二零二五版酒店轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)清算合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版酒店轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)清算合同本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同生效時(shí)間1.5合同期限1.6合同解除條件1.7合同履行地點(diǎn)1.8合同履行方式1.9合同變更與補(bǔ)充1.10合同爭議解決方式1.11合同附件1.12合同保密條款1.13合同解除與終止1.14合同生效第二條酒店轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1酒店基本情況2.2轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)2.3受讓方權(quán)利義務(wù)2.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式2.5轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收2.6轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)2.7轉(zhuǎn)讓過程中涉及的其他權(quán)利義務(wù)第三條資產(chǎn)清算事項(xiàng)3.1資產(chǎn)清單及價(jià)值3.2清算方式及程序3.3清算過程中產(chǎn)生的費(fèi)用3.4清算結(jié)果的確認(rèn)與處理3.5資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)3.6資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中涉及的其他權(quán)利義務(wù)第四條合同履行4.1合同履行期限4.2合同履行地點(diǎn)4.3合同履行方式4.4合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用4.5合同履行過程中的變更與補(bǔ)充4.6合同履行過程中的爭議解決4.7合同履行過程中的其他權(quán)利義務(wù)第五條付款方式5.1付款時(shí)間5.2付款方式5.3付款地點(diǎn)5.4付款違約責(zé)任5.5付款過程中的爭議解決5.6付款過程中的其他權(quán)利義務(wù)第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約責(zé)任追究程序6.4違約責(zé)任免除6.5違約責(zé)任爭議解決6.6違約責(zé)任的其他權(quán)利義務(wù)第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費(fèi)用7.5爭議解決的其他權(quán)利義務(wù)第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理8.4合同解除的爭議解決8.5合同解除的其他權(quán)利義務(wù)第九條合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理9.4合同終止的爭議解決9.5合同終止的其他權(quán)利義務(wù)第十條合同解除與終止后的處理10.1資產(chǎn)清算10.2債權(quán)債務(wù)處理10.3違約責(zé)任追究10.4爭議解決10.5其他權(quán)利義務(wù)第十一條合同附件11.1附件一：酒店轉(zhuǎn)讓清單11.2附件二：資產(chǎn)清單及價(jià)值11.3附件三：合同履行計(jì)劃11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二條合同簽訂12.1簽訂時(shí)間12.2簽訂地點(diǎn)12.3簽訂人員12.4簽訂程序12.5簽訂后的其他權(quán)利義務(wù)第十三條合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效后的其他權(quán)利義務(wù)第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同終止條件14.4合同終止程序14.5合同解除與終止后的處理14.6合同解除與終止的其他權(quán)利義務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[轉(zhuǎn)讓方全稱]乙方（受讓方）：[受讓方全稱]1.3合同目的本合同旨在明確甲方將位于[酒店地址]的酒店及其相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并就相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行清算，達(dá)成雙方共識(shí)。1.4合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同有效期為自生效之日起至[合同終止日期]。1.6合同解除條件1.6.1任何一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的；1.6.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；1.6.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。1.7合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為[酒店地址]。1.8合同履行方式1.8.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將酒店及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；1.8.2乙方應(yīng)按照本合同約定，支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；1.8.3雙方應(yīng)按照本合同約定，進(jìn)行資產(chǎn)清算。1.9合同變更與補(bǔ)充1.9.1本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；1.9.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.10合同爭議解決方式1.10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；1.10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[法院名稱]提起訴訟。1.11合同附件1.11.1酒店轉(zhuǎn)讓清單；1.11.2資產(chǎn)清單及價(jià)值；1.11.3合同履行計(jì)劃；1.11.4其他相關(guān)文件。1.12合同保密條款1.12.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；1.12.2保密期限自合同生效之日起至合同終止后[保密期限]。1.13合同解除與終止1.13.1本合同解除與終止，應(yīng)按照本合同約定的解除條件及程序進(jìn)行；1.13.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。1.14合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條酒店轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1酒店基本情況[此處應(yīng)詳細(xì)描述酒店的基本情況，包括但不限于酒店名稱、地址、面積、設(shè)施等。]2.2轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)2.2.1甲方應(yīng)保證酒店及相關(guān)資產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；2.2.2甲方應(yīng)按照本合同約定，將酒店及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；2.2.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行資產(chǎn)交接。2.3受讓方權(quán)利義務(wù)2.3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；2.3.2乙方應(yīng)保證在收到酒店及相關(guān)資產(chǎn)后，按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)；2.3.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行資產(chǎn)交接。2.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式2.4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣[轉(zhuǎn)讓費(fèi)用]元；2.4.2乙方應(yīng)在合同生效后[支付期限]內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；2.4.3支付方式為[支付方式]。2.5轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收2.5.1甲方應(yīng)在合同生效后[交付期限]內(nèi)，將酒店及相關(guān)資產(chǎn)交付給乙方；2.5.2乙方應(yīng)在收到資產(chǎn)后[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；2.5.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.6轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)2.6.1轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由[承擔(dān)方]承擔(dān)；2.6.2雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，及時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。2.7轉(zhuǎn)讓過程中涉及的其他權(quán)利義務(wù)[此處應(yīng)詳細(xì)描述轉(zhuǎn)讓過程中涉及的其他權(quán)利義務(wù)，如違約責(zé)任、爭議解決等。]第三條資產(chǎn)清算事項(xiàng)[此處應(yīng)詳細(xì)描述資產(chǎn)清算的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于資產(chǎn)清單、清算方式、費(fèi)用等。]第四條合同履行[此處應(yīng)詳細(xì)描述合同履行的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于履行期限、地點(diǎn)、方式、費(fèi)用等。]第五條付款方式[此處應(yīng)詳細(xì)描述付款方式的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于付款時(shí)間、方式、地點(diǎn)、違約責(zé)任等。]第六條違約責(zé)任[此處應(yīng)詳細(xì)描述違約責(zé)任的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于違約情形、責(zé)任承擔(dān)、追究程序等。]第七條爭議解決[此處應(yīng)詳細(xì)描述爭議解決的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于解決方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。]第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在[期限]內(nèi)糾正的；8.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同的。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；8.2.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在[期限]內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除；8.2.3雙方同意解除合同的，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。8.3合同解除后的處理8.3.1雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理合同解除后的資產(chǎn)清算、債權(quán)債務(wù)處理等事宜；8.3.2合同解除后，已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不予退還；8.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.4合同解除的爭議解決8.4.1對(duì)于合同解除的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；8.4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[法院名稱]提起訴訟。8.5合同解除的其他權(quán)利義務(wù)8.5.1雙方應(yīng)在本合同解除后，立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；8.5.2雙方應(yīng)在本合同解除后，按照本合同約定，妥善處理剩余的合同事項(xiàng)。第九條合同終止9.1合同終止條件9.1.1本合同約定的期限屆滿；9.1.2雙方同意終止合同的；9.1.3合同解除后，合同約定的權(quán)利義務(wù)已全部履行完畢。9.2合同終止程序9.2.1雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議；9.2.2合同終止協(xié)議應(yīng)明確終止日期和終止后的處理事宜。9.3合同終止后的處理9.3.1雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理合同終止后的資產(chǎn)清算、債權(quán)債務(wù)處理等事宜；9.3.2合同終止后，已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不予退還；9.3.3合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.4合同終止的爭議解決9.4.1對(duì)于合同終止的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；9.4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[法院名稱]提起訴訟。9.5合同終止的其他權(quán)利義務(wù)9.5.1雙方應(yīng)在本合同終止后，立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；9.5.2雙方應(yīng)在本合同終止后，按照本合同約定，妥善處理剩余的合同事項(xiàng)。第十條合同解除與終止后的處理10.1資產(chǎn)清算10.1.1雙方應(yīng)在合同解除或終止后[期限]內(nèi)完成資產(chǎn)清算；10.1.2資產(chǎn)清算應(yīng)按照本合同約定和資產(chǎn)清單進(jìn)行；10.1.3資產(chǎn)清算結(jié)果應(yīng)由雙方共同確認(rèn)。10.2債權(quán)債務(wù)處理10.2.1雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)；10.2.2雙方應(yīng)在本合同解除或終止后[期限]內(nèi)，書面確認(rèn)債權(quán)債務(wù)的處理結(jié)果。10.3違約責(zé)任追究10.3.1雙方應(yīng)按照本合同約定，追究違約方的違約責(zé)任；10.3.2違約責(zé)任追究應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行。10.4爭議解決10.4.1對(duì)于合同解除或終止后的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；10.4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[法院名稱]提起訴訟。10.5其他權(quán)利義務(wù)10.5.1雙方應(yīng)在本合同解除或終止后，按照本合同約定，妥善處理剩余的合同事項(xiàng)。第十一條合同附件11.1附件一：酒店轉(zhuǎn)讓清單11.1.1酒店轉(zhuǎn)讓清單應(yīng)詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓的酒店及相關(guān)資產(chǎn)；11.1.2酒店轉(zhuǎn)讓清單應(yīng)由雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.2附件二：資產(chǎn)清單及價(jià)值11.2.1資產(chǎn)清單應(yīng)詳細(xì)列明資產(chǎn)名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息；11.2.2資產(chǎn)清單應(yīng)由雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.3附件三：合同履行計(jì)劃11.3.1合同履行計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列明合同履行的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任主體等；11.3.2合同履行計(jì)劃應(yīng)由雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.4附件四：其他相關(guān)文件11.4.1其他相關(guān)文件包括但不限于：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、合同變更協(xié)議等；11.4.2其他相關(guān)文件應(yīng)由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十二條合同簽訂12.1簽訂時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.1.2簽訂時(shí)間應(yīng)為[具體日期]。12.2簽訂地點(diǎn)12.2.1本合同簽訂地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。12.3簽訂人員12.3.1甲方代表：[甲方代表姓名及職務(wù)]12.3.2乙方代表：[乙方代表姓名及職務(wù)]12.4簽訂程序12.4.1雙方代表應(yīng)攜帶有效身份證件；12.4.2雙方代表應(yīng)在本合同上簽字蓋章；12.4.3本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。第十三條合同生效13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；13.1.2本合同需經(jīng)[監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱]備案或批準(zhǔn)后生效。13.2合同生效時(shí)間13.2.1本合同自[具體日期]起生效。13.3合同生效后的其他權(quán)利義務(wù)13.3.1本合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；13.3.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1本合同約定的解除條件發(fā)生；14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止條件14.2.1本合同約定的終止條件發(fā)生；14.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。14.3合同解除與終止后的處理14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理剩余的合同事項(xiàng)；14.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.4合同解除與終止的爭議解決14.4.1對(duì)于合同解除與終止的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；14.4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[法院名稱]提起訴訟。14.5合同解除與終止的其他權(quán)利義務(wù)14.5.1雙方應(yīng)在本合同解除與終止后，立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；14.5.2雙方應(yīng)在本合同解除與終止后，按照本合同約定，妥善處理剩余的合同事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同各方權(quán)益，提高合同履行的效率，確保合同內(nèi)容的客觀、公正。1.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同履行等。第二條甲乙雙方增加的額外條款及說明2.1第三方介入的同意2.1.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。2.2第三方職責(zé)2.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或協(xié)助合同履行；2.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。2.3第三方費(fèi)用2.3.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；2.3.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中支付。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.1.2第三方責(zé)任包括但不限于：提供錯(cuò)誤意見、協(xié)助履行過程中出現(xiàn)的疏忽、違反保密義務(wù)等。3.2第三方責(zé)任限額3.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣[金額]元；3.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。3.3第三方責(zé)任免除3.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；3.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系；4.1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助甲方履行合同；4.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系；4.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助乙方履行合同；4.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害乙方的合法權(quán)益。4.3第三方與合同其他方的劃分4.3.1第三方與合同其他方的關(guān)系為協(xié)助關(guān)系；4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合同其他方的合法權(quán)益；4.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)；5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同履行順利進(jìn)行；5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理第三方介入過程中產(chǎn)生的問題。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議；6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[法院名稱]提起訴訟。第七條第三方介入后的其他權(quán)利義務(wù)7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)；7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同履行順利進(jìn)行；7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理第三方介入過程中產(chǎn)生的問題，包括但不限于費(fèi)用、責(zé)任等；7.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)在本合同約定的基礎(chǔ)上，根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方介入后的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.酒店轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓酒店的名稱、地址、面積、設(shè)施、權(quán)屬情況等。由雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.資產(chǎn)清單及價(jià)值詳細(xì)列明資產(chǎn)名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、價(jià)值等。由雙方簽字蓋章確認(rèn)。3.合同履行計(jì)劃列明合同履行的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任主體、主要工作內(nèi)容等。由雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。由雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.合同變更協(xié)議記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，由雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.第三方服務(wù)協(xié)議與第三方服務(wù)提供方簽訂的協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。由雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.付款憑證證明已支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的憑證，如銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收后，由雙方簽字蓋章確認(rèn)的報(bào)告。9.爭議解決協(xié)議記錄雙方協(xié)商解決的爭議事項(xiàng)，由雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.合同解除協(xié)議記錄合同解除的事項(xiàng)，由雙方簽字蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為1.1.1未按合同約定時(shí)間交付酒店及相關(guān)資產(chǎn)；1.1.2提供的資產(chǎn)信息不真實(shí)、不完整；1.1.3未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；1.1.4違反合同約定的保密義務(wù)。1.2乙方違約行為1.2.1未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；1.2.2未按合同約定接收酒店及相關(guān)資產(chǎn)；1.2.3違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定2.1.1甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.1.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金2.2.1違約金按合同約定比例計(jì)算；2.2.2違約金最高不超過轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的[百分比]%。2.3損失賠償2.3.1雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定損失賠償金額；2.3.2損失賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失。3.違約行為示例說明：3.1甲方違約示例甲方未按合同約定時(shí)間交付酒店及相關(guān)資產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃開業(yè)，乙方要求甲方支付違約金人民幣[金額]元。3.2乙方違約示例乙方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方要求乙方支付違約金人民幣[金額]元。全文完。二零二五版酒店轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)清算合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.合同簽訂地點(diǎn)二、轉(zhuǎn)讓方與受讓方1.轉(zhuǎn)讓方基本信息2.受讓方基本信息3.雙方授權(quán)代表三、酒店轉(zhuǎn)讓1.酒店概述2.轉(zhuǎn)讓范圍3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)四、資產(chǎn)清算1.資產(chǎn)清單2.清算方式3.清算期限4.清算費(fèi)用五、合同履行1.履行期限2.履行地點(diǎn)3.履行方式4.履行責(zé)任六、違約責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任2.受讓方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力通知十二、合同附件1.資產(chǎn)清單2.附件一：酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議3.附件二：資產(chǎn)清算協(xié)議十三、其他約定1.法律適用2.合同份數(shù)3.通知方式4.合同簽署十四、合同附件清單1.附件一：資產(chǎn)清單2.附件二：酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議3.附件三：資產(chǎn)清算協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五版酒店轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)清算合同2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同雙方信息：轉(zhuǎn)讓方：_______受讓方：_______4.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、轉(zhuǎn)讓方與受讓方1.轉(zhuǎn)讓方基本信息：名稱：_______法定代表人：_______注冊(cè)資本：_______注冊(cè)地址：_______營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______2.受讓方基本信息：名稱：_______法定代表人：_______注冊(cè)資本：_______注冊(cè)地址：_______營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______3.雙方授權(quán)代表：轉(zhuǎn)讓方授權(quán)代表：_______受讓方授權(quán)代表：_______三、酒店轉(zhuǎn)讓1.酒店概述：名稱：_______地址：_______經(jīng)營范圍：_______法定代表人：_______營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______2.轉(zhuǎn)讓范圍：酒店建筑物及附屬設(shè)施酒店土地使用權(quán)酒店相關(guān)設(shè)備、家具、用品等3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______元支付方式：_______4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)：轉(zhuǎn)讓手續(xù)：_______稅費(fèi)：_______四、資產(chǎn)清算1.資產(chǎn)清單：資產(chǎn)名稱資產(chǎn)數(shù)量資產(chǎn)價(jià)值資產(chǎn)狀態(tài)2.清算方式：清算方法：_______清算程序：_______3.清算期限：清算開始日期：_______清算結(jié)束日期：_______4.清算費(fèi)用：費(fèi)用承擔(dān)方：_______費(fèi)用金額：_______五、合同履行1.履行期限：轉(zhuǎn)讓期限：_______清算期限：_______2.履行地點(diǎn)：轉(zhuǎn)讓履行地點(diǎn)：_______清算履行地點(diǎn)：_______3.履行方式：轉(zhuǎn)讓履行方式：_______清算履行方式：_______4.履行責(zé)任：轉(zhuǎn)讓方責(zé)任：_______受讓方責(zé)任：_______六、違約責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：違約情形：_______違約責(zé)任：_______2.受讓方違約責(zé)任：違約情形：_______違約責(zé)任：_______3.第三方違約責(zé)任：違約情形：_______違約責(zé)任：_______七、爭議解決1.爭議解決方式：爭議解決途徑：_______爭議解決機(jī)構(gòu)：_______2.爭議解決費(fèi)用：費(fèi)用承擔(dān)方：_______費(fèi)用金額：_______八、合同變更與解除1.合同變更條件：變更情形：_______變更程序：_______2.合同解除條件：解除情形：_______解除程序：_______3.合同變更與解除程序：通知方式：_______確認(rèn)方式：_______九、合同生效與終止1.合同生效條件：生效條件：_______生效日期：_______2.合同終止條件：終止情形：_______終止程序：_______3.合同終止后的處理：資產(chǎn)移交：_______費(fèi)用結(jié)算：_______爭議解決：_______十、保密條款1.保密內(nèi)容：保密信息：_______2.保密期限：保密期限：_______3.保密責(zé)任：違約責(zé)任：_______十一、不可抗力1.不可抗力定義：不可抗力事件：_______2.不可抗力處理：處理程序：_______3.不可抗力通知：通知期限：_______通知方式：_______十二、合同附件1.附件一：資產(chǎn)清單2.附件二：酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議3.附件三：資產(chǎn)清算協(xié)議十三、其他約定1.法律適用：適用法律：_______2.合同份數(shù)：正本份數(shù)：_______副本份數(shù)：_______3.通知方式：通知方式：_______4.合同簽署：轉(zhuǎn)讓方簽字：_______受讓方簽字：_______十四、合同附件清單1.附件一：資產(chǎn)清單2.附件二：酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議3.附件三：資產(chǎn)清算協(xié)議轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：代表（簽字）：受讓方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式；b.制定資產(chǎn)清單及清算方案；c.決定合同履行過程中的重大事項(xiàng)。2.甲方信息披露義務(wù)說明：甲方應(yīng)向乙方提供酒店及資產(chǎn)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等。若因甲方提供的信息不實(shí)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方協(xié)助義務(wù)說明：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、稅務(wù)登記等。若因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓手續(xù)辦理延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.甲方違約責(zé)任說明：若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式；b.制定資產(chǎn)清單及清算方案；c.決定合同履行過程中的重大事項(xiàng)。2.乙方信息披露義務(wù)說明：乙方應(yīng)向甲方提供自身及資產(chǎn)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等。若因乙方提供的信息不實(shí)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方協(xié)助義務(wù)說明：乙方應(yīng)積極配合甲方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、稅務(wù)登記等。若因乙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓手續(xù)辦理延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.乙方違約責(zé)任說明：若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成酒店轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)清算的相關(guān)工作，包括但不限于：a.資產(chǎn)評(píng)估；b.轉(zhuǎn)讓價(jià)格談判；c.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按照約定承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式應(yīng)在合同中明確。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。4.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說明：若中介機(jī)構(gòu)違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限制說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力或其他非中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，中介機(jī)構(gòu)不承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.資產(chǎn)清單2.酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議3.資產(chǎn)清算協(xié)議4.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告5.財(cái)務(wù)報(bào)表6.稅務(wù)登記證明7.權(quán)屬證明文件8.合同附件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；甲方未按約定時(shí)間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；乙方未按約定時(shí)間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)；雙方未按約定履行合同變更或解除程序。2.違約行為的認(rèn)定：通過合同條款、雙方書面確認(rèn)或第三方機(jī)構(gòu)評(píng)估確定；違約行為應(yīng)具有明確的法律后果和責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.保密：指對(duì)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他秘密的信息進(jìn)行保密處理。3.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.合同履行：指合同雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的過程。5.產(chǎn)權(quán)過戶：指將不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：信息不對(duì)稱導(dǎo)致交易雙方對(duì)資產(chǎn)價(jià)值存在爭議。解決辦法：引入第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的公正性。2.問題：轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：明確辦理手續(xù)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保各方按時(shí)完成相關(guān)工作。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：合同中明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和違約責(zé)任，確保中介機(jī)構(gòu)履行職責(zé)。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)意外情況。解決辦法：合同中約定不可抗力條款，明確雙方在不可抗力情況下的權(quán)利義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店轉(zhuǎn)讓：適用于酒店產(chǎn)權(quán)的買賣交易。2.資產(chǎn)清算：適用于酒店資產(chǎn)處置、清算等情況。3.第三方中介參與：適用于雙方需要第三方機(jī)構(gòu)協(xié)助完成交易的情況。全文完。二零二五版酒店轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)清算合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（受讓方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于_________________________的酒店及其相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并就資產(chǎn)清算事宜達(dá)成一致。通過本合同，雙方共同保障酒店轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)清算的順利進(jìn)行，確保各方權(quán)益得到充分保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.酒店轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的位于_________________________的酒店及相應(yīng)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.資產(chǎn)清算：指對(duì)酒店轉(zhuǎn)讓過程中涉及的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、清理、處置等行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.酒店資產(chǎn)：包括但不限于酒店的土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備、存貨、債權(quán)、債務(wù)等。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將酒店資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的總金額。3.付款方式：指乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的具體方式，如分期付款、一次性付款等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.甲方有義務(wù)提供真實(shí)、完整的酒店資產(chǎn)清單，確保乙方了解轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的情況。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理酒店轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)過戶、建筑物權(quán)屬變更等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的酒店資產(chǎn)清單，并有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)完成酒店轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為_________________________。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為_________________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同生效之日起_________________________內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________________________。2.甲方應(yīng)在合同生效之日起_________________________內(nèi)協(xié)助乙方辦理酒店轉(zhuǎn)讓手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確終止合同的具體事項(xiàng)。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)轉(zhuǎn)移等。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互歸還已交付的款項(xiàng)和物品。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.酒店轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將酒店及相應(yīng)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方所確定的總金額。2.過戶稅費(fèi)：指因酒店及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、土地增值稅、印花稅等。3.評(píng)估費(fèi)用：指為確定酒店及資產(chǎn)價(jià)值而進(jìn)行的評(píng)估所產(chǎn)生的費(fèi)用。4.法律費(fèi)用：指在合同簽訂及履行過程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、公證費(fèi)等費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：指合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間1.首付款：乙方應(yīng)在合同生效之日起_________________________內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________________________作為首付款。2.尾款：乙方應(yīng)在完成酒店轉(zhuǎn)讓手續(xù)后_________________________內(nèi)支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格作為尾款。7.4支付章件1.雙方應(yīng)在支付款項(xiàng)前簽署支付確認(rèn)書，明確支付金額、時(shí)間及方式。2.甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收款憑證，以作為支付證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按照合同約定提供真實(shí)、完整的酒店資產(chǎn)清單，或未協(xié)助乙方辦理酒店轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接損失。8.2乙方違約若乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，或未在約定的時(shí)間內(nèi)完成酒店轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失的一定比例賠償對(duì)方，賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后的_________________________。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減少損失，并協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致酒店建筑受損，無法繼續(xù)經(jīng)營。2.國家政策調(diào)整導(dǎo)致酒店轉(zhuǎn)讓手續(xù)無法辦理。3.罷工導(dǎo)致酒店無法正常運(yùn)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可申請(qǐng)第三方的調(diào)解，以解決爭議。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向有資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.雙方同意，在特殊情況下，經(jīng)對(duì)方書面同意，可轉(zhuǎn)讓合同的部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為酒店資產(chǎn)的所有權(quán)人，不得轉(zhuǎn)讓其作為甲方所享有的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方作為酒店資產(chǎn)的受讓方，不得轉(zhuǎn)讓其作為乙方所享有的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)其酒店資產(chǎn)的全部所有權(quán)，直至乙方支付完全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.乙方在合同履行期間，不得擅自改變酒店資產(chǎn)的用途或進(jìn)行任何形式的處置。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)酒店資產(chǎn)進(jìn)行必要維護(hù)和管理的權(quán)力。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得進(jìn)行任何可能影響酒店資產(chǎn)價(jià)值的行為。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.任何修改和補(bǔ)充的內(nèi)容均應(yīng)作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，自簽署之日起具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同尋找解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面函件、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照對(duì)方的合理要求，提供必要的文件和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于酒店轉(zhuǎn)讓與資產(chǎn)清算的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.本合同任何條款的增減，不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（受讓方）：姓名：____________________職務(wù)：____________________簽字：____________________日期：____________________甲方蓋章：_________________乙方蓋章：_________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店資產(chǎn)清單2.酒店轉(zhuǎn)讓價(jià)格確認(rèn)書3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.評(píng)估報(bào)告5.法律費(fèi)用收據(jù)6.酒店轉(zhuǎn)讓手續(xù)相關(guān)文件7.不可抗力事件證明8.協(xié)議書或補(bǔ)充協(xié)議9.爭議解決相關(guān)文件10.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供真實(shí)、完整的酒店資產(chǎn)清單