二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)存量房租賃代理服務(wù)合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)存量房租賃代理服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________1.2乙方（承租方）名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________1.3其他相關(guān)方：_______________________________________________________________二、合同前言2.1背景本合同雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擁有的商業(yè)地產(chǎn)存量房租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)存量房租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）商業(yè)地產(chǎn)：指用于商業(yè)、辦公、餐飲、娛樂(lè)等用途的地產(chǎn)。（2）存量房：指已建成并投入使用的商業(yè)地產(chǎn)。（3）租賃代理服務(wù)：指乙方為甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)存量房租賃代理服務(wù)，包括但不限于房源信息收集、發(fā)布、推廣、租賃洽談、合同簽訂等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）甲方：本合同中的甲方指商業(yè)地產(chǎn)存量房的出租方。（2）乙方：本合同中的乙方指商業(yè)地產(chǎn)存量房租賃代理服務(wù)的提供方。（3）租賃期限：指甲方將商業(yè)地產(chǎn)存量房出租給乙方的期限。（4）租金：指乙方租賃甲方商業(yè)地產(chǎn)存量房所支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供商業(yè)地產(chǎn)存量房租賃代理服務(wù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)。（3）甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)、準(zhǔn)確地向其報(bào)告商業(yè)地產(chǎn)存量房租賃業(yè)務(wù)的進(jìn)展情況。（4）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供商業(yè)地產(chǎn)存量房租賃代理服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供商業(yè)地產(chǎn)存量房的相關(guān)資料。（3）乙方有權(quán)要求甲方配合其完成商業(yè)地產(chǎn)存量房租賃代理服務(wù)。（4）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付代理費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方商業(yè)地產(chǎn)存量房所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，積極推廣甲方商業(yè)地產(chǎn)存量房，尋找合適的承租方。（2）乙方應(yīng)與承租方進(jìn)行洽談，協(xié)助雙方簽訂租賃合同。（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理租賃合同備案手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。（2）甲方或乙方提前終止本合同，需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致終止本合同，乙方應(yīng)將甲方商業(yè)地產(chǎn)存量房交付甲方。（2）提前終止本合同，雙方應(yīng)按照約定支付違約金。6.4終止后果（1）本合同終止后，乙方應(yīng)將甲方商業(yè)地產(chǎn)存量房交付甲方。（2）本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付違約金。（3）本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）代理服務(wù)費(fèi)：乙方提供商業(yè)地產(chǎn)存量房租賃代理服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方代理服務(wù)費(fèi)。（2）成功租賃傭金：若乙方成功促成甲方商業(yè)地產(chǎn)存量房的租賃，甲方應(yīng)支付乙方成功租賃傭金。（3）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的方式向乙方支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）代理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）成功租賃傭金：甲方應(yīng)在乙方促成租賃后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未能按照約定提供商業(yè)地產(chǎn)存量房的相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行代理服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未能按照約定提供代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)地產(chǎn)存量房的相關(guān)信息，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：按照雙方約定的比例計(jì)算。（2）賠償金額的支付方式：甲方應(yīng)在收到乙方賠償要求后____個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方商業(yè)地產(chǎn)存量房的相關(guān)信息。（2）乙方在代理服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）因自然災(zāi)害導(dǎo)致商業(yè)地產(chǎn)存量房損毀。（2）因政府政策調(diào)整導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（2）與商業(yè)地產(chǎn)存量房租賃代理服務(wù)相關(guān)的其他權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。（2）甲方保留對(duì)商業(yè)地產(chǎn)存量房的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在代理服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方商業(yè)地產(chǎn)存量房存在潛在風(fēng)險(xiǎn)，有權(quán)暫停服務(wù)并及時(shí)通知甲方。（2）乙方在代理服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)違反法律法規(guī)的行為，有權(quán)拒絕執(zhí)行并立即通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改和補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)存量房的租賃推廣。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供相關(guān)信息。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)電話(huà)、郵件等方式保持溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成協(xié)作事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與其他文件無(wú)關(guān)。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）簽字：日期：____年____月____日乙方（承租方）：（蓋章）簽字：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方商業(yè)地產(chǎn)存量房租賃代理服務(wù)授權(quán)書(shū)2.商業(yè)地產(chǎn)存量房租賃代理服務(wù)費(fèi)用清單3.不可抗力事件證明材料4.協(xié)議解除或終止合同通知書(shū)5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，需支付約定比例的違約金。未按約定提供商業(yè)地產(chǎn)存量房的相關(guān)資料：認(rèn)定甲方違約，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。拒絕履行合同或提前終止合同：認(rèn)定甲方違約，需支付違約金。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供代理服務(wù)：認(rèn)定乙方違約，需支付約定比例的違約金。泄露甲方商業(yè)秘密：認(rèn)定乙方違約，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。拒絕執(zhí)行合同或提前終止合同：認(rèn)定乙方違約，需支付違約金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.調(diào)解：指雙方在第三方的協(xié)調(diào)下，就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成和解協(xié)議。3.仲裁：指雙方將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)作出具有法律效力的裁決。4.訴訟：指雙方將爭(zhēng)議提交給法院，由法院依法審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方催款通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用，否則乙方有權(quán)追究違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)提供代理服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)在收到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)提供代理服務(wù)，否則甲方有權(quán)追究違約責(zé)任。3.問(wèn)題：商業(yè)地產(chǎn)存量房租賃代理服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，共同應(yīng)對(duì)不可抗力事件，并協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱(chēng)：_____________________2.第三方主體地址：_____________________3.第三方主體聯(lián)系人：_____________________4.第三方主體聯(lián)系電話(huà)：_____________________5.第三方權(quán)利與義務(wù)：第三方有權(quán)獲得甲方支付的代理服務(wù)費(fèi)用。第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方完成商業(yè)地產(chǎn)存量房的租賃代理服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е律虡I(yè)地產(chǎn)存量房租賃代理服務(wù)未達(dá)預(yù)期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方違反保密義務(wù)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供商業(yè)地產(chǎn)存量房的詳細(xì)資料。乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進(jìn)行租賃推廣活動(dòng)。乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付代理服務(wù)費(fèi)用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方支付的代理服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)獲得甲方支付的額外獎(jiǎng)勵(lì)（如達(dá)成特定租賃目標(biāo)）。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未按約定提供商業(yè)地產(chǎn)存量房的資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行代理服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得擅自變更乙方已簽訂的租賃合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方提供商業(yè)地產(chǎn)存量房的租賃代理服務(wù)。甲方可要求乙方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成租賃代理服務(wù)。甲方可要求乙方保守商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的商業(yè)地產(chǎn)存量房租賃代理服務(wù)。甲方可獲得乙方提供的額外服務(wù)（如市場(chǎng)分析、租賃策略等）。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)提供代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得擅自變更甲方已簽訂的租賃合同。全文完。二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)存量房租賃代理服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、服務(wù)內(nèi)容1.代理范圍2.服務(wù)方式3.服務(wù)期限4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)3.雙方保密義務(wù)四、代理費(fèi)用及支付1.代理費(fèi)用計(jì)算方式2.代理費(fèi)用支付時(shí)間3.代理費(fèi)用調(diào)整4.代理費(fèi)用退還五、房源信息管理1.房源信息提供2.房源信息保密3.房源信息更新4.房源信息真實(shí)性六、租賃服務(wù)1.租賃信息發(fā)布2.租賃合同簽訂3.租賃合同備案4.租賃合同解除七、傭金及分成1.傭金計(jì)算方式2.傭金支付時(shí)間3.傭金分成比例4.傭金退還八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算4.違約金支付九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果十二、合同附件1.房源信息表2.租賃合同樣本3.代理費(fèi)用計(jì)算表4.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.合同生效條件2.合同變更3.合同解除4.合同終止十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人簽字4.合同副本份數(shù)合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同名稱(chēng)：二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)存量房租賃代理服務(wù)合同2.合同雙方基本信息：甲方（委托方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（代理方）：[乙方全稱(chēng)]3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同目的：甲方委托乙方提供商業(yè)地產(chǎn)存量房租賃代理服務(wù)，乙方按照約定代理甲方出租房屋。6.合同標(biāo)的：[具體房屋信息]二、服務(wù)內(nèi)容1.代理范圍：乙方負(fù)責(zé)代理甲方出租合同編號(hào)202501的房屋。2.服務(wù)方式：乙方通過(guò)市場(chǎng)推廣、客戶(hù)推薦、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)等多種方式進(jìn)行租賃宣傳和推廣。3.服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至房屋出租合同簽訂之日止。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范和甲方要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的租賃代理服務(wù)。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式：a.代理服務(wù)費(fèi)用為房屋月租金的[百分比]%。b.甲方應(yīng)在乙方完成房屋出租后[支付期限]內(nèi)支付代理服務(wù)費(fèi)用。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供租賃代理服務(wù)。b.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋租賃事宜。c.甲方應(yīng)在乙方完成房屋出租后及時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照約定提供租賃代理服務(wù)。b.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。c.乙方有權(quán)要求甲方在房屋出租后支付代理服務(wù)費(fèi)用。四、代理費(fèi)用及支付1.代理費(fèi)用計(jì)算方式：按房屋月租金的[百分比]%計(jì)算。2.代理費(fèi)用支付時(shí)間：房屋出租合同簽訂后[支付期限]內(nèi)。3.代理費(fèi)用調(diào)整：如市場(chǎng)租金發(fā)生變動(dòng)，代理費(fèi)用可按市場(chǎng)情況調(diào)整。4.代理費(fèi)用退還：如因乙方原因?qū)е路课菸闯鲎?，甲方有?quán)要求退還部分或全部代理費(fèi)用。五、房源信息管理1.房源信息提供：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。2.房源信息保密：雙方應(yīng)對(duì)房源信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。3.房源信息更新：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方更新房源信息。4.房源信息真實(shí)性：甲方保證提供的房源信息真實(shí)可靠。六、租賃服務(wù)1.租賃信息發(fā)布：乙方負(fù)責(zé)將房屋信息發(fā)布在相關(guān)平臺(tái)和媒體上。2.租賃合同簽訂：乙方協(xié)助甲方與承租方簽訂租賃合同。3.租賃合同備案：乙方協(xié)助甲方辦理租賃合同備案手續(xù)。4.租賃合同解除：租賃合同解除事宜按相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。七、傭金及分成1.傭金計(jì)算方式：按房屋月租金的[百分比]%計(jì)算。2.傭金支付時(shí)間：房屋出租合同簽訂后[支付期限]內(nèi)。3.傭金分成比例：[具體比例]，甲方和乙方按照約定比例分成。4.傭金退還：如因乙方原因?qū)е路课菸闯鲎?，甲方有?quán)要求退還部分或全部傭金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.甲方未按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。b.甲方提供的房屋信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：a.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。b.乙方泄露甲方或房源信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約金計(jì)算：違約金按未履行合同義務(wù)的天數(shù)及違約金額計(jì)算。4.違約金支付：違約方應(yīng)在接到違約金通知后的[支付期限]內(nèi)支付違約金。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)3.爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定執(zhí)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除法律規(guī)定由敗訴方承擔(dān)的費(fèi)用外，雙方均承擔(dān)各自的法律服務(wù)費(fèi)用。十、合同解除1.合同解除條件：在符合法律、法規(guī)和本合同約定的前提下，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。3.合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，自對(duì)方簽收之日起生效。4.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按約定結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，并返還對(duì)方財(cái)產(chǎn)。十一、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿(mǎn)或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。2.合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同終止通知：合同終止的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。4.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按約定結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。十二、合同附件1.房源信息表2.租賃合同樣本3.代理費(fèi)用計(jì)算表4.其他相關(guān)文件十三、其他約定1.合同生效條件：雙方簽署本合同后生效。2.合同變更：合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.合同解除：除法律、法規(guī)規(guī)定的情形外，合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.合同終止：合同終止需符合法律規(guī)定或雙方約定的終止條件。十四、合同簽署1.合同簽署日期：____年____月____日2.合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.合同簽署人簽字：甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)決定租賃價(jià)格、租賃期限、租賃條件等關(guān)鍵事項(xiàng)。b.甲方應(yīng)確保提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)因信息不實(shí)導(dǎo)致的后果。c.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，提供市場(chǎng)行情分析。2.甲方主導(dǎo)條款說(shuō)明：a.甲方作為房屋所有者，對(duì)房屋的出租具有最終決定權(quán)，乙方應(yīng)尊重甲方的決定。b.甲方的房屋信息是乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和租賃談判的基礎(chǔ)，信息不實(shí)可能導(dǎo)致乙方的工作效率降低。c.市場(chǎng)調(diào)研有助于乙方更好地了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，為甲方提供更有針對(duì)性的租賃策略。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和客戶(hù)需求，提出租賃價(jià)格、租賃期限、租賃條件等建議。b.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)市場(chǎng)推廣、客戶(hù)篩選、租賃談判等工作。c.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展和市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。2.乙方主導(dǎo)條款說(shuō)明：a.乙方作為專(zhuān)業(yè)代理機(jī)構(gòu)，對(duì)市場(chǎng)有深入了解，其建議有助于提高租賃效率和成功率。b.乙方負(fù)責(zé)的具體工作內(nèi)容是確保租賃順利進(jìn)行的關(guān)鍵，甲方應(yīng)給予乙方充分的信任和支持。c.定期匯報(bào)有助于甲方了解乙方的工作情況，及時(shí)調(diào)整策略。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款：a.如涉及第三方中介，甲方、乙方及第三方中介應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。b.第三方中介的傭金由甲方支付，支付比例及方式在協(xié)議中約定。c.第三方中介應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和客戶(hù)篩選。2.第三方中介條款說(shuō)明：a.三方協(xié)議的簽訂有助于明確各方的責(zé)任，避免因責(zé)任不清導(dǎo)致的糾紛。b.第三方中介的傭金由甲方支付，確保其工作積極性。c.第三方中介的協(xié)助有助于提高租賃效率，縮短租賃周期。3.第三方中介費(fèi)用條款：a.第三方中介費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，包括但