2025版民房屋租賃合同附租賃房屋綠色能源改造服務(wù)4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版民房屋租賃合同附租賃房屋綠色能源改造服務(wù)合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、房屋基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施設(shè)備5.房屋權(quán)屬證明三、租賃事項(xiàng)1.租賃期限2.租金及支付方式3.租金調(diào)整4.交付與接收5.租賃用途四、租賃房屋綠色能源改造服務(wù)1.改造內(nèi)容2.改造標(biāo)準(zhǔn)3.改造費(fèi)用4.費(fèi)用承擔(dān)5.改造時(shí)間五、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃人權(quán)利2.租賃人義務(wù)3.承租人權(quán)利4.承租人義務(wù)5.雙方違約責(zé)任六、房屋維護(hù)與管理1.房屋維修責(zé)任2.房屋維護(hù)責(zé)任3.房屋安全管理4.房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.房屋租賃期間禁止事項(xiàng)七、租賃房屋綠色能源使用1.綠色能源類型2.綠色能源使用方式3.綠色能源使用費(fèi)用4.綠色能源使用維護(hù)5.綠色能源使用效果監(jiān)測(cè)八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除的程序4.合同解除后的處理5.合同續(xù)簽九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決后的執(zhí)行十、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件4.合同解除后的處理5.其他約定事項(xiàng)十一、租賃人信息1.姓名/名稱2.身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)3.聯(lián)系方式4.住址/辦公地址5.郵箱地址十二、承租人信息1.姓名/名稱2.身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)3.聯(lián)系方式4.住址/辦公地址5.郵箱地址十三、合同附件1.房屋租賃合同2.綠色能源改造服務(wù)協(xié)議3.房屋權(quán)屬證明4.其他相關(guān)文件5.合同簽訂證明十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.日期3.附件簽署4.證人簽署5.合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025版民房屋租賃合同附租賃房屋綠色能源改造服務(wù)2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：租賃人：姓名/名稱：________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________聯(lián)系方式：________________住址/辦公地址：________________郵箱地址：________________承租人：姓名/名稱：________________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________聯(lián)系方式：________________住址/辦公地址：________________郵箱地址：________________5.合同簽訂地點(diǎn)：________________二、房屋基本情況1.房屋位置：________________2.房屋面積：________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：________________4.房屋設(shè)施設(shè)備：________________5.房屋權(quán)屬證明：________________三、租賃事項(xiàng)1.租賃期限：____年____月____日至____年____月____日2.租金及支付方式：________________3.租金調(diào)整：________________4.交付與接收：________________5.租賃用途：________________四、租賃房屋綠色能源改造服務(wù)1.改造內(nèi)容：________________2.改造標(biāo)準(zhǔn)：________________3.改造費(fèi)用：________________4.費(fèi)用承擔(dān)：________________5.改造時(shí)間：________________五、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃人權(quán)利：房屋占有、使用、收益的權(quán)利依照合同約定收取租金的權(quán)利對(duì)房屋進(jìn)行合理維修的權(quán)利在租賃期滿或合同解除后收回房屋的權(quán)利2.租賃人義務(wù)：按合同約定提供房屋的權(quán)利保持房屋完好狀態(tài)的責(zé)任對(duì)房屋進(jìn)行合理維護(hù)的責(zé)任不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途3.承租人權(quán)利：在租賃期限內(nèi)合法使用房屋的權(quán)利依照合同約定支付租金的權(quán)利在租賃期滿或合同解除后返還房屋的權(quán)利4.承租人義務(wù)：按合同約定支付租金的義務(wù)合法使用房屋的義務(wù)保管好房屋及設(shè)施設(shè)備的義務(wù)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途5.雙方違約責(zé)任：________________六、房屋維護(hù)與管理1.房屋維修責(zé)任：________________2.房屋維護(hù)責(zé)任：________________3.房屋安全管理：________________4.房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)：________________5.房屋租賃期間禁止事項(xiàng)：________________七、租賃房屋綠色能源使用1.綠色能源類型：________________2.綠色能源使用方式：________________3.綠色能源使用費(fèi)用：________________4.綠色能源使用維護(hù)：________________5.綠色能源使用效果監(jiān)測(cè)：________________八、合同變更與解除1.合同變更條件：________________2.合同解除條件：________________3.合同變更與解除的程序：________________4.合同解除后的處理：________________5.合同續(xù)簽：________________九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：________________2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：________________4.爭(zhēng)議解決期限：________________5.爭(zhēng)議解決后的執(zhí)行：________________十、合同生效及其他1.合同生效條件：________________2.合同生效日期：____年____月____日3.合同附件：________________4.合同解除后的處理：________________5.其他約定事項(xiàng)：________________十一、租賃人信息1.姓名/名稱：________________2.身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________3.聯(lián)系方式：________________4.住址/辦公地址：________________5.郵箱地址：________________十二、承租人信息1.姓名/名稱：________________2.身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________3.聯(lián)系方式：________________4.住址/辦公地址：________________5.郵箱地址：________________十三、合同附件1.房屋租賃合同2.綠色能源改造服務(wù)協(xié)議3.房屋權(quán)屬證明4.其他相關(guān)文件5.合同簽訂證明十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：租賃人簽字/蓋章：________________承租人簽字/蓋章：________________2.日期：租賃人簽署日期：____年____月____日承租人簽署日期：____年____月____日3.附件簽署：________________4.證人簽署：________________5.合同生效日期：____年____月____日租賃人（簽字/蓋章）：________________日期：____年____月____日承租人（簽字/蓋章）：________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)改造條款說明：在租賃期間，如甲方計(jì)劃對(duì)房屋進(jìn)行綠色能源改造，需提前____個(gè)月通知乙方，并確保改造不影響乙方的正常居住和使用。2.甲方維修責(zé)任條款說明：甲方負(fù)責(zé)房屋的綠色能源改造部分的維修責(zé)任，包括但不限于改造后的設(shè)備故障和損壞。3.甲方責(zé)任保險(xiǎn)條款說明：甲方應(yīng)購(gòu)買房屋及其改造項(xiàng)目的責(zé)任保險(xiǎn)，確保在發(fā)生意外事故時(shí)，乙方和第三方的合法權(quán)益得到保障。4.甲方違約責(zé)任條款說明：如甲方未按約定進(jìn)行綠色能源改造，或改造過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的損失。5.甲方信息披露條款說明：甲方有義務(wù)向乙方提供房屋綠色能源改造的相關(guān)信息，包括改造方案、費(fèi)用預(yù)算、預(yù)計(jì)完成時(shí)間等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)改造條款說明：乙方有權(quán)自行決定是否對(duì)房屋進(jìn)行綠色能源改造，但需提前____個(gè)月通知甲方，并確保改造不影響甲方的正常使用。2.乙方改造費(fèi)用條款說明：乙方自行進(jìn)行的綠色能源改造費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，不得向甲方索賠。3.乙方改造驗(yàn)收條款說明：乙方完成的綠色能源改造項(xiàng)目，需經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可投入使用。4.乙方改造責(zé)任條款說明：乙方負(fù)責(zé)其綠色能源改造部分的維修責(zé)任，包括但不限于改造后的設(shè)備故障和損壞。5.乙方違約責(zé)任條款說明：如乙方未按約定進(jìn)行綠色能源改造，或改造過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)條款說明：本合同中的中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，中介方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.中介保密條款說明：中介方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介責(zé)任條款說明：中介方在履行中介服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲方、乙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.中介費(fèi)用調(diào)整條款說明：如因市場(chǎng)變化或其他原因?qū)е轮薪榉?wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整。5.中介爭(zhēng)議解決條款說明：中介方與甲方、乙方之間因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.綠色能源改造服務(wù)協(xié)議3.房屋權(quán)屬證明4.房屋設(shè)施設(shè)備清單5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.綠色能源改造項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行綠色能源改造或改造不符合標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：甲方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成改造，或改造后的房屋不符合合同約定的綠色能源使用要求。2.違約行為：乙方未按約定支付租金或使用房屋。認(rèn)定：乙方未按合同約定的期限、金額支付租金，或未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.違約行為：甲方或乙方未履行合同約定的維修義務(wù)。認(rèn)定：甲方或乙方未在房屋損壞或設(shè)施設(shè)備故障時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大。4.違約行為：中介方未按約定提供中介服務(wù)。認(rèn)定：中介方未按合同約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方、乙方損失。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃及綠色能源改造達(dá)成的一致意思表示。2.綠色能源：指利用可再生能源、清潔能源等技術(shù)對(duì)房屋進(jìn)行改造，以降低能源消耗和環(huán)境污染。3.違約責(zé)任：指合同一方不履行或不完全履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，因合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：綠色能源改造過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止改造，由改造方承擔(dān)責(zé)任進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.問題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方或乙方可要求中介方進(jìn)行補(bǔ)救或賠償損失。4.問題：合同解除后房屋損壞。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人與個(gè)人之間的民房屋租賃及綠色能源改造。2.個(gè)人與公司之間的民房屋租賃及綠色能源改造。3.公司與公司之間的民房屋租賃及綠色能源改造。4.存在第三方中介服務(wù)的民房屋租賃及綠色能源改造。全文完。2025版民房屋租賃合同附租賃房屋綠色能源改造服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置及編號(hào)2.2.房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3.房屋設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.2.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額及支付周期4.2.付款方式及時(shí)間4.3.違約責(zé)任5.綠色能源改造服務(wù)內(nèi)容5.1.改造項(xiàng)目及范圍5.2.改造費(fèi)用及承擔(dān)5.3.改造期限及驗(yàn)收6.租賃房屋的維護(hù)與管理6.1.房屋維修責(zé)任6.2.水電費(fèi)繳納6.3.環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.合同變更與解除7.1.合同變更條件7.2.合同解除條件7.3.合同解除程序8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.不可抗力10.1.不可抗力事件定義10.2.不可抗力事件處理11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1.合同附件12.2.通知與送達(dá)12.3.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同附件13.1.房屋租賃合同13.2.綠色能源改造服務(wù)協(xié)議13.3.合同附件其他文件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯(lián)系人1.1.4.出租方聯(lián)系電話1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯(lián)系人1.2.4.承租方聯(lián)系電話2.房屋基本情況2.1.房屋位置及編號(hào)2.1.1.房屋所在城市2.1.2.房屋所在區(qū)域2.1.3.房屋具體地址2.1.4.房屋編號(hào)2.2.房屋面積及結(jié)構(gòu)2.2.1.房屋總面積2.2.2.房屋結(jié)構(gòu)類型2.2.3.房屋層數(shù)及層高2.3.房屋設(shè)施及設(shè)備2.3.1.基礎(chǔ)設(shè)施2.3.2.廚房設(shè)備2.3.3.衛(wèi)生間設(shè)備2.3.4.室內(nèi)家具及電器3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.1.1.租賃起始日期3.1.2.租賃終止日期3.2.租賃期限延長(zhǎng)3.2.1.延長(zhǎng)條件3.2.2.延長(zhǎng)程序3.2.3.延長(zhǎng)期限4.租金及支付方式4.1.租金金額及支付周期4.1.1.租金總額4.1.2.租金支付周期4.2.付款方式及時(shí)間4.2.1.付款方式4.2.2.付款時(shí)間4.3.違約責(zé)任4.3.1.逾期付款責(zé)任4.3.2.拖欠租金責(zé)任4.3.3.欠款追償5.綠色能源改造服務(wù)內(nèi)容5.1.改造項(xiàng)目及范圍5.1.1.改造項(xiàng)目列表5.1.2.改造范圍界定5.2.改造費(fèi)用及承擔(dān)5.2.1.改造費(fèi)用總額5.2.2.費(fèi)用承擔(dān)比例5.3.改造期限及驗(yàn)收5.3.1.改造期限5.3.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.3.驗(yàn)收程序6.租賃房屋的維護(hù)與管理6.1.房屋維修責(zé)任6.1.1.維修責(zé)任劃分6.1.2.維修程序6.2.水電費(fèi)繳納6.2.1.水電費(fèi)繳納責(zé)任6.2.2.繳費(fèi)方式6.3.環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.3.1.環(huán)境保護(hù)要求6.3.2.違規(guī)處理7.合同變更與解除7.1.合同變更條件7.1.1.變更原因7.1.2.變更程序7.2.合同解除條件7.2.1.解除原因7.2.2.解除程序7.3.合同解除程序7.3.1.解除通知7.3.2.解除日期7.3.3.解除后果8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.房屋不符合合同約定8.1.2.未按約定提供綠色能源改造服務(wù)8.1.3.擅自改變房屋用途8.1.4.逾期交付房屋8.1.5.未履行合同約定的其他義務(wù)8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.未按時(shí)支付租金8.2.2.損壞房屋及設(shè)施設(shè)備8.2.3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途8.2.4.逾期退租8.2.5.違反合同約定的其他義務(wù)9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.優(yōu)先協(xié)商解決9.1.2.爭(zhēng)議調(diào)解9.1.3.訴訟9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門9.2.2.人民法院10.不可抗力10.1.不可抗力事件定義10.1.1.自然災(zāi)害10.1.2.社會(huì)事件10.2.不可抗力事件處理10.2.1.通知對(duì)方10.2.2.暫停履行合同10.2.3.不可抗力解除合同11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章11.1.2.合同符合法律法規(guī)11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿11.2.2.合同解除11.2.3.房屋被征收或征用12.其他約定事項(xiàng)12.1.合同附件12.1.1.房屋租賃合同12.1.2.綠色能源改造服務(wù)協(xié)議12.2.通知與送達(dá)12.2.1.通知方式12.2.2.送達(dá)地址12.3.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.3.1.合同附件12.3.2.補(bǔ)充協(xié)議13.合同附件13.1.房屋租賃合同13.2.綠色能源改造服務(wù)協(xié)議13.3.合同附件其他文件14.合同簽署與生效日期14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期14.3.合同文本數(shù)量及保存14.3.1.合同文本數(shù)量14.3.2.合同文本保存方式第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.第三方是指在房屋租賃合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.1.2.第三方不包括甲乙雙方的親屬、員工或與甲乙雙方有直接利益關(guān)系的人。15.2.第三方責(zé)任15.2.1.第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。15.2.2.第三方對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.第三方權(quán)利15.3.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2.第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理化建議。15.4.第三方介入條件15.4.1.甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。15.4.2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的義務(wù)。15.5.第三方介入程序15.5.1.甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入，并明確介入的具體事項(xiàng)和期限。15.5.2.第三方應(yīng)在收到通知后，按照甲乙雙方的要求，履行相關(guān)義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1.甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同的正常履行。16.2.甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用，并在合同中明確。16.3.甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其服務(wù)質(zhì)量。16.4.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并書面確認(rèn)。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。17.3.若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.4.第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中予以變更。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與被服務(wù)方，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)。18.2.第三方與房屋租賃合同的其他相關(guān)方（如政府部門、鄰居等）的關(guān)系，由第三方自行處理。18.3.第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。18.4.第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同，包括雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、綠色能源改造服務(wù)內(nèi)容、房屋維護(hù)與管理、合同變更與解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、不可抗力、合同生效及終止、其他約定事項(xiàng)等。附件說明：本合同的主要文件，雙方權(quán)利義務(wù)的詳細(xì)約定。2.綠色能源改造服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括改造項(xiàng)目及范圍、改造費(fèi)用及承擔(dān)、改造期限及驗(yàn)收等內(nèi)容。附件說明：針對(duì)租賃房屋進(jìn)行的綠色能源改造服務(wù)的具體協(xié)議，明確改造細(xì)節(jié)和雙方責(zé)任。3.房屋狀況說明書詳細(xì)要求：房屋現(xiàn)狀描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬物等。附件說明：記錄房屋交付時(shí)的狀況，作為日后維修和責(zé)任劃分的依據(jù)。4.付款憑證詳細(xì)要求：租金、押金、改造費(fèi)用等的支付憑證。附件說明：證明租金和費(fèi)用的支付情況，作為合同履行的證據(jù)。5.維修記錄詳細(xì)要求：房屋及設(shè)施設(shè)備的維修記錄，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。附件說明：記錄房屋維護(hù)情況，作為責(zé)任劃分的依據(jù)。6.通知與送達(dá)證明詳細(xì)要求：通知內(nèi)容、送達(dá)時(shí)間、送達(dá)方式、接收人等信息。附件說明：證明通知已送達(dá)，確保雙方權(quán)益。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：若涉及第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議的詳細(xì)內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。8.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。附件說明：爭(zhēng)議解決結(jié)果的書面文件，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。示例說明：承租方應(yīng)在每月的指定日期前支付租金，若超過約定時(shí)間未支付，則構(gòu)成違約。2.損壞房屋及設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：承租方在使用過程中造成房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞，需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例說明：承租方在使用廚房電器時(shí)，由于操作不當(dāng)導(dǎo)致電器損壞，需負(fù)責(zé)修理或賠償。3.擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途，視為違約。示例說明：承租方將居住用途的房屋改為商業(yè)用途，未告知出租方，構(gòu)成違約。4.逾期退租責(zé)任認(rèn)定：承租方未在合同約定的期限屆滿時(shí)退租，視為違約。示例說明：租賃期限屆滿后，承租方未在約定時(shí)間內(nèi)退租，構(gòu)成違約。5.未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方在合同中約定的其他義務(wù)，若未履行，視為違約。示例說明：合同約定承租方需保持房屋整潔，若未履行，則構(gòu)成違約。全文完。2025版民房屋租賃合同附租賃房屋綠色能源改造服務(wù)2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.綠色能源改造：指對(duì)房屋進(jìn)行節(jié)能、環(huán)保、舒適的改造，包括但不限于節(jié)能門窗、節(jié)能照明、節(jié)能設(shè)備、太陽(yáng)能系統(tǒng)等。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋租金。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃房屋：指甲方出租給乙方的位于____________________的房屋。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃租賃房屋的期限。3.租金支付方式：指本合同約定的乙方支付租金的方式。4.綠色能源改造費(fèi)用：指乙方為獲得綠色能源改造服務(wù)所支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。3.甲方有義務(wù)為乙方提供綠色能源改造服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋。2.乙方有權(quán)要求甲方提供綠色能源改造服務(wù)。3.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金和綠色能源改造費(fèi)用。4.乙方有義務(wù)愛護(hù)租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為__年__個(gè)月，自__年__月__日起至__年__月__日止。5.2合同履行地點(diǎn)租賃房屋的履行地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式1.乙方按照本合同約定支付租金和綠色能源改造費(fèi)用。2.甲方按照本合同約定提供綠色能源改造服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.當(dāng)事人一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前__個(gè)月__天書面通知對(duì)方。2.在合同解除前，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和綠色能源改造費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃房屋租金：根據(jù)租賃房屋的實(shí)際情況和市場(chǎng)行情，租金為每月人民幣_(tái)___元，租賃期限為__年__個(gè)月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。2.綠色能源改造費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際改造方案確定，總計(jì)人民幣_(tái)___元。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.綠色能源改造費(fèi)用支付：乙方應(yīng)于簽訂本合同后____日內(nèi)，將綠色能源改造費(fèi)用一次性支付至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：每月的____日前。2.綠色能源改造費(fèi)用支付時(shí)間：簽訂本合同后____日內(nèi)。7.4支付章件1.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收據(jù)。2.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供綠色能源改造服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為綠色能源改造費(fèi)用的____%。2.甲方未按約定退還乙方已支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____%。2.乙方未按約定支付綠色能源改造費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的____%。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)一次性支付。2.除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、披露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致租賃房屋損壞，無法繼續(xù)使用。2.因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷，影響合同履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商無果，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.如調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如經(jīng)雙方同意，乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未支付全部租金和綠色能源改造費(fèi)用的。2.乙方未履行保密義務(wù)的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃房屋的物權(quán)，乙方不得擅自處置租賃房屋。2.甲方保留對(duì)租賃房屋進(jìn)行綠色能源改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。2.乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容對(duì)本合同原有內(nèi)容有補(bǔ)充或變更的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同的有效履行。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成綠色能源改造工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)商解決問題。2.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方簽訂的其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.租賃房屋清單2.綠色能源改造方案3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.租賃房屋清單2.綠色能源改造方案3.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定提供綠色能源改造服務(wù)。未按約定退還乙方已支付租金。b.乙方違約：未按約定支付租金。未按約定支付綠色能源改造費(fèi)用。擅自處置租賃房屋。在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。c.雙方違約：未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。未按約定遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方違約：乙方提供相關(guān)證據(jù)證明甲方未履行綠色能源改造服務(wù)或未退還租金。b.乙方違約：甲方提供相關(guān)證據(jù)證明乙方未支付租金或費(fèi)用，或乙方擅自處置租賃房屋、從事違法活動(dòng)。c.雙方違約：雙方提供相關(guān)證據(jù)證明各自未履行協(xié)助與配合義務(wù)，或未遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整房地產(chǎn)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.調(diào)解：指由第三方在爭(zhēng)議雙方自愿的基礎(chǔ)上，通過溝通、協(xié)商，促使雙方達(dá)成和解。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。6.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，由人民法院依法審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金或費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)提供催告書，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金或費(fèi)用。若乙方仍不支付，甲方可依法解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。2.問題：甲方未按約定提供綠色能源改造服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明甲方未履行綠色能源改造服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并盡快完成綠色能源改造。3.問題：租賃房屋發(fā)生損壞。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定損壞原因和修復(fù)責(zé)任，如屬甲方責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方責(zé)任：a.服務(wù)商應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成綠色能源改造工作。b.服務(wù)商應(yīng)保證改造質(zhì)量，確保改造后的房屋符合綠色能源標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：a.服務(wù)商有權(quán)要求甲方按照合同約定支付綠色能源改造費(fèi)用。b.服務(wù)商有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。4.第三方義務(wù)：a.服務(wù)商應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。b.服務(wù)商應(yīng)保護(hù)租賃房屋的安全和完好。5.第三方違約責(zé)任：a.服務(wù)商未按約定完成改造工作的，應(yīng)向甲方支付違約金。b.服務(wù)商因違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范造成租賃房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方提供符合綠色能源標(biāo)準(zhǔn)的租賃房屋。b.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成綠色能源改造。c.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自改變房屋用途。2.乙方利益條款：a.乙方在租賃期間，有權(quán)享受綠色能源帶來的節(jié)能、環(huán)保、舒適等利益。b.乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租租賃房屋。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按約定提供綠色能源改造服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方在租賃期間擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。c.甲方不得要求乙方提前解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和綠色能源改造費(fèi)用。b.甲方可要求乙方遵守租賃房屋的使用規(guī)定。2.甲方的利益條款：a.甲方在租賃期間，有權(quán)獲得乙方支付的租金和綠色能源改造費(fèi)用。b.甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租租賃房屋。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按約定支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方在租賃期間擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。c.乙方不得要求甲方提前解除合同，除非甲方嚴(yán)重違約。全文完。2025版民房屋租賃合同附租賃房屋綠色能源改造服務(wù)3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.房屋使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.房屋維護(hù)與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.綠色能源改造服務(wù)9.1改造項(xiàng)目9.2改造費(fèi)用9.3改造進(jìn)度9.4改造驗(yàn)收10.房屋保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)金額10.3保險(xiǎn)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方地址：________1.1.4出租方聯(lián)系方式：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方地址：________1.2.4承租方聯(lián)系方式：________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：________2.1.2詳細(xì)地址：________2.2房屋面積2.2.1總面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：________2.3.2建筑年代：________年2.4房屋設(shè)施2.4.1基礎(chǔ)設(shè)施：________2.4.2生活設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________年________月________日3.2租賃終止日期：________年________月________日3.3租賃續(xù)約3.3.1續(xù)約條件：________3.3.2續(xù)約程序：________4.租金及支付方式4.1租金金額：________元/月4.2租金支付方式：________4.3租金支付時(shí)間：每月________日支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：________5.2調(diào)整幅度：________5.3調(diào)整通知：________6.押金及退還6.1押金金額：________元6.2押金退還條件：________6.3押金退還方式：________7.房屋使用7.1使用范圍：________7.2使用限制：________7.3使用責(zé)任7.3.1承租方責(zé)任：________7.3.2出租方責(zé)任：________8.房屋維護(hù)與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.1.1維護(hù)范圍：________8.1.2維護(hù)期限：自租賃關(guān)系成立之日起至合同終止之日止8.1.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行8.2承租方責(zé)任8.2.1維護(hù)范圍：________8.2.2維護(hù)期限：自租賃關(guān)系成立之日起至合同終止之日止8.2.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：保持房屋及其設(shè)施處于良好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)9.綠色能源改造服務(wù)9.1改造項(xiàng)目9.1.1改造內(nèi)容：________9.1.2改造標(biāo)準(zhǔn)：________9.2改造費(fèi)用9.2.1改造費(fèi)用總額：________元9.2.2費(fèi)用承擔(dān)方：________9.3改造進(jìn)度9.3.1改造開始時(shí)間：________年________月________日9.3.2改造完成時(shí)間：________年________月________日9.4改造驗(yàn)收9.4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________9.4.2驗(yàn)收時(shí)間：________年________月________日9.4.3驗(yàn)收機(jī)構(gòu)：________10.房屋保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.1.1險(xiǎn)種一：________10.1.2險(xiǎn)種二：________10.2保險(xiǎn)金額10.2.1險(xiǎn)種一金額：________元10.2.2險(xiǎn)種二金額：________元10.3保險(xiǎn)責(zé)任10.3.1險(xiǎn)種一責(zé)任：________10.3.2險(xiǎn)種二責(zé)任：________11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.1.1未按時(shí)支付租金：________11.1.2損壞房屋設(shè)施：________11.2出租方違約責(zé)任11.2.1未按時(shí)交付房屋：________11.2.2未經(jīng)同意擅自進(jìn)入房屋：________12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方協(xié)商12.1.2仲裁12.1.3訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：________12.2.2法院：________13.合同解除13.1解除條件13.1.1承租方嚴(yán)重違約13.1.2出租方嚴(yán)重違約13.2解除程序13.2.1提前通知13.2.2書面解除13.2.3解除后果14.其他約定14.1合同生效14.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同附件14.2.1附件一：房屋租賃清單14.2.2附件二：綠色能源改造服務(wù)協(xié)議14.3合同份數(shù)14.3.1合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定義本合同中的第三方，是指除出租方和承租方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、維修、改造等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形1.2.1房屋租賃過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；1.2.2出租方或承租方需要第三方提供擔(dān)保或信用評(píng)估；1.2.3房屋維護(hù)、修繕或綠色能源改造需要第三方提供服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任，其賠償金額不得超過合同約定的限額。2.2責(zé)任限額的確定2.2.1第三方介入服務(wù)合同中應(yīng)明確約定責(zé)任限額；2.2.2