2025年度拆除工程房屋安全評估及施工監(jiān)管合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆除工程房屋安全評估及施工監(jiān)管合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（房屋所有權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（拆除工程房屋安全評估及施工監(jiān)管單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方房屋存在安全隱患，為保障房屋安全，甲方?jīng)Q定對房屋進(jìn)行拆除工程。為確保拆除工程順利進(jìn)行，甲方特委托乙方對拆除工程房屋進(jìn)行安全評估及施工監(jiān)管。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)，確保拆除工程房屋安全評估及施工監(jiān)管工作的順利進(jìn)行，保障工程質(zhì)量和安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）拆除工程：指對房屋進(jìn)行拆除，包括拆除房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。（2）房屋安全評估：指對房屋的安全性進(jìn)行評估，包括結(jié)構(gòu)安全、消防安全、抗震安全等。（3）施工監(jiān)管：指對拆除工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量和安全。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房屋：指甲方擁有的建筑物，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。（2）拆除：指對房屋進(jìn)行拆除，使其不復(fù)存在。（3）安全：指房屋在拆除過程中及拆除后，不發(fā)生安全事故。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行房屋安全評估及施工監(jiān)管。（2）甲方應(yīng)提供拆除工程所需的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋安全評估報(bào)告等。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、施工監(jiān)管等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對拆除工程房屋進(jìn)行安全評估及施工監(jiān)管。（2）乙方應(yīng)向甲方提供房屋安全評估報(bào)告、施工監(jiān)管報(bào)告等。（3）乙方應(yīng)確保拆除工程施工過程中的質(zhì)量和安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：拆除工程房屋所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，對拆除工程房屋進(jìn)行安全評估及施工監(jiān)管，確保工程質(zhì)量和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）房屋安全評估費(fèi)用：根據(jù)房屋面積、結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度等因素，由雙方協(xié)商確定。（2）施工監(jiān)管費(fèi)用：根據(jù)施工難度、工程量等因素，由雙方協(xié)商確定。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：如差旅費(fèi)、資料費(fèi)等，由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）房屋安全評估費(fèi)用：在簽訂本合同后，甲方應(yīng)支付評估費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。（2）施工監(jiān)管費(fèi)用：在施工監(jiān)管開始前，甲方應(yīng)支付監(jiān)管費(fèi)用的30%作為預(yù)付款。（3）剩余費(fèi)用：在施工監(jiān)管結(jié)束后，甲方應(yīng)支付剩余費(fèi)用的70%。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款：在簽訂本合同后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）施工監(jiān)管費(fèi)用：在施工監(jiān)管開始前10個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）剩余費(fèi)用：在施工監(jiān)管結(jié)束后30個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票形式支付費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）甲方未按約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)完成房屋安全評估的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評估費(fèi)用的千分之五。（2）乙方未按時(shí)完成施工監(jiān)管的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)管費(fèi)用的千分之五。（3）乙方在施工監(jiān)管過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量和安全問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。若違約行為造成守約方損失的，違約方還應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。（2）拆除工程房屋的安全評估報(bào)告、施工監(jiān)管報(bào)告等。9.2保密期限：本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（3）訴訟：依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項(xiàng)。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對拆除工程房屋的最終所有權(quán)。（2）乙方在履行合同過程中獲取的甲方信息，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對拆除工程房屋安全評估結(jié)果的最終決定權(quán)。（2）乙方在施工監(jiān)管過程中，發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)要求甲方采取整改措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行房屋安全評估及施工監(jiān)管工作。（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等情況。15.2協(xié)作與配合方式：（1）定期召開協(xié)調(diào)會議，討論工程進(jìn)展及問題解決。（2）及時(shí)溝通，共同應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的突發(fā)事件。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對本合同無效。16.3增減條款：本合同的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋所有權(quán)人）：（簽字：_____________）（日期：____年__月__日）（蓋章：_____________）乙方（拆除工程房屋安全評估及施工監(jiān)管單位）：（簽字：_____________）（日期：____年__月__日）（蓋章：_____________）其他相關(guān)方：（簽字：_____________）（日期：____年__月__日）（蓋章：_____________）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋安全評估報(bào)告3.施工監(jiān)管報(bào)告4.乙方資質(zhì)證明文件5.乙方相關(guān)人員資格證書6.合同簽訂時(shí)的會議紀(jì)要7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.爭議解決過程中的相關(guān)文件9.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。未按約定提供相關(guān)資料的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成房屋安全評估的，認(rèn)定為乙方違約。未按時(shí)完成施工監(jiān)管的，認(rèn)定為乙方違約。因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量和安全問題的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。解決辦法：甲方應(yīng)在合同簽訂前提供完整、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。2.問題：乙方未按時(shí)完成房屋安全評估。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成評估工作，如因特殊情況無法按時(shí)完成，應(yīng)及時(shí)通知甲方并說明原因。3.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方未采取整改措施。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出整改建議，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取整改措施。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題，如協(xié)商不成，可依法解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：__________________第三方聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的拆除工程咨詢和指導(dǎo)服務(wù)。第三方應(yīng)對拆除工程的安全性、合法性和合規(guī)性負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工程信息和資料。第三方有權(quán)對拆除工程的安全性進(jìn)行審查和監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，及時(shí)解決問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件和必要的工程資料。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間支付費(fèi)用。乙方有權(quán)在施工過程中對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和控制。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間獲得合理的利潤。乙方有權(quán)在合同終止后，獲得合同履行情況的詳細(xì)報(bào)告。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。甲方未按約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得以任何理由擅自改變施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成拆除工程。甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供安全保證措施。甲方有權(quán)在合同履行期間對施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同履行結(jié)束后獲得房屋拆除后的場地。甲方有權(quán)在合同終止后，獲得合同履行情況的詳細(xì)報(bào)告。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成房屋安全評估的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評估費(fèi)用的千分之五。乙方未按時(shí)完成施工監(jiān)管的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)管費(fèi)用的千分之五。乙方在施工監(jiān)管過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量和安全問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度拆除工程房屋安全評估及施工監(jiān)管合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（房屋所有權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（拆除工程房屋安全評估及施工監(jiān)管單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方房屋存在安全隱患，為確保房屋拆除工程的安全、順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在拆除工程房屋安全評估及施工監(jiān)管過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保拆除工程的安全、順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）拆除工程：指對房屋進(jìn)行拆除的工程活動。（2）房屋安全評估：指對房屋的安全性進(jìn)行評估，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、環(huán)境等方面的評估。（3）施工監(jiān)管：指對拆除工程施工過程中的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房屋所有權(quán)人：指擁有房屋所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。（2）拆除工程房屋安全評估及施工監(jiān)管單位：指具有相關(guān)資質(zhì)，負(fù)責(zé)對拆除工程房屋進(jìn)行安全評估及施工監(jiān)管的單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行房屋安全評估及施工監(jiān)管。（2）甲方應(yīng)提供拆除工程房屋的相關(guān)資料，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、環(huán)境等信息。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、評估及施工監(jiān)管工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對拆除工程房屋進(jìn)行安全評估及施工監(jiān)管。（2）乙方應(yīng)確保評估及施工監(jiān)管工作的質(zhì)量和進(jìn)度。（3）乙方應(yīng)向甲方提供評估報(bào)告、施工監(jiān)管報(bào)告等文件。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：拆除工程房屋所在地。5.3合同履行方式：乙方根據(jù)合同約定，對拆除工程房屋進(jìn)行安全評估及施工監(jiān)管，甲方配合乙方工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工作；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互出具解除合同的證明文件。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋安全評估費(fèi)：根據(jù)評估范圍和內(nèi)容，具體費(fèi)用另行協(xié)商確定。（2）施工監(jiān)管費(fèi)：根據(jù)施工監(jiān)管的復(fù)雜程度和持續(xù)時(shí)間，具體費(fèi)用另行協(xié)商確定。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于交通費(fèi)、資料費(fèi)、通信費(fèi)等，具體費(fèi)用另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）房屋安全評估費(fèi)：評估報(bào)告出具后，甲方應(yīng)在收到乙方通知的7個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）施工監(jiān)管費(fèi)：施工監(jiān)管開始前，甲方應(yīng)預(yù)付30%的費(fèi)用；施工監(jiān)管結(jié)束后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的結(jié)算報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余70%的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用性質(zhì)，甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）房屋安全評估費(fèi)：評估報(bào)告出具后，甲方應(yīng)在收到乙方通知的7個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）施工監(jiān)管費(fèi)：施工監(jiān)管開始前，甲方應(yīng)預(yù)付30%的費(fèi)用；施工監(jiān)管結(jié)束后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的結(jié)算報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余70%的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用性質(zhì)，甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用，并將付款憑證發(fā)送至乙方指定賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后3個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收訖。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)千分之五的違約金。8.2乙方違約若乙方未按約定進(jìn)行房屋安全評估及施工監(jiān)管，或評估報(bào)告、施工監(jiān)管報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，甲方有權(quán)要求乙方改正，并賠償由此給甲方造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）若乙方違約，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但最高不超過合同總金額的30%。（2）賠償方式為：甲方可直接向乙方索要賠償，或通過法律途徑解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同有效期內(nèi)及終止后兩年內(nèi)，雙方均應(yīng)對保密內(nèi)容保密。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取合理措施，防止泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致的合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，爭取達(dá)成一致意見。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可提交調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解或申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，除非另有約定，甲方保留對拆除工程房屋的所有權(quán)。（2）乙方在進(jìn)行房屋安全評估及施工監(jiān)管過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在拆除工程房屋安全評估及施工監(jiān)管過程中對乙方工作內(nèi)容的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在進(jìn)行房屋安全評估及施工監(jiān)管過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保拆除工程房屋安全評估及施工監(jiān)管工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，除本合同另有約定外，不應(yīng)視為任何其他合同的附件或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋所有權(quán)人）：（簽字）年月日乙方（拆除工程房屋安全評估及施工監(jiān)管單位）：（簽字）年月日甲方（房屋所有權(quán)人）蓋章：年月日乙方（拆除工程房屋安全評估及施工監(jiān)管單位）蓋章：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證明文件。2.拆除工程房屋安全評估報(bào)告。3.施工監(jiān)管報(bào)告。4.雙方協(xié)商一致簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。5.乙方開具的發(fā)票和收據(jù)。6.不可抗力事件證明文件。7.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用的，視為違約。未按約定提供房屋相關(guān)資料的，視為違約。未按約定配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、評估及施工監(jiān)管工作的，視為違約。2.乙方違約：未按約定進(jìn)行房屋安全評估及施工監(jiān)管的，視為違約。評估報(bào)告、施工監(jiān)管報(bào)告存在重大錯(cuò)誤的，視為違約。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交評估報(bào)告、施工監(jiān)管報(bào)告的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指因一方違約，向守約方支付的一定金額的金錢。3.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的書面協(xié)議。4.簽字蓋章：指雙方在合同或協(xié)議上簽字并加蓋公章或合同專用章。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋相關(guān)資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)資料。2.問題：乙方未按約定進(jìn)行房屋安全評估及施工監(jiān)管。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求乙方賠償由此造成的損失。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并按照合同約定處理合同履行期限的順延。4.問題：爭議解決過程中，雙方無法達(dá)成一致意見。解決辦法：雙方可提交調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解或申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體指在原合同基礎(chǔ)上，由甲方或乙方引入的，參與拆除工程房屋安全評估及施工監(jiān)管的其他主體。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供專業(yè)評估、監(jiān)督施工、提供相關(guān)技術(shù)支持等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、提供工作場所等。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成工作，保證工作質(zhì)量，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工場地和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在拆除工程房屋安全評估及施工監(jiān)管過程中提供必要的信息和協(xié)助。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)獲得合理的利潤。乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿后支付一定期限的過渡費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要施工場地和設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得擅自修改合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行房屋安全評估及施工監(jiān)管。甲方有權(quán)對乙方的評估報(bào)告和施工監(jiān)管報(bào)告進(jìn)行審核。甲方有權(quán)要求乙方在拆除工程房屋安全評估及施工監(jiān)管過程中保持與甲方溝通。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)享受乙方的專業(yè)服務(wù)。甲方有權(quán)在合同期滿后享受乙方的售后服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定進(jìn)行房屋安全評估及施工監(jiān)管的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在評估報(bào)告和施工監(jiān)管報(bào)告中發(fā)現(xiàn)重大錯(cuò)誤未及時(shí)更正的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得泄露甲方提供的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度拆除工程房屋安全評估及施工監(jiān)管合同3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期限2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程拆除范圍3.評估內(nèi)容3.1房屋安全評估原則3.2評估方法及標(biāo)準(zhǔn)3.3評估報(bào)告編制要求4.施工監(jiān)管4.1施工監(jiān)管范圍4.2施工監(jiān)管方式4.3施工監(jiān)管責(zé)任5.技術(shù)要求5.1評估及施工技術(shù)規(guī)范5.2人員資質(zhì)要求5.3設(shè)備設(shè)施要求6.合同履行6.1評估及施工進(jìn)度安排6.2質(zhì)量保證措施6.3安全生產(chǎn)要求7.費(fèi)用及支付7.1評估及施工費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間7.3違約責(zé)任及賠償8.保密條款8.1保密范圍8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效標(biāo)志13.其他13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同未盡事宜14.合同簽署14.1合同簽署主體14.2合同簽署時(shí)間14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.1.1甲方（委托方）：[甲方全稱]1.1.2乙方（受托方）：[乙方全稱]1.1.3甲方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.1.4乙方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.1.5聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期：2025年[日期]1.3合同有效期限：自2025年[開始日期]至2025年[結(jié)束日期]2.工程概況2.1工程名稱：[工程名稱]2.2工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]2.3工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]2.4工程拆除范圍：[拆除工程具體范圍描述]3.評估內(nèi)容3.1房屋安全評估原則：3.1.1符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.1.2采用科學(xué)、合理的評估方法3.1.3確保評估結(jié)果的客觀、公正3.2評估方法及標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1采用現(xiàn)場勘查、資料分析、專家論證等方法3.2.2依據(jù)《房屋安全鑒定標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行評估3.2.3評估結(jié)果分為安全、基本安全、局部危險(xiǎn)、整體危險(xiǎn)四個(gè)等級3.3評估報(bào)告編制要求：3.3.1報(bào)告格式應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.3.2報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括評估依據(jù)、評估過程、評估結(jié)果等3.3.3報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)或個(gè)人出具4.施工監(jiān)管4.1施工監(jiān)管范圍：4.1.1對拆除工程的安全、質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行全程監(jiān)管4.1.2對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督檢查4.1.3對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)處理4.2施工監(jiān)管方式：4.2.1定期現(xiàn)場巡查4.2.2對施工方案、施工記錄、施工日志等進(jìn)行審查4.2.3對施工過程中的關(guān)鍵工序進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督4.3施工監(jiān)管責(zé)任：4.3.1乙方應(yīng)按照合同約定履行施工監(jiān)管職責(zé)4.3.2乙方對施工過程中的安全問題負(fù)直接責(zé)任4.3.3乙方對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)連帶責(zé)任5.技術(shù)要求5.1評估及施工技術(shù)規(guī)范：5.1.1評估及施工應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.1.2評估及施工技術(shù)應(yīng)符合工程實(shí)際情況5.1.3評估及施工技術(shù)應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全5.2人員資質(zhì)要求：5.2.1評估人員應(yīng)具有相關(guān)資質(zhì)證書5.2.2施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)5.3設(shè)備設(shè)施要求：5.3.1評估及施工所需設(shè)備設(shè)施應(yīng)滿足工程要求5.3.2設(shè)備設(shè)施應(yīng)保持良好狀態(tài)，確保施工安全6.合同履行6.1評估及施工進(jìn)度安排：6.1.1評估工作應(yīng)在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)完成6.1.2施工工作應(yīng)在評估完成后[時(shí)間]內(nèi)開始6.1.3工程應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成6.2質(zhì)量保證措施：6.2.1乙方應(yīng)確保評估及施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)6.2.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系6.2.3乙方應(yīng)定期對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查6.3安全生產(chǎn)要求：6.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)6.3.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度6.3.3乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)和教育8.費(fèi)用及支付8.1評估及施工費(fèi)用構(gòu)成：8.1.1評估費(fèi)用：包括現(xiàn)場勘查費(fèi)、資料分析費(fèi)、專家論證費(fèi)等8.1.2施工費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、施工管理費(fèi)等8.1.3其他費(fèi)用：包括交通費(fèi)、通訊費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等8.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間：8.2.1評估費(fèi)用：在評估報(bào)告提交后[時(shí)間]內(nèi)支付8.2.2施工費(fèi)用：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定8.2.3支付方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方約定8.3違約責(zé)任及賠償：8.3.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為[比例]%8.3.2乙方未按時(shí)完成評估或施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為[比例]%9.保密條款9.1保密范圍：9.1.1甲方和乙方在合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密9.1.2評估及施工過程中涉及的技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)等9.2保密期限：9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[時(shí)間]9.2.2保密期限內(nèi)的保密信息不得泄露給任何第三方9.3違約責(zé)任：9.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.3.2違約方應(yīng)賠償因泄露保密信息給對方造成的損失10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)10.1.2任何一方違反合同約定的保密條款10.1.3任何一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定10.3違約賠償：10.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定10.3.2違約賠償?shù)闹Ц斗绞胶蜁r(shí)間由雙方約定11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為[機(jī)構(gòu)名稱]11.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其章程和規(guī)則進(jìn)行調(diào)解或仲裁11.3爭議解決費(fèi)用：11.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.3.2雙方另有約定的，從其約定12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方12.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后[時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)解除12.3合同解除后果：12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)互相返還已支付的費(fèi)用13.其他13.1合同附件：13.1.1本合同附件包括但不限于評估報(bào)告、施工方案、人員資質(zhì)證明等13.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力13.2合同未盡事宜：13.2.1合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決13.2.2如協(xié)商不成，按相關(guān)法律法規(guī)處理14.合同簽署14.1合同簽署主體：14.1.1甲方授權(quán)代表簽字：14.1.2乙方授權(quán)代表簽字：14.2合同簽署時(shí)間：14.2.1甲方簽字日期：14.2.2乙方簽字日期：14.3合同簽署地點(diǎn)：14.3.1合同簽署地點(diǎn)：[地點(diǎn)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的同意15.2.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于評估、監(jiān)管、咨詢等。15.3.2第三方的具體職責(zé)應(yīng)在合同中明確約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開展工作。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)在本合同中明確。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任的承擔(dān)方式、賠償范圍和金額應(yīng)在本合同中明確約定。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評估和第三方服務(wù)的重要性協(xié)商確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。16.2.3若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的損失。16.3責(zé)任保險(xiǎn)16.3.1第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲乙雙方的權(quán)益。16.3.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)期限應(yīng)在合同中明確。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入的程序17.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任進(jìn)行充分溝通。17.1.2甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的時(shí)間、方式和條件。17.2第三方介入的合同17.2.1第三方介入的合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。17.2.2第三方介入的合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。17.3第三方介入的費(fèi)用17.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偂?7.3.2第三方介入的費(fèi)用支付方式和時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.