二零二五年度木屋建筑安裝工程監(jiān)理合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度木屋建筑安裝工程監(jiān)理合同范本合同目錄一、合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方基本信息1.2建設(shè)方基本信息1.3項(xiàng)目基本信息二、合同簽訂依據(jù)與目的2.1合同簽訂依據(jù)2.2合同簽訂目的三、監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理職責(zé)四、監(jiān)理期限與進(jìn)度4.1監(jiān)理期限4.2進(jìn)度計(jì)劃五、監(jiān)理費(fèi)用與支付5.1監(jiān)理費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式及時(shí)間六、工程質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量問題處理七、安全文明施工管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全檢查與隱患排查7.3安全事故處理八、合同變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件九、爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決方式十、違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任十一、合同生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件十二、其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2法律適用12.3通知方式十三、合同附件13.1附件一：監(jiān)理服務(wù)大綱13.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃13.3附件三：工程變更單十三、合同簽署與備案13.1簽署程序13.2備案手續(xù)合同目錄結(jié)束合同編號(hào)2025DWJZ202501一、合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方基本信息名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.2建設(shè)方基本信息名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.3項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目名稱：___________項(xiàng)目地址：___________項(xiàng)目規(guī)模：___________項(xiàng)目投資：___________二、合同簽訂依據(jù)與目的2.1合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國合同法》《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》2.2合同簽訂目的為確保木屋建筑安裝工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資效益，明確監(jiān)理方與建設(shè)方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。三、監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍對(duì)木屋建筑安裝工程的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)理，包括但不限于：（1）施工圖紙的審查；（2）施工組織設(shè)計(jì)的審查；（3）施工材料、設(shè)備的驗(yàn)收；（4）施工過程的監(jiān)督檢查；（5）工程進(jìn)度、質(zhì)量的控制；（6）安全生產(chǎn)的監(jiān)督檢查；（7）合同履行情況的監(jiān)督；（8）工程驗(yàn)收及保修期的監(jiān)督。3.2監(jiān)理內(nèi)容（1）審查施工圖紙，提出修改意見；（2）審查施工組織設(shè)計(jì)，確保施工方案合理、安全；（3）對(duì)施工材料、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合質(zhì)量要求；（4）監(jiān)督檢查施工過程，確保工程質(zhì)量；（5）控制工程進(jìn)度，確保按期完成；（6）監(jiān)督檢查安全生產(chǎn)，確保施工安全；（7）監(jiān)督合同履行，確保雙方權(quán)益；（8）參與工程驗(yàn)收，提出驗(yàn)收意見；（9）監(jiān)督保修期內(nèi)的工程質(zhì)量。四、監(jiān)理期限與進(jìn)度4.1監(jiān)理期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。4.2進(jìn)度計(jì)劃詳見附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃。五、監(jiān)理費(fèi)用與支付5.1監(jiān)理費(fèi)用總額___________元。5.2費(fèi)用構(gòu)成（1）監(jiān)理人員費(fèi)用；（2）監(jiān)理設(shè)備費(fèi)用；（3）監(jiān)理資料費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用。5.3支付方式及時(shí)間（1）合同簽訂后支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)階段時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用的40%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付監(jiān)理費(fèi)用的20%；（4）剩余10%作為保修金，在保修期滿后無質(zhì)量問題退還。六、工程質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。6.2質(zhì)量檢查（1）對(duì)施工材料、設(shè)備進(jìn)行檢查，確保符合質(zhì)量要求；（2）對(duì)施工過程進(jìn)行檢查，確保工程質(zhì)量；（3）對(duì)驗(yàn)收環(huán)節(jié)進(jìn)行檢查，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。6.3質(zhì)量問題處理（1）發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，監(jiān)理方應(yīng)及時(shí)通知建設(shè)方；（2）建設(shè)方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改；（3）監(jiān)理方對(duì)整改情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保問題得到妥善處理。七、安全文明施工管理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制（1）監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督施工單位建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制；（2）施工單位應(yīng)按照安全生產(chǎn)責(zé)任制要求，落實(shí)安全生產(chǎn)措施。7.2安全檢查與隱患排查（1）監(jiān)理方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查；（2）施工單位應(yīng)定期進(jìn)行隱患排查，確保施工現(xiàn)場安全。7.3安全事故處理（1）發(fā)生安全事故，監(jiān)理方應(yīng)立即報(bào)告建設(shè)方；（2）建設(shè)方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大；（3）監(jiān)理方應(yīng)協(xié)助調(diào)查事故原因，提出整改措施。八、合同變更與解除8.1變更條件（1）因國家政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的；（2）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或需要變更的；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容的。8.2變更程序（1）提出變更申請(qǐng)，說明變更原因和內(nèi)容；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.3解除條件（1）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正的；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要解除合同的。九、爭議解決方式9.1爭議解決途徑（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。9.2爭議解決方式雙方應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商或調(diào)解解決爭議，如協(xié)商或調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。十、違約責(zé)任10.1違約情形（1）監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的；（2）建設(shè)方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的；（3）一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部費(fèi)用。十一、合同生效、終止與解除11.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件（1）監(jiān)理期限屆滿；（2）工程竣工驗(yàn)收合格；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。11.3合同解除條件同第八章第8.3條解除條件。十二、其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.3通知方式（1）書面通知；（2）傳真通知；（3）電子郵件通知。十三、合同附件13.1附件一：監(jiān)理服務(wù)大綱13.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃13.3附件三：工程變更單十三、合同簽署與備案13.1簽署程序雙方代表簽字蓋章后，合同生效。13.2備案手續(xù)合同簽署后，雙方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)政府部門備案。___________（監(jiān)理方代表簽字）___________（建設(shè)方代表簽字）___________（監(jiān)理方蓋章）___________（建設(shè)方蓋章）___________（日期：____年__月__日）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：在甲方為主導(dǎo)的情況下，甲方擁有對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的最終決策權(quán)。具體內(nèi)容如下：（1）甲方有權(quán)決定工程開工、停工、復(fù)工的時(shí)間；（2）甲方有權(quán)決定工程變更、設(shè)計(jì)修改等事宜；（3）甲方有權(quán)決定工程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收的時(shí)間；（4）甲方有權(quán)決定工程款項(xiàng)的支付及結(jié)算。1.2甲方協(xié)調(diào)責(zé)任條款說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。具體內(nèi)容如下：（1）甲方應(yīng)協(xié)調(diào)監(jiān)理方、施工方、設(shè)計(jì)方等相關(guān)單位的工作；（2）甲方應(yīng)定期召開工程協(xié)調(diào)會(huì)議，解決施工過程中出現(xiàn)的問題；（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與政府部門、相關(guān)部門的溝通與協(xié)調(diào)。1.3甲方信息保密條款說明：甲方對(duì)本工程相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。具體內(nèi)容如下：（1）甲方應(yīng)確保監(jiān)理方、施工方、設(shè)計(jì)方等相關(guān)單位遵守保密規(guī)定；（2）甲方應(yīng)建立信息保密制度，對(duì)泄露信息的行為進(jìn)行追責(zé)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方擁有對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的最終決策權(quán)。具體內(nèi)容如下：（1）乙方有權(quán)決定工程開工、停工、復(fù)工的時(shí)間；（2）乙方有權(quán)決定工程變更、設(shè)計(jì)修改等事宜；（3）乙方有權(quán)決定工程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收的時(shí)間；（4）乙方有權(quán)決定工程款項(xiàng)的支付及結(jié)算。2.2乙方質(zhì)量控制責(zé)任條款說明：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。具體內(nèi)容如下：（1）乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控；（2）乙方應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改；（3）乙方應(yīng)配合監(jiān)理方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。2.3乙方安全管理責(zé)任條款說明：乙方應(yīng)確保施工安全，預(yù)防安全事故的發(fā)生。具體內(nèi)容如下：（1）乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，落實(shí)安全生產(chǎn)措施；（2）乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改；（3）乙方應(yīng)配合監(jiān)理方對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行安全監(jiān)督。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)條款說明：第三方中介在本合同中擔(dān)任協(xié)調(diào)、監(jiān)督和咨詢的角色。具體內(nèi)容如下：（1）第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方、乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）第三方中介應(yīng)監(jiān)督監(jiān)理方、施工方、設(shè)計(jì)方等相關(guān)單位的工作；（3）第三方中介應(yīng)提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的咨詢意見。3.2第三方中介費(fèi)用條款說明：第三方中介的報(bào)酬由合同雙方協(xié)商確定，具體內(nèi)容包括：（1）第三方中介的咨詢費(fèi)用；（2）第三方中介的監(jiān)督費(fèi)用；（3）第三方中介的其他相關(guān)費(fèi)用。3.3第三方中介保密條款說明：第三方中介對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。具體內(nèi)容如下：（1）第三方中介應(yīng)確保監(jiān)理方、施工方、設(shè)計(jì)方等相關(guān)單位遵守保密規(guī)定；（2）第三方中介應(yīng)建立信息保密制度，對(duì)泄露信息的行為進(jìn)行追責(zé)。3.4第三方中介責(zé)任條款說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。具體內(nèi)容如下：（1）第三方中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)；（2）第三方中介因違約行為給甲方、乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方中介應(yīng)配合甲方、乙方解決合同履行過程中的爭議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：監(jiān)理服務(wù)大綱2.附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃3.附件三：工程變更單4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：保密協(xié)議（如有）6.附件六：安全生產(chǎn)責(zé)任制（如有）7.附件七：質(zhì)量管理體系文件（如有）8.附件八：安全檢查記錄（如有）9.附件九：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（如有）10.附件十：保修期服務(wù)承諾（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。認(rèn)定：監(jiān)理方未按照合同規(guī)定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行監(jiān)理工作，或未及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理工程質(zhì)量、安全問題。2.違約行為：建設(shè)方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。認(rèn)定：建設(shè)方未按照合同規(guī)定的支付方式和時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，或故意拖延支付。3.違約行為：施工方未按合同約定施工。認(rèn)定：施工方未按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和合同要求進(jìn)行施工，或施工過程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題。4.違約行為：第三方中介未按合同約定履行職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介未按照合同規(guī)定提供咨詢、監(jiān)督和服務(wù)，或泄露了合同內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)產(chǎn)品或工程的質(zhì)量要求的規(guī)定。5.安全生產(chǎn)責(zé)任制：明確各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和職工在安全生產(chǎn)中的責(zé)任，確保安全生產(chǎn)的制度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：監(jiān)理方與施工方溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，加強(qiáng)信息交流，確保雙方對(duì)工程進(jìn)展有共同的認(rèn)識(shí)。2.問題：工程進(jìn)度滯后。解決辦法：分析進(jìn)度滯后的原因，制定趕工措施，調(diào)整施工計(jì)劃。3.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，要求施工方整改，并進(jìn)行驗(yàn)收。4.問題：合同爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.木屋建筑安裝工程的新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目。2.需要第三方監(jiān)理服務(wù)的工程項(xiàng)目。3.甲方或乙方為主導(dǎo)的工程項(xiàng)目。4.需要第三方中介服務(wù)的工程項(xiàng)目。5.需要明確工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等責(zé)任和義務(wù)的工程項(xiàng)目。全文完。二零二五年度木屋建筑安裝工程監(jiān)理合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱及法定代表人1.2施工單位名稱及法定代表人1.3工程項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)1.4合同簽訂日期2.工程概況2.1工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)形式2.2工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求2.3工程建設(shè)工期2.4工程造價(jià)及付款方式3.監(jiān)理工作內(nèi)容及范圍3.1監(jiān)理單位職責(zé)3.2監(jiān)理工作程序及方法3.3監(jiān)理工作質(zhì)量控制要求3.4監(jiān)理工作安全生產(chǎn)要求4.監(jiān)理工作計(jì)劃及進(jìn)度安排4.1監(jiān)理工作總體計(jì)劃4.2監(jiān)理工作階段計(jì)劃4.3監(jiān)理工作具體進(jìn)度安排5.監(jiān)理工作質(zhì)量控制5.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)及方法5.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量問題處理及整改要求6.監(jiān)理工作安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制6.2安全生產(chǎn)管理措施6.3安全事故處理及報(bào)告要求7.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式7.1監(jiān)理費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間7.3費(fèi)用變更及調(diào)整8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式8.3爭議解決期限9.合同生效、變更及終止9.1合同生效條件9.2合同變更及終止條件9.3合同解除及終止程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方協(xié)商事項(xiàng)11.2其他未盡事宜12.合同附件12.1附件一：工程概況表12.2附件二：監(jiān)理工作計(jì)劃及進(jìn)度安排表12.3附件三：監(jiān)理費(fèi)用及支付方式表12.4附件四：合同雙方聯(lián)系方式13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：工程概況表14.2附件二：監(jiān)理工作計(jì)劃及進(jìn)度安排表14.3附件三：監(jiān)理費(fèi)用及支付方式表14.4附件四：合同雙方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱：監(jiān)理1.2監(jiān)理單位法定代表人：1.3施工單位名稱：建筑1.4施工單位法定代表人：1.5工程項(xiàng)目名稱：二零二五年度木屋建筑安裝工程1.6工程地點(diǎn)：省市區(qū)1.7合同簽訂日期：2025年1月1日2.工程概況2.1工程規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積8000平方米2.2結(jié)構(gòu)形式：木結(jié)構(gòu)框架2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照《木結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500052003執(zhí)行2.4工程建設(shè)工期：自合同簽訂之日起12個(gè)月2.5工程造價(jià)：人民幣2000萬元3.監(jiān)理工作內(nèi)容及范圍3.1監(jiān)理單位職責(zé)負(fù)責(zé)監(jiān)督施工單位的施工過程，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同要求對(duì)施工單位的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審查對(duì)施工單位的施工材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，確保符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行處理，并提出整改措施3.2監(jiān)理工作程序及方法采用現(xiàn)場檢查、資料審查、會(huì)議協(xié)調(diào)等方式進(jìn)行監(jiān)理定期召開監(jiān)理例會(huì)，協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題對(duì)施工單位的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審查，確保工程按期完成對(duì)施工單位的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督檢查3.3監(jiān)理工作質(zhì)量控制要求質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求執(zhí)行質(zhì)量檢驗(yàn)：對(duì)施工過程中的關(guān)鍵工序和隱蔽工程進(jìn)行現(xiàn)場檢驗(yàn)質(zhì)量驗(yàn)收：對(duì)完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)入下一道工序3.4監(jiān)理工作安全生產(chǎn)要求嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，確保施工安全對(duì)安全事故進(jìn)行及時(shí)處理和報(bào)告4.監(jiān)理工作計(jì)劃及進(jìn)度安排4.1監(jiān)理工作總體計(jì)劃工程前期準(zhǔn)備階段：1個(gè)月施工階段：10個(gè)月驗(yàn)收階段：1個(gè)月4.2監(jiān)理工作階段計(jì)劃施工準(zhǔn)備階段：審查施工方案，審核施工組織設(shè)計(jì)，檢查施工材料、設(shè)備施工階段：現(xiàn)場檢查，質(zhì)量控制，進(jìn)度控制，安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查驗(yàn)收階段：組織驗(yàn)收，提交監(jiān)理報(bào)告4.3監(jiān)理工作具體進(jìn)度安排每周至少召開一次監(jiān)理例會(huì)，對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行討論每月對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行一次綜合檢查每季度對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行一次全面檢查5.監(jiān)理工作質(zhì)量控制5.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)及方法質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)：GB502032011《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》質(zhì)量控制方法：現(xiàn)場檢查、抽樣檢驗(yàn)、平行檢驗(yàn)、過程控制5.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收程序質(zhì)量檢驗(yàn)：在施工過程中，對(duì)施工材料、設(shè)備、工序進(jìn)行檢驗(yàn)質(zhì)量驗(yàn)收：在施工完成后，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收5.3質(zhì)量問題處理及整改要求發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，立即通知施工單位進(jìn)行整改整改完成后，進(jìn)行復(fù)查，確保問題得到有效解決6.監(jiān)理工作安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制明確監(jiān)理單位、施工單位及施工人員的安全生產(chǎn)責(zé)任制定安全生產(chǎn)管理制度6.2安全生產(chǎn)管理措施定期對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查對(duì)施工現(xiàn)場的臨時(shí)設(shè)施、機(jī)械設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)6.3安全事故處理及報(bào)告要求發(fā)生安全事故，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)行處理及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)告安全事故情況8.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式8.1監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣150萬元8.2費(fèi)用支付方式：合同簽訂后，監(jiān)理單位提交監(jiān)理大綱，支付監(jiān)理費(fèi)用總額的20%工程施工開始后，每季度支付監(jiān)理費(fèi)用總額的20%工程施工完成后，進(jìn)行竣工驗(yàn)收，支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%驗(yàn)收合格后，支付監(jiān)理費(fèi)用總額的20%，作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年8.3費(fèi)用變更及調(diào)整：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等導(dǎo)致監(jiān)理工作范圍發(fā)生變化，監(jiān)理費(fèi)用將相應(yīng)調(diào)整調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)在變更發(fā)生后的5個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任：若監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，造成工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任若施工單位未按合同約定施工，造成工程質(zhì)量問題，監(jiān)理單位有權(quán)要求施工單位整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決，如需延長，雙方應(yīng)書面同意10.合同生效、變更及終止10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效合同簽訂后，監(jiān)理單位提交監(jiān)理大綱，合同正式生效10.2合同變更及終止條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致可變更或終止合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同10.3合同解除及終止程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營信息11.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年11.3保密責(zé)任：雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方協(xié)商事項(xiàng)：如有其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.2其他未盡事宜：本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行13.合同簽署13.1合同簽署日期：2025年1月1日13.2合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)13.3合同簽署人員：監(jiān)理單位代表：施工單位代表：14.合同附件清單14.1附件一：工程概況表14.2附件二：監(jiān)理工作計(jì)劃及進(jìn)度安排表14.3附件三：監(jiān)理費(fèi)用及支付方式表14.4附件四：合同雙方聯(lián)系方式14.5附件五：監(jiān)理大綱14.6附件六：補(bǔ)充協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方（監(jiān)理單位和施工單位）以外的，因合同履行需要介入工程監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備采購等環(huán)節(jié)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.中介服務(wù)：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，提供信息對(duì)接、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)。2.專業(yè)服務(wù)：第三方提供專業(yè)的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備采購等服務(wù)。3.技術(shù)支持：第三方提供技術(shù)咨詢服務(wù)，協(xié)助解決施工過程中的技術(shù)難題。15.3第三方介入程序第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方介入后，應(yīng)向合同雙方提交其資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)材料。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或延誤工期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方責(zé)任界定第三方責(zé)任界定如下：1.質(zhì)量責(zé)任：第三方提供的設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備等不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.安全責(zé)任：第三方在施工過程中違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.工期責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與監(jiān)理單位第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從監(jiān)理單位的監(jiān)督管理，接受監(jiān)理單位的檢查和驗(yàn)收。第三方與監(jiān)理單位之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。17.2第三方與施工單位第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與施工單位保持良好溝通，協(xié)助施工單位解決施工過程中的問題。第三方與施工單位之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。17.3第三方與合同雙方第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。第三方與合同雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2合同終止第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，合同雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入后的費(fèi)用調(diào)整19.1費(fèi)用調(diào)整第三方介入后，如需調(diào)整合同費(fèi)用，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2費(fèi)用支付第三方介入后的費(fèi)用支付，按照補(bǔ)充協(xié)議約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況表要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工期、造價(jià)等信息。說明：工程概況表是合同附件的重要組成部分，用于明確工程的基本情況和合同雙方的責(zé)任。2.附件二：監(jiān)理工作計(jì)劃及進(jìn)度安排表要求：明確監(jiān)理工作的具體階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、質(zhì)量要求、安全要求等。說明：監(jiān)理工作計(jì)劃及進(jìn)度安排表是監(jiān)理工作的重要指導(dǎo)文件，確保監(jiān)理工作的有序進(jìn)行。3.附件三：監(jiān)理費(fèi)用及支付方式表要求：詳細(xì)列出監(jiān)理費(fèi)用的總額、支付方式、支付時(shí)間、費(fèi)用變更及調(diào)整的條款。說明：監(jiān)理費(fèi)用及支付方式表是合同中關(guān)于費(fèi)用管理的重要附件，保障雙方的權(quán)益。4.附件四：合同雙方聯(lián)系方式要求：列出合同雙方的聯(lián)系人姓名、職務(wù)、聯(lián)系電話、電子郵箱等。說明：合同雙方聯(lián)系方式是合同執(zhí)行過程中的重要溝通渠道，確保信息暢通。5.附件五：監(jiān)理大綱要求：詳細(xì)闡述監(jiān)理工作的原則、內(nèi)容、方法、質(zhì)量要求、安全要求等。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導(dǎo)文件，明確了監(jiān)理工作的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議（如有）要求：根據(jù)合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的具體問題，雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化，確保合同內(nèi)容的完整性和可操作性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。施工單位未按合同約定施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故。第三方未按合同約定提供的服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同約定、國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、造成的損失和影響進(jìn)行評(píng)估。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：監(jiān)理單位未按照規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場檢查，導(dǎo)致施工單位施工的隱蔽工程存在質(zhì)量問題。監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，要求施工單位整改，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。示例二：施工單位未按設(shè)計(jì)要求施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，進(jìn)行返工或修復(fù)，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。示例三：第三方提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程延誤。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，延長工期，并賠償因延誤造成的損失。全文完。二零二五年度木屋建筑安裝工程監(jiān)理合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（監(jiān)理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方委托乙方對(duì)二零二五年度木屋建筑安裝工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，保障甲方權(quán)益。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范監(jiān)理行為，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.木屋：指以木材為主要結(jié)構(gòu)材料，采用榫卯結(jié)構(gòu)或釘接結(jié)構(gòu)搭建的房屋。2.監(jiān)理：指監(jiān)理方對(duì)工程建設(shè)過程中的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和控制，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.工程質(zhì)量：指工程建設(shè)過程中，各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足設(shè)計(jì)要求，滿足使用功能。2.工程進(jìn)度：指工程建設(shè)過程中，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成各項(xiàng)工程任務(wù)。3.投資控制：指在工程建設(shè)過程中，對(duì)工程投資進(jìn)行合理控制，確保工程投資不超過合同約定范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)木屋建筑安裝工程進(jìn)行監(jiān)理。2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理工作，提供必要的資料和條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的資料和條件。2.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)木屋建筑安裝工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理工作情況，及時(shí)解決工程中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至木屋建筑安裝工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：木屋建筑安裝工程所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)木屋建筑安裝工程進(jìn)行全過程監(jiān)理。2.乙方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的問題。3.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供監(jiān)理報(bào)告、監(jiān)理日志等資料。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.木屋建筑安裝工程竣工驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交監(jiān)理報(bào)告、監(jiān)理日志等資料。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算監(jiān)理費(fèi)用。3.合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)監(jiān)理工作量、工程復(fù)雜程度及市場行情，經(jīng)雙方協(xié)商確定的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。2.差旅費(fèi)：乙方因履行監(jiān)理職責(zé)而產(chǎn)生的交通、住宿、餐飲等費(fèi)用。3.材料費(fèi)：乙方在監(jiān)理過程中使用的各類文件、表格、報(bào)告等材料的制作費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：因監(jiān)理工作需要而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在支付前將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間1.首付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的30%作為首付款。2.進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的30%作為進(jìn)度款。3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的30%作為結(jié)算款。4.保證金：合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的10%作為保證金，在合同終止后無違約行為的情況下，無息退還。7.4支付條款1.甲方支付監(jiān)理費(fèi)用時(shí)，應(yīng)附上支付憑證，包括支付時(shí)間、金額、支付方式等。2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.甲方未按合同約定提供必要資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的千分之五。2.乙方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方違約造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。2.賠償方式為支付現(xiàn)金或等值物品。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在合同履行過程中涉及的國家秘密、行業(yè)秘密等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變動(dòng)。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變動(dòng)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可提交相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密、行業(yè)秘密等。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)木屋建筑安裝工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題有權(quán)提出整改意見，甲方應(yīng)予以考慮。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方在監(jiān)理過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、安全等方面存在重大隱患，有權(quán)要求立即停工整改。2.乙方在監(jiān)理過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理或存在安全隱患，有權(quán)要求設(shè)計(jì)單位進(jìn)行修改。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保木屋建筑安裝工程的順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理工作，提供必要的資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工程進(jìn)展情況，解決工程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于木屋建筑安裝工程監(jiān)理的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（監(jiān)理方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方委托監(jiān)理通知書2.乙方監(jiān)理資質(zhì)證明文件3.木屋建筑安裝工程設(shè)計(jì)文件4.木屋建筑安裝工程施工圖紙5.合同補(bǔ)充協(xié)議6.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)結(jié)算單7.差旅費(fèi)報(bào)銷單8.監(jiān)理報(bào)告及日志9.爭議解決相關(guān)文件10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付的，認(rèn)定為甲方違約。未按合同約定提供必要資料和條件的，認(rèn)定為甲方違約。因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，認(rèn)定為乙方違約。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，認(rèn)定為乙方違約。未按合同約定提交監(jiān)理報(bào)告、監(jiān)理日志等資料，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.補(bǔ)充協(xié)議：指合同雙方就合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂的具有法律效力的書面協(xié)議。4.獨(dú)立性：指合同條款的修改和補(bǔ)充不影響原合同其他條款的效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，并保留相關(guān)證據(jù)，必要時(shí)可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其整改，并保留相關(guān)證據(jù)，必要時(shí)可向監(jiān)理機(jī)構(gòu)投訴。3.問題：工程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告甲方，甲方應(yīng)組織相關(guān)單位進(jìn)行整改，乙方應(yīng)監(jiān)督整改過程。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款含義，必要時(shí)可咨詢法律專業(yè)人士。5.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在木屋建筑安裝工程監(jiān)理合同中，除甲方和乙方之外的第三方參與方，如設(shè)計(jì)單位、施工單位等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于設(shè)計(jì)質(zhì)量、施工質(zhì)量、材料供應(yīng)等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的資料和條件，確保其履行職責(zé)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提交設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等資料，并配合甲方和乙方進(jìn)行工程監(jiān)理。5.第三方違約責(zé)任：第三方未履行合同約定的責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，并在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后，支付剩余監(jiān)理費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后，支付一定的獎(jiǎng)勵(lì)金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。甲方未按合同約定提供必要資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自修改或終止合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。甲方有權(quán)要求乙方提交監(jiān)理報(bào)告、監(jiān)理日志等資料，以便甲方了解工程進(jìn)展情況。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，支付一定的獎(jiǎng)勵(lì)金。甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，支付剩余監(jiān)理費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的千分之五。乙方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度木屋建筑安裝工程監(jiān)理合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.監(jiān)理范圍3.1監(jiān)理內(nèi)容3.2監(jiān)理方式3.3監(jiān)理期限4.監(jiān)理費(fèi)用4.1監(jiān)理費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.工程進(jìn)度管理5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度控制措施5.3進(jìn)度調(diào)整程序6.質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制措施6.3質(zhì)量驗(yàn)收程序7.安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全事故處理8.合同變更8.1變更程序8.2變更內(nèi)容8.3變更費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決期限11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1保密條款13.2通知條款13.3不可抗力條款14.合同附件14.1附件一：工程概況14.2附件二：監(jiān)理大綱14.3附件三：監(jiān)理細(xì)則第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1監(jiān)理方：監(jiān)理1.1.2施工方：建筑1.2合同雙方地址1.2.1監(jiān)理方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2施工方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1工程名稱：二零二五年度木屋建筑安裝工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積X平方米，建筑面積X平方米2.4工程內(nèi)容：包括木屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻體、門窗、室內(nèi)外裝飾裝修等3.監(jiān)理范圍3.1監(jiān)理內(nèi)容：包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資、合同履行等方面3.2監(jiān)理方式：采用現(xiàn)場監(jiān)理和遠(yuǎn)程監(jiān)理相結(jié)合的方式3.3監(jiān)理期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止4.監(jiān)理費(fèi)用4.1監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2費(fèi)用支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額詳見附件4.3費(fèi)用支付時(shí)間：每次支付節(jié)點(diǎn)后10個(gè)工作日內(nèi)支付5.工程進(jìn)度管理5.1工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件一《工程進(jìn)度計(jì)劃表》5.2進(jìn)度控制措施：包括進(jìn)度跟蹤、進(jìn)度調(diào)整、進(jìn)度協(xié)調(diào)等5.3進(jìn)度調(diào)整程序：監(jiān)理方根據(jù)實(shí)際情況提出調(diào)整建議，經(jīng)施工方確認(rèn)后執(zhí)行6.質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行6.2質(zhì)量控制措施：包括質(zhì)量檢查、質(zhì)量驗(yàn)收、質(zhì)量整改等6.3質(zhì)量驗(yàn)收程序：詳見附件二《質(zhì)量驗(yàn)收程序》7.安全管理7.1安全責(zé)任：監(jiān)理方對(duì)工程安全負(fù)有監(jiān)督檢查的責(zé)任7.2安全措施：包括安全教育培訓(xùn)、安全檢查、安全防護(hù)等7.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，監(jiān)理方應(yīng)立即上報(bào)，并協(xié)助施工方采取應(yīng)急措施，減少損失8.合同變更8.1變更程序8.1.1施工方提出變更申請(qǐng)，需經(jīng)監(jiān)理方審核同意后，方可進(jìn)行變更8.1.2變更申請(qǐng)應(yīng)包含變更原因、變更內(nèi)容、變更對(duì)工程進(jìn)度和費(fèi)用的影響等8.1.3監(jiān)理方收到變更申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)8.2變更內(nèi)容8.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括設(shè)計(jì)變更、工程量變更、材料設(shè)備變更等8.2.2變更內(nèi)容需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)8.3變更費(fèi)用8.3.1變更費(fèi)用根據(jù)變更內(nèi)容、市場價(jià)格等因素確定8.3.2變更費(fèi)用應(yīng)納入原合同總價(jià)中，按約定的支付方式進(jìn)行結(jié)算9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1施工方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程9.1.2監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)9.1.3任何一方未按合同約定支付費(fèi)用9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.2.2違約金的具體計(jì)算方式和金額由雙方另行約定9.3違約處理9.3.1一方違約后，另一方有權(quán)要求違約方采取補(bǔ)救措施9.3.2任何一方因違約造成的損失，另一方有權(quán)要求賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出仲裁申請(qǐng)10.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁10.3爭議解決期限10.3.1仲裁裁決應(yīng)在仲裁委員會(huì)受理仲裁申請(qǐng)之日起90日內(nèi)作出11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同11.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，需書面通知另一方11.2.2收到解除合同通知后，另一方應(yīng)在7日內(nèi)予以確認(rèn)11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算11.3.2合同解除不影響已發(fā)生事實(shí)的法律效力12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章12.1.2合同約定的其他生效條件12.2合同終止條件12.2.1工程竣工驗(yàn)收合格12.2.2合同約定的其他終止條件12.3合同終止程序12.3.1雙方按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)13.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容13.2通知條款13.2.1雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知13.2.2通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式送達(dá)對(duì)方13.3不可抗力條款13.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任13.3.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等14.合同附件14.1附件一：工程概況14.1.1工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模14.1.2工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位14.2附件二：監(jiān)理大綱14.2.1監(jiān)理范圍、內(nèi)容、方式14.2.2監(jiān)理人員的組成和職責(zé)14.3附件三：質(zhì)量驗(yàn)收程序14.3.1質(zhì)量檢查、驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法14.3.2質(zhì)量問題的處理程序第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同雙方參與但不影響合同履行和結(jié)果的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)