二零二五年度大型體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)與管理分包合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大型體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)與管理分包合同范本合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同背景及目的1.5合同有效期1.6合同履行地點(diǎn)1.7合同履行方式1.8合同保密條款第二章運(yùn)營(yíng)管理范圍2.1場(chǎng)館設(shè)施管理2.2場(chǎng)館設(shè)備維護(hù)2.3場(chǎng)館安全管理2.4場(chǎng)館環(huán)境衛(wèi)生2.5場(chǎng)館賽事組織2.6場(chǎng)館商業(yè)運(yùn)營(yíng)2.7場(chǎng)館公共關(guān)系2.8場(chǎng)館信息化建設(shè)2.9場(chǎng)館突發(fā)事件處理第三章運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)3.1運(yùn)營(yíng)管理質(zhì)量目標(biāo)3.2運(yùn)營(yíng)管理效率目標(biāo)3.3運(yùn)營(yíng)管理成本控制目標(biāo)3.4運(yùn)營(yíng)管理客戶滿意度目標(biāo)3.5運(yùn)營(yíng)管理社會(huì)效益目標(biāo)3.6運(yùn)營(yíng)管理可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)第四章運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)4.1運(yùn)營(yíng)管理方職責(zé)4.2運(yùn)營(yíng)管理方人員配備4.3運(yùn)營(yíng)管理方培訓(xùn)4.4運(yùn)營(yíng)管理方考核4.5運(yùn)營(yíng)管理方報(bào)告制度4.6運(yùn)營(yíng)管理方信息披露4.7運(yùn)營(yíng)管理方保密義務(wù)4.8運(yùn)營(yíng)管理方違約責(zé)任第五章運(yùn)營(yíng)管理權(quán)利5.1運(yùn)營(yíng)管理方權(quán)利5.2運(yùn)營(yíng)管理方?jīng)Q策權(quán)5.3運(yùn)營(yíng)管理方監(jiān)督權(quán)5.4運(yùn)營(yíng)管理方調(diào)整權(quán)5.5運(yùn)營(yíng)管理方獎(jiǎng)勵(lì)權(quán)5.6運(yùn)營(yíng)管理方處罰權(quán)第六章運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用6.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用構(gòu)成6.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式6.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用結(jié)算6.4運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用調(diào)整6.5運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用爭(zhēng)議解決第七章運(yùn)營(yíng)管理考核7.1運(yùn)營(yíng)管理考核指標(biāo)7.2運(yùn)營(yíng)管理考核方法7.3運(yùn)營(yíng)管理考核結(jié)果7.4運(yùn)營(yíng)管理考核獎(jiǎng)懲7.5運(yùn)營(yíng)管理考核爭(zhēng)議解決第八章運(yùn)營(yíng)管理變更8.1運(yùn)營(yíng)管理變更范圍8.2運(yùn)營(yíng)管理變更程序8.3運(yùn)營(yíng)管理變更通知8.4運(yùn)營(yíng)管理變更費(fèi)用8.5運(yùn)營(yíng)管理變更爭(zhēng)議解決第九章運(yùn)營(yíng)管理終止9.1運(yùn)營(yíng)管理終止條件9.2運(yùn)營(yíng)管理終止程序9.3運(yùn)營(yíng)管理終止費(fèi)用9.4運(yùn)營(yíng)管理終止?fàn)幾h解決第十章運(yùn)營(yíng)管理爭(zhēng)議解決10.1運(yùn)營(yíng)管理爭(zhēng)議解決方式10.2運(yùn)營(yíng)管理爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3運(yùn)營(yíng)管理爭(zhēng)議解決程序10.4運(yùn)營(yíng)管理爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.5運(yùn)營(yíng)管理爭(zhēng)議解決期限第十一章運(yùn)營(yíng)管理附件11.1運(yùn)營(yíng)管理相關(guān)法律法規(guī)11.2運(yùn)營(yíng)管理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)11.3運(yùn)營(yíng)管理合同附件11.4運(yùn)營(yíng)管理其他相關(guān)文件第十二章運(yùn)營(yíng)管理補(bǔ)充條款12.1運(yùn)營(yíng)管理合同補(bǔ)充條款12.2運(yùn)營(yíng)管理合同變更條款12.3運(yùn)營(yíng)管理合同解除條款12.4運(yùn)營(yíng)管理合同終止條款12.5運(yùn)營(yíng)管理合同爭(zhēng)議解決條款第十三章運(yùn)營(yíng)管理合同簽署13.1運(yùn)營(yíng)管理合同簽署日期13.2運(yùn)營(yíng)管理合同簽署地點(diǎn)13.3運(yùn)營(yíng)管理合同簽署人員13.4運(yùn)營(yíng)管理合同簽署程序13.5運(yùn)營(yíng)管理合同生效日期第十四章運(yùn)營(yíng)管理合同附件14.1運(yùn)營(yíng)管理合同附件一14.2運(yùn)營(yíng)管理合同附件二14.3運(yùn)營(yíng)管理合同附件三14.4運(yùn)營(yíng)管理合同附件四14.5運(yùn)營(yíng)管理合同附件五合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度大型體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)與管理分包合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。1.3合同雙方基本信息甲方（運(yùn)營(yíng)管理方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（分包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.4合同背景及目的鑒于甲方擁有大型體育場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)與管理需求，乙方具備相應(yīng)的運(yùn)營(yíng)管理能力，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，特訂立本合同。1.5合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.6合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所擁有的大型體育場(chǎng)館所在地。1.7合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方的要求，全面負(fù)責(zé)場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)與管理，確保場(chǎng)館的正常運(yùn)行。1.8合同保密條款雙方對(duì)本合同的訂立、履行、變更和終止過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第二章運(yùn)營(yíng)管理范圍2.1場(chǎng)館設(shè)施管理2.1.1乙方應(yīng)確保場(chǎng)館設(shè)施的正常使用和維護(hù)。2.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行檢修，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.1.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造。2.2場(chǎng)館設(shè)備維護(hù)2.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)館設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查，確保設(shè)備安全可靠。2.2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期檢修。2.3場(chǎng)館安全管理2.3.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行場(chǎng)館安全管理制度。2.3.2乙方應(yīng)確保場(chǎng)館內(nèi)人員及設(shè)施安全。2.3.3乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全演練。2.4場(chǎng)館環(huán)境衛(wèi)生2.4.1乙方應(yīng)保持場(chǎng)館環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔和消毒。2.4.2乙方應(yīng)確保場(chǎng)館內(nèi)空氣質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。2.4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)館綠化養(yǎng)護(hù)。2.5場(chǎng)館賽事組織2.5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)館賽事的策劃、組織和實(shí)施。2.5.2乙方應(yīng)確保賽事安全、有序進(jìn)行。2.5.3乙方應(yīng)按照甲方要求，提供賽事相關(guān)服務(wù)。2.6場(chǎng)館商業(yè)運(yùn)營(yíng)2.6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)館商業(yè)項(xiàng)目的策劃和運(yùn)營(yíng)。2.6.2乙方應(yīng)確保商業(yè)項(xiàng)目的合規(guī)性。2.6.3乙方應(yīng)按照甲方要求，提供商業(yè)項(xiàng)目相關(guān)服務(wù)。2.7場(chǎng)館公共關(guān)系2.7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)館的公共關(guān)系維護(hù)。2.7.2乙方應(yīng)積極與媒體、政府等機(jī)構(gòu)保持良好關(guān)系。2.7.3乙方應(yīng)按照甲方要求，處理公共關(guān)系相關(guān)事宜。2.8場(chǎng)館信息化建設(shè)2.8.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)館信息化系統(tǒng)的建設(shè)和維護(hù)。2.8.2乙方應(yīng)確保信息化系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。2.8.3乙方應(yīng)按照甲方要求，提供信息化服務(wù)。2.9場(chǎng)館突發(fā)事件處理2.9.1乙方應(yīng)制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案。2.9.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)突發(fā)事件的處理和善后工作。第三章運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)3.1運(yùn)營(yíng)管理質(zhì)量目標(biāo)3.1.1場(chǎng)館設(shè)施完好率達(dá)到100%。3.1.2場(chǎng)館設(shè)備運(yùn)行故障率低于1%。3.1.3場(chǎng)館環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。3.2運(yùn)營(yíng)管理效率目標(biāo)3.2.1場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。3.2.2場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)效率提升5%。3.3運(yùn)營(yíng)管理成本控制目標(biāo)3.3.1乙方應(yīng)制定成本控制方案，降低運(yùn)營(yíng)成本。3.3.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)成本控制情況。3.4運(yùn)營(yíng)管理客戶滿意度目標(biāo)3.4.2場(chǎng)館客戶投訴率低于1%。3.5運(yùn)營(yíng)管理社會(huì)效益目標(biāo)3.5.1場(chǎng)館社會(huì)效益達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。3.5.2場(chǎng)館成為地區(qū)標(biāo)志性體育場(chǎng)所。3.6運(yùn)營(yíng)管理可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)3.6.1乙方應(yīng)注重環(huán)境保護(hù)，降低場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)過程中的碳排放。3.6.2乙方應(yīng)積極推廣節(jié)能減排技術(shù)。第四章運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)4.1運(yùn)營(yíng)管理方職責(zé)4.1.1甲方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)所需的基本條件。4.1.2甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。4.1.3甲方負(fù)責(zé)處理與場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)相關(guān)的行政事務(wù)。4.2運(yùn)營(yíng)管理方人員配備4.2.1乙方應(yīng)配備足夠的運(yùn)營(yíng)管理人員，保證運(yùn)營(yíng)管理工作的順利進(jìn)行。4.2.2乙方應(yīng)確保運(yùn)營(yíng)管理人員具備相應(yīng)資質(zhì)。4.3運(yùn)營(yíng)管理方培訓(xùn)4.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)運(yùn)營(yíng)管理人員進(jìn)行培訓(xùn)。4.3.2乙方應(yīng)提高運(yùn)營(yíng)管理人員的業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)。4.4運(yùn)營(yíng)管理方考核4.4.1甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理工作進(jìn)行考核。4.4.2乙方應(yīng)積極配合甲方考核工作。4.5運(yùn)營(yíng)管理方報(bào)告制度4.5.1乙方應(yīng)定期向甲方提交運(yùn)營(yíng)管理工作報(bào)告。4.5.2報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.6運(yùn)營(yíng)管理方信息披露4.6.1乙方應(yīng)及時(shí)向甲方披露運(yùn)營(yíng)管理過程中出現(xiàn)的問題。4.6.2乙方應(yīng)確保信息披露的真實(shí)性和完整性。4.7運(yùn)營(yíng)管理方保密義務(wù)4.7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同中的保密條款。4.7.2乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息保密。4.8運(yùn)營(yíng)管理方違約責(zé)任4.8.1乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.8.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八章運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用6.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用構(gòu)成6.1.1場(chǎng)館設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。6.1.2場(chǎng)館設(shè)備維護(hù)費(fèi)用。6.1.3場(chǎng)館安全管理費(fèi)用。6.1.4場(chǎng)館環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)用。6.1.5場(chǎng)館賽事組織費(fèi)用。6.1.6場(chǎng)館商業(yè)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。6.1.7場(chǎng)館公共關(guān)系費(fèi)用。6.1.8場(chǎng)館信息化建設(shè)費(fèi)用。6.1.9場(chǎng)館突發(fā)事件處理費(fèi)用。6.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式6.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的費(fèi)用預(yù)算表進(jìn)行費(fèi)用申請(qǐng)。6.2.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后，按約定的支付方式進(jìn)行支付。6.2.3支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。6.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用結(jié)算6.3.1乙方應(yīng)在每月末向甲方提交上一月的費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。6.3.2甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后，對(duì)費(fèi)用進(jìn)行審核。6.3.3審核無誤后，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。6.4運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用調(diào)整6.4.1如遇不可抗力因素或其他特殊原因?qū)е沦M(fèi)用增加，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。6.4.2調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。6.5運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用爭(zhēng)議解決6.5.1如雙方對(duì)費(fèi)用產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.5.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。第七章運(yùn)營(yíng)管理考核7.1運(yùn)營(yíng)管理考核指標(biāo)7.1.1運(yùn)營(yíng)管理質(zhì)量。7.1.2運(yùn)營(yíng)管理效率。7.1.3運(yùn)營(yíng)管理成本。7.1.4客戶滿意度。7.1.5社會(huì)效益。7.2運(yùn)營(yíng)管理考核方法7.2.1甲方定期對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理工作進(jìn)行考核。7.2.2考核方法包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、報(bào)表分析等。7.3運(yùn)營(yíng)管理考核結(jié)果7.3.1甲方應(yīng)將考核結(jié)果通知乙方。7.3.2乙方應(yīng)針對(duì)考核結(jié)果進(jìn)行改進(jìn)。7.4運(yùn)營(yíng)管理考核獎(jiǎng)懲7.4.1甲方應(yīng)根據(jù)考核結(jié)果對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。7.4.2獎(jiǎng)懲措施應(yīng)在合同中明確約定。7.5運(yùn)營(yíng)管理考核爭(zhēng)議解決7.5.1如雙方對(duì)考核結(jié)果產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.5.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。第八章運(yùn)營(yíng)管理變更8.1運(yùn)營(yíng)管理變更范圍8.1.1運(yùn)營(yíng)管理范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)的變更。8.1.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的變更。8.1.3運(yùn)營(yíng)管理考核指標(biāo)的變更。8.2運(yùn)營(yíng)管理變更程序8.2.1雙方協(xié)商一致后，以書面形式提出變更申請(qǐng)。8.2.2甲方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后，予以審核。8.2.3審核無誤后，雙方簽署變更協(xié)議。8.3運(yùn)營(yíng)管理變更通知8.3.1甲方應(yīng)在簽署變更協(xié)議后，及時(shí)通知乙方。8.4運(yùn)營(yíng)管理變更費(fèi)用8.4.1變更費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。8.4.2變更費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。8.5運(yùn)營(yíng)管理變更爭(zhēng)議解決8.5.1如雙方對(duì)變更產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.5.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。第九章運(yùn)營(yíng)管理終止9.1運(yùn)營(yíng)管理終止條件9.1.1合同期滿。9.1.2雙方協(xié)商一致。9.1.3違約方違約行為經(jīng)催告后仍未改正。9.2運(yùn)營(yíng)管理終止程序9.2.1雙方簽署終止協(xié)議。9.2.2乙方應(yīng)在終止協(xié)議簽署后，按照約定完成交接工作。9.3運(yùn)營(yíng)管理終止費(fèi)用9.3.1乙方應(yīng)按照約定支付終止費(fèi)用。9.4運(yùn)營(yíng)管理終止?fàn)幾h解決9.4.1如雙方對(duì)終止產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.4.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。第十章運(yùn)營(yíng)管理爭(zhēng)議解決10.1運(yùn)營(yíng)管理爭(zhēng)議解決方式10.1.1友好協(xié)商。10.1.2仲裁。10.2運(yùn)營(yíng)管理爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)。10.3運(yùn)營(yíng)管理爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后，協(xié)商確定解決方式。10.3.2如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.4運(yùn)營(yíng)管理爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.5運(yùn)營(yíng)管理爭(zhēng)議解決期限10.5.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生后__日內(nèi)。第十一章運(yùn)營(yíng)管理附件11.1運(yùn)營(yíng)管理相關(guān)法律法規(guī)。11.2運(yùn)營(yíng)管理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。11.3運(yùn)營(yíng)管理合同附件。11.4運(yùn)營(yíng)管理其他相關(guān)文件。第十二章運(yùn)營(yíng)管理補(bǔ)充條款12.1運(yùn)營(yíng)管理合同補(bǔ)充條款。12.2運(yùn)營(yíng)管理合同變更條款。12.3運(yùn)營(yíng)管理合同解除條款。12.4運(yùn)營(yíng)管理合同終止條款。12.5運(yùn)營(yíng)管理合同爭(zhēng)議解決條款。第十三章運(yùn)營(yíng)管理合同簽署13.1運(yùn)營(yíng)管理合同簽署日期。13.2運(yùn)營(yíng)管理合同簽署地點(diǎn)。13.3運(yùn)營(yíng)管理合同簽署人員。13.4運(yùn)營(yíng)管理合同簽署程序。13.5運(yùn)營(yíng)管理合同生效日期。第十四章運(yùn)營(yíng)管理合同附件14.1運(yùn)營(yíng)管理合同附件一。14.2運(yùn)營(yíng)管理合同附件二。14.3運(yùn)營(yíng)管理合同附件三。14.4運(yùn)營(yíng)管理合同附件四。14.5運(yùn)營(yíng)管理合同附件五。甲方（運(yùn)營(yíng)管理方）簽字（蓋章）：____________________乙方（分包方）簽字（蓋章）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)下的運(yùn)營(yíng)決策權(quán)條款內(nèi)容：甲方在本合同中擁有對(duì)場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理的最終決策權(quán)，包括但不限于賽事安排、商業(yè)活動(dòng)策劃、重大設(shè)施改造等。說明：此條款確保甲方在場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理中的主導(dǎo)地位，保證甲方能夠根據(jù)自身戰(zhàn)略規(guī)劃對(duì)場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)進(jìn)行有效控制。1.2甲方對(duì)乙方的監(jiān)督與指導(dǎo)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出指導(dǎo)性意見。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。說明：此條款旨在確保乙方按照甲方的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，同時(shí)允許甲方在必要時(shí)對(duì)乙方的工作進(jìn)行調(diào)整。1.3甲方提供的信息與數(shù)據(jù)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方提供場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)所需的相關(guān)信息與數(shù)據(jù)，包括但不限于場(chǎng)館設(shè)施狀況、賽事安排、市場(chǎng)分析等。說明：此條款保證乙方能夠獲取到進(jìn)行有效運(yùn)營(yíng)管理所需的基礎(chǔ)信息，提高運(yùn)營(yíng)效率。1.4甲方對(duì)乙方的考核與評(píng)價(jià)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理工作進(jìn)行考核，考核結(jié)果將作為乙方績(jī)效評(píng)價(jià)和獎(jiǎng)金發(fā)放的依據(jù)。說明：此條款確保乙方的工作能夠得到甲方的認(rèn)可，同時(shí)激勵(lì)乙方不斷提高運(yùn)營(yíng)管理水平。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)下的運(yùn)營(yíng)決策權(quán)條款內(nèi)容：乙方在本合同中擁有對(duì)場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理的部分決策權(quán)，包括但不限于日常運(yùn)營(yíng)管理、設(shè)施維護(hù)、客戶服務(wù)等。說明：此條款賦予乙方一定的自主權(quán)，使其能夠根據(jù)自身專業(yè)能力對(duì)日常運(yùn)營(yíng)進(jìn)行有效管理。2.2乙方對(duì)甲方的報(bào)告與反饋條款內(nèi)容：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告運(yùn)營(yíng)管理工作情況，并對(duì)甲方提出的問題或建議進(jìn)行及時(shí)反饋。2.3乙方提出的技術(shù)創(chuàng)新與改進(jìn)措施條款內(nèi)容：乙方有權(quán)向甲方提出技術(shù)創(chuàng)新與改進(jìn)措施，甲方應(yīng)予以考慮并給予必要的支持。說明：此條款鼓勵(lì)乙方在運(yùn)營(yíng)管理中不斷探索創(chuàng)新，提高場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)水平。2.4乙方對(duì)甲方提供資源的利用條款內(nèi)容：乙方應(yīng)合理利用甲方提供的資源，確保資源的高效利用。說明：此條款旨在確保甲方提供的資源得到合理利用，避免浪費(fèi)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的選定與職責(zé)條款內(nèi)容：雙方應(yīng)共同選定具備資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本合同的執(zhí)行監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等工作。說明：此條款確保第三方中介機(jī)構(gòu)能夠客觀、公正地履行職責(zé)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.2第三方中介的監(jiān)督權(quán)限條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審核等。說明：此條款賦予第三方中介機(jī)構(gòu)必要的監(jiān)督權(quán)限，確保乙方按照合同要求履行職責(zé)。3.3第三方中介的爭(zhēng)議解決職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)處理雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，包括但不限于調(diào)解、仲裁等。說明：此條款確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.4第三方中介的保密義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：此條款保護(hù)合同內(nèi)容的機(jī)密性，防止信息泄露造成損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.運(yùn)營(yíng)管理相關(guān)法律法規(guī)。2.運(yùn)營(yíng)管理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。3.運(yùn)營(yíng)管理合同附件。4.運(yùn)營(yíng)管理其他相關(guān)文件。5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明。6.甲方提供的場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)所需的相關(guān)信息與數(shù)據(jù)。7.乙方提交的運(yùn)營(yíng)管理工作報(bào)告。8.乙方提出的技術(shù)創(chuàng)新與改進(jìn)措施。9.第三方中介機(jī)構(gòu)出具的監(jiān)督報(bào)告。10.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成場(chǎng)館設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞。認(rèn)定：根據(jù)合同條款，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)館設(shè)施的維護(hù)，如未履行此義務(wù)，則構(gòu)成違約。2.違約行為：甲方未按合同約定支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同條款，甲方應(yīng)按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，如未履行此義務(wù)，則構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方未按合同約定提供運(yùn)營(yíng)管理工作報(bào)告。認(rèn)定：根據(jù)合同條款，乙方應(yīng)定期向甲方提交運(yùn)營(yíng)管理工作報(bào)告，如未履行此義務(wù)，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：根據(jù)合同條款，第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行，如未履行此義務(wù)，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.運(yùn)營(yíng)管理：指對(duì)體育場(chǎng)館的日常運(yùn)營(yíng)、設(shè)施維護(hù)、賽事組織、商業(yè)運(yùn)營(yíng)等方面的管理活動(dòng)。2.分包合同：指甲方將部分運(yùn)營(yíng)管理任務(wù)委托給乙方，由乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的合同。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決的過程。4.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在運(yùn)營(yíng)管理過程中遇到技術(shù)難題，無法自行解決。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，尋求甲方或第三方專家的技術(shù)支持。2.問題：甲方未按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，影響乙方運(yùn)營(yíng)。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催告，如甲方仍不支付，乙方可暫停部分運(yùn)營(yíng)服務(wù)。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并向第三方中介機(jī)構(gòu)提交整改報(bào)告。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理：適用于大型體育場(chǎng)館的日常運(yùn)營(yíng)管理。2.賽事組織：適用于場(chǎng)館舉辦各類體育賽事的組織工作。3.商業(yè)運(yùn)營(yíng)：適用于場(chǎng)館內(nèi)的商業(yè)活動(dòng)策劃和運(yùn)營(yíng)。4.設(shè)施維護(hù)：適用于場(chǎng)館設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.安全管理：適用于場(chǎng)館的安全管理制度制定和執(zhí)行。6.信息化建設(shè)：適用于場(chǎng)館信息化系統(tǒng)的建設(shè)和維護(hù)。7.公共關(guān)系：適用于場(chǎng)館與外部機(jī)構(gòu)的關(guān)系維護(hù)和溝通。8.突發(fā)事件處理：適用于場(chǎng)館在遇到突發(fā)事件時(shí)的應(yīng)對(duì)措施。全文完。二零二五年度大型體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)與管理分包合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1合同標(biāo)的2.2運(yùn)營(yíng)與管理范圍3.運(yùn)營(yíng)與管理服務(wù)內(nèi)容3.1場(chǎng)館日常管理3.2場(chǎng)館設(shè)施維護(hù)3.3場(chǎng)館活動(dòng)策劃與執(zhí)行3.4場(chǎng)館安全管理3.5場(chǎng)館設(shè)備管理3.6場(chǎng)館環(huán)境衛(wèi)生4.運(yùn)營(yíng)與管理期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.運(yùn)營(yíng)與管理費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.運(yùn)營(yíng)與管理標(biāo)準(zhǔn)6.1運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3安全管理標(biāo)準(zhǔn)7.運(yùn)營(yíng)與管理責(zé)任7.1運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任7.2運(yùn)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)7.3運(yùn)營(yíng)管理違約責(zé)任8.運(yùn)營(yíng)與管理協(xié)調(diào)與溝通8.1雙方協(xié)調(diào)機(jī)制8.2信息溝通方式8.3會(huì)議制度9.運(yùn)營(yíng)與管理監(jiān)督與評(píng)估9.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)9.2評(píng)估方式9.3評(píng)估結(jié)果運(yùn)用10.運(yùn)營(yíng)與管理合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更內(nèi)容11.運(yùn)營(yíng)與管理合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.運(yùn)營(yíng)與管理合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止責(zé)任13.運(yùn)營(yíng)與管理合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.運(yùn)營(yíng)與管理合同附件14.1附件一：場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)與管理服務(wù)內(nèi)容清單14.2附件二：場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)與管理費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)與管理標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1運(yùn)營(yíng)商：[運(yùn)營(yíng)商全稱]1.1.2管理方：[管理方全稱]1.2合同雙方法定代表人1.2.1運(yùn)營(yíng)商法定代表人：[運(yùn)營(yíng)商法定代表人姓名]1.2.2管理方法定代表人：[管理方法定代表人姓名]1.3合同雙方地址1.3.1運(yùn)營(yíng)商地址：[運(yùn)營(yíng)商詳細(xì)地址]1.3.2管理方地址：[管理方詳細(xì)地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1運(yùn)營(yíng)商聯(lián)系方式：[運(yùn)營(yíng)商聯(lián)系電話及郵箱]1.4.2管理方聯(lián)系方式：[管理方聯(lián)系電話及郵箱]2.合同標(biāo)的及范圍2.1合同標(biāo)的2.1.1本合同標(biāo)的為[體育場(chǎng)館名稱]的運(yùn)營(yíng)與管理。2.2運(yùn)營(yíng)與管理范圍2.2.1運(yùn)營(yíng)范圍：負(fù)責(zé)場(chǎng)館的日常運(yùn)營(yíng)、賽事組織、活動(dòng)策劃等。2.2.2管理范圍：負(fù)責(zé)場(chǎng)館的設(shè)施維護(hù)、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等。3.運(yùn)營(yíng)與管理服務(wù)內(nèi)容3.1場(chǎng)館日常管理3.1.1制定并執(zhí)行場(chǎng)館日常管理制度。3.1.2負(fù)責(zé)場(chǎng)館的清潔、消毒和保養(yǎng)。3.1.3負(fù)責(zé)場(chǎng)館設(shè)施的日常檢查和維護(hù)。3.2場(chǎng)館設(shè)施維護(hù)3.2.1定期對(duì)場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行檢修和保養(yǎng)。3.2.2確保場(chǎng)館設(shè)施的安全、有效運(yùn)行。3.3場(chǎng)館活動(dòng)策劃與執(zhí)行3.3.1根據(jù)市場(chǎng)需求，策劃并舉辦各類體育賽事和活動(dòng)。3.3.2負(fù)責(zé)活動(dòng)宣傳、票務(wù)銷售、現(xiàn)場(chǎng)管理等。3.4場(chǎng)館安全管理3.4.1制定并執(zhí)行場(chǎng)館安全管理制度。3.4.2定期開展安全檢查和演練。3.5場(chǎng)館設(shè)備管理3.5.1對(duì)場(chǎng)館設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。3.5.2確保設(shè)備性能穩(wěn)定，滿足使用需求。3.6場(chǎng)館環(huán)境衛(wèi)生3.6.1負(fù)責(zé)場(chǎng)館的清潔和衛(wèi)生管理。3.6.2定期對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行消毒和除蟲。4.運(yùn)營(yíng)與管理期限4.1合同起始日期：2025年1月1日4.2合同終止日期：2025年12月31日5.運(yùn)營(yíng)與管理費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：人民幣[費(fèi)用總額]元整。5.2費(fèi)用支付方式：分季度支付，每季度支付[季度費(fèi)用]元。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：每個(gè)季度第一個(gè)月的15日前支付上一季度費(fèi)用。5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)和成本變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。6.運(yùn)營(yíng)與管理標(biāo)準(zhǔn)6.1運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)：參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。6.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保場(chǎng)館設(shè)施正常運(yùn)行，服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)領(lǐng)先水平。6.3安全管理標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全管理的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。7.運(yùn)營(yíng)與管理責(zé)任7.1運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任：運(yùn)營(yíng)商負(fù)責(zé)場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)與管理，確保場(chǎng)館的正常運(yùn)行和服務(wù)質(zhì)量。7.2運(yùn)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)：運(yùn)營(yíng)商承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪\(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。7.3運(yùn)營(yíng)管理違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.運(yùn)營(yíng)與管理協(xié)調(diào)與溝通8.1雙方協(xié)調(diào)機(jī)制8.1.1設(shè)立協(xié)調(diào)小組，由雙方代表組成，負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)與管理中的協(xié)調(diào)工作。8.1.2定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，每月至少一次，必要時(shí)可臨時(shí)召開。8.2信息溝通方式8.2.1通過書面文件、電子郵件、電話等方式進(jìn)行信息溝通。8.2.2重要信息應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)以書面形式確認(rèn)。8.3會(huì)議制度8.3.1定期召開運(yùn)營(yíng)與管理會(huì)議，討論重大事項(xiàng)和問題解決方案。8.3.2會(huì)議紀(jì)要應(yīng)在會(huì)議結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)形成并分發(fā)給參會(huì)人員。9.運(yùn)營(yíng)與管理監(jiān)督與評(píng)估9.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)9.1.1設(shè)立監(jiān)督委員會(huì)，由政府相關(guān)部門、行業(yè)協(xié)會(huì)、業(yè)主單位代表等組成。9.1.2監(jiān)督委員會(huì)負(fù)責(zé)對(duì)運(yùn)營(yíng)商和管理方的運(yùn)營(yíng)與管理工作進(jìn)行監(jiān)督。9.2評(píng)估方式9.2.1定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等方面的評(píng)估。9.2.2評(píng)估結(jié)果作為合同續(xù)簽和費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)。9.3評(píng)估結(jié)果運(yùn)用9.3.1評(píng)估結(jié)果應(yīng)及時(shí)反饋給運(yùn)營(yíng)商和管理方，并要求其采取措施改進(jìn)。9.3.2評(píng)估結(jié)果公開，接受社會(huì)監(jiān)督。10.運(yùn)營(yíng)與管理合同變更10.1變更條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或需要變更。10.1.2因國(guó)家政策、法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。10.2變更程序10.2.1雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。10.2.2變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。10.3變更內(nèi)容10.3.1變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。11.運(yùn)營(yíng)與管理合同解除11.1解除條件11.1.1運(yùn)營(yíng)商或管理方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序11.2.1提前30日以書面形式通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的善后事宜。11.3解除責(zé)任11.3.1運(yùn)營(yíng)商或管理方違約解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.運(yùn)營(yíng)與管理合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致同意終止合同。12.2終止程序12.2.1雙方簽署終止合同協(xié)議。12.2.2運(yùn)營(yíng)商和管理方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。12.3終止責(zé)任12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.運(yùn)營(yíng)與管理合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1通過協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。13.2爭(zhēng)議解決程序13.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出仲裁申請(qǐng)。13.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后60日內(nèi)作出裁決。13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3.1[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[仲裁機(jī)構(gòu)地址]。14.運(yùn)營(yíng)與管理合同附件14.1附件一：場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)與管理服務(wù)內(nèi)容清單14.2附件二：場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)與管理費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)與管理標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、顧問機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率和質(zhì)量，保障各方權(quán)益。15.2.2第三方介入的具體目的應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方介入程序15.3.1雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。15.3.2第三方介入前，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方享有根據(jù)合同約定獨(dú)立執(zhí)行任務(wù)的權(quán)力。15.4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系。15.5.2第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)直接法律責(zé)任，其責(zé)任由委托方或服務(wù)接受方承擔(dān)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，一般不超過其接受委托或服務(wù)費(fèi)用的總額。16.2責(zé)任限額的確定16.2.1責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方的工作性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同金額等因素。16.2.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定合理的責(zé)任限額。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1如有特殊原因，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。16.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知所有合同當(dāng)事人。17.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)17.1第三方介入費(fèi)用17.1.1第三方介入費(fèi)用由委托方或服務(wù)接受方承擔(dān)。17.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。17.2費(fèi)用支付方式17.2.1第三方介入費(fèi)用可按月支付，也可按項(xiàng)目支付。17.2.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定具體的支付方式。18.第三方介入合同的解除18.1解除條件18.1.1第三方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正。18.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。18.2解除程序18.2.1雙方協(xié)商一致后，可解除第三方介入合同。18.2.2解除合同后，第三方應(yīng)按照合同約定妥善處理相關(guān)事宜。19.第三方介入合同的終止19.1終止條件19.1.1第三方介入合同期限屆滿。19.1.2雙方協(xié)商一致同意終止合同。19.2終止程序19.2.1雙方簽署終止合同協(xié)議。19.2.2第三方應(yīng)按照合同約定妥善處理相關(guān)事宜。20.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。20.2爭(zhēng)議解決程序20.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出仲裁申請(qǐng)。20.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后60日內(nèi)作出裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)與管理服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列明場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)與管理服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。包括日常管理、設(shè)施維護(hù)、活動(dòng)策劃、安全管理等。2.附件二：場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)與管理費(fèi)用明細(xì)表列明各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額和支付方式。包括運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用、設(shè)施維護(hù)費(fèi)用、活動(dòng)策劃費(fèi)用等。3.附件三：場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)與管理標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范明確場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)與管理的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。包括服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全管理標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。包括第三方的工作內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任限額等。5.附件五：合同變更協(xié)議記錄合同變更的具體內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。確保變更內(nèi)容合法有效。6.附件六：合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、程序和雙方責(zé)任。確保解除過程公平合理。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。8.附件八：合同履行情況報(bào)告定期報(bào)告合同履行情況，包括服務(wù)質(zhì)量、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等。確保合同執(zhí)行效果。9.附件九：第三方責(zé)任事故報(bào)告在第三方責(zé)任事故發(fā)生時(shí)，提供詳細(xì)的事故報(bào)告。包括事故原因、處理措施、責(zé)任認(rèn)定等。10.附件十：其他相關(guān)文件與合同履行相關(guān)的其他文件，如政府文件、行業(yè)規(guī)范等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.運(yùn)營(yíng)商違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付管理方費(fèi)用：應(yīng)支付滯納金，并賠償管理方因此遭受的損失。違反安全管理規(guī)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因此造成的損失。2.管理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)提供服務(wù)：賠償運(yùn)營(yíng)商因此遭受的損失。服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括修復(fù)缺陷、賠償損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按協(xié)議履行職責(zé)：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失、解除合同等。因第三方原因?qū)е碌氖鹿剩焊鶕?jù)責(zé)任劃分，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。4.示例說明：若運(yùn)營(yíng)商未按時(shí)支付管理方費(fèi)用，應(yīng)支付每月1%的滯納金，并賠償管理方因滯納金產(chǎn)生的一切損失。若第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)造成設(shè)備損壞，應(yīng)賠償運(yùn)營(yíng)商因此遭受的直接損失，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。全文完。二零二五年度大型體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)與管理分包合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)就大型體育場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)與管理達(dá)成合作，實(shí)現(xiàn)體育場(chǎng)館的高效、優(yōu)質(zhì)運(yùn)營(yíng)，提升場(chǎng)館的使用率和經(jīng)濟(jì)效益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)體育法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成共識(shí)。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“大型體育場(chǎng)館”指符合國(guó)家體育場(chǎng)館標(biāo)準(zhǔn)，具有綜合性體育比賽、訓(xùn)練、健身、娛樂等功能的大型建筑物。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“運(yùn)營(yíng)”指對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行日常管理、維護(hù)、設(shè)備運(yùn)行、賽事組織、票務(wù)銷售、廣告招商等活動(dòng)。（2）“管理”指對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查，確保場(chǎng)館設(shè)施安全、衛(wèi)生、有序。（3）“分包”指甲方將體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)與管理業(yè)務(wù)的一部分或全部委托給乙方完成。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方提交運(yùn)營(yíng)和管理報(bào)告，對(duì)場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行評(píng)估。（3）甲方有權(quán)根據(jù)場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)情況，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)和管理。（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)情況，接受甲方監(jiān)督檢查。（4）乙方應(yīng)積極拓展場(chǎng)館業(yè)務(wù)，提高場(chǎng)館使用率和經(jīng)濟(jì)效益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同所指的體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)與管理業(yè)務(wù)，均在甲方指定的體育場(chǎng)館內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式（1）設(shè)立專門的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)場(chǎng)館的日常管理。（2）制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)管理制度，確保場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)規(guī)范、高效。（3）定期對(duì)場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保場(chǎng)館設(shè)施處于良好狀態(tài)。（4）積極開展各類體育活動(dòng)，提高場(chǎng)館使用率和經(jīng)濟(jì)效益。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。6.2終止條件（1）本合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理權(quán)及有關(guān)資料移交給甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；（3）本合同終止后，不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、日常運(yùn)營(yíng)成本等。（2）服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于場(chǎng)館租賃費(fèi)、賽事組織費(fèi)、廣告推廣費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：每月末前，甲方應(yīng)向乙方支付當(dāng)月運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的60%。（2）服務(wù)費(fèi)用：在乙方完成相關(guān)服務(wù)后，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用的80%。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用支付方式。7.3支付時(shí)間（1）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付時(shí)間：每月末前5個(gè)工作日內(nèi)。（2）服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：乙方完成服務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的服務(wù)報(bào)告及發(fā)票后的10個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用支付時(shí)間。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)附上付款通知單，注明合同編號(hào)、付款金額、付款日期等信息。（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的千分之五，自逾期之日起計(jì)算。（2）甲方未按約定提供必要支持或協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定履行運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五，自逾期之日起計(jì)算。（2）乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)效果的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，不足部分由違約方另行賠償。（2）賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)，雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致體育場(chǎng)館設(shè)施損壞，無法正常運(yùn)營(yíng)。（2）政府調(diào)整體育場(chǎng)館相關(guān)政策，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)體育場(chǎng)館的最終所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，不得將場(chǎng)館用于其他用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分場(chǎng)館。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)策略、管理決策的最終決定權(quán)。（2）乙方在運(yùn)營(yíng)過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，并接受甲方的監(jiān)督管理。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。任何修改或補(bǔ)充內(nèi)容均為合同的有效組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)與管理事宜相互協(xié)作，共同維護(hù)場(chǎng)館的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，討論運(yùn)營(yíng)管理事宜。（2）相互提供必要的信息和數(shù)據(jù)，確保運(yùn)營(yíng)管理的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受中華人民共和國(guó)法律的管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就大型體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)與管理業(yè)務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前雙方就同一事項(xiàng)達(dá)成的所有協(xié)議和諒解。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.體育場(chǎng)館設(shè)施清單4.運(yùn)營(yíng)管理方案5.人員配置及職責(zé)說明6.費(fèi)用明細(xì)表7.保密協(xié)議8.不可抗力事件證明文件9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定支付費(fèi)用。b.未按約定提供必要支持或協(xié)助。c.未按約定提供場(chǎng)館設(shè)施。乙方違約：a.未按約定履行運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)。b.未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)效果。c.擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分場(chǎng)館。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行判斷。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律。2.體育法：調(diào)整體育活動(dòng)、體育組織、體育設(shè)施等方面的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。6.訴訟：指當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：明確支付時(shí)間，加強(qiáng)溝通，確保及時(shí)支付。2.問題：場(chǎng)館設(shè)施維護(hù)不到位。解決辦法：制定詳細(xì)的維護(hù)計(jì)劃，加強(qiáng)監(jiān)督，確保設(shè)施完好。3.問題：服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：建立服務(wù)質(zhì)量考核機(jī)制，定期進(jìn)行評(píng)估，及時(shí)改進(jìn)。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，制定保密措施，對(duì)泄密行為進(jìn)行追責(zé)。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定，協(xié)商解決合同履行問題，或依法申請(qǐng)解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：（填寫第三方名稱）第三方地址：（填寫第三方地址）第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方進(jìn)行體育場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)與管理。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的任務(wù)。第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。5.第三方的違約責(zé)任：第三方未按時(shí)完成任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。第三方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運(yùn)營(yíng)和管理支持。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤(rùn)分成。乙方有權(quán)參與體育場(chǎng)館的決策過程。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按約定支付費(fèi)用、未提供必要支持等。甲方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等。甲方在合同履行期間，不得將場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)和管理進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的利潤(rùn)分成。甲方可對(duì)場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)策略進(jìn)行決策。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按時(shí)完成任務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。乙方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等。乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分場(chǎng)館。全文完。二零二五年度大型體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)與管理分包合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1運(yùn)營(yíng)與管理范圍2.2運(yùn)營(yíng)與管理目標(biāo)2.3運(yùn)營(yíng)與管理期限3.運(yùn)營(yíng)與管理內(nèi)容3.1場(chǎng)館設(shè)施維護(hù)3.2場(chǎng)館安全管理3.3場(chǎng)館環(huán)境衛(wèi)生3.4場(chǎng)館設(shè)備管理3.5場(chǎng)館活動(dòng)策劃與執(zhí)行3.6場(chǎng)館票務(wù)管理3.7場(chǎng)館租賃管理3.8場(chǎng)館廣告位管理4.運(yùn)營(yíng)與管理費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.運(yùn)營(yíng)與管理責(zé)任5.1運(yùn)營(yíng)方責(zé)任5.2管理方責(zé)任5.3運(yùn)營(yíng)方與第三方責(zé)任5.4管理方與第三方責(zé)任6.運(yùn)營(yíng)與管理考核6.1考核指標(biāo)6.2考核方式6.3考核結(jié)果運(yùn)用7.運(yùn)營(yíng)與管理變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更內(nèi)容8.運(yùn)營(yíng)與管理終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止后的處理9.違約責(zé)任9.1運(yùn)營(yíng)方違約責(zé)任9.2管理方違約責(zé)任9.3運(yùn)營(yíng)方與第三方違約責(zé)任9.4管理方與第三方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)館設(shè)施清單12.2附件二：運(yùn)營(yíng)與管理方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：體育場(chǎng)館管理乙方：體育運(yùn)營(yíng)管理1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1運(yùn)營(yíng)與管理范圍（1）場(chǎng)館設(shè)施日常維護(hù)保養(yǎng)；（2）場(chǎng)館安全管理，包括但不限于消防、安全巡查、應(yīng)急預(yù)案等；（3）場(chǎng)館環(huán)境衛(wèi)生管理；（4）場(chǎng)館設(shè)備維護(hù)與管理；（5）場(chǎng)館活動(dòng)策劃與執(zhí)行；（6）場(chǎng)館票務(wù)銷售與管理；（7）場(chǎng)館租賃服務(wù)；（8）場(chǎng)館廣告位招商與管理。2.2運(yùn)營(yíng)與管理目標(biāo)（1）確保場(chǎng)館設(shè)施安全、衛(wèi)生、完好；（2）提高場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)效率，實(shí)現(xiàn)場(chǎng)館經(jīng)濟(jì)效益最大化；（3）提升場(chǎng)館服務(wù)質(zhì)量，滿足客戶需求；（4）確保場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)活動(dòng)安全、有序、合規(guī)。2.3運(yùn)營(yíng)與管理期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年，自2025年1月1日至2028年12月31日。3.運(yùn)營(yíng)與管理內(nèi)容3.1場(chǎng)館設(shè)施維護(hù)（1）確保場(chǎng)館設(shè)施正常運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)維修；（2）定期對(duì)場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，延長(zhǎng)設(shè)施使用壽命；（3）對(duì)場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施安全、可靠。3.2場(chǎng)館安全管理（1）制定并執(zhí)行場(chǎng)館安全管理制度，確保場(chǎng)館安全；（2）定期進(jìn)行安全巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改；（3）制定并執(zhí)行應(yīng)急預(yù)案，確保突發(fā)事件得到及時(shí)處理。3.3場(chǎng)館環(huán)境衛(wèi)生（1）保持場(chǎng)館環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行清掃、消毒；（2）確保場(chǎng)館垃圾得到及時(shí)清理；（3）對(duì)場(chǎng)館內(nèi)部環(huán)境進(jìn)行綠化、美化。3.4場(chǎng)館設(shè)備管理（1）對(duì)場(chǎng)館設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行；（2）制定設(shè)備操作規(guī)程，提高設(shè)備使用效率；（3）對(duì)設(shè)備故障進(jìn)行及時(shí)處理，確保場(chǎng)館正常運(yùn)營(yíng)。3.5場(chǎng)館活動(dòng)策劃與執(zhí)行（1）根據(jù)場(chǎng)館特點(diǎn)，策劃各類體育賽事、活動(dòng)；（2）制定活動(dòng)方案，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行；（3）對(duì)活動(dòng)進(jìn)行宣傳推廣，提高場(chǎng)館知名度。3.6場(chǎng)館票務(wù)管理（1）制定票務(wù)銷售政策，確保票務(wù)銷售有序；（3）確保票務(wù)銷售資金安全。3.7場(chǎng)館租賃管理（1）制定場(chǎng)館租賃政策，確保租賃活動(dòng)有序；（2）對(duì)租賃合同進(jìn)行審核，確保合同條款合法合規(guī)；（3）對(duì)租賃場(chǎng)館進(jìn)行巡查，確保租賃方遵守合同約定。3.8場(chǎng)館廣告位管理（1）制定廣告位招商政策，確保廣告位招商有序；（2）對(duì)廣告位進(jìn)行巡查，確保廣告內(nèi)容合規(guī)；（3）對(duì)廣告位租賃費(fèi)用進(jìn)行管理，確保收益合理。8.運(yùn)營(yíng)與管理費(fèi)用8.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)館日常運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用；（2）場(chǎng)館安全管理費(fèi)用；（3）場(chǎng)館設(shè)備維護(hù)費(fèi)用；（4）場(chǎng)館活動(dòng)策劃與執(zhí)行費(fèi)用；（5）場(chǎng)館票務(wù)銷售與管理費(fèi)用；（6）場(chǎng)館租賃管理費(fèi)用；（7）場(chǎng)館廣告位管理費(fèi)用；（8）其他相關(guān)費(fèi)用。8.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)按照甲方提供的費(fèi)用清單，在每月一個(gè)工作日前向甲方支付上一個(gè)月的費(fèi)用。8.3費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間為每月第一個(gè)工作日，如遇法定節(jié)假日或周末，則順延至下一個(gè)工作日。8.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等不可抗力因素導(dǎo)致運(yùn)營(yíng)成本發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。9.運(yùn)營(yíng)與管理責(zé)任9.1運(yùn)營(yíng)方責(zé)任（1）保證場(chǎng)館設(shè)施的正常運(yùn)行，確保安全、衛(wèi)生、完好；（2）按照合同約定，完成場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)與管理任務(wù)；（3）對(duì)運(yùn)營(yíng)過程中的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)，采取必要措施避免或減少損失。9.2管理方責(zé)任（1）對(duì)場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行全面監(jiān)督，確保運(yùn)營(yíng)方履行合同義務(wù)；（2）對(duì)運(yùn)營(yíng)過程中的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理；（3）對(duì)運(yùn)營(yíng)方提出改進(jìn)建議，提高運(yùn)營(yíng)效率和服務(wù)質(zhì)量。9.3運(yùn)營(yíng)方與第三方責(zé)任（1）運(yùn)營(yíng)方與第三方發(fā)生糾紛，由運(yùn)營(yíng)方自行解決，但不得影響場(chǎng)館的正常運(yùn)營(yíng)；（2）若第三方責(zé)任導(dǎo)致場(chǎng)館損失，運(yùn)營(yíng)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.4管理方與第三方責(zé)任（1）管理方對(duì)運(yùn)營(yíng)方與第三方發(fā)生的糾紛，應(yīng)協(xié)助運(yùn)營(yíng)方進(jìn)行協(xié)商；（2）若第三方責(zé)任導(dǎo)致場(chǎng)館損失，管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.運(yùn)營(yíng)與管理考核10.1考核指標(biāo)（1）場(chǎng)館設(shè)施完好率；（2）場(chǎng)館活動(dòng)舉辦數(shù)量及質(zhì)量；（3）場(chǎng)館安全管理情況；（4）場(chǎng)館環(huán)境衛(wèi)生狀況；（5）場(chǎng)館票務(wù)銷售業(yè)績(jī)；（6）場(chǎng)館租賃收益；（7）場(chǎng)館廣告位收益。10.2考核方式（1）每月對(duì)運(yùn)營(yíng)方進(jìn)行一次考核；（2）每季度對(duì)運(yùn)營(yíng)方進(jìn)行一次綜合評(píng)估；（3）年度對(duì)運(yùn)營(yíng)方進(jìn)行一次全面考核。10.3考核結(jié)果運(yùn)用（1）考核結(jié)果作為運(yùn)營(yíng)方費(fèi)用支付的重要依據(jù)；（2）考核結(jié)果不合格的，運(yùn)營(yíng)方應(yīng)采取措施進(jìn)行改進(jìn)；（3）連續(xù)兩次考核不合格的，甲方有權(quán)解除合同。11.運(yùn)營(yíng)與管理變更11.1變更條件（1）因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等不可抗力因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（2）因雙方協(xié)商一致，認(rèn)為合同內(nèi)容需要變更。11.2變更程序（1）任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到變更通知后一個(gè)月內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于運(yùn)營(yíng)與管理范圍、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任劃分等。12.運(yùn)營(yíng)與管理終止12.1終止條件（1）合同期滿；（2）因一方違約，另一方依法解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2終止程序（1）任何一方提出終止要求，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到終止通知后一個(gè)月內(nèi)完成合同終止手續(xù)。12.3終止后的處理（1）終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；（2）運(yùn)營(yíng)方應(yīng)將場(chǎng)館設(shè)施完好地移交給甲方；（3）終止后的其他事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.違約責(zé)任13.1運(yùn)營(yíng)方違約責(zé)任（1）未按合同約定履行運(yùn)營(yíng)與管理義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失。13.2管理方違約責(zé)任（1）未按合同約定履行監(jiān)督管理義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失。13.3運(yùn)營(yíng)方與第三方違約責(zé)任（1）運(yùn)營(yíng)方與第三方違約，由運(yùn)營(yíng)方自行承擔(dān)；（2）若第三方違約導(dǎo)致甲方損失，運(yùn)營(yíng)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.4管理方與第三方違約責(zé)任（1）管理方與第三方違約，由管理方自行承擔(dān)；（2）若第三方違約導(dǎo)致甲方損失，管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)方等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督、審核或評(píng)估；（3）合同履行過程中，需要第三方提供資金、物資或其他資源；（4）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方介入程序（1）任何一方提出邀請(qǐng)第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到通知后一個(gè)月內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜；（3）第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督、審核、評(píng)估、資金、物資或其他資源等方面，不涉及甲乙雙方的違約責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供的服務(wù)或資源導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過第三方介入服務(wù)或資源的合同金額。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在提供專業(yè)服