2025年度大學(xué)宿舍樓消防設(shè)施檢測與維修服務(wù)承包協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大學(xué)宿舍樓消防設(shè)施檢測與維修服務(wù)承包協(xié)議本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2服務(wù)內(nèi)容概述1.3服務(wù)范圍與期限1.4服務(wù)質(zhì)量要求1.5服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.6服務(wù)進(jìn)度安排1.7技術(shù)參數(shù)與標(biāo)準(zhǔn)1.8質(zhì)量保證與售后服務(wù)1.9風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任與保險(xiǎn)1.10違約責(zé)任與爭議解決1.11合同生效、變更與解除1.12保密條款1.13合同附件1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1.1承包方名稱：___________1.1.2承包方地址：___________1.1.3承包方法定代表人：___________1.1.4承包方聯(lián)系電話：___________1.1.5承包方開戶銀行及賬號(hào)：___________1.2.1甲方名稱：___________1.2.2甲方地址：___________1.2.3甲方法定代表人：___________1.2.4甲方聯(lián)系電話：___________1.2.5甲方開戶銀行及賬號(hào)：___________第二條服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)內(nèi)容：對(duì)大學(xué)宿舍樓內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行全面檢測，并對(duì)存在問題的設(shè)施進(jìn)行維修。2.2服務(wù)目標(biāo)：確保宿舍樓消防設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，提高宿舍樓消防安全水平。第三條服務(wù)范圍與期限3.1服務(wù)范圍：包括但不限于消防報(bào)警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等消防設(shè)施的檢測與維修。3.2服務(wù)期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第四條服務(wù)質(zhì)量要求4.1檢測與維修工作需嚴(yán)格按照國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行。4.2檢測設(shè)備需符合國家標(biāo)準(zhǔn)，確保檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性。4.3維修后的消防設(shè)施應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)的安全運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)__________元整。5.2支付方式：甲方于合同簽訂后___________個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的___________%，剩余款項(xiàng)于服務(wù)完成后___________個(gè)工作日內(nèi)支付。第六條服務(wù)進(jìn)度安排6.1檢測階段：自合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)完成全部檢測工作。6.2維修階段：檢測工作完成后___________個(gè)工作日內(nèi)開始維修工作，維修期限為___________個(gè)工作日。6.3驗(yàn)收階段：維修工作完成后___________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。第七條技術(shù)參數(shù)與標(biāo)準(zhǔn)7.1檢測設(shè)備：___________7.2維修材料：___________7.3檢測與維修標(biāo)準(zhǔn)：按照國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。第八條質(zhì)量保證與售后服務(wù)8.1質(zhì)量保證：承包方對(duì)所提供的檢測與維修服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，保證維修后的消防設(shè)施在正常使用條件下安全可靠，有效期為自維修完成之日起___________個(gè)月。8.2售后服務(wù)：承包方在質(zhì)量保證期內(nèi)，對(duì)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障，應(yīng)無償進(jìn)行維修。服務(wù)時(shí)間為每周一至周五，上午9:00至下午5:00。8.3保修期內(nèi)，如因設(shè)計(jì)、施工、材料等原因?qū)е碌南涝O(shè)施損壞，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第九條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任與保險(xiǎn)9.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：在服務(wù)過程中，如因承包方責(zé)任造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2保險(xiǎn)：承包方應(yīng)為其工作人員在工作過程中可能發(fā)生的意外傷害購買意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于___________萬元人民幣。9.3甲方應(yīng)為其宿舍樓內(nèi)的人員和財(cái)產(chǎn)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障其在使用過程中的安全。第十條違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效、變更與解除11.1合同生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更：任何一方對(duì)本協(xié)議的變更，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到解決；3.雙方協(xié)商一致解除。第十二條保密條款12.1雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后___________年。第十三條合同附件1.服務(wù)方案；2.服務(wù)報(bào)價(jià)單；3.服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃；4.質(zhì)量保證書。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至服務(wù)期限屆滿或合同解除之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、審計(jì)等輔助角色的個(gè)人或組織。第二條第三方介入范圍1.提供消防設(shè)施檢測、維修的專業(yè)技術(shù)支持；2.對(duì)檢測與維修過程進(jìn)行監(jiān)理，確保服務(wù)質(zhì)量；3.對(duì)服務(wù)成果進(jìn)行審計(jì)，確保符合合同要求；4.提供相關(guān)咨詢服務(wù)，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。第三條第三方選擇與確認(rèn)1.具有相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；3.能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。3.2第三方一經(jīng)選定，甲乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的___________%。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、場地、人員等。5.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議的要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何敏感信息。6.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的直接關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。7.2第三方與甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)相互尊重，遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。7.3第三方在介入本協(xié)議后，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方協(xié)議約定，但不得損害甲乙雙方的利益。第八條第三方介入的流程8.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入項(xiàng)目管理，確保第三方的工作與項(xiàng)目進(jìn)度相協(xié)調(diào)。8.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估和反饋。第九條第三方介入的終止9.1如第三方無法履行其職責(zé)或違反本協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，妥善處理善后工作。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)方案附件：詳細(xì)描述檢測與維修的具體方案，包括工作流程、時(shí)間安排、人員安排等。要求附件中包含詳細(xì)的檢測項(xiàng)目和維修標(biāo)準(zhǔn)，以及預(yù)期達(dá)到的效果。2.服務(wù)報(bào)價(jià)單附件：列出所有服務(wù)項(xiàng)目的具體費(fèi)用，包括但不限于檢測費(fèi)用、維修費(fèi)用、材料費(fèi)用等。要求報(bào)價(jià)單中明確列出各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和單價(jià)。3.服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃附件：詳細(xì)列出服務(wù)項(xiàng)目的進(jìn)度安排，包括各階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。要求附件中包含項(xiàng)目進(jìn)度跟蹤表，以便甲乙雙方及時(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)展。4.質(zhì)量保證書附件：承包方承諾在服務(wù)期限內(nèi)，對(duì)維修后的消防設(shè)施提供質(zhì)量保證。要求保證書中明確質(zhì)量保證期限、責(zé)任范圍和違約賠償條款。5.售后服務(wù)承諾書附件：承包方承諾在質(zhì)量保證期內(nèi)提供售后服務(wù)，包括但不限于故障排除、維護(hù)保養(yǎng)等。要求承諾書中明確售后服務(wù)的內(nèi)容、響應(yīng)時(shí)間和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。6.保險(xiǎn)單附件：承包方提供的意外傷害保險(xiǎn)單，證明其已為其工作人員購買保險(xiǎn)。要求保險(xiǎn)單中包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間和保險(xiǎn)責(zé)任等內(nèi)容。7.第三方協(xié)議附件：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。要求協(xié)議中包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限制、爭議解決等條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按約定時(shí)間完成檢測與維修工作。承包方提供的消防設(shè)施檢測與維修服務(wù)不符合合同要求。承包方在質(zhì)量保證期內(nèi)未能及時(shí)排除故障。第三方在介入過程中違反合同約定，影響項(xiàng)目進(jìn)度或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：承包方未按約定時(shí)間完成檢測與維修工作，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的___________%作為違約金。承包方提供的消防設(shè)施檢測與維修服務(wù)不符合合同要求，導(dǎo)致設(shè)施損壞，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的賠償金。第三方在介入過程中違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度大學(xué)宿舍樓消防設(shè)施檢測與維修服務(wù)承包協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的甲方為保障2025年度大學(xué)宿舍樓消防安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)，決定對(duì)宿舍樓消防設(shè)施進(jìn)行全面檢測與維修。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.消防設(shè)施：指為預(yù)防火災(zāi)、減少火災(zāi)損失而設(shè)置的消防設(shè)備、消防器材、消防系統(tǒng)等。2.檢測：指對(duì)消防設(shè)施的性能、功能、安全狀況等進(jìn)行檢查、測試。3.維修：指對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)、保養(yǎng)、更換、改造等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：指本協(xié)議約定的乙方完成消防設(shè)施檢測與維修服務(wù)的起止時(shí)間。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指消防設(shè)施檢測與維修的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方完成消防設(shè)施檢測與維修服務(wù)所需的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成消防設(shè)施檢測與維修服務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以確保消防設(shè)施檢測與維修服務(wù)的順利進(jìn)行。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成消防設(shè)施檢測與維修服務(wù)。3.乙方應(yīng)保證消防設(shè)施檢測與維修的質(zhì)量，確保消防設(shè)施安全、有效。4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行消防設(shè)施檢測與維修的職責(zé)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合同期限為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方大學(xué)宿舍樓。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式，對(duì)甲方宿舍樓的消防設(shè)施進(jìn)行全面檢測與維修。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.依法解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.依法解除合同，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將維修后的消防設(shè)施交由甲方驗(yàn)收；2.合同終止后，甲方應(yīng)按約定支付乙方剩余服務(wù)費(fèi)用；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理善后事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.檢測費(fèi)用：包括但不限于檢測工具、檢測設(shè)備、檢測人員工資等。2.維修費(fèi)用：包括但不限于維修材料、維修人工、維修設(shè)備等。3.管理費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理、現(xiàn)場協(xié)調(diào)、資料整理等。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方提交費(fèi)用清單及發(fā)票后，甲方在5個(gè)工作日內(nèi)支付檢測費(fèi)用。2.乙方提交維修進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收合格證明后，甲方在5個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。3.甲方有權(quán)根據(jù)乙方工作進(jìn)展和項(xiàng)目完成情況，分期支付部分費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.檢測費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽訂后30日內(nèi)。2.維修費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽訂后60日內(nèi)，分階段支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算及支付計(jì)劃。2.甲方在收到乙方提供的費(fèi)用預(yù)算及支付計(jì)劃后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)。3.乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前，向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告及發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的____%。2.若甲方未按合同約定提供必要條件，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)完成檢測與維修服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.若乙方提供的檢測與維修服務(wù)不符合合同約定，乙方應(yīng)無償進(jìn)行整改，直至滿足合同要求。8.3賠償金額和方式1.若甲方或乙方違約，應(yīng)按照違約情況，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.違約金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方宿舍樓的消防設(shè)施信息；2.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；3.其他雙方約定需要保密的內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露、披露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容；3.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按約定履行。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致檢測與維修工作無法正常進(jìn)行；2.因政策調(diào)整導(dǎo)致檢測與維修費(fèi)用發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格；2.合同約定的保密義務(wù)；3.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)宿舍樓消防設(shè)施的最終審批權(quán)。2.乙方在合同履行期間，對(duì)檢測與維修過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)提出改進(jìn)建議。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方在檢測與維修過程中，如發(fā)現(xiàn)宿舍樓消防設(shè)施存在嚴(yán)重安全隱患，有權(quán)立即暫停施工，并及時(shí)通知甲方。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的改進(jìn)建議進(jìn)行評(píng)估，并決定是否采納。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于消防設(shè)施檢測與維修服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________大學(xué)乙方（蓋章）：_________消防設(shè)施檢測與維修代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.消防設(shè)施檢測報(bào)告2.消防設(shè)施維修記錄3.檢測與維修費(fèi)用清單4.甲方宿舍樓消防設(shè)施現(xiàn)狀照片5.合同簽訂前雙方溝通記錄6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.爭議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未按約定提供必要條件：認(rèn)定甲方違約，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約：未按時(shí)完成檢測與維修服務(wù)：認(rèn)定乙方違約，支付違約金。提供的檢測與維修服務(wù)不符合合同約定：認(rèn)定乙方違約，無償整改至滿足合同要求。三、法律名詞及解釋：1.消防設(shè)施：指為預(yù)防火災(zāi)、減少火災(zāi)損失而設(shè)置的消防設(shè)備、消防器材、消防系統(tǒng)等。2.檢測：指對(duì)消防設(shè)施的性能、功能、安全狀況等進(jìn)行檢查、測試。3.維修：指對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)、保養(yǎng)、更換、改造等。4.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。5.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按約定履行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在檢測與維修過程中發(fā)現(xiàn)宿舍樓消防設(shè)施存在嚴(yán)重安全隱患。解決辦法：乙方立即暫停施工，并及時(shí)通知甲方，雙方共同評(píng)估并采取措施解決安全隱患。2.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方通知后5個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用，否則乙方有權(quán)收取違約金。3.問題：檢測與維修過程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，共同尋找解決方案，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方專家協(xié)助。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方職責(zé)：提供專業(yè)的檢測與維修技術(shù)支持。對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量。參與解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.第三方權(quán)利：收取合同約定的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。享有合同約定的保密權(quán)利。對(duì)乙方的工作提出改進(jìn)建議。4.第三方義務(wù)：按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)。保證技術(shù)服務(wù)質(zhì)量。遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)資料和條件。有權(quán)要求甲方在檢測與維修過程中進(jìn)行必要的配合。有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同履行過程中的人身安全。甲方應(yīng)保證乙方在合同履行過程中的合法權(quán)益不受侵害。甲方應(yīng)保證乙方在合同履行過程中的利益不受損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的____%。甲方未按約定提供必要條件，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得無故終止合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成消防設(shè)施檢測與維修服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量。有權(quán)要求乙方在檢測與維修過程中進(jìn)行必要的配合。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)保證甲方宿舍樓的消防設(shè)施安全、有效。乙方應(yīng)保證甲方在合同履行過程中的利益不受損失。乙方應(yīng)保證甲方在合同履行過程中的合法權(quán)益不受侵害。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成檢測與維修服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。乙方提供的檢測與維修服務(wù)不符合合同約定，乙方應(yīng)無償進(jìn)行整改，直至滿足合同要求。乙方不得無故終止合同，否則應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2025年度大學(xué)宿舍樓消防設(shè)施檢測與維修服務(wù)承包協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號(hào)1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議雙方基本信息1.5協(xié)議目的與依據(jù)1.6協(xié)議有效期二、服務(wù)內(nèi)容2.1檢測范圍2.2維修范圍2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4服務(wù)流程三、服務(wù)時(shí)間與進(jìn)度安排3.1服務(wù)開始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間3.3服務(wù)進(jìn)度安排3.4階段性驗(yàn)收時(shí)間四、服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3付款方式4.4付款時(shí)間五、質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證期5.3質(zhì)量驗(yàn)收5.4質(zhì)量問題處理六、安全與環(huán)保6.1安全責(zé)任6.2安全措施6.3環(huán)保要求6.4環(huán)保措施七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密條款7.3技術(shù)轉(zhuǎn)讓八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序十、協(xié)議解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理十一、其他約定11.1不可抗力11.2協(xié)議附件11.3協(xié)議變更十一、協(xié)議生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期十二、協(xié)議附件12.1宿舍樓消防設(shè)施清單12.2服務(wù)方案12.3質(zhì)量檢測報(bào)告12.4付款憑證十三、協(xié)議簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人十四、協(xié)議附件清單14.1宿舍樓消防設(shè)施清單14.2服務(wù)方案14.3質(zhì)量檢測報(bào)告14.4付款憑證合同編號(hào)2025DHSF一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度大學(xué)宿舍樓消防設(shè)施檢測與維修服務(wù)承包協(xié)議1.2協(xié)議編號(hào)：2025DHSF1.3協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.4協(xié)議雙方基本信息：1.4.1承包方：消防設(shè)施1.4.2承包方地址：市區(qū)路號(hào)1.4.3承包方聯(lián)系人：1.4.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.4.5被承包方：大學(xué)后勤管理處1.4.6被承包方地址：市區(qū)路號(hào)1.4.7被承包方聯(lián)系人：1.4.8被承包方聯(lián)系電話：139xxxx56781.5協(xié)議目的與依據(jù)：1.5.1目的：確保大學(xué)宿舍樓消防設(shè)施的安全運(yùn)行，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生。1.5.2依據(jù)：《中華人民共和國消防法》、《消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)管理規(guī)定》等法律法規(guī)。1.6協(xié)議有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日二、服務(wù)內(nèi)容2.1檢測范圍：2.1.1宿舍樓內(nèi)所有消防設(shè)施的全面檢測。2.1.2檢測內(nèi)容包括但不限于：滅火器、消防栓、報(bào)警系統(tǒng)、煙霧探測器等。2.2維修范圍：2.2.1對(duì)檢測中發(fā)現(xiàn)問題的消防設(shè)施進(jìn)行維修。2.2.2維修內(nèi)容包括但不限于：更換零部件、系統(tǒng)調(diào)試、設(shè)備升級(jí)等。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：2.3.1檢測和維修工作應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.3.2服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)先進(jìn)水平。2.4服務(wù)流程：2.4.1承包方根據(jù)被承包方提供的消防設(shè)施清單，制定檢測和維修方案。2.4.2被承包方對(duì)方案進(jìn)行審核，并確認(rèn)無誤后執(zhí)行。2.4.3承包方完成檢測和維修工作后，向被承包方提交檢測報(bào)告和維修記錄。三、服務(wù)時(shí)間與進(jìn)度安排3.1服務(wù)開始時(shí)間：2025年2月1日3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：2025年12月31日3.3服務(wù)進(jìn)度安排：3.3.1每季度進(jìn)行一次全面檢測。3.3.2發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)進(jìn)行維修。3.3.3每年年底提交年度檢測報(bào)告。3.4階段性驗(yàn)收時(shí)間：3.4.1每季度末進(jìn)行一次階段性驗(yàn)收。3.4.2驗(yàn)收合格后，由被承包方簽署驗(yàn)收意見。四、服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額：人民幣萬元整4.2費(fèi)用構(gòu)成：4.2.1檢測費(fèi)用：人民幣萬元4.2.2維修費(fèi)用：人民幣萬元4.3付款方式：4.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣萬元。4.3.2進(jìn)度款：每季度末支付當(dāng)季度檢測和維修費(fèi)用的50%。4.3.3結(jié)算款：合同到期后30個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。4.4付款時(shí)間：4.4.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。4.4.2進(jìn)度款：每季度末。4.4.3結(jié)算款：合同到期后30個(gè)工作日內(nèi)。五、質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1檢測和維修工作必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.1.2檢測數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，維修質(zhì)量可靠。5.2質(zhì)量保證期：5.2.1檢測報(bào)告有效期為一年。5.2.2維修服務(wù)保證期為一年。5.3質(zhì)量驗(yàn)收：5.3.1被承包方對(duì)檢測和維修工作進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2驗(yàn)收合格后方可投入使用。5.4質(zhì)量問題處理：5.4.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。5.4.2修復(fù)后，被承包方再次進(jìn)行驗(yàn)收。六、安全與環(huán)保6.1安全責(zé)任：6.1.1承包方負(fù)責(zé)在檢測和維修過程中確保施工安全。6.1.2被承包方負(fù)責(zé)提供必要的安全保障措施。6.2安全措施：6.2.1承包方制定詳細(xì)的安全施工方案。6.2.2施工現(xiàn)場設(shè)置安全警示標(biāo)志。6.3環(huán)保要求：6.3.1施工過程中不得污染環(huán)境。6.3.2施工結(jié)束后清理現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。6.4環(huán)保措施：6.4.1使用環(huán)保材料。6.4.2妥善處理廢棄物。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：7.1.1本協(xié)議中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承包方所有。7.2保密條款：7.2.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。7.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容。7.3技術(shù)轉(zhuǎn)讓：7.3.1本協(xié)議中涉及的技術(shù)不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。八、違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承包方未按約定時(shí)間完成檢測和維修工作。8.1.2承包方檢測和維修質(zhì)量不符合協(xié)議要求。8.1.3承包方泄露被承包方商業(yè)秘密。8.1.4被承包方未按約定支付費(fèi)用。8.2違約責(zé)任：8.2.1承包方未按時(shí)完成工作，每延遲一天，應(yīng)向被承包方支付合同總額的1%作為違約金。8.2.2檢測和維修質(zhì)量不符合協(xié)議要求，承包方應(yīng)無條件重新進(jìn)行檢測和維修，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.2.3承包方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償被承包方因此遭受的損失。8.2.4被承包方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向承包方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為滯納金。8.3違約處理：8.3.1一方違約，另一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并要求對(duì)方采取補(bǔ)救措施。8.3.2若違約方在接到通知后15日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1市仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決程序：9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)向爭議解決機(jī)構(gòu)提交書面申請(qǐng)。9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后30日內(nèi)組織仲裁。十、協(xié)議解除10.1解除條件：10.1.1協(xié)議雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.1.2發(fā)生不可抗力，致使本協(xié)議無法履行。10.2解除程序：10.2.1協(xié)議雙方書面通知對(duì)方解除協(xié)議。10.3解除后的處理：10.3.2雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。十一、其他約定11.1不可抗力：11.1.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2協(xié)議附件：11.2.1本協(xié)議附件為消防設(shè)施清單、服務(wù)方案、質(zhì)量檢測報(bào)告、付款憑證等。11.3協(xié)議變更：11.3.1協(xié)議任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意。十二、協(xié)議生效與終止12.1生效條件：12.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期：12.2.12025年1月1日12.3終止條件：12.3.1協(xié)議期限屆滿或雙方協(xié)議解除。12.4終止日期：12.4.12025年12月31日十三、協(xié)議附件清單13.1宿舍樓消防設(shè)施清單13.2服務(wù)方案13.3質(zhì)量檢測報(bào)告13.4付款憑證被承包方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：________________________承包方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1項(xiàng)目協(xié)調(diào)與管理：說明：為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)項(xiàng)目的協(xié)調(diào)與管理，包括但不限于進(jìn)度控制、質(zhì)量監(jiān)督、費(fèi)用管理等。1.2甲方代表職責(zé)：1.2.1甲方代表負(fù)責(zé)與乙方溝通協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃執(zhí)行。1.2.2甲方代表有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。1.2.3甲方代表有權(quán)對(duì)乙方的工作提出改進(jìn)意見，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并予以落實(shí)。1.3進(jìn)度調(diào)整：1.3.1如遇不可抗力或其他原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并延長合同工期。1.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方調(diào)整進(jìn)度，并確保調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃仍能滿足消防設(shè)施安全要求。1.4質(zhì)量監(jiān)督：1.4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、抽樣檢測等。1.4.2乙方應(yīng)按要求接受甲方監(jiān)督，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改。1.5費(fèi)用變更：1.5.1如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目費(fèi)用增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。1.5.2甲方應(yīng)在費(fèi)用變更發(fā)生后10個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，并協(xié)商確定新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方自主決策：說明：乙方在項(xiàng)目執(zhí)行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況自主做出決策，包括但不限于技術(shù)方案選擇、人員安排等。2.2乙方工作計(jì)劃：2.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工作計(jì)劃，包括但不限于施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施等。2.2.2乙方應(yīng)將工作計(jì)劃提交甲方審核，并按甲方要求進(jìn)行調(diào)整。2.3乙方責(zé)任承擔(dān)：2.3.1乙方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、環(huán)保等方面承擔(dān)責(zé)任。2.3.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。2.4乙方權(quán)利保障：2.4.1甲方應(yīng)保障乙方在項(xiàng)目執(zhí)行過程中的合法權(quán)益，包括但不限于提供必要的工作條件、支付合理報(bào)酬等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：說明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，監(jiān)督項(xiàng)目執(zhí)行，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2中介機(jī)構(gòu)權(quán)利：3.2.1中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于技術(shù)資料、財(cái)務(wù)報(bào)表等。3.2.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲乙雙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：3.3.1中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式及時(shí)間由合同約定。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：3.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其工作成果承擔(dān)責(zé)任，確保項(xiàng)目按約定完成。3.4.2中介機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方并采取相應(yīng)措施。3.5中介機(jī)構(gòu)保密：3.5.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)其在工作中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.5.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.宿舍樓消防設(shè)施清單2.服務(wù)方案3.質(zhì)量檢測報(bào)告4.付款憑證5.項(xiàng)目協(xié)調(diào)與管理記錄6.乙方工作計(jì)劃及進(jìn)度報(bào)告7.中介機(jī)構(gòu)工作記錄及報(bào)告8.協(xié)議變更記錄9.違約行為及處理記錄10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時(shí)完成檢測和維修工作。承包方檢測和維修質(zhì)量不符合協(xié)議要求。承包方泄露被承包方商業(yè)秘密。被承包方未按約定支付費(fèi)用。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方協(xié)商一致或經(jīng)第三方中介機(jī)構(gòu)確認(rèn)后，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭議進(jìn)行審理并作出裁決的糾紛解決方式。4.消防法：指《中華人民共和國消防法》，是關(guān)于消防工作的法律。5.消防設(shè)施：指用于預(yù)防、控制火災(zāi)和減少火災(zāi)危害的設(shè)備和設(shè)施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的消防設(shè)施清單與實(shí)際情況不符。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由雙方共同確認(rèn)實(shí)際設(shè)施情況，調(diào)整清單。2.問題：檢測過程中發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在嚴(yán)重安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止檢測，向甲方報(bào)告情況，并采取必要的安全措施。3.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，如仍未支付，可根據(jù)協(xié)議約定采取法律手段。五、所有應(yīng)用場景：1.大學(xué)宿舍樓消防設(shè)施檢測與維修服務(wù)。2.宿舍樓消防設(shè)施安全管理工作。3.消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。4.消防設(shè)施檢測與維修服務(wù)的招標(biāo)與投標(biāo)。5.消防設(shè)施檢測與維修服務(wù)合同的簽訂與執(zhí)行。全文完。2025年度大學(xué)宿舍樓消防設(shè)施檢測與維修服務(wù)承包協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國高等教育的快速發(fā)展，大學(xué)宿舍樓的數(shù)量逐年增加，為確保廣大師生的生命財(cái)產(chǎn)安全，加強(qiáng)宿舍樓消防設(shè)施的管理與維護(hù)工作至關(guān)重要。為提高宿舍樓消防設(shè)施的使用性能，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行，甲方?jīng)Q定對(duì)2025年度大學(xué)宿舍樓消防設(shè)施進(jìn)行檢測與維修。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度大學(xué)宿舍樓消防設(shè)施檢測與維修服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保消防設(shè)施檢測與維修工作順利進(jìn)行，保障廣大師生的生命財(cái)產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.消防設(shè)施：指用于火災(zāi)報(bào)警、滅火、疏散和人員救助等消防工作的設(shè)備和器材。2.檢測：指對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查、測試，以確定其性能是否達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。3.維修：指對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行修復(fù)、更換零部件，使其恢復(fù)正常使用狀態(tài)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本協(xié)議：指2025年度大學(xué)宿舍樓消防設(shè)施檢測與維修服務(wù)承包協(xié)議。2.合同期限：指本協(xié)議生效之日起至合同終止之日止的時(shí)間段。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方按照本協(xié)議約定，為甲方提供消防設(shè)施檢測與維修服務(wù)所應(yīng)支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成消防設(shè)施檢測與維修服務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)不符合要求的服務(wù)提出整改意見。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以便乙方完成消防設(shè)施檢測與維修服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成消防設(shè)施檢測與維修服務(wù)。3.乙方應(yīng)確保檢測與維修過程中，不損害宿舍樓其他設(shè)施和設(shè)備。4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防設(shè)施檢測與維修的相關(guān)規(guī)定，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度大學(xué)宿舍樓消防設(shè)施檢測與維修工作全部完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方所屬大學(xué)宿舍樓。5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方宿舍樓消防設(shè)施進(jìn)行檢測與維修，具體工作安排由雙方協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方無異議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致，解除合同。6.3終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清服務(wù)費(fèi)用，并妥善處理遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.檢測費(fèi)用：包括但不限于檢測設(shè)備使用費(fèi)、檢測人員工資、檢測材料費(fèi)等。2.維修費(fèi)用：包括但不限于維修材料費(fèi)、維修人工費(fèi)、維修設(shè)備使用費(fèi)等。3.差旅費(fèi)用：乙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用。4.管理費(fèi)用：包括乙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的管理成本。7.2支付方式1.乙方在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款。2.乙方完成檢測工作并提交檢測報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付總費(fèi)用的50%。3.乙方完成維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余的20%。7.3支付時(shí)間甲方應(yīng)按照上述支付方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成支付。7.4支付條款1.甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供正式的發(fā)票或收據(jù)。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付未支付部分1%的違約金。2.若甲方未按時(shí)提供必要資料和條件，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)延遲期間的違約金。8.2乙方違約2.若乙方在服務(wù)過程中造成宿舍樓其他設(shè)施和設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照上述違約責(zé)任條款，向守約方支付違約金。賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于甲方宿舍樓消防設(shè)施的詳細(xì)信息、乙方在服務(wù)過程中獲取的任何商業(yè)秘密和技術(shù)信息。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止之日起三年內(nèi)，雙方對(duì)本協(xié)議中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本協(xié)議所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形2.本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)涉及國家秘密或商業(yè)秘密。3.本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)涉及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)宿舍樓消防設(shè)施的所有權(quán)，乙方在提供服務(wù)過程中，不得侵犯甲方的所有權(quán)。2.乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用或復(fù)制甲方的任何技術(shù)或信息。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)檢測與維修工作的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于對(duì)乙方工作的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督。2.乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和第三方的合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)在本協(xié)議的相應(yīng)條款中予以明確。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行單方面的修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保檢測與維修工作的順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)提供必要的資料和條件，乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)完成相關(guān)工作。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、電話、電子郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決問題。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的義務(wù)，確保合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度大學(xué)宿舍樓消防設(shè)施檢測與維修服務(wù)承包的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的宿舍樓消防設(shè)施清單2.乙方提供的檢測與維修方案3.檢測與維修工作進(jìn)度表4.檢測與維修報(bào)