2025年度體育健身店鋪門面租賃與市場開發(fā)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度體育健身店鋪門面租賃與市場開發(fā)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________2.乙方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)關(guān)于體育健身店鋪門面租賃及市場開發(fā)的相關(guān)事宜，確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益得到保障。2.2目的：本合同旨在明確雙方在體育健身店鋪門面租賃及市場開發(fā)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.體育健身店鋪：指提供各類體育健身服務(wù)，包括但不限于健身器材、瑜伽、舞蹈、搏擊等項目的經(jīng)營場所。2.市場開發(fā)：指乙方在甲方提供的體育健身店鋪內(nèi)，開展各類市場推廣活動，提高店鋪知名度和吸引客戶。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指甲方將體育健身店鋪門面出租給乙方使用的期限。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的使用體育健身店鋪門面的費用。3.市場開發(fā)費用：指乙方在市場開發(fā)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于廣告費、活動策劃費、物料制作費等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定，按時支付租金。2.甲方有權(quán)利要求乙方在市場開發(fā)過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.甲方有義務(wù)為乙方提供符合約定的體育健身店鋪門面，并確保店鋪設(shè)施齊全、安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)利按照合同約定，使用甲方提供的體育健身店鋪門面開展業(yè)務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，按時支付租金及市場開發(fā)費用。3.乙方有義務(wù)在市場開發(fā)過程中，積極宣傳甲方品牌，提高店鋪知名度。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：體育健身店鋪門面位于____________________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金及市場開發(fā)費用。2.乙方應(yīng)按照合同約定，在市場開發(fā)過程中，定期向甲方匯報市場推廣情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方無續(xù)約意愿；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.一方違約，另一方提出解除合同通知，對方在接到通知后15日內(nèi)未提出異議，視為同意解除合同。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用體育健身店鋪門面，并按照合同約定，將店鋪恢復(fù)原狀；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費用；3.合同終止后，雙方不再承擔合同項下的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方需向甲方支付每月人民幣______元整的租金，租金按季度支付。2.市場開發(fā)費用：包括但不限于廣告費、促銷活動費用、宣傳物料制作費等，具體費用根據(jù)實際發(fā)生情況由雙方另行協(xié)商確定。3.保證金：乙方需在簽訂合同時向甲方支付人民幣______元整的保證金，合同期滿且無違約行為后，無息退還。7.2支付方式：1.租金支付：乙方應(yīng)于每季度第一個月的10日前，將當季度租金支付至甲方指定賬戶。2.市場開發(fā)費用：乙方應(yīng)于每月的20日前，將上月的市場開發(fā)費用支付至甲方指定賬戶。3.保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間：1.租金支付時間：每季度第一個月的10日前。2.市場開發(fā)費用支付時間：每月的20日前。3.保證金支付時間：簽訂合同時。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)確保支付款項的準確性和及時性，逾期支付需按照合同約定支付滯納金。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按照合同約定提供符合約定的體育健身店鋪門面，應(yīng)向乙方支付相當于______個月租金的違約金。2.若甲方在合同期內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付相當于______個月租金的違約金。8.2乙方違約：1.若乙方未按時支付租金或市場開發(fā)費用，應(yīng)向甲方支付相當于______個月租金的違約金。2.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金按月租金的百分比計算，具體比例由雙方在合同中約定。2.賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定，在收到索賠通知后______個工作日內(nèi)支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的體育健身店鋪門面信息；2.雙方在市場開發(fā)過程中涉及的商業(yè)秘密；3.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等；2.政府行為：如政策變動、法律修改等；3.社會異常事件：如罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力減輕損失；3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策變動、法律修改等；3.社會異常事件：罷工、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解；2.調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同項下的權(quán)利和義務(wù)可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；2.因違約行為產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)；3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對體育健身店鋪門面的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在合同期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押店鋪門面。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對市場開發(fā)活動的最終審核權(quán)。2.乙方在市場開發(fā)過程中，需遵守甲方規(guī)定的品牌形象和宣傳標準。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同項下各項事宜的順利實施。2.雙方應(yīng)積極溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通相關(guān)信息。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，確保合同目標的實現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于體育健身店鋪門面租賃與市場開發(fā)事宜的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前文件均對本合同不具有約束力。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.體育健身店鋪門面租賃合同副本2.市場開發(fā)活動策劃書3.甲方提供的店鋪設(shè)施清單4.雙方協(xié)商一致的修改和補充協(xié)議5.乙方支付款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄6.不可抗力事件的相關(guān)證明文件7.爭議解決過程中的相關(guān)文件8.合同終止的相關(guān)證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按照合同約定提供符合約定的體育健身店鋪門面。在合同期內(nèi)單方面解除合同。未及時回復(fù)乙方的合理請求。2.乙方違約：未按時支付租金或市場開發(fā)費用。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。未按照合同約定進行市場開發(fā)活動。違約行為的認定：違約行為的發(fā)生，需有明確的證據(jù)證明，如書面通知、銀行轉(zhuǎn)賬記錄、相關(guān)文件等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。2.違約金：指因一方違約，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償。3.保密條款：指雙方在合同中約定的，關(guān)于保密內(nèi)容的保密義務(wù)和責任。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出書面催款通知，并保留相應(yīng)的證據(jù)，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。若乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按照合同約定提供符合約定的體育健身店鋪門面。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方提出書面異議，并要求甲方在合理期限內(nèi)提供符合約定的門面。若甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)提供，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：市場開發(fā)活動效果不佳。解決辦法：雙方應(yīng)共同分析原因，并協(xié)商調(diào)整市場開發(fā)策略。若調(diào)整后仍無法達到預(yù)期效果，雙方可協(xié)商修改合同或解除合同。4.問題：合同終止后，乙方未將店鋪恢復(fù)原狀。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出書面通知，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)恢復(fù)店鋪原狀。若乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)恢復(fù)，甲方可依法采取法律手段追討損失。5.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力減輕損失。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方聯(lián)系人：_______________________4.第三方聯(lián)系電話：_____________________第三方的責任：第三方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供符合約定的體育健身店鋪門面。第三方應(yīng)保證店鋪設(shè)施的安全和完好，并承擔相應(yīng)的維修責任。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金和保證金。第三方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得擅自解除合同。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方進行市場開發(fā)活動，并提供必要的支持。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得擅自提高租金。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的市場推廣支持。乙方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)租。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在市場開發(fā)活動中享有不低于50%的利潤分成。甲方應(yīng)保證乙方在市場開發(fā)活動中享有獨立的品牌使用權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方違反乙方權(quán)利條款，應(yīng)向乙方支付相當于______個月租金的違約金。若甲方限制乙方利益條款，應(yīng)向乙方支付相當于______個月租金的賠償金。甲方不得在合同期內(nèi)將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為