二零二五年度虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面轉(zhuǎn)租合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面轉(zhuǎn)租合同合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（轉(zhuǎn)租方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面：指甲方擁有的，用于經(jīng)營(yíng)虛擬現(xiàn)實(shí)相關(guān)業(yè)務(wù)的場(chǎng)地；（2）轉(zhuǎn)租：指甲方將已租賃的虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面再次出租給乙方；（3）租賃期限：指乙方租賃虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）甲方：指本合同中提供虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面轉(zhuǎn)租的當(dāng)事人；（2）乙方：指本合同中租賃虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面的當(dāng)事人；（3）租金：指乙方支付給甲方的虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面租賃費(fèi)用；（4）押金：指乙方為保障租賃合同的履行，向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金；（2）甲方應(yīng)保證虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面的合法性和完整性，不得隱瞞或欺詐乙方；（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃合同的簽訂、變更和解除手續(xù)；（4）甲方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面的用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；（4）乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面的用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)_______年，自________年________月________日起至________年________月________日止。5.2合同履行地點(diǎn)虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面位于________________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金，甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方提供虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）國(guó)家法律法規(guī)和政策變化，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止；（2）乙方違反合同約定，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方解除合同；（3）國(guó)家法律法規(guī)和政策變化，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)將虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面交還甲方；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）國(guó)家法律法規(guī)和政策變化，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金；（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______元作為押金；（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)；（4）水電費(fèi)：乙方在使用虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面的過(guò)程中，應(yīng)按照實(shí)際使用量支付水電費(fèi)；（5）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)每月在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方；（3）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方提供的繳費(fèi)通知，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的________日前支付當(dāng)月的租金；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付；（3）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在收到繳費(fèi)通知后的________日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金、押金及其他費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)；（2）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，如因乙方原因?qū)е录追轿茨芗皶r(shí)收到款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）如乙方逾期支付租金、押金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按照合同約定提供虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）如甲方擅自改變虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面的用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）如甲方未按照合同約定收取費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方退還多收的費(fèi)用。8.2乙方違約（1）如乙方未按照合同約定支付租金、押金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；（2）如乙方擅自改變虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面的用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）如乙方在租賃期間造成虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。賠償金額的支付方式可以是貨幣支付、實(shí)物賠償或以其他方式協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面的相關(guān)資料；（2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）雙方約定需要保密的其他信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止之日起________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息；（3）保密信息的處理和使用，應(yīng)遵循合法、正當(dāng)?shù)脑瓌t。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面損毀；（2）政府頒布政策導(dǎo)致虛擬現(xiàn)實(shí)業(yè)務(wù)受限；（3）罷工導(dǎo)致甲方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密或其他重要利益；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面所有權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益的絕對(duì)權(quán)利；（2）乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面進(jìn)行必要維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利；（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)確保虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面的安全、衛(wèi)生和整潔；（2）乙方應(yīng)按照合同約定使用虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面，不得損害鋪面設(shè)施。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，溝通合作事宜；（2）及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（3）相互提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，如涉及法律適用問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整版本，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款任何增減合同條款的協(xié)議，均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)租方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：________年________月________日乙方（承租方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：________年________月________日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.雙方簽署的《二零二五年度虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面轉(zhuǎn)租合同》2.虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面相關(guān)資料（如租賃合同、物業(yè)證明等）3.雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議4.虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面使用規(guī)則及管理制度5.雙方簽署的付款憑證6.不可抗力事件的證明材料7.違約行為的相關(guān)證明材料8.協(xié)商或仲裁、訴訟的文件和記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面：甲方未能按合同約定時(shí)間提供虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面，視為違約。隱瞞或欺詐：甲方隱瞞或欺詐乙方，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，視為違約。自行改變鋪面用途：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面用途，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金、押金及其他費(fèi)用，視為違約。擅自改變鋪面用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面用途，視為違約。損壞鋪面設(shè)施：乙方在使用過(guò)程中損壞虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面設(shè)施，未進(jìn)行修復(fù)或賠償，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過(guò)程中，雙方經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的協(xié)議。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償、恢復(fù)原狀等責(zé)任。4.保密條款：指合同中約定雙方對(duì)特定信息進(jìn)行保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)提供虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面。解決辦法：乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供鋪面，否則有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，逾期未支付則按合同約定支付滯納金。3.問(wèn)題：虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面設(shè)施損壞。解決辦法：損壞一方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如雙方協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題，如無(wú)法解決，可部分或全部免除責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：________________________2.第三方地址：________________________3.第三方聯(lián)系人：______________________4.第三方聯(lián)系電話(huà)：______________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)備、技術(shù)或服務(wù)符合合同約定；第三方應(yīng)對(duì)其提供的設(shè)備、技術(shù)或服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行設(shè)備、技術(shù)或服務(wù)的安裝、調(diào)試和維護(hù)。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)備、技術(shù)或服務(wù)；第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)備、技術(shù)或服務(wù)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.第三方違約責(zé)任：如第三方未能履行其責(zé)任，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；第三方違約給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和設(shè)備；乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的技術(shù)支持和培訓(xùn)。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面在租賃期間保持良好狀態(tài)；甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)權(quán)；甲方應(yīng)保證乙方在合同期內(nèi)不受第三方干擾。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未能按照合同約定提供虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；如甲方擅自改變虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面的用途，乙方有權(quán)解除合同；如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方利益受損，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金；甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)則；甲方有權(quán)要求乙方配合其進(jìn)行虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面的管理和維護(hù)。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面；乙方應(yīng)保持虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面的良好狀態(tài)；乙方應(yīng)遵守合同約定的租賃期限。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付租金和押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；如乙方違反合同約定，擅自改變虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面用途，甲方有權(quán)解除合同；如乙方違約導(dǎo)致甲方利益受損，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。全文完。二零二五年度虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面轉(zhuǎn)租合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.轉(zhuǎn)租鋪面基本情況2.1鋪面位置2.2鋪面面積2.3鋪面用途2.4鋪面設(shè)施設(shè)備3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期3.2轉(zhuǎn)租終止日期3.3合同續(xù)簽條件4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)租租金4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)5.鋪面使用規(guī)定5.1鋪面使用范圍5.2鋪面使用限制5.3鋪面維護(hù)保養(yǎng)5.4鋪面裝修要求6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：鋪面轉(zhuǎn)租協(xié)議10.2附件二：租賃物品清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同生效日期13.合同備案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：X科技1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.4出租方聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：YYY虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.4承租方聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56782.轉(zhuǎn)租鋪面基本情況2.1鋪面位置2.1.1鋪面地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.2鋪面所在樓層：一層2.1.3鋪面門(mén)牌號(hào)：1號(hào)2.2鋪面面積2.2.1鋪面總面積：100平方米2.2.2鋪面使用面積：90平方米2.3鋪面用途2.3.1鋪面用途：虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館2.3.2鋪面不得用于其他商業(yè)用途2.4鋪面設(shè)施設(shè)備2.4.1空調(diào)系統(tǒng)2.4.2照明設(shè)備2.4.3消防設(shè)施2.4.4電力設(shè)施3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期：2025年1月1日3.2轉(zhuǎn)租終止日期：2028年12月31日3.3合同續(xù)簽條件3.3.1雙方均可提出續(xù)簽意向3.3.2續(xù)簽期限不超過(guò)兩年3.3.3續(xù)簽租金根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)租租金4.1.1租金金額：每月人民幣10,000元4.1.2租金支付方式：按月支付4.1.3租金支付時(shí)間：每月1日前4.2租金支付方式4.2.1通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付4.2.2銀行賬戶(hù)信息：銀行名稱(chēng)：銀行賬戶(hù)名稱(chēng)：X科技賬號(hào)：0564.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)4.3.1水電費(fèi)由承租方承擔(dān)4.3.2其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額由承租方承擔(dān)5.鋪面使用規(guī)定5.1鋪面使用范圍5.1.1承租方僅限于在鋪面內(nèi)經(jīng)營(yíng)虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)業(yè)務(wù)5.1.2不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或用途5.2鋪面使用限制5.2.1不得在鋪面內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)5.2.2不得在鋪面內(nèi)進(jìn)行影響他人正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行為5.3鋪面維護(hù)保養(yǎng)5.3.1承租方應(yīng)保持鋪面整潔、衛(wèi)生5.3.2承租方應(yīng)定期對(duì)鋪面設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)5.4鋪面裝修要求5.4.1承租方如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前通知出租方，并經(jīng)出租方同意5.4.2裝修完成后，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀或經(jīng)出租方認(rèn)可的改動(dòng)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1未按時(shí)支付租金6.1.2擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或用途6.1.3進(jìn)行違法活動(dòng)或影響他人正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金6.2.2承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失6.3違約金6.3.1違約金金額：每月租金的2倍7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院7.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：省市區(qū)路號(hào)8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租方因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，需要收回鋪面時(shí)，可以提前三個(gè)月通知承租方解除合同。8.1.2承租方因經(jīng)營(yíng)不善、違反合同約定等原因，出租方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。8.2.2出租方單方面解除合同的，應(yīng)提前書(shū)面通知承租方，并給予合理期限的搬遷時(shí)間。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，承租方應(yīng)立即停止使用鋪面，并搬離所有物品。8.3.2承租方應(yīng)向出租方支付合同解除日至搬遷完成日期的租金。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿(mǎn)9.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除9.2.3合同因法定事由解除9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)等。9.3.2承租方應(yīng)將鋪面恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.合同附件10.1附件一：鋪面轉(zhuǎn)租協(xié)議10.1.1協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括鋪面基本情況、轉(zhuǎn)租期限、租金等。10.2附件二：租賃物品清單10.2.1列明鋪面內(nèi)所有租賃物品的名稱(chēng)、數(shù)量、品牌等信息。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、身份證復(fù)印件等。11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)11.2.1簽署地點(diǎn)為出租方住所。11.3簽署人員11.3.1出租方代表：11.3.2承租方代表：12.合同生效日期12.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.合同備案13.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門(mén)備案。13.2備案機(jī)構(gòu)：省市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢(xún)方等。15.1.2第三方介入合同的行為應(yīng)事先經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2第三方介入條件第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定；第三方介入能夠提高合同的履行效率或保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入合同，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式；第三方的職責(zé)范圍；第三方的權(quán)利和義務(wù)；第三方的責(zé)任限額；第三方介入合同的時(shí)間期限；第三方介入合同的費(fèi)用及支付方式。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的必要信息。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，公正、公平地履行職責(zé)。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，以雙方約定的金額為準(zhǔn)。15.6.2若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)約定的責(zé)任限額。15.7第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。15.7.2第三方介入合同不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。15.7.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同爭(zhēng)議解決，如需介入爭(zhēng)議解決，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書(shū)面同意。16.額外條款及說(shuō)明16.1.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容不違反本合同的其他條款。16.1.3甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂前，將第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書(shū)面同意。16.2第三方介入合同的費(fèi)用16.2.1第三方介入合同的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2.2第三方介入合同的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。16.3第三方介入合同的變更與解除16.3.1第三方介入合同的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.3.2第三方介入合同的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.鋪面轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括鋪面基本情況、轉(zhuǎn)租期限、租金、支付方式、使用規(guī)定、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議為本合同的主要附件，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的具體體現(xiàn)。2.租賃物品清單詳細(xì)要求：列明鋪面內(nèi)所有租賃物品的名稱(chēng)、數(shù)量、品牌、規(guī)格、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格等信息。說(shuō)明：本清單用于明確租賃物品的具體情況，作為雙方履約的依據(jù)。3.鋪面現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供鋪面現(xiàn)狀的清晰照片，包括內(nèi)部設(shè)施、外部環(huán)境等。說(shuō)明：照片作為鋪面現(xiàn)狀的憑證，用于雙方確認(rèn)鋪面交付情況。4.合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片詳細(xì)要求：提供合同簽訂當(dāng)天的現(xiàn)場(chǎng)照片，包括雙方代表、見(jiàn)證人等。說(shuō)明：照片作為合同簽訂的有效證據(jù)，證明合同的真實(shí)性。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方的名稱(chēng)、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本協(xié)議為本合同的附加條款，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.合同備案證明詳細(xì)要求：提供合同備案的證明文件，證明合同已備案。說(shuō)明：備案證明作為合同有效性的證明，用于后續(xù)的糾紛處理。7.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證的復(fù)印件，用于證明雙方的身份。說(shuō)明：身份證復(fù)印件作為身份證明，用于合同簽訂和后續(xù)的履約。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件作為補(bǔ)充材料，用于證明雙方具備履行合同的資格和能力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或用途進(jìn)行違法活動(dòng)或影響他人正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)未保持鋪面整潔、衛(wèi)生未定期對(duì)鋪面設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)未按約定時(shí)間搬遷未按約定恢復(fù)鋪面原狀2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)損害賠償責(zé)任等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金的1%的違約金。若承租方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。若承租方未保持鋪面整潔、衛(wèi)生，出租方有權(quán)要求承租方進(jìn)行清理，并承擔(dān)清理費(fèi)用。全文完。二零二五年度虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面轉(zhuǎn)租合同3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.轉(zhuǎn)租鋪面信息3.1鋪面位置3.2鋪面面積3.3鋪面用途4.轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租開(kāi)始日期4.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期5.轉(zhuǎn)租費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)租租金5.2支付方式5.3付款日期6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1鋪面維修責(zé)任8.2設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任9.權(quán)利與義務(wù)9.1出租方權(quán)利與義務(wù)9.2承租方權(quán)利與義務(wù)10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決11.合同生效11.1生效日期11.2生效條件12.合同變更與解除12.1變更程序12.2解除程序13.合同附件13.1附件一：鋪面租賃合同13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二五年度虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面轉(zhuǎn)租合同》。1.1.2“出租方”指原鋪面租賃合同的甲方，即[出租方全稱(chēng)]。1.1.3“承租方”指原鋪面租賃合同的乙方，即[承租方全稱(chēng)]。1.1.4“鋪面”指位于[鋪面地址]的虛擬現(xiàn)實(shí)鋪面。1.1.5“轉(zhuǎn)租期限”指本合同約定的鋪面轉(zhuǎn)租起始日至終止日期。1.1.6“轉(zhuǎn)租費(fèi)用”指承租方支付給出租方的鋪面轉(zhuǎn)租租金及相關(guān)費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1全稱(chēng)：[出租方全稱(chēng)]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話(huà)：[出租方聯(lián)系電話(huà)]2.2承租方信息2.2.1全稱(chēng)：[承租方全稱(chēng)]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話(huà)：[承租方聯(lián)系電話(huà)]3.轉(zhuǎn)租鋪面信息3.1鋪面位置3.1.1地址：[鋪面地址]3.1.2樓層：[鋪面樓層]3.1.3面積：[鋪面面積]平方米3.2鋪面面積3.2.1鋪面總面積為[鋪面面積]平方米。3.3鋪面用途3.3.1鋪面用途為虛擬現(xiàn)實(shí)相關(guān)產(chǎn)品的展示與銷(xiāo)售。4.轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租開(kāi)始日期4.1.1轉(zhuǎn)租開(kāi)始日期為[轉(zhuǎn)租開(kāi)始日期]。4.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期4.2.1轉(zhuǎn)租結(jié)束日期為[轉(zhuǎn)租結(jié)束日期]。5.轉(zhuǎn)租費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)租租金5.1.1轉(zhuǎn)租租金為每月[租金金額]元。5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶(hù)信息如下：5.2.2.1賬戶(hù)名稱(chēng)：[出租方全稱(chēng)]5.2.2.2賬號(hào)：[出租方銀行賬號(hào)]5.2.2.3開(kāi)戶(hù)行：[出租方開(kāi)戶(hù)行]6.保證金6.1保證金金額6.1.1保證金金額為[保證金金額]元。6.2保證金退還條件6.2.1在本合同終止且承租方無(wú)違約行為的情況下，出租方應(yīng)于[退還日期]內(nèi)退還保證金。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.1.1出租方如未按時(shí)交付鋪面，應(yīng)向承租方支付[違約金金額]元作為違約金。7.2承租方違約責(zé)任7.2.1承租方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付[違約金金額]元作為違約金。7.2.2承租方如違反本合同約定，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.維修與保養(yǎng)8.1鋪面維修責(zé)任8.1.1鋪面日常維修責(zé)任由承租方承擔(dān)，包括但不限于水電、照明、空調(diào)等設(shè)施的維修。8.1.2承租方應(yīng)保持鋪面設(shè)施完好，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)對(duì)鋪面內(nèi)的虛擬現(xiàn)實(shí)設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。8.2.2如設(shè)備出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并在[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修或更換。9.權(quán)利與義務(wù)9.1出租方權(quán)利與義務(wù)9.1.1出租方保證鋪面符合轉(zhuǎn)租條件，并提供必要的權(quán)屬證明文件。9.1.2出租方有權(quán)監(jiān)督承租方在鋪面內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。9.2承租方權(quán)利與義務(wù)9.2.1承租方有權(quán)在鋪面內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，并享有鋪面內(nèi)設(shè)施的使用權(quán)。9.2.2承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決10.2.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同生效11.1生效日期11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效條件11.2.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[生效期限]內(nèi)完成鋪面交付手續(xù)。12.合同變更與解除12.1變更程序12.1.1本合同任何條款的變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽字（或蓋章）后方可生效。12.2解除程序12.2.1.1雙方協(xié)商一致；12.2.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.2.3.3一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除；12.2.4.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他情形。13.合同附件13.1附件一：鋪面租賃合同13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1.1協(xié)助完成鋪面交付手續(xù)；15.2.1.2提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)或服務(wù)；15.2.1.3協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；15.2.1.4進(jìn)行鋪面評(píng)估或監(jiān)理。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。15.3.2第三方的介入行為不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，獲取與合同履行相關(guān)的信息。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為[責(zé)任限額]元。16.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，超出責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明：17.1.1第三方僅代表甲方提供相關(guān)服務(wù)，其行為不代表甲方。17.1.2第三方對(duì)甲方不承擔(dān)直接責(zé)任，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明：17.2.1第三方僅代表乙方提供相關(guān)服務(wù)，其行為不代表乙方。17.2.2第三方對(duì)乙方不承擔(dān)直接責(zé)任，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：17.3.1第三方與合同以外的其他各方無(wú)直接合同關(guān)系。17.3.2第三方對(duì)合同以外的其他各方不承擔(dān)任何責(zé)任。18.第三方變更18.1