2025版建筑工程項(xiàng)目管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版建筑工程項(xiàng)目管理合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同項(xiàng)目概況6.合同簽訂目的7.合同履行期限二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目性質(zhì)5.項(xiàng)目投資估算6.項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段7.項(xiàng)目施工階段8.項(xiàng)目驗(yàn)收階段三、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利義務(wù)1.1提供項(xiàng)目資料1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理1.3負(fù)責(zé)資金支付1.4負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收1.5其他權(quán)利義務(wù)2.承包方權(quán)利義務(wù)2.1完成工程項(xiàng)目2.2按時提交工程進(jìn)度2.3質(zhì)量保證2.4工程安全2.5其他權(quán)利義務(wù)四、項(xiàng)目進(jìn)度管理1.工程進(jìn)度計(jì)劃2.進(jìn)度調(diào)整及控制3.進(jìn)度考核及獎懲4.工程延期處理五、項(xiàng)目質(zhì)量管理1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求2.質(zhì)量檢查及驗(yàn)收3.質(zhì)量責(zé)任及追究4.質(zhì)量改進(jìn)措施六、項(xiàng)目安全管理1.安全管理制度2.安全責(zé)任及追究3.安全事故處理4.安全教育培訓(xùn)七、項(xiàng)目成本管理1.成本預(yù)算編制2.成本控制措施3.成本核算及分析4.成本調(diào)整及控制八、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同變更及解除后的處理九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償計(jì)算方法4.違約處理程序十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)4.爭議解決費(fèi)用十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十二、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.不可抗力條款3.法律適用及爭議解決4.合同附件十三、合同附件1.項(xiàng)目技術(shù)資料2.項(xiàng)目合同附件3.其他相關(guān)附件十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人4.合同簽署單位蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版建筑工程項(xiàng)目管理合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方信息：發(fā)包方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________承包方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________5.合同項(xiàng)目概況：項(xiàng)目名稱：____________________項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________項(xiàng)目規(guī)模：____________________項(xiàng)目性質(zhì)：____________________項(xiàng)目投資估算：________________項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段：________________項(xiàng)目施工階段：________________項(xiàng)目驗(yàn)收階段：________________6.合同簽訂目的：明確雙方在項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。7.合同履行期限：____年____月____日至____年____月____日二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：____________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________4.項(xiàng)目性質(zhì)：____________________5.項(xiàng)目投資估算：________________6.項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段：________________7.項(xiàng)目施工階段：________________8.項(xiàng)目驗(yàn)收階段：________________三、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利義務(wù)1.1提供項(xiàng)目資料：在合同簽訂前，發(fā)包方應(yīng)向承包方提供完整的工程項(xiàng)目資料。1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理：發(fā)包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、組織協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理工作。1.3負(fù)責(zé)資金支付：發(fā)包方按照合同約定的時間和方式支付工程款項(xiàng)。1.4負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收：發(fā)包方負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收工作，并對驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。1.5其他權(quán)利義務(wù)：____________________2.承包方權(quán)利義務(wù)2.1完成工程項(xiàng)目：承包方按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程項(xiàng)目。2.2按時提交工程進(jìn)度：承包方定期向發(fā)包方提交工程進(jìn)度報(bào)告。2.3質(zhì)量保證：承包方保證工程質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。2.4工程安全：承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。2.5其他權(quán)利義務(wù)：____________________四、項(xiàng)目進(jìn)度管理1.工程進(jìn)度計(jì)劃：雙方共同制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)送相關(guān)部門審批。2.進(jìn)度調(diào)整及控制：在工程實(shí)施過程中，如需調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。3.進(jìn)度考核及獎懲：根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，對承包方進(jìn)行進(jìn)度考核，并根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行獎懲。4.工程延期處理：如因非承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商解決延期事宜。五、項(xiàng)目質(zhì)量管理1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。2.質(zhì)量檢查及驗(yàn)收：雙方應(yīng)定期對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，并進(jìn)行驗(yàn)收。3.質(zhì)量責(zé)任及追究：如因質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.質(zhì)量改進(jìn)措施：針對質(zhì)量問題，雙方應(yīng)采取有效措施進(jìn)行改進(jìn)。六、項(xiàng)目安全管理1.安全管理制度：雙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場的安全管理制度。2.安全責(zé)任及追究：明確施工現(xiàn)場各方的安全責(zé)任，并對違反安全規(guī)定的行為進(jìn)行追究。3.安全事故處理：發(fā)生安全事故時，雙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并按規(guī)定上報(bào)。4.安全教育培訓(xùn)：對施工現(xiàn)場人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識。七、項(xiàng)目成本管理1.成本預(yù)算編制：雙方共同編制項(xiàng)目成本預(yù)算，并報(bào)送相關(guān)部門審批。2.成本控制措施：雙方應(yīng)采取有效措施對項(xiàng)目成本進(jìn)行控制。3.成本核算及分析：定期對項(xiàng)目成本進(jìn)行核算和分析，確保成本合理。4.成本調(diào)整及控制：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施情況，對成本預(yù)算進(jìn)行調(diào)整，并嚴(yán)格控制成本。八、合同變更及解除1.合同變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。2.合同解除條件：在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。3.合同變更及解除程序：合同變更或解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。九、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時完成工程、工程質(zhì)量不合格、未按時支付工程款項(xiàng)等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償計(jì)算方法：根據(jù)實(shí)際情況，按照合同約定或法律規(guī)定計(jì)算違約賠償金額。4.違約處理程序：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可提交仲裁或向人民法院提起訴訟。2.爭議解決程序：提交仲裁或訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照相關(guān)程序進(jìn)行。3.爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)。十一、合同生效及終止1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致、違約等原因終止。3.合同終止程序：合同終止需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十二、其他約定事項(xiàng)1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.法律適用及爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決方式如第十條所述。4.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。十三、合同附件1.項(xiàng)目技術(shù)資料2.項(xiàng)目合同附件3.其他相關(guān)附件十四、合同簽署1.合同簽署日期：____年____月____日2.合同簽署地點(diǎn)：____________________3.合同簽署人：發(fā)包方代表：____________________承包方代表：____________________4.合同簽署單位蓋章：發(fā)包方蓋章：____________________承包方蓋章：____________________________________________________________（發(fā)包方代表簽字）________________________________________（承包方代表簽字）________________________________________（發(fā)包方蓋章）________________________________________（承包方蓋章）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，享有對項(xiàng)目決策的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于工程設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整、進(jìn)度安排等。2.甲方審批權(quán)限條款說明：甲方對承包方的施工計(jì)劃、材料采購、人員安排等具有最終審批權(quán)，承包方需在實(shí)施前獲得甲方批準(zhǔn)。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面，承包方應(yīng)予以配合。4.甲方資金支付條款說明：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的籌措和支付，承包方應(yīng)按照甲方的要求提供相應(yīng)的財(cái)務(wù)報(bào)告和資金使用證明。5.甲方變更通知條款說明：甲方如需對項(xiàng)目進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知承包方，并給予合理的變更時間，承包方應(yīng)積極配合。6.甲方違約責(zé)任條款說明：甲方如未按時支付工程款項(xiàng)、未履行審批職責(zé)等違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，享有對項(xiàng)目決策的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于工程設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整、進(jìn)度安排等。2.乙方施工自主權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需在實(shí)施前通知甲方，并獲得甲方批準(zhǔn)。3.乙方進(jìn)度管理權(quán)條款說明：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度管理，甲方應(yīng)按照乙方提出的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行配合和支持。4.乙方材料采購權(quán)條款說明：乙方有權(quán)自行采購施工材料，但需確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。5.乙方人員管理權(quán)條款說明：乙方負(fù)責(zé)施工人員的管理和培訓(xùn)，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)。6.乙方違約責(zé)任條款說明：乙方如未按時完成工程、工程質(zhì)量不合格等違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介服務(wù)條款說明：合同中引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)督管理、質(zhì)量檢測、進(jìn)度控制等工作。2.第三方中介費(fèi)用條款說明：第三方中介服務(wù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。3.第三方中介責(zé)任條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理。4.第三方中介變更條款說明：如需更換第三方中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。5.第三方中介違約責(zé)任條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)如未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.第三方中介爭議解決條款說明：如第三方中介機(jī)構(gòu)與合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目技術(shù)資料2.項(xiàng)目合同附件3.第三方中介服務(wù)合同4.甲方提供的項(xiàng)目資料清單5.乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)6.乙方提交的材料采購清單7.乙方提交的施工進(jìn)度計(jì)劃8.乙方提交的質(zhì)量保證措施9.乙方提交的安全管理措施10.甲方提供的資金支付計(jì)劃11.甲方提供的變更通知12.第三方中介機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告13.合同雙方簽字蓋章的文件14.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時完成工程認(rèn)定：根據(jù)合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃，如承包方未按時完成工程，視為違約。2.違約行為：工程質(zhì)量不合格認(rèn)定：經(jīng)第三方中介機(jī)構(gòu)檢測，工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，視為違約。3.違約行為：未按時支付工程款項(xiàng)認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時間，如甲方未按時支付工程款項(xiàng)，視為違約。4.違約行為：未履行審批職責(zé)認(rèn)定：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)對承包方的施工計(jì)劃、材料采購等進(jìn)行審批，視為違約。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密認(rèn)定：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指雙方通過人民法院解決爭議的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時可申請第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助。2.問題：工程質(zhì)量爭議解決辦法：由第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，根據(jù)檢測結(jié)果確定責(zé)任。3.問題：資金支付糾紛解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。4.問題：變更通知未及時解決辦法：加強(qiáng)溝通，確保變更通知及時送達(dá)對方。五、所有應(yīng)用場景：1.新建建筑工程項(xiàng)目2.改擴(kuò)建建筑工程項(xiàng)目3.工程項(xiàng)目管理咨詢4.工程施工監(jiān)理5.工程質(zhì)量檢測6.工程安全監(jiān)督7.工程造價咨詢?nèi)耐辍?025版建筑工程項(xiàng)目管理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目，為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲方與乙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.建筑工程：指按照設(shè)計(jì)要求，對土地進(jìn)行平整、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等施工活動，形成具有使用功能的建筑物。2.項(xiàng)目管理：指對建筑工程項(xiàng)目的全過程進(jìn)行策劃、組織、協(xié)調(diào)、控制和監(jiān)督，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中委托乙方進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目管理的單位。2.乙方：指本合同中接受甲方委托，承擔(dān)建筑工程項(xiàng)目管理任務(wù)的單位。3.項(xiàng)目經(jīng)理：指乙方派駐施工現(xiàn)場，負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理工作的負(fù)責(zé)人。4.施工單位：指承擔(dān)建筑工程施工任務(wù)的單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行項(xiàng)目管理職責(zé)。2.甲方有權(quán)對乙方在項(xiàng)目管理過程中提出意見和建議。3.甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付乙方項(xiàng)目管理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，履行項(xiàng)目管理職責(zé)，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成。2.乙方應(yīng)派駐項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理工作。3.乙方應(yīng)配合甲方，對項(xiàng)目管理過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理。4.乙方應(yīng)按照合同約定，收取項(xiàng)目管理費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的建筑工程項(xiàng)目現(xiàn)場。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，采取有效措施，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.甲方或乙方單方解除合同；3.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。2.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，向甲方退還剩余項(xiàng)目管理費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.項(xiàng)目管理費(fèi)：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、復(fù)雜程度和甲方要求，乙方提供項(xiàng)目管理服務(wù)的費(fèi)用。2.人員費(fèi)用：乙方派駐項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的人員費(fèi)用，包括工資、福利、差旅費(fèi)等。3.材料費(fèi)：乙方在項(xiàng)目管理過程中使用的相關(guān)材料費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如咨詢費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方費(fèi)用。3.甲方應(yīng)在項(xiàng)目每個階段完成后，根據(jù)乙方提交的進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算單，支付相應(yīng)階段的費(fèi)用。7.3支付時間7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)附上付款憑證，包括但不限于付款申請、發(fā)票等。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.甲方未按合同約定提供項(xiàng)目資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式2.賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密；2.項(xiàng)目管理過程中涉及的技術(shù)、工藝、設(shè)計(jì)等保密信息；3.雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容；3.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)保密法律法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟2.仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方具有約束力；3.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同；2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方或乙方因故無法履行合同；2.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確規(guī)定的事項(xiàng)，甲乙雙方保留各自的權(quán)利。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更、解除本合同。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對建筑工程項(xiàng)目管理的最終決策權(quán)。2.乙方保留在項(xiàng)目管理過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃和方案的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.修改或補(bǔ)充本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改或補(bǔ)充的條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的條款，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)積極協(xié)助，共同完成項(xiàng)目管理任務(wù)。2.甲方應(yīng)提供乙方在項(xiàng)目管理過程中所需的信息和資料。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論項(xiàng)目管理過程中的問題。2.雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時溝通項(xiàng)目管理事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同各方之間關(guān)于建筑工程項(xiàng)目管理的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：年月日日期：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑工程項(xiàng)目管理服務(wù)協(xié)議2.項(xiàng)目管理計(jì)劃書3.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告4.費(fèi)用結(jié)算單5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決協(xié)議8.甲方提供的項(xiàng)目資料9.乙方提交的階段性報(bào)告10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定提供項(xiàng)目資料的，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)的，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定完成項(xiàng)目任務(wù)的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是規(guī)范合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，是規(guī)范建筑活動的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時提醒甲方支付，如甲方仍不支付，可要求甲方支付違約金，并考慮通過法律途徑解決。2.問題：乙方未按合同約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方改正，如乙方拒不改正，可要求乙方支付違約金，并考慮解除合同。3