2025年度個人套房租賃及智能家居安裝合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人套房租賃及智能家居安裝合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.智能家居安裝及使用7.1智能家居設備清單7.2安裝費用及支付方式7.3使用說明及操作指南7.4故障處理及維修8.附加服務及費用8.1附加服務內(nèi)容8.2附加服務費用8.3附加服務費用支付方式9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定內(nèi)容14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：智能家居設備清單14.3附件三：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.房屋租賃基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)路號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結構：鋼筋混凝土結構2.4房屋設施：家具、家電、廚衛(wèi)設備齊全，可正常使用3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2支付方式：每月租金于每月的5日前支付，可通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付4.3付款時間：每月5日4.4逾期付款處理：逾期付款每日按租金的千分之五收取滯納金5.房屋押金5.1押金金額：人民幣5,000元5.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同時，房屋及設施無損壞，雙方無爭議5.3押金退還流程：租賃期滿或提前解除合同時，承租方需在3日內(nèi)將房屋及設施恢復原狀，并向出租方提出退還押金申請，出租方收到申請后10日內(nèi)退還押金6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：僅限居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法活動6.2房屋維護責任：出租方負責房屋的日常維護，承租方負責日常清潔和保養(yǎng)6.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當造成房屋損壞，承租方負責維修或賠償相應損失7.智能家居安裝及使用7.1智能家居設備清單：智能門鎖、智能照明系統(tǒng)、智能空調(diào)系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)等7.2安裝費用及支付方式：智能家居安裝費用人民幣3,000元，在合同簽訂時一次性支付7.3使用說明及操作指南：出租方將提供智能家居設備的使用說明及操作指南，承租方應仔細閱讀并遵守使用7.4故障處理及維修：智能家居設備出現(xiàn)故障，承租方應立即通知出租方，出租方將負責維修或更換，維修期間不影響房屋正常使用8.附加服務及費用8.1附加服務內(nèi)容8.1.1水電煤氣費用代繳服務8.1.2房屋清潔服務8.1.3智能家居設備維護服務8.2附加服務費用8.2.1水電煤氣費用代繳服務費：每月人民幣100元8.2.2房屋清潔服務費：每季度人民幣500元8.2.3智能家居設備維護服務費：每年人民幣1,000元8.3附加服務費用支付方式8.3.1附加服務費用應與租金同期支付8.3.2附加服務費用支付方式與租金支付方式相同9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方逾期支付租金9.1.2承租方損壞房屋或設施9.1.3承租方違反房屋使用規(guī)定9.2違約責任承擔9.2.1承租方逾期支付租金，每逾期一日需支付當月租金的千分之五作為違約金9.2.2承租方損壞房屋或設施，需賠償實際損失9.2.3承租方違反房屋使用規(guī)定，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應責任9.3違約賠償9.3.1承租方違約，出租方有權要求其支付違約金9.3.2承租方違約，出租方有權解除合同，并要求承租方支付合同解除后的合理費用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為租賃房屋所在地人民法院10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1租賃期滿11.1.2雙方協(xié)商一致11.1.3出租方有正當理由11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時，應簽訂書面解除協(xié)議11.2.2出租方有正當理由解除合同時，應提前30日書面通知承租方11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋及設施移交手續(xù)11.3.2合同解除后，出租方應退還承租方已支付的押金12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂后7日內(nèi)支付首月租金及押金12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿12.2.2合同解除12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應按照約定辦理房屋及設施移交手續(xù)12.3.2合同終止后，出租方應退還承租方已支付的押金13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充13.1.2本合同未盡事宜，應遵守國家相關法律法規(guī)13.2其他約定內(nèi)容13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.1.1房屋地址：省市區(qū)路號14.1.2房屋面積：100平方米14.1.3房屋設施清單：家具、家電、廚衛(wèi)設備等14.2附件二：智能家居設備清單14.2.1智能門鎖、智能照明系統(tǒng)、智能空調(diào)系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)等14.3附件三：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章14.3.1簽訂日期：2025年1月1日14.3.2出租方簽字蓋章：_________________14.3.3承租方簽字蓋章：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系中的非合同當事人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、維修服務提供方等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提高合同履行的效率或保障合同雙方的權益。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。15.3.2第三方介入后，應按照協(xié)議約定履行職責，并及時向甲乙雙方報告工作進展。15.4第三方介入的權利15.4.1第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，對甲乙雙方的合同履行情況進行監(jiān)督。15.4.2第三方有權在必要時向甲乙雙方提出建議或要求。15.5第三方介入的義務15.5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。15.5.2第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的隱私信息。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款16.1.1甲方同意第三方介入后，第三方對智能家居設備的安裝、維護和故障處理負有連帶責任。16.1.2甲方應確保第三方具備相應的資質和專業(yè)技術能力。16.2乙方增加條款16.2.1乙方同意第三方介入后，第三方對房屋的日常維護和清潔負有連帶責任。16.2.2乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定17.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的資質、能力及合同約定確定。17.1.2第三方責任限額不得超過合同總金額的10%。17.2第三方責任承擔17.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2.2第三方責任限額內(nèi)的損失，由第三方賠償；超過責任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔。17.3第三方責任免除17.3.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。17.3.2因甲乙雙方原因導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方負責，甲方對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。18.1.2第三方應向甲方提供工作進展報告，甲方有權要求第三方改進工作。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方負責，乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。18.2.2第三方應向乙方提供工作進展報告，乙方有權要求第三方改進工作。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方與合同以外的其他方無直接合同關系，但應遵守國家法律法規(guī)，尊重其他方的合法權益。18.3.2第三方在履行職責過程中，應與甲乙雙方保持溝通，確保合同履行順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細要求和說明：包含房屋的具體地址、面積、結構、設施列表以及房屋現(xiàn)狀描述，確保租賃雙方對房屋情況有明確的認識。2.附件二：智能家居設備清單詳細要求和說明：詳細列出智能家居設備的品牌、型號、數(shù)量、功能和使用說明，確保承租方了解所有設備的特性和使用方法。3.附件三：合同簽訂日期及雙方簽字蓋章詳細要求和說明：記錄合同簽訂的日期和雙方簽字蓋章的信息，作為合同生效的憑證。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：當?shù)谌浇槿牒贤瑫r，應包含第三方的基本信息、職責范圍、權利義務、責任限額以及與甲乙雙方的協(xié)議條款。5.附件五：租金支付憑證詳細要求和說明：記錄租金支付的金額、日期、支付方式等詳細信息，作為支付租金的證明。6.附件六：押金收據(jù)詳細要求和說明：記錄押金的收取金額、日期、退還條件等詳細信息，作為押金收取的證明。7.附件七：附加服務合同詳細要求和說明：如提供附加服務，需列出附加服務的具體內(nèi)容、費用、支付方式和履行期限。8.附件八：爭議解決文件詳細要求和說明：記錄爭議解決的經(jīng)過、結果和執(zhí)行情況，作為爭議解決的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方逾期支付租金責任認定標準：承租方未在約定付款日期前支付租金，視為違約。示例說明：承租方應在每月5日前支付租金，若在5日后仍未支付，則視為違約，需支付每日租金千分之五的滯納金。2.違約行為：承租方損壞房屋或設施責任認定標準：承租方在租賃期間造成房屋或設施損壞，未按合同約定進行修復或賠償。示例說明：若承租方在搬離時發(fā)現(xiàn)家具損壞，且未在合同約定的時間內(nèi)進行修復或賠償，則視為違約，需承擔修復或賠償費用。3.違約行為：出租方未按約定提供房屋或設施責任認定標準：出租方未在合同約定的日期前提供房屋或設施，或提供的房屋或設施不符合約定標準。示例說明：若出租方在租賃起始日期前未能提供符合合同約定的房屋，則視為違約，需賠償承租方相應的損失。4.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責責任認定標準：第三方在合同履行過程中未按協(xié)議約定履行職責，造成甲乙雙方損失。示例說明：若第三方未按約定完成智能家居設備的安裝，導致承租方無法使用，則視為違約，需承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度個人套房租賃及智能家居安裝合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就2025年度個人套房租賃及智能家居安裝事宜達成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方在2025年度個人套房租賃及智能家居安裝過程中的權利、義務，確保雙方合法權益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.套房：指甲方擁有的，可供乙方租賃居住的住宅。2.智能家居：指利用現(xiàn)代信息技術，將家居設備、系統(tǒng)進行智能化集成，實現(xiàn)遠程控制、自動調(diào)節(jié)等功能。3.2關鍵詞解釋：1.租賃：指甲方將套房使用權在一定期限內(nèi)轉讓給乙方，乙方支付租金的行為。2.安裝：指甲方為乙方提供智能家居設備，并負責安裝調(diào)試的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。3.甲方負責提供符合約定的套房及智能家居設備。4.甲方負責在合同約定的期限內(nèi)完成智能家居設備的安裝調(diào)試。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照合同約定使用套房及智能家居設備。2.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應愛護甲方提供的套房及智能家居設備，不得擅自損壞。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方提供的套房所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應在合同簽訂后，按照約定支付租金。2.甲方應在合同簽訂后，按照約定完成智能家居設備的安裝調(diào)試。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應當簽訂書面協(xié)議。2.出現(xiàn)合同約定的終止情形，一方有權通知另一方解除合同。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將套房及智能家居設備完好無損地交還甲方。2.雙方應按照約定結算租金及其他費用。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方應按照合同約定的租金標準支付租金，租金包括但不限于基本租金、物業(yè)管理費、公共設施使用費等。2.智能家居安裝費：甲方為乙方提供智能家居設備，并負責安裝調(diào)試，安裝費一次性支付。3.其他費用：包括但不限于維修費、水電費、網(wǎng)絡費等，由乙方根據(jù)實際使用情況承擔。7.2支付方式：1.租金支付：乙方應于每月的指定日期前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.智能家居安裝費支付：乙方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付智能家居安裝費。7.3支付時間：1.租金支付時間：每月的指定日期前。2.智能家居安裝費支付時間：合同簽訂后五個工作日內(nèi)。7.4支付條款：1.乙方應確保支付款項的準確性和及時性，逾期支付的，甲方有權按日收取滯納金。2.甲方應在收到乙方支付款項后，向乙方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供符合約定的套房及智能家居設備的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還安裝費、賠償乙方損失等。2.甲方未按約定時間完成智能家居設備安裝調(diào)試的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、延期使用費等。8.2乙方違約：1.乙方未按約定支付租金的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失等。2.乙方擅自損壞套房及智能家居設備的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、恢復原狀等。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約的賠償金額以實際損失為準，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金賠償、修復損壞設備等。2.乙方違約的賠償金額以實際損失為準，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金賠償、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。2.本合同內(nèi)容及其變更、續(xù)簽、終止等事項。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。2.雙方應采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導致合同不能履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉讓合同。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.甲方作為出租方，不得將合同轉讓給任何第三方。2.乙方作為承租方，不得將合同轉讓給任何第三方。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對套房及其附屬設施的所有權。2.甲方保留對智能家居設備的知識產(chǎn)權。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在合同履行期間對套房進行必要維修和保養(yǎng)的權利。2.甲方保留在合同履行期間對智能家居設備進行升級和更新的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充的文件應作為合同的一部分。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的文件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面或口頭方式保持溝通。2.雙方應按照約定的方式和時間履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于2025年度個人套房租賃及智能家居安裝事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同的任何增減條款均需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.智能家居設備清單3.智能家居設備安裝協(xié)議4.付款憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決協(xié)議7.合同修改和補充文件8.任何其他與合同履行相關的文件或協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供符合約定的套房及智能家居設備。未按約定時間完成智能家居設備的安裝調(diào)試。未按約定進行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方違約：未按約定支付租金或安裝費。擅自損壞套房及智能家居設備。違反保密條款，泄露保密內(nèi)容。違約行為的認定依據(jù)合同條款和實際情況，雙方協(xié)商或通過法律途徑確定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.合同主體：指合同中的甲方（出租方）和乙方（承租方），以及其他相關方。4.保密條款：指合同中關于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方應提前通知乙方，并采取書面催告或法律途徑追討租金。2.問題：智能家居設備損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方負責維修或更換損壞的設備，費用由責任方承擔。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依據(jù)不可抗力條款處理。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：進行協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：合同條款不明確或存在爭議。解決辦法：雙方應重新協(xié)商，明確條款內(nèi)容，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：[第三方名稱]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]4.第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]第三方的責任：第三方負責提供智能家居設備的安裝、調(diào)試和維護服務。第三方應確保智能家居設備的正常運行，并對因設備故障導致的損失負責。第三方的權利：第三方有權要求甲方支付智能家居設備的安裝、調(diào)試和維護費用。第三方有權根據(jù)合同約定對智能家居設備進行必要的升級和更新。第三方的義務：第三方應按照合同約定的時間和質量要求完成設備的安裝、調(diào)試和維護工作。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保設備的安全性和合規(guī)性。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的套房及智能家居設備。乙方有權要求甲方在合同履行期間對套房進行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權要求甲方在合同終止后，對智能家居設備進行必要的拆除和恢復原狀。2.乙方的利益條款：甲方應保證套房的居住環(huán)境安全、舒適，符合乙方的居住需求。甲方應保證智能家居設備的性能穩(wěn)定，滿足乙方的使用需求。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供符合約定的套房及智能家居設備的，應承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。甲方未按約定時間完成智能家居設備安裝調(diào)試的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、延期使用費等。甲方不得擅自提高租金或增加其他費用，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和安裝費。甲方可要求乙方愛護和使用套房及智能家居設備，不得擅自損壞。2.甲方的利益條款：甲方有權在合同履行期間對套房進行必要的維修和保養(yǎng)。甲方有權在合同終止后，對智能家居設備進行必要的拆除和恢復原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金或安裝費的，應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失等。乙方擅自損壞套房及智能家居設備的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、恢復原狀等。乙方不得違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。2025年度個人套房租賃及智能家居安裝合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期二、租賃房屋信息1.房屋地址2.房屋面積3.房屋結構4.房屋設施5.房屋權屬證明三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整五、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還時間4.押金退還方式六、房屋使用規(guī)范1.使用范圍2.使用限制3.維修責任4.禁止行為七、智能家居安裝及使用1.智能家居設備清單2.安裝費用及支付方式3.使用規(guī)范4.故障處理八、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費2.物業(yè)服務內(nèi)容3.物業(yè)糾紛處理九、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.第三方違約責任4.違約金計算十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十二、合同附件1.房屋租賃合同附件2.智能家居安裝合同附件3.其他相關附件十三、合同生效及修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同修改效力十四、其他約定1.通知方式2.合同份數(shù)3.合同簽署4.合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個人套房租賃及智能家居安裝合同2.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：[甲方全名]承租方（乙方）：[乙方全名]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同終止日期：[終止日期]二、租賃房屋信息1.房屋地址：[具體地址]2.房屋面積：[面積]3.房屋結構：[結構描述]4.房屋設施：[設施清單]5.房屋權屬證明：[權屬證明文件]三、租賃期限1.租賃起始日期：[起始日期]2.租賃終止日期：[終止日期]3.租賃期限變更：[變更條件及程序]四、租金及支付方式1.租金金額：[租金金額]2.租金支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]3.租金支付時間：[支付時間，如每月幾號]4.租金調(diào)整：[調(diào)整條件及程序]五、押金及退還1.押金金額：[押金金額]2.押金退還條件：[退還條件，如無損壞、無欠款等]3.押金退還時間：[退還時間，如合同終止后一定期限內(nèi)]4.押金退還方式：[退還方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]六、房屋使用規(guī)范1.使用范圍：[使用范圍描述]2.使用限制：[使用限制描述]3.維修責任：[維修責任描述]4.禁止行為：[禁止行為描述]七、智能家居安裝及使用1.智能家居設備清單：[設備清單]2.安裝費用及支付方式：[安裝費用及支付方式]3.使用規(guī)范：[使用規(guī)范描述]4.故障處理：[故障處理描述]八、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費：[物業(yè)管理費金額及支付方式]2.物業(yè)服務內(nèi)容：[物業(yè)服務內(nèi)容描述]3.物業(yè)糾紛處理：[糾紛處理程序及責任]九、違約責任1.租賃方違約責任：[租賃方違約情況及責任]2.出租方違約責任：[出租方違約情況及責任]3.第三方違約責任：[第三方違約情況及責任]4.違約金計算：[違約金計算方式]十、爭議解決1.爭議解決方式：[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]2.爭議解決機構：[爭議解決機構名稱及地址]3.爭議解決費用：[爭議解決費用承擔方式]十一、合同解除1.合同解除條件：[合同解除的具體條件]2.合同解除程序：[合同解除的具體程序]3.合同解除后果：[合同解除后的后果及責任]十二、合同附件1.房屋租賃合同附件：[附件名稱及內(nèi)容]2.智能家居安裝合同附件：[附件名稱及內(nèi)容]3.其他相關附件：[其他附件名稱及內(nèi)容]十三、合同生效及修改1.合同生效條件：[合同生效的具體條件]2.合同修改程序：[合同修改的具體程序]3.合同修改效力：[合同修改后的效力]十四、其他約定1.通知方式：[通知方式，如書面、口頭、電子等]2.合同份數(shù)：[合同份數(shù)及分發(fā)情況]3.合同簽署：[合同簽署的具體情況]4.合同附件效力：[合同附件的法律效力]出租方（甲方）簽字：____________________日期：____________________承租方（乙方）簽字：____________________日期：____________________見證人簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方提供設施及服務甲方應確保房屋及智能家居設備在租賃開始前處于良好狀態(tài)，并按照合同約定提供必要的設施和服務。甲方負責對房屋及智能家居設備進行定期檢查和維護，確保其正常運行。2.甲方責任范圍甲方對房屋及智能家居設備的安全負有責任，包括但不限于火災、盜竊等意外事件。甲方應確保房屋及智能家居設備的保險有效，并在合同中明確保險范圍和責任。3.甲方維修責任甲方在乙方使用過程中，如因甲方原因導致房屋或智能家居設備損壞，甲方應負責維修或更換。乙方在使用過程中，如因自身原因導致房屋或智能家居設備損壞，乙方應承擔維修或更換責任。4.甲方違約責任若甲方未按合同約定提供房屋或智能家居設備，或未履行維修責任，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方使用規(guī)范乙方應按照合同約定合理使用房屋及智能家居設備，不得擅自改動或破壞。乙方在使用過程中，應遵守相關法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定。2.乙方責任范圍乙方對在使用過程中因自身原因造成的房屋或智能家居設備損壞負有責任。乙方應確保在使用過程中，房屋及智能家居設備的安全和正常運行。3.乙方違約責任若乙方未按合同約定合理使用房屋或智能家居設備，或違反使用規(guī)范，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。4.乙方裝修限制乙方在租賃期間不得對房屋進行結構性改動，如需進行非結構性裝修，應提前與甲方協(xié)商，并取得甲方書面同意。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務費用中介服務費用由甲方支付，具體金額及支付方式在合同中明確。中介服務費用不包括房屋租賃期間的任何其他費用。2.中介責任中介應保證其提供的信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的損失承擔相應責任。中介應協(xié)助合同雙方履行合同義務，確保合同順利履行。3.中介保密義務中介對合同雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介解除合同若中介在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)任何一方違約，有權通知違約方解除合同，并要求違約方承擔相應責任。5.中介費用退還若因中介原因導致合同未能履行，中介應退還已收取的服務費用。出租方（甲方）簽字：____________________日期：____________________承租方（乙方）簽字：____________________日期：____________________見證人簽字：____________________日期：____________________中介方簽字：____________________日期：____________________附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.智能家居安裝合同3.房屋權屬證明文件4.物業(yè)管理費明細5.保險單據(jù)6.中介服務協(xié)議7.其他相關協(xié)議或文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供房屋或智能家居設備。甲方未履行維修責任。乙方未按合同約定合理使用房屋或智能家居設備。乙方違反使用規(guī)范。乙方未按時支付租金或押金。中介未按協(xié)議提供真實、準確的信息。2.違約行為的認定：合同雙方應按照合同約定及法律規(guī)定，對違約行為進行認定。違約行為的認定應以事實為依據(jù)，證據(jù)確鑿。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃合同：指出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的協(xié)議。2.智能家居設備：指具備智能控制功能的家庭設備，如智能門鎖、智能燈光等。3.物業(yè)管理費：指物業(yè)服務企業(yè)提供的服務費用。4.保險單據(jù)：指保險公司出具的證明保險合同已生效的文件。5.中介服務協(xié)議：指中介機構提供中介服務并與合同雙方簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋或智能家居設備。解決辦法：乙方有權要求甲方履行合同，并可要求賠償損失。2.問題：乙方未按時支付租金或押金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付，并可采取法律手段追討。3.問題：房屋或智能家居設備損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責任方負責維修或更換。4.問題：中介提供的信息不準確。解決辦法：中介應承擔相應責任，合同雙方可要求賠償。五、所有應用場景：1.個人套房租賃2.智能家居設備安裝與使用3.物業(yè)管理服務4.合同違約處理5.中介服務協(xié)議履行全文完。2025年度個人套房租賃及智能家居安裝合同3合同編號_________一、合同主體甲方：（出租方名稱）地址：（出租方地址）聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方：（承租方名稱）地址：（承租方地址）聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，智能家居系統(tǒng)在個人家庭中的應用越來越廣泛。為滿足乙方的生活需求，甲方特制定本合同，明確雙方在2025年度個人套房租賃及智能家居安裝過程中的權利義務，保障雙方合法權益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“智能家居系統(tǒng)”是指集成了現(xiàn)代通信技術、網(wǎng)絡技術、自動控制技術等，實現(xiàn)家庭設備自動化、網(wǎng)絡化、智能化的集成系統(tǒng)。3.2關鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將個人套房提供給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。（2）智能家居安裝：指甲方為乙方提供智能家居系統(tǒng)的設計、施工、調(diào)試、維護等服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權利要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權利要求乙方合理使用個人套房及智能家居系統(tǒng)，不得損壞或擅自拆卸。（3）甲方有權利在合同到期或乙方違約時終止合同，收回個人套房及智能家居系統(tǒng)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權利使用甲方提供的個人套房及智能家居系統(tǒng)，滿足生活需求。（2）乙方有義務按照合同約定支付租金，并在合同到期或甲方違約時返還個人套房及智能家居系統(tǒng)。（3）乙方有義務愛護使用甲方提供的個人套房及智能家居系統(tǒng)，不得損壞或擅自拆卸。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，即自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方提供的個人套房所在地。5.3合同履行方式（1）乙方按月支付租金，租金支付時間為每月1日前。（2）甲方在收到租金后，負責提供個人套房及智能家居系統(tǒng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）乙方違約，甲方有權解除合同。（3）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同到期或乙方違約，甲方有權通知乙方終止合同。（2）乙方接到通知后，應在規(guī)定時間內(nèi)返還個人套房及智能家居系統(tǒng)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應支付乙方已使用期間租金。（2）甲方應將乙方返還的個人套房及智能家居系統(tǒng)恢復原狀。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方需按照合同約定的租金標準支付租金，租金包括但不限于個人套房的租賃費用。（2）智能家居安裝費用：乙方需支付智能家居系統(tǒng)的設計、施工、調(diào)試等費用。（3）物業(yè)管理費：如適用，乙方需支付個人套房所在小區(qū)的物業(yè)管理費。（4）其他費用：合同中約定的其他費用。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每月1日前支付當月租金。（2）智能家居安裝費用：在智能家居系統(tǒng)安裝完成后，乙方應在7個工作日內(nèi)支付全部安裝費用。（3）物業(yè)管理費：按物業(yè)管理規(guī)定的時間支付。7.4支付條款（1）乙方應確保支付款項的及時性和準確性。（2）甲方應在收到乙方支付款項后的3個工作日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供個人套房或智能家居系統(tǒng)的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的%。（2）甲方擅自提高租金或增加其他費用的，乙方有權拒絕支付，并要求甲方退還多收的費用。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金或費用的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付金額的%。（2）乙方損壞或擅自拆卸個人套房或智能家居系統(tǒng)的，應賠償甲方實際損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失賠償，賠償金額以合同約定為準。賠償方式可以是現(xiàn)金支付、物品賠償或修理等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的個人套房信息、智能家居系統(tǒng)技術細節(jié)、雙方商業(yè)秘密等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施保護保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。（2）合同約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對個人套房的所有權。（2）甲方保留對智能家居系統(tǒng)的知識產(chǎn)權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間對個人套房進行必要維修和保養(yǎng)的權利。（2）甲方保留在合同履行期間對智能家居系統(tǒng)進行升級和改進的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠正常使用個人套房和智能家居系統(tǒng)。（2）乙方應按照甲方的要求提供必要的配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于2025年度個人套房租賃及智能家居安裝的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款任何增減條款均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效