2025版民宿布草租賃與民宿客棧加盟合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版民宿布草租賃與民宿客棧加盟合同合同目錄一、合同訂立與生效1.合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)2.合同簽訂雙方3.合同生效條件4.合同變更與解除二、民宿客棧加盟條件1.加盟商資質(zhì)要求2.加盟商投資要求3.加盟商經(jīng)營(yíng)能力要求4.加盟商信譽(yù)要求三、民宿布草租賃條款1.布草種類(lèi)及數(shù)量2.布草質(zhì)量要求3.布草租賃價(jià)格4.布草租賃期限5.布草租賃費(fèi)用支付方式四、民宿客棧經(jīng)營(yíng)規(guī)范1.民宿客棧品牌形象要求2.民宿客棧服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.民宿客棧衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)4.民宿客棧安全標(biāo)準(zhǔn)5.民宿客棧環(huán)保要求五、加盟商權(quán)益與義務(wù)1.加盟商權(quán)益2.加盟商義務(wù)3.加盟商培訓(xùn)4.加盟商宣傳推廣5.加盟商加盟費(fèi)用六、合同期限與續(xù)約1.合同期限2.合同續(xù)約條件3.合同續(xù)約程序4.合同續(xù)約價(jià)格調(diào)整七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償方式4.違約爭(zhēng)議解決八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違反保密義務(wù)的責(zé)任九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止的程序十二、合同附件1.加盟商營(yíng)業(yè)執(zhí)照2.民宿客棧經(jīng)營(yíng)許可證3.布草租賃清單4.其他相關(guān)文件十三、合同其他約定1.合同解釋2.合同生效日期3.合同簽署日期4.合同份數(shù)十四、合同簽署1.簽署雙方代表2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同訂立與生效1.合同訂立時(shí)間：____年____月____日2.合同訂立地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)3.合同簽訂雙方：出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______4.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。5.合同變更與解除：任何一方需提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更或解除合同。二、民宿客棧加盟條件1.加盟商資質(zhì)要求：具備合法營(yíng)業(yè)執(zhí)照具備一定的資金實(shí)力2.加盟商投資要求：一次性投資人民幣_(tái)___萬(wàn)元，用于品牌加盟費(fèi)用、裝修及經(jīng)營(yíng)啟動(dòng)資金。3.加盟商經(jīng)營(yíng)能力要求：具備一定的經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉民宿行業(yè)。4.加盟商信譽(yù)要求：無(wú)不良記錄，無(wú)違約行為。三、民宿布草租賃條款1.布草種類(lèi)及數(shù)量：詳見(jiàn)附件《布草租賃清單》。2.布草質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，材質(zhì)優(yōu)良，無(wú)破損。3.布草租賃價(jià)格：人民幣_(tái)___元/件/天。4.布草租賃期限：____年。5.布草租賃費(fèi)用支付方式：按季度支付，于每個(gè)季度第一個(gè)月前支付。四、民宿客棧經(jīng)營(yíng)規(guī)范1.民宿客棧品牌形象要求：統(tǒng)一使用甲方提供的品牌形象及標(biāo)識(shí)。2.民宿客棧服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件《服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。3.民宿客棧衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.民宿客棧安全標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.民宿客棧環(huán)保要求：嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家環(huán)保政策，減少污染。五、加盟商權(quán)益與義務(wù)1.加盟商權(quán)益：使用甲方品牌及商標(biāo)獲得甲方提供的經(jīng)營(yíng)培訓(xùn)及支持享受甲方提供的營(yíng)銷(xiāo)推廣服務(wù)2.加盟商義務(wù)：按合同約定支付各項(xiàng)費(fèi)用遵守甲方制定的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)規(guī)范積極參與甲方的品牌推廣活動(dòng)3.加盟商培訓(xùn)：甲方為加盟商提供不少于____天的免費(fèi)培訓(xùn)。4.加盟商宣傳推廣：甲方負(fù)責(zé)加盟店的前期宣傳推廣，乙方負(fù)責(zé)日常宣傳。5.加盟費(fèi)用：人民幣_(tái)___萬(wàn)元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。六、合同期限與續(xù)約1.合同期限：____年。2.合同續(xù)約條件：合同到期前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約。3.合同續(xù)約程序：合同到期前一個(gè)月，雙方書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂續(xù)約合同。4.合同續(xù)約價(jià)格調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商結(jié)果調(diào)整。七、違約責(zé)任1.違約情形：甲方未按合同約定提供布草或服務(wù)質(zhì)量乙方未按合同約定支付費(fèi)用或違反經(jīng)營(yíng)規(guī)范任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___萬(wàn)元。3.違約賠償方式：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。4.違約爭(zhēng)議解決：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。八、保密條款1.保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等信息。2.保密期限：自合同簽訂之日起____年。3.違反保密義務(wù)的責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方品牌及商標(biāo)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：乙方在合同期限內(nèi)可使用甲方品牌及商標(biāo)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方共同維護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序：按仲裁規(guī)則進(jìn)行。十一、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致任何一方嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除與終止的程序：按合同約定或法律規(guī)定程序進(jìn)行。十二、合同附件1.加盟商營(yíng)業(yè)執(zhí)照2.民宿客棧經(jīng)營(yíng)許可證3.布草租賃清單4.其他相關(guān)文件十三、合同其他約定1.合同解釋?zhuān)汉贤瑮l款如有歧義，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同簽署日期：____年____月____日4.合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。十四、合同簽署1.簽署雙方代表：甲方代表：（簽名）乙方代表：（簽名）2.簽署日期：____年____月____日3.簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)品牌推廣條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)民宿客棧的品牌推廣和營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，乙方需配合甲方進(jìn)行宣傳。內(nèi)容：甲方有權(quán)在乙方民宿客棧內(nèi)使用其品牌標(biāo)識(shí)。乙方需在甲方指定的宣傳渠道上配合推廣，包括但不限于社交媒體、旅游平臺(tái)等。甲方有權(quán)對(duì)乙方的宣傳材料進(jìn)行審核，確保其符合品牌形象。2.甲方主導(dǎo)培訓(xùn)與服務(wù)條款說(shuō)明：甲方提供專(zhuān)業(yè)的培訓(xùn)和客戶(hù)服務(wù)支持，確保乙方的運(yùn)營(yíng)質(zhì)量。內(nèi)容：甲方為乙方提供不少于____天的免費(fèi)培訓(xùn)，包括但不限于運(yùn)營(yíng)管理、客戶(hù)服務(wù)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等。甲方設(shè)立客戶(hù)服務(wù)，乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)客戶(hù)投訴進(jìn)行處理。甲方定期對(duì)乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。3.甲方主導(dǎo)價(jià)格調(diào)整條款說(shuō)明：甲方根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營(yíng)狀況，有權(quán)對(duì)租賃價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。內(nèi)容：甲方在合同有效期內(nèi)，可根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營(yíng)狀況，每____年調(diào)整一次租賃價(jià)格。乙方在收到甲方調(diào)整價(jià)格的通知后，有權(quán)在____天內(nèi)選擇是否接受調(diào)整。若乙方不接受調(diào)整，雙方可協(xié)商解除合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)經(jīng)營(yíng)策略條款說(shuō)明：乙方有權(quán)自主制定經(jīng)營(yíng)策略，甲方需尊重乙方的經(jīng)營(yíng)決策。內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整民宿客棧的定價(jià)策略。乙方有權(quán)自主選擇民宿客棧的裝修風(fēng)格和設(shè)施配置。甲方需為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和市場(chǎng)信息。2.乙方主導(dǎo)服務(wù)質(zhì)量條款說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)確保民宿客棧的服務(wù)質(zhì)量，甲方提供必要的支持和監(jiān)督。內(nèi)容：乙方需按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供住宿服務(wù)。乙方需定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)技能。甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。3.乙方主導(dǎo)收益分配條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)狀況自主分配收益，甲方按約定收取租金。內(nèi)容：乙方在扣除合理成本后，有權(quán)自主決定收益分配方式。甲方在合同約定的租金基礎(chǔ)上，不再參與收益分配。乙方需在每季度末向甲方提交經(jīng)營(yíng)報(bào)表，包括但不限于收入、成本、利潤(rùn)等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款說(shuō)明：第三方中介提供合同簽訂、履行過(guò)程中的服務(wù)，雙方需支付中介服務(wù)費(fèi)。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)提供合同簽訂、履行的咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于合同起草、談判、簽訂等。雙方需向中介機(jī)構(gòu)支付人民幣_(tái)___元的服務(wù)費(fèi)，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行過(guò)程中的糾紛負(fù)有協(xié)調(diào)和調(diào)解責(zé)任。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，解決糾紛。若因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，不得泄露雙方商業(yè)秘密。若中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.加盟商營(yíng)業(yè)執(zhí)照2.民宿客棧經(jīng)營(yíng)許可證3.布草租賃清單4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.經(jīng)營(yíng)許可證副本復(fù)印件7.中介服務(wù)合同8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供布草或服務(wù)質(zhì)量。乙方未按合同約定支付費(fèi)用或違反經(jīng)營(yíng)規(guī)范。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用規(guī)定。一方未按合同約定進(jìn)行品牌推廣或宣傳。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，另一方應(yīng)書(shū)面通知違約方。違約方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)糾正違約行為。若違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正，則視為繼續(xù)違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密責(zé)任。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等權(quán)利。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同條款的理解或合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，尋求解決爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，對(duì)甲方品牌形象的使用產(chǎn)生疑問(wèn)。解決辦法：乙方應(yīng)參照合同附件中的品牌形象要求執(zhí)行。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供布草，影響乙方經(jīng)營(yíng)。解決辦法：甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)齊布草，并承擔(dān)因此造成的損失。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同條款產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.民宿客棧加盟商與品牌方之間的合作。2.民宿客棧布草租賃服務(wù)。3.民宿客棧經(jīng)營(yíng)過(guò)程中涉及的品牌推廣、客戶(hù)服務(wù)、質(zhì)量控制等。4.民宿客棧與其他第三方中介機(jī)構(gòu)之間的合作。全文完。2025版民宿布草租賃與民宿客棧加盟合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的3.1布草種類(lèi)及數(shù)量3.2布草質(zhì)量要求4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付處理6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除后的處理13.1租賃物品返還13.2費(fèi)用結(jié)算14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“民宿”指提供住宿服務(wù)的房屋，包括但不限于客房、公共區(qū)域等。1.1.2“布草”指床上用品、毛巾、浴巾、拖鞋等與住宿服務(wù)相關(guān)的物品。1.1.3“租賃”指出租方將布草租賃給承租方使用，承租方支付租金的行為。1.1.4“加盟”指承租方加入出租方品牌，使用其品牌名稱(chēng)、標(biāo)志和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1名稱(chēng)：[出租方全稱(chēng)]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱(chēng)：[承租方全稱(chēng)]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃標(biāo)的3.1布草種類(lèi)及數(shù)量3.1.1布草種類(lèi)：床單、被套、枕套、毛巾、浴巾、拖鞋等。3.1.2布草數(shù)量：[具體數(shù)量]套。3.2布草質(zhì)量要求3.2.2布草顏色、圖案應(yīng)符合出租方品牌要求。4.租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃終止日期：[具體日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[具體金額]元/月。5.2支付方式：5.2.1承租方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3逾期支付處理：5.3.1若承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付[具體金額]元的滯納金。5.3.2出租方有權(quán)要求承租方立即支付逾期租金及滯納金。6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)：6.1.1承租方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)。6.1.2水電費(fèi)結(jié)算周期為每月一次，具體結(jié)算日期由雙方協(xié)商確定。6.2物業(yè)費(fèi)：6.2.1承租方應(yīng)按照出租方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。6.2.2物業(yè)費(fèi)結(jié)算周期為每月一次，具體結(jié)算日期由雙方協(xié)商確定。6.3其他費(fèi)用：6.3.1若發(fā)生因布草損壞、丟失等原因產(chǎn)生的維修、更換費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：7.1.1出租方未按約定提供布草，應(yīng)向承租方支付[具體金額]元的違約金。7.1.2出租方未按約定履行加盟義務(wù)，應(yīng)向承租方支付[具體金額]元的違約金。7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付[具體金額]元的違約金。7.2.2承租方損壞、丟失布草，應(yīng)按照布草原價(jià)賠償出租方。7.2.3承租方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料，包括但不限于商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)策略、客戶(hù)信息等，均為保密信息。8.1.2任何一方不得未經(jīng)對(duì)方同意，向任何第三方泄露或使用保密信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。8.2.2在保密期限屆滿后，任何一方仍有義務(wù)對(duì)保密信息保密。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響承租方權(quán)益的；10.1.2承租方嚴(yán)重違反合同約定，損害出租方權(quán)益的；10.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.1.2合同簽訂前，雙方已履行完畢所有合同約定的義務(wù)。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容的；12.1.2法律法規(guī)、政策變動(dòng)導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)；12.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.合同解除后的處理13.1租賃物品返還13.1.1合同解除后，承租方應(yīng)立即將租賃物品完好無(wú)損地返還給出租方；13.1.2若租賃物品存在損壞，承租方應(yīng)按照原價(jià)賠償。13.2費(fèi)用結(jié)算13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)立即結(jié)算剩余租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用；13.2.2未結(jié)算完畢的費(fèi)用，應(yīng)按照原合同約定支付。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.1.2合同附件包括但不限于：租賃物品清單、加盟服務(wù)協(xié)議等。14.2合同附件效力14.2.1合同附件與本合同構(gòu)成一個(gè)完整的合同文件；14.2.2雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同附件中的約定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方主體。1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方或利益相關(guān)者。2.第三方介入的必要性2.1在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)介入的必要性，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入合同關(guān)系后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不當(dāng)而產(chǎn)生的損失；3.2.2第三方違反合同約定或法律法規(guī)導(dǎo)致的損失；3.2.3第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不當(dāng)而產(chǎn)生的損失。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的義務(wù)；4.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失；4.1.3第三方違反合同約定或法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付報(bào)酬；4.2.2第三方有權(quán)獲得合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)信息；4.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助其履行合同義務(wù)。4.3第三方義務(wù)4.3.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.3.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.3.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)履行合同義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成合同約定的義務(wù)；5.1.2第三方與甲方之間的糾紛，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方完成合同約定的義務(wù)；5.2.2第三方與乙方之間的糾紛，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)；5.3.2第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)；5.3.3第三方違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方均有權(quán)追究其法律責(zé)任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)介入的必要性，并書(shū)面通知第三方；6.2第三方接到通知后，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)書(shū)面回復(fù)甲乙雙方是否同意介入；6.3第三方同意介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行變更；7.2合同變更應(yīng)書(shū)面通知第三方，并由三方共同簽署。8.第三方介入后的合同解除8.1如第三方介入后，合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同；8.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物品清單詳細(xì)列出租賃布草的種類(lèi)、數(shù)量、品牌、規(guī)格等信息。清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.布草質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告提供布草質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)報(bào)告，證明布草符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.加盟服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定加盟方的權(quán)利和義務(wù)，包括品牌使用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、培訓(xùn)支持等。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。5.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。6.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。8.保密協(xié)議規(guī)定保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供布草責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付[具體金額]元的違約金。示例：出租方未在約定時(shí)間內(nèi)提供布草，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。1.2未按約定履行加盟義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付[具體金額]元的違約金。示例：出租方未提供品牌支持，導(dǎo)致承租方經(jīng)營(yíng)受損。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付[具體金額]元的違約金。示例：承租方逾期支付租金，導(dǎo)致出租方利益受損。2.2損壞、丟失布草責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)按照布草原價(jià)賠償出租方。示例：承租方使用過(guò)程中，導(dǎo)致布草損壞或丟失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付[具體金額]元的違約金。示例：第三方未按約定提供合格布草，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損。3.2違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，造成損失。全文完。2025版民宿布草租賃與民宿客棧加盟合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2相關(guān)法律法規(guī)2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.民宿布草租賃3.1布草種類(lèi)及數(shù)量3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4違約責(zé)任4.民宿客棧加盟4.1加盟范圍4.2加盟期限4.3加盟費(fèi)用及支付方式4.4違約責(zé)任5.民宿客棧運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)規(guī)范5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3營(yíng)業(yè)額分配6.物業(yè)及設(shè)施維護(hù)6.1物業(yè)維護(hù)責(zé)任6.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.3違約責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類(lèi)7.2保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同附件13.1附件一：民宿布草清單13.2附件二：民宿客棧加盟協(xié)議14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“本合同”指本民宿布草租賃與民宿客棧加盟合同。1.1.2“出租方”指擁有民宿布草所有權(quán)并提供租賃服務(wù)的乙方。1.1.3“承租方”指租賃民宿布草并使用民宿客棧品牌的甲方。1.1.4“民宿布草”指出租方提供的床上用品、毛巾、浴巾等。1.1.5“民宿客棧”指承租方加盟的民宿客棧品牌。1.1.6“加盟費(fèi)”指承租方支付給出租方的品牌使用費(fèi)用。1.1.7“租金”指承租方支付給出租方的布草租賃費(fèi)用。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2任何違反法律法規(guī)的行為，雙方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱(chēng)：[出租方全稱(chēng)]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1名稱(chēng)：[承租方全稱(chēng)]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.民宿布草租賃3.1布草種類(lèi)及數(shù)量3.1.1出租方提供的民宿布草種類(lèi)包括但不限于床上用品、毛巾、浴巾等。3.1.2出租方提供的民宿布草數(shù)量根據(jù)租賃期限和客棧規(guī)模確定。3.2租賃期限3.2.1租賃期限為[租賃期限]，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)期。3.3租金及支付方式3.3.1租金為人民幣[租金金額]元/月。3.3.2租金支付方式為每月[支付日期]前支付至出租方指定賬戶(hù)。3.4違約責(zé)任3.4.1若承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五/日。3.4.2若出租方未按時(shí)提供符合約定的民宿布草，承租方有權(quán)要求出租方賠償損失。4.民宿客棧加盟4.1加盟范圍4.1.1承租方有權(quán)使用出租方提供的民宿客棧品牌名稱(chēng)、標(biāo)識(shí)及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2加盟范圍包括但不限于客房、餐廳、休閑區(qū)等。4.2加盟期限4.2.1加盟期限為[加盟期限]，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2.2加盟期滿后，如雙方無(wú)異議，加盟期限可自動(dòng)續(xù)期。4.3加盟費(fèi)用及支付方式4.3.1加盟費(fèi)為人民幣[加盟費(fèi)金額]元。4.3.2加盟費(fèi)支付方式為一次性支付至出租方指定賬戶(hù)。4.4違約責(zé)任4.4.1若承租方未按時(shí)支付加盟費(fèi)，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五/日。4.4.2若出租方未按時(shí)提供符合約定的品牌支持，承租方有權(quán)要求出租方賠償損失。5.民宿客棧運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)規(guī)范5.1.1承租方應(yīng)按照出租方提供的運(yùn)營(yíng)規(guī)范進(jìn)行民宿客棧的日常運(yùn)營(yíng)。5.1.2運(yùn)營(yíng)規(guī)范包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、安全管理等。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1承租方應(yīng)確保民宿客棧的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到出租方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、休閑娛樂(lè)服務(wù)等。5.3營(yíng)業(yè)額分配5.3.1民宿客棧的營(yíng)業(yè)額分配方式由雙方另行協(xié)商確定。5.3.2營(yíng)業(yè)額分配方案應(yīng)包括但不限于客房收入、餐飲收入、休閑娛樂(lè)收入等。6.物業(yè)及設(shè)施維護(hù)6.1物業(yè)維護(hù)責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)民宿布草的維護(hù)保養(yǎng)。6.1.2承租方負(fù)責(zé)民宿客棧的物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)。6.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)民宿客棧共用的設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。6.2.2承租方負(fù)責(zé)民宿客棧自用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。6.3違約責(zé)任6.3.1若出租方未按時(shí)進(jìn)行物業(yè)及設(shè)施維護(hù)，承租方有權(quán)要求出租方賠償損失。6.3.2若承租方未按時(shí)進(jìn)行物業(yè)及設(shè)施維護(hù)，出租方有權(quán)要求承租方賠償損失。7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類(lèi)7.1.1雙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。7.2保險(xiǎn)責(zé)任7.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于因火災(zāi)、盜竊等原因造成的損失。7.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式7.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式為每年支付至保險(xiǎn)公司指定賬戶(hù)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。8.2.2仲裁規(guī)則適用[仲裁規(guī)則名稱(chēng)]，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2雙方應(yīng)在合同生效前完成所有必要的手續(xù)，包括但不限于支付加盟費(fèi)、租金等。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.2出現(xiàn)合同約定的違約情形，另一方有權(quán)解除合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)終止。10.合同變更10.1變更條件10.1.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。10.2變更程序10.2.1變更合同應(yīng)采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2.2變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于租賃期限、租金、加盟費(fèi)用等。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)。11.1.2任何一方違反本合同約定的保密條款。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)實(shí)際損失的30%。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件成立。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。12.2解除程序12.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)盡快完成剩余款項(xiàng)的結(jié)算。13.合同附件13.1附件一：民宿布草清單13.1.1列明出租方提供的民宿布草種類(lèi)、數(shù)量、規(guī)格等信息。13.2附件二：民宿客棧加盟協(xié)議13.2.1詳細(xì)規(guī)定加盟方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于品牌使用、運(yùn)營(yíng)管理、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。14.1.2通知送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到為準(zhǔn)。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為[簽署日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入并提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、技術(shù)支持、質(zhì)量監(jiān)督等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，對(duì)因第三方原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方責(zé)任限額為人民幣[金額]元，超過(guò)此限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解本合同的全部?jī)?nèi)容，并同意遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，不得泄露任何商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。16.3第三方介入費(fèi)用16.3.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。16.4第三方介入期限16.4.1第三方介入期限由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最長(zhǎng)不超過(guò)[期限]。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方不得與甲乙雙方中的任何一方單獨(dú)簽訂與本合同內(nèi)容相沖突的協(xié)議。17.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.3第三方不得利用介入本合同的機(jī)會(huì)，為自己或他人謀取不正當(dāng)利益。18.第三方退出18.1若第三方無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商決定其退出。18.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)確保其職責(zé)的順利交接。19.第三方介入爭(zhēng)議解決19.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。19.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁。20.第三方介入合同終止20.1第三方介入合同終止條件包括但不限于：20.1.1第三方職責(zé)完成。20.1.2雙方協(xié)商一致。20.1.3出現(xiàn)不可抗力事件。21.第三方介入合同附件21.1附件一：第三方合作協(xié)議21.1.1詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利和義務(wù)、費(fèi)用及支付方式等。21.2附件二：第三方介入職責(zé)說(shuō)明書(shū)21.2.1明確第三方在介入過(guò)程中的具體職責(zé)和操作流程。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：民宿布草清單要求：詳細(xì)列出出租方提供的民宿布草種類(lèi)、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。說(shuō)明：該清單作為合同附件，用于明確雙方在布草租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：民宿客棧加盟協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定加盟方的權(quán)利和義務(wù)，包括品牌使用、運(yùn)營(yíng)管理、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、營(yíng)業(yè)額分配等。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在民宿客棧加盟過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利和義務(wù)、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在介入過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：第三方介入職責(zé)說(shuō)明書(shū)要求：明確第三方在介入過(guò)程中的具體職責(zé)和操作流程。說(shuō)明：該說(shuō)明書(shū)作為合同附件，用于指導(dǎo)第三方在介入過(guò)程中的工作。5.附件五：爭(zhēng)議解決仲裁規(guī)則要求：詳細(xì)規(guī)定仲裁程序、仲裁規(guī)則、仲裁費(fèi)用等。說(shuō)明：該規(guī)則作為合同附件，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決過(guò)程中的操作。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)規(guī)定各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任承擔(dān)。說(shuō)明：該標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于指導(dǎo)違約責(zé)任認(rèn)定和承擔(dān)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或加盟費(fèi)。乙方未按時(shí)提供符合約定的民宿布草。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。第三方未履行合作協(xié)議中的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)違約金額的百分比或固定金額確定。賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失金額確定。解除合同：根據(jù)合同約定的解除條件確定。3.示例說(shuō)明：示例一：若甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五/日。示例二：若乙方未按時(shí)提供符合約定的民宿布草，應(yīng)向甲方賠償實(shí)際損失金額。示例三：若第三方未履行合作協(xié)議中的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。2025版民宿布草租賃與民宿客棧加盟合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（民宿布草租賃方）：名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（民宿客棧加盟方）：名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：如有其他相關(guān)方參與，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)相關(guān)方信息。二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)旅游業(yè)的快速發(fā)展，民宿客棧市場(chǎng)日益繁榮。為滿足民宿客棧在布草租賃方面的需求，甲方?jīng)Q定開(kāi)展民宿布草租賃業(yè)務(wù)。乙方看好民宿客棧加盟市場(chǎng)，希望與甲方合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方在民宿布草租賃與民宿客棧加盟方面的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.民宿：指利用自用住宅或者其他建筑物，結(jié)合當(dāng)?shù)厝宋摹⒆匀痪坝^、生態(tài)環(huán)境資源，為游客提供住宿、餐飲、娛樂(lè)等服務(wù)的場(chǎng)所。2.布草：指床上用品、毛巾、浴巾、窗簾等用于民宿客棧的用品。3.加盟：指乙方在甲方授權(quán)下，使用甲方品牌、技術(shù)、管理等資源，開(kāi)展民宿客棧經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方將布草等物品出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.加盟費(fèi)：指乙方向甲方支付的費(fèi)用，用于獲得甲方品牌、技術(shù)、管理等資源的授權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、加盟費(fèi)等費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行管理、指導(dǎo)，確保乙方按照合同約定開(kāi)展民宿客棧經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.甲方有義務(wù)為乙方提供合格的布草等物品，確保其質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供合格的布草等物品。2.乙方有權(quán)在甲方授權(quán)下，使用甲方品牌、技術(shù)、管理等資源開(kāi)展民宿客棧經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金、加盟費(fèi)等費(fèi)用。4.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)民宿客棧。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：_____________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)，向甲方支付首期租金、加盟費(fèi)等費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后____日內(nèi)，向乙方提供合格的布草等物品。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并書(shū)面通知對(duì)方。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。2.合同解除后，雙方應(yīng)互相返還各自財(cái)產(chǎn)。3.合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付布草租賃的租金。租金計(jì)算方式為：____元/件·月。2.加盟費(fèi)：乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付民宿客棧加盟的加盟費(fèi)。加盟費(fèi)總額為_(kāi)___元。3.管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付管理費(fèi)。管理費(fèi)計(jì)算方式為：____元/月。4.其他費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)、清潔費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.加盟費(fèi)支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付首期加盟費(fèi)。3.管理費(fèi)支付：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的管理費(fèi)。4.其他費(fèi)用支付：按照雙方協(xié)商的支付時(shí)間進(jìn)行支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。2.乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照合同約定提供合格布草的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方未按照合同約定提供管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按照合同約定支付租金、加盟費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。2.乙方未按照合同約定使用布草的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。2.賠償方式為：現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方技術(shù)秘密。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起____年。2.保密期限屆滿后，雙方仍有義務(wù)對(duì)保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切必要措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害導(dǎo)致布草損壞，甲方應(yīng)免費(fèi)為乙方更換。2.戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方可約定提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方未按照合同約定履行義務(wù)的。2.乙方未按照合同約定支付費(fèi)用的。3.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)民宿布草的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售等環(huán)節(jié)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.甲方保留對(duì)民宿客棧加盟品牌的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留在合同期限內(nèi)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)策略的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、書(shū)面通知等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改。2.任何未經(jīng)雙方書(shū)面同意的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（民宿布草租賃方）：代表簽字：_____________________簽字日期：_____________________蓋章：__________________