：1.雙方在合同履行過(guò)程中獲取的個(gè)人信息；2.雙方在業(yè)務(wù)往來(lái)中獲取的商務(wù)秘密；3.評(píng)估過(guò)程中獲取的借款人信用評(píng)估數(shù)據(jù)。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計(jì)算，至合同終止后三年止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被未經(jīng)授權(quán)的第三方獲取。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；3.政府行為：政策變動(dòng)、政府命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.任何一方在不可抗力發(fā)生時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)采取一切必要措施，盡量減輕不可抗力造成的影響；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：如政策變動(dòng)、政府命令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.也可書(shū)面約定提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將本合同轉(zhuǎn)讓給任何第三方；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行過(guò)程中因違約而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)借款人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。2.雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保合同履行順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，完成各自的協(xié)作事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于個(gè)人住房抵押借款擔(dān)保與信用評(píng)估服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件復(fù)印件。4.個(gè)人住房抵押借款合同復(fù)印件。5.擔(dān)保合同復(fù)印件。6.保密協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議。8.任何其他與本合同相關(guān)的文件或資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用、擔(dān)保費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用。提供虛假資料：甲方提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供服務(wù)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供信用評(píng)估服務(wù)或擔(dān)保服務(wù)。服務(wù)質(zhì)量不符合約定：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。3.爭(zhēng)議解決協(xié)議：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.合同主體：指在合同中承擔(dān)權(quán)利和義務(wù)的自然人、法人或其他組織。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，必要時(shí)可采取法律手段追討。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)提供服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)，若乙方未能履行，甲方有權(quán)要求賠償。3.問(wèn)題：服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提出服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)采取措施改進(jìn)，若改進(jìn)后仍不符合約定，甲方有權(quán)要求賠償。4.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取有效措施防止保密內(nèi)容泄露，一旦發(fā)生泄露，應(yīng)及時(shí)采取措施制止，并追究相關(guān)責(zé)任。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，若協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體引入2.第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地完成信用評(píng)估或擔(dān)保工作，并對(duì)評(píng)估結(jié)果或擔(dān)保行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息，以便開(kāi)展評(píng)估或擔(dān)保工作。第三方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果或擔(dān)保情況，向甲方提出合理的建議或要求。4.第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保評(píng)估或擔(dān)保工作的合規(guī)性。第三方應(yīng)保守甲方提供的資料和信息的秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付全部評(píng)估費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)支付全部擔(dān)保費(fèi)用。乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)借款人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，了解其信用狀況。乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)借款人進(jìn)行持續(xù)關(guān)注，確保貸款安全。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金為每日應(yīng)付款的千分之五。甲方提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，不得將合同轉(zhuǎn)讓給任何第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供信用評(píng)估服務(wù)或擔(dān)保服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，確保服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)反饋評(píng)估結(jié)果。2.甲方利益條款甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)提供服務(wù)額的千分之五。乙方未能按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)擔(dān)保額的千分之五。乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意，不得將合同轉(zhuǎn)讓給任何第三方。全文完。2025年個(gè)人住房抵押借款擔(dān)保與信用評(píng)估服務(wù)合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.5合同有效期1.6合同履行地點(diǎn)1.7合同變更與解除1.8合同爭(zhēng)議解決方式第二章借款人信息2.1借款人基本情況2.2借款人信用狀況2.3借款人還款能力評(píng)估2.4借款人債務(wù)情況2.5借款人抵押物信息第三章?lián)Ｈ诵畔?.1擔(dān)保人基本情況3.2擔(dān)保人信用狀況3.3擔(dān)保人擔(dān)保能力評(píng)估3.4擔(dān)保人債務(wù)情況3.5擔(dān)保人抵押物信息第四章借款條件4.1借款金額4.2借款期限4.3借款利率4.4還款方式4.5借款用途4.6借款手續(xù)費(fèi)4.7逾期還款責(zé)任第五章信用評(píng)估服務(wù)5.1信用評(píng)估機(jī)構(gòu)5.2信用評(píng)估內(nèi)容5.3信用評(píng)估方法5.4信用評(píng)估報(bào)告5.5信用評(píng)估費(fèi)用5.6信用評(píng)估結(jié)果運(yùn)用第六章抵押物管理6.1抵押物類型6.2抵押物價(jià)值評(píng)估6.3抵押物登記手續(xù)6.4抵押物保管責(zé)任6.5抵押物處置方式6.6抵押物保險(xiǎn)第七章合同履行與監(jiān)督7.1借款人還款義務(wù)7.2擔(dān)保人擔(dān)保義務(wù)7.3信用評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估義務(wù)7.4合同履行監(jiān)督機(jī)制7.5違約責(zé)任第八章合同終止與解除8.1合同終止條件8.2合同解除條件8.3合同終止或解除的程序8.4合同終止或解除后的處理第九章合同附件9.1合同附件清單9.2合同附件內(nèi)容第十章保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任第十一章法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二章其他約定12.1合同附件效力12.2通知送達(dá)方式12.3合同解釋12.4合同份數(shù)第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止的程序14.4合同解除與終止后的處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙丙丁四方在個(gè)人住房抵押借款、擔(dān)保與信用評(píng)估服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保借款合同的順利履行。1.3合同當(dāng)事人甲方：借款人乙方：貸款機(jī)構(gòu)丙方：擔(dān)保人丁方：信用評(píng)估機(jī)構(gòu)1.4合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于2025年____月____日，在____市____區(qū)____地點(diǎn)簽訂。1.5合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至甲方全部還清借款本息及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)之日止。1.6合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方住所地或乙方指定的地點(diǎn)。1.7合同變更與解除1.7.1合同變更在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙丙丁四方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同。1.7.2合同解除（1）甲方未按約定履行還款義務(wù)；（2）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）甲方未按約定使用借款；（4）甲方被依法宣告破產(chǎn)或喪失民事行為能力。（1）丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)；（2）丙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）丙方被依法宣告破產(chǎn)或喪失民事行為能力。（1）丁方未按約定提供信用評(píng)估服務(wù)；（2）丁方提供虛假信用評(píng)估報(bào)告；（3）丁方被依法宣告破產(chǎn)或喪失民事行為能力。1.8合同爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章借款人信息2.1借款人基本情況甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的個(gè)人身份證明、婚姻狀況證明、收入證明等材料。2.2借款人信用狀況甲方信用狀況應(yīng)符合乙方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于信用記錄、負(fù)債情況等。2.3借款人還款能力評(píng)估乙方將對(duì)甲方還款能力進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于收入水平、負(fù)債情況、還款意愿等。2.4借款人債務(wù)情況甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方其債務(wù)情況，包括但不限于已知的債務(wù)、擔(dān)保債務(wù)等。2.5借款人抵押物信息甲方應(yīng)提供抵押物的所有權(quán)證明、使用權(quán)證明等材料。第三章?lián)Ｈ诵畔?.1擔(dān)保人基本情況丙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的個(gè)人身份證明、財(cái)產(chǎn)證明等材料。3.2擔(dān)保人信用狀況丙方信用狀況應(yīng)符合乙方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于信用記錄、負(fù)債情況等。3.3擔(dān)保人擔(dān)保能力評(píng)估乙方將對(duì)丙方擔(dān)保能力進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于收入水平、負(fù)債情況、擔(dān)保意愿等。3.4擔(dān)保人債務(wù)情況丙方應(yīng)如實(shí)告知乙方其債務(wù)情況，包括但不限于已知的債務(wù)、擔(dān)保債務(wù)等。3.5擔(dān)保人抵押物信息丙方應(yīng)提供抵押物的所有權(quán)證明、使用權(quán)證明等材料。第四章借款條件4.1借款金額借款金額為人民幣_(tái)___元。4.2借款期限借款期限為_(kāi)___年。4.3借款利率借款利率為_(kāi)___年利率。4.4還款方式還款方式為等額本息還款法。4.5借款用途借款用途為購(gòu)買個(gè)人住房。4.6借款手續(xù)費(fèi)借款手續(xù)費(fèi)為借款金額的____%。4.7逾期還款責(zé)任甲方如逾期還款，應(yīng)向乙方支付____%的逾期利息。第五章信用評(píng)估服務(wù)5.1信用評(píng)估機(jī)構(gòu)丁方為甲方提供信用評(píng)估服務(wù)。5.2信用評(píng)估內(nèi)容丁方將對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于信用記錄、負(fù)債情況、還款意愿等。5.3信用評(píng)估方法丁方將采用____方法進(jìn)行信用評(píng)估。5.4信用評(píng)估報(bào)告丁方將向甲乙丙三方提供信用評(píng)估報(bào)告。5.5信用評(píng)估費(fèi)用信用評(píng)估費(fèi)用為_(kāi)___元。5.6信用評(píng)估結(jié)果運(yùn)用信用評(píng)估結(jié)果將作為乙方審批貸款的重要依據(jù)。第六章抵押物管理6.1抵押物類型抵押物為甲方名下的個(gè)人住房。6.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值由乙方指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。6.3抵押物登記手續(xù)甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押物登記手續(xù)。6.4抵押物保管責(zé)任乙方負(fù)責(zé)抵押物的保管，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保管責(zé)任。6.5抵押物處置方式如甲方違約，乙方有權(quán)依法處置抵押物。6.6抵押物保險(xiǎn)甲方應(yīng)購(gòu)買抵押物保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)金額不低于抵押物價(jià)值。第七章合同履行與監(jiān)督7.1借款人還款義務(wù)甲方應(yīng)按約定的還款方式和期限，按時(shí)足額償還借款本息。7.2擔(dān)保人擔(dān)保義務(wù)丙方應(yīng)按約定的擔(dān)保方式和期限，履行擔(dān)保義務(wù)。7.3信用評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估義務(wù)丁方應(yīng)按約定的評(píng)估內(nèi)容和期限，提供信用評(píng)估服務(wù)。7.4合同履行監(jiān)督機(jī)制甲乙丙丁四方應(yīng)建立合同履行監(jiān)督機(jī)制，確保合同順利履行。7.5違約責(zé)任7.5.1甲方違約責(zé)任（1）支付逾期利息；（2）承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的合理費(fèi)用；（3）承擔(dān)因違約給乙方造成的損失。7.5.2丙方違約責(zé)任（1）履行擔(dān)保義務(wù)；（2）承擔(dān)因違約給乙方造成的損失。7.5.3丁方違約責(zé)任（1）重新提供信用評(píng)估服務(wù)；（2）承擔(dān)因違約給甲乙丙三方造成的損失。第八章合同終止與解除8.1合同終止條件8.1.1借款本息全部清償8.1.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)8.1.3合同雙方協(xié)商一致8.1.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他終止條件8.2合同解除條件8.2.1甲方嚴(yán)重違約8.2.2乙方嚴(yán)重違約8.2.3擔(dān)保人嚴(yán)重違約8.2.4信用評(píng)估機(jī)構(gòu)嚴(yán)重違約8.2.5法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他解除條件8.3合同終止或解除的程序8.3.1提出終止或解除合同的一方應(yīng)提前____天書(shū)面通知其他各方。8.3.2其他各方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)確認(rèn)是否同意終止或解除合同。8.3.3如各方同意終止或解除合同，應(yīng)簽訂終止或解除合同協(xié)議。8.4合同終止或解除后的處理8.4.1合同終止后，各方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余款項(xiàng)、抵押物等事宜。8.4.2合同解除后，各方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理相關(guān)事宜。第九章合同附件9.1合同附件清單9.1.1借款合同9.1.2抵押合同9.1.3擔(dān)保合同9.1.4信用評(píng)估報(bào)告9.1.5其他相關(guān)文件9.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與主合同內(nèi)容一致，作為主合同的組成部分。第十章保密條款10.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密信息。10.2保密義務(wù)甲乙丙丁四方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十一章法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院本合同爭(zhēng)議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。第十二章其他約定12.1合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2通知送達(dá)方式（1）書(shū)面送達(dá)；（2）電子郵件送達(dá)；（3）傳真送達(dá)；（4）公告送達(dá)。12.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。12.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙丙丁四方各執(zhí)____份。第十三章合同生效13.1合同生效條件本合同自甲乙丙丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件（1）甲方未按約定履行還款義務(wù)；（2）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）甲方未按約定使用借款；（4）甲方被依法宣告破產(chǎn)或喪失民事行為能力。（1）丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)；（2）丙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）丙方被依法宣告破產(chǎn)或喪失民事行為能力。（1）丁方未按約定提供信用評(píng)估服務(wù)；（2）丁方提供虛假信用評(píng)估報(bào)告；（3）丁方被依法宣告破產(chǎn)或喪失民事行為能力。14.2合同終止條件14.2.1借款本息全部清償14.2.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)14.2.3合同雙方協(xié)商一致14.2.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他終止條件14.3合同解除與終止后的處理14.3.1合同解除或終止后，各方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余款項(xiàng)、抵押物等事宜。14.3.2合同解除或終止后，各方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理相關(guān)事宜。甲方（借款人）：____________________乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：____________________丙方（擔(dān)保人）：____________________丁方（信用評(píng)估機(jī)構(gòu)）：____________________簽字日期：____________________簽字日期：____________________簽字日期：____________________簽字日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方優(yōu)先選擇條款1.1.1甲方有權(quán)優(yōu)先選擇貸款機(jī)構(gòu)、擔(dān)保人和信用評(píng)估機(jī)構(gòu)。1.1.2甲方選擇的貸款機(jī)構(gòu)、擔(dān)保人和信用評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)符合合同約定的條件。1.2甲方主導(dǎo)的談判權(quán)利1.2.1甲方有權(quán)主導(dǎo)與乙方、丙方和丁方的談判，并決定合同條款。1.2.2甲方在談判過(guò)程中，有權(quán)提出修改建議，乙方、丙方和丁方應(yīng)予以考慮。1.3甲方?jīng)Q策權(quán)1.3.1甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)作出重大決策，包括但不限于貸款用途、還款計(jì)劃等。1.3.2甲方作出的決策，乙方、丙方和丁方應(yīng)予以執(zhí)行。1.4甲方信息保密1.4.1甲方有權(quán)要求乙方、丙方和丁方對(duì)其提供的信息保密。1.4.2未經(jīng)甲方同意，乙方、丙方和丁方不得向任何第三方泄露甲方信息。1.5甲方賠償條款1.5.1甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方、丙方和丁方支付賠償金。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)的貸款審批權(quán)2.1.1乙方有權(quán)對(duì)甲方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審批，并決定是否發(fā)放貸款。2.1.2乙方在審批過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供補(bǔ)充材料或進(jìn)行實(shí)地考察。2.2乙方主導(dǎo)的利率調(diào)整權(quán)2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身經(jīng)營(yíng)狀況，調(diào)整貸款利率。2.2.2利率調(diào)整應(yīng)提前通知甲方，并按照合同約定執(zhí)行。2.3乙方主導(dǎo)的還款計(jì)劃調(diào)整權(quán)2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方的還款能力，調(diào)整還款計(jì)劃。2.3.2還款計(jì)劃調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲方同意，并書(shū)面確認(rèn)。2.4乙方信息保密2.4.1乙方有權(quán)要求甲方對(duì)其提供的信息保密。2.4.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露乙方信息。2.5乙方賠償條款2.5.1乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付賠償金。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的引入3.1.1合同中引入第三方中介，以協(xié)助甲乙丙丁四方完成合同履行。3.1.2第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2第三方中介的職責(zé)3.2.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙丙丁四方的溝通，確保合同順利履行。3.2.2第三方中介應(yīng)提供專業(yè)的服務(wù)，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。3.3第三方中介的費(fèi)用3.3.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲乙丙丁四方協(xié)商確定。3.3.2第三方中介的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。3.4第三方中介的保密義務(wù)3.4.1第三方中介對(duì)本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等負(fù)有保密義務(wù)。3.4.2第三方中介未經(jīng)合同各方同意，不得向任何第三方泄露合同信息。3.5第三方中介的違約責(zé)任3.5.1第三方中介因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向合同各方支付賠償金。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.借款合同2.抵押合同3.擔(dān)保合同4.信用評(píng)估報(bào)告5.甲方身份證明6.甲方婚姻狀況證明7.甲方收入證明8.甲方債務(wù)情況說(shuō)明9.甲方抵押物所有權(quán)證明10.丙方身份證明11.丙方財(cái)產(chǎn)證明12.丙方債務(wù)情況說(shuō)明13.丙方抵押物所有權(quán)證明14.第三方中介服務(wù)協(xié)議15.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定履行還款義務(wù)；丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)；丁方未按約定提供信用評(píng)估服務(wù)；乙方未按約定調(diào)整貸款利率；第三方中介未按約定履行服務(wù)職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方逾期還款超過(guò)約定的期限；丙方未按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；丁方提供的信用評(píng)估報(bào)告存在虛假信息或未按約定時(shí)間提供；乙方未按照合同約定調(diào)整貸款利率；第三方中介未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的權(quán)利。2.擔(dān)保：指擔(dān)保人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保，保證債務(wù)的履行。3.信用評(píng)估：指對(duì)債務(wù)人的信用狀況進(jìn)行評(píng)估，以確定其還款能力和信用風(fēng)險(xiǎn)。4.逾期還款：指?jìng)鶆?wù)人未在約定的還款期限內(nèi)償還債務(wù)。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方還款能力不足。解決辦法：乙方可調(diào)整還款計(jì)劃，或要求甲方提供補(bǔ)充擔(dān)保。2.問(wèn)題：丙方擔(dān)保能力不足。解決辦法：乙方可要求丙方提供額外的擔(dān)保措施，如增加擔(dān)保物或提高擔(dān)保金額。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：合同各方可協(xié)商解除與第三方中介的服務(wù)協(xié)議，并尋找新的中介服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人住房購(gòu)買貸款；2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商融資；3.房地產(chǎn)投資；4.房地產(chǎn)抵押貸款；5.房地產(chǎn)擔(dān)保貸款；6.房地產(chǎn)信用評(píng)估。全文完。2025年個(gè)人住房抵押借款擔(dān)保與信用評(píng)估服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（擔(dān)保人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.丙方（信用評(píng)估機(jī)構(gòu)）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方在申請(qǐng)個(gè)人住房抵押借款過(guò)程中，乙方作為擔(dān)保人提供擔(dān)保責(zé)任，以及丙方作為信用評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)甲方信用狀況進(jìn)行評(píng)估的相關(guān)事宜。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)個(gè)人住房貸款管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.個(gè)人住房抵押借款：指甲方以自有住房為抵押物，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。2.擔(dān)保：指乙方為保證甲方按時(shí)償還借款本息，在借款合同中承諾承擔(dān)連帶責(zé)任的行為。3.信用評(píng)估：指丙方根據(jù)甲方提供的資料，對(duì)其信用狀況進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)的過(guò)程。3.2關(guān)鍵詞解釋1.借款本息：指甲方應(yīng)向金融機(jī)構(gòu)償還的貸款本金及利息總額。2.擔(dān)保期限：指乙方在擔(dān)保期間內(nèi)，對(duì)甲方借款本息承擔(dān)連帶責(zé)任的時(shí)間。3.信用評(píng)級(jí)：指丙方對(duì)甲方信用狀況進(jìn)行評(píng)估后，給予的信用等級(jí)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方在擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。2.甲方應(yīng)按照借款合同約定，按時(shí)償還借款本息。3.甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行信用評(píng)估，提供真實(shí)、完整的資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照借款合同約定，按時(shí)償還借款本息。2.乙方在擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)甲方借款本息承擔(dān)連帶責(zé)任。3.乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行信用評(píng)估，提供真實(shí)、完整的資料。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)1.丙方有權(quán)要求甲方、乙方提供真實(shí)、完整的資料。2.丙方應(yīng)按照規(guī)定，對(duì)甲方信用狀況進(jìn)行評(píng)估，并出具信用評(píng)級(jí)報(bào)告。3.丙方應(yīng)保守甲方、乙方提供的資料，不得泄露。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方償還借款本息及乙方履行擔(dān)保責(zé)任完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方住所地及乙方住所地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照借款合同約定，按時(shí)償還借款本息。2.乙方在擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)甲方借款本息承擔(dān)連帶責(zé)任。3.丙方應(yīng)在收到甲方、乙方提供的資料后，及時(shí)進(jìn)行信用評(píng)估，并出具信用評(píng)級(jí)報(bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.甲方償還借款本息及利息，乙方履行擔(dān)保責(zé)任完畢。2.甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，終止本合同。6.3終止程序1.甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.甲方、乙方、丙方按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.甲方、乙方、丙方按照終止合同協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.本合同終止后，各方不再承擔(dān)本合同約定的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.擔(dān)保服務(wù)費(fèi)：乙方根據(jù)擔(dān)保金額和擔(dān)保期限，按照約定的費(fèi)率向甲方收取的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。2.信用評(píng)估費(fèi)：丙方根據(jù)信用評(píng)估服務(wù)內(nèi)容，按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取的信用評(píng)估費(fèi)。3.其他費(fèi)用：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如郵遞費(fèi)、通訊費(fèi)等。7.2支付方式1.擔(dān)保服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將擔(dān)保服務(wù)費(fèi)一次性支付給乙方。2.信用評(píng)估費(fèi)：甲方應(yīng)在丙方出具信用評(píng)級(jí)報(bào)告之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將信用評(píng)估費(fèi)支付給丙方。7.3支付時(shí)間1.擔(dān)保服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.信用評(píng)估費(fèi)：甲方應(yīng)在丙方出具信用評(píng)級(jí)報(bào)告之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)和信用評(píng)估費(fèi)時(shí)，應(yīng)使用約定的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。2.甲方支付費(fèi)用后，乙方和丙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)和信用評(píng)估費(fèi)的，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.甲方未按時(shí)償還借款本息的，應(yīng)向金融機(jī)構(gòu)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方泄露甲方、丙方提供資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體數(shù)額，由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方、乙方、丙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.甲方、乙方、丙方在信用評(píng)估過(guò)程中獲取的甲方個(gè)人信息。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。2.保密期限自保密內(nèi)容知悉之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.甲方、乙方、丙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，各方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，各方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致房屋損壞，無(wú)法繼續(xù)履行借款合同。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致金融機(jī)構(gòu)無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，無(wú)法發(fā)放貸款。3.政府行為：政府政策調(diào)整，導(dǎo)致貸款利率變動(dòng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.甲方、乙方、丙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.也可根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則，申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，可按照約定轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方、乙方、丙方因履行本合同而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同涉及的商業(yè)秘密不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方和丙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。2.乙方保留在擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)甲方借款本息償還情況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。3.丙方保留在信用評(píng)估過(guò)程中，對(duì)甲方信用狀況進(jìn)行重新評(píng)估的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，要求乙方和丙方解除合同的權(quán)利。2.乙方保留在甲方違約時(shí)，要求甲方立即履行合同義務(wù)的權(quán)利。3.丙方保留在發(fā)現(xiàn)甲方信用狀況發(fā)生變化時(shí)，要求甲方提供補(bǔ)充資料的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方要求修改或補(bǔ)充本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的相關(guān)工作。2.乙方和丙方應(yīng)積極配合甲方，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.甲方、乙方、丙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.各方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，提供必要的資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因任何其他合同、協(xié)議的存在而失效。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：（簽字）____________________（日期）____________________乙方（擔(dān)保人）：（簽字）____________________（日期）____________________丙方（信用評(píng)估機(jī)構(gòu)）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件。2.乙方擔(dān)保資格證明文件。3.丙方信用評(píng)估資質(zhì)證明文件。4.借款合同及相關(guān)附件。5.房屋抵押登記證明文件。6.信用評(píng)估報(bào)告。7.支付憑證。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)和信用評(píng)估費(fèi)。甲方未按時(shí)償還借款本息。乙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。乙方泄露甲方、丙方提供資料。丙方未按約定出具信用評(píng)級(jí)報(bào)告。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。甲方未按時(shí)償還借款本息，經(jīng)催告后仍未償還，視為違約。乙方未履行擔(dān)保責(zé)任，經(jīng)催告后仍未履行，視為違約。