2025年度商業(yè)空間設(shè)計(jì)與裝修施工合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)空間設(shè)計(jì)與裝修施工合同本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算3.設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)風(fēng)格3.2設(shè)計(jì)理念3.3設(shè)計(jì)內(nèi)容3.4設(shè)計(jì)圖紙4.施工要求4.1施工標(biāo)準(zhǔn)4.2施工工藝4.3施工材料4.4施工進(jìn)度5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢測(cè)5.3質(zhì)量糾紛解決6.付款方式6.1付款比例6.2付款時(shí)間6.3付款方式7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更內(nèi)容8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2施工方案12.3付款憑證12.4其他相關(guān)文件13.合同生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3生效程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1設(shè)計(jì)方：名稱、法定代表人、注冊(cè)地址、聯(lián)系電話、電子郵箱1.1.2施工方：名稱、法定代表人、注冊(cè)地址、聯(lián)系電話、電子郵箱1.2合同簽訂日期：2025年X月X日1.3合同有效期：自2025年X月X日至2026年X月X日2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：商業(yè)空間設(shè)計(jì)與裝修工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：總面積為平方米2.4項(xiàng)目預(yù)算：人民幣萬(wàn)元整3.設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格3.2設(shè)計(jì)理念：以人為本，注重空間利用與美觀性3.3設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括室內(nèi)空間布局、裝飾設(shè)計(jì)、照明設(shè)計(jì)等3.4設(shè)計(jì)圖紙：提供完整的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等4.施工要求4.1施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.2施工工藝：采用先進(jìn)的施工工藝，確保施工質(zhì)量4.3施工材料：使用環(huán)保、優(yōu)質(zhì)的裝修材料，符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)4.4施工進(jìn)度：分階段進(jìn)行，每個(gè)階段完成后進(jìn)行驗(yàn)收5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量5.2質(zhì)量檢測(cè)：施工過(guò)程中進(jìn)行定期質(zhì)量檢測(cè)，確保施工質(zhì)量5.3質(zhì)量糾紛解決：出現(xiàn)質(zhì)量糾紛時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁6.付款方式6.1付款比例：設(shè)計(jì)費(fèi)支付比例為合同總額的30%，施工費(fèi)支付比例為合同總額的70%6.2付款時(shí)間：設(shè)計(jì)費(fèi)支付時(shí)間為合同簽訂后X日內(nèi)，施工費(fèi)支付時(shí)間為各階段工程驗(yàn)收合格后X日內(nèi)6.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付7.合同變更7.1變更條件：因設(shè)計(jì)、施工、材料等原因，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更7.2變更程序：變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議7.3變更內(nèi)容：包括設(shè)計(jì)變更、施工變更、付款方式變更等8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1設(shè)計(jì)方違約：未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)圖紙，或提交的設(shè)計(jì)圖紙不符合約定要求8.1.2施工方違約：未按約定時(shí)間完成施工，或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)8.1.3付款違約：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)8.2違約責(zé)任8.2.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任：設(shè)計(jì)方應(yīng)支付違約金，違約金為設(shè)計(jì)費(fèi)總額的%8.2.2施工方違約責(zé)任：施工方應(yīng)支付違約金，違約金為施工費(fèi)總額的%8.2.3付款違約責(zé)任：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)總額的%8.3違約賠償8.3.1設(shè)計(jì)方違約賠償：因設(shè)計(jì)方違約導(dǎo)致施工方損失，設(shè)計(jì)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.3.2施工方違約賠償：因施工方違約導(dǎo)致設(shè)計(jì)方損失，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.3.3付款違約賠償：因付款違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交至仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)9.2.2仲裁規(guī)則：適用仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1提起仲裁：任何一方可在爭(zhēng)議發(fā)生后X日內(nèi)向仲裁委員會(huì)提起仲裁9.3.2仲裁程序：仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定進(jìn)行10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.2解除程序10.2.1解除合同需以書(shū)面形式通知對(duì)方10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜10.3解除后果10.3.2雙方應(yīng)互付已付款項(xiàng)，并承擔(dān)各自違約責(zé)任11.合同終止11.1終止條件11.1.1合同約定的工期屆滿11.1.2合同解除11.2終止程序11.2.1合同終止需以書(shū)面形式通知對(duì)方11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜11.3終止后果11.3.2雙方應(yīng)互付已付款項(xiàng)，并承擔(dān)各自違約責(zé)任12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2施工方案12.3付款憑證12.4其他相關(guān)文件13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)13.2生效時(shí)間13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3生效程序13.3.1合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同副本各自保存一份14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸合同雙方共同所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方、調(diào)解方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并經(jīng)第三方書(shū)面同意。15.2.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的%，且不得低于人民幣萬(wàn)元。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等內(nèi)容進(jìn)行明確約定。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)16.1.1監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量符合合同約定。16.1.2咨詢方：提供專業(yè)意見(jiàn)和建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。16.1.3評(píng)估方：對(duì)設(shè)計(jì)、施工、材料等進(jìn)行評(píng)估，提出評(píng)估報(bào)告。16.1.4調(diào)解方：在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助達(dá)成和解協(xié)議。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。16.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。16.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)其因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定范圍內(nèi)的職責(zé)和權(quán)利，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同約定范圍內(nèi)的職責(zé)和權(quán)利，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。17.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，但不得超越合同約定的權(quán)限。18.第三方變更18.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。18.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的職責(zé)和權(quán)利。19.第三方責(zé)任追究19.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，追究第三方的違約責(zé)任。19.3第三方責(zé)任追究程序按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等，需清晰標(biāo)注尺寸、材料、工藝等信息。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，需確保準(zhǔn)確無(wú)誤。2.施工方案詳細(xì)要求：包括施工步驟、施工工藝、施工材料、施工進(jìn)度等。說(shuō)明：施工方案是施工過(guò)程中的指導(dǎo)文件，需確保施工質(zhì)量。3.付款憑證詳細(xì)要求：包括發(fā)票、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等，需真實(shí)有效。說(shuō)明：付款憑證是確認(rèn)付款的重要依據(jù)，需確保合法合規(guī)。4.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包括施工過(guò)程中的質(zhì)量檢測(cè)數(shù)據(jù)，需符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是確保施工質(zhì)量的重要手段，需確保真實(shí)可靠。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、解決機(jī)構(gòu)、解決程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要文件，需確保合法有效。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是明確第三方參與合同履行的重要文件，需確保第三方同意。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是變更合同內(nèi)容的重要文件，需確保變更合法有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計(jì)方違約違約行為：未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)圖紙，或提交的設(shè)計(jì)圖紙不符合約定要求。責(zé)任認(rèn)定：設(shè)計(jì)方應(yīng)支付違約金，違約金為設(shè)計(jì)費(fèi)總額的%。示例：設(shè)計(jì)方應(yīng)在合同約定的設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤蝗掌谇癤天提交完整的設(shè)計(jì)圖紙，若未按時(shí)提交，則需支付違約金。2.施工方違約違約行為：未按約定時(shí)間完成施工，或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：施工方應(yīng)支付違約金，違約金為施工費(fèi)總額的%。示例：施工方應(yīng)在合同約定的工期前X天完成施工，若未按時(shí)完成，則需支付違約金。3.付款違約違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)總額的%。示例：甲方應(yīng)在合同約定的付款日期前X天支付款項(xiàng)，若未按時(shí)支付，則需支付違約金。4.第三方違約違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。示例：監(jiān)理方未按約定時(shí)間完成監(jiān)理工作，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決違約違約行為：未按約定程序解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，支付爭(zhēng)議解決費(fèi)用。示例：爭(zhēng)議雙方未按約定提交仲裁申請(qǐng)，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議解決程序延誤，需支付仲裁費(fèi)用。全文完。2025年度商業(yè)空間設(shè)計(jì)與裝修施工合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要對(duì)其商業(yè)空間進(jìn)行設(shè)計(jì)與裝修，以提升品牌形象和吸引顧客，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所指專業(yè)屬于商業(yè)空間設(shè)計(jì)與裝修施工領(lǐng)域，包括但不限于平面設(shè)計(jì)、效果圖制作、施工圖設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）商業(yè)空間：指甲方擁有的用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)、展示、銷售等用途的建筑物或場(chǎng)所。（2）設(shè)計(jì)與裝修：指乙方對(duì)甲方商業(yè)空間進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工和裝飾等工作。（3）合同工期：指本合同約定的乙方完成設(shè)計(jì)與裝修工作的時(shí)間期限。（4）合同價(jià)款：指甲乙雙方約定的乙方完成設(shè)計(jì)與裝修工作所應(yīng)支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成商業(yè)空間的設(shè)計(jì)與裝修工作。（2）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。（3）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、水電等。（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、驗(yàn)收等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成商業(yè)空間的設(shè)計(jì)與裝修工作。（2）乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)與裝修質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（4）乙方應(yīng)按時(shí)提交設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等文件。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同約定的設(shè)計(jì)與裝修工作應(yīng)在合同簽訂之日起（填寫具體時(shí)間）內(nèi)完成。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的設(shè)計(jì)與裝修工作地點(diǎn)為甲方商業(yè)空間所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，分階段、分步驟完成設(shè)計(jì)與裝修工作，包括但不限于：設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的設(shè)計(jì)與裝修工作完成，且甲方驗(yàn)收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方商業(yè)空間恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算合同價(jià)款；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以保障合同的終止不影響各自權(quán)益。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：根據(jù)甲方商業(yè)空間的具體需求和設(shè)計(jì)內(nèi)容，由乙方提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等。（2）施工費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。（3）管理費(fèi)：乙方在設(shè)計(jì)與施工過(guò)程中產(chǎn)生的管理費(fèi)用。（4）稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在設(shè)計(jì)與施工過(guò)程中，甲方應(yīng)按照乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)，分階段支付剩余費(fèi)用的70%。（3）尾款：設(shè)計(jì)與施工完成后，甲方驗(yàn)收合格后，支付剩余尾款的10%。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每個(gè)設(shè)計(jì)階段完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）尾款：驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付章件甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的2%。（2）甲方未按時(shí)提供施工條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成設(shè)計(jì)與裝修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的2%。（2）乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未及時(shí)整改的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。8.3賠償金額和方式（1）違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，直至甲方或乙方履行完畢為止。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取嚴(yán)格保密措施，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方應(yīng)確保其員工、合作伙伴等知曉保密義務(wù)，并采取相應(yīng)措施防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致的合同無(wú)法履行或履行困難。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)盡力減輕損失，并采取措施恢復(fù)合同履行。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策變動(dòng)、政府命令等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同約定的保密內(nèi)容；（3）合同約定的違約責(zé)任。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)其設(shè)計(jì)作品、施工圖紙等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完全所有權(quán)。（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方有權(quán)拒絕任何第三方對(duì)其設(shè)計(jì)作品、施工圖紙等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)缺陷或施工問(wèn)題的改進(jìn)權(quán)。（2）乙方保留對(duì)施工過(guò)程中使用的材料、設(shè)備的更換權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供施工圖紙、材料采購(gòu)、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)等。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面通知等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同的任何增減條款，必須以書(shū)面形式經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方商業(yè)空間設(shè)計(jì)圖紙及效果圖。2.乙方施工圖紙及施工方案。3.材料清單及設(shè)備清單。4.預(yù)付款支付憑證。5.進(jìn)度款支付申請(qǐng)及憑證。6.尾款支付憑證。7.設(shè)計(jì)與施工過(guò)程中的變更記錄。8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.保密協(xié)議。10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為。未按時(shí)提供施工條件的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按約定完成設(shè)計(jì)與裝修工作的，認(rèn)定為違約行為。施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未及時(shí)整改的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是規(guī)范合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.建筑法：指《中華人民共和國(guó)建筑法》，是規(guī)范建筑活動(dòng)的法律法規(guī)。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)提供施工條件。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因，并協(xié)商解決。2.問(wèn)題：乙方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)缺陷未及時(shí)整改。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供解決方案，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)答復(fù)。3.問(wèn)題：材料價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致預(yù)算超支。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款，或采取其他措施控制成本。4.問(wèn)題：設(shè)計(jì)與施工過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[填寫第三方名稱]2.第三方地址：[填寫第三方地址]3.第三方聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人]4.第三方聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供必要的施工設(shè)備和材料，確保質(zhì)量和數(shù)量符合合同要求。第三方負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，直至滿足甲方要求。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作。第三方應(yīng)保證施工過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用和施工費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供施工圖紙和相關(guān)資料。乙方有權(quán)在施工過(guò)程中對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行合理調(diào)整。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得設(shè)計(jì)專利和著作權(quán)。乙方有權(quán)獲得甲方支付的違約金和賠償金。3.甲方違約及限制條款：甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的2%。甲方未按時(shí)提供施工條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。甲方不得因乙方對(duì)設(shè)計(jì)的調(diào)整而減少設(shè)計(jì)費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成設(shè)計(jì)與裝修工作。甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)和施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方設(shè)計(jì)作品的完整使用權(quán)。甲方有權(quán)獲得乙方施工完成的商業(yè)空間。3.乙方違約及限制條款：乙方未按約定完成設(shè)計(jì)與裝修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的2%。乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未及時(shí)整改的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。乙方不得將設(shè)計(jì)作品轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度商業(yè)空間設(shè)計(jì)與裝修施工合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同簽訂地點(diǎn)7.合同履行地點(diǎn)8.合同簽訂目的9.合同主要條款概述二、項(xiàng)目背景及要求1.項(xiàng)目背景2.項(xiàng)目概述3.設(shè)計(jì)要求4.施工要求5.質(zhì)量要求6.安全要求7.環(huán)保要求8.進(jìn)度要求三、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.設(shè)計(jì)方權(quán)利與義務(wù)2.施工方權(quán)利與義務(wù)3.指定監(jiān)理單位權(quán)利與義務(wù)4.指定驗(yàn)收單位權(quán)利與義務(wù)四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款確定方式2.合同價(jià)款總額3.預(yù)付款比例及支付時(shí)間4.進(jìn)度款支付方式及時(shí)間5.驗(yàn)收合格后付款比例及時(shí)間6.驗(yàn)收不合格及返工處理7.逾期付款違約責(zé)任五、設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度安排1.設(shè)計(jì)進(jìn)度安排2.施工進(jìn)度安排3.進(jìn)度調(diào)整及延誤責(zé)任六、設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量保證1.設(shè)計(jì)質(zhì)量保證2.施工質(zhì)量保證3.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.質(zhì)量問(wèn)題處理及責(zé)任七、變更及索賠1.設(shè)計(jì)變更2.施工變更3.變更審批程序4.索賠程序及標(biāo)準(zhǔn)5.索賠期限八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)九、違約責(zé)任1.設(shè)計(jì)方違約責(zé)任2.施工方違約責(zé)任3.指定監(jiān)理單位違約責(zé)任4.指定驗(yàn)收單位違約責(zé)任十、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止后的處理十一、合同附件1.設(shè)計(jì)方案及圖紙2.施工圖紙及技術(shù)資料3.合同附件清單十二、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)十三、其他約定1.保密條款2.信息披露3.合同解除及終止后的保密義務(wù)4.不可抗力條款十四、合同生效及備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同備案日期4.合同備案機(jī)構(gòu)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度商業(yè)空間設(shè)計(jì)與裝修施工合同3.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同生效日期：合同簽訂之日起5.合同終止日期：2025年12月31日6.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]7.合同履行地點(diǎn)：[履行地點(diǎn)]8.合同簽訂目的：為明確甲乙雙方在2025年度商業(yè)空間設(shè)計(jì)與裝修施工過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。9.合同主要條款概述：設(shè)計(jì)要求、施工要求、質(zhì)量要求、安全要求、環(huán)保要求、進(jìn)度要求、合同價(jià)款及支付方式、設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度安排、設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量保證、變更及索賠、爭(zhēng)議解決、違約責(zé)任、合同解除及終止、合同附件、合同簽署、其他約定、合同生效及備案。二、項(xiàng)目背景及要求1.項(xiàng)目背景：[項(xiàng)目背景描述]2.項(xiàng)目概述：[項(xiàng)目概述]3.設(shè)計(jì)要求：[設(shè)計(jì)要求詳細(xì)內(nèi)容]4.施工要求：[施工要求詳細(xì)內(nèi)容]5.質(zhì)量要求：[質(zhì)量要求詳細(xì)內(nèi)容]6.安全要求：[安全要求詳細(xì)內(nèi)容]7.環(huán)保要求：[環(huán)保要求詳細(xì)內(nèi)容]8.進(jìn)度要求：[進(jìn)度要求詳細(xì)內(nèi)容]三、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.設(shè)計(jì)方權(quán)利與義務(wù)：設(shè)計(jì)方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件。設(shè)計(jì)方應(yīng)按照合同約定完成設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方應(yīng)參與施工過(guò)程中的技術(shù)交底和施工協(xié)調(diào)。2.施工方權(quán)利與義務(wù)：施工方有權(quán)要求甲方提供施工場(chǎng)地和條件。施工方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工要求進(jìn)行施工。施工方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全和環(huán)保。3.指定監(jiān)理單位權(quán)利與義務(wù)：監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。監(jiān)理單位應(yīng)提出監(jiān)理報(bào)告和建議。4.指定驗(yàn)收單位權(quán)利與義務(wù)：驗(yàn)收單位有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收單位應(yīng)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款確定方式：[確定方式]2.合同價(jià)款總額：[總額]3.預(yù)付款比例及支付時(shí)間：[比例及時(shí)間]4.進(jìn)度款支付方式及時(shí)間：[方式及時(shí)間]5.驗(yàn)收合格后付款比例及時(shí)間：[比例及時(shí)間]6.驗(yàn)收不合格及返工處理：[處理方式]7.逾期付款違約責(zé)任：[責(zé)任內(nèi)容]五、設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度安排1.設(shè)計(jì)進(jìn)度安排：[進(jìn)度安排]2.施工進(jìn)度安排：[進(jìn)度安排]3.進(jìn)度調(diào)整及延誤責(zé)任：[調(diào)整及責(zé)任]六、設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量保證1.設(shè)計(jì)質(zhì)量保證：[保證內(nèi)容]2.施工質(zhì)量保證：[保證內(nèi)容]3.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]4.質(zhì)量問(wèn)題處理及責(zé)任：[處理及責(zé)任]七、變更及索賠1.設(shè)計(jì)變更：[變更程序及內(nèi)容]2.施工變更：[變更程序及內(nèi)容]3.變更審批程序：[審批程序]4.索賠程序及標(biāo)準(zhǔn)：[程序及標(biāo)準(zhǔn)]5.索賠期限：[期限]八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[如有約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，此處填寫]3.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：除非合同另有約定，否則爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。九、違約責(zé)任1.設(shè)計(jì)方違約責(zé)任：未按約定完成設(shè)計(jì)工作的，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.施工方違約責(zé)任：未按約定完成施工工作的，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.指定監(jiān)理單位違約責(zé)任：未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.指定驗(yàn)收單位違約責(zé)任：未按約定履行驗(yàn)收職責(zé)的，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。十、合同解除及終止1.合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正的。發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。2.合同終止條件：合同約定的工程全部完成并經(jīng)驗(yàn)收合格。雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除及終止程序：提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。雙方應(yīng)在接到解除通知后15日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。4.合同解除及終止后的處理：十一、合同附件1.設(shè)計(jì)方案及圖紙2.施工圖紙及技術(shù)資料3.合同附件清單十二、合同簽署1.合同簽署人：甲方代表[姓名]、乙方代表[姓名]2.合同簽署日期：[簽署日期]3.合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]十三、其他約定1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.信息披露：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，及時(shí)向?qū)Ψ脚断嚓P(guān)信息。3.合同解除及終止后的保密義務(wù)：合同解除或終止后，保密義務(wù)仍然有效。十四、合同生效及備案1.合同生效條件：雙方代表簽字蓋章后生效。2.合同備案手續(xù)：[如有備案要求，此處填寫]3.合同備案日期：[備案日期]4.合同備案機(jī)構(gòu)：[備案機(jī)構(gòu)]甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案和施工方案進(jìn)行最終審批。甲方應(yīng)指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督項(xiàng)目的實(shí)施。甲方應(yīng)確保在合同規(guī)定的期限內(nèi)提供設(shè)計(jì)圖紙和施工圖紙。2.設(shè)計(jì)變更審批任何設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方審批，并由甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)予以審批。3.施工進(jìn)度監(jiān)督甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量符合要求。如發(fā)現(xiàn)施工不符合設(shè)計(jì)要求或存在安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。4.付款條件調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際完成情況調(diào)整付款條件。甲方應(yīng)在調(diào)整付款條件前10個(gè)工作日通知乙方，并說(shuō)明調(diào)整原因。5.爭(zhēng)議解決優(yōu)先權(quán)在合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲方享有優(yōu)先提出解決方案的權(quán)利。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款乙方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案和施工方案提出建議，并負(fù)責(zé)實(shí)施。乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案和施工方案符合甲方的要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.設(shè)計(jì)變更實(shí)施乙方在實(shí)施設(shè)計(jì)變更前，應(yīng)確保變更方案已獲得甲方批準(zhǔn)。乙方應(yīng)在收到甲方審批后5個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)變更的實(shí)施。3.施工進(jìn)度控制乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃完成施工任務(wù)。乙方應(yīng)在施工過(guò)程中及時(shí)向甲方報(bào)告進(jìn)度情況。4.質(zhì)量保證責(zé)任乙方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)全部責(zé)任，包括返工和修復(fù)費(fèi)用。5.爭(zhēng)議解決主動(dòng)權(quán)在合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中，乙方享有主動(dòng)提出解決方案的權(quán)利。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介條款合同中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。甲方和乙方應(yīng)與第三方中介機(jī)構(gòu)簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議。2.中介費(fèi)用承擔(dān)第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)。3.中介報(bào)告審核甲方和乙方應(yīng)共同審核第三方中介機(jī)構(gòu)提交的報(bào)告，確保報(bào)告的準(zhǔn)確性和完整性。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)違反職責(zé)的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介爭(zhēng)議解決在第三方中介機(jī)構(gòu)引起的爭(zhēng)議中，甲方和乙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案及圖紙2.施工圖紙及技術(shù)資料3.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議4.甲方提供的設(shè)計(jì)和施工相關(guān)資料5.合同附件清單6.甲方指定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信息7.乙方施工團(tuán)隊(duì)人員名單及資質(zhì)證明8.第三方監(jiān)理和驗(yàn)收機(jī)構(gòu)報(bào)告9.付款憑證及發(fā)票10.設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)及審批記錄11.施工進(jìn)度報(bào)告及變更記錄12.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及整改記錄13.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工工作。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。任何一方未履行保密義務(wù)。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。任何一方提出違約行為，另一方應(yīng)提供證據(jù)。爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)證據(jù)和事實(shí)認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的負(fù)責(zé)處理合同爭(zhēng)議的第三方機(jī)構(gòu)。3.違約金：指合同中約定的因一方違約而應(yīng)向另一方支付的金錢。4.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)合同內(nèi)容及其他商業(yè)秘密負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：設(shè)計(jì)變更頻繁，影響施工進(jìn)度。解決辦法：建立設(shè)計(jì)變更審批流程，確保變更的合理性和必要性。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)立即整改，并追究責(zé)任。3.問(wèn)題：付款不及時(shí)。解決辦法：明確付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，建立付款預(yù)警機(jī)制，確保按時(shí)付款。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議難以解決。解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)空間設(shè)計(jì)與裝修施工項(xiàng)目。2.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，乙方為設(shè)計(jì)或施工承包商。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與的項(xiàng)目管理或咨詢服務(wù)。4.合同適用于不同規(guī)模和類型的商業(yè)空間設(shè)計(jì)及裝修施工。全文完。2025年度商業(yè)空間設(shè)計(jì)與裝修施工合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同簽訂于2025年，甲方為滿足商業(yè)空間運(yùn)營(yíng)需求，決定進(jìn)行空間設(shè)計(jì)與裝修施工。乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承接本項(xiàng)目的施工任務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在商業(yè)空間設(shè)計(jì)與裝修施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“商業(yè)空間設(shè)計(jì)與裝修施工”是指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行整體設(shè)計(jì)、裝修施工，包括但不限于平面布局、空間劃分、裝飾材料選用、施工工藝等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）設(shè)計(jì)圖紙：指乙方根據(jù)甲方要求，提供的包含平面布局、空間劃分、裝飾材料選用、施工工藝等內(nèi)容的圖紙；（2）施工進(jìn)度：指乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成各項(xiàng)施工任務(wù)；（3）工程質(zhì)量：指乙方按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，確保施工過(guò)程中的質(zhì)量；（4）工程驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的施工項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程符合合同約定及國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)；（2）有權(quán)對(duì)乙方提供的施工圖紙、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督；（3）有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的變更、增減工程量等進(jìn)行確認(rèn)；（4）按照合同約定支付工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)；（2）根據(jù)甲方要求，提供合格的施工圖紙；（3）確保施工過(guò)程中的工程質(zhì)量；（4）對(duì)施工過(guò)程中的變更、增減工程量進(jìn)行及時(shí)調(diào)整；（5）按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，工期為（填寫具體工期，如：6個(gè)月）。5.2合同履行地點(diǎn)本合同施工地點(diǎn)為：（填寫具體施工地點(diǎn)）。5.3合同履行方式本合同采用分期付款的方式進(jìn)行履行，具體付款節(jié)點(diǎn)及金額按照合同約定執(zhí)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期完成后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可終止合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余施工任務(wù)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算完成后，合同終止。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)甲方要求，乙方提供的設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用；（2）材料費(fèi)：施工過(guò)程中使用的各類裝飾材料、設(shè)備、配件等費(fèi)用；（3）人工費(fèi)：施工過(guò)程中所需的人工費(fèi)用；（4）施工管理費(fèi)：乙方為管理施工項(xiàng)目所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：合同約定外的其他費(fèi)用。7.2支付方式本合同采用分期付款方式，具體如下：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：合同簽訂后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的50%；（2）材料費(fèi)：材料采購(gòu)?fù)瓿珊螅追街Ц恫牧腺M(fèi)的50%；（3）人工費(fèi)和施工管理費(fèi)：每月末根據(jù)實(shí)際完成工程量，甲方支付當(dāng)月人工費(fèi)和施工管理費(fèi)的80%；（4）尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余款項(xiàng)的10%作為質(zhì)保金，剩余90%作為尾款。7.3支付時(shí)間本合同約定的支付時(shí)間如下：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)；（2）材料費(fèi)：材料采購(gòu)?fù)瓿珊?5個(gè)工作日內(nèi)；（3）人工費(fèi)和施工管理費(fèi)：每月末5個(gè)工作日內(nèi)；（4）尾款：工程驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式、支付時(shí)間支付款項(xiàng)。如甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的每日萬(wàn)分之五計(jì)算。8.2乙方違約若乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的千分之一計(jì)算。8.3賠償金額和方式若一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起5年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、保密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)商業(yè)空間設(shè)計(jì)與裝修施工成果的所有權(quán)，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。13.2特殊權(quán)力保留本合同簽訂后，乙方不得將商業(yè)空間設(shè)計(jì)與裝修施工成果用于其他項(xiàng)目或向第三方泄露。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就商業(yè)空間設(shè)計(jì)與裝修施工過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行相互協(xié)作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、電話溝通、書(shū)面報(bào)告等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就商業(yè)空間設(shè)計(jì)與裝修施工事項(xiàng)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如需增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列