2025年度房地產(chǎn)分銷代理市場拓展合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)分銷代理市場拓展合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、合作雙方的基本情況1.合作方基本信息2.代理方基本信息3.合作方資質(zhì)證明4.代理方資質(zhì)證明三、合作內(nèi)容1.合作項目范圍2.合作區(qū)域劃分3.合作項目類型4.合作項目數(shù)量四、合作方式及職責(zé)1.合作方式2.合作雙方職責(zé)3.代理方銷售職責(zé)4.合作方支持職責(zé)五、合作費用及支付方式1.合作費用總額2.合作費用構(gòu)成3.支付方式4.支付時間六、市場拓展及推廣1.市場拓展策略2.推廣活動安排3.媒體宣傳4.線下活動七、銷售目標(biāo)及考核1.銷售目標(biāo)設(shè)定2.考核指標(biāo)3.考核周期4.獎勵與懲罰八、知識產(chǎn)權(quán)保護1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密條款3.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決九、合同變更及終止1.合同變更條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同解除后的處理十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償方式4.違約賠償金額十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限十二、合同生效及法律適用1.合同生效條件2.合同法律適用3.合同附件4.合同份數(shù)十三、其他約定1.不可抗力2.合同解釋3.合同附件4.合同簽署十四、合同附件1.合作項目明細(xì)表2.合作費用明細(xì)表3.市場拓展及推廣方案4.銷售目標(biāo)及考核方案5.知識產(chǎn)權(quán)證明文件6.其他相關(guān)文件合同編號2025年度房地產(chǎn)分銷代理市場拓展合作協(xié)議一、合同概述1.合同名稱：2025年度房地產(chǎn)分銷代理市場拓展合作協(xié)議2.合同雙方：甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）乙方（分銷代理商）3.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同有效期：2025年1月1日至2025年12月31日5.合同目的：通過合作，實現(xiàn)甲方房地產(chǎn)項目的市場拓展和銷售目標(biāo)。二、合作雙方的基本情況1.合作方基本信息：甲方全稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系電話等。2.代理方基本信息：乙方全稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系電話等。3.合作方資質(zhì)證明：甲方提供的房地產(chǎn)開發(fā)商資質(zhì)證書。4.代理方資質(zhì)證明：乙方提供的分銷代理商資質(zhì)證書。三、合作內(nèi)容1.合作項目范圍：甲方指定范圍內(nèi)的房地產(chǎn)項目。2.合作區(qū)域劃分：具體合作區(qū)域由雙方協(xié)商確定。3.合作項目類型：包括住宅、商業(yè)、辦公等類型。4.合作項目數(shù)量：具體項目數(shù)量由雙方協(xié)商確定。四、合作方式及職責(zé)1.合作方式：乙方作為分銷代理商，負(fù)責(zé)在合作區(qū)域內(nèi)進行市場拓展和銷售。2.合作雙方職責(zé)：甲方負(fù)責(zé)提供項目信息、配合乙方進行推廣，乙方負(fù)責(zé)市場拓展和銷售。3.代理方銷售職責(zé)：包括市場調(diào)研、客戶開發(fā)、銷售談判、簽約等。4.合作方支持職責(zé)：甲方提供必要的銷售資料、政策支持和廣告宣傳。五、合作費用及支付方式1.合作費用總額：根據(jù)項目規(guī)模和銷售目標(biāo)協(xié)商確定。2.合作費用構(gòu)成：包括傭金、推廣費用等。3.支付方式：按季度支付，甲方于每季度末前支付上一季度產(chǎn)生的費用。4.支付時間：甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票及結(jié)算報表后的15個工作日內(nèi)支付費用。六、市場拓展及推廣1.市場拓展策略：包括線上線下推廣、客戶關(guān)系管理、活動策劃等。2.推廣活動安排：具體活動由雙方共同制定，包括活動時間、地點、內(nèi)容等。3.媒體宣傳：甲方提供宣傳材料，乙方負(fù)責(zé)在合作區(qū)域內(nèi)進行宣傳。4.線下活動：包括開放日、品鑒會、說明會等，具體安排由雙方協(xié)商確定。七、銷售目標(biāo)及考核1.銷售目標(biāo)設(shè)定：根據(jù)項目實際情況和市場需求，設(shè)定年度銷售目標(biāo)。2.考核指標(biāo)：銷售業(yè)績、客戶滿意度、市場占有率等。3.考核周期：每季度進行一次考核。4.獎勵與懲罰：根據(jù)考核結(jié)果，對達到或超過目標(biāo)的乙方進行獎勵，未達到目標(biāo)的乙方將承擔(dān)相應(yīng)的懲罰。八、知識產(chǎn)權(quán)保護1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方對其房地產(chǎn)項目享有知識產(chǎn)權(quán)，乙方在使用過程中不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。2.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決：如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同變更及終止1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。2.合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除、一方違約等情況。3.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。十、違約責(zé)任1.違約情形：任何一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償方式：根據(jù)違約情況，可采用金錢賠償、實物賠償?shù)确绞健?.違約賠償金額：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。十一、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁。3.爭議解決程序：根據(jù)仲裁規(guī)則進行。4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)解決。十二、合同生效及法律適用1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同法律適用：適用中華人民共和國法律。3.合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十三、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。3.合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同簽署：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同附件1.合作項目明細(xì)表2.合作費用明細(xì)表3.市場拓展及推廣方案4.銷售目標(biāo)及考核方案5.知識產(chǎn)權(quán)證明文件6.其他相關(guān)文件甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：___________乙方（分銷代理商）：___________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，在合作過程中擁有更大的決策權(quán)和管理權(quán)。內(nèi)容：a.甲方有權(quán)對乙方市場拓展策略進行審核和調(diào)整。b.甲方有權(quán)對乙方推廣活動進行監(jiān)督和指導(dǎo)。c.甲方有權(quán)對乙方銷售團隊進行培訓(xùn)和考核。2.項目信息保密條款說明：甲方提供的項目信息涉及商業(yè)秘密，乙方需嚴(yán)格保密。內(nèi)容：a.乙方不得向任何第三方泄露甲方項目信息。b.乙方應(yīng)采取必要措施確保項目信息的安全性。c.違反保密義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方支持義務(wù)說明：甲方應(yīng)提供必要的支持，以確保合作順利進行。內(nèi)容：a.甲方應(yīng)提供項目相關(guān)資料、政策支持和廣告宣傳。b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在市場拓展過程中遇到的問題。c.甲方應(yīng)定期與乙方溝通，了解市場拓展情況。4.甲方費用承擔(dān)說明：甲方承擔(dān)部分合作費用，以支持乙方市場拓展。內(nèi)容：a.甲方承擔(dān)乙方市場拓展所需的廣告費用、宣傳費用等。b.甲方承擔(dān)乙方市場拓展過程中產(chǎn)生的合理費用。c.雙方協(xié)商確定費用承擔(dān)比例。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，在合作過程中擁有更大的決策權(quán)和管理權(quán)。內(nèi)容：a.乙方有權(quán)制定市場拓展策略和推廣方案。b.乙方有權(quán)選擇合適的銷售團隊和渠道。c.乙方有權(quán)對甲方提供的項目信息進行篩選和評估。2.乙方業(yè)績考核說明：乙方需承擔(dān)業(yè)績考核責(zé)任，以體現(xiàn)其在合作中的價值。內(nèi)容：a.乙方應(yīng)按照合同約定完成銷售目標(biāo)。b.乙方業(yè)績考核指標(biāo)包括銷售額、客戶滿意度等。3.乙方費用承擔(dān)說明：乙方承擔(dān)部分合作費用，以支持市場拓展。內(nèi)容：a.乙方承擔(dān)市場拓展所需的廣告費用、宣傳費用等。b.乙方承擔(dān)銷售團隊培訓(xùn)、考核等費用。c.雙方協(xié)商確定費用承擔(dān)比例。4.甲方支持義務(wù)說明：甲方應(yīng)提供必要的支持，以確保合作順利進行。內(nèi)容：a.甲方應(yīng)提供項目相關(guān)資料、政策支持和廣告宣傳。b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在市場拓展過程中遇到的問題。c.甲方應(yīng)定期與乙方溝通，了解市場拓展情況。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款說明：引入第三方中介機構(gòu)，協(xié)助雙方進行市場拓展。內(nèi)容：a.第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。b.第三方中介機構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供專業(yè)建議。c.第三方中介機構(gòu)費用由雙方協(xié)商確定。2.中介機構(gòu)職責(zé)說明：明確第三方中介機構(gòu)的職責(zé)，確保合作順利進行。內(nèi)容：a.第三方中介機構(gòu)負(fù)責(zé)組織市場調(diào)研和數(shù)據(jù)分析。b.第三方中介機構(gòu)負(fù)責(zé)制定市場拓展策略和推廣方案。c.第三方中介機構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督和評估乙方市場拓展情況。3.中介機構(gòu)費用承擔(dān)說明：明確第三方中介機構(gòu)費用的承擔(dān)方式。內(nèi)容：a.第三方中介機構(gòu)費用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。b.雙方協(xié)商確定中介機構(gòu)費用的具體金額。c.第三方中介機構(gòu)費用支付方式按合同約定執(zhí)行。4.中介機構(gòu)保密義務(wù)說明：第三方中介機構(gòu)需對合作過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：a.第三方中介機構(gòu)不得向任何第三方泄露甲方和乙方商業(yè)秘密。b.第三方中介機構(gòu)應(yīng)采取必要措施確保商業(yè)秘密的安全性。c.違反保密義務(wù)的，第三方中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合作項目明細(xì)表2.合作費用明細(xì)表3.市場拓展及推廣方案4.銷售目標(biāo)及考核方案5.知識產(chǎn)權(quán)證明文件6.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明文件7.第三方中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.合作雙方及第三方中介機構(gòu)聯(lián)系方式9.甲方項目相關(guān)資料10.乙方市場拓展報告11.合同簽訂證明文件12.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定提供項目信息或支持。b.乙方未按合同約定完成銷售目標(biāo)或市場拓展。c.任何一方泄露商業(yè)秘密。d.任何一方未按合同約定支付費用。e.任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未提供項目信息或支持，經(jīng)乙方書面提醒后仍未糾正，視為違約。c.任何一方泄露商業(yè)秘密，經(jīng)對方書面提醒后仍未糾正，視為違約。d.任何一方未按合同約定支付費用，經(jīng)對方書面提醒后仍未支付，視為違約。e.任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)，經(jīng)對方書面提醒后仍未糾正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律規(guī)定的權(quán)利。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.法律適用：指合同糾紛應(yīng)適用的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：市場拓展效果不佳。解決辦法：優(yōu)化市場拓展策略，加強銷售團隊培訓(xùn)，調(diào)整推廣方案。2.問題：費用支付不及時。解決辦法：明確費用支付時間，加強溝通協(xié)調(diào)，設(shè)立費用支付提醒機制。3.問題：信息保密不到位。解決辦法：加強保密意識教育，制定保密協(xié)議，定期檢查保密措施。4.問題：合同條款執(zhí)行不嚴(yán)格。解決辦法：定期檢查合同執(zhí)行情況，及時糾正違約行為，加強合同管理。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與分銷代理商合作拓展市場。2.引入第三方中介機構(gòu)協(xié)助市場拓展。3.房地產(chǎn)項目銷售過程中涉及的合作關(guān)系。4.房地產(chǎn)市場拓展策略制定與執(zhí)行。5.房地產(chǎn)項目推廣活動策劃與實施。全文完。2025年度房地產(chǎn)分銷代理市場拓展合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（代理方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方委托乙方在2025年度內(nèi)，就房地產(chǎn)分銷代理市場拓展事宜進行合作，共同拓展市場份額，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“房地產(chǎn)分銷代理”指乙方接受甲方委托，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對甲方擁有的房地產(chǎn)項目進行市場推廣、客戶開發(fā)、銷售代理等業(yè)務(wù)活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房地產(chǎn)：指土地及其地上建筑物、附著物等；（2）分銷代理：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方進行市場推廣、客戶開發(fā)、銷售代理等業(yè)務(wù)活動；（3）市場拓展：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，通過各種渠道和手段，擴大甲方房地產(chǎn)項目的知名度和市場份額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，全面、及時、有效地開展房地產(chǎn)分銷代理業(yè)務(wù)；（2）甲方有權(quán)對乙方的業(yè)務(wù)活動進行監(jiān)督和指導(dǎo)，并提出合理化建議；（3）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付代理費用；（4）甲方應(yīng)提供乙方所需的業(yè)務(wù)資料和文件，確保乙方能夠順利開展業(yè)務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付代理費用；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，全面、及時、有效地開展房地產(chǎn)分銷代理業(yè)務(wù)；（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保業(yè)務(wù)活動的合法合規(guī)；（4）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方商業(yè)機密。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的房地產(chǎn)項目所在地。5.3合同履行方式（1）市場調(diào)研：乙方應(yīng)定期對房地產(chǎn)市場進行調(diào)研，了解市場動態(tài)，為甲方提供市場分析報告；（2）宣傳推廣：乙方應(yīng)通過多種渠道對甲方房地產(chǎn)項目進行宣傳推廣，提高項目知名度和市場份額；（3）客戶開發(fā)：乙方應(yīng)積極開發(fā)潛在客戶，為甲方提供銷售線索；（4）銷售代理：乙方應(yīng)按照甲方要求，為客戶提供購房咨詢、簽約等服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期自動終止；（2）甲方或乙方違約，經(jīng)對方書面通知后，合同自通知到達之日起終止。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜，包括但不限于合同解除、費用結(jié)算等。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方房地產(chǎn)項目的相關(guān)資料、客戶信息等予以保密，不得泄露給任何第三方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付未結(jié)算的費用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)就未了事宜進行協(xié)商，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）代理費用：根據(jù)甲方委托事項，乙方將按照市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果，向甲方收取相應(yīng)的代理費用；（2）推廣費用：乙方在市場推廣過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括廣告費、宣傳材料制作費等；（3）其他費用：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。7.2支付方式（1）代理費用：甲方應(yīng)在合同簽訂后，支付總代理費用的50%作為預(yù)付款；（2）推廣費用：乙方在產(chǎn)生推廣費用后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的費用清單及發(fā)票后10個工作日內(nèi)支付；（3）其他費用：按照合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的費用清單及發(fā)票后10個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；（2）推廣費用及其他費用：根據(jù)實際情況，在費用產(chǎn)生后10個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票；（3）如甲方逾期支付費用，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未能按時支付費用，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息；（2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未能按照合同約定履行代理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）如任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約金額的20%；（2）違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）調(diào)節(jié)：由雙方共同選定的第三方進行調(diào)節(jié)；（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓；（2）本合同中涉及的國家秘密、行業(yè)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確授予的權(quán)利，均視為甲方保留；（2）乙方在合同履行過程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置甲方權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方市場推廣策略的最終決定權(quán)；（2）甲方保留對乙方市場推廣效果的評估權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對本合同的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行；（2）經(jīng)雙方簽字蓋章后，修改和補充內(nèi)容即為合同的有效組成部分。14.2修改和補充效力（1）本合同的修改和補充內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）本合同的修改和補充內(nèi)容，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行；（2）雙方應(yīng)相互配合，共同應(yīng)對市場變化，提高市場競爭力。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通市場信息，協(xié)調(diào)市場推廣策略；（2）雙方應(yīng)相互提供必要的市場推廣資源，包括但不限于宣傳材料、廣告資源等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度房地產(chǎn)分銷代理市場拓展合作的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減條款；（2）任何增減條款均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（代理方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件：1.2025年度房地產(chǎn)分銷代理市場拓展合作具體方案2.甲方房地產(chǎn)項目簡介3.乙方市場推廣團隊簡介附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度房地產(chǎn)分銷代理市場拓展合作具體方案2.甲方房地產(chǎn)項目簡介3.乙方市場推廣團隊簡介二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未能按時支付費用，包括代理費用、推廣費用及其他費用。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。未按合同約定提供必要的業(yè)務(wù)資料和文件。2.乙方違約：未按合同約定履行代理職責(zé)，未能有效開展房地產(chǎn)分銷代理業(yè)務(wù)。泄露甲方商業(yè)秘密。未遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致業(yè)務(wù)活動違法。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方應(yīng)協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)：指土地及其地上建筑物、附著物等。2.分銷代理：指代理方接受委托方委托，在委托方授權(quán)范圍內(nèi)，進行市場推廣、客戶開發(fā)、銷售代理等業(yè)務(wù)活動。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：指合同一方違約時，應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償金。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：市場推廣效果不佳。解決辦法：定期召開會議，分析市場反饋，調(diào)整推廣策略；提供更多市場推廣資源。2.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：提醒甲方按時支付，如逾期未支付，可收取逾期付款利息。3.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：加強保密意識培訓(xùn)，對泄露行為進行追責(zé)。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。5.問題：爭議解決過程中，雙方意見不一致。解決辦法：通過友好協(xié)商、調(diào)節(jié)、仲