2025年個人住房裝修竣工驗(yàn)收備案服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個人住房裝修竣工驗(yàn)收備案服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.裝修工程概況2.1工程名稱2.2工程地址2.3工程面積2.4裝修內(nèi)容2.5預(yù)算金額3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1驗(yàn)收依據(jù)3.2驗(yàn)收項(xiàng)目3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4驗(yàn)收程序4.驗(yàn)收備案手續(xù)4.1備案機(jī)關(guān)4.2備案所需材料4.3備案流程4.4備案時限5.驗(yàn)收備案費(fèi)用5.1收費(fèi)依據(jù)5.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.3收費(fèi)方式5.4退款規(guī)定6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同附件9.1附件一：裝修工程預(yù)算表9.2附件二：驗(yàn)收報(bào)告9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署時間10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人11.合同份數(shù)11.1正本份數(shù)11.2副本份數(shù)12.合同保管12.1合同保管人12.2合同保管方式13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更13.2合同解除13.3合同續(xù)簽14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.4合同簽訂日期[簽訂日期]2.裝修工程概況2.1工程名稱[工程名稱]2.2工程地址[工程地址]2.3工程面積[工程面積]2.4裝修內(nèi)容[裝修具體內(nèi)容]2.5預(yù)算金額[裝修預(yù)算金額]3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1驗(yàn)收依據(jù)[國家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范]3.2驗(yàn)收項(xiàng)目[具體驗(yàn)收項(xiàng)目列表]3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]3.4驗(yàn)收程序[驗(yàn)收具體步驟]4.驗(yàn)收備案手續(xù)4.1備案機(jī)關(guān)[備案機(jī)關(guān)名稱]4.2備案所需材料[備案所需材料清單]4.3備案流程[備案具體流程]4.4備案時限[備案時限要求]5.驗(yàn)收備案費(fèi)用5.1收費(fèi)依據(jù)[收費(fèi)依據(jù)說明]5.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)[收費(fèi)具體標(biāo)準(zhǔn)]5.3收費(fèi)方式[收費(fèi)支付方式]5.4退款規(guī)定[退款具體規(guī)定]6.爭議解決6.1爭議解決方式[爭議解決方式說明]6.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]6.3爭議解決程序[爭議解決具體程序]7.合同生效及終止7.1合同生效條件[合同生效具體條件]7.2合同終止條件[合同終止具體條件]7.3合同解除條件[合同解除具體條件]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時支付驗(yàn)收備案費(fèi)用的；8.1.2乙方未按約定時間完成驗(yàn)收備案手續(xù)的；8.1.3甲方提供的工程信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致備案失敗的；8.1.4乙方在驗(yàn)收過程中故意隱瞞工程問題的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的[百分比]%；8.2.2乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的[百分比]%；8.2.3雙方違約的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；8.3違約賠償8.3.1甲方違約導(dǎo)致備案失敗的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因備案失敗而產(chǎn)生的全部費(fèi)用；8.3.2乙方違約導(dǎo)致備案失敗的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因備案失敗而產(chǎn)生的全部費(fèi)用；9.合同附件9.1附件一：裝修工程預(yù)算表9.1.1預(yù)算明細(xì)9.1.2材料清單9.1.3工程量清單9.2附件二：驗(yàn)收報(bào)告9.2.1驗(yàn)收時間9.2.2驗(yàn)收人員9.2.3驗(yàn)收結(jié)果9.3附件三：其他相關(guān)文件9.3.1合同簽訂證明9.3.2驗(yàn)收備案申請表9.3.3乙方資質(zhì)證明10.合同簽署10.1簽署時間[具體簽署日期]10.2簽署地點(diǎn)[具體簽署地點(diǎn)]10.3簽署人10.3.1甲方代表簽字10.3.2乙方代表簽字11.合同份數(shù)11.1正本份數(shù)[正本份數(shù)]11.2副本份數(shù)[副本份數(shù)]12.合同保管12.1合同保管人[合同保管人姓名]12.2合同保管方式[合同保管具體方式]13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定；13.2合同解除13.2.1合同解除需符合法定或約定條件；13.2.2合同解除應(yīng)以書面形式通知對方；13.3合同續(xù)簽13.3.1合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽；13.3.2續(xù)簽內(nèi)容應(yīng)與原合同一致或經(jīng)雙方協(xié)商修改；14.合同附件清單14.1附件一清單[附件一具體內(nèi)容清單]14.2附件二清單[附件二具體內(nèi)容清單]14.3附件三清單[附件三具體內(nèi)容清單]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的2025年個人住房裝修竣工驗(yàn)收備案服務(wù)合同中，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)助驗(yàn)收備案等目的而介入的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理公司、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入原因15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方以保障合同履行和權(quán)益；15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；15.2.3出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面授權(quán)其履行相關(guān)職責(zé)；15.3.2第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)助驗(yàn)收備案等；15.4.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性和公正性，不得偏袒任何一方；15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。16.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)16.1甲方權(quán)利與義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息；16.1.3甲方應(yīng)配合第三方的工作，不得故意阻礙；16.2乙方權(quán)利與義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息；16.2.3乙方應(yīng)配合第三方的工作，不得故意阻礙。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；17.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：17.3.1第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的；17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的；17.3.3第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個人隱私的。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；18.2補(bǔ)充協(xié)議作為原合同的附件，具有同等法律效力。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成的，可提交第三方指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；19.3調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入不符合合同約定或法律法規(guī)的，甲乙雙方有權(quán)解除合同；20.2合同解除后，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并退還已收取的費(fèi)用；20.3合同解除不影響甲乙雙方其他權(quán)利義務(wù)的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修工程預(yù)算表要求：詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價、總價，以及預(yù)算總額。說明：預(yù)算表應(yīng)作為合同附件，用于明確雙方對裝修工程的預(yù)算約定。2.驗(yàn)收報(bào)告要求：包含驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改建議。說明：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由乙方或第三方出具，作為合同附件，用于證明驗(yàn)收結(jié)果。3.驗(yàn)收備案申請表要求：填寫備案所需的所有信息，包括工程名稱、地址、面積、備案人等。說明：備案申請表應(yīng)作為合同附件，用于提交給備案機(jī)關(guān)。4.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等證明文件。說明：資質(zhì)證明應(yīng)作為合同附件，用于證明第三方具備履行合同的能力。5.合同簽訂證明要求：證明合同簽訂的時間和地點(diǎn)，包括甲乙雙方代表的簽字。說明：簽訂證明應(yīng)作為合同附件，用于證明合同的簽訂過程。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑，如調(diào)解、仲裁或訴訟。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。7.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容和雙方簽字。說明：變更協(xié)議應(yīng)作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。8.合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因和雙方簽字。說明：解除協(xié)議應(yīng)作為合同附件，用于證明合同解除的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時支付驗(yàn)收備案費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的[百分比]%。示例：若甲方應(yīng)在合同約定的驗(yàn)收備案費(fèi)用支付日支付，但延遲支付，則需支付違約金。1.2提供的工程信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致備案失敗責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因備案失敗而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例：若甲方提供的工程信息錯誤導(dǎo)致備案失敗，甲方需支付因備案失敗產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時完成驗(yàn)收備案手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未按時完成驗(yàn)收備案手續(xù)而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例：若乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成驗(yàn)收備案，乙方需支付因延遲備案產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.2在驗(yàn)收過程中故意隱瞞工程問題責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因故意隱瞞工程問題給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。示例：若乙方在驗(yàn)收過程中故意隱瞞某項(xiàng)工程問題，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方需賠償損失并支付違約金。全文完。2025年個人住房裝修竣工驗(yàn)收備案服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（裝修公司）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在個人住房裝修竣工驗(yàn)收備案服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在個人住房裝修竣工驗(yàn)收備案服務(wù)過程中的行為，確保裝修工程的質(zhì)量和安全，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“個人住房裝修”指甲方在自有住房內(nèi)進(jìn)行的裝修活動，包括但不限于水電改造、墻面、地面、天花板等裝修工程。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“竣工驗(yàn)收”指甲方對裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程符合合同約定和設(shè)計(jì)要求的過程。（2）“備案服務(wù)”指乙方在甲方竣工驗(yàn)收合格后，協(xié)助甲方辦理裝修工程備案手續(xù)的服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行裝修工程，確保工程質(zhì)量和安全。（2）甲方有權(quán)要求乙方在竣工驗(yàn)收合格后，協(xié)助辦理裝修工程備案手續(xù)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付裝修工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行裝修工程，確保工程質(zhì)量和安全。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理裝修工程備案手續(xù)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于施工圖紙、施工方案、工程進(jìn)度等。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修工程竣工時間為____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：裝修工程地點(diǎn)為甲方自有住房，具體地址為：____________________。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定進(jìn)行裝修工程，甲方負(fù)責(zé)驗(yàn)收，雙方共同辦理裝修工程備案手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）裝修工程竣工驗(yàn)收合格，甲方辦理完畢裝修工程備案手續(xù)；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；（2）辦理相關(guān)手續(xù)，終止合同。6.4終止后果：（1）終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項(xiàng)；（2）乙方應(yīng)按照約定退還甲方已支付的裝修工程款項(xiàng)；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）裝修工程款：根據(jù)裝修工程量、材料價格及施工難度等因素，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定；（2）設(shè)計(jì)費(fèi)：若甲方委托乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)，則按實(shí)際設(shè)計(jì)工作量及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)收?。唬?）監(jiān)理費(fèi)：若甲方委托乙方進(jìn)行監(jiān)理，則按監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容、工程規(guī)模及監(jiān)理周期收??；（4）備案服務(wù)費(fèi)：乙方協(xié)助甲方辦理裝修工程備案手續(xù)所收取的費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：如材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、臨時用電費(fèi)等。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的____%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：裝修工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時，甲方支付已完成工程款額的____%；（3）竣工款：裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款的____%；（4）備案服務(wù)費(fèi)：甲方在辦理完畢裝修工程備案手續(xù)后，一次性支付備案服務(wù)費(fèi)。7.3支付時間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款：裝修工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時；（3）竣工款：裝修工程竣工驗(yàn)收合格后；（4）備案服務(wù)費(fèi)：辦理完畢裝修工程備案手續(xù)后。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收款憑證；（3）若甲方逾期支付，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付裝修工程款及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付款項(xiàng)的____%；（2）甲方擅自變更裝修設(shè)計(jì)或施工方案，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%；（2）乙方提供的裝修材料或施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：按照實(shí)際損失計(jì)算；（2）賠償方式：現(xiàn)金支付或等價物品賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響，如工程延期、費(fèi)用調(diào)整等；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致裝修工程中斷；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致裝修材料價格上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、材料選擇等方面的最終決定權(quán)；（2）乙方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲方的決定，不得擅自更改設(shè)計(jì)、施工方案或材料。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整、法規(guī)變更等特殊情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)商解決；（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)暫停施工，并及時通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充；（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保裝修工程順利進(jìn)行；（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如水電、材料等；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時完成施工任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論工程進(jìn)度、質(zhì)量等問題；（2）雙方應(yīng)保持溝通，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由對本合同進(jìn)行部分或全部否定。16.3增減條款：本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（業(yè)主）：（簽字）____________________（日期）____________________乙方（裝修公司）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________附件：1.裝修工程圖紙2.裝修工程預(yù)算3.裝修工程進(jìn)度表4.裝修工程驗(yàn)收報(bào)告5.其他與本合同相關(guān)的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修工程圖紙2.裝修工程預(yù)算3.裝修工程進(jìn)度表4.裝修工程驗(yàn)收報(bào)告5.其他與本合同相關(guān)的文件，如材料清單、施工方案、付款憑證等。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付裝修工程款及相關(guān)費(fèi)用；擅自變更裝修設(shè)計(jì)或施工方案，導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用；未提供必要的施工條件，如水電、材料等。2.乙方違約：未按約定完成裝修工程；提供的裝修材料或施工質(zhì)量不符合約定；未按約定協(xié)助甲方辦理裝修工程備案手續(xù)。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行認(rèn)定；雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，如付款憑證、驗(yàn)收報(bào)告等。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變更、解除、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.裝修工程：指對個人住房進(jìn)行的裝修活動，包括但不限于水電改造、墻面、地面、天花板等工程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修工程進(jìn)度延誤。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論工程進(jìn)度問題，共同制定解決方案。2.問題：裝修材料或施工質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，查明原因，并采取補(bǔ)救措施。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：甲方未按約定支付裝修工程款。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出催款通知，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并追究甲方違約責(zé)任。4.問題：乙方未按約定完成裝修工程。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方按合同約定完成工程，如乙方無法按時完成，甲方有權(quán)要求賠償損失。5.問題：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響，如工程延期、費(fèi)用調(diào)整等。如協(xié)商不成，可按合同約定解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的專業(yè)服務(wù)，如設(shè)計(jì)、監(jiān)理等；第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和配合；第三方有權(quán)對裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成服務(wù)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方的報(bào)酬：第三方的報(bào)酬由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如水電、材料等；乙方有權(quán)對甲方的變更要求進(jìn)行評估，并要求合理的補(bǔ)償。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同中約定材料價格上漲時的調(diào)價機(jī)制；乙方有權(quán)在合同中約定不可抗力事件發(fā)生時的免責(zé)條款；乙方有權(quán)在合同中約定因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`時的賠償條款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方擅自變更裝修設(shè)計(jì)或施工方案，導(dǎo)致工程延誤或增加費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方未提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定完成裝修工程；甲方可要求乙方提供施工圖紙、施工方案、工程進(jìn)度等資料；甲方可要求乙方對工程的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同中約定材料價格波動時的保護(hù)條款；甲方可要求乙方在合同中約定不可抗力事件發(fā)生時的賠償條款；甲方可要求乙方在合同中約定因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`時的賠償條款。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方提供的裝修材料或施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方未按約定協(xié)助甲方辦理裝修工程備案手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年個人住房裝修竣工驗(yàn)收備案服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、服務(wù)內(nèi)容1.竣工驗(yàn)收備案服務(wù)范圍2.竣工驗(yàn)收備案流程3.竣工驗(yàn)收備案所需材料4.竣工驗(yàn)收備案時間5.竣工驗(yàn)收備案費(fèi)用三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.服務(wù)效率標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)態(tài)度標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)保密標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)3.雙方違約責(zé)任4.爭議解決方式5.合同解除條件五、費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時間4.費(fèi)用變更及調(diào)整5.費(fèi)用結(jié)算六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收流程3.驗(yàn)收結(jié)果確認(rèn)4.驗(yàn)收不合格處理5.驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)七、售后服務(wù)1.售后服務(wù)范圍2.售后服務(wù)期限3.售后服務(wù)內(nèi)容4.售后服務(wù)響應(yīng)時間5.售后服務(wù)費(fèi)用八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)5.合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算九、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密期限4.違約責(zé)任5.保密例外情況十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件發(fā)生后的處理3.不可抗力事件發(fā)生后的責(zé)任承擔(dān)4.不可抗力事件發(fā)生后的合同解除5.不可抗力事件發(fā)生后的通知義務(wù)十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期5.合同生效后的變更與解除十二、合同附件1.合同附件一：竣工驗(yàn)收備案申請表2.合同附件二：驗(yàn)收報(bào)告3.合同附件三：費(fèi)用清單4.合同附件四：其他相關(guān)文件5.合同附件五：合同簽訂證明十三、其他約定1.雙方協(xié)商事項(xiàng)2.合同解釋3.合同附件4.合同簽署5.合同附件簽署十四、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.合同保管3.合同副本4.合同保管責(zé)任5.合同保管期限合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年個人住房裝修竣工驗(yàn)收備案服務(wù)合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：甲方（委托方）：_________________________乙方（服務(wù)方）：_________________________5.合同簽訂地點(diǎn)：_________________________二、服務(wù)內(nèi)容1.竣工驗(yàn)收備案服務(wù)范圍：a.提供裝修工程竣工驗(yàn)收所需的技術(shù)支持；b.協(xié)助甲方準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收備案所需材料；c.代辦竣工驗(yàn)收備案手續(xù)；d.提供竣工驗(yàn)收備案相關(guān)咨詢。2.竣工驗(yàn)收備案流程：a.乙方在約定時間內(nèi)向甲方提供裝修工程竣工驗(yàn)收所需的技術(shù)支持；b.甲方根據(jù)乙方提供的技術(shù)支持準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收備案所需材料；c.乙方協(xié)助甲方辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)；d.乙方在約定時間內(nèi)完成竣工驗(yàn)收備案工作。3.竣工驗(yàn)收備案所需材料：a.裝修工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；b.裝修工程圖紙；c.裝修工程驗(yàn)收合格證明；d.其他相關(guān)證明材料。4.竣工驗(yàn)收備案時間：a.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成竣工驗(yàn)收備案工作；b.如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)延長備案時間。5.竣工驗(yàn)收備案費(fèi)用：a.竣工驗(yàn)收備案服務(wù)費(fèi)用為____元；b.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付全部費(fèi)用。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：a.確?？⒐を?yàn)收備案工作的準(zhǔn)確性和及時性；b.服務(wù)過程中遵循相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.服務(wù)效率標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)完成竣工驗(yàn)收備案工作；b.如遇特殊情況，乙方應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商解決方案。3.服務(wù)態(tài)度標(biāo)準(zhǔn)：b.對甲方提出的問題和要求，乙方應(yīng)耐心解答并予以協(xié)助。4.服務(wù)保密標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方對甲方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)；b.未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方信息。5.服務(wù)責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е驴⒐を?yàn)收備案工作延誤或失敗的責(zé)任；b.如因政策變化等原因?qū)е聜浒腹ぷ?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供竣工驗(yàn)收備案服務(wù)；b.甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費(fèi)用；c.甲方應(yīng)配合乙方完成竣工驗(yàn)收備案工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照合同約定提供竣工驗(yàn)收備案服務(wù)；b.乙方有權(quán)要求甲方按時支付服務(wù)費(fèi)用；c.乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，按時完成工作。3.雙方違約責(zé)任：a.甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；b.乙方未按時完成工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。4.爭議解決方式：a.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；b.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致解除合同；b.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。五、費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額：____元2.費(fèi)用支付方式：a.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付____%的費(fèi)用；b.乙方完成竣工驗(yàn)收備案工作后，甲方支付剩余____%的費(fèi)用。3.費(fèi)用支付時間：a.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用；b.乙方完成竣工驗(yàn)收備案工作后____個工作日內(nèi)支付尾款。4.費(fèi)用變更及調(diào)整：a.如因政策調(diào)整等原因?qū)е沦M(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的費(fèi)用；b.費(fèi)用變更不影響合同其他條款的效力。5.費(fèi)用結(jié)算：a.雙方應(yīng)在合同履行完畢后進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算；b.費(fèi)用結(jié)算以實(shí)際發(fā)生費(fèi)用為準(zhǔn)。六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a.裝修工程應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范的要求；b.裝修工程應(yīng)具備安全、衛(wèi)生、環(huán)保等基本條件；c.裝修工程應(yīng)無質(zhì)量問題。2.驗(yàn)收流程：a.甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收；b.乙方提供驗(yàn)收所需的技術(shù)支持和材料；c.驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告。3.驗(yàn)收結(jié)果確認(rèn)：a.驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告；b.驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)整改，并重新進(jìn)行驗(yàn)收。4.驗(yàn)收不合格處理：a.乙方應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收不合格原因進(jìn)行整改；b.整改后，雙方重新進(jìn)行驗(yàn)收。5.驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：a.裝修工程符合設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范的要求；b.裝修工程無質(zhì)量問題；c.裝修工程滿足安全、衛(wèi)生、環(huán)保等基本條件。七、售后服務(wù)1.售后服務(wù)范圍：a.對竣工驗(yàn)收備案后的裝修工程提供咨詢服務(wù)；b.對驗(yàn)收不合格的工程提供整改指導(dǎo)。2.售后服務(wù)期限：a.自竣工驗(yàn)收備案之日起____年內(nèi)。3.售后服務(wù)內(nèi)容：a.對甲方提出的裝修問題提供解答；b.協(xié)助甲方處理裝修過程中的質(zhì)量問題；c.對驗(yàn)收不合格的工程提供整改指導(dǎo)。4.售后服務(wù)響應(yīng)時間：a.乙方應(yīng)在接到甲方咨詢或投訴后____小時內(nèi)予以響應(yīng)；b.如遇特殊情況，乙方應(yīng)提前通知甲方。5.售后服務(wù)費(fèi)用：a.售后服務(wù)費(fèi)用為____元/年；b.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首年費(fèi)用。八、合同解除與終止1.合同解除條件：a.合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止條件：a.合同約定的服務(wù)期限屆滿；b.合同雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；c.合同因法定原因被解除或終止。3.合同解除與終止程序：a.一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；b.雙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)辦理合同解除或終止手續(xù)；c.合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。4.合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)：a.合同解除或終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除或終止而產(chǎn)生的責(zé)任；b.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用。5.合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算：a.合同解除或終止后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算；b.費(fèi)用結(jié)算以實(shí)際發(fā)生費(fèi)用為準(zhǔn)。九、保密條款1.保密信息范圍：a.甲方提供的裝修工程相關(guān)資料；b.乙方在服務(wù)過程中獲取的甲方信息。2.保密義務(wù)：a.雙方對保密信息負(fù)有保密義務(wù)；b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。3.保密期限：a.保密期限自合同簽訂之日起____年；b.合同解除或終止后，保密義務(wù)仍繼續(xù)有效。4.違約責(zé)任：a.違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；b.乙方因泄露保密信息給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.保密例外情況：a.法律法規(guī)要求披露的信息；b.乙方在履行職責(zé)過程中，為維護(hù)公共利益而披露的信息。十、不可抗力1.不可抗力定義：a.因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的因素；b.導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。2.不可抗力事件發(fā)生后的處理：a.雙方應(yīng)及時通知對方，并提供不可抗力事件的證明；b.雙方應(yīng)協(xié)商確定合同履行方式或解除合同。3.不可抗力事件發(fā)生后的責(zé)任承擔(dān)：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；b.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。4.不可抗力事件發(fā)生后的合同解除：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；b.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。5.不可抗力事件發(fā)生后的通知義務(wù)：a.一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對方；b.通知應(yīng)包括不可抗力事件的性質(zhì)、影響及處理措施。十一、合同生效與終止1.合同生效條件：a.雙方在合同上簽字或蓋章；b.合同內(nèi)容完整、條款明確。2.合同終止條件：a.合同約定的服務(wù)期限屆滿；b.合同雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；c.合同因法定原因被解除或終止。3.合同生效日期：a.合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.合同終止日期：a.合同約定的服務(wù)期限屆滿；b.合同雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；c.合同因法定原因被解除或終止。5.合同生效后的變更與解除：a.合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同；b.合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同履行義務(wù)。十二、合同附件1.合同附件一：竣工驗(yàn)收備案申請表2.合同附件二：驗(yàn)收報(bào)告3.合同附件三：費(fèi)用清單4.合同附件四：其他相關(guān)文件5.合同附件五：合同簽訂證明十三、其他約定1.雙方協(xié)商事項(xiàng)：a.合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；b.協(xié)商一致的內(nèi)容，可作為合同的補(bǔ)充條款。2.合同解釋：a.合同條款如有歧義，按有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則解釋；b.合同解釋應(yīng)以合同文本為準(zhǔn)。3.合同附件：a.合同附件為合同不可分割的組成部分；b.合同附件與合同具有同等法律效力。4.合同簽署：a.合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效；b.合同簽署后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。5.合同附件簽署：a.合同附件經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效；b.合同附件簽署后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守附件約定。十四、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)：a.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；b.合同份數(shù)與合同效力無關(guān)。2.合同保管：a.雙方應(yīng)妥善保管合同及其附件；b.合同保管期限自合同生效之日起____年。3.合同副本：a.合同副本具有與正本同等的法律效力；b.合同副本的效力與正本相同。4.合同保管責(zé)任：a.雙方對合同及其附件的保管負(fù)有責(zé)任；b.合同及其附件的丟失或損壞，由保管方承擔(dān)責(zé)任。5.合同保管期限：a.合同保管期限自合同生效之日起____年。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)決定裝修工程的設(shè)計(jì)方案、施工材料及施工工藝；b.甲方應(yīng)確保裝修工程的設(shè)計(jì)方案符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：本條款確保甲方在裝修工程中的主導(dǎo)地位，同時要求甲方對工程質(zhì)量和合規(guī)性負(fù)責(zé)。2.甲方材料采購條款：a.甲方負(fù)責(zé)采購裝修所需的全部材料；b.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行材料采購，并提供專業(yè)意見。說明：本條款明確甲方在材料采購中的主導(dǎo)權(quán)，同時乙方提供專業(yè)意見以保障工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款：a.甲方制定裝修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；b.乙方應(yīng)按照甲方制定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。說明：本條款確保甲方在驗(yàn)收過程中的主導(dǎo)權(quán)，同時乙方需遵循甲方標(biāo)準(zhǔn)，確保驗(yàn)收的公正性和準(zhǔn)確性。4.甲方付款進(jìn)度條款：a.甲方根據(jù)裝修工程的進(jìn)度支付費(fèi)用；b.乙方應(yīng)提供詳細(xì)的工程進(jìn)度報(bào)告。說明：本條款確保甲方在付款過程中的主導(dǎo)權(quán)，同時乙方需提供透明度，以便甲方根據(jù)工程進(jìn)度進(jìn)行付款。5.甲方變更條款：a.甲方有權(quán)對裝修工程進(jìn)行變更；b.乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。說明：本條款賦予甲方對工程變更的主導(dǎo)權(quán)，同時乙方需根據(jù)甲方要求及時調(diào)整工程，確保工程順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方負(fù)責(zé)制定裝修工程的設(shè)計(jì)方案、施工材料及施工工藝；b.甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行裝修工程。說明：本條款確保乙方在工程設(shè)計(jì)和施工過程中的主導(dǎo)權(quán)，同時甲方需配合乙方的工作。2.乙方材料采購條款：a.乙方負(fù)責(zé)采購裝修所需的全部材料；b.甲方應(yīng)提供必要的資金支持。說明：本條款確保乙方在材料采購中的主導(dǎo)權(quán)，同時甲方需提供資金支持以保證工程順利進(jìn)行。3.乙方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款：a.乙方制定裝修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；b.甲方應(yīng)按照乙方制定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。說明：本條款確保乙方在驗(yàn)收過程中的主導(dǎo)權(quán)，同時甲方需遵循乙方標(biāo)準(zhǔn)，確保驗(yàn)收的公正性和準(zhǔn)確性。4.乙方付款進(jìn)度條款：a.乙方根據(jù)裝修工程的進(jìn)度向甲方提交付款申請；b.甲方應(yīng)按照約定的付款進(jìn)度支付費(fèi)用。說明：本條款確保乙方在付款過程中的主導(dǎo)權(quán)，同時甲方需按照約定的進(jìn)度進(jìn)行付款。5.乙方變更條款：a.乙方有權(quán)對裝修工程進(jìn)行變更；b.甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行變更，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。說明：本條款賦予乙方對工程變更的主導(dǎo)權(quán)，同時甲方需根據(jù)乙方要求及時調(diào)整工程，確保工程順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)條款：a.第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修工程的進(jìn)度和質(zhì)量；b.中介應(yīng)向雙方提供獨(dú)立的第三方意見。說明：本條款確保第三方中介在工程監(jiān)督中的中立地位，同時為雙方提供獨(dú)立的意見。2.中介費(fèi)用條款：a.第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定；b.中介費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。說明：本條款明確第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用承擔(dān)方式，確保雙方公平承擔(dān)中介費(fèi)用。3.中介報(bào)告條款：a.中介應(yīng)定期向雙方提交工程進(jìn)度和質(zhì)量報(bào)告；b.報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、客觀、公正。說明：本條款確保第三方中介定期提交報(bào)告，以便雙方了解工程進(jìn)展，同時保證報(bào)告的真實(shí)性和公正性。4.中介責(zé)任條款：a.中介應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ踢M(jìn)度和質(zhì)量問題；b.中介的違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定。說明：本條款明確第三方中介的責(zé)任范圍和違約責(zé)任，確保中介在工程監(jiān)督中的責(zé)任和義務(wù)。5.中介解除條款：a.雙方有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系；b.解除合作關(guān)系后，中介應(yīng)按照約定退還已收取的費(fèi)用。說明：本條款確保雙方在必要時可以解除與第三方中介的合作關(guān)系，同時保障雙方權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件一：竣工驗(yàn)收備案申請表2.合同附件二：驗(yàn)收報(bào)告3.合同附件三：費(fèi)用清單4.合同附件四：其他相關(guān)文件（如設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等）5.合同附件五：合同簽訂證明6.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.甲方提供的裝修工程相關(guān)資料8.乙方提供的裝修工程相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時支付費(fèi)用；b.乙方未按時完成工作；c.甲方提供的資料不真實(shí)；d.乙方泄露甲方保密信息；e.中介未履行監(jiān)督職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方未按時支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付的；c.甲方提供的資料經(jīng)核實(shí)不真實(shí)的；d.乙方泄露甲方保密信息，經(jīng)甲方確認(rèn)的；e.中介未履行監(jiān)督職責(zé)，經(jīng)雙方確認(rèn)的。三、法律名詞及解釋：1.竣工驗(yàn)收備案：指裝修工程完成后，按照規(guī)定程序進(jìn)行的驗(yàn)收和備案。2.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密信息：指合同雙方在履行合同過程中知悉的，具有保密性質(zhì)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.第三方中介：指在合同履行過程中，為合同雙方提供專業(yè)服務(wù)的中立機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費(fèi)用。解決辦法：乙方可發(fā)出催告函，要求甲方支付；如甲方仍未支付，可采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。2.問題：乙方未按時完成工作。解決辦法：甲方可要求乙方說明原因，并根據(jù)情況決定是否延長合同期限；如乙方故意拖延，可要求賠償損失。3.問題：甲方提供的資料不真實(shí)。解決辦法：乙方可要求甲方提供真實(shí)資料，如甲方拒絕，可解除合同并追究其法律責(zé)任。4.問題：乙方泄露甲方保密信息。解決辦法：甲方可要求乙方停止泄露行為，并采取補(bǔ)救措施；如損失嚴(yán)重，可要求乙方賠償。5.問題：中介未履行監(jiān)督職責(zé)。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介，或要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人住房裝修竣工驗(yàn)收備案服務(wù)合同適用于個人業(yè)主與裝修公司之間的裝修工程。2.適用于個人業(yè)主與第三方中介之間的裝修工程監(jiān)督服務(wù)。3.適用于個人業(yè)主與裝修公司及第三方中介之間的裝修工程全流程服務(wù)。全文完。2025年個人住房裝修竣工驗(yàn)收備案服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（裝修業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（裝修驗(yàn)收備案服務(wù)機(jī)構(gòu)）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同甲方因個人住房裝修工程完工，需要進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案。為確保裝修工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方特委托乙方提供個人住房裝修竣工驗(yàn)收備案服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保個人住房裝修竣工驗(yàn)收備案工作順利進(jìn)行，保障甲方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）竣工驗(yàn)收：指工程完工后，由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等共同進(jìn)行的工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢查和評估。（2）備案：指將竣工驗(yàn)收報(bào)告等相關(guān)資料報(bào)送相關(guān)行政管理部門進(jìn)行登記、存檔。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）個人住房：指甲方所有或使用的居住房屋。（2）裝修工程：指甲方對個人住房進(jìn)行的裝飾、裝修、改造等工程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供個人住房裝修竣工驗(yàn)收備案服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方完成個人住房裝修竣工驗(yàn)收備案工作，提供相關(guān)資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成個人住房裝修竣工驗(yàn)收備案服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保個人住房裝修竣工驗(yàn)收備案工作的質(zhì)量和效率。（3）乙方應(yīng)保守甲方隱私，不得泄露甲方個人信息。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至個人住房裝修竣工驗(yàn)收備案工作完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：個人住房裝修竣工驗(yàn)收備案工作在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，提供個人住房裝修竣工驗(yàn)收備案服務(wù)，甲方配合完成相關(guān)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）個人住房裝修竣工驗(yàn)收備案工作完成；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將已完成的個人住房裝修竣工驗(yàn)收備案資料提交甲方；（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利、義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方個人住房裝修工程規(guī)模及驗(yàn)收備案要求，乙方提供的基本服務(wù)費(fèi)用。（2）差旅費(fèi)：乙方因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用。（3）資料費(fèi)：乙方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)資料費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因合同履行過程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式：（1）基本服務(wù)費(fèi)：合同簽訂后，甲方支付50%作為預(yù)付款。（2）差旅費(fèi)及資料費(fèi)：在乙方完成相關(guān)服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生時，甲方根據(jù)實(shí)際情況支付。7.3支付時間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。（2）差旅費(fèi)及資料費(fèi)：在乙方完成服務(wù)后五個工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生時，甲方根據(jù)實(shí)際情況支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時間及方式支付費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，開具正規(guī)發(fā)票。（3）如甲方未按時支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付逾期利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）甲方提供虛假信息或故意干擾乙方正常工作的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成個人住房裝修竣工驗(yàn)收備案服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。（2）乙方泄露甲方隱私或未妥善保管甲方資料的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的甲方個人住房裝修信息、驗(yàn)收備案資料等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至個人住房裝修竣工驗(yàn)收備案工作完成后五年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）其他經(jīng)雙方確認(rèn)的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；（3）政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對個人住房裝修工程的質(zhì)量和驗(yàn)收備案結(jié)果的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對個人住房裝修工程驗(yàn)收備案過程中遇到的技術(shù)難題