2024私人豪華游泳池長期租賃合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024私人豪華游泳池長期租賃合同一本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：私人豪華游泳池1.2租賃期限：自2024年1月1日至2029年12月31日第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用：每月人民幣10萬元整2.2支付方式：每月5日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃期間，承租人有權(quán)按照合同約定使用游泳池3.2承租人應(yīng)按照游泳池的使用說明進(jìn)行正確使用，并妥善保管3.3承租人應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)費(fèi)用第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.1出租人負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)4.2承租人在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物有故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租人進(jìn)行維修第五條保險(xiǎn)及賠償5.1承租人應(yīng)自行購買保險(xiǎn)，保障游泳池及人身安全5.2承租人因使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第六條合同的變更和解除6.1合同期限內(nèi)，雙方同意提前解除或變更合同的，需書面協(xié)議6.2出租人違反合同規(guī)定，承租人有權(quán)解除合同第七條違約責(zé)任7.1出租人未按照合同約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.2承租人未按照合同約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)協(xié)商解決8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效9.2合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)第十條其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用游泳池進(jìn)行非法活動(dòng)10.2雙方應(yīng)共同維護(hù)游泳池的環(huán)境衛(wèi)生，遵守游泳池的管理規(guī)定第十一條合同的附件11.1游泳池使用說明11.2游泳池維護(hù)保養(yǎng)手冊第十二條雙方聯(lián)系方式12.1出租人：X先生，聯(lián)系電話：12.2承租人：X先生，聯(lián)系電話：第十三條合同簽訂地本合同簽訂地為中華人民共和國省市第十四條合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：私人豪華游泳池，具體包括游泳池本體、過濾系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、加熱系統(tǒng)等配套設(shè)施設(shè)備。1.2租賃期限：本合同租賃期限為五年，自2024年1月1日至2029年12月31日止。第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用：承租人應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，每月租賃費(fèi)用為人民幣10萬元整。2.2支付方式：承租人應(yīng)于每月5日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1承租人在租賃期間有權(quán)按照合同約定使用游泳池，但不得擅自改變游泳池的用途。3.2承租人應(yīng)按照游泳池的使用說明進(jìn)行正確使用，并妥善保管租賃物。3.3承租人應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于清潔、消毒、水電費(fèi)等。第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.1出租人負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，包括但不限于游泳池的重建、大型設(shè)備更換等。4.2承租人在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物有故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租人進(jìn)行維修。出租人在接到通知后，應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。第五條保險(xiǎn)及賠償5.1承租人應(yīng)自行購買保險(xiǎn)，保障游泳池及人身安全。5.2承租人因使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1合同期限內(nèi)，雙方同意提前解除或變更合同的，需書面協(xié)議。6.2出租人違反合同規(guī)定，承租人有權(quán)解除合同。第七條違約責(zé)任7.1出租人未按照合同約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為當(dāng)月租賃費(fèi)用的20%。7.2承租人未按照合同約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為當(dāng)月租賃費(fèi)用的20%。7.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)要求違約方支付合同總金額的20%作為違約金，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十條其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用游泳池進(jìn)行非法活動(dòng)。10.2雙方應(yīng)共同維護(hù)游泳池的環(huán)境衛(wèi)生，遵守游泳池的管理規(guī)定。第十一條合同的附件11.1游泳池使用說明11.2游泳池維護(hù)保養(yǎng)手冊11.3租賃物清單第十二條雙方聯(lián)系方式12.1出租人：X先生，聯(lián)系電話：12.2承租人：X先生，聯(lián)系電話：第十三條合同簽訂地本合同簽訂地為中華人民共和國省市。第十四條合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：游泳池使用說明詳細(xì)描述游泳池的正確使用方法、操作步驟、安全注意事項(xiàng)等，包括入水前準(zhǔn)備、游泳姿勢、救生設(shè)備使用、緊急情況處理等內(nèi)容。附件二：游泳池維護(hù)保養(yǎng)手冊提供游泳池的日常維護(hù)保養(yǎng)方法，包括清潔、消毒、水質(zhì)調(diào)節(jié)、設(shè)備檢查等，以及定期保養(yǎng)的時(shí)間表和標(biāo)準(zhǔn)。附件三：租賃物清單列出租賃的游泳池及其配套設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)名稱、型號、數(shù)量等信息，以便雙方確認(rèn)租賃物品的準(zhǔn)確性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未按照合同約定提供租賃物，如游泳池設(shè)施不完善、設(shè)備損壞等情況。2.承租人未按照合同約定支付租賃費(fèi)用，如延遲支付、少付或未支付租賃費(fèi)用。3.承租人未按照游泳池使用說明正確使用租賃物，如超負(fù)荷使用、不當(dāng)操作導(dǎo)致設(shè)備損壞等。4.承租人未按照游泳池維護(hù)保養(yǎng)手冊進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致游泳池設(shè)施損壞或功能喪失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約：需向承租人支付違約金，違約金為當(dāng)月租賃費(fèi)用的20%。2.承租人違約：需向出租人支付違約金，違約金為當(dāng)月租賃費(fèi)用的20%。3.雙方協(xié)商一致，可以約定其他違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償方式。示例說明：如果出租人未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成游泳池的維修工作，導(dǎo)致承租人無法正常使用，那么出租人需要向承租人支付違約金，即當(dāng)月租賃費(fèi)用的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人提供給承租人使用的私人豪華游泳池及其配套設(shè)施設(shè)備。2.租賃期限：指本合同規(guī)定的租賃起始日期至終止日期之間的期限。3.租賃費(fèi)用：指承租人按照合同約定支付給出租人的租賃物的使用費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。5.保險(xiǎn)：指承租人為游泳池及人身安全購買的保險(xiǎn)，保障游泳池及人身安全。6.