2025版智慧社區(qū)門衛(wèi)智能化服務(wù)承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智慧社區(qū)門衛(wèi)智能化服務(wù)承包協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的隨著我國智慧城市建設(shè)步伐的加快，智慧社區(qū)作為城市的重要組成部分，其門衛(wèi)智能化服務(wù)日益受到重視。為提高門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量，保障社區(qū)居民的生命財產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定引進(jìn)乙方提供的智慧社區(qū)門衛(wèi)智能化服務(wù)。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保智慧社區(qū)門衛(wèi)智能化服務(wù)的順利實施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智慧社區(qū)：指利用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算等現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)社區(qū)管理、服務(wù)、生活、安全等方面的智能化、網(wǎng)絡(luò)化、便捷化。（2）門衛(wèi)智能化服務(wù)：指利用智能化設(shè)備、系統(tǒng)，對社區(qū)居民出入進(jìn)行管理，實現(xiàn)身份識別、門禁控制、視頻監(jiān)控、報警聯(lián)動等功能。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指委托乙方提供智慧社區(qū)門衛(wèi)智能化服務(wù)的單位。（2）乙方：指接受甲方委托，提供智慧社區(qū)門衛(wèi)智能化服務(wù)的單位。（3）合同履行時間：指本協(xié)議生效之日起至約定的服務(wù)期限結(jié)束之日。（4）合同履行地點：指甲方指定的智慧社區(qū)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供高質(zhì)量的智慧社區(qū)門衛(wèi)智能化服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付乙方服務(wù)費用。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成智慧社區(qū)門衛(wèi)智能化系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和驗收工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的工作條件和配合。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的智慧社區(qū)門衛(wèi)智能化服務(wù)。（3）乙方應(yīng)確保智慧社區(qū)門衛(wèi)智能化系統(tǒng)的正常運行，及時處理故障和安全隱患。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方在本合同約定的合同履行期限內(nèi)，在甲方指定的智慧社區(qū)內(nèi)，為甲方提供門衛(wèi)智能化服務(wù)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，采用門禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、報警系統(tǒng)等智能化設(shè)備，為甲方提供門衛(wèi)智能化服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容如下：（1）對社區(qū)居民出入進(jìn)行身份識別、門禁控制。（2）實時監(jiān)控社區(qū)內(nèi)公共區(qū)域，確保社區(qū)安全。（3）及時處理報警事件，保障社區(qū)居民的生命財產(chǎn)安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行期滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。（3）乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事項進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議。（3）終止協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將智慧社區(qū)門衛(wèi)智能化系統(tǒng)移交給甲方。（2）雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)費用結(jié)算事宜。（3）本合同終止后，雙方應(yīng)相互刪除對方提供的資料和文件，不得泄露給任何第三方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）系統(tǒng)建設(shè)費用：包括但不限于門禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、報警系統(tǒng)等設(shè)備的購置、安裝、調(diào)試費用。（2）軟件費用：包括但不限于系統(tǒng)軟件、管理軟件的開發(fā)、購買、授權(quán)費用。（3）維護(hù)費用：包括但不限于設(shè)備、系統(tǒng)維護(hù)、升級、技術(shù)支持費用。（4）服務(wù)費用：包括但不限于門衛(wèi)智能化服務(wù)人員的工資、福利、培訓(xùn)費用。（5）其他費用：包括但不限于相關(guān)稅費、保險費等。7.2支付方式（1）系統(tǒng)建設(shè)費用：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付系統(tǒng)建設(shè)費用的____%。（2）軟件費用：甲方應(yīng)在系統(tǒng)交付使用后____個工作日內(nèi)，向乙方支付軟件費用的____%。（3）維護(hù)費用：甲方應(yīng)在合同履行期間，按月或按季度向乙方支付維護(hù)費用的____%。（4）服務(wù)費用：甲方應(yīng)在合同履行期間，按月或按季度向乙方支付服務(wù)費用的____%。7.3支付時間（1）系統(tǒng)建設(shè)費用：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付____%。（2）軟件費用：系統(tǒng)交付使用后____個工作日內(nèi)支付____%。（3）維護(hù)費用：按月或按季度支付，具體支付時間見合同附件。（4）服務(wù)費用：按月或按季度支付，具體支付時間見合同附件。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)按照乙方提供的發(fā)票和支付通知進(jìn)行。（2）甲方支付費用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。（3）如甲方未按約定時間支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方法：以未履行部分的費用為基數(shù)，按照____%的比例計算。（2）賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц顿r償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。（3）其他導(dǎo)致合同無法履行的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致乙方無法按時交付系統(tǒng)。（2）政府政策變動導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密條款。（2）合同約定的違約責(zé)任條款。（3）其他依法不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對其提供的智慧社區(qū)門衛(wèi)智能化服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)。（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方保留對其商業(yè)秘密和專有技術(shù)的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，甲方不得擅自復(fù)制、傳播或使用乙方提供的智慧社區(qū)門衛(wèi)智能化服務(wù)中的任何技術(shù)或信息。（2）合同終止后，甲方不得繼續(xù)使用乙方提供的智慧社區(qū)門衛(wèi)智能化服務(wù)中的任何技術(shù)或信息。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署的任何修改或補充，自簽署之日起成為本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的工作條件和配合，包括但不限于提供必要的場地、設(shè)施和人員。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供技術(shù)支持和售后服務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智慧社區(qū)門衛(wèi)智能化服務(wù)承包的全部協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)門衛(wèi)智能化服務(wù)系統(tǒng)詳細(xì)技術(shù)規(guī)格書2.系統(tǒng)安裝、調(diào)試和驗收方案3.服務(wù)費用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.爭議解決機制說明6.不可抗力事件清單7.協(xié)作與配合細(xì)節(jié)安排8.合同修改和補充記錄9.乙方服務(wù)人員資質(zhì)證明10.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費用。乙方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。任何一方未按約定履行保密義務(wù)。任何一方未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定支付費用，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。乙方提供的智慧社區(qū)門衛(wèi)智能化服務(wù)不符合合同約定，經(jīng)甲方通知后仍未改進(jìn)的，視為違約。任何一方泄露合同中的保密信息，經(jīng)另一方提出異議后，仍未采取補救措施的，視為違約。任何一方未履行協(xié)助與配合義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事法律關(guān)系的法律規(guī)范。3.保密協(xié)議：雙方就保密事項達(dá)成的書面協(xié)議，約定保密內(nèi)容、期限和責(zé)任。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時催告甲方支付，并保留相關(guān)證據(jù)，如未支付，可暫停服務(wù)或采取法律手段追討。2.問題：乙方提供的服務(wù)不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，并通知甲方，如整改后仍不符合約定，甲方有權(quán)要求賠償。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：發(fā)現(xiàn)泄露后，立即采取措施防止進(jìn)一步泄露，并通知對方，必要時可尋求法律援助。4.問題：協(xié)助與配合不充分。解決辦法：雙方應(yīng)加強溝通，明確各自職責(zé)，必要時可協(xié)商調(diào)整合同條款。5.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響程度，雙方協(xié)商確定解決方案，如無法協(xié)商一致，可尋求法律途徑解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體參與：甲方、乙方同意在特定條件下，允許第三方參與智慧社區(qū)門衛(wèi)智能化服務(wù)的提供和實施。第三方作為合同參與方，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并與甲方、乙方簽訂三方協(xié)議。2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)備、技術(shù)和服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。（2）第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)直接責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的工作條件和配合。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的費用。（3）第三方有權(quán)在合同履行期間，對提供的服務(wù)進(jìn)行必要的改進(jìn)和優(yōu)化。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時交付服務(wù)成果。（2）第三方應(yīng)接受甲方、乙方的監(jiān)督和檢查。（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方、乙方造成的損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按約定支付費用，并在支付逾期時要求支付違約金。（2）乙方有權(quán)在合同履行期間，因不可抗力等因素導(dǎo)致服務(wù)無法履行時，要求甲方延長合同期限或免除部分責(zé)任。（3）乙方有權(quán)在甲方違約時，采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)享受因技術(shù)進(jìn)步帶來的收益，包括但不限于設(shè)備升級、服務(wù)優(yōu)化等。（2）乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)簽合同。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）甲方不得單方面修改合同條款，未經(jīng)乙方同意，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見。（3）甲方有權(quán)在合同履行期間，因不可抗力等因素導(dǎo)致服務(wù)無法履行時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)享受乙方提供的智慧社區(qū)門衛(wèi)智能化服務(wù)帶來的便利和安全。（2）甲方有權(quán)在合同到期后，選擇繼續(xù)與乙方合作或更換服務(wù)提供商。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方不得因自身原因單方面終止合同，未經(jīng)甲方同意，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025版智慧社區(qū)門衛(wèi)智能化服務(wù)承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1智慧社區(qū)門衛(wèi)智能化服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍及覆蓋區(qū)域3.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1門衛(wèi)人員配備及職責(zé)3.2門禁系統(tǒng)管理及維護(hù)3.3視頻監(jiān)控系統(tǒng)安裝及維護(hù)3.4信息化平臺建設(shè)及運營4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時間4.2服務(wù)結(jié)束時間5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3付款時間及進(jìn)度6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督及考核6.3違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.其他約定12.1合同附件12.2通知方式12.3法律適用13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：智慧社區(qū)管理服務(wù)1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：智能科技1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1智慧社區(qū)門衛(wèi)智能化服務(wù)內(nèi)容2.1.1門衛(wèi)人員配備及職責(zé)2.1.2門禁系統(tǒng)管理及維護(hù)2.1.3視頻監(jiān)控系統(tǒng)安裝及維護(hù)2.1.4信息化平臺建設(shè)及運營2.2服務(wù)范圍及覆蓋區(qū)域2.2.1服務(wù)范圍：智慧社區(qū)內(nèi)所有住宅樓、公共設(shè)施及停車場2.2.2覆蓋區(qū)域：市區(qū)路號智慧社區(qū)3.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1門衛(wèi)人員配備及職責(zé)3.1.1人員配備：門衛(wèi)人員共10名，其中值班人員6名，巡查人員4名3.1.2職責(zé)：負(fù)責(zé)社區(qū)門衛(wèi)工作，包括接待來訪人員、管理出入車輛、維護(hù)社區(qū)秩序等3.2門禁系統(tǒng)管理及維護(hù)3.2.1系統(tǒng)配置：安裝智能門禁系統(tǒng)，支持刷卡、密碼、人臉識別等多種方式3.2.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：定期檢查門禁系統(tǒng)設(shè)備，確保系統(tǒng)正常運行3.3視頻監(jiān)控系統(tǒng)安裝及維護(hù)3.3.1系統(tǒng)配置：安裝高清攝像頭，實現(xiàn)24小時監(jiān)控3.3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：定期檢查攝像頭設(shè)備，確保畫面清晰，系統(tǒng)正常運行3.4信息化平臺建設(shè)及運營3.4.1平臺功能：實現(xiàn)門衛(wèi)管理、訪客管理、車輛管理等3.4.2運營標(biāo)準(zhǔn)：確保平臺穩(wěn)定運行，數(shù)據(jù)安全可靠4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時間：2025年1月1日4.2服務(wù)結(jié)束時間：2028年12月31日5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額：人民幣100萬元5.2費用支付方式5.2.1甲方每月支付乙方人民幣8萬元，共計36個月5.2.2甲方在每月支付日將款項匯入乙方指定賬戶6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1門衛(wèi)人員服務(wù)態(tài)度良好，遵守規(guī)章制度6.1.2門禁系統(tǒng)及視頻監(jiān)控系統(tǒng)正常運行，無故障6.1.3信息化平臺運行穩(wěn)定，數(shù)據(jù)安全可靠6.2質(zhì)量監(jiān)督及考核6.2.1甲方對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期考核6.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方考核，提供相關(guān)資料6.3違約責(zé)任6.3.1乙方未能達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.3.2乙方如連續(xù)兩次未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在協(xié)議履行過程中了解到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等7.1.2雙方約定保密的其他事項7.2保密義務(wù)7.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格保守對方的保密信息，不得向任何第三方泄露7.2.2雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露7.3違約責(zé)任7.3.1雙方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決保密信息泄露問題，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的9.2合同終止條件9.2.1服務(wù)期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿的9.2.2合同解除后，合同目的已實現(xiàn)的10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于服務(wù)明細(xì)表、人員配置表、費用明細(xì)表等12.2通知方式12.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱12.3法律適用12.3.1本合同適用中華人民共和國法律13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地為市區(qū)13.3簽署代表13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因特定原因被引入合同關(guān)系中的獨立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、設(shè)備供應(yīng)商、法律顧問等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于：15.2.1.1協(xié)助解決合同履行中的技術(shù)難題；15.2.1.2提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；15.2.1.3協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的爭議；15.2.1.4提供資金支持或融資服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1.1對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保質(zhì)量符合合同要求；15.3.1.2對其行為造成的損失，按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任；15.3.1.3不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。15.4第三方權(quán)利15.4.1.1要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；15.4.1.2依據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；15.4.1.3在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，獨立行使權(quán)利和履行義務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。15.5.2第三方在合同履行過程中，其權(quán)利和義務(wù)僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同內(nèi)容。15.5.3第三方與其他各方（如政府機構(gòu)、公眾等）的關(guān)系，由第三方自行處理。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同要求而造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣萬元。16.1.2.1第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)；16.1.2.2第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的市場價格；16.1.2.3第三方在合同履行過程中的行為。16.2責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1在合同履行過程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同相關(guān)條款。17.第三方變更17.1第三方變更17.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方及第三方。17.1.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方退出18.1第三方退出18.1.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并采取必要措施確保合同履行的連續(xù)性。18.1.2第三方退出后，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方協(xié)商確定，或由新第三方接替。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時間等。附件要求：格式規(guī)范，內(nèi)容詳實，由乙方提供。2.人員配置表列明門衛(wèi)人員的姓名、職位、職責(zé)、工作時間等。附件要求：格式規(guī)范，內(nèi)容準(zhǔn)確，由乙方提供。3.費用明細(xì)表列明服務(wù)費用、支付方式、支付時間等。附件要求：格式規(guī)范，內(nèi)容詳實，由乙方提供。4.門禁系統(tǒng)配置清單列明門禁系統(tǒng)設(shè)備型號、數(shù)量、安裝位置等。附件要求：格式規(guī)范，內(nèi)容準(zhǔn)確，由乙方提供。5.視頻監(jiān)控系統(tǒng)配置清單列明視頻監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備型號、數(shù)量、安裝位置等。附件要求：格式規(guī)范，內(nèi)容準(zhǔn)確，由乙方提供。6.信息化平臺使用手冊詳細(xì)說明信息化平臺的使用方法、操作步驟等。附件要求：格式規(guī)范，內(nèi)容詳實，由乙方提供。7.保密協(xié)議明確雙方保密義務(wù)和保密內(nèi)容。附件要求：格式規(guī)范，內(nèi)容完整，由雙方簽署。8.爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式和機構(gòu)。附件要求：格式規(guī)范，內(nèi)容明確，由雙方簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或保密信息。1.3乙方未按照合同約定支付服務(wù)費用。1.4甲方未按時支付服務(wù)費用。1.5第三方未能履行合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按時提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。2.2乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方未按照合同約定支付服務(wù)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息。2.4甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息。2.5第三方未能履行合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：1.乙方未按時提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方社區(qū)安全受到威脅。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，被第三方惡意利用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，并可能面臨法律責(zé)任。3.甲方未按時支付服務(wù)費用，導(dǎo)致乙方無法正常運營。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息。全文完。2025版智慧社區(qū)門衛(wèi)智能化服務(wù)承包協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期二、智慧社區(qū)門衛(wèi)智能化服務(wù)內(nèi)容2.1門禁系統(tǒng)2.1.1系統(tǒng)功能2.1.2系統(tǒng)維護(hù)2.1.3數(shù)據(jù)管理2.2智能監(jiān)控2.2.1攝像頭安裝與配置2.2.2監(jiān)控畫面實時查看2.2.3監(jiān)控數(shù)據(jù)存儲與分析2.3信息化管理2.3.1人員信息管理2.3.2車輛信息管理2.3.3物品進(jìn)出管理三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1服務(wù)質(zhì)量3.2服務(wù)時間3.3應(yīng)急處理3.4服務(wù)人員要求四、服務(wù)費用與支付方式4.1服務(wù)費用4.1.1軟件費用4.1.2硬件費用4.1.3維護(hù)費用4.2支付方式4.2.1付款期限4.2.2付款方式4.2.3付款憑證五、保密條款5.1保密信息5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任六、知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2侵權(quán)責(zé)任七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)九、協(xié)議解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果十、協(xié)議終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果十一、其他11.1通知方式11.2合同附件11.3合同修改十二、協(xié)議附件12.1智慧社區(qū)門衛(wèi)智能化服務(wù)清單12.2系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)12.3服務(wù)人員培訓(xùn)計劃十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署地點十四、協(xié)議生效14.1生效條件14.2生效日期合同編號2025一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2025版智慧社區(qū)門衛(wèi)智能化服務(wù)承包協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方：甲方（智慧社區(qū)管理方）與乙方（智能化服務(wù)承包方）。1.3協(xié)議簽訂日期：____年__月__日。1.4協(xié)議有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、智慧社區(qū)門衛(wèi)智能化服務(wù)內(nèi)容2.1門禁系統(tǒng)2.1.1系統(tǒng)功能：乙方負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試并維護(hù)社區(qū)門禁系統(tǒng)，確保其實現(xiàn)訪客登記、身份驗證、權(quán)限管理等功能。2.1.2系統(tǒng)維護(hù)：乙方需定期對門禁系統(tǒng)進(jìn)行巡檢和維護(hù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。2.1.3數(shù)據(jù)管理：乙方需妥善保管門禁系統(tǒng)中的所有數(shù)據(jù)，包括訪客信息、門禁記錄等，并確保數(shù)據(jù)安全。2.2智能監(jiān)控2.2.1攝像頭安裝與配置：乙方負(fù)責(zé)在社區(qū)內(nèi)合理位置安裝監(jiān)控攝像頭，并進(jìn)行配置，確保監(jiān)控范圍覆蓋主要出入口。2.2.2監(jiān)控畫面實時查看：乙方需確保甲方管理人員可通過專用平臺實時查看監(jiān)控畫面。2.2.3監(jiān)控數(shù)據(jù)存儲與分析：乙方負(fù)責(zé)監(jiān)控數(shù)據(jù)的存儲和分析，并提供歷史查詢功能。2.3信息化管理2.3.1人員信息管理：乙方負(fù)責(zé)建立社區(qū)人員信息庫，包括住戶、訪客等，并進(jìn)行實時更新。2.3.2車輛信息管理：乙方負(fù)責(zé)建立社區(qū)車輛信息庫，包括車牌號、車輛類型等，并進(jìn)行實時更新。2.3.3物品進(jìn)出管理：乙方負(fù)責(zé)記錄和管理社區(qū)內(nèi)物品的進(jìn)出情況，包括物品名稱、數(shù)量、時間等信息。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1服務(wù)質(zhì)量：乙方提供的服務(wù)需達(dá)到國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行，服務(wù)響應(yīng)時間不超過1小時。3.2服務(wù)時間：乙方提供24小時不間斷服務(wù)，確保社區(qū)安全。3.3應(yīng)急處理：乙方需制定應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生突發(fā)事件時，迅速采取有效措施。3.4服務(wù)人員要求：乙方服務(wù)人員需具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)，持證上崗，并經(jīng)過甲方培訓(xùn)。四、服務(wù)費用與支付方式4.1服務(wù)費用：服務(wù)費用總額為人民幣____元，包括軟件費用、硬件費用和維護(hù)費用。4.2支付方式：甲方按季度向乙方支付服務(wù)費用，具體支付日期為每個季度的一個工作日。五、保密條款5.1保密信息：本協(xié)議中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。5.2保密義務(wù)：雙方均有義務(wù)對保密信息進(jìn)行保密，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求賠償損失。六、知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本協(xié)議所涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。6.2侵權(quán)責(zé)任：如因乙方原因造成甲方知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1違約情形：如乙方未按照協(xié)議規(guī)定提供服務(wù)質(zhì)量，或泄露甲方保密信息，視為違約。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。九、協(xié)議解除9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.1.2由于不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.2解除程序：一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個工作日書面通知另一方。9.3解除后果：本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理善后事宜。十、協(xié)議終止10.1終止條件：本協(xié)議有效期屆滿或雙方協(xié)議一致終止時，本協(xié)議終止。10.2終止程序：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.3終止后果：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理善后事宜。十一、其他11.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本協(xié)議約定的地址送達(dá)。11.2合同附件：本協(xié)議附件包括但不限于智慧社區(qū)門衛(wèi)智能化服務(wù)清單、系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)、服務(wù)人員培訓(xùn)計劃等。11.3合同修改：本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十二、協(xié)議附件（此處列出所有附件名稱）十三、合同簽署13.1簽署日期：____年__月__日。13.2簽署人：甲方代表：_______；乙方代表：_______。13.3簽署地點：_______。十四、協(xié)議生效14.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.2生效日期：自雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)說明：在本協(xié)議執(zhí)行過程中，甲方對智慧社區(qū)門衛(wèi)智能化服務(wù)方案、設(shè)備選型、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等擁有最終決策權(quán)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度，確保乙方按照協(xié)議要求提供服務(wù)。1.3甲方優(yōu)先權(quán)說明：在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇乙方提供的智能化服務(wù)產(chǎn)品或解決方案。1.4甲方培訓(xùn)責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)對乙方服務(wù)人員進(jìn)行必要的專業(yè)培訓(xùn)，確保其具備提供智能化服務(wù)所需的技能和知識。1.5甲方數(shù)據(jù)使用權(quán)限說明：甲方有權(quán)使用乙方提供的智慧社區(qū)門衛(wèi)智能化服務(wù)數(shù)據(jù)，用于社區(qū)管理、安全分析和改進(jìn)服務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方技術(shù)主導(dǎo)權(quán)說明：在本協(xié)議執(zhí)行過程中，乙方對智慧社區(qū)門衛(wèi)智能化服務(wù)的技術(shù)方案、系統(tǒng)設(shè)計、實施細(xì)節(jié)等擁有主導(dǎo)權(quán)。2.2乙方自主選擇權(quán)說明：乙方有權(quán)自主選擇與協(xié)議執(zhí)行相關(guān)的