2025年度綠色倉儲租賃及節(jié)能改造合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色倉儲租賃及節(jié)能改造合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方住所地1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的物及數(shù)量2.1倉儲設(shè)施類型2.2倉儲設(shè)施面積2.3倉儲設(shè)施數(shù)量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金計算方式4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機制5.租賃費用及稅費5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3其他相關(guān)費用5.4稅費承擔6.合同履行及權(quán)利義務(wù)6.1倉儲設(shè)施使用規(guī)定6.2倉儲設(shè)施維護責任6.3安全生產(chǎn)責任6.4合同解除條件6.5合同解除程序7.節(jié)能改造內(nèi)容7.1節(jié)能改造目標7.2節(jié)能改造方案7.3節(jié)能改造費用7.4節(jié)能改造實施期限8.節(jié)能改造驗收及效果8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收報告8.4節(jié)能改造效果評估9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2合同雙方法定代表人1.2.1出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.2.2承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.3合同雙方住所地1.3.1出租方住所地：[出租方住所地詳細地址]1.3.2承租方住所地：[承租方住所地詳細地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]1.4.2承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]2.合同標的物及數(shù)量2.1倉儲設(shè)施類型2.1.1類型：[倉儲設(shè)施類型，如：自動化立體倉庫、普通倉儲庫等]2.2倉儲設(shè)施面積2.2.1面積：[具體面積，如：10000平方米]2.3倉儲設(shè)施數(shù)量2.3.1數(shù)量：[具體數(shù)量，如：5個]3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1起始日期：[具體日期，如：2025年1月1日]3.2租賃終止日期3.2.1終止日期：[具體日期，如：2028年12月31日]3.3租賃期限變更3.3.1變更條件：[變更租賃期限的條件]3.3.2變更程序：[變更租賃期限的程序]4.租金及支付方式4.1租金計算方式4.1.1計算方式：[租金計算的具體方式，如：按面積計租]4.2租金支付時間4.2.1每月[具體日期]前支付4.3租金支付方式4.3.1支付至：[支付賬戶信息]4.3.2支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.4租金調(diào)整機制4.4.1調(diào)整條件：[租金調(diào)整的條件]4.4.2調(diào)整幅度：[租金調(diào)整的具體幅度]5.租賃費用及稅費5.1水電費5.1.1由承租方承擔5.1.2計費標準：[具體計費標準]5.2物業(yè)管理費5.2.1由承租方承擔5.2.2費用標準：[具體費用標準]5.3其他相關(guān)費用5.3.1其他費用：[列舉其他相關(guān)費用]5.4稅費承擔5.4.1稅費：[具體稅費種類]5.4.2承擔方：[稅費承擔方]6.合同履行及權(quán)利義務(wù)6.1倉儲設(shè)施使用規(guī)定6.1.1使用范圍：[倉儲設(shè)施的使用范圍]6.1.2使用限制：[倉儲設(shè)施的使用限制]6.2倉儲設(shè)施維護責任6.2.1維護內(nèi)容：[倉儲設(shè)施的維護內(nèi)容]6.2.2維護責任：[維護責任的具體分配]6.3安全生產(chǎn)責任6.3.1安全生產(chǎn)要求：[安全生產(chǎn)的具體要求]6.3.2安全生產(chǎn)責任：[安全生產(chǎn)責任的具體分配]6.4合同解除條件6.4.1合同解除條件：[合同解除的具體條件]6.5合同解除程序6.5.1解除通知：[解除合同的通知要求]6.5.2解除生效：[解除合同生效的時間點]7.節(jié)能改造內(nèi)容7.1節(jié)能改造目標7.1.1目標：[節(jié)能改造的具體目標]7.2節(jié)能改造方案7.2.1方案：[節(jié)能改造的具體方案]7.3節(jié)能改造費用7.3.1費用：[節(jié)能改造的總費用]7.4節(jié)能改造實施期限7.4.1期限：[節(jié)能改造的實施期限]8.節(jié)能改造驗收及效果8.1驗收標準8.1.1驗收依據(jù)：[驗收依據(jù)的文件或標準]8.1.2驗收指標：[具體的節(jié)能改造效果指標]8.2驗收程序8.2.1驗收申請：[驗收申請的時間及方式]8.2.2驗收組織：[驗收組織的構(gòu)成及職責]8.2.3驗收內(nèi)容：[驗收的具體內(nèi)容]8.2.4驗收報告：[驗收報告的編制及提交]8.3驗收報告8.3.1報告內(nèi)容：[驗收報告應(yīng)包含的內(nèi)容]8.3.2報告提交：[驗收報告的提交時間及方式]8.4節(jié)能改造效果評估8.4.1評估方法：[節(jié)能改造效果評估的方法]8.4.2評估結(jié)果：[評估結(jié)果的運用及反饋]9.違約責任9.1違約情形9.1.1出租方違約情形：[出租方可能出現(xiàn)的違約情形]9.1.2承租方違約情形：[承租方可能出現(xiàn)的違約情形]9.2違約責任承擔方式9.2.1違約責任形式：[違約責任的具體形式，如：賠償、解除合同等]9.2.2違約責任計算：[違約責任計算的具體方法]9.3違約賠償9.3.1賠償金額：[違約賠償?shù)木唧w金額]9.3.2賠償方式：[賠償?shù)木唧w方式]10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決：[協(xié)商解決的程序和期限]10.1.2仲裁解決：[仲裁機構(gòu)的選定及仲裁規(guī)則]10.1.3訴訟解決：[訴訟的管轄法院及訴訟程序]10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁機構(gòu)：[具體的仲裁機構(gòu)名稱]10.3爭議解決程序10.3.1提起爭議：[提起爭議的期限和方式]10.3.2解決爭議：[解決爭議的具體程序]11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出租方解除條件：[出租方可以解除合同的條件]11.1.2承租方解除條件：[承租方可以解除合同的條件]11.2合同解除程序11.2.1解除通知：[解除合同的通知要求]11.2.2解除生效：[解除合同生效的時間點]12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1生效條件：[合同生效的具體條件]12.2合同終止條件12.2.1終止條件：[合同終止的具體條件]12.3合同終止程序12.3.1終止通知：[合同終止的通知要求]12.3.2終止生效：[合同終止生效的時間點]13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1不可抗力定義：[不可抗力的具體定義]13.1.2不可抗力處理：[不可抗力事件的處理方式]13.2合同附件13.2.1附件內(nèi)容：[合同附件的具體內(nèi)容]13.2.2附件效力：[合同附件的法律效力]14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1簽署日期：[合同簽署的具體日期]14.2簽署地點14.2.1簽署地點：[合同簽署的具體地點]14.3簽署人14.3.1出租方簽署人：[出租方簽署人的姓名及職務(wù)]14.3.2承租方簽署人：[承租方簽署人的姓名及職務(wù)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指在履行本合同過程中，為協(xié)助合同履行而介入的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.1.2第三方介入的目的：為提高合同履行的效率、保證質(zhì)量、降低風險等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：在合同簽訂前，甲乙雙方可委托中介方進行溝通、協(xié)調(diào)、促成合同簽訂。15.2.2監(jiān)理方：在合同履行過程中，甲乙雙方可聘請監(jiān)理方對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督。15.2.3評估方：在合同履行過程中，甲乙雙方可委托評估方對節(jié)能改造效果進行評估。15.2.4咨詢方：在合同履行過程中，甲乙雙方可咨詢專業(yè)機構(gòu)或個人就技術(shù)、法律等問題提供專業(yè)意見。15.3第三方責任15.3.1第三方責任范圍：第三方在合同履行過程中的責任范圍應(yīng)明確約定，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評估等。15.3.2第三方責任限額：第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度、預期風險等因素合理確定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利范圍：第三方在合同履行過程中的權(quán)利范圍應(yīng)明確約定，包括但不限于獲取必要的信息、資料、費用等。15.4.2第三方權(quán)利行使：第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵循誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)獨立于甲方，不得與甲方存在利益沖突。15.5.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)獨立于乙方，不得與乙方存在利益沖突。15.5.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。16.2.1第三方的名稱、資質(zhì)、職責等；16.2.2第三方的責任范圍、責任限額；16.2.3第三方的權(quán)利范圍、權(quán)利行使方式；16.2.4第三方與其他各方的劃分說明；16.2.5第三方介入的費用及支付方式；16.2.6第三方介入的時間及期限。17.第三方責任限額的明確17.1.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度、預期風險；17.1.2第三方服務(wù)的市場價值；17.1.3甲乙雙方在合同履行過程中的合理預期。17.2第三方責任限額的約定應(yīng)包括：17.2.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失；17.2.2第三方在合同履行過程中因違反合同約定造成的損失；17.2.3第三方在合同履行過程中因不可抗力造成的損失。17.3第三方責任限額的調(diào)整17.3.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額；17.3.2調(diào)整后的責任限額應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件說明：提供雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件，以證明雙方合法主體資格。2.附件二：合同簽訂雙方法定代表人身份證明文件說明：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護照等，以證明法定代表人身份。3.附件三：倉儲設(shè)施現(xiàn)狀照片及詳細描述說明：提供倉儲設(shè)施現(xiàn)狀照片及詳細描述，以證明倉儲設(shè)施現(xiàn)狀及面積。4.附件四：節(jié)能改造方案及預算說明：提供節(jié)能改造方案及預算，包括改造內(nèi)容、預期效果、所需資金等。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件說明：提供第三方資質(zhì)證明文件，如中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方的資質(zhì)證書。6.附件六：補充協(xié)議說明：提供雙方在合同履行過程中簽訂的補充協(xié)議，以明確第三方介入的具體內(nèi)容。7.附件七：驗收報告說明：提供節(jié)能改造驗收報告，包括驗收依據(jù)、驗收指標、驗收結(jié)果等。8.附件八：違約行為及責任認定證明材料說明：提供違約行為及責任認定證明材料，如照片、錄音、錄像等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金或費用；1.2甲乙雙方未按合同約定履行維護、安全等義務(wù)；1.3第三方未按合同約定履行職責，造成損失；1.4合同履行過程中發(fā)生不可抗力，但未按合同約定處理；1.5合同約定其他違約行為。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，由違約方承擔相應(yīng)責任；2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等；2.3違約責任的具體認定標準根據(jù)合同約定及實際情況確定。3.違約責任示例說明：3.1若甲方未按合同約定支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未支付租金的[具體比例]；3.2若乙方未按合同約定履行維護義務(wù)，導致倉儲設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償損失；3.3若第三方未按合同約定履行監(jiān)理職責，導致工程進度延誤或質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任；3.4若發(fā)生不可抗力，甲乙雙方應(yīng)按合同約定處理，如一方未按約定處理，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。全文完。2025年度綠色倉儲租賃及節(jié)能改造合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方信息二、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.倉儲方權(quán)利4.倉儲方義務(wù)三、倉儲設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容1.倉儲設(shè)施清單2.倉儲服務(wù)內(nèi)容3.倉儲服務(wù)標準4.倉儲服務(wù)費用四、節(jié)能改造方案1.節(jié)能改造目標2.節(jié)能改造措施3.節(jié)能改造資金4.節(jié)能改造進度五、合同履行及驗收1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同驗收標準4.合同驗收程序六、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同變更及解除后的處理七、違約責任1.違約行為認定2.違約責任承擔3.違約金計算4.違約責任免除八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同終止及后續(xù)處理1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同解除后的處理十、合同附件1.倉儲設(shè)施清單2.節(jié)能改造方案3.其他相關(guān)文件十一、合同簽署1.簽署主體2.簽署日期3.簽署地點4.簽署方式十二、合同生效及備案1.合同生效條件2.合同備案程序3.合同備案機構(gòu)4.合同備案期限十三、其他約定事項1.保密條款2.不可抗力條款3.通知條款4.爭議管轄條款十四、合同附件清單1.附件一：倉儲設(shè)施清單2.附件二：節(jié)能改造方案3.附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度綠色倉儲租賃及節(jié)能改造合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：2025年X月X日4.合同有效期：自2025年X月X日起至2026年X月X日止5.合同雙方信息：租賃方：[租賃方名稱]倉儲方：[倉儲方名稱]聯(lián)系人：[雙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[雙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[雙方電子郵箱]二、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利：按照合同約定使用倉儲設(shè)施的權(quán)利。享有倉儲服務(wù)，包括但不限于出入庫、儲存、保管等。對倉儲設(shè)施提出合理改進建議的權(quán)利。在合同約定的租賃期內(nèi)，有權(quán)要求倉儲方保持倉儲設(shè)施的良好狀態(tài)。2.租賃方義務(wù)：按時支付租賃費用及節(jié)能改造相關(guān)費用。依法使用倉儲設(shè)施，不得損害倉儲設(shè)施及倉儲方的合法權(quán)益。不得將倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。3.倉儲方權(quán)利：收取租賃費用及節(jié)能改造相關(guān)費用。對租賃方的使用行為進行監(jiān)督，確保符合合同約定。在合同約定的范圍內(nèi)，對倉儲設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)。4.倉儲方義務(wù)：提供符合合同約定的倉儲設(shè)施及服務(wù)。按時進行節(jié)能改造，并保證改造后的倉儲設(shè)施達到約定的節(jié)能標準。在租賃期間，確保倉儲設(shè)施的安全、整潔和正常使用。三、倉儲設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容1.倉儲設(shè)施清單：[設(shè)施名稱及規(guī)格][設(shè)施數(shù)量及位置][設(shè)施使用年限][設(shè)施維護保養(yǎng)責任]2.倉儲服務(wù)內(nèi)容：入庫、儲存、出庫服務(wù)倉儲設(shè)施的維護保養(yǎng)安全保障服務(wù)其他附加服務(wù)3.倉儲服務(wù)標準：[服務(wù)標準具體內(nèi)容]4.倉儲服務(wù)費用：[費用計算方式及標準]四、節(jié)能改造方案1.節(jié)能改造目標：[節(jié)能改造預期效果]2.節(jié)能改造措施：[具體改造措施及方法]3.節(jié)能改造資金：[改造資金來源及比例]4.節(jié)能改造進度：[改造進度安排及節(jié)點]五、合同履行及驗收1.合同履行期限：[具體履行期限]2.合同履行方式：[具體履行方式及流程]3.合同驗收標準：[驗收標準具體內(nèi)容]4.合同驗收程序：[驗收程序具體步驟]六、合同變更及解除1.合同變更條件：[變更條件具體內(nèi)容]2.合同解除條件：[解除條件具體內(nèi)容]3.合同變更及解除程序：[變更及解除程序具體步驟]4.合同變更及解除后的處理：[變更及解除后的處理措施]七、違約責任1.違約行為認定：[違約行為具體內(nèi)容]2.違約責任承擔：[違約責任具體內(nèi)容]3.違約金計算：[違約金計算方法及標準]4.違約責任免除：[違約責任免除條件]八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：[如雙方同意，可指定仲裁機構(gòu)]3.爭議解決程序：[仲裁或訴訟的具體程序]4.爭議解決費用：[仲裁或訴訟費用的承擔方式]九、合同終止及后續(xù)處理1.合同終止條件：合同期滿自然終止。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導致合同無法履行。2.合同終止程序：[合同終止的具體程序]3.合同終止后的處理：租賃方應(yīng)將倉儲設(shè)施歸還倉儲方。雙方應(yīng)就節(jié)能改造成果進行評估和結(jié)算。4.合同解除后的處理：[合同解除后的具體處理措施]十、合同附件1.附件一：倉儲設(shè)施清單2.附件二：節(jié)能改造方案3.附件三：其他相關(guān)文件十一、合同簽署1.簽署主體：[租賃方全稱][倉儲方全稱]2.簽署日期：[簽署日期]3.簽署地點：[簽署地點]4.簽署方式：[簽署方式，如蓋章、簽字等]十二、合同生效及備案1.合同生效條件：雙方簽署并蓋章后生效。2.合同備案程序：[備案的具體程序]3.合同備案機構(gòu)：[備案機構(gòu)名稱]4.合同備案期限：[備案期限]十三、其他約定事項1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。2.不可抗力條款：[不可抗力事件的具體定義及處理方式]3.通知條款：[通知的具體方式及送達地址]4.爭議管轄條款：[爭議管轄法院或仲裁機構(gòu)的名稱]十四、合同附件清單1.附件一：倉儲設(shè)施清單2.附件二：節(jié)能改造方案3.附件三：其他相關(guān)文件[租賃方代表簽字][倉儲方代表簽字][租賃方蓋章][倉儲方蓋章][租賃方代表姓名][倉儲方代表姓名][租賃方聯(lián)系方式][倉儲方聯(lián)系方式][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，甲方作為主導方，對租賃及節(jié)能改造項目擁有最終決策權(quán)。1.1甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方有權(quán)決定倉儲設(shè)施的使用方式、節(jié)能改造方案的選擇及實施進度。1.2乙方配合義務(wù)說明：乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，按照甲方的要求提供相關(guān)資料和信息。1.3甲方責任說明：甲方應(yīng)對租賃及節(jié)能改造項目的整體風險承擔責任。2.甲方費用承擔說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，甲方承擔租賃費用及節(jié)能改造相關(guān)費用。2.1租賃費用說明：甲方應(yīng)按合同約定支付租賃費用，包括但不限于租金、物業(yè)費等。2.2節(jié)能改造費用說明：甲方應(yīng)承擔節(jié)能改造所需的所有費用，包括設(shè)計、施工、設(shè)備購置等。3.甲方違約責任說明：本條款規(guī)定甲方在合同履行過程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.1違約責任說明：甲方未按時支付費用、未按約定完成節(jié)能改造等行為，應(yīng)承擔違約責任。3.2違約金說明：甲方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式及標準按合同約定執(zhí)行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，乙方作為主導方，對租賃及節(jié)能改造項目擁有最終決策權(quán)。1.1乙方?jīng)Q策權(quán)說明：乙方有權(quán)決定倉儲設(shè)施的使用方式、節(jié)能改造方案的選擇及實施進度。1.2甲方配合義務(wù)說明：甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，按照乙方的要求提供相關(guān)資料和信息。1.3乙方責任說明：乙方應(yīng)對租賃及節(jié)能改造項目的整體風險承擔責任。2.乙方費用承擔說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，乙方承擔租賃費用及節(jié)能改造相關(guān)費用。2.1租賃費用說明：乙方應(yīng)按合同約定支付租賃費用，包括但不限于租金、物業(yè)費等。2.2節(jié)能改造費用說明：乙方應(yīng)承擔節(jié)能改造所需的所有費用，包括設(shè)計、施工、設(shè)備購置等。3.乙方違約責任說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.1違約責任說明：乙方未按時支付費用、未按約定完成節(jié)能改造等行為，應(yīng)承擔違約責任。3.2違約金說明：乙方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式及標準按合同約定執(zhí)行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，引入第三方中介機構(gòu)，負責協(xié)調(diào)、監(jiān)督及評估租賃及節(jié)能改造項目。1.1中介機構(gòu)職責說明：中介機構(gòu)負責監(jiān)督合同的履行情況，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，評估節(jié)能改造效果。1.2中介機構(gòu)費用說明：中介機構(gòu)費用由雙方按比例承擔。2.中介機構(gòu)評估報告說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交評估報告，報告內(nèi)容包括但不限于項目進度、費用、節(jié)能效果等。2.1評估報告內(nèi)容說明：評估報告應(yīng)詳細記錄項目實施過程中的各項指標，并對項目效果進行綜合評價。2.2評估報告提交時間說明：中介機構(gòu)應(yīng)在合同約定的每個階段完成后，及時向雙方提交評估報告。3.中介機構(gòu)違約責任說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)在合同履行過程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.1違約責任說明：中介機構(gòu)未按時提交評估報告、未按約定履行職責等行為，應(yīng)承擔違約責任。3.2違約金說明：中介機構(gòu)應(yīng)支付違約金，違約金計算方式及標準按合同約定執(zhí)行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：倉儲設(shè)施清單2.附件二：節(jié)能改造方案3.附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于：租賃合同、服務(wù)協(xié)議、驗收報告、費用明細等）二、違約行為及認定：違約行為：1.甲方違約行為：未按時支付租賃費用及節(jié)能改造相關(guān)費用。未按約定完成節(jié)能改造。損壞倉儲設(shè)施，未及時修復或賠償。2.乙方違約行為：未按時提供倉儲設(shè)施及服務(wù)。未按約定完成節(jié)能改造。租賃方違反約定，損害倉儲設(shè)施或他人權(quán)益。違約行為認定：1.甲方違約行為認定：甲方未按時支付費用，經(jīng)催告后仍未支付。甲方未按約定完成節(jié)能改造，經(jīng)乙方催告后仍未履行。2.乙方違約行為認定：乙方未按時提供倉儲設(shè)施及服務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行。乙方未按約定完成節(jié)能改造，經(jīng)甲方催告后仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指合同雙方在爭議發(fā)生后，自愿選擇仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決。5.訴訟：指合同雙方在爭議發(fā)生后，向人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出催告函，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付費用。如甲方仍不支付，乙方可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時提供倉儲設(shè)施及服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出催告函，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)提供倉儲設(shè)施及服務(wù)。如乙方仍不履行，甲方可解除合同。3.問題：節(jié)能改造未達到預期效果。解決辦法：雙方應(yīng)共同委托第三方機構(gòu)對節(jié)能改造效果進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果協(xié)商解決方案。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃倉儲設(shè)施進行商品儲存。2.對倉儲設(shè)施進行節(jié)能改造，降低能源消耗。3.引入第三方中介機構(gòu)協(xié)調(diào)合同履行過程中的爭議。4.在合同履行過程中，對違約行為進行認定和處理。全文完。2025年度綠色倉儲租賃及節(jié)能改造合同范本2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，綠色倉儲行業(yè)得到了廣泛的關(guān)注。為了推動綠色倉儲的發(fā)展，提高倉儲設(shè)施的使用效率，實現(xiàn)節(jié)能減排，甲方?jīng)Q定將其擁有的綠色倉儲設(shè)施出租給乙方使用，乙方同意承租甲方綠色倉儲設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國環(huán)境保護法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及國家關(guān)于綠色倉儲行業(yè)的政策規(guī)定，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的綠色倉儲、節(jié)能改造等術(shù)語，均指符合國家綠色倉儲標準及相關(guān)政策規(guī)定的倉儲設(shè)施及其節(jié)能改造措施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）綠色倉儲：指采用環(huán)保、節(jié)能、低碳、綠色技術(shù)，實現(xiàn)倉儲設(shè)施建設(shè)和運營過程中資源節(jié)約和環(huán)境保護的倉儲設(shè)施。（2）節(jié)能改造：指對現(xiàn)有倉儲設(shè)施進行節(jié)能技術(shù)改造，提高能源利用效率，降低能源消耗。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定，向乙方提供符合國家綠色倉儲標準的倉儲設(shè)施；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理使用倉儲設(shè)施，不得擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能；（3）甲方有權(quán)對乙方使用倉儲設(shè)施過程中產(chǎn)生的廢棄物進行監(jiān)督，確保其符合國家環(huán)保要求；（4）甲方有義務(wù)按照合同約定，對倉儲設(shè)施進行維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，使用甲方提供的綠色倉儲設(shè)施；（2）乙方有權(quán)要求甲方對倉儲設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定，支付租金及相關(guān)費用；（4）乙方有義務(wù)按照國家環(huán)保要求，妥善處理倉儲過程中產(chǎn)生的廢棄物；（5）乙方有義務(wù)遵守國家關(guān)于綠色倉儲行業(yè)的政策規(guī)定，不得擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方租賃的倉儲設(shè)施位于甲方提供的____________________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金及相關(guān)費用，并按照甲方要求，合理使用倉儲設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（4）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）終止合同，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方；（2）終止合同后，乙方應(yīng)將倉儲設(shè)施歸還甲方，并支付合同終止前產(chǎn)生的租金及相關(guān)費用。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將倉儲設(shè)施完好無損地歸還甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清雙方債權(quán)債務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)倉儲設(shè)施的實際面積和使用年限，雙方協(xié)商確定的基本租金；（2）能源使用費：乙方使用倉儲設(shè)施過程中產(chǎn)生的電費、水費等能源費用；（3）物業(yè)管理費：包括倉儲設(shè)施的日常維護、清潔、安保等費用；（4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）基本租金：乙方應(yīng)于每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付當月的基本租金；（2）能源使用費：乙方應(yīng)于每月____日前，根據(jù)實際使用量向能源供應(yīng)商支付能源費用；（3）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)于每月____日前，向甲方支付當月的物業(yè)管理費；（4）其他費用：按照雙方約定的支付方式和時間支付。7.3支付時間（1）每月的基本租金、能源使用費和物業(yè)管理費應(yīng)在每月____日前支付；（2）其他費用應(yīng)在雙方約定的支付時間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付費用時，款項準確無誤；（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于暫停倉儲設(shè)施的使用。八、違約責任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的一定比例；（2）賠償乙方因此遭受的直接損失；（3）根據(jù)乙方要求，采取補救措施，如更換倉儲設(shè)施等。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的一定比例；（2）賠償甲方因此遭受的直接損失；（3）根據(jù)甲方要求，采取補救措施，如支付滯納金等。8.3賠償金額和方式違約金的具體金額由雙方在合同中約定。賠償金額的支付方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例（1）地震導致倉儲設(shè)施損毀；（2）政府政策調(diào)整導致倉儲設(shè)施無法繼續(xù)使用；（3）戰(zhàn)爭導致倉儲設(shè)施無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解；（2）仲裁：雙方可約定仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則，提交仲裁申請；（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及商業(yè)秘密的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對倉儲設(shè)施的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)的許可。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期限內(nèi)，對倉儲設(shè)施進行必要維護和升級的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方違約時，終止合同并收回倉儲設(shè)施的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字確認的修改或補充，自雙方簽字之日起成為本合同的有效組成部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合進行倉儲設(shè)施的節(jié)能改造；（2）甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和技術(shù)支持，協(xié)助乙方進行倉儲設(shè)施的運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論和解決合同履行過程中的問題；（2）通過書面或口頭溝通，及時通報相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同的解釋和履行，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色倉儲租賃及節(jié)能改造的全部協(xié)議，并具有獨立性，不因其他協(xié)議的存在而受影響。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表簽字：_________________________簽字日期：_________________________公司蓋章：_________________________乙方（承租方）：代表簽字：_________________________簽字日期：_________________________公司蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色倉儲設(shè)施使用說明及操作手冊2.能源使用及計量標準3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議4.倉儲設(shè)施節(jié)能改造方案5.雙方協(xié)商確定的費用清單6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.保