2025年度祠堂宗教場所設(shè)施承包維修合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度祠堂宗教場所設(shè)施承包維修合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同履行地點1.7合同標的1.8合同金額1.9合同支付方式1.10合同違約責任1.11合同爭議解決方式1.12合同解除條件1.13合同保密條款1.14合同其他約定2.承包方義務(wù)2.1維修范圍2.2維修標準2.3工程進度2.4工程質(zhì)量2.5安全生產(chǎn)2.6環(huán)境保護2.7人員配備2.8機械設(shè)備2.9技術(shù)支持2.10日常維護2.11事故處理3.甲方義務(wù)3.1交付維修場所3.2提供相關(guān)資料3.3配合維修工作3.4支付維修費用3.5監(jiān)督維修進度3.6質(zhì)量驗收3.7事故報告3.8協(xié)助事故處理4.維修工程內(nèi)容4.1結(jié)構(gòu)維修4.2水電維修4.3門窗維修4.4防水維修4.5地面維修4.6墻面維修4.7屋面維修4.8附屬設(shè)施維修4.9其他維修項目5.工程進度安排5.1工程開工日期5.2工程完工日期5.3工程進度報告5.4工程延期處理6.工程質(zhì)量標準6.1國家標準6.2行業(yè)規(guī)范6.3甲方要求6.4質(zhì)量驗收標準6.5質(zhì)量保證期7.工程驗收7.1驗收條件7.2驗收程序7.3驗收標準7.4驗收報告7.5驗收爭議處理8.維修費用結(jié)算8.1費用構(gòu)成8.2結(jié)算方式8.3結(jié)算時間8.4結(jié)算爭議處理9.保險9.1甲方責任保險9.2乙方責任保險9.3第三者責任保險9.4保險費用9.5保險理賠10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3違約金計算方法10.4違約金支付方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決期限12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.合同附件14.1附件一：維修工程量清單14.2附件二：維修工程圖紙14.3附件三：合同簽訂雙方簽字蓋章頁第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2025年度祠堂宗教場所設(shè)施承包維修合同1.2合同雙方基本信息：1.2.1甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2.2乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期：2025年[簽訂日期]1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同終止日期：2025年[終止日期]1.6合同履行地點：[合同履行地點]1.7合同標的：對[祠堂名稱]的宗教場所設(shè)施進行維修1.8合同金額：人民幣[合同金額]元1.9合同支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點及比例見附件一1.10合同違約責任：如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，具體計算方式見附件二1.11合同爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交[爭議解決機構(gòu)]仲裁1.12合同解除條件：如出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可提出解除合同1.13合同保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露1.14合同其他約定：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決2.承包方義務(wù)2.1維修范圍：包括但不限于祠堂內(nèi)的建筑、水電、門窗、防水、地面、墻面、屋面、附屬設(shè)施等的維修2.2維修標準：按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，滿足甲方使用要求2.3工程進度：按照合同約定的時間節(jié)點完成維修工作，具體進度安排見附件三2.4工程質(zhì)量：確保維修工程質(zhì)量達到設(shè)計要求和規(guī)范標準，提供相應(yīng)的質(zhì)量保證書2.5安全生產(chǎn)：嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保維修過程中的安全生產(chǎn)2.6環(huán)境保護：在維修過程中，采取措施保護環(huán)境，減少對周圍環(huán)境的影響2.7人員配備：提供具備相應(yīng)資質(zhì)的維修人員，確保維修工作的順利進行2.8機械設(shè)備：提供必要的維修機械設(shè)備，確保維修工作的高效完成2.9技術(shù)支持：在維修過程中，提供必要的技術(shù)支持，確保維修質(zhì)量2.10日常維護：在維修完成后，負責祠堂設(shè)施的日常維護工作3.甲方義務(wù)3.1交付維修場所：在合同生效后，將維修場所交付乙方使用3.2提供相關(guān)資料：向乙方提供維修所需的圖紙、技術(shù)資料等3.3配合維修工作：為乙方提供必要的配合和支持，確保維修工作的順利進行3.4支付維修費用：按照合同約定的時間和比例支付維修費用3.5監(jiān)督維修進度：對維修進度進行監(jiān)督，確保按期完成3.6質(zhì)量驗收：對維修工程進行質(zhì)量驗收，確保達到合同約定的質(zhì)量標準3.7事故報告：在發(fā)生事故時，及時向乙方報告，并配合乙方進行處理3.8協(xié)助事故處理：在事故處理過程中，積極配合乙方，共同解決問題4.維修工程內(nèi)容4.1結(jié)構(gòu)維修：對祠堂的結(jié)構(gòu)進行加固、修補等維修工作4.2水電維修：對祠堂的水電設(shè)施進行檢修、更換等維修工作4.3門窗維修：對祠堂的門窗進行維修、更換等工作4.4防水維修：對祠堂的防水設(shè)施進行檢修、更換等維修工作4.5地面維修：對祠堂的地面進行維修、更換等工作4.6墻面維修：對祠堂的墻面進行維修、粉刷等工作4.7屋面維修：對祠堂的屋面進行維修、防水等工作4.8附屬設(shè)施維修：對祠堂的附屬設(shè)施進行維修、更換等工作4.9其他維修項目：根據(jù)實際情況，進行其他必要的維修工作5.工程進度安排5.1工程開工日期：2025年[開工日期]5.2工程完工日期：2025年[完工日期]5.3工程進度報告：乙方每月向甲方提交一次工程進度報告5.4工程延期處理：如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)及時通知甲方，并協(xié)商解決延期問題6.工程質(zhì)量標準6.1國家標準：按照國家相關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行6.2行業(yè)規(guī)范：參照行業(yè)內(nèi)的相關(guān)規(guī)范和標準6.3甲方要求：滿足甲方提出的質(zhì)量要求6.4質(zhì)量驗收標準：詳見附件四6.5質(zhì)量保證期：自工程驗收合格之日起[保證期]，乙方負責維修工程的質(zhì)量保證7.工程驗收7.1驗收條件：工程按合同約定完成，質(zhì)量符合驗收標準7.2驗收程序：由甲方組織驗收，乙方配合7.3驗收標準：詳見附件四7.4驗收報告：驗收完成后，甲方出具驗收報告7.5驗收爭議處理：如對驗收結(jié)果有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交[爭議解決機構(gòu)]仲裁8.維修費用結(jié)算8.1費用構(gòu)成：包括但不限于材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤等8.2結(jié)算方式：按工程進度分階段結(jié)算，具體結(jié)算方式和時間節(jié)點見附件一8.3結(jié)算時間：每個結(jié)算節(jié)點完成后5個工作日內(nèi)進行結(jié)算8.4結(jié)算爭議處理：如對結(jié)算金額有異議，雙方應(yīng)在接到結(jié)算通知后5個工作日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交[爭議解決機構(gòu)]仲裁9.保險9.1甲方責任保險：甲方應(yīng)購買[保險種類]保險，保險金額不低于[保險金額]元9.2乙方責任保險：乙方應(yīng)購買[保險種類]保險，保險金額不低于[保險金額]元9.3第三者責任保險：雙方應(yīng)共同購買[保險種類]保險，保險金額不低于[保險金額]元9.4保險費用：由[承擔方]承擔9.5保險理賠：發(fā)生保險事故后，雙方應(yīng)積極配合保險公司進行理賠10.違約責任10.1甲方違約責任：10.1.1甲方未按約定支付維修費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的[百分比]%/日10.1.2甲方未按約定提供維修場所或相關(guān)資料的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任10.2乙方違約責任：10.2.1乙方未按約定完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的[百分比]%/日10.2.2乙方維修工程不符合質(zhì)量標準的，應(yīng)無條件進行返工，直至符合合同約定10.3違約金計算方法：違約金計算公式為：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約金比例10.4違約金支付方式：違約方應(yīng)在接到違約通知后5個工作日內(nèi)支付違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成，提交[爭議解決機構(gòu)]仲裁11.3爭議解決程序：按照[爭議解決機構(gòu)]的仲裁規(guī)則進行11.4爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[期限]內(nèi)解決12.合同解除12.1.1一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍不履行12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.1.3合同目的不能實現(xiàn)12.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因12.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項13.合同終止13.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行合同終止手續(xù)的辦理13.3合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項14.合同附件14.1附件一：維修工程量清單14.2附件二：維修工程圖紙14.3附件三：工程進度安排表14.4附件四：工程質(zhì)量驗收標準14.5附件五：合同簽訂雙方簽字蓋章頁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定參與合同履行或提供服務(wù)的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、監(jiān)理服務(wù)、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等。16.第三方介入的引入16.1引入條件：甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的角色、責任和權(quán)利。16.2引入程序：引入第三方時，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2責任限額設(shè)定：第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容和風險程度由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3.1第三方責任限額的具體金額；17.3.2第三方責任的認定標準；17.3.3第三方責任的賠償程序。18.第三方責任劃分18.1責任劃分原則：第三方責任劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則，確保各方權(quán)益得到保障。18.2責任劃分內(nèi)容：18.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；18.2.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因造成損失的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；18.2.3第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方的原因造成損失的，甲乙雙方應(yīng)各自承擔相應(yīng)的責任。19.第三方權(quán)利和義務(wù)19.1第三方權(quán)利：19.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的條件和支持；19.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方及時支付相關(guān)費用；19.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。19.2第三方義務(wù)：19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責，確保服務(wù)質(zhì)量；19.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；19.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方變更和替換20.1變更條件：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確變更后的第三方及其職責。20.2變更程序：變更第三方時，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成，提交[爭議解決機構(gòu)]仲裁。22.第三方介入的合同終止22.1終止條件：如第三方介入的合同因任何原因終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。22.2終止程序：終止第三方介入的合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。23.第三方介入的合同附件23.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議23.2附件二：第三方資質(zhì)證明文件23.3附件三：第三方責任限額協(xié)議23.4附件四：第三方權(quán)利和義務(wù)協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：維修工程量清單詳細要求：清單應(yīng)包含維修項目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、單價和總價，以及維修工程的總預(yù)算。說明：此清單用于明確維修工程的具體內(nèi)容和費用。2.附件二：維修工程圖紙詳細要求：圖紙應(yīng)包括維修工程的設(shè)計圖、施工圖、材料清單等，確保維修工程符合設(shè)計要求。說明：圖紙是維修工程的重要依據(jù)，確保維修工程的質(zhì)量和進度。3.附件三：工程進度安排表詳細要求：安排表應(yīng)列出維修工程的各個階段、開始日期、結(jié)束日期和預(yù)期完成時間。說明：進度安排表用于監(jiān)督維修工程的進度，確保按期完成。4.附件四：工程質(zhì)量驗收標準詳細要求：標準應(yīng)明確維修工程的質(zhì)量要求，包括材料、工藝、安全等方面的具體規(guī)定。說明：驗收標準是判斷維修工程是否合格的重要依據(jù)。5.附件五：合同簽訂雙方簽字蓋章頁詳細要求：雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章，確認合同的有效性。說明：簽字蓋章頁是合同生效的標志。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、責任、權(quán)利和義務(wù)，以及雙方對第三方的授權(quán)。說明：協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。7.附件七：第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：文件應(yīng)包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可證等，證明其具備履行合同的能力。說明：資質(zhì)證明文件是第三方履行合同能力的重要證明。8.附件八：第三方責任限額協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方責任限額的具體金額，以及責任限額的適用范圍。說明：責任限額協(xié)議用于限制第三方在履行合同過程中可能造成的損失。9.附件九：第三方權(quán)利和義務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保其合法合規(guī)地履行職責。說明：權(quán)利和義務(wù)協(xié)議是規(guī)范第三方行為的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付維修費用責任認定標準：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的[百分比]%/日。示例：若甲方應(yīng)于2025年1月1日支付10萬元，但至2025年1月10日仍未支付，則甲方應(yīng)支付1000元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成維修工程責任認定標準：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的[百分比]%/日。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，具體責任由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例：若第三方在提供技術(shù)服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致維修工程延誤，則第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。4.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責任認定標準：不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響程度調(diào)整合同履行計劃。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致維修工程無法按期完成，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程進度。全文完。2025年度祠堂宗教場所設(shè)施承包維修合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方祠堂宗教場所設(shè)施年久失修，影響宗教活動正常進行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：為了確保甲方祠堂宗教場所設(shè)施的正常運行，提高宗教活動質(zhì)量，乙方同意承包甲方祠堂宗教場所設(shè)施的維修工作。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同所指的“維修”是指對甲方祠堂宗教場所設(shè)施進行必要的檢查、維修、保養(yǎng)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）祠堂：指供奉祖先靈位、舉行宗教活動的場所；（2）宗教場所：指用于宗教活動、宗教教育、宗教交流的場所；（3）設(shè)施：指祠堂宗教場所內(nèi)的建筑物、設(shè)備、設(shè)施等；（4）維修：指對設(shè)施進行必要的檢查、維修、保養(yǎng)等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成維修工作；（2）甲方有權(quán)對乙方維修工作進行監(jiān)督，并提出合理化建議；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方維修費用；（4）甲方應(yīng)配合乙方進行維修工作，提供必要的便利條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時支付維修費用；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成維修工作；（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)宗教場所設(shè)施維修的相關(guān)規(guī)定；（4）乙方應(yīng)接受甲方對維修工作的監(jiān)督，并積極配合甲方提出合理化建議。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：維修工作在甲方祠堂宗教場所內(nèi)進行。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，對祠堂宗教場所設(shè)施進行定期檢查、維修、保養(yǎng)等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將維修后的設(shè)施交還甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算維修費用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）材料費：指維修過程中所使用的各類建筑材料、裝修材料、設(shè)備配件等費用；（2）人工費：指維修過程中所需的人工費用，包括但不限于施工人員、技術(shù)人員、監(jiān)理人員等；（3）管理費：指維修過程中產(chǎn)生的管理費用，包括但不限于項目管理、現(xiàn)場管理、質(zhì)量控制等；（4）稅金：指按照國家規(guī)定應(yīng)繳納的各類稅費。7.2支付方式：維修費用支付方式為分期支付，具體如下：（1）簽訂合同后，甲方支付乙方合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）維修工程開工后，甲方支付乙方合同總金額的40%；（3）維修工程完工并驗收合格后，甲方支付乙方合同總金額的20%；（4）維修工程保修期滿后，甲方支付乙方合同總金額的10%作為質(zhì)保金。7.3支付時間：（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后的五個工作日內(nèi)；（2）第一、二、三次支付時間：分別在工程開工后、完工驗收合格后、保修期滿后；（3）質(zhì)保金支付時間：保修期滿后的五個工作日內(nèi)。7.4支付章件：（1）甲方支付維修費用時，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等；（2）乙方收到支付憑證后，應(yīng)在三個工作日內(nèi)確認收到并出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付維修費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%；（2）甲方未按時提供維修所需條件或設(shè)施的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定按時、按質(zhì)完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%；（2）乙方維修過程中造成設(shè)施損壞或損失的，應(yīng)承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式：違約方的賠償金額以實際損失為依據(jù)，雙方協(xié)商確定。賠償方式可以是貨幣賠償、物品賠償或其他雙方約定的形式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）維修方案、技術(shù)參數(shù)；（2）工程進度、質(zhì)量情況；（3）合同雙方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式：（1）合同雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露；（2）合同雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的事件。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風、火山爆發(fā)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、政府禁令、征收、征用等；（3）社會異常事件：戰(zhàn)爭、動亂、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，合同雙方應(yīng)及時通知對方；（2）合同雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致維修工程中斷；（2）政府征收導(dǎo)致維修工程無法繼續(xù)；（3）罷工導(dǎo)致維修人員無法到位。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、機密的信息；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對祠堂宗教場所設(shè)施的最終使用權(quán)和所有權(quán)；（2）乙方在維修過程中，不得擅自變更祠堂宗教場所設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整，影響合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）乙方在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)祠堂宗教場所設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施予以排除。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本合同在履行過程中，如需修改或補充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：經(jīng)雙方簽署的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)提供維修過程中所需的場地、設(shè)施和條件；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時、按質(zhì)完成維修工作。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)本著誠實信用、互惠互利的原則，積極協(xié)作，共同完成維修工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方權(quán)利義務(wù)的完整協(xié)議，未經(jīng)雙方書面同意，不得對本合同進行修改或補充。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽署，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.祠堂宗教場所設(shè)施現(xiàn)狀評估報告2.維修工程預(yù)算及材料清單3.雙方協(xié)商確定的補充協(xié)議4.付款憑證及收據(jù)5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定支付維修費用；b.未按時提供維修所需條件或設(shè)施；乙方違約：a.未按合同約定按時、按質(zhì)完成維修工作；b.維修過程中造成設(shè)施損壞或損失。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁、訴訟等途徑確定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的事件。2.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.補充協(xié)議：指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改或補充的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供維修所需條件或設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解原因，并協(xié)商解決方案，如延長工期或調(diào)整維修計劃。2.問題：乙方未按合同約定按時、按質(zhì)完成維修工作。解決辦法：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的工作進度和質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知乙方，并要求乙方整改。3.問題：維修過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時通知對方，并采取合理措施減輕損失，協(xié)商解決合同履行問題。4.問題：合同雙方發(fā)生爭議。解決辦法：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應(yīng)對其提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量和性能負責，確保符合國家相關(guān)標準和合同要求。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進行工程驗收，并對驗收不合格的部分承擔修復(fù)責任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付材料、設(shè)備的費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方在工程驗收合格后支付尾款。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量要求提供材料、設(shè)備。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保材料、設(shè)備的合法來源。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修工作條件，如場地、設(shè)施等。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后支付尾款。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的支持和協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后給予一定的獎勵。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括未按時支付維修費用、未提供必要的維修工作條件等。甲方的違約責任包括支付違約金、賠償乙方損失等。甲方的限制條款包括不得擅自變更維修方案、不得干涉乙方正常施工等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方的權(quán)利包括對維修工程的質(zhì)量、進度進行監(jiān)督。甲方的權(quán)利包括對維修工程的驗收權(quán)。2.甲方的利益條款：甲方的利益包括在工程驗收合格后獲得祠堂宗教場所設(shè)施的使用權(quán)。甲方的利益包括在工程驗收合格后獲得一定的獎勵。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括未按時、按質(zhì)完成維修工作、造成設(shè)施損壞或損失等。乙方的違約責任包括支付違約金、賠償甲方損失等。乙方的限制條款包括不得擅自變更維修方案、不得擅自延長工期等。全文完。2025年度祠堂宗教場所設(shè)施承包維修合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同簽訂地點1.6合同目的第二章合同標的2.1承包維修的祠堂宗教場所設(shè)施清單2.2承包維修的具體內(nèi)容和范圍2.3承包維修的期限第三章承包方責任3.1工程質(zhì)量保證3.2工程進度保證3.3工程安全保證3.4工程驗收標準3.5工程資料提供第四章業(yè)主方責任4.1提供必要的施工條件4.2提供施工圖紙和技術(shù)資料4.3施工現(xiàn)場的安全管理4.4施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)管理4.5支付工程款第五章合同價格及支付方式5.1合同總價格5.2分階段支付方式5.3支付條件5.4逾期付款的違約責任第六章工程進度管理6.1施工計劃6.2進度監(jiān)控6.3進度調(diào)整6.4進度違約責任第七章工程質(zhì)量管理7.1質(zhì)量要求7.2質(zhì)量檢測7.3質(zhì)量整改7.4質(zhì)量違約責任第八章施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置8.2施工現(xiàn)場安全8.3施工現(xiàn)場環(huán)保8.4施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)第九章合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更后的合同價格調(diào)整9.4變更后的工程進度調(diào)整第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除后的責任承擔第十一章違約責任11.1違約責任形式11.2違約責任承擔11.3違約責任賠償?shù)谑聽幾h解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理第十四章合同附件14.1附件一：祠堂宗教場所設(shè)施清單14.2附件二：施工圖紙和技術(shù)資料14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度祠堂宗教場所設(shè)施承包維修合同1.2合同編號：_________1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同雙方：1.4.1承包方：1.4.1.1名稱：1.4.1.2地址：1.4.1.3法定代表人：1.4.2業(yè)主方：1.4.2.1名稱：1.4.2.2地址：1.4.2.3法定代表人：1.5合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道1.6合同目的：明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保祠堂宗教場所設(shè)施維修工程的順利進行。第二章合同標的2.1承包維修的祠堂宗教場所設(shè)施清單：2.1.1設(shè)施名稱：2.1.2設(shè)施數(shù)量：2.1.3設(shè)施位置：2.2承包維修的具體內(nèi)容和范圍：2.2.1維修項目：2.2.2維修標準：2.2.3維修方法：2.3承包維修的期限：2.3.1開始日期：2.3.2結(jié)束日期：第三章承包方責任3.1工程質(zhì)量保證：3.1.1承包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準完成維修工程。3.1.2工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標準。3.2工程進度保證：3.2.1承包方應(yīng)按照合同約定的工期完成維修工程。3.2.2如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.3工程安全保證：3.3.1承包方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全。3.3.2發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.4工程驗收標準：3.4.1工程驗收應(yīng)按照合同約定的標準進行。3.4.2業(yè)主方有權(quán)對工程進行驗收，并要求承包方進行整改。3.5工程資料提供：3.5.1承包方應(yīng)提供完整的工程資料，包括設(shè)計圖紙、施工記錄、驗收報告等。第四章業(yè)主方責任4.1提供必要的施工條件：4.1.1業(yè)主方應(yīng)提供施工場地、施工通道等必要的施工條件。4.1.2業(yè)主方應(yīng)協(xié)助承包方辦理相關(guān)施工手續(xù)。4.2提供施工圖紙和技術(shù)資料：4.2.1業(yè)主方應(yīng)提供施工圖紙、技術(shù)資料等，以便承包方進行施工。4.3施工現(xiàn)場的安全管理：4.3.1業(yè)主方應(yīng)負責施工現(xiàn)場的安全管理，包括消防、防盜等。4.4施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)管理：4.4.1業(yè)主方應(yīng)與承包方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。4.5支付工程款：4.5.1業(yè)主方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時支付工程款。第五章合同價格及支付方式5.1合同總價格：____元5.2分階段支付方式：5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付合同總價款的____%。5.2.2進度款：按實際完成工程量支付，每完成____%支付一次。5.2.3結(jié)算款：工程驗收合格后____個工作日內(nèi)支付合同總價款的____%。5.3支付條件：5.3.1業(yè)主方在收到承包方提交的符合合同約定的支付申請及相關(guān)資料后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。5.4逾期付款的違約責任：5.4.1業(yè)主方逾期付款，應(yīng)向承包方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之____支付。第六章工程進度管理6.1施工計劃：6.1.1承包方應(yīng)制定詳細的施工計劃，包括施工進度表、施工組織設(shè)計等。6.1.2業(yè)主方有權(quán)要求承包方對施工計劃進行調(diào)整。6.2進度監(jiān)控：6.2.1業(yè)主方應(yīng)定期對施工進度進行監(jiān)控，確保工程按計劃進行。6.3進度調(diào)整：6.3.1如因業(yè)主方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，承包方有權(quán)要求延長工期。6.4進度違約責任：6.4.1承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第七章工程質(zhì)量管理7.1質(zhì)量要求：7.1.1承包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準完成維修工程。7.1.2工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標準。7.2質(zhì)量檢測：7.2.1承包方應(yīng)進行自檢，確保工程質(zhì)量符合要求。7.2.2業(yè)主方有權(quán)對工程質(zhì)量進行抽檢。7.3質(zhì)量整改：7.3.1如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，承包方應(yīng)立即進行整改。7.3.2業(yè)主方有權(quán)要求承包方對質(zhì)量問題進行整改，直至符合要求。7.4質(zhì)量違約責任：7.4.1承包方未按合同約定完成工程質(zhì)量，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第八章施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置：8.1.1承包方應(yīng)按照施工圖紙和技術(shù)資料進行施工現(xiàn)場布置。8.1.2施工現(xiàn)場布置應(yīng)確保施工安全、環(huán)保和便捷。8.2施工現(xiàn)場安全：8.2.1承包方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全管理制度，并嚴格執(zhí)行。8.2.2施工現(xiàn)場應(yīng)配備必要的安全設(shè)施和警示標志。8.3施工現(xiàn)場環(huán)保：8.3.1承包方應(yīng)采取措施，減少施工對環(huán)境的影響。8.3.2施工過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照規(guī)定進行處理。8.4施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)：8.4.1承包方應(yīng)與業(yè)主方、監(jiān)理方等保持良好溝通。8.4.2遇到現(xiàn)場協(xié)調(diào)問題，應(yīng)盡快協(xié)商解決。第九章合同變更9.1變更條件：9.1.1因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更。9.2變更程序：9.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.3變更后的合同價格調(diào)整：9.3.1變更后的合同價格應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整。9.4變更后的工程進度調(diào)整：9.4.1變更后的工程進度應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整。第十章合同解除10.1合同解除條件：10.1.1因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。10.3解除后的責任承擔：10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的責任。第十一章違約責任11.1違約責任形式：11.1.1支付違約金。11.1.2恢復(fù)原狀或賠償損失。11.2違約責任承擔：11.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。11.3違約責任賠償：11.3.1賠償金額根據(jù)違約情況確定。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方協(xié)商解決。12.1.2仲裁或訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：12.2.1仲裁機構(gòu)。12.2.2法院。12.3爭議解決程序：12.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的程序進行。第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽署合同。13.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件：13.2.1合同履行完畢。13.2.2合同解除。13.3合同終止后的處理：13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第十四章合同附件14.1附件一：祠堂宗教場所設(shè)施清單14.2附件二：施工圖紙和技術(shù)資料14.3附件三：其他相關(guān)文件________________________（業(yè)主方簽字蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：年月日________________________（承包方簽字蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1項目審批與許可證：1.1.1業(yè)主方（甲方）負責辦理項目審批手續(xù)，取得所有必要的許可證和批準文件。1.1.2甲方應(yīng)在施工前將所有相關(guān)文件提交給承包方（乙方）。2.2設(shè)計變更：2.2.1在施工過程中，如因設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增減或工期調(diào)整，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的費用和責任。2.2.2甲方應(yīng)提前通知乙方設(shè)計變更內(nèi)容，并確保乙方在合理時間內(nèi)完成相應(yīng)調(diào)整。3.3施工現(xiàn)場占用：3.3.1甲方應(yīng)確保施工期間祠堂宗教場所的正常使用，不得干擾宗教活動。3.3.2甲方應(yīng)對因施工導(dǎo)致的宗教活動臨時搬遷或調(diào)整負責。4.4招標與合同簽訂：4.4.1甲方負責組織招標活動，并最終確定承包方。4.4.2合同簽訂后，甲方不得無故變更承包方。5.5付款保障：5.5.1甲方應(yīng)確保合同約定的付款進度，如因甲方原因?qū)е赂犊钛诱`，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的利息損失。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.6工程方案：1.6.1乙方負責制定詳細的工程方案，包括施工組織設(shè)計、施工進度計劃等。1.6.2甲方應(yīng)在收到乙方方案后____個工作日內(nèi)給予批準或提出修改意見。2.7材料采購：2.7.1乙方負責采購施工所需材料，并保證材料質(zhì)量符合合同要求。2.7.2甲方有權(quán)對材料采購進行監(jiān)督，并對不合格材料有權(quán)要求更換。3.8施工現(xiàn)場管理：3.8.1乙方應(yīng)負責施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全、環(huán)保。3.8.2乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場管理制度，并嚴格執(zhí)行。4.9工程驗收：4.9.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準完成工程，并在工程完工后及時通知甲方進行驗收。4.9.2甲方應(yīng)在收到驗收通知后____個工作日內(nèi)完成驗收。5.10乙方責任：5.10.1乙方應(yīng)對施工過程中的任何質(zhì)量問題負責，并承擔相應(yīng)的修復(fù)和賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.11中介機構(gòu)：1.11.1合同中可指定第三方中介機構(gòu)負責項目的招標、合同簽訂、監(jiān)理等工作。1.11.2中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并按照合同約定履行職責。2.12監(jiān)理職責：2.12.1監(jiān)理機構(gòu)負責監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量、安全和進度符合合同要求。2.12.2監(jiān)理機構(gòu)有權(quán)對施工過程中的違規(guī)行為進行制止和糾正。3.13爭議解決：3.13.1如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。3.13.2若協(xié)商不成，則可提交中介機構(gòu)或第三方仲裁機構(gòu)進行調(diào)解。4.14中介費用：4.14.1中介費用由合同雙方根據(jù)中介機構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量協(xié)商確定。4.14.2中介費用應(yīng)在合同中明確約定，并在合同履行完畢后支付。5.15保密條款：5.15.1合同各方及中介機構(gòu)應(yīng)遵守保密條款，對合同內(nèi)容、項目信息等予以保密。________________________（業(yè)主方簽字蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：年月日________________________（承包方簽字蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：年月日________________________（中介機構(gòu)簽字蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：年月日附件及其他補充說明一、附件列表：1.祠堂宗教場所設(shè)施清單2.施工圖紙和技術(shù)資料3.中介機構(gòu)資質(zhì)證明文件4.甲方提供的審批文件和許可證5.乙方提交的工程方案和施工組織設(shè)計6.付款憑證和發(fā)票7.施工現(xiàn)場照片及視頻資料8.工程驗收報告9.合同變更協(xié)議10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的質(zhì)量標準完成工程。乙方未按合同約定的工期完成工程。甲方未按合同約定的支付進度支付工程款。甲方未按合同約定提供施工條件。2.違約行為的認定：根據(jù)合同約定的質(zhì)量標準、工期要求和支付進度進行認定。通過監(jiān)理報告、驗收報告等文件進行認定。通過雙方協(xié)商或第三方仲裁機構(gòu)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)當承擔的法律責任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.監(jiān)理：指第三方機構(gòu)對工程建設(shè)過程中的質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督管理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度緩慢。解決辦法：甲方可要求乙方提供詳細的施工計劃，并對進度進行監(jiān)控。2.問題：甲方未能按時支付工程款。解決辦法：乙方可要求甲方按照合同約定的支付進度支付款項，并保留追討權(quán)利。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即進行整改，并通知甲方驗收。五、所有應(yīng)用場景：1.祠堂宗教場所設(shè)施維修工程。2.宗教活動場所設(shè)施維修工程。3.公共建筑設(shè)施維修工程。4.工程項目招標與合同簽訂。5.工程項目監(jiān)理與爭議解決。全文完。2025年度祠堂宗教場所設(shè)施承包維修合同范本3合同編號_________一、合同主體地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有_______的祠堂宗教場所，為確保其設(shè)施正常運行，提升宗教場所的使用效果，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就2025年度祠堂宗教場所設(shè)施承包維修事宜達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《宗教事務(wù)條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于宗教建筑維修、設(shè)施保養(yǎng)等領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）祠堂：指供奉祖先牌位、進行祭祀活動的宗教場所。（2）宗教場所設(shè)施：指祠堂內(nèi)用于宗教活動、祭祀儀式、公共活動等方面的設(shè)施設(shè)備。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對祠堂宗教場所設(shè)施進行承包維修。（2）甲方有權(quán)對乙方維修工作進行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量。（3）甲方有權(quán)按照合同約定支付維修費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有義務(wù)按照合同約定，對祠堂宗教場所設(shè)施進行承包維修。（2）乙方應(yīng)確保維修質(zhì)量，符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時完成維修任務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點維修工作在甲方祠堂宗教場所內(nèi)進行。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，對祠堂宗教場所設(shè)施進行承包維修，確保設(shè)施正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的維修期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定，將維修后的祠堂宗教場所設(shè)施完好地移交給甲方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）維修材料費：包括但不限于水泥、鋼材、木材、油漆、瓷磚等維修所需材料費用。（2）人工費：包括但不限于維修工人工資、管理費等。（3）設(shè)備租賃費：如需租賃專業(yè)設(shè)備，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的租賃費用。（4）其他費用：包括但不限于交通費、住宿費、通訊費等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進度款：維修工程按進度完成，甲方應(yīng)在每個進度節(jié)點支付相應(yīng)比例的款項。（3）尾款：維修工程完成后，甲方應(yīng)在驗收合格后支付剩余款項的70%作為尾款。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。（2）進度款：每個進度節(jié)點完成后5個工作日內(nèi)支付。（3）尾款：工程驗收合格后5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)將款項支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到款項后出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付維修費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方維修質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)重新進行維修，直至符合要求。（3）乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。賠償方式包括但不限于：（1）貨幣賠償；（2）實物賠償；（3）恢復(fù)原狀。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方祠堂宗教場所的具體位置、規(guī)模、設(shè)施等信息；（2）維修工程的詳細計劃、進度、質(zhì)量等信息；（3）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任；（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的問題。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為；（3）罷工、戰(zhàn)爭等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或者向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、宗教信仰等敏感內(nèi)容的；（2）涉及商業(yè)秘密的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對祠堂宗教場所設(shè)施的最終使用權(quán)。（2）乙方在維修過程中應(yīng)尊重甲方對祠堂宗教場所的宗教信仰和習(xí)俗。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對維修方案和工程進度進行調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方在維修過程中，如遇特殊情況需調(diào)整維修方案，應(yīng)征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方對合同內(nèi)容有修改或補充意愿時，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方應(yīng)就修改或補充的內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致意見后，以書面形式修改或補充合同。14.2修改和補充效力修