二零二五版門衛(wèi)管理外包專業(yè)服務合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版門衛(wèi)管理外包專業(yè)服務合同合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同簽訂目的二、服務內容與范圍2.1門衛(wèi)崗位職責2.2服務時間與班次2.3服務區(qū)域與范圍2.4服務人員配備三、服務質量與標準3.1服務質量要求3.2服務標準執(zhí)行3.3質量考核與監(jiān)督四、服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用構成及明細4.3支付方式與時間4.4付款條件與違約責任五、服務期限與續(xù)約5.1服務期限5.2續(xù)約條件與程序六、保密與知識產權6.1保密義務6.2知識產權歸屬6.3違約責任七、違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金及賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序九、合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止的程序十、其他約定事項10.1合同生效條件10.2合同變更與解除10.3合同附件與補充十一、合同附件11.1附件一：門衛(wèi)崗位職責說明書11.2附件二：服務質量考核標準11.3附件三：服務人員培訓計劃十二、合同生效與通知12.1合同生效時間12.2通知方式與送達十三、合同解除與終止通知13.1解除合同通知13.2終止合同通知十四、合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理合同編號2025SGMWS一、合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.1.1服務方名稱：[服務方全稱]1.1.2服務方地址：[服務方詳細地址]1.1.3服務方聯系人：[服務方聯系人姓名]1.1.4服務方聯系電話：[服務方聯系電話號碼]1.1.5被服務方名稱：[被服務方全稱]1.1.6被服務方地址：[被服務方詳細地址]1.1.7被服務方聯系人：[被服務方聯系人姓名]1.1.8被服務方聯系電話：[被服務方聯系電話號碼]1.2合同簽訂時間與地點1.2.1簽訂時間：[簽訂合同的具體日期]1.2.2簽訂地點：[簽訂合同的地點]1.3合同簽訂目的1.3.1明確雙方權利和義務1.3.2確保門衛(wèi)管理外包服務的質量和效率1.3.3促進雙方的互利合作二、服務內容與范圍2.1門衛(wèi)崗位職責2.1.1保障場所安全2.1.2控制出入人員與車輛2.1.3處理突發(fā)事件2.1.4記錄與報告2.2服務時間與班次2.2.1服務時間：[服務開始時間]至[服務結束時間]2.2.2班次安排：[具體班次安排]2.3服務區(qū)域與范圍2.3.1服務區(qū)域：[具體服務區(qū)域]2.3.2服務范圍：[具體服務范圍]2.4服務人員配備2.4.1人員數量：[所需門衛(wèi)人員數量]2.4.2人員資質：[門衛(wèi)人員所需資質要求]三、服務質量與標準3.1服務質量要求3.1.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準3.1.2確保場所24小時安全3.1.3及時響應和處理突發(fā)事件3.2服務標準執(zhí)行3.2.1服務方應按照服務質量要求提供服務3.2.2被服務方有權對服務質量進行監(jiān)督和檢查3.3質量考核與監(jiān)督3.3.1被服務方定期對服務方進行服務質量考核3.3.2服務方應配合考核并提供相關資料四、服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.1.1服務費用總額：[服務費用總額]4.2費用構成及明細4.2.1人員工資及福利4.2.2設備維護費用4.2.3管理費用4.3支付方式與時間4.3.1支付方式：[具體支付方式，如銀行轉賬等]4.3.2支付時間：[具體支付時間，如每月固定日期]4.4付款條件與違約責任4.4.1付款條件：[具體付款條件]4.4.2違約責任：[具體違約責任條款]五、服務期限與續(xù)約5.1服務期限5.1.1服務期限：[服務期限，如一年]5.2續(xù)約條件與程序5.2.1續(xù)約條件：[續(xù)約所需滿足的條件]5.2.2續(xù)約程序：[續(xù)約的具體程序]六、保密與知識產權6.1保密義務6.1.1雙方對本合同內容負有保密義務6.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露6.2知識產權歸屬6.2.1合同中涉及的知識產權歸各自所有6.3違約責任6.3.1違反保密義務的違約責任：[具體違約責任條款]七、違約責任7.1違約情形7.1.1服務方未履行合同約定的服務內容7.1.2服務方違反保密義務7.1.3被服務方未按時支付服務費用7.1.4雙方協商一致解除合同7.2違約責任承擔7.2.1服務方應承擔的違約責任：[具體違約責任條款]7.3違約金及賠償7.3.1違約金：[違約金數額及計算方式]7.3.2賠償：[賠償數額及計算方式]八、爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決爭議8.1.2若協商不成，提交[仲裁委員會名稱]仲裁8.2爭議解決機構8.2.1[仲裁委員會名稱]8.2.2仲裁地點：[仲裁地點]8.3爭議解決程序8.3.1雙方應在爭議發(fā)生后[具體時間]內提交仲裁申請8.3.2仲裁程序按[仲裁委員會]規(guī)定執(zhí)行九、合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同訂立時存在的重大誤解或欺詐9.1.2一方嚴重違約9.1.3法律法規(guī)規(guī)定或合同約定應解除合同的其他情形9.2合同終止條件9.2.1服務期限屆滿9.2.2雙方協商一致解除合同9.2.3合同因不可抗力等原因終止9.3解除與終止的程序9.3.1提前[具體時間]通知對方9.3.2履行合同解除或終止后的清理工作十、其他約定事項10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.1.2法律法規(guī)規(guī)定其他生效條件的，按其規(guī)定10.2合同變更與解除10.2.1變更合同應經雙方協商一致，并書面確認10.2.2解除合同應按照第九章規(guī)定執(zhí)行10.3合同附件與補充10.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力10.3.2如有補充協議，與本合同具有同等法律效力十一、合同附件11.1附件一：門衛(wèi)崗位職責說明書11.2附件二：服務質量考核標準11.3附件三：服務人員培訓計劃十二、合同生效與通知12.1合同生效時間12.1.1自雙方簽字蓋章之日起生效12.2通知方式與送達12.2.1通知應以書面形式發(fā)送12.2.2送達方式：[具體送達方式，如掛號信、電子郵件等]十三、合同解除與終止通知13.1解除合同通知13.1.1以書面形式發(fā)送13.1.2送達方式：[具體送達方式]13.2終止合同通知13.2.1以書面形式發(fā)送13.2.2送達方式：[具體送達方式]十四、合同解除與終止后的處理14.1合同解除后的處理14.1.1雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余事項14.2合同終止后的處理14.2.1雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余事項合同方簽字：[服務方全稱]（蓋章）：[被服務方全稱]（蓋章）：[服務方負責人簽名]：[被服務方負責人簽名]：[簽訂日期]：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過程中的主導地位，包括但不限于決策權、監(jiān)督權和管理權。1.2甲方決策權說明：甲方有權對門衛(wèi)服務中的重大事項作出決策，如人員調整、服務調整等。1.3甲方監(jiān)督權說明：甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督，包括但不限于服務質量、服務效率等。1.4甲方管理權說明：甲方有權對乙方進行管理，包括但不限于人員培訓、工作安排等。1.5甲方特殊要求處理說明：若甲方有特殊要求，乙方應優(yōu)先考慮并確保滿足甲方需求，如特殊節(jié)假日安排等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：本條款明確乙方在合同執(zhí)行過程中的主導地位，包括但不限于服務提供、人員管理、成本控制等。2.2乙方服務提供權說明：乙方有權根據合同約定提供門衛(wèi)服務，包括但不限于人員派遣、服務標準執(zhí)行等。2.3乙方人員管理權說明：乙方有權對門衛(wèi)人員進行管理，包括但不限于招聘、培訓、考核等。2.4乙方成本控制權說明：乙方有權在確保服務質量的前提下，對服務成本進行控制。2.5乙方服務調整權說明：乙方有權根據實際情況調整服務內容，但需提前通知甲方并取得甲方同意。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介條款說明：本條款明確第三方中介在合同執(zhí)行過程中的角色和職責，包括但不限于協調、監(jiān)督、評估等。3.2第三方中介職責說明：第三方中介負責協調雙方關系，監(jiān)督合同執(zhí)行情況，評估服務質量等。3.3第三方中介費用說明：第三方中介的服務費用由雙方協商確定，并在合同中明確。3.4第三方中介報告說明：第三方中介應定期向雙方提交服務評估報告，報告內容包括但不限于服務質量、服務效率等。3.5第三方中介爭議解決說明：若雙方對第三方中介的評估結果有異議，可提交第三方中介進行再次評估或協商解決。3.6第三方中介更換說明：若雙方對第三方中介的服務不滿意，可協商更換第三方中介。3.7第三方中介保密說明：第三方中介對本合同內容負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：門衛(wèi)崗位職責說明書2.附件二：服務質量考核標準3.附件三：服務人員培訓計劃4.附件四：第三方中介服務協議5.附件五：合同履行過程中的通知模板6.附件六：爭議解決流程圖二、違約行為及認定：1.違約行為：服務方未按照合同約定提供服務。認定：根據服務質量考核標準，服務方未能達到約定的服務質量標準。2.違約行為：被服務方未按時支付服務費用。認定：根據合同約定的支付方式和時間，被服務方未履行支付義務。3.違約行為：服務方泄露被服務方商業(yè)秘密。認定：服務方未經被服務方同意，向第三方泄露了被服務方的商業(yè)秘密。4.違約行為：第三方中介未能履行其職責。認定：根據第三方中介服務協議，第三方中介未能按照約定提供中介服務。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交仲裁委員會進行裁決的爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.保密義務：指雙方在合同履行過程中，對所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密責任。4.違約責任：指一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務方人員素質不達標。解決辦法：加強人員培訓，提高服務方人員素質。2.問題：被服務方對服務不滿意。解決辦法：及時溝通，了解被服務方需求，調整服務內容。3.問題：第三方中介評估結果存在爭議。解決辦法：由雙方共同委托第三方機構進行重新評估。五、所有應用場景：1.場景一：企業(yè)或機構需外包門衛(wèi)管理服務。2.場景二：服務方需與被服務方簽訂門衛(wèi)管理外包合同。3.場景三：第三方中介參與門衛(wèi)管理外包合同執(zhí)行。4.場景四：合同履行過程中出現爭議。5.場景五：合同到期或終止后的處理。全文完。二零二五版門衛(wèi)管理外包專業(yè)服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同標的2.1服務內容概述2.2服務范圍2.3服務期限3.服務費用及支付方式3.1服務費用標準3.2支付方式3.3付款時間及方式4.服務質量要求4.1門衛(wèi)人員資質要求4.2服務標準4.3質量保證5.人員管理5.1人員配置5.2人員培訓5.3人員考核6.設施設備管理6.1設施設備清單6.2設施設備維護6.3設施設備更新7.安全管理7.1安全責任7.2安全制度7.3應急預案8.保密條款8.1保密內容8.2保密措施8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：服務人員名單13.2附件二：服務設施設備清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1合同解釋14.2合同變更14.3合同附件的效力14.4合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：X公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：X保安服務公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：2.合同標的2.1服務內容概述乙方為甲方提供專業(yè)的門衛(wèi)管理外包服務，包括門衛(wèi)人員的配置、培訓、考核、日常管理以及突發(fā)事件處理等。2.2服務范圍2.2.1甲方指定區(qū)域內的門衛(wèi)工作2.2.2甲方指定區(qū)域內的安全巡邏2.2.3甲方指定區(qū)域內的來訪登記2.2.4甲方指定區(qū)域內的突發(fā)事件處理2.3服務期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.服務費用及支付方式3.1服務費用標準本合同服務費用為人民幣X萬元整，按月結算。3.2支付方式乙方每月向甲方提供服務費用發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后十個工作日內支付當月服務費用。4.服務質量要求4.1門衛(wèi)人員資質要求4.1.2門衛(wèi)人員應持有保安員證4.1.3門衛(wèi)人員應具備基本的法律知識4.2服務標準4.2.1門衛(wèi)人員應按時到崗，堅守崗位，不得擅自離崗4.2.2門衛(wèi)人員應熱情接待來訪人員，認真登記來訪信息4.2.3門衛(wèi)人員應嚴格執(zhí)行安全檢查制度，確保甲方指定區(qū)域內的安全4.3質量保證乙方保證提供的服務符合本合同約定的服務質量要求，如因乙方原因導致服務質量不符合要求，乙方應承擔相應的責任。5.人員管理5.1人員配置乙方應按照甲方要求配置門衛(wèi)人員，確保門衛(wèi)人員數量和服務質量。5.2人員培訓乙方應對門衛(wèi)人員進行崗前培訓，培訓內容包括安全知識、服務規(guī)范、突發(fā)事件處理等。5.3人員考核乙方應定期對門衛(wèi)人員進行考核，考核內容包括服務態(tài)度、業(yè)務能力、突發(fā)事件處理能力等。6.設施設備管理6.1設施設備清單乙方應向甲方提供門衛(wèi)工作所需的設施設備清單，包括但不限于對講機、監(jiān)控設備、警棍等。6.2設施設備維護乙方應負責門衛(wèi)工作所需的設施設備的日常維護，確保設施設備正常運行。6.3設施設備更新如因設施設備老化、損壞等原因需要更新，乙方應提前向甲方提出申請，經甲方同意后進行更新。8.保密條款8.1保密內容8.1.1雙方在本合同履行過程中所知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。8.1.2本合同的具體內容、服務費用、人員配置等涉及雙方商業(yè)利益的敏感信息。8.2保密措施8.2.1雙方應采取適當措施，防止保密信息的泄露、篡改或不當使用。8.2.2雙方工作人員不得向任何第三方泄露保密信息，除非得到對方的書面同意。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密條款，泄露保密信息，導致對方遭受損失，應承擔相應的法律責任。8.3.2違約方應賠償因泄露保密信息給對方造成的直接經濟損失。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按照合同約定提供符合質量要求的服務。9.1.2乙方未按時到崗或擅自離崗，影響甲方正常工作秩序。9.1.3乙方未按照約定維護設施設備，導致設施設備損壞或無法正常使用。9.2違約責任承擔9.2.1乙方應立即采取措施糾正違約行為，并承擔由此產生的費用。9.2.2如乙方未能糾正違約行為，甲方有權要求乙方賠償損失。9.3違約賠償9.3.1乙方因違約行為給甲方造成的損失，應按照實際損失進行賠償。9.3.2如違約行為導致甲方遭受額外損失，乙方應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。10.1.2如協商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為省市仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應向爭議解決機構提交書面仲裁申請。10.3.2仲裁委員會將按照仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1乙方嚴重違約，經甲方催告后仍不改正。11.1.2甲方因不可抗力原因，無法履行合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同時，應提前三十日書面通知對方。11.2.2雙方應在收到解除通知后七個工作日內辦理合同解除手續(xù)。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，乙方應將門衛(wèi)工作交接給甲方指定的門衛(wèi)管理人員。11.3.2雙方應按照合同約定，結算剩余的服務費用。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。12.1.2合同約定的其他生效條件已全部滿足。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿。12.2.2雙方協商一致解除合同。12.2.3合同因違約、不可抗力等原因終止。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定結算剩余的服務費用。12.3.2雙方應互相返還因合同而產生的財產和權益。13.合同附件13.1附件一：服務人員名單13.1.1人員姓名13.1.2身份證號碼13.1.3聯系方式13.2附件二：服務設施設備清單13.2.1設施設備名稱13.2.2型號規(guī)格13.2.3購置日期13.2.4維護保養(yǎng)記錄13.3附件三：其他相關文件13.3.1人員培訓計劃13.3.2安全管理制度13.3.3應急預案第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的任何個人或組織。14.2第三方責任限額14.2.1第三方在履行本合同時，如因自身原因造成甲方損失，其責任限額由雙方在合同中約定，最高不超過人民幣X萬元。14.3第三方責權利14.3.1第三方有權根據本合同約定，參與門衛(wèi)管理外包服務的監(jiān)督和評估。14.3.2第三方有權要求甲方提供必要的信息和資料，以完成其監(jiān)督和評估工作。14.3.3第三方有權在發(fā)現乙方違約行為時，及時通知甲方，并要求乙方采取措施糾正。14.4第三方與其他各方的劃分說明14.4.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方委托的監(jiān)督和評估機構，其權利和義務僅限于本合同的約定，不承擔本合同項下的任何直接責任。14.4.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方的監(jiān)督和評估機構，有權對乙方的工作進行監(jiān)督，并提出改進建議。第三方對乙方的監(jiān)督和評估不構成對乙方工作的直接指導，乙方仍需按照本合同約定履行其義務。14.5第三方介入的程序14.5.1第三方介入前，甲方應與第三方簽訂書面合作協議，明確雙方的權利和義務。14.5.2第三方介入后，應向甲方提交工作計劃，包括監(jiān)督和評估的內容、時間安排等。14.5.3第三方在執(zhí)行監(jiān)督和評估工作時，應保持客觀、公正，不得偏袒任何一方。14.6第三方介入的費用14.6.1第三方介入的費用由甲方承擔，具體費用標準在合作協議中約定。14.7第三方介入的終止14.7.1如第三方在執(zhí)行監(jiān)督和評估過程中發(fā)現重大問題，應及時通知甲方，并要求乙方采取措施。14.7.2如乙方在接到通知后未能在合理期限內采取措施糾正問題，甲方有權終止第三方介入。14.8第三方介入的后續(xù)處理14.8.1第三方介入結束后，應向甲方提交書面報告，包括監(jiān)督和評估結果、改進建議等。14.8.2甲方應根據第三方提交的報告，對乙方的工作進行改進和調整。14.9額外條款及說明14.9.1當第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方具備必要的資質和專業(yè)知識。14.9.2第三方在介入過程中，如因自身原因造成甲方損失，甲方有權要求第三方賠償。14.9.3第三方介入不應影響甲乙雙方的合同履行，甲乙雙方仍需按照本合同約定履行各自義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務人員名單詳細要求：包含人員姓名、身份證號碼、聯系方式、崗位、入職日期、離職日期（如有）等信息。說明：此名單用于記錄乙方提供的服務人員信息，確保人員配置符合合同要求。2.附件二：服務設施設備清單詳細要求：包含設施設備名稱、型號規(guī)格、購置日期、維護保養(yǎng)記錄、使用狀態(tài)等信息。說明：此清單用于記錄門衛(wèi)工作所需的設施設備情況，確保設備完好、可用。3.附件三：人員培訓計劃詳細要求：包含培訓內容、培訓時間、培訓人員、培訓效果評估等信息。說明：此計劃用于記錄乙方對門衛(wèi)人員進行培訓的情況，確保人員具備必要的技能和知識。4.附件四：安全管理制度詳細要求：包含安全管理制度的具體內容、執(zhí)行流程、責任分配、獎懲措施等信息。說明：此制度用于規(guī)范門衛(wèi)工作，確保安全措施得到有效執(zhí)行。5.附件五：應急預案詳細要求：包含各類突發(fā)事件的應對措施、應急響應流程、責任人等信息。說明：此預案用于指導門衛(wèi)人員在突發(fā)事件發(fā)生時的應對行動，確保安全。6.附件六：第三方合作協議詳細要求：包含第三方介入的目的、權利義務、費用承擔、保密條款等信息。說明：此協議用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。7.附件七：服務費用結算單詳細要求：包含服務費用金額、結算時間、付款方式等信息。說明：此單據用于記錄服務費用的結算情況，確保雙方權益。8.附件八：違約行為記錄詳細要求：包含違約行為描述、發(fā)生時間、責任方、處理結果等信息。說明：此記錄用于記錄違約行為，以便雙方進行后續(xù)處理。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定提供符合質量要求的服務責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因違約造成的直接經濟損失。示例：乙方未能按時到崗，導致甲方安全受到威脅，甲方有權要求乙方賠償損失。2.乙方未按時支付服務費用責任認定：乙方應承擔違約責任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未在約定時間內支付服務費用，甲方有權要求乙方支付滯納金并賠償損失。3.第三方泄露保密信息責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲方因泄露保密信息造成的損失。示例：第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求第三方賠償損失。4.甲方未按時支付服務費用責任認定：甲方應承擔違約責任，支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在約定時間內支付服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金并賠償損失。5.甲方未提供必要的信息和資料責任認定：甲方應承擔違約責任，配合第三方完成監(jiān)督和評估工作。示例：甲方未提供必要的信息和資料，導致第三方無法進行監(jiān)督和評估，甲方應承擔相應責任。全文完。二零二五版門衛(wèi)管理外包專業(yè)服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（服務方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方物業(yè)管理需要，為保障物業(yè)管理區(qū)域內公共安全，提高物業(yè)管理水平，甲方決定將門衛(wèi)管理工作外包給乙方。2.2目的：三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“門衛(wèi)管理工作”是指乙方負責物業(yè)管理區(qū)域內門衛(wèi)崗位的安排、管理、監(jiān)督等工作。3.2關鍵詞解釋：（1）物業(yè)管理區(qū)域：指甲方管理的具體區(qū)域，包括但不限于住宅小區(qū)、寫字樓、商業(yè)綜合體等；（2）門衛(wèi)崗位：指物業(yè)管理區(qū)域內負責門禁管理、來訪登記、車輛管理、安全巡邏等工作的崗位；（3）服務內容：指乙方按照本合同約定，為甲方提供門衛(wèi)管理服務的具體內容；（4）合同期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的期間。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定，提供符合要求的門衛(wèi)管理服務；（2）甲方有權對乙方提供的門衛(wèi)管理服務進行監(jiān)督、檢查，并提出改進意見；（3）甲方應按照合同約定，向乙方支付門衛(wèi)管理服務費用；（4）甲方應配合乙方開展門衛(wèi)管理工作，提供必要的協助和支持。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照本合同約定，為甲方提供符合要求的門衛(wèi)管理服務；（2）乙方應按照甲方要求，合理配置門衛(wèi)崗位，確保門衛(wèi)工作的高效、規(guī)范、安全；（3）乙方應加強對門衛(wèi)人員的培訓和管理，提高門衛(wèi)人員的業(yè)務素質和服務意識；（4）乙方應按照合同約定，向甲方支付門衛(wèi)管理服務費用；（5）乙方應接受甲方對門衛(wèi)管理工作的監(jiān)督、檢查，并及時整改存在的問題。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為______年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點：門衛(wèi)管理服務地點為甲方物業(yè)管理區(qū)域內。5.3合同履行方式：乙方應按照本合同約定，為甲方提供門衛(wèi)管理服務，具體內容包括但不限于門禁管理、來訪登記、車輛管理、安全巡邏等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲方或乙方單方提出終止合同，并書面通知對方；（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（4）雙方協商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）任何一方提出終止合同，應提前______日書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定，辦理相關手續(xù)，結清相關費用。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照甲方要求，將門衛(wèi)管理區(qū)域內的設施、設備等移交給甲方；（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定，結清相關費用；（3）合同終止后，雙方應繼續(xù)履行本合同約定的保密義務。七、費用與支付7.1費用構成：（1）基本服務費：按照物業(yè)管理區(qū)域內門衛(wèi)崗位數量和甲方要求的服務標準計算；（2）加班費：按照國家及地方相關政策規(guī)定，對乙方門衛(wèi)人員的加班時間予以補償；（3）設備維護費：乙方負責門衛(wèi)設備（如監(jiān)控設備、門禁系統(tǒng)等）的日常維護費用；（4）其他費用：因本合同履行過程中產生的其他費用。7.2支付方式：（1）銀行轉賬；（2）現金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間：（1）基本服務費：甲方應于每月______日前支付當月基本服務費；（2）加班費：甲方應于每月______日前支付當月加班費；（3）設備維護費：甲方應于每月______日前支付當月設備維護費；（4）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款：（1）甲方應按照約定的支付時間，及時足額支付服務費用；（2）甲方支付服務費用時，應出具正規(guī)發(fā)票；（3）乙方應提供完整的收費依據，包括但不限于門衛(wèi)人員工資表、設備維護記錄等；（4）如甲方未按約定支付服務費用，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付______%的滯納金；（2）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任；（3）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付______%的違約金；（2）乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任；（3）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額按照實際損失計算；（2）賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、技術秘密、門衛(wèi)管理信息等，均為保密內容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后______年內，雙方均應履行保密義務。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得將保密內容泄露給任何第三方；（3）雙方應遵守國家有關保密的法律、法規(guī)和政策。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府政策調整、法律法規(guī)變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應根據實際情況協商解決；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，并免除違約責任。10.4不可抗力實例：（1）地震導致物業(yè)管理區(qū)域設施損壞，無法正常履行門衛(wèi)管理服務；（2）政府發(fā)布緊急命令，要求暫停物業(yè)管理區(qū)域內部分經營活動；（3）恐怖襲擊導致物業(yè)管理區(qū)域安全受到威脅。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：（1）法律法規(guī)禁止轉讓的情形；（2）合同約定不得轉讓的情形；（3）可能損害對方權益的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對物業(yè)管理區(qū)域內安全管理的最終決定權；（2）乙方在合同履行過程中，不得將本合同項下的權利和義務轉讓給任何第三方。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對乙方門衛(wèi)人員的管理和培訓權；（2）甲方保留對乙方門衛(wèi)管理服務的監(jiān)督權和改進權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本合同在履行過程中如需修改或補充，應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）甲方應協助乙方開展門衛(wèi)管理工作；（2）乙方應配合甲方對門衛(wèi)管理工作的監(jiān)督和檢查。15.2協作與配合方式：（1）定期召開會議，溝通工作情況；（2）及時解決工作中出現的問題；（3）共同制定和實施門衛(wèi)管理措施。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同雙方之間的完整協議，未經雙方書面同意，不得對本合同進行修改或補充。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應以書面形式簽訂，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：________________日期：____年__月__日蓋章：________________乙方（服務方）：簽字：________________日期：____年__月__日蓋章：________________見證人：簽字：________________日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方物業(yè)管理區(qū)域示意圖；2.門衛(wèi)崗位設置及職責說明；3.門衛(wèi)人員招聘及培訓計劃；4.門衛(wèi)管理服務費用明細；5.保密協議；6.補充協議；7.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付服務費用：認定甲方違約，應支付滯納金。違反保密條款：認定甲方違約，承擔相應法律責任。違反合同約定，給乙方造成損失：認定甲方違約，賠償乙方損失。2.乙方違約：未按約定提供服務：認定乙方違約，支付違約金。違反保密條款：認定乙方違約，承擔相應法律責任。違反合同約定，給甲方造成損失：認定乙方違約，賠償甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.補充協議：指對原合同進行修改或補充的書面協議。3.滯納金：指因逾期支付款項而產生的違約金。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的違約賠償金。5.法律適用：指在合同履行過程中，適用哪些法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付服務費用。解決辦法：甲方應按照合同約定支付服務費用，如逾期支付，應支付滯納金。2.問題：乙方未按約定提供服務。解決辦法：乙方應按照合同約定提供服務，如未提供服務或服務質量不達標，應支付違約金。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協商解決，如無法協商一致，可解除合同或調整合同履行方式。4.問題：門衛(wèi)人員違反保密條款。解決辦法：門衛(wèi)人員應遵守保密條款，如違反，應承擔相應法律責任。5.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成的，可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯系人：__________________4.第三方主體聯系電話：________________5.第三方責任：第三方負責提供專業(yè)的門衛(wèi)管理服務，確保物業(yè)管理區(qū)域內的公共安全；第三方應按照甲方要求，制定門衛(wèi)管理方案，并報甲方審核批準；第三方應確保門衛(wèi)人員具備必要的職業(yè)素養(yǎng)和服務意識。6.第三方權利：第三方有權根據甲方要求，調整門衛(wèi)人員的工作時間和班次；第三方有權對門衛(wèi)人員進行培訓和考核。7.第三方義務：第三方應遵守國家有關門衛(wèi)管理的法律法規(guī)；第三方應按照合同約定，向甲方提供優(yōu)質的服務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用；乙方有權要求甲方提供必要的協助和支持；乙方有權對甲方提出的改進意見進行回復。2.乙方利益條款：乙方有權獲得甲方提供的培訓機會；乙方有權獲得甲方提供的職業(yè)發(fā)展機會。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付______%的滯納金；甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任；甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任；甲方不得要求乙方提供超出合同約定的服務。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方提供的門衛(wèi)管理服務進行監(jiān)督、檢查，并提出改進意見；甲方可要求乙方提供門衛(wèi)管理服務的相關報告和資料。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的門衛(wèi)管理服務的優(yōu)惠價格；甲方可獲得乙方提供的門衛(wèi)管理服務的優(yōu)質服務。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付______%的違約金；乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任；乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任；乙方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給任何第三方。全文完。二零二五版門衛(wèi)管理外包專業(yè)服務合同3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同目的和范圍2.門衛(wèi)外包服務內容2.1門衛(wèi)崗位職責2.2門衛(wèi)工作標準2.3門衛(wèi)服務時間2.4門衛(wèi)人員配置2.5門衛(wèi)服務區(qū)域3.服務質量要求3.1服務質量標準3.2服務質量監(jiān)督與考核3.3服務質量改進措施4.服務費用及支付方式4.1服務費用構成4.2服務費用支付方式4.3服務費用調整機制5.合同履行與變更5.1合同履行期限5.2合同變更程序5.3合同解除條件6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償計算方法7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3違反保密義務的責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：門衛(wèi)崗位職責說明書10.2附件二：門衛(wèi)工作標準10.3附件三：服務費用明細表11.合同簽署11.1合同簽署主體11.2合同簽署日期11.3合同簽署地點12.合同備案12.1合同備案機關12.2合同備案程序12.3合同備案期限13.合同其他約定13.1合同解釋13.2合同解釋順序13.3合同解釋效力14.合同附件清單14.1附件一：門衛(wèi)崗位職責說明書14.2附件二：門衛(wèi)工作標準14.3附件三：服務費用明細表第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方法定代表人：1.1.3乙方法定代表人：1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同有效期：自2025年1月1日起至2026年12月31日止1.4合同目的和范圍：甲方委托乙方提供專業(yè)的門衛(wèi)管理服務，保障甲方物業(yè)管理區(qū)域的安全與秩序。2.門衛(wèi)外包服務內容2.1門衛(wèi)崗位職責2.1.1負責對進入物業(yè)管理區(qū)域的人員和車輛進行登記、驗證；2.1.2負責物業(yè)管理區(qū)域內公共秩序的維護；2.1.3負責處理突發(fā)安全事件，協助物業(yè)管理人員進行應急處理；2.1.4負責對物業(yè)管理區(qū)域內公共設施進行檢查，確保設施正常運行；2.1.5負責向物業(yè)管理人員匯報工作情況。2.2門衛(wèi)工作標準2.2.2門衛(wèi)人員需具備一定的法律知識，了解相關法律法規(guī)；2.2.3門衛(wèi)人員需熟悉物業(yè)管理區(qū)域內的人員和車輛情況；2.2.4門衛(wèi)人員需按時到崗，認真履行職責；2.2.5門衛(wèi)人員需定期參加培訓，提高自身業(yè)務水平。2.3門衛(wèi)服務時間2.3.1門衛(wèi)服務時間為每天24小時；2.3.2乙方需確保門衛(wèi)人員24小時在崗。2.4門衛(wèi)人員配置2.4.1乙方負責提供不少于5名門衛(wèi)人員；2.4.2門衛(wèi)人員需具備一定的身體條件，能夠適應夜間值班。2.5門衛(wèi)服務區(qū)域2.5.1門衛(wèi)服務范圍為甲方物業(yè)管理區(qū)域內所有區(qū)域；2.5.2乙方需對服務區(qū)域進行詳細劃分，確保服務覆蓋。3.服務質量要求3.1服務質量標準3.1.1門衛(wèi)人員需按照甲方要求，保持服務態(tài)度良好；3.1.2門衛(wèi)人員需熟悉物業(yè)管理區(qū)域內的人員和車輛情況，及時處理各類事件；3.1.3門衛(wèi)人員需按照規(guī)定進行工作，確保物業(yè)管理區(qū)域的安全與秩序；3.1.4乙方需定期對門衛(wèi)人員進行考核，確保服務質量。3.2服務質量監(jiān)督與考核3.2.1甲方有權對乙方提供的服務質量進行監(jiān)督；3.2.2甲方有權對門衛(wèi)人員進行考核，考核結果作為服務質量評價的重要依據；3.2.3乙方需配合甲方進行服務質量監(jiān)督與考核。3.3服務質量改進措施3.3.1乙方需根據甲方反饋，對服務質量問題進行整改；3.3.2乙方需定期對門衛(wèi)人員進行培訓，提高服務質量。4.服務費用及支付方式4.1服務費用構成4.1.1人員費用：包括門衛(wèi)人員的工資、社會保險、福利等；4.1.2管理費用：包括乙方派駐甲方的工作協調、管理費用等；4.1.3其他費用：包括門衛(wèi)制服、設備購置等費用。4.2服務費用支付方式4.2.1甲方按照合同約定，每月支付乙方服務費用；4.2.2服務費用支付日期為每月5日。4.3服務費用調整機制4.3.1合同有效期內，如國家政策調整或市場價格變動，乙方有權向甲方提出服務費用調整申請；4.3.2雙方協商一致后，可對服務費用進行調整。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定提供門衛(wèi)服務；8.1.2乙方提供的門衛(wèi)服務質量不符合合同約定；8.1.3乙方未按時支付門衛(wèi)人員工資；8.1.4乙方未按照合同約定進行服務質量改進；8.1.5乙方違反保密條款，泄露甲方保密信息。8.2違約責任承擔8.2.1乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任；8.2.2違約責任包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。8.3違約賠償計算方法8.3.1違約賠償金額根據實際損失計算；8.3.2違約金按合同總金額的5%計算，最高不超過人民幣10萬元。9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1甲方提供的物業(yè)管理區(qū)域內的人員、車輛信息；9.1.2甲方與乙方簽訂的合同內容；9.1.3甲方在業(yè)務往來中獲得的商業(yè)秘密。9.2保密義務9.2.1乙方及其員工對保密信息負有保密義務；9.2.2乙方不得以任何形式泄露、復制、傳播保密信息。9.3違反保密義務的責任9.3.1乙方違反保密義務，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任；9.3.2乙方賠償甲方因保密信息泄露造成的全部損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同爭議；10.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應自爭議發(fā)生之日起30日內進行協商；10.2.2協商期間，雙方應保持溝通，積極尋求解決方案。10.3爭議解決地點10.3.1合同爭議解決地點為合同簽訂地。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方法定代表人簽字并加蓋公章；11.1.2雙方簽署合同后，自合同簽訂之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務期限屆滿；11.2.2雙方協商一致解除合同；11.2.3發(fā)生合同約定的解除合同情形。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，乙方應將門衛(wèi)服務設施設備移交給甲方；11.3.2雙方應結清所有未了事項，包括但不限于費用結算、資料移交等。12.合同附件12.1附件一：門衛(wèi)崗位職責說明書12.2附件二：門衛(wèi)工作標準12.3附件三：服務費用明細表13.合同簽署13.1合同簽署主體13.1.1甲方：物業(yè)管理13.1.2乙方：保安服務公司13.2合同簽署日期：2025年1月1日13.3合同簽署地點：市區(qū)大廈14.合同備案14.1合同備案機關14.1.1市區(qū)市場監(jiān)督管理局14.2合同備案程序14.2.1雙方應自合同簽訂之日起30日內向合同備案機關備案；14.2.2備案材料包括但不限于合同原件、營業(yè)執(zhí)照等。14.3合同備案期限14.3.1合同備案期限為合同有效期屆滿后30日內。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、評估或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、咨詢公司、審計機構、律師事務所、保險公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并由雙方共同邀請或指定。15.2.2第三方介入的具體方式和范圍由甲乙雙方在合同中明確約定。15.3第三方責任15.3.1第三方在履行本合同時，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3.2第三方應獨立、客觀、公正地履行職責，并對提供的服務或意見承擔相應的責任。