個人房產(chǎn)買賣中介服務合同（2024版）8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個人房產(chǎn)買賣中介服務合同（2024版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（中介方）第二條房產(chǎn)買賣標的2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)權利與義務第三條中介服務內容3.1丙方中介服務范圍3.2丙方中介服務義務第四條合同價格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價格4.2支付方式及時間第五條合同履行期限5.1交易時間節(jié)點5.2履約期限約定第六條房產(chǎn)過戶及登記6.1過戶及登記手續(xù)6.2過戶及登記費用第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責任及賠償8.1違約行為8.2違約責任及賠償方式第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他約定12.1房產(chǎn)交易稅費12.2房產(chǎn)交付及驗收第十三條附件13.1房產(chǎn)證復印件13.2買賣雙方身份證復印件第十四條合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指具有房產(chǎn)所有權，愿意將房產(chǎn)出售給乙方的個人或單位。1.2乙方（買方）：指愿意購買甲方房產(chǎn)的個人或單位。1.3丙方（中介方）：指依法成立并取得相關資質的房產(chǎn)中介服務機構，負責為甲方和乙方提供房產(chǎn)買賣中介服務。第二條房產(chǎn)買賣標的2.1房產(chǎn)基本信息：2.1.1房產(chǎn)位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____路____號，房屋所有權證號：____，共有產(chǎn)權人：____（如有）。2.1.2房產(chǎn)面積：____平方米，建筑結構：____，建筑用途：____。2.1.3房產(chǎn)權利與義務：甲方保證對該房產(chǎn)擁有完全、合法的所有權，不存在任何法律糾紛、抵押、租賃等情況，并承諾在交易過程中承擔相應法律責任。第三條中介服務內容3.1丙方中介服務范圍：在本合同約定的范圍內，為甲方和乙方提供房產(chǎn)買賣相關信息咨詢、協(xié)商、撮合等服務，并協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易相關手續(xù)。3.2丙方中介服務義務：丙方應認真履行中介職責，真實、準確、及時地提供房產(chǎn)交易信息，保守交易雙方的隱私，協(xié)調雙方關系，確保交易順利進行。第四條合同價格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房產(chǎn)交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。4.2支付方式及時間：4.2.1乙方應在本合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付房產(chǎn)交易價格的____%作為定金，即人民幣____元整（大寫：____元整）。定金支付后，乙方有權要求甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2.2剩余的房產(chǎn)交易價格，乙方應在與甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后____個工作日內支付。第五條合同履行期限5.1交易時間節(jié)點：雙方應在本合同簽訂后____個工作日內，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2履約期限約定：甲方應在收到乙方支付的定金后____個工作日內，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第六條房產(chǎn)過戶及登記6.1過戶及登記手續(xù)：甲方和乙方應按照我國相關法律法規(guī)，共同辦理房產(chǎn)過戶及登記手續(xù)。6.2過戶及登記費用：雙方應按照我國相關法律法規(guī)規(guī)定，承擔各自應支付的過戶及登記費用。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件：合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件：7.2.1甲方或乙方因特殊情況要求解除合同的，應提前____天通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2.2發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導致合同無法履行的，雙方均有權解除合同。7.2.3雙方同意解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。第八條違約責任及賠償8.1違約行為：8.1.1甲方違反本合同規(guī)定，拒絕履行或延遲履行合同義務的，應承擔違約責任。8.1.2乙方違反本合同規(guī)定，拒絕履行或延遲履行合同義務的，應承擔違約責任。8.1.3丙方違反本合同規(guī)定，未按照約定提供中介服務的，應承擔違約責任。8.2違約責任及賠償方式：8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價格的____%。8.2.2違約方造成守約方損失的，應承擔損失賠償責任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。8.2.3違約方延遲履行合同義務的，應按照延遲履行部分房產(chǎn)交易價格的____%支付違約金。第九條爭議解決方式9.1.1向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.1.2向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。9.2爭議解決期限：雙方應自發(fā)生爭議之日起____日內協(xié)商解決；協(xié)商未果的，應在____日內向約定的爭議解決機構提起訴訟或申請仲裁。第十條保密條款10.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1房產(chǎn)交易稅費：雙方應按照我國相關法律法規(guī)規(guī)定，承擔各自應支付的房產(chǎn)交易稅費。12.2房產(chǎn)交付及驗收：甲方應在過戶手續(xù)完成后，將房產(chǎn)交付給乙方，并辦理驗收手續(xù)。第十三條附件13.1房產(chǎn)證復印件：甲方應在本合同簽訂后____日內，向乙方提供房產(chǎn)所有權證復印件。13.2買賣雙方身份證復印件：甲方和乙方應在本合同簽訂后____日內，向丙方提供身份證復印件。第十四條合同簽署日期及地點14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點：____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____路____號。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，參與本合同履行過程的其他個人或單位。第二條第三方介入的情形2.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需提前通知丙方，并告知第三方本合同內容。2.2第三方介入包括但不限于：房產(chǎn)評估機構、過戶登記機關、貸款機構等。第三條第三方責任及義務3.1第三方應按照我國相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，履行其在本次交易中的職責。3.2第三方應保證其提供的服務真實、合法，并承擔相應法律責任。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方、乙方：第三方在本合同履行過程中，僅為提供特定服務，不改變甲方、乙方之間的合同關系。4.2第三方與丙方：第三方介入本合同履行過程，不代表認可丙方的中介服務，丙方仍應按照本合同約定履行中介職責。第五條第三方責任限額5.1第三方應對其提供的服務承擔責任，但不承擔甲方、乙方之間的合同責任。5.2第三方在履行其職責過程中，如存在過錯，應承擔相應的賠償責任。但其賠償責任限額不超過其收取的費用總額。第六條第三方介入后的合同變更6.1如第三方介入導致本合同內容發(fā)生變更，甲乙方應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)丙方確認。6.2合同變更內容應符合我國相關法律法規(guī)，不得違反公序良俗。第七條第三方介入后的爭議解決7.1.1向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.1.2向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。7.2第三方作為爭議一方時，其爭議解決方式應按照我國相關法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第八條第三方介入后的合同終止8.1在第三方介入過程中，如出現(xiàn)合同終止情形，甲乙方應按照本合同約定辦理合同終止手續(xù)。8.2第三方介入導致的合同終止，不影響甲乙方根據(jù)本合同向丙方支付中介服務費用。第九條第三方介入后的費用承擔9.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙方按照本合同約定承擔。9.2第三方未按約定提供服務，導致甲乙方產(chǎn)生費用的，由第三方承擔。第十條第三方介入后的通知義務10.1甲乙方應在第三方介入情形發(fā)生之日起____日內，通知丙方。10.2丙方應在收到通知后____日內，提供必要的協(xié)助和支持。第十一條第三方介入后的保密義務11.1第三方應對其在介入過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、個人隱私等信息保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條第三方介入后的法律適用及爭議解決12.1第三方介入本合同履行過程，適用中華人民共和國法律。12.2因第三方介入引起的爭議，按照本合同第七條約定解決。第十三條其他約定13.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得違反本合同約定。13.2甲乙方與第三方之間的爭議，不影響丙方中介服務費用的支付。第十四條合同簽署日期及地點14.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同簽署地點：____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____路____號。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)所有權證復印件附件2：買賣雙方身份證復印件附件3：房產(chǎn)評估報告復印件附件4：過戶登記申請書附件5：貸款申請書附件6：中介服務費用收據(jù)附件1的具體要求：甲方應提供房產(chǎn)所有權證的原件及復印件，確保房產(chǎn)證上的信息與實際房產(chǎn)情況一致。乙方應提供有效的個人身份證件的原件及復印件，以證明其身份真實有效。附件2的具體要求：甲方身份證件應包括身份證正反面復印件，確保甲方身份真實有效。乙方身份證件應包括身份證正反面復印件，確保乙方身份真實有效。附件3的具體要求：房產(chǎn)評估報告應由具有資質的評估機構出具，評估報告應包括房產(chǎn)的市場價值評估、房屋狀況評估等內容。附件4的具體要求：過戶登記申請書應按照當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門的要求填寫，并附上相關證件和材料。附件5的具體要求：貸款申請書應按照貸款機構的要求填寫，并附上相關證件和材料。附件6的具體要求：中介服務費用收據(jù)應由丙方出具，收據(jù)上應明確標注服務費用的金額、服務內容等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照約定時間履行合同義務，如延遲交付房產(chǎn)或未提供相關證明文件。乙方未按照約定時間履行合同義務，如延遲支付購房款項或未配合辦理過戶手續(xù)。丙方未按照約定提供中介服務，如未及時提供房產(chǎn)信息或未協(xié)助完成交易手續(xù)。違約責任認定標準：違約方應承擔違約金的責任，違約金為房產(chǎn)交易價格的____%。違約方造成守約方損失的，應承擔相應的賠償責任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。違約方延遲履行合同義務的，應按照延遲履行部分房產(chǎn)交易價格的____%支付違約金。示例說明：若甲方延遲交付房產(chǎn)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價格的5%。若乙方延遲支付購房款項，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價格的5%。若丙方未按照約定提供中介服務，甲方和乙方均有權要求丙方支付違約金，違約金為丙方服務費用的20%。全文完。個人房產(chǎn)買賣中介服務合同（2024版）1本合同目錄一覽第一條定義與術語解釋1.1房產(chǎn)1.2買賣雙方1.3中介服務方1.4成交價格1.5定金1.6首付款1.7貸款1.8過戶1.9交付日期第二條中介服務內容2.1房源信息搜集2.2客戶需求匹配2.3propertyviewing安排2.4交易咨詢與協(xié)助2.5談判協(xié)助2.6簽訂購房合同2.7交易過程跟進2.8金融服務協(xié)助2.9過戶手續(xù)代辦2.10售后服務第三條中介服務費用3.1服務費用金額3.2費用支付方式3.3費用支付時間3.4費用包含內容3.5額外費用承擔第四條雙方權利與義務4.1中介服務方的權利與義務4.2賣方的權利與義務4.3買方的權利與義務第五條保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務期限5.3保密信息泄露后果第六條違約責任6.1中介服務方違約6.2賣方違約6.3買方違約第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調解7.3仲裁7.4法律途徑第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的事宜第九條不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力事件后果第十條法律適用10.1適用法律10.2司法管轄第十一條其他條款11.1附件11.2補充協(xié)議11.3合同修改第十二條房屋交付及驗收12.1交付條件12.2驗收程序12.3交付后問題處理第十三條物業(yè)交割事宜13.1物業(yè)交割時間13.2物業(yè)交割流程13.3物業(yè)相關費用承擔第十四條合同生效條件14.1合同簽訂14.2相關手續(xù)辦理14.3合同生效時間第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1房產(chǎn)本合同所稱房產(chǎn)，是指位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____路____號，房屋所有權證號為____的住宅房屋，房屋結構為____，房屋面積為____平方米。1.2買賣雙方本合同買賣雙方指甲方（賣方）____（姓名），身份證號為____；乙方（買方）____（姓名），身份證號為____。1.3中介服務方本合同中介服務方指____（公司名稱），統(tǒng)一社會信用代碼為____，注冊地址為____，營業(yè)執(zhí)照有效期至____年____月____日。1.4成交價格本合同所稱成交價格是指甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，以人民幣（大寫：____元整（小寫：____元）作為本次房產(chǎn)交易的價款。1.5定金本合同所稱定金是指乙方向甲方支付的，作為承諾購買房產(chǎn)的保證金，定金金額為人民幣（大寫：____元整（小寫：____元）。1.6首付款本合同所稱首付款是指買方在簽署購房合同后，按照約定的期限和金額向賣方支付的購房款項，首付款金額為人民幣（大寫：____元整（小寫：____元）。1.7貸款本合同所稱貸款是指買方為購買房產(chǎn)，向貸款機構申請的購房貸款，貸款金額為人民幣（大寫：____元整（小寫：____元），貸款期限為____年，貸款利率為____%。1.8過戶本合同所稱過戶是指甲乙雙方按照法律規(guī)定，將房產(chǎn)所有權及相關權利、義務從甲方名下轉移到乙方名下的行為。1.9交付日期本合同所稱交付日期是指甲方按照約定將房產(chǎn)交付給乙方的日期，交付日期為____年____月____日。第二條中介服務內容2.1房源信息搜集中介服務方有義務為買方提供真實、準確的房源信息，包括但不限于房源的位置、面積、價格、戶型、配套設施等情況。2.2客戶需求匹配中介服務方有義務根據(jù)買方的購房需求，為買方匹配合適的房源，并協(xié)助雙方進行進一步的了解和洽談。2.3propertyviewing安排中介服務方有義務為買方安排看房時間，協(xié)助買方實地查看房源，并提供相關的介紹和解答。2.4交易咨詢與協(xié)助中介服務方有義務為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易相關的法律法規(guī)、政策咨詢和解答，協(xié)助雙方進行合同簽訂等交易環(huán)節(jié)。2.5談判協(xié)助中介服務方有義務協(xié)助甲乙雙方進行價格、付款方式、交房時間等條款的談判，并促使雙方達成一致。2.6簽訂購房合同中介服務方有義務為甲乙雙方提供購房合同范本，協(xié)助雙方簽訂正式的購房合同，并確保合同內容的真實、準確和合法。2.7交易過程跟進中介服務方有義務在交易過程中，為甲乙雙方提供必要的跟進服務，包括但不限于辦理貸款、過戶手續(xù)等。2.8金融服務協(xié)助中介服務方有義務為買方提供貸款咨詢、貸款申請等金融服務協(xié)助，并協(xié)助買方辦理相關手續(xù)。2.9過戶手續(xù)代辦中介服務方有義務為甲乙雙方代辦房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關資料、協(xié)助填寫申請表、跟進過戶進度等。2.10售后服務中介服務方有義務在房產(chǎn)過戶后，為甲乙雙方提供必要的售后服務，包括但不限于解答房產(chǎn)使用、管理等方面的問題。第三條中介服務費用3.1服務費用金額中介服務方提供的房產(chǎn)買賣中介服務費用為人民幣（大寫：____元整（小寫：____元）。3.2費用支付方式中介服務費用支付方式為____（現(xiàn)金、轉賬、等）。3.3費用支付時間中介服務費用支付時間為雙方簽署《房產(chǎn)買賣合同》之日起____日內。3.4費用包含內容中介服務費用包含的內容為____（具體服務內容列表）。3.5額外費用承擔除中介服務費用外，甲乙雙方因履行本合同所發(fā)生的其他費用，包括但不限于貸款手續(xù)費、過戶手續(xù)費、稅費等，由____方承擔。第四條雙方權利與義務4.1中介服務方的權利與義務中介服務方有權按照第八條違約責任8.1中介服務方違約中介服務方未按照本合同約定提供服務，或者提供的服務不符合約定的，應承擔違約責任。具體包括但不限于返還已收取的服務費用、支付違約金、賠償因此給甲乙雙方造成的損失等。8.2賣方違約甲方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任。具體包括但不限于返還已收取的定金、支付違約金、賠償因此給乙方造成的損失等。8.3買方違約乙方未按照本合同約定履行義務的，應承擔違約責任。具體包括但不限于支付違約金、賠償因此給甲方造成的損失等。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調解協(xié)商不成的，可以請求第三方進行調解，調解不成的，再通過其他爭議解決方式解決。9.3仲裁甲乙雙方約定仲裁的，爭議應提交至____（仲裁機構名稱）進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.4法律途徑甲乙雙方未約定仲裁的，或者仲裁裁決未被承認的，可以向人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的部分內容。變更事項應當采用書面形式，并由甲乙雙方簽字或者蓋章確認。10.2合同終止條件本合同在下列情況下可以終止：（1）甲乙雙方按照約定完成了房產(chǎn)交易；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。10.3合同終止后的事宜合同終止后，中介服務方應在合同終止后的____日內，向甲乙雙方提供完整的交易資料，協(xié)助甲乙雙方辦理后續(xù)手續(xù)。第十一條其他條款11.1附件本合同的附件包括但不限于房產(chǎn)證、身份證復印件、貸款合同等。11.2補充協(xié)議甲乙雙方可以就本合同未盡事宜，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同修改本合同的修改，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方簽字或者蓋章確認后生效。第十二條房屋交付及驗收12.1交付條件甲方應在本合同約定的交付日期，將符合交付條件的房產(chǎn)交付給乙方。12.2驗收程序乙方應在接收房產(chǎn)后，按照約定的時間進行驗收，并將驗收結果以書面形式通知甲方。12.3交付后問題處理房產(chǎn)交付后，如出現(xiàn)質量問題，甲乙雙方應按照法律法規(guī)和本合同的約定處理。第十三條物業(yè)交割事宜13.1物業(yè)交割時間甲方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，將物業(yè)相關資料交付給乙方。13.2物業(yè)交割流程物業(yè)交割應按照甲乙雙方約定的流程進行，包括但不限于交付鑰匙、物業(yè)費結算等。13.3物業(yè)相關費用承擔物業(yè)交割時，甲方應向乙方說明物業(yè)相關費用的實際情況，并按照約定承擔相關費用。第十四條合同生效條件14.1合同簽訂本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。14.2相關手續(xù)辦理甲乙雙方按照本合同約定，辦理了房產(chǎn)過戶等手續(xù)后，本合同即告生效。14.3合同生效時間本合同的生效時間，以甲乙雙方實際完成房產(chǎn)過戶手續(xù)之日為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方和中介服務方之外，根據(jù)本合同約定或實際交易需要參與房產(chǎn)交易過程的各方，包括但不限于貸款機構、過戶機構、物業(yè)公司等。1.2第三方責任第三方根據(jù)本合同約定或實際交易需要參與房產(chǎn)交易過程，應遵守相關法律法規(guī)，按照約定履行各自的權利和義務。第二條第三方介入情形及責任2.1貸款機構介入如買方選擇貸款方式支付購房款，貸款機構應按照貸款合同的約定，按時審批貸款申請，并將貸款款項劃撥至賣方賬戶。貸款機構未按時審批或審批不通過，導致交易延遲的，應承擔相應責任。2.2過戶機構介入中介服務方應協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關資料、代填申請表、跟進過戶進度等。過戶機構未按照約定時間完成過戶手續(xù)，導致交易延遲的，應承擔相應責任。2.3物業(yè)公司介入物業(yè)公司應在本合同約定的交付日期，將物業(yè)相關資料交付給乙方，并按照約定承擔物業(yè)相關費用。物業(yè)公司未按照約定時間交付資料或未承擔相關費用的，應承擔相應責任。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額定義本合同所稱第三方責任限額，是指第三方在履行本合同過程中，因過錯導致甲乙雙方損失的賠償限額。3.2第三方責任限額約定中介服務方、貸款機構、過戶機構、物業(yè)公司等第三方，就其在本合同約定范圍內的事項，對甲乙雙方承擔的賠償責任限額為人民幣（大寫：____元整（小寫：____元）。3.3第三方責任限額適用情形第三方在履行本合同過程中，如因過錯導致甲乙雙方損失，且該損失在第三方責任限額內的，第三方應按照本合同約定承擔賠償責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的權利義務第三方根據(jù)本合同約定或實際交易需要參與房產(chǎn)交易過程，但不改變甲乙雙方的權利義務。甲乙雙方仍應按照本合同約定履行各自的權利和義務。4.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方在本合同履行過程中，僅負責特定事項的協(xié)助和履行，不代表甲乙雙方的其他權利和義務。甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第五條第三方介入后的爭議解決5.1第三方介入爭議解決甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，可以請求第三方進行調解，調解不成的，再通過其他爭議解決方式解決。5.2第三方獨立爭議解決第三方在本合同履行過程中，與甲乙雙方發(fā)生爭議的，第三方有權根據(jù)本合同約定，選擇獨立的爭議解決方式，包括但不限于仲裁或法律途徑。第六條第三方介入后的合同變更與終止6.1合同變更條件甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以變更本合同的部分內容。變更事項應當采用書面形式，并由甲乙雙方與第三方簽字或者蓋章確認。6.2合同終止條件本合同在下列情況下可以終止：（1）甲乙雙方按照約定完成了房產(chǎn)交易；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。6.3合同終止后的事宜合同終止后，第三方應按照本合同約定，向甲乙雙方提供完整的交易資料，協(xié)助甲乙雙方辦理后續(xù)手續(xù)。第七條第三方介入后的其他條款7.1附件本合同的附件包括但不限于房產(chǎn)證、身份證復印件、貸款合同、過戶手續(xù)等相關文件。7.2補充協(xié)議甲乙雙方與第三方可以就本合同未盡事宜，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3合同修改本合同的修改，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方與第三方簽字或者蓋章確認后生效。第三部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方和中介服務方之外，根據(jù)本合同約定或實際交易需要參與房產(chǎn)交易過程的各方，包括但不限于貸款機構、過戶機構、物業(yè)公司等。1.2第三方責任第三方根據(jù)第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.房屋所有權證原件3.土地使用權證復印件4.房屋共有權證復印件5.房屋買賣合同原件6.定金收據(jù)原件7.首付款收據(jù)原件8.貸款合同原件9.貸款審批文件復印件10.過戶申請書原件11.過戶確認書原件12.物業(yè)交割清單原件13.物業(yè)相關費用結算單原件14.物業(yè)公司營業(yè)執(zhí)照復印件15.房屋質量檢測報告復印件16.房屋維修基金結余證明原件17.房屋水電費繳納證明原件18.中介服務合同原件19.中介服務費用支付憑證原件20.中介服務方營業(yè)執(zhí)照復印件21.甲乙雙方身份證復印件22.甲乙雙方授權委托書原件（如有）23.其他相關文件說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約a.未按約定時間將房屋交付給買方，需支付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×成交價格的千分之一。b.房屋存在重大質量問題，未在約定時間內解決，需支付違約金，違約金計算方式為：未解決問題所涉及房屋面積×成交價格的千分之一。2.買方違約a.未按約定時間支付定金或首付款，需支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付金額×日利率。b.未按約定時間辦理貸款手續(xù)，導致交易延遲，需支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×成交價格的千分之一。3.中介服務方違約a.未按約定時間提供服務，導致交易延遲，需支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×成交價格的千分之一。b.未如實向買方提供房源信息，導致買方損失，需承擔賠償責任，賠償金額為買方實際損失的金額。4.第三方違約a.貸款機構未按約定時間審批貸款申請，導致交易延遲，需支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×成交價格的千分之一。b.過戶機構未按約定時間完成過戶手續(xù)，導致交易延遲，需支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×成交價格的千分之一。全文完。個人房產(chǎn)買賣中介服務合同（2024版）2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（中介方）2.房產(chǎn)買賣標的2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)權利與義務3.中介服務內容3.1丙方提供的服務3.2丙方不提供的服務4.合同價格與支付4.1房產(chǎn)交易價格4.2中介服務費用4.3支付方式及時間5.合同履行與期限5.1丙方履行合同的時間5.2合同的有效期限6.丙方責任與義務6.1丙方保證信息的真實性6.2丙方協(xié)助辦理相關手續(xù)6.3丙方保密義務7.甲方與乙方的責任與義務7.1甲方提供真實信息7.2乙方支付購房款7.3雙方辦理過戶手續(xù)8.違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機構仲裁9.3向人民法院提起訴訟10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限13.法律適用與爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式14.其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：【甲方姓名】,身份證號碼：【甲方身份證號碼】，地址：【甲方地址】。1.2乙方（買方）：【乙方姓名】,身份證號碼：【乙方身份證號碼】，地址：【乙方地址】。1.3丙方（中介方）：【丙方公司名稱】,統(tǒng)一社會信用代碼：【丙方統(tǒng)一社會信用代碼】，地址：【丙方地址】。第二條房產(chǎn)買賣標的2.1房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】,房屋所有權證號：【房屋所有權證號】,房屋性質：【房屋性質】，房產(chǎn)證面積：【房產(chǎn)證面積】平方米，實際使用面積：【實際使用面積】平方米。2.2房產(chǎn)權利與義務：甲方保證對該房產(chǎn)擁有完全的所有權，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。甲方應保證該房產(chǎn)能正常過戶，并承擔因房屋本身問題而導致的交易失敗的風險。乙方購買該房產(chǎn)，并按照合同約定的價格支付購房款。乙方應按合同約定的時間支付購房款，并承擔因乙方原因導致交易失敗的風險。第三條中介服務內容3.1丙方提供的服務：丙方負責為甲方和乙方提供房產(chǎn)買賣中介服務，包括房源信息收集、發(fā)布、推廣、帶看、協(xié)調、談判等服務，協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易。3.2丙方不提供的服務：丙方不參與房產(chǎn)交易過程中的資金結算，不提供金融服務。丙方不負責甲方和乙方在房產(chǎn)交易過程中的法律事務處理，包括但不限于合同起草、審查、修改等。第四條合同價格與支付4.1房產(chǎn)交易價格：雙方約定房產(chǎn)交易價格為【交易價格】元。4.2中介服務費用：丙方的中介服務費用為【中介費用】元，由甲方支付。甲方應在合同簽訂后的【支付時間】內支付中介服務費用。4.3支付方式及時間：甲方應通過銀行轉賬等方式將購房款支付給乙方，具體支付方式及時間為：【支付方式及時間】。第五條合同履行與期限5.1丙方履行合同的時間：丙方應在本合同簽訂后的【履行時間】內完成中介服務。5.2合同的有效期限：本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為【有效期】年。第六條丙方責任與義務6.1丙方保證信息的真實性：丙方應保證其提供給甲乙雙方的房源信息、房價等信息的真實性，不得故意隱瞞或提供虛假信息。6.2丙方協(xié)助辦理相關手續(xù)：丙方應協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)交易過程中的相關手續(xù)，包括但不限于看房、談判、簽署合同等。6.3丙方保密義務：丙方應對在房產(chǎn)交易過程中獲取的甲方、乙方的個人信息、房產(chǎn)信息等保密，不得泄露給第三方。如因丙方原因導致信息泄露，丙方應承擔相應的法律責任。第八條違約責任8.1甲方違約：甲方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價格的【違約金比例】%。8.2乙方違約：乙方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價格的【違約金比例】%。8.3丙方違約：丙方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，向甲方和/或乙方支付違約金，違約金為中介服務費用的【違約金比例】%。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。9.2提交仲裁機構仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交【仲裁機構名稱】進行仲裁。9.3向人民法院提起訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權向【管轄法院】提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同的變更應經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.2合同解除條件：合同的解除應經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式解除合同。第十一條合同的終止11.1合同終止條件：本合同的有效期限屆滿或者甲乙雙方協(xié)商一致提前終止合同。11.2合同終止后的處理：合同終止后，丙方應協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過戶等相關手續(xù)，并按照本合同約定退還中介服務費用。第十二條保密條款12.1保密內容：本合同簽訂過程中和履行過程中所獲悉的甲乙雙方的個人信息、房產(chǎn)信息等，均屬于保密信息。12.2保密期限：保密信息自合同終止之日起【保密期限】年內保持保密。第十三條法律適用與爭議解決13.1適用法律：本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：如本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等發(fā)生爭議，優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同約定的仲裁或訴訟方式解決。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：【其他事項】。14.2合同附件：本合同附件包括【附件名稱】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及類型1.1第三方：指本合同簽訂以外，與甲方、乙方及丙方在房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生關聯(lián)的個體或組織。1.2第三方類型：包括但不限于金融機構、評估機構、審計機構、過戶機構、物業(yè)管理公司等。第二條第三方介入的情形2.1資金監(jiān)管：甲方、乙方同意將交易資金存放在【銀行名稱】的監(jiān)管賬戶，由【銀行名稱】進行資金監(jiān)管。2.2第三方機構職責：包括但不限于資金監(jiān)管、房產(chǎn)評估、審計、過戶手續(xù)辦理等。第三條第三方選擇及委托3.1甲方、乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方機構，并委托其完成相關服務。3.2甲方、乙方應確保選擇的第三方機構具備相應的資質和能力，以保證服務的質量和效率。第四條第三方責任及限額4.1第三方責任：第三方應嚴格按照甲乙雙方的指示和相關法律法規(guī)的要求，完成委托的事務。4.2第三方限額：如因第三方原因導致房產(chǎn)交易失敗或產(chǎn)生損失，第三方應承擔的責任限額為【責任限額】。第五條第三方費用及支付5.1第三方費用：甲乙雙方應按照第三方機構的收費標準支付相關費用。5.2支付方式及時間：甲乙雙方應在第三方機構提供服務后的【支付時間】內支付費用。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方、乙方之間的關系：第三方與甲方、乙方之間是委托關系，第三方應獨立承擔因其提供的服務產(chǎn)生的法律責任。6.2第三方與丙方之間的關系：第三方與丙方之間不存在直接的合同關系，丙方不承擔第三方服務的法律責任。第七條第三方介入后的爭議解決7.1甲乙雙方與第三方之間的爭議：如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交【仲裁機構名稱】進行仲裁或向【管轄法院】提起訴訟。7.2丙方與第三方之間的爭議：如丙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交【仲裁機構名稱】進行仲裁或向【管轄法院】提起訴訟。第八條第三方介入后的合同變更與解除8.1合同變更：如因第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.2合同解除：如因第三方介入導致合同需要解除，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式解除合同。第九條第三方介入后的合同終止9.1合同終止條件：本合同的有效期限屆滿或者甲乙雙方協(xié)商一致提前終止合同。9.2合同終止后的處理：合同終止后，第三方應按照甲乙雙方的指示和相關法律法規(guī)的要求，協(xié)助完成房產(chǎn)過戶等相關手續(xù)，并按照本合同約定退還已收取的費用。第十條第三方介入后的保密條款10.1保密內容：第三方在提供服務過程中所獲悉的甲乙雙方的個人信息、房產(chǎn)信息等，均屬于保密信息。10.2保密期限：保密信息自合同終止之日起【保密期限】年內保持保密。第十一條第三方介入后的法律適用與爭議解決11.1適用法律：本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：如本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等發(fā)生爭議，優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同約定的仲裁或訴訟方式解決。第十二條第三方介入后的其他條款12.1雙方約定的其他事項：【其他事項】。12.2合同附件：本合同附件包括【附件名稱】。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)所有權證復印件附件2：房產(chǎn)共有權證復印件附件3：房產(chǎn)土地使用權證復印件附件4：房產(chǎn)買賣合同草稿附件5：資金監(jiān)管協(xié)議附件6：第三方機構資質證明復印件附件7：房產(chǎn)評估報告復印件附件8：審計報告復印件附件9：過戶手續(xù)相關文件附件10：物業(yè)管理公司同意遷入證明復印件附件11：其他可能涉及的文件和資料附件的詳細要求和說明：1.房產(chǎn)所有權證復印件：應清晰顯示房產(chǎn)所有權人的姓名、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)證號等信息。2.房產(chǎn)共有權證復印件：如房產(chǎn)為共有，應提供共有權證復印件，顯示共有人的姓名和份額。3.房產(chǎn)土地使用權證復印件：應清晰顯示土地使用權人的姓名、土地使用權地址、土地使用權證號等信息。4.房產(chǎn)買賣合同草稿：應包含房產(chǎn)基本信息、交易價格、支付方式、履行期限等內容的草案。5.資金監(jiān)管協(xié)議：應明確資金監(jiān)管的銀行、監(jiān)管賬戶信息，以及資金的劃撥流程和條件。6.第三方機構資質證明復印件：應提供第三方機構的資質證書復印件，以證明其具備提供服務的資格。7.房產(chǎn)評估報告復印件：應包含房產(chǎn)評估價值、評估日期、評估機構等信息。8.審計報告復印件：如房產(chǎn)交易涉及審計，應提供審計報告復印件，顯示審計結果和日期。9.過戶手續(xù)相關文件：應包含過戶申請表、身份證明復印件、房產(chǎn)證復印件等過戶所需文件。10.物業(yè)管理公司同意遷入證明復印件：如房產(chǎn)位于物業(yè)管理區(qū)域內，應提供物業(yè)管理公司同意遷入的證明復印件。11.其他可能涉及的文件和資料：根據(jù)房產(chǎn)交易的具體情況，可能需要提供其他文件和資料，如戶口遷移證明、婚姻狀況證明等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方違約：包括但不限于提供虛假信息、不按約定時間支付購房款、不履行過戶手續(xù)等。2.乙方違約：包括但不限于不按約定時間支付購房款、不履行過戶手續(xù)、不支付中介服務費用等。3.丙方違約：包括但不限于提供虛假信息、未按約定時間完成中介服務、未履行保密義務等。4.第三方違約：包括但不限于未按約定時間完成服務、提供虛假報告、未履行保密義務等。違約的責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價格的【違約金比例】%或中介服務費用的【違約金比例】%。2.損害賠償：如違約方的行為導致守約方遭受損失，違約方應承擔相應的損害賠償責任。3.合同解除：如違約方嚴重違反本合同的約定，守約方有權解除合同，并追究違約方的法律責任。4.第三方責任：如第三方違約，甲方和乙方均有權要求第三方承擔違約責任，并追究其法律責任。示例說明：1.甲方提供虛假信息，導致交易失敗，甲方應向乙方支付違約金【違約金金額】元。2.乙方未按約定時間支付購房款，乙方應向甲方支付違約金【違約金金額】元，并承擔因延遲付款導致的利息損失。3.丙方未按約定時間完成中介服務，丙方應向甲方和乙方支付違約金【違約金金額】元，并承擔因延遲完成服務導致的間接損失。4.第三方未按約定時間完成服務，第三方應向甲方和乙方支付違約金【違約金金額】元，并承擔因延遲完成服務導致的間接損失。全文完。個人房產(chǎn)買賣中介服務合同（2024版）3本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（中介方）2.房產(chǎn)買賣標的2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址2.1.2房產(chǎn)面積2.1.3房產(chǎn)所有權證號2.2房產(chǎn)現(xiàn)狀2.3房產(chǎn)交易價格3.中介服務內容3.1丙方提供的服務3.1.1房產(chǎn)信息搜集與發(fā)布3.1.2買方與賣方之間溝通協(xié)商3.1.3協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易手續(xù)3.2丙方不提供的服務3.2.1房產(chǎn)價值評估3.2.2房產(chǎn)交易資金監(jiān)管3.2.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理4.中介服務費用及支付方式4.1丙方中介服務費用4.1.1費率4.1.2計算基數(shù)4.1.3支付時間4.2支付方式4.2.1支付手段4.2.2支付賬戶4.2.3支付憑證5.合同履行期限5.1丙方提供服務的起始時間5.2丙方提供服務的結束時間5.3房產(chǎn)交易完成時間6.違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3丙方違約7.爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2向中介方所在地人民法院提起訴訟8.合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約泄露責任10.合同的生效、終止和失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效后的事宜11.甲方、乙方、丙方的其他權利和義務11.1甲方和乙方的權利和義務11.2丙方的權利和義務12.甲方、乙方、丙方的信息披露12.1提供的信息內容12.2信息真實性保證13.甲方、乙方、丙方的簽字蓋章13.1簽字蓋章要求13.2簽字蓋章時間14.附件14.1房產(chǎn)所有權證復印件14.2房產(chǎn)買賣合同復印件14.3其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：【甲方姓名】，性別：【甲方性別】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，住址：【甲方住址】。1.2乙方（買方）：【乙方姓名】，性別：【乙方性別】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】，住址：【乙方住址】。1.3丙方（中介方）：【丙方公司名稱】，統(tǒng)一社會信用代碼：【丙方統(tǒng)一社會信用代碼】，地址：【丙方地址】，聯(lián)系方式：【丙方聯(lián)系方式】。第二條房產(chǎn)買賣標的2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】2.1.2房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米2.1.3房產(chǎn)所有權證號：【房產(chǎn)所有權證號】2.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：【房產(chǎn)現(xiàn)狀描述，如：住宅、商業(yè)、辦公等】2.3房產(chǎn)交易價格：人民幣【房產(chǎn)交易價格】元整（大寫：【房產(chǎn)交易價格】元整）。第三條中介服務內容3.1丙方提供的服務3.1.1丙方應負責搜集與發(fā)布房產(chǎn)信息，協(xié)助甲方與乙方進行溝通協(xié)商，以達成房產(chǎn)交易。3.1.2丙方應協(xié)助甲方與乙方完成房產(chǎn)交易手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、資金支付、權屬轉移等。3.2丙方不提供的服務3.2.1丙方不提供房產(chǎn)價值評估服務。3.2.2丙方不提供房產(chǎn)交易資金監(jiān)管服務。3.2.3丙方不負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條中介服務費用及支付方式4.1丙方中介服務費用4.1.1丙方中介服務費率為【費率百分比】%。4.1.2丙方中介服務費用計算基數(shù)為房產(chǎn)交易價格。4.1.3甲方與乙方應于簽署房產(chǎn)買賣合同之日起【支付時間】日內，向丙方支付中介服務費用。4.2支付方式4.2.2甲方與乙方應將中介服務費用支付至丙方指定的賬戶。4.2.3甲方與乙方支付中介服務費用時，應向丙方索取支付憑證。第五條合同履行期限5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，丙方應自合同生效之日起【服務起始時間】內提供中介服務。5.2丙方應自甲方與乙方簽署房產(chǎn)買賣合同之日起【服務結束時間】內完成中介服務。5.3甲方與乙方應自簽署房產(chǎn)買賣合同之日起【房產(chǎn)交易完成時間】內完成房產(chǎn)交易。第六條違約責任6.1如甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：房產(chǎn)交易價格的【違約金百分比】%。6.2如乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：房產(chǎn)交易價格的【違約金百分比】%。6.3如丙方未按本合同約定提供中介服務，應向甲方或乙方支付違約金，違約金計算方式為：中介服務費用的【違約金百分比】%。第七條爭議解決方式7.1雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件1)在合同履行過程中，如甲方或乙方因特殊情況需變更合同內容，應向丙方提出書面變更申請。2)丙方應在收到變更申請后的【變更審批時間】日內審批，并通知甲方和乙方。3)經(jīng)丙方同意的合同變更，甲方和乙方應簽署書面變更協(xié)議，并通知對方。8.2合同解除條件1)在合同履行過程中，如甲方或乙方因特殊情況需解除合同，應向丙方提出書面解除申請。2)丙方應在收到解除申請后的【解除審批時間】日內審批，并通知甲方和乙方。3)經(jīng)丙方同意的合同解除，甲方和乙方應簽署書面解除協(xié)議，并通知對方。第九條保密條款9.1保密內容1)本合同及合同相關文件的內容和簽訂過程。2)甲方和乙方的商業(yè)秘密、個人隱私等。9.2保密期限1)本合同的保密期限為簽署之日至合同終止或履行完畢之日。2)特殊情況下，保密期限可以根據(jù)雙方協(xié)商進行延長或縮短。9.3違約泄露責任1)如甲方、乙方或丙方違反保密條款，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。2)違約泄露責任的賠償金額應根據(jù)損失金額的實際發(fā)生額計算，最高不超過人民幣【最高賠償金額】元整。第十條合同的生效、終止和失效10.1合同生效條件1)本合同自甲方、乙方和丙方簽字蓋章之日起生效。2)甲方和乙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。10.2合同終止條件1)本合同在甲方和乙方完成房產(chǎn)交易后終止。2)本合同在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下提前終止。10.3合同失效后的事宜1)合同失效后，甲方、乙方和丙方應按照合同約定處理合同失效后的事宜，包括但不限于退還已支付的款項、交還相關文件等。第十一條甲方、乙方、丙方的其他權利和義務11.1甲方和乙方的權利和義務1)按照本合同約定履行各自的權利和義務。2)向丙方提供真實、準確的房產(chǎn)信息和資料。3)按照約定支付中介服務費用。11.2丙方的權利和義務1)按照本合同約定提供中介服務。2)保密合同及雙方的商業(yè)秘密。3)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易手續(xù)。第十二條甲方、乙方、丙方的信息披露12.1提供的信息內容1)甲方應向乙方披露房產(chǎn)的真實情況，包括但不限于房產(chǎn)現(xiàn)狀、產(chǎn)權狀況等。2)乙方應向甲方披露購買房產(chǎn)的真實意圖、財務狀況等。3)丙方應向甲方和乙方披露中介服務的相關情況。12.2信息真實性保證1)甲方、乙方、丙方提供的信息應真實、準確、完整。2)如有虛假信息，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第十三條甲方、乙方、丙方的簽字蓋章13.1簽字蓋章要求1)本合同應由甲方、乙方和丙方的法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章。2)簽字蓋章應使用藍色或黑色簽字筆，字跡清晰可辨。13.2簽字蓋章時間1)本合同的簽字蓋章時間：【簽字蓋章時間】。第十四條附件14.1房產(chǎn)所有權證復印件14.2房產(chǎn)買賣合同復印件14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，參與房產(chǎn)交易過程的各方，包括但不限于貸款銀行、房屋評估機構、房屋過戶機構等。1.2第三方介入：指在房產(chǎn)交易過程中，除甲方、乙方和丙方外，需要其他專業(yè)機構或個人參與完成某些特定環(huán)節(jié)的情況。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方和乙方應在合同中約定需第三方介入的事項和環(huán)節(jié)。2.2甲方和乙方應在約定的事項和環(huán)節(jié)內選擇合適的第三方，并通知丙方。2.3丙方應協(xié)助甲方和乙方與第三方進行溝通，并確保第三方按約定事項和環(huán)節(jié)完成工作。第三條第三方介入的責任和義務3.1第三方應按照甲方、乙方和丙方的要求，完成約定的事項和環(huán)節(jié)。3.2第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.3第三方應對其提供的服務質量承擔責任，如因服務質量導致甲方、乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第四條第三方介入的費用及支付方式4.1第三方費用1)甲方和乙方應按照合同約定或與第三方協(xié)商確定的費率支付第三方服務費用。2)甲方和乙方應向第三方支付服務費用，并保留支付憑證。4.2支付方式2)甲方和乙方支付第三方服務費用時，應向第三方索取支付憑證。第五條第三方介入的違約責任5.1第三方如未按照約定事項和環(huán)節(jié)完成工作，應向甲方和乙方支付違約金，違約金計算方式為：第三方服務費用的【違約金百分比】%。5.2如第三方因服務質量導致甲方和乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第六條第三方與甲方、乙方、丙方的關系6.1第三方與甲方、乙方、丙方均為獨立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬或控制關系。6.2第三方應獨立承擔其提供服務過程中產(chǎn)生的法律責任，甲方、乙方和丙方不承擔第三方服務的法律責任。6.3甲方、乙方和丙方與第三方之間的合同關系，不影響彼此之間的合同關系。第七條第三方介入的合同變更和解除7.1甲方和乙方如需變更或解除與第三方的合同，應與第三方協(xié)商一致，并書面通知丙方。7.2丙方應協(xié)助甲方和乙方與第三方進行協(xié)商，確保變更或解除合同不影響房產(chǎn)交易的正常進行。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方應保守甲方、乙方和丙方的商業(yè)秘密、個人隱私等。8.2第三方保密期限為合同履行期間及合同終止或履行完畢后【保密期限】。第九條第三方介入的爭議解決方式9.1甲方、乙方與第三方之間如發(fā)生爭議，應嘗試友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的生效、終止和失效10.1第三方介入的合同自甲方、乙方與第三方簽字蓋章之日起生效。10.2第三方介入的合同在甲方、乙方與第三方完成約定事項和環(huán)節(jié)后終止。10.3第三方介入的合同失效后，第三方應按照合同約定處理合同失效后的事宜，包括但不限于退還已支付的款項、交還相關文件等。第十一條第三方介入的簽字蓋章11.1第三方介入的合同應由甲方、乙方和第三方的法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章。11.2簽字蓋章應使用藍色或黑色簽字筆，字跡清晰可辨。11.3簽字蓋章時間：【簽字蓋章時間】。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)所有權證復印件附件內容：房產(chǎn)所有權證的原件復印件，應清晰顯示房產(chǎn)所有權人的信息、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)所有權證號等。附件要求：復印件應與原件一致，無涂改、污損等。附件說明：房產(chǎn)所有權證是證明甲方對房產(chǎn)所有權的關鍵文件，復印件用于雙方核實房產(chǎn)所有權情況。附件2：房產(chǎn)買賣合同復印件附件內容：房產(chǎn)買賣合同的原件復印件，應包含合同雙方（甲方、乙方）的基本信息、房產(chǎn)描述、交易價格、付款方式、過戶手續(xù)等。附件要求：復印件應與原件一致，無涂改、污損等。附件說明：房產(chǎn)買賣合同是雙方約定房產(chǎn)交易條款的法律文件，復印件用于雙方查閱和履行合同義務。附件3：貸款銀行協(xié)議復印件附件內容：如房產(chǎn)交易涉及貸款，應提供貸款銀行與甲方或乙方簽訂的貸款協(xié)議復印件。附件要求：復印件應清晰顯示貸款金額、還款方式、利率等信息。附件說明：貸款銀行協(xié)議是房產(chǎn)交易中重要的財務文件，復印件用于雙方了解貸款相關條款。附件4：房屋評估報告復印件附件內容：房產(chǎn)評估機構出具的房產(chǎn)評估報告的原件復印件，應包含房產(chǎn)的價值評估、市場行情等。附件要求：復印件應與原件一致，評估報告應由具有一定資質的房產(chǎn)評估機構出具。附件5：房屋過戶機構收據(jù)復印件附件內容：房屋過戶機構出具的收據(jù)原件復印件，證明甲方和乙方已支付過戶手續(xù)費用。附件要求：復印件應與原件一致，無涂改、污損等。附件說明：房屋過戶機構收據(jù)是證明雙方完成過戶手續(xù)支付費用的憑證，復印件用于雙方核實支付情況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1)甲方未按照合同約定提供真實、準確的房產(chǎn)信息和資料。2)乙方未按照合同約定支付房產(chǎn)交易價款或中介服務費用。3)丙方未按照合同約定提供中介服務或協(xié)助完成房產(chǎn)交易手續(xù)。4)第三方未按照合同約定完成約定的事項和環(huán)節(jié)。責任認定標準：1)違約行為導致合同無法履行，甲方應向乙方支付違約金，違約金計算方式為房產(chǎn)交易價格的【違約金百分比】%。2)違約行為導致合同無法履行，乙方應向甲方支付違約金，違約金計算方式為房產(chǎn)交易價格的【違約金百分比】%。3)違約行為導致合同無法履行，丙方應向甲方和乙方支付違約金，違約金計算方式為中介服務費用的【違約金百分比】%。4)違約行為導致合同無法履行，第三方應向甲方和乙方支付違約金，違約金計算方式為第三方服務費用的【違約金百分比】%。示例說明：1)甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導致乙方產(chǎn)生損失，甲方應向乙方支付違約金。2)乙方未能按時支付房產(chǎn)交易價款，導致房產(chǎn)交易延遲，乙方應向甲方支付違約金。3)丙方未按約定提供中介服務，導致房產(chǎn)交易，丙方應向甲方和乙方支付違約金。全文完。個人房產(chǎn)買賣中介服務合同（2024版）4本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（出賣人）1.2乙方（買受人）1.3丙方（中介服務方）第二條房產(chǎn)買賣標的2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房屋坐落2.1.2房屋面積2.1.3房屋結構2.1.4房屋所有權證號2.2房產(chǎn)權利及義務2.2.1甲方權利2.2.2甲方義務2.2.3乙方權利2.2.4乙方義務第三條中介服務內容3.1丙方責任3.2丙方義務3.3丙方服務費用第四條合同價格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價格4.2支付方式4.3支付時間第五條合同履行期限5.1交易過戶期限5.2物業(yè)交割期限第六條違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3丙方違約第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3泄露后果第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條附則11.1合同附件11.2合同修訂11.3合同解除后的權益處理第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他約定13.1甲方與乙方之間的其他約定13.2甲方與丙方之間的其他約定13.3乙方與丙方之間的其他約定第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3丙方簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（出賣人）甲方是指本合同所涉及的房產(chǎn)所有權人，即出售房產(chǎn)的當事人。1.2乙方（買受人）乙方是指本合同所涉及的房產(chǎn)購買者，即購買甲方出售房產(chǎn)的當事人。1.3丙方（中介服務方）丙方是指本合同所涉及的中介服務機構，即協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)買賣交易的當事人。第二條房產(chǎn)買賣標的2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房屋坐落本合同所涉及的房產(chǎn)位于【具體地址】，包括但不限于建筑物、附屬設施及土地使用權。2.1.2房屋面積房產(chǎn)的建筑面積為【面積】平方米，其中使用面積為【使用面積】平方米。2.1.3房屋結構房產(chǎn)的結構類型為【結構類型】，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。2.1.4房屋所有權證號房產(chǎn)的所有權證號為【所有權證號】。2.2房產(chǎn)權利及義務2.2.1甲方權利甲方享有對房產(chǎn)的所有權，并有權依法處置房產(chǎn)。2.2.2甲方義務甲方應保證房產(chǎn)的真實性、合法性，并按照合同約定履行各項義務。2.2.3乙方權利乙方有權按照合同約定購買房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)的所有權。2.2.4乙方義務乙方應按照合同約定支付房產(chǎn)購買價款，并履行合同約定的其他義務。第三條中介服務內容3.1丙方責任丙方負責為甲方和乙方提供房產(chǎn)買賣中介服務，包括但不限于信息發(fā)布、推廣、看房、談判、簽署合同等服務。3.2丙方義務丙方應誠實守信，公正中立，為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的中介服務，并保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.3丙方服務費用丙方的服務費用為【服務費用】，甲方和乙方應在合同簽訂后【時間】內支付給丙方。第四條合同價格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價格本合同約定的房產(chǎn)交易價格為人民幣【金額】（大寫：【金額】元整）。4.2支付方式4.2.1現(xiàn)金支付甲方和乙方同意以現(xiàn)金方式支付交易價款。4.2.2轉賬支付甲方和乙方同意通過銀行轉賬方式支付交易價款。4.2.3其他支付方式甲方和乙方同意采取【其他支付方式】支付交易價款。4.3支付時間甲方和乙方應在【時間】內完成交易價款的支付。第五條合同履行期限5.1交易過戶期限甲方和乙方應在【時間】內完成房產(chǎn)交易過戶手續(xù)。5.2物業(yè)交割期限甲方和乙方應在【時間】內完成物業(yè)交割手續(xù)。第六條違約責任6.1甲方違約甲方違反合同約定的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同交易價格的【比例】。6.2乙方違約乙方違反合同約定的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同交易價格的【比例】。6.3丙方違約丙方違反合同約定的，應承擔違約責任，向甲方和乙方支付違約金，違約金為丙方服務費用的【比例】。第八條合同的變更和解除8.1合同變更任何一方當事人要求變更合同的，應當向其他當事人提出書面變更請求。經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同。變更后的合同條款自各方當事人簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同解除任何一方當事人有權解除合同，但應當提前【時間】通知對方。合同解除后，各方當事人應當根據(jù)合同約定和法律規(guī)定辦理相關手續(xù)，互相返還已經(jīng)收到的財產(chǎn)，并承擔相應的違約責任。第九條保密條款9.1保密內容各方當事人應當對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽字之日起算，至合同解除或者履行完畢之日止。9.3泄露后果如果一方當事人泄露了對方的保密信息，應當承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件本合同自各方當事人簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止的條件按照合同約定的內容執(zhí)行。如果合同未約定終止條件，則合同在履行完畢后終止。10.3合同解除條件合同解除的條件按照合同約定的內容執(zhí)行。如果合同未約定解除條件，則合同在履行過程中，任何一方當事人有權依照法律規(guī)定和合同約定解除合同。第十一條附則11.1合同附件本合同的附件包括：【附件名稱】。附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。11.2合同修訂合同的修訂應當由各方當事人協(xié)商一致，并以書面形式作出。修訂后的內容與原合同具有同等效力。11.3合同解除后的權益處理合同解除后，各方當事人應當按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的相關事宜，包括但不限于財產(chǎn)返還、違約金支付等。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等行為，適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方當事人應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1甲方與乙方之間的其他約定甲方與乙方在合同履行過程中，如有其他約定，應以書面形式附加在合同后，作為合同不可分割的一部分。13.2甲方與丙方之間的其他約定甲方與丙方在合同履行過程中，如有其他約定，應以書面形式附加在合同后，作為合同不可分割的一部分。13.3乙方與丙方之間的其他約定乙方與丙方在合同履行過程中，如有其他約定，應以書面形式附加在合同后，作為合同不可分割的一部分。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字甲方（出賣人）簽字：____________14.2乙方簽字乙方（買受人）簽字：____________14.3丙方簽字丙方（中介服務方）簽字：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的情形1.1政府部門介入政府部門介入包括但不限于房產(chǎn)交易中心、稅務局、規(guī)劃局等，其介入目的是為了確保交易的合法性、合規(guī)性。1.2專業(yè)評估機構介入專業(yè)評估機構介入包括但不限于房地產(chǎn)評估機構、環(huán)境評估機構等，其介入目的是為了對房產(chǎn)的價值、環(huán)境等進行評估。1.3保險公司介入保險公司介入包括但不限于財產(chǎn)保險、人身保險等，其介入目的是為了對房產(chǎn)交易過程中可能發(fā)生的風險進行保險。第二條第三方介入的責任2.1政府部門的責任政府部門應依法行使職權，確保房產(chǎn)交易符合法律法規(guī)的要求。如因政府部門的原因導致合同無法履行，各方當事人可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。2.2專業(yè)評估機構的責任專業(yè)評估機構應客觀、公正地進行評估，對其評估結果承擔責任。如因評估錯誤導致合同糾紛，評估機構應承擔相應的法律責任。2.3保險公司的責任保險公司應按照保險合同的約定，對房產(chǎn)交易過程中發(fā)生的風險進行賠償。如因保險公司原因導致合同糾紛，保險公司應承擔相應的法律責任。第三條第三方介入的費用3.1政府部門介入費用政府部門介入所需的費用，按照政府規(guī)定的標準收取。甲方、乙方應按照政府部門的要求，支付相關費用。3.2專業(yè)評估機構介入費用專業(yè)評估機構介入所需的費用，由甲方、乙方協(xié)商確定。如需甲方、乙方支付，應在合同中明確。3.3保險公司介入費用保險公司介入所需的費用，按照保險合同的約定收取。如需甲方、乙方支付，應在合同中明確。第四條第三方介入的程序4.1政府部門介入程序政府部門介入的程序，按照相關法律法規(guī)和政府部門的規(guī)定執(zhí)行。甲方、乙方應配合政府部門的工作，提供必要的資料和協(xié)助。4.2專業(yè)評估機構介入程序專業(yè)評估機構介入的程序，按照評估機構的作業(yè)規(guī)范執(zhí)行。甲方、乙方應提供必要的資料和協(xié)助，確保評估的順利進行。4.3保險公司介入程序保險公司介入的程序，按照保險合同的約定執(zhí)行。甲方、乙方應在保險事故發(fā)生時，及時通知保險公司，并按照保險公司的要求提供必要的資料和協(xié)助。第五條第三方介入的權利和義務5.1權利第三方介入的權利包括但不限于：（1）獲取與房產(chǎn)交易相關的資料和信息；（2）對房產(chǎn)交易過程進行監(jiān)督和檢查；（3）依法行使職權，保障自身權益。5.2義務第三方介入的義務包括但不限于：（1）遵守相關法律法規(guī)和合同約定；（2）客觀、公正地進行評估、檢查等工作；（3）按照約定履行保險賠償?shù)攘x務。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額的確定第三方責任限額，根據(jù)第三方的性質、介入的目的和方式等因素確定。各方當事人應在合同中明確第三方的責任限額。6.2第三方責任限額的調整第三方責任限額的調整，需經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致。調整后的責任限額，應書面確認。6.3第三方責任限額的履行第三方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應按照合同約定的責任限額承擔責任。如合同未約定責任限額，各方當事人可協(xié)商確定。本部分內容是對原合同的補充和修正，旨在明確第三方介入時的權利、義務和責任限額。各方當事人在簽訂合同時，應仔細閱讀本部分內容，并在合同中予以明確。如有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)所有權證復印件附件2：房產(chǎn)共有權證復印件附件3：房產(chǎn)土地使用權證復印件附件4：房產(chǎn)評估報告復印件附件5：房產(chǎn)交易合同模板附件6：房產(chǎn)交易過戶所需材料清單附件7：房產(chǎn)交易稅費計算公式及標準附件8：中介服務費用支付憑證復印件附件9：保險公司提供的保險合同復印件附件10：政府部門的審批文件復印件附件的詳細要求和說明：1.房產(chǎn)所有權證復印件：應清晰顯示房產(chǎn)所有權人的信息及房產(chǎn)的具體位置、面積等基本情況。2.房產(chǎn)共有權證復印件：如有共有權人，需提供共有權證復印件，明確共有人的權益。3.房產(chǎn)土地使用權證復印件：顯示土地使用權人的信息及土地的使用面積、使用年限等基本情況。4.房產(chǎn)評估報告復印件：由專業(yè)評估機構出具，詳細評估房產(chǎn)的價值及潛在風險。6.房產(chǎn)交易過戶所需材料清單：列明過戶過程中需要提供的材料，包括身份證明、房產(chǎn)證復印件等。7.房產(chǎn)交易稅費計算公式及標準：詳細說明房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費計算方式及標準。8.中介服務費用支付憑證復印件：作為支付中介服務費用的憑證，明確費用的支付時間和金額。9.保險公司提供的保險合同復印件：明確保險合同的內容，包括保險金額、保險期限等。10.政府部門的審批文件復印件：如有需要政府部門審批的事項，提供審批文件的復印件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間提供房產(chǎn)證、土地使用權證等相關證件，導致合同無法正常履行。2.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實、不完整，導致乙方損失。3.乙方未按約定時間支付購房款項，導致合同無法正常履行。4.乙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方同意，擅自改變房產(chǎn)結構或用途。5.丙方未按約定提供中介服務，導致合同無法正常履行。6.丙方泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或個人隱私。7.保險公司未按約定履行賠償義務，導致乙方損失。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，各方當事人應根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，承擔相應的違約責任。2.違約行為導致對方損失的，違約方應賠償對方因此遭受的損失。3.違約行為涉及到第三方利益的，違約方應承擔第三方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方未按約定時間提供房產(chǎn)證，導致乙方無法辦理貸款手續(xù)，乙方因此遭受貸款利息損失。甲方應承擔乙方因此遭受的貸款利息損失。2.乙方未按約定時間支付購房款項，導致房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方因此遭受房產(chǎn)過戶稅費損失。乙方應承擔甲方因此遭受的房產(chǎn)過戶稅費損失。全文完。個人房產(chǎn)買賣中介服務合同（2024版）6本合同目錄一覽1.服務內容1.1房產(chǎn)買賣信息提供1.2房產(chǎn)買賣咨詢1.3房產(chǎn)買賣協(xié)商1.4房產(chǎn)買賣合同起草1.5交易流程指導1.6產(chǎn)權過戶協(xié)助1.7貸款申請協(xié)助1.8售后服務2.服務對象2.1買方2.2賣方3.服務費用3.1中介服務費3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.合同期限4.1合同開始日期4.2合同結束日期5.雙方權利和義務5.1中介方的權利和義務5.2買方的權利和義務5.3賣方的權利和義務6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限7.違約責任7.1中介方違約責任7.2買方違約責任7.3賣方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決時效9.合同的變更和終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件10.合同的生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同的解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.附件12.1房產(chǎn)買賣合同范本12.2產(chǎn)權過戶所需材料清單12.3貸款申請所需材料清單13.其他約定13.1雙方其他約定事項14.簽署信息14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署雙方信息第一部分：合同如下：1.服務內容1.1房產(chǎn)買賣信息提供中介方應向買方提供真實、準確的房產(chǎn)買賣信息，包括但不限于房產(chǎn)的地理位置、面積、戶型、價格、配套設施、交通狀況等。1.2房產(chǎn)買賣咨詢中介方應對買方提出的房產(chǎn)買賣相關問題進行解答，包括但不限于交易流程、稅費政策、貸款申請等。1.3房產(chǎn)買賣協(xié)商中介方應協(xié)助雙方進行房產(chǎn)買賣協(xié)商，包括但不限于價格談判、付款方式、交房時間等。1.4房產(chǎn)買賣合同起草中介方應根據(jù)雙方協(xié)商的結果，起草房產(chǎn)買賣合同，并明確合同中的各項條款。1.5交易流程指導中介方應對交易的整個流程進行指導，包括但不限于合同簽訂、資金托管、產(chǎn)權過戶等。1.6產(chǎn)權