2025年度個(gè)人購房貸款提前還款合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人購房貸款提前還款合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1貸款人信息2.2貸款銀行信息3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款利率3.3還款期限3.4還款方式4.提前還款條件4.1提前還款的定義4.2提前還款的觸發(fā)條件4.3提前還款的限制5.提前還款的流程5.1提前還款的申請(qǐng)5.2提前還款的審批5.3提前還款的執(zhí)行6.提前還款的費(fèi)用6.1提前還款的手續(xù)費(fèi)6.2提前還款的利息計(jì)算7.逾期還款的責(zé)任7.1逾期還款的定義7.2逾期還款的責(zé)任7.3逾期還款的追償8.保密條款8.1保密信息的定義8.2保密義務(wù)8.3違反保密條款的后果9.法律適用和爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決9.3仲裁條款10.合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件11.合同的生效和終止11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件12.其他條款12.1合同附件12.2通知和送達(dá)12.3不可抗力13.合同份數(shù)14.簽署和日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“貸款人”指本合同約定的向貸款銀行申請(qǐng)購房貸款的個(gè)人。1.1.2“貸款銀行”指本合同約定的提供購房貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.3“貸款金額”指貸款銀行同意向貸款人提供的購房貸款總額。1.1.4“貸款利率”指貸款銀行按照國家規(guī)定和貸款合同約定的利率。1.1.5“還款期限”指貸款人按照貸款合同約定的還款時(shí)間范圍。1.1.6“還款方式”指貸款人按照貸款合同約定的還款方式，如等額本息、等額本金等。1.1.7“提前還款”指貸款人在約定的還款期限內(nèi)，一次性或分期償還全部或部分貸款本金的行為。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，如無特殊說明，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)和貸款銀行的規(guī)定進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1貸款人信息2.1.1姓名：____________________2.1.2身份證號(hào)碼：____________________2.1.3聯(lián)系電話：____________________2.2貸款銀行信息2.2.1銀行名稱：____________________2.2.2銀行地址：____________________2.2.3聯(lián)系電話：____________________3.貸款基本信息3.1貸款金額：____________________元3.2貸款利率：____________________3.3還款期限：____________________年3.4還款方式：____________________4.提前還款條件4.1提前還款的定義提前還款是指貸款人在約定的還款期限內(nèi)，提前償還全部或部分貸款本金的行為。4.2提前還款的觸發(fā)條件4.2.1貸款人書面提出提前還款申請(qǐng)。4.2.2貸款人已按照貸款合同約定償還了貸款本金和利息。4.3提前還款的限制4.3.1提前還款不得違反國家有關(guān)貸款政策的規(guī)定。4.3.2提前還款不得損害貸款銀行的合法權(quán)益。5.提前還款的流程5.1提前還款的申請(qǐng)5.1.1貸款人應(yīng)向貸款銀行提交提前還款申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。5.1.2貸款銀行應(yīng)在收到貸款人提前還款申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。5.2提前還款的審批5.2.1貸款銀行在審核通過后，向貸款人發(fā)出提前還款批準(zhǔn)通知。5.3提前還款的執(zhí)行5.3.1貸款人應(yīng)在接到提前還款批準(zhǔn)通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將提前還款金額劃入貸款銀行指定賬戶。6.提前還款的費(fèi)用6.1提前還款的手續(xù)費(fèi)：____________________元6.2提前還款的利息計(jì)算6.2.1提前還款的利息計(jì)算按照貸款銀行規(guī)定的計(jì)息方式執(zhí)行。6.2.2提前還款的利息計(jì)算公式：剩余本金×剩余期限×日利率。7.逾期還款的責(zé)任7.1逾期還款的定義逾期還款是指貸款人在約定的還款期限屆滿后，未按照貸款合同約定償還貸款本金和利息的行為。7.2逾期還款的責(zé)任7.2.1貸款人應(yīng)按照貸款合同約定的逾期利率支付逾期利息。7.2.2貸款人逾期還款超過30天，貸款銀行有權(quán)采取法律手段追償。7.3逾期還款的追償7.3.1貸款銀行有權(quán)向貸款人追償逾期還款本金、利息及逾期利息。7.3.2貸款銀行有權(quán)向貸款人收取逾期還款產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。8.保密條款8.1保密信息的定義8.1.1“保密信息”指本合同中涉及貸款人個(gè)人信息、貸款銀行業(yè)務(wù)信息以及其他雙方約定應(yīng)予保密的信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2雙方應(yīng)采取合理的措施保護(hù)保密信息的安全，防止信息泄露、篡改或損壞。8.3違反保密條款的后果8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.法律適用和爭議解決9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決9.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.3仲裁條款9.3.1如雙方同意，爭議也可以提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁解決。10.合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。10.1.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽署。10.2合同解除的條件10.2.1合同到期自然解除。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同解除。10.2.4一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.合同的生效和終止11.1合同生效的條件11.1.1雙方簽署本合同。11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的要求。11.2合同終止的條件11.2.1合同約定的還款期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.其他條款12.1合同附件本合同附件包括但不限于貸款申請(qǐng)表、貸款合同、房產(chǎn)證明等。12.2通知和送達(dá)12.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.2.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。12.3不可抗力12.3.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。12.3.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)盡力減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方。13.合同份數(shù)本合同一式兩份，貸款人和貸款銀行各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.簽署和日期14.1貸款人（簽字/蓋章）：____________________14.2貸款銀行（簽字/蓋章）：____________________14.3簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和介入條件1.1第三方的定義1.1.1“第三方”指本合同中貸款人、貸款銀行以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的條件1.2.1第三方介入必須經(jīng)貸款人和貸款銀行書面同意。1.2.2第三方介入的目的應(yīng)當(dāng)與合同履行相關(guān)，且不違反法律法規(guī)和合同約定。1.2.3第三方介入的行為不得損害貸款人和貸款銀行的合法權(quán)益。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。2.1.2第三方在介入過程中因故意或重大過失造成的損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。2.2.2第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。2.3第三方的義務(wù)2.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。2.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不損害貸款人和貸款銀行的利益。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申請(qǐng)3.1.1第三方應(yīng)向貸款人和貸款銀行提交介入申請(qǐng)，并提供相關(guān)資質(zhì)證明和合同約定的事項(xiàng)。3.2第三方介入的審批3.2.1貸款人和貸款銀行應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批。3.2.2審批通過后，貸款人和貸款銀行應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款4.1貸款人的額外條款4.1.1貸款人應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件和信息。4.1.2貸款人應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其行為符合合同約定。4.2貸款銀行的額外條款4.2.1貸款銀行應(yīng)審查第三方的資質(zhì)和能力，確保其能夠履行合同義務(wù)。4.2.2貸款銀行應(yīng)監(jiān)督第三方的服務(wù)過程，確保貸款人和貸款銀行的權(quán)益不受侵害。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方因其違約或過失行為導(dǎo)致貸款人和貸款銀行損失的，其賠償責(zé)任不超過合同約定的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與貸款人的關(guān)系6.1.1第三方與貸款人的關(guān)系基于合同約定，雙方應(yīng)按照合同規(guī)定履行各自的義務(wù)。6.2第三方與貸款銀行的關(guān)系6.2.1第三方與貸款銀行的關(guān)系基于貸款銀行與第三方的介入?yún)f(xié)議，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。6.3第三方與合同其他方的劃分6.3.1第三方不得與合同的其他方（如貸款人、貸款銀行）進(jìn)行任何未在合同中明確約定的交易或活動(dòng)。6.3.2第三方在介入過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1合同履行完畢。7.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.1.3第三方無法履行合同義務(wù)或違反合同約定。7.2第三方介入的終止程序7.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。7.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成現(xiàn)有工作的交接和清算。8.爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決或仲裁委員會(huì)仲裁解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包含貸款人基本信息、貸款用途、貸款金額、還款方式、收入證明等。說明：貸款申請(qǐng)表是貸款人向貸款銀行申請(qǐng)貸款的必要文件。2.貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、利率、期限、還款方式、提前還款條件、違約責(zé)任等。說明：貸款合同是貸款人和貸款銀行之間的正式協(xié)議，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.房產(chǎn)證明詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)信息、估值、貸款銀行認(rèn)可的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等。說明：房產(chǎn)證明用于證明貸款人擁有購房資格和房產(chǎn)價(jià)值。4.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：包含每個(gè)月的還款金額、還款日期、逾期還款記錄等。說明：還款計(jì)劃表用于記錄貸款人的還款情況。5.提前還款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包含貸款人姓名、身份證號(hào)碼、貸款合同編號(hào)、提前還款金額、還款日期等。說明：提前還款申請(qǐng)表是貸款人向貸款銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款的文件。6.提前還款批準(zhǔn)通知詳細(xì)要求：包含貸款合同編號(hào)、貸款人姓名、提前還款金額、審批日期等。說明：提前還款批準(zhǔn)通知是貸款銀行批準(zhǔn)貸款人提前還款的正式通知。7.逾期還款通知書詳細(xì)要求：包含貸款人姓名、身份證號(hào)碼、貸款合同編號(hào)、逾期還款金額、逾期利息等。說明：逾期還款通知書是貸款銀行向貸款人發(fā)出的逾期還款通知。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密信息的定義、保密義務(wù)、違反保密條款的后果等。說明：保密協(xié)議用于保護(hù)貸款人和貸款銀行的保密信息。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、介入目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是貸款人和貸款銀行與第三方之間的協(xié)議，明確各方的責(zé)任。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決的方式、地點(diǎn)、期限等。說明：爭議解決協(xié)議是用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.貸款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)還款、未按約定提前還款、提供虛假信息等。責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)支付逾期利息、承擔(dān)違約金、賠償貸款銀行因此遭受的損失。示例：貸款人逾期還款10天，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.貸款銀行違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)放款、未按約定提供服務(wù)、泄露貸款人信息等。責(zé)任認(rèn)定：貸款銀行應(yīng)支付違約金、賠償貸款人因此遭受的損失。示例：貸款銀行未按時(shí)放款，應(yīng)支付違約金，并賠償貸款人因此遭受的利息損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供準(zhǔn)確信息、未能履行合同義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償貸款人和貸款銀行因此遭受的損失。示例：第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致貸款銀行損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2025年度個(gè)人購房貸款提前還款合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在2025年度個(gè)人購房貸款提前還款事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國擔(dān)保法》3.《中國人民銀行關(guān)于規(guī)范金融機(jī)構(gòu)貸款業(yè)務(wù)的通知》4.其他相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.個(gè)人購房貸款：指銀行或其他金融機(jī)構(gòu)向個(gè)人發(fā)放的，用于購買自用住房的貸款。2.提前還款：指借款人在貸款期限內(nèi)，經(jīng)與貸款銀行協(xié)商一致，提前部分或全部償還貸款本金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.貸款本金：指借款人從貸款銀行借取的款項(xiàng)總額。2.貸款利息：指借款人按照約定的利率支付給貸款銀行的費(fèi)用。3.貸款期限：指借款人按照合同約定，償還全部貸款本金和利息的期限。4.提前還款罰金：指借款人提前還款時(shí)，按照合同約定應(yīng)支付給貸款銀行的罰金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定，要求乙方提前還款。2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付提前還款罰金。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，接受甲方提前還款。2.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付提前還款罰金。3.乙方應(yīng)配合甲方辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方提前還款之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方、乙方所在地。5.3合同履行方式1.甲方提前還款時(shí)，應(yīng)按照合同約定向乙方支付提前還款罰金。2.乙方應(yīng)在收到甲方提前還款罰金后，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同履行完畢。2.本合同因不可抗力等原因無法履行。6.3終止程序1.本合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及政策規(guī)定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.本合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付提前還款罰金。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及政策規(guī)定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.提前還款罰金：按照貸款合同約定，甲方提前還款應(yīng)支付的罰金。2.評(píng)估費(fèi)：如甲方提前還款涉及房產(chǎn)評(píng)估，乙方應(yīng)支付的相關(guān)評(píng)估費(fèi)用。3.代理費(fèi)：如甲方委托第三方機(jī)構(gòu)辦理提前還款手續(xù)，乙方應(yīng)支付的相關(guān)代理費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，甲方可以選擇現(xiàn)金支付，但需遵守乙方規(guī)定的現(xiàn)金支付程序。7.3支付時(shí)間1.提前還款罰金：甲方應(yīng)在提出提前還款申請(qǐng)的同時(shí)支付。2.評(píng)估費(fèi)：甲方應(yīng)在房產(chǎn)評(píng)估完成后支付。3.代理費(fèi)：甲方應(yīng)在委托第三方機(jī)構(gòu)辦理手續(xù)后支付。4.其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用產(chǎn)生的時(shí)間，甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)提供必要的支付憑證，以供乙方核對(duì)。2.乙方應(yīng)在收到費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按照合同約定支付提前還款罰金，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并按日計(jì)收滯納金。2.如甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按照合同約定辦理提前還款手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方立即辦理，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方在提前還款過程中泄露甲方個(gè)人信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償金。2.賠償金或違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方的商業(yè)秘密。2.本合同的條款和內(nèi)容。3.雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例1.地震：發(fā)生地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)履行合同。2.政策調(diào)整：政府調(diào)整貸款政策，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.調(diào)解：向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.仲裁：向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。3.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.如甲方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)取得乙方的書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的貸款本金和利息不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同涉及的抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確授予的權(quán)利，均保留給雙方各自的權(quán)利。2.雙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在侵犯自身權(quán)利的行為，有權(quán)依法維護(hù)自身權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，根據(jù)市場(chǎng)變化和自身需求，調(diào)整還款計(jì)劃的權(quán)力。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行審核和核實(shí)的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)。2.如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)按照約定的期限和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度個(gè)人購房貸款提前還款的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減條款。2.如需增減條款，雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.貸款合同原件4.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件5.提前還款申請(qǐng)表6.提前還款罰金計(jì)算表7.評(píng)估報(bào)告8.代理協(xié)議9.爭議解決協(xié)議10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付提前還款罰金。乙方未按合同約定辦理提前還款手續(xù)。甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)。乙方泄露甲方個(gè)人信息。雙方未按合同約定進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.違約行為認(rèn)定：甲方未支付罰金，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。乙方未辦理提前還款手續(xù)，經(jīng)催告后仍未辦理，視為違約。甲方提供虛假信息，經(jīng)乙方核實(shí)后確認(rèn)，視為違約。乙方泄露個(gè)人信息，經(jīng)甲方確認(rèn)，視為違約。雙方未按合同約定進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，經(jīng)對(duì)方催告后仍未采取行動(dòng)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.擔(dān)保法：調(diào)整擔(dān)保關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.調(diào)解：通過第三方的介入，協(xié)助雙方達(dá)成和解的一種方式。5.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭議進(jìn)行裁決的一種方式。6.訴訟：向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院作出判決的一種方式。7.違約金：因違約行為而支付給對(duì)方的金錢。8.滯納金：因逾期履行合同而支付給對(duì)方的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付提前還款罰金。解決辦法：乙方應(yīng)書面催告甲方支付，如甲方仍未支付，可依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時(shí)辦理提前還款手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)書面催告乙方辦理，如乙方仍未辦理，可依法向法院提起訴訟。3.問題：甲方提供虛假房產(chǎn)信息。解決辦法：乙方應(yīng)核實(shí)信息，如確認(rèn)虛假，可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：乙方泄露甲方個(gè)人信息。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方采取措施保護(hù)信息，如泄露造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.問題：雙方溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，如定期召開會(huì)議或通過書面形式溝通，確保信息暢通。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體是指在2025年度個(gè)人購房貸款提前還款合同中，除甲方和乙方以外的第三方參與方，如評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和配合。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在提前還款時(shí)，按照合同約定支付提前還款罰金。乙方有權(quán)要求甲方在提前還款過程中，提供必要的資料和配合。乙方有權(quán)要求第三方機(jī)構(gòu)在評(píng)估過程中，確保評(píng)估結(jié)果的客觀公正。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在提前還款后，解除與甲方的貸款合同關(guān)系。乙方有權(quán)要求甲方在提前還款后，退還剩余的貸款利息。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付提前還款罰金，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方在提前還款過程中，未提供必要資料或配合，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方在提前還款后，不得以任何理由要求乙方繼續(xù)履行貸款合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在提前還款時(shí)，按照合同約定支付提前還款罰金。甲方可要求乙方在提前還款過程中，提供必要的資料和配合。甲方可要求第三方機(jī)構(gòu)在評(píng)估過程中，確保評(píng)估結(jié)果的客觀公正。2.甲方的利益條款：甲方可要求在提前還款后，解除與乙方的貸款合同關(guān)系。甲方可要求在提前還款后，退還剩余的貸款利息。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付提前還款罰金，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方在提前還款過程中，未提供必要資料或配合，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方在提前還款后，不得以任何理由要求甲方繼續(xù)履行貸款合同。全文完。2025年度個(gè)人購房貸款提前還款合同2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（貸款人）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（借款人）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)2.《中華人民共和國合同法》；3.《中華人民共和國擔(dān)保法》；4.《個(gè)人貸款管理辦法》；5.相關(guān)法律法規(guī)。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的術(shù)語，如“貸款”、“提前還款”、“還款期限”等，均按照原貸款合同及相關(guān)法律法規(guī)的解釋執(zhí)行。3.2關(guān)鍵詞解釋1.提前還款：指借款人在原貸款合同約定的還款期限屆滿前，主動(dòng)向甲方還款的行為；2.還款期限：指借款人按照原貸款合同約定的期限，分批償還貸款本金及利息的時(shí)間；3.本金：指借款人從甲方處借得的貸款金額；4.利息：指借款人按照原貸款合同約定的利率，在還款期限內(nèi)應(yīng)支付的利息。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求乙方提前還款；2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，支付提前還款的相關(guān)費(fèi)用；3.甲方有權(quán)根據(jù)原貸款合同，對(duì)乙方提前還款后的剩余貸款本金及利息進(jìn)行重新計(jì)算。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在滿足本合同約定的條件下，向甲方申請(qǐng)?zhí)崆斑€款；2.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，對(duì)提前還款后的剩余貸款本金及利息進(jìn)行重新計(jì)算；3.乙方應(yīng)按照本合同約定，支付提前還款的相關(guān)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行時(shí)間為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方住所地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在滿足本合同約定條件的情況下，按照約定的方式提前還款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本合同約定的提前還款條件成就；2.本合同約定的終止條件成就。6.3終止程序1.甲方或乙方單方提出終止本合同，需提前書面通知對(duì)方；2.對(duì)方在接到通知后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)予以回復(fù)；3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可終止。6.4終止后果1.本合同終止后，甲方應(yīng)將剩余貸款本金及利息退還給乙方；2.本合同終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。甲方（貸款人）：_________乙方（借款人）：_________簽訂日期：_______年_______月_______日七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.提前還款手續(xù)費(fèi)：根據(jù)原貸款合同及甲方規(guī)定，乙方提前還款需支付一定比例的手續(xù)費(fèi)；2.利息調(diào)整費(fèi)用：由于提前還款導(dǎo)致原貸款合同約定的利息計(jì)算方式發(fā)生變化，乙方需支付相應(yīng)的利息調(diào)整費(fèi)用；3.其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)法律法規(guī)及甲乙雙方協(xié)商一致，乙方可能需要支付的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶；2.現(xiàn)金支付：乙方可親自到甲方指定地點(diǎn)支付現(xiàn)金；3.其他雙方約定的支付方式。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在提前還款申請(qǐng)批準(zhǔn)后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付上述費(fèi)用。具體支付時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)因支付錯(cuò)誤而產(chǎn)生的責(zé)任；2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)；3.乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定追究乙方違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成提前還款手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；2.若甲方違反保密條款，泄露乙方信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付提前還款相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；2.若乙方違反保密條款，泄露甲方信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定；2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至貸款合同終止后三年止。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.保密義務(wù)不因本合同終止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；3.不可抗力事件發(fā)生后的責(zé)任和義務(wù)，按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政策調(diào)整、法律法規(guī)變更；3.罷工、暴亂等社會(huì)異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不得轉(zhuǎn)讓；2.甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及本合同約定，將本合同約定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密條款；2.本合同約定的違約責(zé)任；3.法律法規(guī)及本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。甲方（貸款人）：_________乙方（借款人）：_________簽訂日期：_______年_______月_______日十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)；2.甲方保留對(duì)乙方提前還款申請(qǐng)的審核權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利；2.乙方保留在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修改合同。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.修改或補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期晚于本合同簽訂日期的，以修改或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行；2.雙方應(yīng)積極配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需甲乙雙方書面同意；2.本合同任何條款的變更，均不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：_________簽字：_________日期：_______年_______月_______日乙方（借款人）：_________簽字：_________日期：_______年_______月_______日甲方（貸款人）蓋章：_________乙方（借款人）蓋章：_________甲方（貸款人）：_________乙方（借款人）：_________簽訂日期：_______年_______月_______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度個(gè)人購房貸款合同2.提前還款申請(qǐng)書3.相關(guān)費(fèi)用明細(xì)4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.保密協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.修改或補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付提前還款相關(guān)費(fèi)用；甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成提前還款手續(xù)；乙方泄露甲方信息；甲方泄露乙方信息。2.違約認(rèn)定：甲方根據(jù)乙方提供的證據(jù)，認(rèn)定乙方存在違約行為；乙方根據(jù)甲方提供的證據(jù)，認(rèn)定甲方存在違約行為。三、法律名詞及解釋：1.提前還款：指借款人在原貸款合同約定的還款期限屆滿前，主動(dòng)向貸款人還款的行為。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.不可抗力：指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。5.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在支付提前還款相關(guān)費(fèi)用時(shí)，出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：乙方可向甲方申請(qǐng)延期支付，雙方協(xié)商確定延期支付的時(shí)間和金額。2.問題：甲方在辦理提前還款手續(xù)時(shí)，出現(xiàn)流程繁瑣、效率低下。解決辦法：甲方應(yīng)優(yōu)化提前還款流程，提高辦理效率，確保乙方順利辦理提前還款手續(xù)。3.問題：合同履行過程中，雙方出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)解決問題，確保合同順利履行。4.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同履行問題，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，部分或全部免除責(zé)任。5.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：_______2.第三方合同主體地址：_______3.第三方合同主體聯(lián)系人：_______4.第三方合同主體聯(lián)系電話：_______5.第三方合同主體職責(zé)：第三方作為貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的貸款擔(dān)保；第三方有權(quán)監(jiān)督乙方的貸款使用情況，確保貸款用于約定的用途；第三方在乙方違約時(shí)，有權(quán)按照合同約定行使代償權(quán)。6.第三方合同主體權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方提供貸款使用情況的證明；第三方有權(quán)要求乙方提供貸款擔(dān)保的補(bǔ)充材料；第三方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方合同主體義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行貸款擔(dān)保義務(wù)；第三方應(yīng)保守乙方的貸款信息，不得泄露給任何第三方；第三方應(yīng)在乙方違約時(shí)，及時(shí)通知甲方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)在滿足合同約定的條件下，申請(qǐng)?zhí)崆斑€款；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供提前還款的相關(guān)信息；乙方有權(quán)要求甲方在提前還款后，重新計(jì)算剩余貸款本金及利息。2.乙方的利益條款：乙方在提前還款后，甲方應(yīng)退還乙方提前還款產(chǎn)生的利息；乙方在提前還款后，甲方應(yīng)退還乙方提前還款產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故拒絕乙方的提前還款申請(qǐng)；甲方在乙方提前還款后，不得收取乙方提前還款產(chǎn)生的額外費(fèi)用；甲方在乙方提前還款后，不得降低乙方的信用等級(jí)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)利率變化，調(diào)整乙方的貸款利率；甲方可根據(jù)乙方信用狀況，調(diào)整乙方的貸款額度；甲方可要求乙方提供貸款擔(dān)保。2.甲方的利益條款：甲方可收取乙方的貸款利息；甲方可收取乙方的貸款服務(wù)費(fèi)；甲方可收取乙方的違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得無故拖延還款；乙方不得將貸款用于非法用途；乙方在貸款期間，不得進(jìn)行任何可能影響貸款安全的行為。全文完。2025年度個(gè)人購房貸款提前還款合同3合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同當(dāng)事人4.合同期限二、貸款基本條款1.貸款金額2.貸款期限3.利率及還款方式4.還款計(jì)劃5.貸款用途6.貸款發(fā)放三、提前還款條款1.提前還款定義2.提前還款條件3.提前還款流程4.提前還款金額5.提前還款利息計(jì)算6.提前還款違約責(zé)任四、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.合同解除條件4.合同解除程序五、違約責(zé)任1.當(dāng)事人違約責(zé)任2.逾期還款責(zé)任3.提前還款違約責(zé)任4.其他違約責(zé)任六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序七、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期八、其他約定1.通知與送達(dá)2.不可抗力3.合同附件4.合同份數(shù)九、合同附件1.貸款合同2.還款計(jì)劃表3.提前還款申請(qǐng)書4.其他相關(guān)文件十、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人4.簽署單位十一、合同備案1.備案機(jī)關(guān)2.備案時(shí)間3.備案手續(xù)4.備案要求十二、合同保管1.合同保管單位2.合同保管方式3.合同保管期限4.合同保管責(zé)任十三、合同附件清單1.貸款合同2.還款計(jì)劃表3.提前還款申請(qǐng)書4.其他相關(guān)文件十四、合同補(bǔ)充條款1.合同補(bǔ)充條款的定義2.合同補(bǔ)充條款的適用范圍3.合同補(bǔ)充條款的簽署方式4.合同補(bǔ)充條款的效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的本合同旨在明確借款人提前償還貸款的權(quán)利、義務(wù)及雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.合同當(dāng)事人甲方（借款人）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________乙方（貸款銀行）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________4.合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款人全部償還貸款本息之日止。二、貸款基本條款1.貸款金額借款人申請(qǐng)的貸款金額為人民幣_(tái)_____元整。2.貸款期限借款期限自貸款發(fā)放之日起______年，至______年______月______日止。3.利率及還款方式貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并按貸款銀行規(guī)定的利率調(diào)整方式進(jìn)行調(diào)整。還款方式：按月等額本息還款法。4.還款計(jì)劃借款人應(yīng)按照貸款銀行提供的還款計(jì)劃按時(shí)足額還款。5.貸款用途借款人須將貸款用于購買住房。6.貸款發(fā)放貸款銀行應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至借款人指定的賬戶。三、提前還款條款1.提前還款定義提前還款是指借款人在約定的貸款期限內(nèi)，提前全部或部分償還貸款本金的行為。2.提前還款條件借款人可在貸款發(fā)放之日起滿______個(gè)月后的任意日期申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。3.提前還款流程借款人申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，應(yīng)向貸款銀行提交提前還款申請(qǐng)書及相關(guān)證明材料。4.提前還款金額借款人可選擇提前償還全部貸款本金或部分貸款本金。5.提前還款利息計(jì)算提前還款利息按照實(shí)際貸款期限計(jì)算，不足一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)算。6.提前還款違約責(zé)任借款人提前還款，如未提前通知貸款銀行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、合同變更與解除1.合同變更合同生效后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.合同解除有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除合同：（1）借款人未按約定使用貸款；（2）借款人未按約定償還貸款；（3）借款人提供虛假信息；（4）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。3.合同解除條件解除合同應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并提前通知對(duì)方。4.合同解除程序解除合同，應(yīng)當(dāng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。五、違約責(zé)任1.當(dāng)事人違約責(zé)任當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.逾期還款責(zé)任借款人逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.提前還款違約責(zé)任借款人提前還款，如未提前通知貸款銀行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.其他違約責(zé)任其他違約責(zé)任按雙方約定執(zhí)行。六、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序爭議解決程序按照法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。七、合同生效與終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。3.合同終止條件有下列情形之一的，合同終止：（1）借款人全部償還貸款本息；（2）合同約定的其他終止條件。4.合同終止日期合同終止日期為借款人全部償還貸款本息的日期。八、其他約定1.通知與送達(dá)除法律另有規(guī)定外，雙方之間的通知、函件及其他文件，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同中約定的地址送達(dá)。2.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按法律規(guī)定處理。3.合同附件（1）貸款合同（2）還款計(jì)劃表（3）提前還款申請(qǐng)書（4）其他相關(guān)文件4.合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。九、合同附件1.貸款合同2.還款計(jì)劃表3.提前還款申請(qǐng)書4.其他相關(guān)文件十、合同簽署1.簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____________________。3.簽署人甲方（借款人）簽字（或蓋章）：____________________乙方（貸款銀行）簽字（或蓋章）：____________________4.簽署單位甲方（借款人）單位名稱：____________________乙方（貸款銀行）單位名稱：____________________十一、合同備案1.備案機(jī)關(guān)本合同需報(bào)備的機(jī)關(guān)為____________________。2.備案時(shí)間本合同備案時(shí)間為____________________。3.備案手續(xù)本合同備案需提交的手續(xù)為____________________。4.備案要求十二、合同保管1.合同保管單位本合同由____________________單位保管。2.合同保管方式本合同采用____________________