2025年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款擔(dān)保合同范本二零二五年度3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款擔(dān)保合同范本二零二五年度1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押1.抵押物概述2.抵押物權(quán)屬證明3.抵押物評(píng)估價(jià)值4.抵押物使用狀況5.抵押物權(quán)利限制三、貸款金額及期限1.貸款金額2.貸款期限3.還款方式4.利息計(jì)算及支付5.逾期還款處理四、擔(dān)保方式及責(zé)任1.擔(dān)保方式2.擔(dān)保責(zé)任3.擔(dān)保期限4.擔(dān)保范圍5.擔(dān)保解除條件五、合同履行1.合同生效條件2.合同履行期限3.合同履行地點(diǎn)4.合同履行方式5.合同變更及解除六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算4.違約責(zé)任追究5.違約責(zé)任免除七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知5.合同解除備案九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止通知5.合同終止備案十、合同附件1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書2.抵押物評(píng)估報(bào)告3.擔(dān)保人相關(guān)證明材料4.其他相關(guān)文件十一、合同簽署1.簽署主體2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)4.簽署方式5.簽署效力十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效方式4.合同生效備案5.合同生效通知十三、合同保管1.合同保管主體2.合同保管方式3.合同保管期限4.合同保管責(zé)任5.合同保管變更十四、其他約定1.合同未盡事宜2.特殊條款3.合同解釋4.合同補(bǔ)充5.合同附件效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款擔(dān)保合同2.合同編號(hào)：2025LCMYYDJDBHT_________3.合同簽訂日期：2025年_________月_________日4.合同雙方基本信息：5.合同簽訂地點(diǎn)：_________二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押1.抵押物概述：抵押物名稱：_________（具體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)名稱）抵押物所在地：_________抵押物面積：_________畝/平方米2.抵押物權(quán)屬證明：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書編號(hào)：_________土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人：_________3.抵押物評(píng)估價(jià)值：_________元4.抵押物使用狀況：_________5.抵押物權(quán)利限制：_________三、貸款金額及期限1.貸款金額：_________元2.貸款期限：_________年3.還款方式：_________4.利息計(jì)算及支付：利率：_________計(jì)息方式：_________支付方式：_________5.逾期還款處理：逾期利率：_________逾期還款處理方式：_________四、擔(dān)保方式及責(zé)任1.擔(dān)保方式：_________2.擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保范圍：_________擔(dān)保責(zé)任期限：_________3.擔(dān)保期限：_________4.擔(dān)保范圍：_________5.擔(dān)保解除條件：_________五、合同履行1.合同生效條件：雙方簽署并蓋章貸款人同意貸款擔(dān)保人同意擔(dān)保2.合同履行期限：自合同生效之日起至貸款全部還清之日止3.合同履行地點(diǎn)：_________4.合同履行方式：_________5.合同變更及解除：變更條件：_________解除條件：_________六、違約責(zé)任1.違約情形：貸款人未按時(shí)還款擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任其他違約行為2.違約責(zé)任承擔(dān)：貸款人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：_________擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：_________3.違約金計(jì)算：_________4.違約責(zé)任追究：_________5.違約責(zé)任免除：_________七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：_________2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________3.爭(zhēng)議解決程序：_________4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：_________5.爭(zhēng)議解決期限：_________八、合同解除1.合同解除條件：貸款人提前償還全部貸款擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任后合同雙方協(xié)商一致2.合同解除程序：提出解除合同申請(qǐng)雙方確認(rèn)解除合同完成合同解除手續(xù)3.合同解除后果：原合同條款終止雙方不再承擔(dān)合同義務(wù)4.合同解除通知：以書面形式通知對(duì)方通知送達(dá)對(duì)方生效5.合同解除備案：合同解除后進(jìn)行備案九、合同終止1.合同終止條件：貸款全部還清合同期限屆滿合同解除2.合同終止程序：完成合同終止手續(xù)確認(rèn)合同終止3.合同終止后果：合同權(quán)利義務(wù)終止雙方不再承擔(dān)合同義務(wù)4.合同終止通知：以書面形式通知對(duì)方通知送達(dá)對(duì)方生效5.合同終止備案：合同終止后進(jìn)行備案十、合同附件1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書2.抵押物評(píng)估報(bào)告3.擔(dān)保人相關(guān)證明材料4.其他相關(guān)文件十一、合同簽署1.簽署主體：貸款人代表：_________擔(dān)保人代表：_________2.簽署日期：2025年_________月_________日3.簽署地點(diǎn)：_________4.簽署方式：_________5.簽署效力：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效十二、合同生效1.合同生效條件：雙方簽署并蓋章貸款人同意貸款擔(dān)保人同意擔(dān)保2.合同生效日期：2025年_________月_________日3.合同生效方式：自合同簽署之日起生效4.合同生效備案：合同生效后進(jìn)行備案5.合同生效通知：以書面形式通知對(duì)方通知送達(dá)對(duì)方生效十三、合同保管1.合同保管主體：貸款人：_________擔(dān)保人：_________2.合同保管方式：_________3.合同保管期限：自合同生效之日起至合同終止之日止4.合同保管責(zé)任：_________5.合同保管變更：_________十四、其他約定1.合同未盡事宜：_________2.特殊條款：_________3.合同解釋：_________4.合同補(bǔ)充：_________5.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力貸款人代表（簽字）：擔(dān)保人代表（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：說明：本條款旨在明確甲方在合同中的主導(dǎo)地位，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的抵押物進(jìn)行評(píng)估，并決定是否接受抵押。1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的擔(dān)保人進(jìn)行審查，并決定是否接受擔(dān)保。1.3甲方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用貸款。1.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要的法律措施，包括但不限于訴訟、仲裁等。2.甲方權(quán)利條款：說明：本條款旨在明確甲方在合同中的權(quán)利，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。2.1甲方有權(quán)要求乙方提供貸款用途證明，確保貸款用于約定的項(xiàng)目。2.2甲方有權(quán)要求乙方定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表，以便甲方了解乙方的經(jīng)營(yíng)狀況。2.3甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)不得將其抵押物轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。2.4甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)不得進(jìn)行高風(fēng)險(xiǎn)投資。3.甲方義務(wù)條款：說明：本條款旨在明確甲方在合同中的義務(wù)，確保甲方在合同履行過程中的責(zé)任得到明確。3.1甲方應(yīng)按照合同約定提供貸款，不得無故拖延或拒絕。3.2甲方應(yīng)按照合同約定收取利息，不得擅自提高或降低利率。3.3甲方應(yīng)妥善保管乙方的抵押物，確保抵押物的安全。3.4甲方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的貸款得到保障。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：說明：本條款旨在明確乙方在合同中的主導(dǎo)地位，確保乙方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款，不得無故拖延或拒絕。1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定收取利息，不得擅自提高或降低利率。1.3乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)不得擅自變更貸款用途。1.4乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)不得擅自調(diào)整貸款期限。2.乙方權(quán)利條款：說明：本條款旨在明確乙方在合同中的權(quán)利，確保乙方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。2.1乙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途證明，確保貸款用于約定的項(xiàng)目。2.2乙方有權(quán)要求甲方定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表，以便乙方了解甲方的經(jīng)營(yíng)狀況。2.3乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)不得將其抵押物轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。2.4乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)不得進(jìn)行高風(fēng)險(xiǎn)投資。3.乙方義務(wù)條款：說明：本條款旨在明確乙方在合同中的義務(wù)，確保乙方在合同履行過程中的責(zé)任得到明確。3.1乙方應(yīng)按照合同約定使用貸款，確保貸款用于約定的項(xiàng)目。3.2乙方應(yīng)按照合同約定定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，以便甲方了解乙方的經(jīng)營(yíng)狀況。3.3乙方應(yīng)按照合同約定履行還款義務(wù)，確保貸款按時(shí)還清。3.4乙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的貸款得到保障。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款：說明：本條款旨在明確第三方中介在合同中的角色和職責(zé)，確保合同履行過程中的中介服務(wù)得到有效保障。1.1第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照合同約定提供中介服務(wù)。1.2第三方中介應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。1.3第三方中介應(yīng)按照合同約定收取中介費(fèi)用，并開具合法發(fā)票。1.4第三方中介應(yīng)在合同履行過程中及時(shí)溝通雙方，確保合同順利履行。2.第三方中介權(quán)利條款：說明：本條款旨在明確第三方中介在合同中的權(quán)利，確保其在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。2.1第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。2.2第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.3第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方支付中介費(fèi)用。2.4第三方中介有權(quán)在合同履行過程中對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方中介義務(wù)條款：說明：本條款旨在明確第三方中介在合同中的義務(wù)，確保其在合同履行過程中的責(zé)任得到明確。3.1第三方中介應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方中介應(yīng)妥善保管甲方和乙方的信息和文件，確保信息安全。3.3第三方中介應(yīng)按照合同約定收取中介費(fèi)用，并開具合法發(fā)票。3.4第三方中介應(yīng)在合同履行過程中及時(shí)溝通雙方，確保合同順利履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書2.抵押物評(píng)估報(bào)告3.擔(dān)保人相關(guān)證明材料4.貸款用途證明5.財(cái)務(wù)報(bào)表6.合同簽署文件7.第三方中介資質(zhì)證明8.中介服務(wù)協(xié)議9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：貸款人未按時(shí)還款擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任乙方未按約定使用貸款甲方未按約定提供貸款第三方中介未按約定提供服務(wù)任何一方未按合同約定履行義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由合同另一方或第三方中介進(jìn)行認(rèn)定。認(rèn)定違約行為后，應(yīng)立即通知違約方，并要求其采取補(bǔ)救措施。如違約方未采取補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)采取法律手段追究違約方的責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法對(duì)土地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.抵押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，債務(wù)履行期屆滿未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。3.擔(dān)保：指擔(dān)保人為債務(wù)人履行債務(wù)提供擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.訴訟：指合同雙方通過法院提起訴訟，由法院依法審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：貸款人未按時(shí)還款解決辦法：要求貸款人支付逾期利息，并采取法律手段追究其違約責(zé)任。2.問題：擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任解決辦法：要求擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任，如擔(dān)保人無法履行，則追究其違約責(zé)任。3.問題：第三方中介未按約定提供服務(wù)解決辦法：要求第三方中介履行中介服務(wù)，如中介服務(wù)不符合約定，則追究其違約責(zé)任。4.問題：合同條款理解不一致解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則通過爭(zhēng)議解決方式解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押擔(dān)保貸款3.第三方中介參與的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款擔(dān)保合同糾紛解決5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款擔(dān)保合同執(zhí)行過程中的問題處理全文完。2025年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款擔(dān)保合同范本二零二五年度2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（貸款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.丙方（擔(dān)保人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：為促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展，支持農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，解決農(nóng)民融資難題，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本合同。2.2目的：甲方同意向乙方提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款，乙方愿意以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為抵押物，丙方作為擔(dān)保人，為乙方的貸款提供擔(dān)保。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織將其土地承包給農(nóng)戶，農(nóng)戶在承包期限內(nèi)依法享有使用、收益和處置的權(quán)利。（2）抵押貸款：指借款人將土地使用權(quán)作為抵押物，向貸款人申請(qǐng)貸款。（3）擔(dān)保：指擔(dān)保人同意在借款人無力償還貸款時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款：指借款人將土地使用權(quán)作為抵押物，向貸款人申請(qǐng)的貸款。（2）擔(dān)保合同：指擔(dān)保人與貸款人簽訂的，為保證借款人償還貸款而提供的擔(dān)保協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方提供真實(shí)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證明材料；（2）有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方貸款進(jìn)行監(jiān)督；（3）有權(quán)在乙方逾期償還貸款時(shí)，按照合同約定采取法律手段追償；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，為乙方提供貸款服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，向甲方提供真實(shí)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證明材料；（2）按照合同約定，按時(shí)償還貸款本金和利息；（3）在貸款期間，不得擅自變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；（4）在貸款期間，不得將抵押的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給他人。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，為乙方的貸款提供擔(dān)保；（2）在乙方逾期償還貸款時(shí)，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督乙方的貸款使用情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方全部?jī)斶€貸款本金和利息之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，在貸款期限內(nèi)，按月向甲方支付貸款利息；在貸款到期時(shí)，一次性償還貸款本金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）乙方按照合同約定，全部?jī)斶€貸款本金和利息；（2）經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）乙方提前償還貸款本金，應(yīng)提前30天向甲方書面提出申請(qǐng)；（2）終止合同，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止合同書；（3）合同終止后，甲、乙、丙三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即歸還貸款本金和利息；（2）合同終止后，甲、乙、丙三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（3）合同終止后，本合同不再具有法律效力。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）貸款利息：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算，具體利率由甲乙雙方在合同中約定。（2）擔(dān)保費(fèi)：丙方提供擔(dān)保服務(wù)所收取的費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲乙丙三方協(xié)商確定。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于合同印花稅、評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)等，由相關(guān)當(dāng)事人按照國(guó)家規(guī)定承擔(dān)。7.2支付方式：（1）貸款利息支付：乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式支付貸款利息。（2）擔(dān)保費(fèi)支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付擔(dān)保費(fèi)。（3）其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和相關(guān)費(fèi)用產(chǎn)生的時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間：（1）貸款利息支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的貸款利息。（2）擔(dān)保費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付擔(dān)保費(fèi)。（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在相關(guān)費(fèi)用產(chǎn)生后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方或丙方。（2）乙方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，以供甲方或丙方核對(duì)。（3）甲方或丙方在收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)或相應(yīng)的憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供貸款部分金額的萬分之五，每日累積計(jì)算。（2）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付貸款利息或本金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的萬分之五，每日累積計(jì)算。（2）乙方未按合同約定使用貸款，或使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算和支付方式，按照上述違約責(zé)任條款執(zhí)行。（2）因違約給對(duì)方造成的損失，除違約金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、業(yè)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的五年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等非人力所能控制的客觀情況，導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行。10.2不可抗力事件：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令、社會(huì)騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，各方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，合同履行期限應(yīng)相應(yīng)順延。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，各方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府征收土地等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密不得轉(zhuǎn)讓；（2）因違約產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙丙三方均保留對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)乙方貸款用途的監(jiān)督權(quán)。（2）丙方保留對(duì)乙方貸款使用情況的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙丙三方應(yīng)相互配合，共同確保本合同的履行。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，各方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式：（1）各方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。（2）各方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙丙三方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：（1）未經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（2）本合同增減條款的修改和補(bǔ)充，應(yīng)按照第十四條規(guī)定執(zhí)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________乙方（借款人）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________丙方（擔(dān)保人）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________附件：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證明材料2.貸款合同3.擔(dān)保合同4.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證明材料2.貸款合同3.擔(dān)保合同4.其他相關(guān)文件（包括但不限于：身份證明、財(cái)務(wù)報(bào)表、抵押物評(píng)估報(bào)告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供貸款；違反保密條款。2.乙方違約：未按合同約定支付貸款利息或本金；未按合同約定使用貸款，或使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)；擅自變更或解除合同。3.丙方違約：未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；未按合同約定履行監(jiān)督義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由甲乙丙三方協(xié)商認(rèn)定，或由人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)依法認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織將其土地承包給農(nóng)戶，農(nóng)戶在承包期限內(nèi)依法享有使用、收益和處置的權(quán)利。2.抵押貸款：指借款人將土地使用權(quán)作為抵押物，向貸款人申請(qǐng)貸款。3.擔(dān)保：指擔(dān)保人同意在借款人無力償還貸款時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等非人力所能控制的客觀情況，導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行。5.違約金：指因一方違約而向另一方支付的補(bǔ)償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按合同約定支付貸款利息或本金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付，若乙方逾期支付，甲方可依法采取法律手段追償。2.問題：丙方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。解決辦法：甲方可要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，或向丙方追償損失。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，合同履行期限應(yīng)相應(yīng)順延，各方不承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________第三方責(zé)任：（1）第三方作為項(xiàng)目顧問，對(duì)項(xiàng)目的可行性進(jìn)行評(píng)估，并提出專業(yè)意見。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核。第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)獲得甲方支付的項(xiàng)目顧問費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督。第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，保守項(xiàng)目秘密。（2）第三方應(yīng)按時(shí)提交項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用貸款資金進(jìn)行土地經(jīng)營(yíng)。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前提前歸還貸款本金。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方提供的優(yōu)惠貸款利率。乙方有權(quán)要求甲方提供貸款期限的延長(zhǎng)服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故拒絕乙方的貸款申請(qǐng)。甲方不得在未征得乙方同意的情況下，提高貸款利率。甲方不得無故提前終止合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方提供貸款資金使用情況的定期報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的貸款利息。甲方可要求乙方在貸款期間，不得將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變貸款資金的使用目的。乙方不得將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押給除甲方以外的第三方。乙方在合同期限內(nèi)，不得因個(gè)人原因提前終止合同。全文完。2025年度土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款擔(dān)保合同范本二零二五年度3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3擔(dān)保方基本信息2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款的基本情況2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的抵押范圍3.1抵押土地的權(quán)屬證明3.2抵押土地的位置、面積、用途等3.3抵押土地的附屬設(shè)施及權(quán)益4.擔(dān)保方式及責(zé)任4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保責(zé)任4.3擔(dān)保期限5.貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放程序5.3貸款使用范圍6.貸款償還及利息支付6.1償還期限6.2償還方式6.3利息支付方式7.抵押物的保管與處置7.1抵押物的保管責(zé)任7.2抵押物的處置條件7.3抵押物的處置程序8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.3擔(dān)保方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.合同的附件11.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押登記證明11.2附件二：抵押物清單11.3附件三：擔(dān)保合同12.合同的簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同的備案及登記13.1備案機(jī)構(gòu)13.2登記機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：____________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方住所：____________________1.1.4承包方聯(lián)系方式：____________________1.2抵押權(quán)人基本信息1.2.1抵押權(quán)人名稱：____________________1.2.2抵押權(quán)人法定代表人：____________________1.2.3抵押權(quán)人住所：____________________1.2.4抵押權(quán)人聯(lián)系方式：____________________1.3擔(dān)保方基本信息1.3.1擔(dān)保方名稱：____________________1.3.2擔(dān)保方法定代表人：____________________1.3.3擔(dān)保方住所：____________________1.3.4擔(dān)保方聯(lián)系方式：____________________2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款的基本情況2.1貸款金額：人民幣_(tái)___________________元整2.2貸款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止2.3貸款利率：按照____________________銀行同期貸款利率執(zhí)行2.4還款方式：____________________（等額本息/等額本金/按期還息到期還本）3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的抵押范圍3.1抵押土地的權(quán)屬證明：____________________3.2抵押土地的位置：____________________3.3抵押土地的面積：____________________平方米3.4抵押土地的用途：____________________3.5抵押土地的附屬設(shè)施及權(quán)益：____________________4.擔(dān)保方式及責(zé)任4.1擔(dān)保方式：____________________（保證/抵押/質(zhì)押）4.2擔(dān)保責(zé)任：____________________4.3擔(dān)保期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止5.貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放條件：____________________5.2貸款發(fā)放程序：____________________5.3貸款使用范圍：____________________6.貸款償還及利息支付6.1償還期限：____________________6.2償還方式：____________________6.3利息支付方式：____________________8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1若承包方未按約定時(shí)間償還貸款本金，每逾期一日，應(yīng)向抵押權(quán)人支付貸款本金總額的萬分之五作為違約金。8.1.2若承包方未按約定時(shí)間支付利息，每逾期一日，應(yīng)向抵押權(quán)人支付應(yīng)付利息總額的萬分之五作為違約金。8.1.3若承包方違反合同約定，未經(jīng)抵押權(quán)人同意擅自處置抵押土地，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)全部違約責(zé)任。8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.2.1若抵押權(quán)人未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付貸款本金總額的萬分之五作為違約金。8.2.2若抵押權(quán)人違反合同約定，擅自處置抵押物，承包方有權(quán)解除合同，并要求抵押權(quán)人承擔(dān)全部違約責(zé)任。8.3擔(dān)保方違約責(zé)任8.3.1若擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)解除擔(dān)保合同，并要求擔(dān)保方承擔(dān)全部擔(dān)保責(zé)任。8.3.2若擔(dān)保方因自身原因?qū)е碌盅簷?quán)人無法實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押權(quán)人所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。10.3.1合同約定的解除條件成就；10.3.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.3.3一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；10.3.4經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。11.合同的附件11.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押登記證明11.2附件二：抵押物清單11.3附件三：擔(dān)保合同12.合同的簽署及生效日期12.1簽署日期：____________________12.2生效日期：____________________13.合同的備案及登記13.1備案機(jī)構(gòu)：____________________13.2登記機(jī)構(gòu)：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，并對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方不得超越其授權(quán)范圍行事，否則其行為后果由第三方自行承擔(dān)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獲取必要的信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的服務(wù)和便利，以完成其服務(wù)任務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.4.2第三方與抵押權(quán)人之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)抵押權(quán)人根據(jù)本合同享有的權(quán)利和利益。15.4.3第三方與擔(dān)保方之間是獨(dú)立的合