2025年度大棚租賃與農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大棚租賃與農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.大棚租賃基本情況2.1大棚位置2.2大棚面積2.3大棚類型2.4大棚設(shè)施及維護(hù)責(zé)任3.租賃期限與租金3.1租賃起止日期3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃費(fèi)用支付4.1首付金額及支付日期4.2月租金支付日期4.3滯納金計(jì)算及支付5.大棚使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3環(huán)保要求5.4安全規(guī)定6.農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游合作內(nèi)容6.1旅游項(xiàng)目6.2游客接待6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.4宣傳推廣7.合作期限與終止7.1合作起止日期7.2合作終止條件7.3合作終止后的處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1大棚租賃合同12.2農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游合作協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1大棚退還13.2租金結(jié)算13.3爭議解決14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1租賃方：[租賃方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1租賃方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[租賃方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]1.2.2承租方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[承租方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1租賃方聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.3.2租賃方電子郵箱：[租賃方電子郵箱]1.3.3承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.3.4承租方電子郵箱：[承租方電子郵箱]2.大棚租賃基本情況2.1大棚位置[具體地址：省/市/縣/街道/小區(qū)/門牌號]2.2大棚面積[租賃面積：平方米]2.3大棚類型[大棚類型：例如：日光溫室、塑料大棚等]2.4大棚設(shè)施及維護(hù)責(zé)任2.4.1大棚設(shè)施清單：[列舉所有設(shè)施，如：灌溉系統(tǒng)、保溫設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等]2.4.2維護(hù)責(zé)任：[租賃方負(fù)責(zé)維護(hù)、承租方負(fù)責(zé)維護(hù)或雙方共同維護(hù)]3.租賃期限與租金3.1租賃起止日期[租賃起始日期：年/月/日][租賃終止日期：年/月/日]3.2租金支付方式[支付方式：例如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]3.3租金金額[月租金：元/月]3.4租金調(diào)整機(jī)制[調(diào)整條件：例如：物價(jià)上漲、市場行情變化等]4.租賃費(fèi)用支付4.1首付金額及支付日期[首付金額：元][支付日期：年/月/日]4.2月租金支付日期[每月支付日期：例如：每月15日]4.3滯納金計(jì)算及支付[滯納金比例：例如：每月租金的1%]5.大棚使用規(guī)范5.1使用范圍[使用范圍：例如：種植、養(yǎng)殖等]5.2使用限制[限制內(nèi)容：例如：禁止亂丟垃圾、禁止破壞設(shè)施等]5.3環(huán)保要求[環(huán)保要求：例如：合理使用農(nóng)藥、化肥，保護(hù)生態(tài)環(huán)境等]5.4安全規(guī)定[安全規(guī)定：例如：用電安全、消防設(shè)施等]6.農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游合作內(nèi)容6.1旅游項(xiàng)目[旅游項(xiàng)目清單：例如：采摘、觀光、體驗(yàn)等]6.2游客接待[接待標(biāo)準(zhǔn)：例如：禮貌待人、提供必要信息等]6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：例如：安全、衛(wèi)生、舒適等]6.4宣傳推廣[宣傳推廣方式：例如：線上線下結(jié)合、合作推廣等]7.合作期限與終止7.1合作起止日期[合作起始日期：年/月/日][合作終止日期：年/月/日]7.2合作終止條件[終止條件：例如：合同到期、違約等]7.3合作終止后的處理[處理方式：例如：退還剩余租金、設(shè)施設(shè)備歸還等]8.保密條款8.1保密內(nèi)容[保密內(nèi)容：例如：商業(yè)秘密、客戶信息、合作計(jì)劃等]8.2保密期限[保密期限：自合同簽訂之日起至合作終止后三年]8.3違約責(zé)任[違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失]9.違約責(zé)任9.1違約情形[違約情形：例如：未按時(shí)支付租金、違反使用規(guī)范、泄露保密信息等]9.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等]9.3違約賠償[違約賠償：具體賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決]10.爭議解決10.1爭議解決方式[爭議解決方式：例如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)：例如：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會、人民法院等]10.3爭議解決程序[爭議解決程序：按照所選爭議解決方式的具體程序進(jìn)行]11.合同生效及解除11.1合同生效條件[合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效]11.2合同解除條件[合同解除條件：例如：一方違約、不可抗力等]11.3合同解除程序[合同解除程序：提前通知對方，并按照合同約定進(jìn)行相關(guān)處理]12.合同附件12.1大棚租賃合同[附件內(nèi)容：詳細(xì)列明租賃條款，包括租金、設(shè)施、維護(hù)責(zé)任等]12.2農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游合作協(xié)議[附件內(nèi)容：詳細(xì)列明旅游合作條款，包括項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、宣傳推廣等]12.3其他相關(guān)文件[附件內(nèi)容：例如：場地使用許可、設(shè)施清單、服務(wù)人員資質(zhì)證明等]13.合同解除后的處理13.1大棚退還[退還要求：設(shè)施設(shè)備完好無損，場地干凈整潔]13.2租金結(jié)算[結(jié)算方式：按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，如有剩余租金應(yīng)退還承租方]13.3爭議解決[爭議解決：如合同解除后產(chǎn)生爭議，按照第十條約定的爭議解決方式進(jìn)行解決]14.其他約定事項(xiàng)14.1通知[通知方式：以書面形式通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知]14.2不可抗力[不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等]14.3合同未盡事宜[未盡事宜：由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指本合同簽訂過程中，為促成合同達(dá)成或履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、審計(jì)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.1中介方：促成甲乙雙方達(dá)成租賃與合作協(xié)議的中介機(jī)構(gòu)。1.2.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.3監(jiān)理方：對大棚租賃與農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理的服務(wù)機(jī)構(gòu)。1.2.4評估方：對大棚租賃價(jià)值或農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項(xiàng)目進(jìn)行評估的機(jī)構(gòu)。1.2.5審計(jì)方：對甲乙雙方財(cái)務(wù)狀況或項(xiàng)目執(zhí)行情況進(jìn)行審計(jì)的機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔?、資質(zhì)證明等相關(guān)材料。2.3第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方在提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、審計(jì)等服務(wù)過程中，應(yīng)保證服務(wù)的專業(yè)性、客觀性和準(zhǔn)確性。3.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)任務(wù)。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在履行其服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議的約定執(zhí)行，如未約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。5.3.1服務(wù)費(fèi)用：第三方應(yīng)按照合同約定收取的服務(wù)費(fèi)用。5.3.2間接損失：因第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的間接損失。5.3.3直接損失：因第三方服務(wù)直接導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間為合作關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第十條約定的爭議解決方式進(jìn)行解決。6.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同遵守。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止第三方介入事宜。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.大棚租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、大棚的具體位置、面積、類型、設(shè)施清單、租賃期限、租金金額、支付方式、使用規(guī)范、違約責(zé)任等。附件說明：本附件為合同主體，明確了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括旅游項(xiàng)目內(nèi)容、游客接待標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、宣傳推廣計(jì)劃、合作期限、終止條件、爭議解決方式等。附件說明：本附件為合同主體，明確了農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游合作的相關(guān)內(nèi)容。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。附件說明：本附件為合同主體，明確了第三方介入的具體細(xì)節(jié)。4.大棚設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括大棚內(nèi)所有設(shè)施的具體名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。附件說明：本附件為合同附件，用于明確大棚內(nèi)設(shè)施的詳細(xì)情況。5.服務(wù)人員資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括服務(wù)人員的姓名、職位、資質(zhì)證書、培訓(xùn)記錄等。附件說明：本附件為合同附件，用于證明服務(wù)人員的資質(zhì)。6.宣傳推廣材料詳細(xì)要求：包括宣傳推廣的內(nèi)容、形式、渠道、預(yù)期效果等。附件說明：本附件為合同附件，用于明確宣傳推廣的具體方案。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。附件說明：本附件為合同附件，用于明確爭議解決的詳細(xì)安排。8.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。附件說明：本附件為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向承租方支付滯納金，滯納金比例為每月租金的1%。示例說明：租賃方應(yīng)在每月15日前支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付滯納金。2.違反使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：租賃方違反使用規(guī)范，造成大棚設(shè)施損壞或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例說明：租賃方未經(jīng)許可擅自改變大棚結(jié)構(gòu)，造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：承租方泄露租賃方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。4.第三方服務(wù)不符合要求責(zé)任認(rèn)定：第三方提供的服務(wù)不符合合作協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：監(jiān)理方未按照約定進(jìn)行監(jiān)督管理，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.合作終止后未按規(guī)定處理責(zé)任認(rèn)定：合同終止后，任何一方未按規(guī)定處理相關(guān)事宜，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：合同終止后，租賃方未將大棚設(shè)施退還給承租方，應(yīng)承擔(dān)退還責(zé)任。全文完。2025年度大棚租賃與農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游合作協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有農(nóng)業(yè)大棚設(shè)施，乙方有意租賃該設(shè)施用于農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項(xiàng)目的開展，雙方本著平等互利、誠信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以確保雙方在租賃過程中的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋1.大棚：指甲方擁有的用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的封閉式設(shè)施。2.農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游：指以農(nóng)業(yè)為載體，以生態(tài)為基礎(chǔ)，以旅游為手段，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)、生態(tài)、旅游、文化等多方面融合發(fā)展的一種新型旅游形式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方租賃大棚的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進(jìn)行使用。2.甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的大棚設(shè)施，保證大棚設(shè)施的正常使用。3.甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項(xiàng)目的宣傳和推廣。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用甲方的大棚設(shè)施，開展農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項(xiàng)目。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)甲方的大棚設(shè)施，不得擅自改變大棚設(shè)施的用途和結(jié)構(gòu)。4.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項(xiàng)目的合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同在大棚所在地點(diǎn)履行。5.3合同履行方式乙方按照合同約定使用甲方的大棚設(shè)施，開展農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項(xiàng)目，甲方提供必要的支持和協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，需簽訂書面終止協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，需提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將甲方的大棚設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；3.本合同終止后，雙方無權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按年度支付租金，具體金額根據(jù)大棚面積、設(shè)施條件等因素協(xié)商確定。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付一定數(shù)額的押金，合同期滿后無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等，由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前支付當(dāng)年的租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在實(shí)際使用后，根據(jù)實(shí)際使用情況支付。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金或押金，甲方有權(quán)暫停乙方使用大棚設(shè)施，并追究乙方違約責(zé)任。2.乙方未按時(shí)支付其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)繳，逾期未補(bǔ)繳的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供符合合同約定的大棚設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.甲方未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.乙方未按合同約定使用大棚設(shè)施，造成設(shè)施損壞或浪費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約金的計(jì)算方式為：違約金額×日利率×逾期天數(shù)。賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于甲方的大棚設(shè)施信息、乙方租賃大棚的具體用途、項(xiàng)目策劃方案等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至租賃期滿后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致大棚設(shè)施損壞，無法正常使用。2.因政府禁令導(dǎo)致農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項(xiàng)目無法開展。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因國家政策調(diào)整、土地征收等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。2.乙方因違反合同約定被甲方解除合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對大棚設(shè)施的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。2.甲方保留對農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項(xiàng)目的整體策劃和運(yùn)營權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約的情況下，終止合同并收回大棚設(shè)施的權(quán)利。2.甲方保留在不影響乙方正常使用的前提下，對大棚設(shè)施進(jìn)行必要維護(hù)和改進(jìn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)共同應(yīng)對不可抗力事件，盡量減少損失。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論和解決合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭方式及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度大棚租賃與農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游合作的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對合同內(nèi)容進(jìn)行增減或修改。16.3增減條款任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：____年____月____日本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.大棚租賃協(xié)議書2.大棚設(shè)施清單3.農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項(xiàng)目策劃方案4.保密協(xié)議5.支付憑證6.協(xié)商會議紀(jì)要7.不可抗力事件證明8.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.補(bǔ)充協(xié)議10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供符合合同約定的大棚設(shè)施：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。未履行保密義務(wù)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或押金：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。未按合同約定使用大棚設(shè)施：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。泄露甲方商業(yè)秘密：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，具有法律約束力的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收租金，若乙方仍不支付，可依據(jù)合同約定追究違約責(zé)任。2.問題：大棚設(shè)施出現(xiàn)故障，影響乙方正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修大棚設(shè)施，確保乙方正常使用。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同履行困難的問題，盡量減少損失。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體指在2025年度大棚租賃與農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游合作協(xié)議中，除甲方和乙方之外的參與方，如項(xiàng)目顧問、合作伙伴等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在項(xiàng)目中的職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)咨詢、協(xié)助項(xiàng)目推廣等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬或分成。第三方有權(quán)在項(xiàng)目進(jìn)展過程中，提出合理化建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。乙方有權(quán)對租賃的大棚設(shè)施進(jìn)行合理改造，但需提前告知甲方并取得同意。2.增加乙方的利益條款：乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租大棚設(shè)施。乙方有權(quán)在項(xiàng)目盈利的情況下，按照約定比例獲得分成。3.增加甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金或押金。甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)對乙方使用大棚設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督。甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項(xiàng)目的宣傳和推廣。2.增加甲方的利益條款：甲方有權(quán)在項(xiàng)目盈利的情況下，按照約定比例獲得分成。甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租大棚設(shè)施。3.增加乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變大棚設(shè)施的用途和結(jié)構(gòu)。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。乙方不得未按時(shí)支付租金或押金。全文完。2025年度大棚租賃與農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游合作協(xié)議2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第二章合作背景及目的2.1合作背景2.2合作目的第三章大棚租賃條款3.1租賃標(biāo)的物3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租賃保證金3.5租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)第四章農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游合作條款4.1旅游項(xiàng)目內(nèi)容4.2旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3合作期限4.4旅游收入分成4.5合作雙方的權(quán)利和義務(wù)第五章合作內(nèi)容與技術(shù)支持5.1技術(shù)支持方式5.2技術(shù)支持期限5.3技術(shù)支持費(fèi)用5.4技術(shù)支持成果第六章合作雙方的保密義務(wù)6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七章違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式7.3爭議解決地點(diǎn)第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序第九章合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同修改效力第十章合同附件10.1附件一：大棚租賃合同10.2附件二：農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游合作協(xié)議10.3附件三：技術(shù)支持協(xié)議第十一章合同未盡事宜的補(bǔ)充11.1合同未盡事宜的處理原則11.2合同未盡事宜的處理程序第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表第十三章合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)第十四章合同生效日期14.1合同生效日期14.2合同生效條件合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：__________農(nóng)業(yè)科技乙方：__________旅游開發(fā)1.2合同雙方地址甲方地址：__________乙方地址：__________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：__________乙方聯(lián)系方式：__________1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：__________乙方法定代表人/授權(quán)代表：__________第二章合作背景及目的2.1合作背景為響應(yīng)國家關(guān)于農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的政策，甲方擁有適合發(fā)展農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游的大棚，乙方具備豐富的旅游開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，雙方本著互利共贏的原則，達(dá)成本合作協(xié)議。2.2合作目的1.甲方提供大棚資源，乙方負(fù)責(zé)開發(fā)農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項(xiàng)目。2.提高大棚資源利用率，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)與旅游的融合發(fā)展。3.拓展乙方旅游業(yè)務(wù)范圍，提升企業(yè)競爭力。第三章大棚租賃條款3.1租賃標(biāo)的物甲方位于__________的大棚及其附屬設(shè)施。3.2租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.3租金及支付方式租金為人民幣__________元/年，乙方應(yīng)于每年1月1日前一次性支付。3.4租賃保證金乙方需向甲方支付人民幣__________元作為租賃保證金，租賃期滿后無違約行為，保證金全額退還。3.5租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利：1.享有乙方按照本合同約定使用大棚的權(quán)利。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在大棚內(nèi)開展農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游活動。甲方義務(wù)：1.保障乙方正常使用大棚的權(quán)利。2.維護(hù)大棚的設(shè)施完好，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)。乙方權(quán)利：1.在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)獨(dú)立開展農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游活動。2.乙方有權(quán)對大棚設(shè)施進(jìn)行必要的改造和升級。乙方義務(wù)：1.按照本合同約定支付租金和保證金。2.乙方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保旅游活動安全、合法。第四章農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游合作條款4.1旅游項(xiàng)目內(nèi)容1.觀光采摘2.農(nóng)業(yè)體驗(yàn)3.農(nóng)家樂4.2旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。4.3合作期限合作期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.4旅游收入分成旅游收入按甲方、乙方各占50%的比例分成。4.5合作雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利：1.享有乙方在大棚內(nèi)開展農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游活動的收益分成。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在大棚內(nèi)開展旅游活動。甲方義務(wù)：1.保障乙方在大棚內(nèi)開展旅游活動的權(quán)利。2.維護(hù)大棚的設(shè)施完好，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)。乙方權(quán)利：1.在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)獨(dú)立開展農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游活動。2.乙方有權(quán)對大棚設(shè)施進(jìn)行必要的改造和升級。乙方義務(wù)：1.按照本合同約定支付租金和保證金。2.乙方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保旅游活動安全、合法。第五章合作內(nèi)容與技術(shù)支持5.1技術(shù)支持方式甲方提供必要的技術(shù)咨詢和指導(dǎo)，乙方負(fù)責(zé)具體實(shí)施。5.2技術(shù)支持期限技術(shù)支持期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.3技術(shù)支持費(fèi)用技術(shù)支持費(fèi)用為人民幣__________元，由乙方承擔(dān)。5.4技術(shù)支持成果技術(shù)支持成果歸甲方所有，乙方有權(quán)使用。第六章合作雙方的保密義務(wù)6.1保密內(nèi)容1.雙方在本合作協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.雙方在合作過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密期限保密期限自本合作協(xié)議簽訂之日起至合作協(xié)議終止后____年。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即__________。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.雙方達(dá)成一致，決定終止合同。8.3合同解除與終止的程序1.一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知另一方。2.雙方應(yīng)就解除或終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商。3.協(xié)商一致后，雙方簽署合同解除或終止協(xié)議。第九章合同生效及修改9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改程序1.雙方協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行修改。2.修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式體現(xiàn)。3.修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。9.3合同修改效力本合同的修改部分自雙方簽字蓋章之日起生效。第十章合同附件10.1附件一：大棚租賃合同10.2附件二：農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游合作協(xié)議10.3附件三：技術(shù)支持協(xié)議第十一章合同未盡事宜的補(bǔ)充11.1合同未盡事宜的處理原則本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。11.2合同未盡事宜的處理程序1.雙方協(xié)商一致，對未盡事宜進(jìn)行處理。2.處理結(jié)果應(yīng)以書面形式體現(xiàn)。第十二章合同簽署12.1簽署日期__________12.2簽署地點(diǎn)__________12.3簽署代表甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________第十三章合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)__________份13.2合同副本份數(shù)__________份第十四章合同生效日期14.1合同生效日期__________14.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：____________________年__________月__________日甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1項(xiàng)目管理權(quán)條款：甲方作為主導(dǎo)方，擁有項(xiàng)目管理的最終決策權(quán)。具體內(nèi)容包括但不限于：制定大棚的農(nóng)業(yè)種植計(jì)劃及旅游項(xiàng)目規(guī)劃；聘請專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)日常運(yùn)營；確定大棚的租金標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整機(jī)制；監(jiān)督乙方按照合同要求進(jìn)行旅游項(xiàng)目開發(fā)和運(yùn)營。1.2技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)條款：甲方負(fù)責(zé)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)，確保乙方在大棚內(nèi)開展農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游活動時(shí)，能夠遵循科學(xué)的種植和養(yǎng)殖技術(shù)，保障游客的安全和體驗(yàn)。1.3營銷推廣支持條款：甲方負(fù)責(zé)制定整體的營銷推廣計(jì)劃，包括但不限于：制定廣告宣傳策略；利用甲方資源進(jìn)行宣傳推廣；組織舉辦各類活動，提升項(xiàng)目知名度；提供市場調(diào)研數(shù)據(jù)，協(xié)助乙方制定營銷策略。1.4風(fēng)險(xiǎn)控制條款：甲方負(fù)責(zé)對大棚租賃及農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施，包括但不限于：對大棚設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保安全；對乙方進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高風(fēng)險(xiǎn)意識；制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)情況。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1經(jīng)營自主權(quán)條款：乙方作為主導(dǎo)方，享有在大棚內(nèi)開展農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游活動的自主經(jīng)營權(quán)。具體內(nèi)容包括但不限于：自行確定旅游項(xiàng)目內(nèi)容；獨(dú)立制定營銷推廣計(jì)劃；自主選擇合作伙伴；自行決定旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2.2租金調(diào)整權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和經(jīng)營狀況，向甲方提出租金調(diào)整申請。甲方應(yīng)在收到申請后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：乙方享有在大棚內(nèi)開展農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游活動產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)。2.4市場份額保障條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在大棚租賃及農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項(xiàng)目中的市場份額，包括但不限于：提供市場信息；協(xié)助乙方拓展客源；保障乙方在項(xiàng)目中的合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)條款：1.甲方、乙方同意聘請第三方中介機(jī)構(gòu)提供合同履行過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于：項(xiàng)目策劃；市場調(diào)研；營銷推廣；技術(shù)支持。2.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲方、乙方應(yīng)共同確認(rèn)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方按約定的比例分擔(dān)。3.3中介責(zé)任條款：1.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲方、乙方的委托，履行中介職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.第三方中介機(jī)構(gòu)在履行中介職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介合同變更與解除條款：1.甲方、乙方可共同協(xié)商變更中介合同內(nèi)容。2.任何一方在合同履行過程中，有權(quán)解除中介合同，但應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：大棚租賃合同2.附件二：農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游合作協(xié)議3.附件三：技術(shù)支持協(xié)議4.附件四：第三方中介服務(wù)合同5.附件五：項(xiàng)目策劃書6.附件六：市場調(diào)研報(bào)告7.附件七：營銷推廣方案8.附件八：應(yīng)急預(yù)案二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。違約認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方未按照合同約定進(jìn)行旅游項(xiàng)目開發(fā)和運(yùn)營。違約認(rèn)定：乙方未按照合同要求進(jìn)行旅游項(xiàng)目開發(fā)和運(yùn)營，影響甲方利益，視為違約。3.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行中介職責(zé)。違約認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲方、乙方權(quán)益受損，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：是指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。3.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.法律責(zé)任：是指合同當(dāng)事人因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)定明確的支付期限和違約責(zé)任，確保租金按時(shí)支付。2.問題：旅游項(xiàng)目開發(fā)和運(yùn)營不符合預(yù)期。解決辦法：加強(qiáng)溝通，明確項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)和要求，定期評估項(xiàng)目進(jìn)展。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不高。解決辦法：在合同中明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任，定期評估中介服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項(xiàng)目開發(fā)。2.大棚租賃業(yè)務(wù)。3.第三方中介服務(wù)合作。4.合同違約處理。5.爭議解決。全文完。2025年度大棚租賃與農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游合作協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程的加快，農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游作為一種新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營方式，逐漸受到廣泛關(guān)注。為充分發(fā)揮甲方大棚資源優(yōu)勢，滿足乙方開展農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.大棚：指甲方所有、可用于種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的溫室設(shè)施。2.農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游：指以農(nóng)業(yè)資源為基礎(chǔ)，以生態(tài)農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)等形式，為游客提供觀光、休閑、體驗(yàn)等旅游服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方大棚的期限。2.租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的費(fèi)用。3.合同履行：指雙方按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，合理使用大棚，不得擅自改變大棚結(jié)構(gòu)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在大棚內(nèi)的經(jīng)營活動，確保其符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，租賃甲方大棚，開展農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付租金。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保在大棚內(nèi)的經(jīng)營活動安全、環(huán)保、有序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方大棚所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付租金。2.乙方應(yīng)在大棚內(nèi)開展農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游業(yè)務(wù)，不得擅自改變大棚結(jié)構(gòu)。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的租賃期限屆滿，合同自動終止。2.任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方均有權(quán)終止本協(xié)議。6.3終止程序1.本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止在大棚內(nèi)的經(jīng)營活動。2.雙方應(yīng)按照約定，結(jié)清所有費(fèi)用，包括但不限于租金、違約金等。3.本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方租賃甲方大棚期間，應(yīng)支付租金，具體金額根據(jù)大棚面積、租賃期限等因素確定。2.使用費(fèi)：乙方在大棚內(nèi)開展農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游活動產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用，如違約金、賠償金等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方指定的地點(diǎn)支付現(xiàn)金。3.網(wǎng)上支付：乙方可通過互聯(lián)網(wǎng)支付平臺進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前，支付當(dāng)期的租金。2.使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后，支付當(dāng)期的使用費(fèi)。3.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間進(jìn)行支付。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保留支付憑證，以備查驗(yàn)。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)提供符合約定條件的大棚，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失，向守約方支付賠償金。2.賠償金支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于甲方大棚的地理位置、租賃價(jià)格、乙方經(jīng)營活動信息等。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期限屆滿后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括任何形式的戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取積極措施，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例1.甲乙雙方所在地區(qū)發(fā)生地震，導(dǎo)致大棚損壞，無法使用。2.國家政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方經(jīng)營活動受到影響。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將本協(xié)議項(xiàng)下的部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的核心業(yè)務(wù)或關(guān)鍵權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給與其有直接競爭關(guān)系的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對大棚的所有權(quán)，乙方租賃期間不得侵犯甲方對大棚的所有權(quán)。2.甲方保留對大棚的經(jīng)營管理權(quán)，乙方不得干涉甲方對大棚的經(jīng)營管理。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在大棚內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)科研、推廣等活動的權(quán)利。2.甲方保留在大棚內(nèi)設(shè)置廣告、展示等權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)在雙方達(dá)成一致意見后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改或補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)大棚的正常運(yùn)行。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)大棚的形象和聲譽(yù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論大棚的運(yùn)營情況和問題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以便于對方開展工作。十六、其他