二零二五年度房屋承建工程質(zhì)量責(zé)任追究合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋承建工程質(zhì)量責(zé)任追究合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同標(biāo)的1.5合同金額2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1工程質(zhì)量要求2.2質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)2.3質(zhì)量保證措施3.工程進(jìn)度管理3.1工程進(jìn)度計(jì)劃3.2進(jìn)度調(diào)整機(jī)制3.3進(jìn)度違約責(zé)任4.工程變更管理4.1變更申請流程4.2變更審批權(quán)限4.3變更對合同的影響5.工程驗(yàn)收與交付5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3交付條件6.工程質(zhì)量責(zé)任追究6.1責(zé)任追究范圍6.2責(zé)任追究程序6.3責(zé)任追究方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同履行與監(jiān)督10.1合同履行義務(wù)10.2合同履行監(jiān)督10.3合同履行責(zé)任11.保密條款11.1保密范圍11.2保密義務(wù)11.3保密違約責(zé)任12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1承建方名稱：________1.1.2承建方法定代表人：________1.1.3承建方地址：________1.1.4承建方聯(lián)系電話：________1.1.5承建方開戶銀行及賬號：________1.2合同簽訂日期：2025年________月________日1.3合同期限：自合同簽訂之日起至________年________月________日止1.4合同標(biāo)的：位于________的房屋承建工程，建筑面積________平方米1.5合同金額：人民幣________元整2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1工程質(zhì)量要求2.1.1符合國家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1.2符合設(shè)計(jì)文件及施工圖紙的要求2.1.3滿足使用功能和安全性能2.2質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)2.2.1工程施工過程中，承建方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢測2.2.2工程竣工后，承建方應(yīng)進(jìn)行自檢，并提交質(zhì)量檢測報(bào)告2.2.3發(fā)包方有權(quán)對工程進(jìn)行抽樣復(fù)檢2.3質(zhì)量保證措施2.3.1承建方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量2.3.2承建方應(yīng)使用合格的材料和設(shè)備，確保工程質(zhì)量2.3.3承建方應(yīng)配備足夠的技術(shù)人員和質(zhì)檢人員，確保工程質(zhì)量3.工程進(jìn)度管理3.1工程進(jìn)度計(jì)劃3.1.1承建方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間3.1.2承建方應(yīng)定期向發(fā)包方報(bào)告工程進(jìn)度3.2進(jìn)度調(diào)整機(jī)制3.2.1因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，承建方應(yīng)提前向發(fā)包方報(bào)告3.2.2發(fā)包方應(yīng)與承建方協(xié)商，調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃3.3進(jìn)度違約責(zé)任3.3.1承建方未按計(jì)劃完成工程，每延誤一日，應(yīng)支付違約金人民幣________元4.工程變更管理4.1變更申請流程4.1.1發(fā)包方或承建方提出變更申請，需填寫變更申請表4.1.2變更申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由發(fā)包方下達(dá)變更通知4.2變更審批權(quán)限4.2.1變更申請經(jīng)雙方負(fù)責(zé)人簽字同意后方可實(shí)施4.2.2變更費(fèi)用超出合同金額________%的，需經(jīng)雙方共同協(xié)商確定4.3變更對合同的影響4.3.1變更對合同工期和費(fèi)用的影響，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定5.工程驗(yàn)收與交付5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.2工程功能和使用性能滿足設(shè)計(jì)要求5.2驗(yàn)收程序5.2.1工程竣工后，承建方應(yīng)向發(fā)包方提交竣工驗(yàn)收申請5.2.2發(fā)包方組織驗(yàn)收，承建方應(yīng)配合5.3交付條件5.3.1工程質(zhì)量合格5.3.2工程文件齊全5.3.3工程驗(yàn)收合格6.工程質(zhì)量責(zé)任追究6.1責(zé)任追究范圍6.1.1工程存在質(zhì)量問題，經(jīng)檢測不合格6.1.2工程出現(xiàn)安全隱患6.2責(zé)任追究程序6.2.1發(fā)包方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知承建方6.2.2承建方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)采取措施整改6.2.3整改后，經(jīng)檢測合格，方可繼續(xù)施工6.3責(zé)任追究方式6.3.1承建方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用6.3.2承建方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁委員會解決爭議8.2.2仲裁委員會應(yīng)具有獨(dú)立性和公正性8.3爭議解決期限8.3.1自爭議發(fā)生之日起________日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決8.3.2協(xié)商未果的，任何一方均有權(quán)依法向爭議解決機(jī)構(gòu)提出申請9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承建方未按合同約定完成工程進(jìn)度9.1.2承建方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定9.1.3承建方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢測9.1.4發(fā)包方未按合同約定支付工程款項(xiàng)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承建方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失9.2.2發(fā)包方有權(quán)要求承建方支付違約金9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約金按合同總金額的________%計(jì)算9.3.2逾期付款的利息按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1發(fā)包方或承建方嚴(yán)重違約10.1.2發(fā)包方或承建方無力履行合同10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同終止條件10.2.1工程按合同約定完成并驗(yàn)收合格10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除與終止程序10.3.1雙方應(yīng)書面通知對方合同解除或終止10.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算11.合同履行與監(jiān)督11.1合同履行義務(wù)11.1.1承建方應(yīng)按照合同約定履行工程承建義務(wù)11.1.2發(fā)包方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)11.2合同履行監(jiān)督11.2.1發(fā)包方有權(quán)對承建方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督11.2.2承建方應(yīng)配合發(fā)包方的監(jiān)督檢查11.3合同履行責(zé)任11.3.1承建方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任12.保密條款12.1保密范圍12.1.1合同內(nèi)容12.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密12.2保密義務(wù)12.2.1雙方應(yīng)妥善保管保密信息12.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息12.3保密違約責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律13.1.2合同條款與法律相沖突的，以法律規(guī)定為準(zhǔn)13.2管轄法院13.2.1合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件作為合同不可分割的一部分14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢、擔(dān)?；蚱渌o助服務(wù)的獨(dú)立第三方。2.第三方介入的類型2.1監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.2設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)方案和施工圖設(shè)計(jì)。2.3材料供應(yīng)商：提供符合合同要求的建筑材料和設(shè)備。2.4擔(dān)保方：為合同履行提供擔(dān)保服務(wù)。2.5保險(xiǎn)公司：為合同履行提供保險(xiǎn)服務(wù)。3.第三方介入的審批程序3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性及類型。3.2甲乙雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證其服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.3第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：5.2.1第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成工程損失或延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2.3第三方泄露合同秘密，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，各自履行相應(yīng)的義務(wù)。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。6.3第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互干涉或替代。7.第三方介入的變更與終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。7.2.1合同履行完畢，無需第三方介入。7.2.2第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)。7.2.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：8.2.1第三方服務(wù)費(fèi)8.2.2第三方人員的差旅費(fèi)8.2.3第三方設(shè)備的租賃費(fèi)9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.第三方介入的合同附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.第三方介入的其他約定事項(xiàng)11.1本合同關(guān)于第三方介入的約定，適用于所有類型的第三方介入。11.2本合同關(guān)于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程施工圖紙及設(shè)計(jì)文件要求：完整、清晰，符合國家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。說明：包含建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等各專業(yè)圖紙，以及設(shè)計(jì)說明、施工組織設(shè)計(jì)等文件。2.工程進(jìn)度計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。說明：用于甲乙雙方監(jiān)督工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。3.工程質(zhì)量檢測報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具，包含檢測數(shù)據(jù)、結(jié)論及整改建議。說明：用于證明工程質(zhì)量符合合同要求。4.工程變更申請表要求：詳細(xì)列出變更原因、內(nèi)容、影響及費(fèi)用等。說明：用于甲乙雙方協(xié)商確定工程變更事宜。5.工程驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：用于證明工程已按合同約定完成并驗(yàn)收合格。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及費(fèi)用承擔(dān)等。說明：作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。7.保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)及違約責(zé)任等。說明：用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.合同簽訂證明要求：雙方簽字（或蓋章）的合同副本。說明：證明合同已生效。9.付款憑證要求：證明已支付工程款項(xiàng)的憑證。說明：用于證明甲乙雙方已履行付款義務(wù)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：用于補(bǔ)充說明合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為包括但不限于：1.1承建方未按合同約定完成工程進(jìn)度。1.2承建方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定。1.3承建方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢測。1.4發(fā)包方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。1.5第三方未按合同約定履行其職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括：2.1違約行為的嚴(yán)重程度。2.2違約行為對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的影響。2.3違約行為的持續(xù)時(shí)間。2.4雙方在合同履行過程中的溝通協(xié)調(diào)情況。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例一：承建方未按合同約定完成工程進(jìn)度，延誤工期________天，應(yīng)支付違約金人民幣________元。示例二：承建方提供的材料不符合合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例三：第三方未按合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度房屋承建工程質(zhì)量責(zé)任追究合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同價(jià)款1.6合同履行地點(diǎn)1.7合同履行方式1.8合同變更與解除1.9合同爭議解決方式第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程設(shè)計(jì)單位2.6工程施工單位2.7工程監(jiān)理單位第三章質(zhì)量責(zé)任3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量保證措施3.3質(zhì)量責(zé)任劃分3.4質(zhì)量檢查與驗(yàn)收3.5質(zhì)量事故處理3.6質(zhì)量責(zé)任追究第四章工程進(jìn)度4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程進(jìn)度調(diào)整4.3工程延誤責(zé)任4.4工程驗(yàn)收4.5工程保修第五章合同價(jià)款5.1工程合同價(jià)款5.2預(yù)付款5.3進(jìn)度款5.4結(jié)算款5.5保修金5.6拖欠工程款的處理5.7付款方式5.8付款時(shí)間5.9付款條件5.10付款爭議解決第六章合同履行6.1合同雙方義務(wù)6.2合同履行條件6.3合同履行期限6.4合同履行方式6.5合同履行地點(diǎn)6.6合同履行變更6.7合同履行中止6.8合同履行終止6.9合同履行完畢第七章合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更內(nèi)容7.4合同變更效力7.5合同變更爭議解決第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果8.4合同解除爭議解決第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償9.4違約責(zé)任爭議解決第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.4爭議解決費(fèi)用10.5爭議解決效力第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果11.4合同解除爭議解決第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果12.4合同終止?fàn)幾h解決第十三章合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容13.3合同附件效力第十四章其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力14.3其他約定變更14.4其他約定爭議解決合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同價(jià)款1.6合同履行地點(diǎn)1.7合同履行方式1.8合同變更與解除1.9合同爭議解決方式第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程設(shè)計(jì)單位2.6工程施工單位2.7工程監(jiān)理單位第三章質(zhì)量責(zé)任3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量保證措施3.3質(zhì)量責(zé)任劃分3.4質(zhì)量檢查與驗(yàn)收3.5質(zhì)量事故處理3.6質(zhì)量責(zé)任追究第四章工程進(jìn)度4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程進(jìn)度調(diào)整4.3工程延誤責(zé)任4.4工程驗(yàn)收4.5工程保修第五章合同價(jià)款5.1工程合同價(jià)款5.2預(yù)付款5.3進(jìn)度款5.4結(jié)算款5.5保修金5.6拖欠工程款的處理5.7付款方式5.8付款時(shí)間5.9付款條件5.10付款爭議解決第六章合同履行6.1合同雙方義務(wù)6.2合同履行條件6.3合同履行期限6.4合同履行方式6.5合同履行地點(diǎn)6.6合同履行變更6.7合同履行中止6.8合同履行終止6.9合同履行完畢第七章合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更內(nèi)容7.4合同變更效力7.5合同變更爭議解決第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約責(zé)任爭議解決第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.4爭議解決費(fèi)用9.5爭議解決效力第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果10.4合同解除爭議解決第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果11.4合同終止?fàn)幾h解決第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容12.3合同附件效力第十三章其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力13.3其他約定變更13.4其他約定爭議解決第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署方代表14.4合同簽署方式_________（甲方代表簽名）_________（乙方代表簽名）_________（甲方蓋章）_________（乙方蓋章）_________（甲方地址）_________（乙方地址）_________（甲方聯(lián)系方式）_________（乙方聯(lián)系方式）_________（簽訂日期）_________（甲方代表簽名）_________（乙方代表簽名）_________（甲方蓋章）_________（乙方蓋章）_________（甲方地址）_________（乙方地址）_________（甲方聯(lián)系方式）_________（乙方聯(lián)系方式）_________（簽訂日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方項(xiàng)目管理權(quán)甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，擁有對整個(gè)項(xiàng)目的管理權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工進(jìn)度、質(zhì)量監(jiān)督等。1.2設(shè)計(jì)變更審批甲方對設(shè)計(jì)變更擁有最終審批權(quán)，乙方必須提交設(shè)計(jì)變更申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。1.3施工進(jìn)度監(jiān)督甲方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。1.4質(zhì)量監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)委托第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利。1.5質(zhì)量問題處理對于施工過程中出現(xiàn)的問題，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，乙方不得拖延。1.6工程驗(yàn)收甲方有權(quán)組織或委托第三方進(jìn)行工程驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合驗(yàn)收工作，確保工程符合合同約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方項(xiàng)目管理權(quán)乙方作為施工方，在保證工程質(zhì)量的前提下，有權(quán)對施工過程中的具體問題進(jìn)行決策。2.2施工方案制定乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，制定詳細(xì)的施工方案，并報(bào)甲方審批。2.3施工進(jìn)度控制乙方應(yīng)確保施工進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行，如遇特殊情況需調(diào)整進(jìn)度，應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.4質(zhì)量控制措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.5質(zhì)量問題整改乙方發(fā)現(xiàn)施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即進(jìn)行整改，并報(bào)告甲方。2.6工程驗(yàn)收乙方應(yīng)按照合同約定，組織或委托第三方進(jìn)行工程驗(yàn)收，甲方應(yīng)積極配合。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)合同的履行監(jiān)督、爭議調(diào)解、工程質(zhì)量評定等工作。3.2中介機(jī)構(gòu)選定中介機(jī)構(gòu)由雙方共同選定，選定后應(yīng)簽訂中介服務(wù)協(xié)議。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入合同價(jià)款。3.4中介機(jī)構(gòu)報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交工作進(jìn)展報(bào)告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、爭議解決等方面。3.5中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的關(guān)系，確保合同順利實(shí)施。3.6中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.7中介機(jī)構(gòu)變更如雙方同意更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前通知并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。3.8中介機(jī)構(gòu)終止中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方有權(quán)終止中介服務(wù)協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件清單2.合同附件內(nèi)容3.設(shè)計(jì)變更申請及審批記錄4.施工進(jìn)度計(jì)劃及調(diào)整記錄5.質(zhì)量檢查及驗(yàn)收報(bào)告6.質(zhì)量事故處理記錄7.工程驗(yàn)收報(bào)告8.付款憑證9.爭議解決協(xié)議10.中介服務(wù)協(xié)議11.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。認(rèn)定：通過施工進(jìn)度計(jì)劃及調(diào)整記錄進(jìn)行認(rèn)定。2.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時(shí)整改。認(rèn)定：通過質(zhì)量檢查及驗(yàn)收報(bào)告和質(zhì)量事故處理記錄進(jìn)行認(rèn)定。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。認(rèn)定：通過付款憑證和合同約定的付款時(shí)間進(jìn)行認(rèn)定。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未能履行合同約定的職責(zé)。認(rèn)定：通過中介服務(wù)協(xié)議和中介機(jī)構(gòu)報(bào)告進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同中約定的工程質(zhì)量要求。2.質(zhì)量責(zé)任：指合同雙方在工程質(zhì)量問題上應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議解決方式。5.合同解除：指合同一方在特定條件下可以終止合同的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，雙方意見不一致。解決辦法：通過設(shè)計(jì)變更申請及審批記錄，確保變更符合合同約定。2.問題：工程質(zhì)量問題爭議，雙方無法達(dá)成一致。解決辦法：通過中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)，尋求爭議解決。3.問題：工程進(jìn)度延誤，影響合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)。解決辦法：通過施工進(jìn)度計(jì)劃及調(diào)整記錄，及時(shí)調(diào)整進(jìn)度。4.問題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：通過合同約定的付款方式和爭議解決程序，確保甲方履行付款義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋承建工程的質(zhì)量責(zé)任追究。2.工程進(jìn)度和付款的監(jiān)督管理。3.設(shè)計(jì)變更和施工過程中的爭議解決。4.工程質(zhì)量事故的處理和責(zé)任追究。5.中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的服務(wù)和支持。全文完。二零二五年度房屋承建工程質(zhì)量責(zé)任追究合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（房屋承建方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（房屋承建工程監(jiān)督方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：2.2目的：為明確房屋承建工程質(zhì)量責(zé)任，確保房屋承建工程的質(zhì)量安全，維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房屋承建工程：指甲方在乙方監(jiān)督下，按照國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求，進(jìn)行房屋建設(shè)、改造、維修等工程活動。（2）工程質(zhì)量：指房屋承建工程在建設(shè)過程中，符合國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求，滿足使用功能和安全要求的質(zhì)量狀況。（3）責(zé)任追究：指因房屋承建工程質(zhì)量問題，對相關(guān)責(zé)任人依法進(jìn)行追究、處罰的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指房屋承建方，即本合同中簽訂合同的房屋承建單位。（2）乙方：指房屋承建工程監(jiān)督方，即本合同中簽訂合同的工程質(zhì)量監(jiān)督單位。（3）相關(guān)方：指與房屋承建工程有關(guān)的其他單位或個(gè)人，如設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）依法享有房屋承建工程的建設(shè)、使用、收益和處分權(quán)；（2）按照國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求，進(jìn)行房屋承建工程；（3）配合乙方進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督；（4）對因工程質(zhì)量問題造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）依法對房屋承建工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督；（2）對工程質(zhì)量問題進(jìn)行查處，對相關(guān)責(zé)任人提出處理意見；（3）對因工程質(zhì)量問題造成的損失，依法提出賠償要求；（4）對甲方在房屋承建工程中的違法行為，依法提出處理意見。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起至房屋承建工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋承建工程所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同約定，負(fù)責(zé)房屋承建工程的施工；（2）乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)房屋承建工程的質(zhì)量監(jiān)督；（3）雙方按照合同約定，共同對工程質(zhì)量問題進(jìn)行查處和整改。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）房屋承建工程竣工驗(yàn)收合格，合同自然終止；（2）雙方協(xié)商一致，經(jīng)簽字蓋章后，合同可以提前終止；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以解除。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中的各項(xiàng)事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，對房屋承建工程的質(zhì)量問題進(jìn)行整改和賠償；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)用：乙方提供房屋承建工程質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)的費(fèi)用；（2）工程質(zhì)量檢測費(fèi)用：對房屋承建工程進(jìn)行質(zhì)量檢測所需的費(fèi)用；（3）違約金：因合同一方違約而產(chǎn)生的賠償費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)用：甲方應(yīng)按乙方提供的工程質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)內(nèi)容，分階段支付；（2）工程質(zhì)量檢測費(fèi)用：甲方應(yīng)按乙方提供的檢測報(bào)告及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付；（3）違約金：甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起15日內(nèi)支付；（4）其他費(fèi)用：按雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時(shí)間（1）工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)用：每季度支付一次，甲方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后15日內(nèi)支付；（2）工程質(zhì)量檢測費(fèi)用：在檢測報(bào)告出具后15日內(nèi)支付；（3）違約金：在違約行為發(fā)生之日起15日內(nèi)支付；（4）其他費(fèi)用：按合同約定的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按本合同約定的支付方式和時(shí)間，將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶；（2）甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方出具收款憑證；（3）如甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息，利率按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算；（4）雙方應(yīng)妥善保管支付憑證，作為日后合同履行和爭議解決的依據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的_____%；（2）甲方未按合同約定履行工程質(zhì)量監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供工程質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為甲方已支付費(fèi)用的_____%；（2）乙方未按合同約定出具檢測報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日止，雙方對保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）在保密期限內(nèi)，如因泄露保密內(nèi)容給對方造成損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同；（3）因不可抗力事件造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決方案。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，雙方可申請第三方調(diào)解；（2）調(diào)解不成的，雙方可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中甲乙雙方的權(quán)利不得隨意轉(zhuǎn)讓或放棄；（2）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得單方面修改或解除本合同。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲乙雙方對本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等特殊權(quán)力，享有獨(dú)立的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）任何一方違反本條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，自雙方簽字或蓋章之日起生效；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保房屋承建工程的質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，共同解決工程質(zhì)量問題；（2）乙方應(yīng)定期向甲方提供工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告，甲方應(yīng)認(rèn)真審閱并提出意見。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就房屋承建工程質(zhì)量責(zé)任追究事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如需增減條款，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋承建方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________乙方（房屋承建工程監(jiān)督方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________合同簽訂地點(diǎn)：_________合同簽訂日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋承建工程設(shè)計(jì)文件2.房屋承建工程施工圖紙3.房屋承建工程合同4.房屋承建工程質(zhì)量檢測報(bào)告5.房屋承建工程質(zhì)量監(jiān)督記錄6.甲方付款憑證7.乙方收款憑證8.爭議解決相關(guān)文件9.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未按合同約定進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相